北京臺灣街-臺灣百大館籌備計畫

1、北京臺灣街臺灣百大館籌備計畫前言：臺灣優(yōu)質商品富含文化、創(chuàng)意與可信賴的特質，深受大陸人士的喜愛，且具有國際市場開發(fā)潛力。臺灣觀光特產協會過去幾年努力在海外市場宣傳並協助國內業(yè)者參展進軍國際市場且締造佳績。北京臺灣街亦稱北京臺灣主題文化商業(yè)街，是北京市石景山區(qū)政府正式批準、北京國新商業(yè)投資發(fā)展2021年投資建設的項目，座落于長安街西延線，北京國際雕塑公園西南緣，距離天安門僅14公里。街長500米，占地面積21843平米，共13號樓，每號樓地上三層地下一層，建築面積43562平米，無論規(guī)模、宣傳力道與大陸領導重視程度都是大陸相關活動的指標空間。作為北京市發(fā)展的重點特色商街，國民黨中央名譽主席連戰(zhàn)先

2、生親自題寫街名。建築設計採用新中式古典風格，鄰園借景，可見沿街騎樓、內街村落。複合型業(yè)態(tài)，匯聚臺灣外鄉(xiāng)高檔餐飲、主題餐廳、風味小吃，明星店舖、大型咖啡主題館，原住民生活館、工藝作坊等，是一條原汁原味臺灣特色的高端商業(yè)街。邀請代表臺灣的特色品牌進駐1號樓臺灣百大館，期望達成名品薈萃相互拉抬的效果。以精緻形象與整體設計來吸引中國的目光，一舉打響臺灣百大館進駐廠商的名聲！北京臺灣街 簡介： 主辦單位：國新集團 北京國新商業(yè)投資發(fā)展公司 開幕日期：2010年4月28日 地點：北京市 北京國際雕塑公園整體定位屬性：臺灣街定位於以臺灣風情為主題的文化特色商業(yè)街，採用複合型業(yè)態(tài), 雲聚臺灣外鄉(xiāng)高檔餐飲、音樂

3、餐廳、動漫餐廳、運動餐廳，風味小吃城，明星店鋪、咖啡主題館，原住民生活館、時尚精品館。商業(yè)街主要分為三個局部：A區(qū)為動感臺灣街區(qū),主營業(yè)態(tài)為快速消費品； B區(qū)為韻味臺灣街區(qū)，主營業(yè)態(tài)是臺式正餐和特色店鋪； C區(qū)為人文臺灣街區(qū)，主營業(yè)態(tài)是休閒、文化、娛樂、購物。區(qū)域定位：石景山區(qū)定位為重要的城市綜合服務中心，也是文化娛樂中心和重要旅遊地區(qū)，將大力發(fā)展以金融、資訊、諮詢、休閒娛樂、高端商業(yè)為主的現代服務業(yè)。為此，石景山區(qū)政府規(guī)劃建設三大特色功能區(qū)：東部的主題娛樂區(qū)、西部的休閒度假區(qū)、中部的創(chuàng)意高新區(qū)。其中，將把東部地區(qū)打造成集休閒、娛樂、數位動漫、會展、購物和商務辦公等功能為一體的首都休閒娛樂中心

4、區(qū)。臺灣百大館簡介(1號樓)：主辦招商單位：臺灣觀光特產協會協辦招商單位：臺灣百大產業(yè)(股)公司本館精神：臺灣百大名品薈萃以臺灣百大館的整體形象塑造，展現臺灣從文化、科技、生活等多樣元素融合創(chuàng)意，從不同面向展現臺灣多元文化與創(chuàng)意，主打家居生活精品、臺灣國際得獎實績、創(chuàng)新科技產品、文化創(chuàng)意商品、文具精品、臺灣原鄉(xiāng)文化商品、博物館精品、創(chuàng)意設計服務等，提供諸多高質感的臺灣特色商品選擇。特色： 臺灣特色商品打造原創(chuàng)主題以推動優(yōu)質臺灣形象整體規(guī)劃，由臺灣百大統(tǒng)籌規(guī)劃展館設計及視覺形象。國際得獎作品家居生活精品創(chuàng)新科技產品文化創(chuàng)意商品地方特色食品臺灣原鄉(xiāng)文化商品博物館精品創(chuàng)意設計服務專屬行銷推廣計畫塑造

5、國際展會形象，成為媒體曝光的焦點，透過一連串的宣傳造勢，以參展廠商專題式報導、臺灣著名設計師分享臺灣設計經驗，並強力邀請亞太區(qū)文化創(chuàng)意著名傳播媒體、知名百貨、時尚精品、博物館通路等重量級買主強力宣傳臺灣設計精品，並邀請各國設計中心、國際文化創(chuàng)意機關團體參訪，為本次參展廠商帶來豐厚的商機，其推廣方式包括：電子通路：本展覽專屬網站宣傳、臺灣創(chuàng)意設計中心官方網站、BOCO網活動網頁、創(chuàng)意媒合王強力宣傳本展覽。媒體及平面文宣推廣：與中國及國際重要媒體合作，強力宣傳本展覽。異業(yè)結盟推廣：擬邀請國內著名設計推廣書籍、臺灣設計中心出版物，推廣臺灣創(chuàng)意設計。提供完整服務機制本館將建置完整服務機制，分為設計施工

6、、進駐前、進駐後3階段服務：設計施工：為求臺灣百大館整體效率空間設計與形象規(guī)劃、監(jiān)造、施工，特別安排具有快速提供整體設計規(guī)劃的服務團隊來協助眾多進駐廠商。以利在最短的期限內達成整體形象塑造與單店營運管理的空間使用便捷性。(建議所有進駐單位統(tǒng)一委辦以求快速便捷有效的達成。假設因特殊考量必須自行處理者，須經由本館統(tǒng)一委辦單位審設計圖並簽切結按圖如期完成。)進駐前：本館約於3/10設立北京服務窗口，幫忙相關進駐前溝通協助。進駐後：提供賣場顧問諮詢、協助廠商共同行銷宣傳(相關費用需共同負擔)、根據銷售統(tǒng)計數據分析協助調整賣場，以利參展商未來大陸市場拓展參考，後續(xù)銷售通路協助。專業(yè)管理：保證商街品質，打

7、造一流品牌北京臺灣街將採用專業(yè)商業(yè)管理公司的模式統(tǒng)一招商、統(tǒng)一行銷、統(tǒng)一服務和統(tǒng)一物管。綜合服務中心：一步到位、解決後顧之憂臺灣街設綜合服務中心，為入駐商戶提供包括：註冊、 工商、稅務、人員檔案管理、人才招聘、員工培訓、行銷顧問、房屋租賃、子女入學入託等一站式諮詢和代辦服務。商務酒店：北京臺灣街玉山藝術酒店設有會議室、宴會廳，商務公寓為商戶提供會議、接待、住宿服務。泊車服務：方便消費者，體現人性化服務理念北京臺灣街提供代客泊車和電動車擺渡服務。臺灣百大館賣場規(guī)劃：攤位區(qū)分：店鋪位置、坪數及價格表：設計施工時程控製表3/1(一)3/53/10(五) (三)3/10(三)3/113/15(四) (

8、一)3/163/19(二) (五)3/223/24(一) (三)3/253/30(四) (二)3/314/21(三) (三)4/224/24(四) (六)4/254/27(日) (二)進駐廠商費用分攤比例專案執(zhí)行費用(空間、形象)乙方工程預定費用分配比例(依坪數)工作團隊名單確認(空間、形象、招商)基礎設計、形象設計定調確認公共形象(天地壁)、整體形象招商完成、廠商名單位置確認初步設計訪談回饋細部設計(PDF、EMAIL)各廠商設計定案(細部、)工程承包議價(材料、工期、工法確認)裝修工期、監(jiān)工人員進駐工程修正及驗收(商品到達期)商品陳列及試營運設計一期款50%設計二期款50%工程一期款50%

9、工程二期款45%工程尾款5%專案控管2人工程人員進駐2人基礎設計施工完成基礎設計、施工驗收乙方施作工程空間部(5)形象部(5)空間部(3)形象部(2)裝修須知：為確保如期完成建議統(tǒng)一設點裝修：(為確保整體品質與所有時程按時完成，已設立服務窗口，請各進駐廠商直接與窗口連絡。)(為維持整體質感，設計裝修費依每坪57萬為原則，如有特殊設計與材質，單價須另行計算。)自設自裝(分攤公設)：如因設攤廠商要自行設計施工，需依相對比例提撥公設裝修費用。(但設計稿需要經過統(tǒng)包設計服務窗口確認，並需切結依圖按時完工。)統(tǒng)一設計、監(jiān)造、施工窗口：特一設計林蔚然空間設計師0936103136進駐服務窗口：臺灣百大館北京專案窗口：吳東勳093798918602-25368236報名表 聯絡窗口：吳東勳 0937989186北京臺灣街臺灣百大館 進駐廠商報名表進駐廠商根本資料欄公司名稱中文：英文：公司發(fā)票抬頭及統(tǒng)編發(fā)票抬頭：統(tǒng)編：地 址中文：英文：聯絡方式電話：傳真：Website：E-mail：業(yè)務連絡人中文姓名：英文姓名：中文職稱：英文職稱：聯絡電話：E-mail：進駐申請擬申請_ 坪商用空間。店鋪位置將於協調會議時係依 (1)攤位大小及 (2)繳費先後順序 圈選。請於簽訂參展同意書同時繳交進駐費用之貳拾萬保證金，方完成報名手續(xù)。本協會於確定進駐單位名單確認後寄發(fā)繳款通知，進駐廠商須於接獲本協會統(tǒng)籌