萬(wàn)科設(shè)計(jì)任務(wù)書(綠色標(biāo)準(zhǔn))概要

1、*保障性住房施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書ZX*地塊保障性住房合同編號(hào)工程名稱報(bào)告編號(hào)報(bào)告名稱：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：審核人：校對(duì)人：編寫人：日期：2011年3月目錄1綠色建筑技術(shù)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書錯(cuò)誤！未定義書簽。TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 1.1建筑專業(yè)21.2環(huán)藝專業(yè)審查單51.3電氣智能專業(yè)審查單7 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 1.4空調(diào)專業(yè)審查單8 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 1.5給排水專業(yè)審查

2、單9 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 1.6結(jié)構(gòu)專業(yè)審查單11附錄錯(cuò)誤！未定義書簽。附錄一節(jié)能計(jì)算報(bào)告要求錯(cuò)誤！未定義書簽。附錄二可再生能源利用設(shè)計(jì)說明要求錯(cuò)誤！未定義書簽。附錄三非傳統(tǒng)水源利用率計(jì)算書要求錯(cuò)誤！未定義書簽。附錄四可再循環(huán)材料利用率計(jì)算書要求錯(cuò)誤！未定義書簽。綠色科技建筑未來(lái)建筑專業(yè)序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)類別設(shè)計(jì)要求備注1居住用地人均控制指標(biāo)符合深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則要求?？刂祈?xiàng)1、按2人/戶計(jì)算，劃分為1#樓及2、3、4、5、6#樓兩塊分期建設(shè)用地及紅線，單獨(dú)核算指標(biāo)。2、1#分期用地不超過10920平米。2臥室、起居室（廳）

3、、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50033的規(guī)定。當(dāng)1套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗?？刂祈?xiàng)1、建筑各類房間的采光系數(shù)最低值滿足建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50033的要求2、臥室及起居室窗地面積比不小于1/7；衛(wèi)生間、餐廳不小于1/12。3、外窗玻璃可見光透射比不低于0.5。4、統(tǒng)計(jì)并完成各戶型窗地面積統(tǒng)計(jì)表（詳附件1）。3居住建筑外窗（包括陽(yáng)臺(tái)門）的可開啟面積不小于外窗所在房間地面面積的10%?？刂祈?xiàng)1、臥室及起居室外窗開口面積不小于地面面積的8%。2、16層的外窗及陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)，不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗氣密性能分級(jí)及

4、其檢測(cè)方法GB/T7107-2002規(guī)定的3級(jí)，7層及7層以上的外窗及陽(yáng)臺(tái)門的氣密性等級(jí)，不應(yīng)低于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的4級(jí)。3、統(tǒng)計(jì)并完成各戶型窗地面積統(tǒng)計(jì)表（詳附件1）。4對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)米取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB（A），夜間不大于35dB（A）。樓板控制項(xiàng)1、分戶墻米用至少190厚空心砌塊墻，雙面抹灰。2、樓板鋪30厚找平砂漿，上鋪12厚實(shí)木復(fù)合地板或采用浮筑樓板隔聲上鋪面磚。序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)類別設(shè)計(jì)要求備注和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70dB；戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)

5、隔聲量不小于25dB，沿街時(shí)不小于30dB。3、戶門可采用以下做法：有雙層嵌板裝配良好的木門雙層內(nèi)填吸聲材料木門三夾層板門4、在滿足節(jié)能要求的基礎(chǔ)上，沿街外窗采用6mm或以上單層玻璃或中空玻璃、其余外窗可米用5mm或以上單層玻璃。5地下空間設(shè)置采光井等采光設(shè)施，不少于5%的地下一層空間采光系數(shù)不低于0.5%。居住建筑內(nèi)不少于75%的公共空間（不含地下空間）采光系數(shù)不低于0.5%，且可實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)。得分項(xiàng)根據(jù)模擬分析報(bào)告確定采光井面積及數(shù)量。由建科院完成模擬分析工作。6在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的取咼溫度不大于夏李室外計(jì)算溫度取咼值。得分項(xiàng)屋面宜采用XPS、東西外墻宜采用無(wú)機(jī)

6、保溫砂漿隔熱（PC外墻應(yīng)采用隔熱PC外墻）。設(shè)計(jì)院提交節(jié)能計(jì)算書，建科院復(fù)核。7住區(qū)交通組織及停車設(shè)計(jì)滿足要求。得分項(xiàng)1、按深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則配置機(jī)動(dòng)車停車泊位。2、設(shè)自行車停車場(chǎng)，停車位數(shù)不小于301個(gè)，在圖紙中表明停車最大距離（不超過100m）。室內(nèi)專業(yè)序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)類別設(shè)計(jì)要求備注1對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB(A)，夜間不大于35dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70dB；戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時(shí)

7、不小于30dB?？刂祈?xiàng)1、分戶墻米用至少190厚空心砌塊墻，雙面抹灰。2、樓板鋪30厚找平砂漿，上鋪12厚實(shí)木復(fù)合地板或采用浮筑樓板隔聲上鋪面磚。3、戶門可采用以下做法：有雙層嵌板裝配良好的木門雙層內(nèi)填吸聲材料木門三夾層板門4、在滿足節(jié)能要求的基礎(chǔ)上，沿街外窗采用6mm或以上單層玻璃或中空玻璃、其余外窗可米用5mm或以上單層玻璃。2土建與裝修工程進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)施工。得分項(xiàng)天花、墻面宜采用白色、米色等淺色飾面，反射比0.5-0.7。環(huán)藝專業(yè)序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)類別設(shè)計(jì)要求備注1綠化物種選擇適應(yīng)深圳氣候特征和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無(wú)害的植物，并不得裸露土壤。場(chǎng)地內(nèi)

8、不少于70%樹種和植物數(shù)量的產(chǎn)地距場(chǎng)地的運(yùn)輸距離在500km以內(nèi)?？刂祈?xiàng)1、綠化植物選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，比例不低于70%（按種類及數(shù)量計(jì)算）。2、深圳鄉(xiāng)土植物表詳見附錄一。2住區(qū)綠地要求：住區(qū)的綠地率不低于30%。公共綠地滿足集中綠地的基本要求，面積不小于400m2；人均公共綠地面積不低于1.5m2?？刂祈?xiàng)1、小區(qū)公共綠地面積總和不低于12006m2。2、公共綠地應(yīng)滿足集中綠地的基本要求，寬度不小于8m,面積不小于400m2。3屋面綠化面積不少于可綠化屋面面積的50%。得分項(xiàng)除太陽(yáng)能集熱板、檢修通道外的屋面均設(shè)屋頂綠化。4根據(jù)深圳市氣候條件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型的植

9、物，構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合多層次的植物群落。得分項(xiàng)1、用喬、灌、草結(jié)合的方式，選用綠量大的植物，構(gòu)成復(fù)層結(jié)構(gòu)的植物群落。2、每100m2綠地上不少于3株喬木、灌木不少于10株。3、每100m2硬質(zhì)鋪地上喬木量不少于1株。施工平面圖上表達(dá)硬質(zhì)鋪地面積。綠色科技建筑未來(lái)_ _序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)類別設(shè)計(jì)要求備注4、按道路長(zhǎng)度計(jì)道路遮蔭率不低于80%。5、木本植物種類不少于55種。5住區(qū)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場(chǎng)等硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮蔭。室外透水地面面積比不小于45%。得分項(xiàng)1、場(chǎng)地內(nèi)部步行道、室外停車應(yīng)采用透水鋪裝。2、場(chǎng)地透水地面面積指標(biāo)圖應(yīng)明確綠地、透水地面、硬質(zhì)鋪地

10、、水景等各項(xiàng)面積及總透水地面面積、室外透水地面面積比等指標(biāo)。6住區(qū)內(nèi)設(shè)置可遮蔭避雨的步行連廊，其總長(zhǎng)度不少于人行道總長(zhǎng)度的10%。得分項(xiàng)按1#及2、3、4、5、6#兩個(gè)地塊分別統(tǒng)計(jì)步行道長(zhǎng)度，并設(shè)置蔭避雨的步行連廊，其總長(zhǎng)度各不少于兩個(gè)地塊人行道總長(zhǎng)度的10%。綠色科技建筑未來(lái)電氣智能專業(yè)序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)類別設(shè)計(jì)要求備注1住區(qū)內(nèi)所有電梯均使用節(jié)能型電梯，并采用節(jié)能控制方式。得分項(xiàng)1、米用小機(jī)房、無(wú)機(jī)房等節(jié)能型電梯。2、節(jié)能設(shè)計(jì)說明應(yīng)包括電梯節(jié)能設(shè)計(jì)及控制方式的說明。2居住建筑的公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，設(shè)置照明聲控、光控、定時(shí)等自控裝置。公共區(qū)域照明光源

11、的平均發(fā)光效能不低于60lm/Wo無(wú)遮蓋停車場(chǎng)照明功率密度不大于1.6W/m2,人行道或廣場(chǎng)照明功率密度不大于2W/m2。得分項(xiàng)1、樓梯間、前室、公共場(chǎng)所、地下室等采用T5、T8等節(jié)能光源，能效不低于60lm/W,并在設(shè)計(jì)說明中表達(dá)。2、大空間照明采用分區(qū)分組設(shè)計(jì)；樓梯間、前室等采用自控開關(guān)裝置。3、建筑內(nèi)各區(qū)域照明功率密度不超過建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的現(xiàn)行值，并在設(shè)計(jì)說明中表達(dá)。4、無(wú)遮蓋停車場(chǎng)照明功率密度不大于1.6W/m2,人行道或廣場(chǎng)照明功率密度不大于2W/m2,并在設(shè)計(jì)說明中表達(dá)。3智能化系統(tǒng)定位正確，米用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)滿足

12、居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求CJ/T174中基本配置要求。得分項(xiàng)設(shè)計(jì)說明應(yīng)寫明安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)配置要求?？照{(diào)專業(yè)審查單序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)類別設(shè)計(jì)要求備注1當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合深圳市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則ZJG29的規(guī)定值。當(dāng)采用分散式空調(diào)器時(shí)，能效比符合深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則SJG15的6.1.3條的規(guī)定?？刂祈?xiàng)在設(shè)計(jì)說明中加入相關(guān)說明。2設(shè)空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要分室對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控。得分項(xiàng)在設(shè)計(jì)說明中加入相關(guān)說明。綠色科技建筑未來(lái) 綠色科技建筑未來(lái)_ _給排水專

13、業(yè)審查單序號(hào)控制項(xiàng)目或指標(biāo)類別設(shè)計(jì)要求備注1在方案設(shè)計(jì)階段制定水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源?？刂祈?xiàng)給排水設(shè)計(jì)說明中需包含當(dāng)?shù)厮Y源情況、用水水量和水質(zhì)的估算與評(píng)價(jià)原則、用水分配計(jì)劃、水質(zhì)、水量保證方案、用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、節(jié)水器具說明、非傳統(tǒng)水源利用方案等。2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損?？刂祈?xiàng)1、施工圖中應(yīng)說明管材、管件、接口、閥門、水表、節(jié)水器具等的選用，管道敷設(shè)、試壓等工程措施等。2、節(jié)能供水系統(tǒng)說明。3米用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于10%?？刂祈?xiàng)設(shè)計(jì)說明中應(yīng)說明所采用的節(jié)水器具的類型和用途。4使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)

14、生不良影響。控制項(xiàng)應(yīng)說明非傳統(tǒng)水源的消毒殺菌、安全防護(hù)和檢測(cè)措施，供水系統(tǒng)切換設(shè)施；中水系統(tǒng)施工圖及設(shè)計(jì)說明需包含系統(tǒng)圖、水量平衡和雨水/中水系統(tǒng)室外總圖，須在總平面圖上標(biāo)注人工濕地系統(tǒng)位置。5通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,合理確定雨水集蓄及利用方案。得分項(xiàng)收集4-6#屋面雨水，排入二級(jí)人工濕地處理后回用。存疑項(xiàng)，是否做這項(xiàng)？6綠化用水、道路沖洗等非飲用水采用非傳統(tǒng)水得說明非傳統(tǒng)水源利用方案，用于何種功能，水量估算。源。分項(xiàng)8綠化灌溉采取微灌、滲灌、低壓管灌等高效節(jié)水灌溉方式。得分項(xiàng)1、米用微噴灌（噴灑半徑4m左右）。2、設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確綠化灌溉方式、灌溉設(shè)施。3、澆灑平面圖中應(yīng)與人工濕地系統(tǒng)結(jié)合，并設(shè)計(jì)管線、噴頭布置點(diǎn)及范圍等。9非飲用水采用再生水時(shí)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時(shí)，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。得分項(xiàng)再生水利用方案說明中應(yīng)包括再生水利用方案、經(jīng)濟(jì)技術(shù)性分析、污水處理工藝、消毒技術(shù)等。建科院補(bǔ)充10非傳統(tǒng)水源利用率不低于10%。得分項(xiàng)一級(jí)人工濕地處理后的中水回用于室外綠化澆灑、道路及地庫(kù)沖洗、公共衛(wèi)生間沖洗，圖紙管線應(yīng)對(duì)應(yīng)。結(jié)構(gòu)專業(yè)審查單