圍墻、大門標(biāo)準(zhǔn)合同

1、大門、圍墻施工合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)合同法、建筑安裝工程質(zhì)量管理條例和中華人民共 和國建筑法及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，本著平等、自愿、 互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。第一條 工程概況1.1、工程名稱：工程1.2、工程地點：1.3、工程具體內(nèi)容： 圍墻、門衛(wèi)工程總承包。包括但不限于：（1） 圍墻、門衛(wèi)的土建、水電（包括土石方的開挖、回填） 、裝飾、裝修 和安裝工程以及圍墻預(yù)埋穿線管；及材料，試塊檢測費用 ;（2）施工 臨時道路、用水、用電材料、安裝和維護(hù)以及二次運輸。 （ 3）圍墻建 筑施工圖紙上的所有內(nèi)容及國家規(guī)范要求內(nèi)容。 （ 4）工程售后服務(wù)質(zhì)

2、 保。1.4、承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、 包安全、包檢驗、包調(diào)試、包維護(hù)、包驗收合格。本合同的保修期按 合同文件之工程質(zhì)量保修書的約定執(zhí)行。1.5、工程工期工程開工日期：年月日（以發(fā)包人書面簽認(rèn)的開工令為準(zhǔn)）。工程交付日期：年 月日。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為滿足現(xiàn)行國家規(guī)范驗收合格工程 標(biāo)準(zhǔn)驗收及圖紙設(shè)計要求。 如果本合同工程因承包人原因未能達(dá)到合 格要求，承包人同意本工程不予結(jié)算， 并由承包人承擔(dān)所有產(chǎn)生的一 切費用。第二條 合同價款及支付2.1、本合同價款采用固定價格方式確定。圍墻固定綜合單價為 元/ 延長米，（包含但不限于基礎(chǔ) 及基層處理、噴涂鍍膜鐵藝及構(gòu)造柱、粉

3、刷、涂料、墻面磚等，約米）；磚砌圍墻固定綜合單價為元/ 延長米（包含但不限于基礎(chǔ)及基層處理、主體、粉刷、涂料等，約 米），結(jié)算時按 實際完成的經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理驗收后合格延長米結(jié)算。門衛(wèi)房（約平方米）及大門正側(cè)立面裝飾墻按照固定總價執(zhí)行，固定總價為人民幣 萬元（大寫： 萬元整），（此部 分含鐵藝、土建、裝飾面料、門衛(wèi)房的土建及裝飾、水電等圖紙中所 包括的一切工程內(nèi)容，電動伸縮門不在內(nèi)） ；合同價款包含為實施和完成該項目所有工作內(nèi)容 （報價清單 內(nèi)僅為主要工作內(nèi)容， 除此還應(yīng)包括圖紙、甲方施工管理及技術(shù)要求、 規(guī)范等列明、 暗示和要求的工作內(nèi)容和檢驗試驗等 ）即所需的人工費、 材料費、機械費、措施費

4、、管理費、保險費、利潤、檢驗試驗費、缺 陷修復(fù)、規(guī)費、 稅金及施工期間任何政策性調(diào)整等全部費用，并充分 考慮了施工期間材料及各種風(fēng)險因素， 結(jié)算時除本合同約定的可調(diào)整 內(nèi)容以外，均不作調(diào)整。施工臨時道路、用水、用電、安裝和維護(hù)、 二次運輸以及施工現(xiàn)場需做的場地平整所涉及的費用包含在合同價 款內(nèi)，不得另行增加。合同價款包含：本工程施工過程中周圍村民的地界糾紛處 理和政府各職能部門的協(xié)調(diào)關(guān)系， 所產(chǎn)生一切的相關(guān)費用， 及工程施 工過程的一切安全措施等費用； 施工中存在各種安全風(fēng)險 （施工現(xiàn)場 的人、機、料的安全風(fēng)險、材料價格漲幅的風(fēng)險、政策性文件調(diào)整風(fēng) 險等）；安全文明施工管理、資料收集、整理、蓋

5、章、歸檔、申報質(zhì) 監(jiān)部門備案等；圍墻 0.000標(biāo)高由甲方根據(jù)現(xiàn)場指定。乙方負(fù)責(zé)圍墻施工范圍內(nèi)的樹木砍伐及雜草清理 ,溝渠填埋 加固等且不得另行增加費用。主要材料規(guī)格型號以下表為準(zhǔn)，乙方不得私自更換材料，甲方有權(quán)保留材料的選擇權(quán)。 （根據(jù)實際所用材料調(diào)整）序號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號品牌、產(chǎn)地備注以上表格項目為合同綜合單價所指定廠家， 合同綜合單價包含原 材料檢測費用， 乙方原材料進(jìn)場需向甲方提供出廠檢測報告， 不合格 材料甲方有權(quán)禁止使用， 乙方無條件及時退場， 由此造成的任何經(jīng)濟 損失由乙方承擔(dān)。變更工程款結(jié)算方式：因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證的工程價款以及所涉工期的問題， 乙方必 須在發(fā)生工程變更之日起

6、， 7 個工作日內(nèi)，向現(xiàn)場監(jiān)理 /甲方代表遞交 工程量簽證申請表 ,說明變更原因、變更內(nèi)容，具體簽證內(nèi)容及產(chǎn)生 的費用，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同現(xiàn)場確認(rèn)，審核通過 由發(fā)包人簽字蓋章后方可生效， 方可作為竣工結(jié)算增加工程價款和工 期延期的依據(jù)。否則，視為此項變更未引起工程價款和工期的變化。 如設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證引起的工程價款的減少， 甲方書面通知乙方確 認(rèn)后，在工程總價款中直接扣除。付款方式：門衛(wèi)房及大門正立面裝飾墻等總價款為：主體框架竣工并經(jīng)驗收合格后，付至已完合格工程量價款的%，工程竣工結(jié)束并經(jīng)驗收合格后付至已完合格工程量價款的%，工程竣工三方驗收合格后，發(fā)包方支付至審定價的 95

7、%，剩余的 5% 作為質(zhì)保金，保修期滿無質(zhì)量問題一次付清，不計利息。圍墻：每完成延長米， 經(jīng)驗收合格付完成合格工程量價款的%；工程竣工三方驗收合格后，發(fā)包方支付至審定價的95%，剩余的 5%作為質(zhì)保金，保修期滿無質(zhì)量問題一次付清，不計 利息。甲方每次向乙方付工程款時，乙方必須同時向甲方提供民 工工資已付清的書面保證，否則不予付款。每次付款時乙方必須提供等額的工程所在地稅務(wù)部門出具 的正規(guī)建安稅發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款，否則不予付款。付至結(jié)算總價的 95%時，乙方需提交全額的建安發(fā)票。第三條 工程工期如遇下列情況，其工期可順延：非乙方自身原因的工地停電周累計 24小時； 2、連續(xù)中雨 3天以上的天氣；其

8、他不可抗拒的自然災(zāi)害影響，累計時間后按天計算；由承包人向發(fā)包人提交書面工期延期申請，經(jīng)發(fā)包人書面 認(rèn)可后，可以順延工期，但甲方不承擔(dān)相關(guān)費用。如因乙方原因造成工期延誤，則每延期一天，乙方向甲方支 付違約金 元，如工程延期超過 天，甲方有權(quán)解除合 同，已完合格工程量按 75%結(jié)算。第四條 質(zhì)量驗收及要求質(zhì)量驗收和要求本工程嚴(yán)格按照國家最新頒布的建筑工程施工質(zhì)量驗收 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 及其配套的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗收。 乙方確保本協(xié)議中的工程 內(nèi)容達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)完成合格工程所發(fā)生的各項費用。 若沒 達(dá)到合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意不合格工程量不予結(jié)算乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理程序進(jìn)入現(xiàn)場施工，及時進(jìn)行各項報 驗

9、手續(xù)。乙方每道工序完工后，必須報甲方和監(jiān)理方共同驗收，并 經(jīng)甲方和監(jiān)理方共同簽證合格后方可進(jìn)入下道工序施工。 否則每次處 罰 元，其費用在工程款中直接扣除，乙方同時承擔(dān)復(fù)檢費 用或因不合格所引起的整改費用承包人應(yīng)建立質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機制，采取可 靠技術(shù)措施，努力消除質(zhì)量通病，保證施工質(zhì)量。當(dāng)工程存在質(zhì)量問 題時，除非承包人有確切的證據(jù)證明該質(zhì)量問題完全是第三方的責(zé)任， 則承包人為第一責(zé)任人或連帶責(zé)任人。 發(fā)包人、監(jiān)理有權(quán)隨時對承包 人的質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機制，進(jìn)行監(jiān)督檢查。承包人對工程質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的， 應(yīng)承擔(dān)修理、重新施工、 補償或賠償責(zé)任。承包人造成同一質(zhì)量缺陷超過三次的

10、，其后每發(fā)現(xiàn)一次， 承包人向發(fā)包人支付違約金 元；工程質(zhì)量發(fā)生嚴(yán)重缺陷或影 響使用功能，發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，由承包人 向發(fā)包人支付 元的違約金。承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的工程質(zhì)量問題沒有得到徹底解決之前， 承包人的工程款不予結(jié)算， 待工程質(zhì)量問題徹底解決后， 發(fā)包人在扣 除因質(zhì)量問題造成的損失、承包人依據(jù)依據(jù)雙方約定承擔(dān)的違約金、 罰款、賠償?shù)荣M用后，再行結(jié)算給承包人。第五條 雙方權(quán)利與義務(wù)甲方責(zé)任：向乙方提供 套施工圖紙；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，提供施工用水、電源，費用由 乙方承擔(dān)；委派現(xiàn)場管理代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、 現(xiàn)場安全文明， 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作以及工程施工期間的

11、質(zhì)量驗收、 變更簽 證事宜；5.1.4、組織對工程竣工驗收和辦理竣工驗收結(jié)算。乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)施工及組織現(xiàn)場施工管理（質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本 控制等）和竣工資料的整理；自備施工中所需用的各類機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)性材料，手持操 作工具（板手、灰刀、鐵鍬等小型工屬具） ；在合同簽字之日起 5 日內(nèi)向甲方報施工組織設(shè)計或詳細(xì) 施工方案、工程進(jìn)度總計劃書 、安全文明措施方案 、主要材料 數(shù)量和進(jìn)場計劃時間表 ，經(jīng)甲方審核后嚴(yán)格按此執(zhí)行。施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工返修，其損 失費由乙方全部承擔(dān)；嚴(yán)格按建筑施工安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工，須派專職安 全員管理和監(jiān)督、 檢查，負(fù)責(zé)施工期間發(fā)生的一切安全事

12、故和相關(guān)費 用，甲方不負(fù)責(zé)任何安全責(zé)任；負(fù)責(zé)勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如 絕緣手套等相關(guān)費用；負(fù)責(zé)在施工過程中，因乙方違反消防條例和法規(guī)造成的火 災(zāi)事故的一切責(zé)任和相關(guān)費用；第六條 竣工驗收與結(jié)算承包人提供竣工圖及竣工資料：竣工驗收以施工及驗收規(guī)范、 強制性標(biāo)準(zhǔn)條文、 技術(shù)法規(guī)、 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政府有關(guān)規(guī)定及施工圖紙、相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)、合格證明等為 依據(jù)。承包人認(rèn)為工程具備竣工驗收條件后，應(yīng)于竣工驗收前十 五天向發(fā)包人和質(zhì)監(jiān)部門提供完整的竣工驗收所需資料和竣工驗收 報告。發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后對竣工資料進(jìn)行審核， 符合 要求后在 14 天內(nèi)由發(fā)包人組織質(zhì)監(jiān)部門、監(jiān)理、發(fā)包人組

13、成的驗收 小組對本工程進(jìn)行全面驗收，承包人對驗收意見進(jìn)行整改直至合格， 并承擔(dān)整改及相關(guān)費用。承包人在竣工驗收通過后 10 日內(nèi)向發(fā)包人移交完整的工 程竣工資料四套、 竣工圖紙二套及一套相應(yīng)的電子磁盤資料， 竣工資 料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況， 每延遲一天， 承包 人支付違約金 元（因發(fā)包人原因除外） 。工程竣工驗收已達(dá)到合同驗收要求，承包人不得因經(jīng)濟糾 紛或其他非發(fā)包人原因而拒絕交付工程， 否則每延誤一天按合同工程 延期相關(guān)條款執(zhí)行。工程經(jīng)整體驗收合格移交發(fā)包人，如發(fā)包人提前使用，因 使用損壞發(fā)生的修理費用由發(fā)包人承擔(dān)。竣工交付使用的工程必須符合下列要求：完成工程設(shè)計和施工合

14、同規(guī)定的工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定 的竣工條件。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、 法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計文件及合同規(guī)定的要求，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核定為合格。具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，并已辦理工程驗收報告和交付使用前的移交的有關(guān)手續(xù)?？⒐そY(jié)算竣工結(jié)算程序嚴(yán)格按本協(xié)議約定的條款執(zhí)行?？⒐そY(jié)算條件 （ 1）竣工驗收已完成，存在的問題已整改并 經(jīng)驗收合格。（2）工程實體已交付發(fā)包人。（3）竣工圖紙和竣工資料 已按規(guī)定提交發(fā)包人并驗收合格?？⒐そY(jié)算程序、時限及其它要求 （1）承包人應(yīng)在竣工結(jié)算 條件具備后 10 天內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告、竣工結(jié)算資料各 份，工程量計算底稿 份（其中包括各類有效的

15、原始計費依據(jù)） 。 （2）承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料（要求附 詳細(xì)工程量計算式），甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后進(jìn)入結(jié)算程序。 甲乙雙方確認(rèn)最終結(jié)算金額后， 同時發(fā)包人收到應(yīng)由乙方按合同、 國 家、地方、行業(yè)規(guī)定需取得的所有工程資料后，發(fā)包方在結(jié)算審定結(jié) 束后 30 日內(nèi)將工程款付至竣工結(jié)算款的 95%，余款 5%作為工程質(zhì)量 保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，一次性無息支付。 （3）在工程竣工 結(jié)算過程中，承包方的送審結(jié)算書中已充分考慮了按合同要求應(yīng)計取 的全部費用，如果有漏算少算的情況， 視為承包方優(yōu)惠讓利給發(fā)包方， 此后承包方不得以任何理由追加。在后期的初審、復(fù)審過程中，各分 項工程的工程量和子目單價只能在原基礎(chǔ)上核減，不得核加。 （4）承 包人提交的竣工結(jié)算不得高估冒算， 竣工結(jié)算需經(jīng)發(fā)包人初審、 發(fā)包 人聘請的第三方審計，如結(jié)算后核減額累計超過承包人申報結(jié)算價5時，其超過部分的審核費用由承包人承擔(dān)， 且對此超過部分處以 10% 的罰款。（5）發(fā)、承包雙方在結(jié)算審核中對有爭議部分而進(jìn)行的討論、 協(xié)商和解決等一系列過程所持續(xù)的時間， 原合同規(guī)定的結(jié)算審查時限 須相應(yīng)順延。發(fā)包人按以上審核程序?qū)徍速M用，承包人有義務(wù)在