電子設備防盜展示產品項目工程招標投標管理方案

1、泓域/電子設備防盜展示產品項目工程招標投標管理方案電子設備防盜展示產品項目工程招標投標管理方案xx（集團）有限公司目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc112055490 一、 項目概況 PAGEREF _Toc112055490 h 2 HYPERLINK l _Toc112055491 二、 產業(yè)環(huán)境分析 PAGEREF _Toc112055491 h 5 HYPERLINK l _Toc112055492 三、 面臨的機遇和挑戰(zhàn) PAGEREF _Toc112055492 h 6 HYPERLINK l _Toc112055493 四、 必要性分析 PAG

2、EREF _Toc112055493 h 10 HYPERLINK l _Toc112055494 五、 貨物招標的特別規(guī)定 PAGEREF _Toc112055494 h 11 HYPERLINK l _Toc112055495 六、 貨物招標應遵循的原則 PAGEREF _Toc112055495 h 17 HYPERLINK l _Toc112055496 七、 招標條件與招標準備 PAGEREF _Toc112055496 h 18 HYPERLINK l _Toc112055497 八、 組織踏勘現場與投標預備會 PAGEREF _Toc112055497 h 20 HYPERLIN

3、K l _Toc112055498 九、 投資估算及資金籌措 PAGEREF _Toc112055498 h 22 HYPERLINK l _Toc112055499 建設投資估算表 PAGEREF _Toc112055499 h 24 HYPERLINK l _Toc112055500 建設期利息估算表 PAGEREF _Toc112055500 h 25 HYPERLINK l _Toc112055501 流動資金估算表 PAGEREF _Toc112055501 h 27 HYPERLINK l _Toc112055502 總投資及構成一覽表 PAGEREF _Toc112055502

4、h 28 HYPERLINK l _Toc112055503 項目投資計劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc112055503 h 29 HYPERLINK l _Toc112055504 十、 進度計劃 PAGEREF _Toc112055504 h 30 HYPERLINK l _Toc112055505 項目實施進度計劃一覽表 PAGEREF _Toc112055505 h 30項目概況（一）項目基本情況1、承辦單位名稱：xx（集團）有限公司2、項目性質：技術改造3、項目建設地點：xx園區(qū)4、項目聯系人：馬xx（二）主辦單位基本情況公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質服務、贏得市場的

5、經營理念，秉承以人為本，始終堅持 “服務為先、品質為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力，不斷投入巨資引入先進研發(fā)設備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現代科技技術等優(yōu)勢，不斷加大新產品的研發(fā)力度，以實現公司的永續(xù)經營和品牌發(fā)展。公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)?；?、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強調服務，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進戰(zhàn)略轉型和管理

6、變革，實現了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質量第一，信譽第一”為原則，在產品質量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社會” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產品服務、可靠的質量、一流的服務為客戶提供更多更好的優(yōu)質產品及服務。（三）項目建設選址及用地規(guī)模本期項目選址位于xx園區(qū)，占地面積約95.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（四）項目總投資及資金構成本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目

7、總投資36931.59萬元，其中：建設投資30113.89萬元，占項目總投資的81.54%；建設期利息767.03萬元，占項目總投資的2.08%；流動資金6050.67萬元，占項目總投資的16.38%。（五）項目資本金籌措方案項目總投資36931.59萬元，根據資金籌措方案，xx（集團）有限公司計劃自籌資金（資本金）21278.10萬元。（六）申請銀行借款方案根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額15653.49萬元。（七）項目預期經濟效益規(guī)劃目標1、項目達產年預期營業(yè)收入（SP）：71400.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：62865.04萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：

8、6191.75萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：9.85%。5、全部投資回收期（Pt）：7.50年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：38803.74萬元（產值）。（八）項目建設進度規(guī)劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產運營共需24個月的時間。產業(yè)環(huán)境分析保持經濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質量和效益，發(fā)展平衡性、包容性和可持續(xù)性不斷增強，確保如期全面建成小康社會。到2017年，全區(qū)地區(qū)生產總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到2020年，全區(qū)地區(qū)生產總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。產業(yè)支撐更加有力?！叭笮屡d產業(yè)”實現快速發(fā)展，傳統產

9、業(yè)進一步提質增效，初步構建起支撐區(qū)域發(fā)展的產業(yè)新體系。城市品質更加優(yōu)良。進一步突出以人為本，城市綜合功能進一步完善，環(huán)境質量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、住房等公共服務體系更加健全，初步實現城鄉(xiāng)基本公共服務均等化，人民群眾生活質量、健康水平和文明素質不斷提高，參與感、獲得感、幸福感顯著增強。面臨的機遇和挑戰(zhàn)1、行業(yè)機遇（1）國家產業(yè)政策支持近年來，隨著全球及我國移動通信網絡的快速建設運營，國家出臺了多項政策支持消費電子產品市場及移動通信網絡的發(fā)展，直接帶動了我國智能終端及其配套產業(yè)的快速發(fā)展。2015年5月，國務院發(fā)布中國制造2025戰(zhàn)略規(guī)劃

10、，提出要大力推動重點領域突破發(fā)展，發(fā)展包括信息通信設備在內的新一代信息技術產業(yè)，掌握新型計算、高速互聯、先進存儲、體系化安全保障等核心技術，全面突破第五代移動通信（5G）技術、核心路由交換技術、超高速大容量智能光傳輸技術、“未來網絡”核心技術和體系架構，積極推動量子計算、神經網絡等發(fā)展；研發(fā)高端服務器、大容量存儲、新型路由交換、新型智能終端、新一代基站、網絡安全等設備，推動核心信息通信設備體系化發(fā)展與規(guī)模化應用。2016年12月，工業(yè)和信息化部、國家發(fā)展改革委發(fā)布信息產業(yè)發(fā)展指南（工信部聯規(guī)2016453號），指出要重點發(fā)展面向下一代移動互聯網和信息消費的智能可穿戴、智慧家庭、智能車載終端、智

11、慧醫(yī)療健康、智能機器人、智能無人系統等產品，面向特定需求的定制化終端產品；豐富智慧家庭產品供給，重點加大智能電視、智能音響、智能服務機器人等新型消費類電子產品供給力度，推動完善智慧家庭產業(yè)鏈；開展智慧健康養(yǎng)老服務應用，支持健康監(jiān)測和管理、家庭養(yǎng)老看護等可穿戴設備發(fā)展。（2）物聯網設備數量的快速增長當今時代，物聯網作為信息通信技術的典型代表，在全球范圍內呈現加速發(fā)展的態(tài)勢。不同行業(yè)和不同類型的物聯網應用的普及和逐漸成熟，推動著物聯網的發(fā)展進入萬物互聯的新時代。而萬物互聯在推動海量設備接入，根據中國信息通信研究院發(fā)布的物聯網終端安全白皮書（2019），截至2019年，全球物聯網設備連接數量達到11

12、0億個，其中，消費物聯網終端數量達到60億個。據GSMA（全球移動通信系統協會）預測，到2025年全球物聯網終端連接數量將達到250億個，其中消費物聯網終端連接數達到110億個。伴隨移動互聯網產業(yè)的蓬勃發(fā)展、規(guī)模不斷擴大、模式不斷變革，智能手機、可穿戴終端等越來越多的應用和創(chuàng)新正深入影響和改變著人們的生活?，F階段，智能終端產業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)迅猛發(fā)展，已成為移動互聯網業(yè)務應用最重要的入口與平臺。智能手機、智能手表、智能手環(huán)及可穿戴設備等智能終端產品，作為重要的聯網設備，基于新技術的應用，產品和服務正全方位滿足消費者需求。移動互聯網進程的持續(xù)深入為智能終端設備消費市場的發(fā)展帶來了巨大的市場空間，從而

13、帶動了與之配套的防盜展示產品行業(yè)的快速發(fā)展。（3）智能手機在新興市場（印度、東南亞及非洲）的普及隨著印度、東南亞及非洲等新興市場經濟的發(fā)展，該地區(qū)人們生活水平及消費能力得到提升，小巧、功能全面的智能手機正在全面融入印度、東南亞及非洲地區(qū)人們的生活中，將其與整個世界更加緊密的聯系在一起。目前，印度、東南亞及非洲地區(qū)已經成為現代科技的重要參與者，為智能手機提供了廣闊的市場和無限的商機。印度人口僅次于中國，目前正處于智能手機普及階段，是世界上最具活力的智能手機市場。在印度市場，智能手機正在逐步取代功能手機，成為消費者購機首選。據IDC統計數據，2019年印度智能手機市場出貨量為1.5億部，同比增長8

14、%，達到歷史最高水平。近年來，印尼、馬來西亞、緬甸、菲律賓、泰國和越南等大部分東南亞地區(qū)新興市場均已經普及了4G網絡，市場接受度已經較高，這使得智能手機成為該地區(qū)消費者理想的終端消費設備。近年亞太地區(qū)智能手機市場的增長中，東南亞市場作出了極為顯著的貢獻。東南亞地區(qū)智能手機市場增長的主要驅動力是中國制造的智能手機得到推廣。在非洲市場，隨著經濟社會的不斷發(fā)展和通訊網絡建設不斷加快，手機特別是智能手機迅速普及。非洲目前處于社會快速轉型升級時期，人們對通訊和獲取信息的需求越來越高，因此智能手機正在逐步代替功能手機，成為市場主流。得益于智能手機的興起、移動寬帶覆蓋率的提升及上網價格的下降，智能手機在非洲

15、的滲透率在未來幾年或將大幅增長。智能手機在新興市場的普及，也為與之配套的防盜展示產品提供了廣闊的發(fā)展空間。2、行業(yè)挑戰(zhàn)（1）核心原材料研發(fā)能力不足現階段本行業(yè)雖然已經大規(guī)模采用國產原材料，但依然存在部分客戶指定的核心原材料型號（如集成電路）仍然依賴國外品牌的情況，對行業(yè)內企業(yè)的發(fā)展壯大產生了一定制約。因此，大力提升國內防盜展示產品核心原材料研發(fā)能力成為我國電子產品防盜展示行業(yè)亟待解決的問題。（2）原材料和人力成本的上漲受供求關系影響，行業(yè)原材料價格呈現上升勢頭，消化或轉嫁上游原材料的上漲成本成為國內制造廠商的嚴峻考驗。同時，由于防盜展示產品的特性以及現有技術發(fā)展水平的限制，國內大多數生產企業(yè)與

16、國際知名品牌廠商和國內龍頭企業(yè)相比，尚待進一步提升自動化生產能力。近年來，隨著國民經濟的發(fā)展和人口老齡化的演進，國內勞動力成本不斷提高，面臨著越發(fā)嚴峻的人工成本上漲形勢。（3）市場秩序不夠規(guī)范行業(yè)競爭秩序有待進一步規(guī)范，各地不同程度的存在假冒偽劣現象；同時，我國電子產品防盜展示行業(yè)絕大多數企業(yè)主要生產中低檔產品，產品同質化嚴重，個別領域存在無序競爭、競相壓價，造成市場秩序混亂，阻礙整體市場的健康發(fā)展。必要性分析1、現有產能已無法滿足公司業(yè)務發(fā)展需求作為行業(yè)的領先企業(yè)，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度，產品銷售形勢良好，產銷率超過 100%。預計未來幾年公司的銷售規(guī)模仍將保持快速增長。

17、隨著業(yè)務發(fā)展，公司現有廠房、設備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優(yōu)化生產流程、強化管理等手段，不斷挖掘產能潛力，但仍難以從根本上緩解產能不足問題。通過本次項目的建設，公司將有效克服產能不足對公司發(fā)展的制約，為公司把握市場機遇奠定基礎。2、公司產品結構升級的需要隨著制造業(yè)智能化、自動化產業(yè)升級，公司產品的性能也需要不斷優(yōu)化升級。公司只有以技術創(chuàng)新和市場開發(fā)為驅動，不斷研發(fā)新產品，提升產品精密化程度，將產品質量水平提升到同類產品的領先水準，提高生產的靈活性和適應性，契合關鍵零部件國產化的需求，才能在與國外企業(yè)的競爭中獲得優(yōu)勢，保持公司在領域的國內領先地位。貨物招標的特別規(guī)定(一）招標主體

18、工程項目貨物招標投標活動，依法由招標人負責。工程項目招標人對項目實行總承包招標時，未包括在總承包范圍內的貨物屬于依法必須進行招標的項目范圍且達到國家規(guī)定規(guī)模標準的，應當由工程項目招標人依法組織招標；以暫估價形式包括在總承包范圍內的貨物屬于依法必須進行招標的項目范圍且達到國家規(guī)定規(guī)模標準的，應當依法組織招標。實踐中暫估價貨物招標相對成熟的做法主要有三種：一是工程項目招標人和總承包中標人共同招標；二是工程項目招標人負責招標，給予總承包中標人參與權和知情權；三是總承包中標人負責招標，給予工程項目招標人參與權和決策權。合同雙方當事人的風險和責任承擔由合同約定。(二）招標條件依法必須招標的工程項目，應當

19、具備下列條件才能進行貨物招標：招標人已經依法成立；按照國家有關規(guī)定應當履行項目審批、核準或者備案手續(xù)的，已經審批、核準或者備案；有相應資金或者資金來源已經落實；能夠提出貨物的使用與技術要求。(三）招標文件主要內容工程項目貨物招標文件一般包括下列內容：招標公告或者投標邀請書；投標人須知；投標文件格式；技術規(guī)格、參數及其他要求；評標標準和方法；合同主要條款。招標文件的實質性要求招標人應當在招標文件中規(guī)定實質性要求和條件，說明不滿足其中任何一項實質性要求和條件的投標將被拒絕，并用醒目的方式標明；沒有標明的要求和條件在評標時不得作為實質性要求和條件。對于非實質性要求和條件，應規(guī)定允許偏差的最大范圍、最

20、高項數，以及對這些偏差進行調整的方法。國家對招標貨物的技術、標準、質量等有規(guī)定的，招標人應當按照其規(guī)定在招標文件中提出相應要求。標包劃分和分包招標貨物需要劃分標包的，招標人應合理劃分標包，確定各標包的交貨期，并在招標文件中如實載明。招標人不得以不合理的標包限制或者排斥潛在投標人或者投標人。依法必須進行招標的項目的招標人不得利用標包劃分規(guī)避招標。招標人允許中標人對非主體貨物進行分包的，應當在招標文件中載明。主要設備、材料或者供貨合同的主要部分不得要求或者允許分包。除招標文件要求不得改變標準貨物的供應商外，中標人經招標人同意改變標準貨物的供應商的，不應視為轉包和違法分包。招標文件技術要求技術規(guī)格要

21、求招標文件中的技術規(guī)格、參數及其他要求部分應詳細說明擬采購的貨物設計意圖、標準規(guī)范、特殊功能要求，以及應注意的事項。如設備采購，要說明用途、性能、大小、材質、結構、操作條件、輔件、維護要求等，都要提供詳細的技術數據。招標文件規(guī)定的各項技術規(guī)格應當符合國家技術法規(guī)的規(guī)定，不得要求或標明某一特定的專利技術、商標、名稱、設計、原產地或供應者等，不得含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。如果必須引用某一供應者的技術規(guī)格才能準確或清楚地說明擬招標貨物的技術規(guī)格時，則應當在參照后面加上“或相當于”的字樣。圖紙圖紙是重要技術性文件，招標文件中必須提供設備、材料等詳細的、齊全的圖紙，其中包括總圖、制造詳圖、安

22、裝圖、備品備件圖以及相關技術文件等。評標方法對于技術簡單或技術規(guī)格、性能、制作工藝要求統一的貨物，一般采用經評審的最低投標價法進行評標，但最低投標價不得低于成本；對于技術復雜或技術規(guī)格、性能、制作工藝要求難以統一的貨物，一般采用綜合評估法進行評標。(四）投標人投標人是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一貨物招標中同時投標。一個制造商對同一品牌同一型號的貨物，僅能委托一個代理商參加投標。違法上述規(guī)定的，相關投標均無效。(五）投標文件投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實質

23、性要求和條件作出響應。工程項目貨物投標文件一般包括下列內容：投標函；投標一覽表；對技術性能參數的詳細描述；商務和技術偏差表；投標保證金；有關資格證明文件；招標文件要求的其他內容。投標人根據招標文件載明的貨物實際情況，擬在中標后將供貨合同中的非主要部分進行分包的，應當在投標文件中載明。(六）簽訂合同招標人不得向中標人提出壓低報價、增加配件或者售后服務量以及其他超出招標文件規(guī)定的違背中標人意愿的要求，以此作為發(fā)出中標通知書和簽訂合同的條件。招標人和中標人應當在投標有效期內并在自中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其

24、他協議。貨物合同與工程合同相比，除了在雙方的權利和義務、違約索賠等內容類似以外，還有其特殊內容，如產品檢驗、測試方法與時間，產品的包裝要求，運輸工具和運輸方式，駐廠催交人員和監(jiān)造人員的工作生活條件等等，這些都要在合同中明確約定。根據眾多貨物的不同特點，可采取多種方式簽訂合同。對于重要的設備，最好與一個總廠廠商簽訂合同，不要分散簽訂，這樣有利于管理。對于長時間使用的大宗材料，最好能與幾家供貨廠商簽訂連續(xù)供貨和定期結算的供貨合同，以防止獨家供貨時，廠商一旦出現問題會造成延期供貨。對于零星物資供應也要引起足夠重視。施工現場常因某些零星的少量物資短缺而不得不臨時局部停工，這將會打亂整個施工計劃。在執(zhí)行

25、訂貨合同過程中，咨詢工程師要密切注意合同履行進展情況，及時做出調整和補充定貨。一個大型工程項目的貨物供應可能要簽訂數十個采購合同，其中總有某些合同由于各種原因可能造成延誤、變更，甚至違約、終止等，發(fā)現這類情況，采購組織應及時作出反應，采取補救措施。必須審批的工程項目，貨物合同價格應當控制在批準的投資概算范圍內；確需超出范圍的，應當在中標合同簽訂前，報原項目審批部門審查同意。項目審批部門應當根據招標的實際情況，及時作出批準或者不予批準的決定；項目審批部門不予批準的，招標人應當自行平衡超出的概算。貨物招標應遵循的原則工程項目貨物招標投標活動除應遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則外，還應遵守下列原

26、則：（1)質量保證原則。招標采購的貨物必須保證質量，必須符合設計文件和合同文件對貨物的技術性能方面的要求。（2)安全保證原則。招標采購的貨物必須安全，在運輸、安裝、調試和使用過程中，要保證人身和財產的絕對安全。（3）進度保證原則。招標采購的貨物必須按期到貨，保證與工程項目相關各方面的進度要求一致，不因貨物供應進度產生問題，而影響工程總進度，使項目拖期。（4）經濟原則。在保證貨物質量前提下，貨物必須遵守低成本、低價格、使用時低消耗的原則，每種貨物的購置費用，原則上不應超過計劃安排的投資額。（5）國產化原則。貨物采購要立足國內，除個別關鍵設備國內無法生產以外，凡是國內能生產的，且能保證質量的，原則

27、上就不應再到國外采購。招標條件與招標準備(一)招標條件依法必須招標的工程建設項目，應當具備下列條件才能進行施工招標：(1)招標人已經依法成立；(2)初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經批準；（3）有相應資金或資金來源已經落實；（4）有招標所需的設計圖紙及技術資料。(二）自行招標和委托招標招標人是提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。按照國家有關規(guī)定，需要履行項目審批、核準手續(xù)的依法必須進行招標的項目，其招標范圍、招標方式、招標組織形式應當報項目審批、核準部門審批、核準。項目審批、核準部門應當及時將審批、核準確定的招標范圍、招標方式、招標組織形式通報有關行政監(jiān)督部門。自行招標招標人具有編制

28、招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。任何單位和個人不得強制其委托招標代理機構辦理招標事宜。由國家發(fā)展改革委審批、核準（含經國家發(fā)展改革委初審后報國務院審批）依法必須進行招標的工程建設項目，招標人自行辦理招標的，應具備下列條件：(1)具有項目法人資格（或者法人資格）；(2)具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理等方面專業(yè)技術力量；(3)有從事同類工程建設項目招標的經驗；(4)熟悉和掌握招標投標法及有關法規(guī)規(guī)章。委托招標招標人不具備自行招標能力的，應委托具有相應經驗的工程招標代理機構辦理招標事宜。具備自行招標能力的，也可以委托工程招標代理機構招標。招標人委

29、托工程招標代理機構招標的，招標人與工程招標代理機構須簽訂工程招標代理委托合同，并按雙方約定的標準收取代理費。招標代理機構應當在招標人委托的范圍內辦理招標事宜，并遵守招標投標法關于招標人的規(guī)定。招標代理機構不得無權代理、越權代理，不得明知委托事項違法而進行代理；不得在所代理的招標項目中投標或者代理投標，也不得為所代理的招標項目的投標人提供咨詢；未經招標人同意，不得轉讓招標代理業(yè)務。(三）招標備案招標人應根據行業(yè)主管部門的有關規(guī)定，辦理相應的招標備案手續(xù)。例如，依法必須進行招標的房屋建筑和市政基礎設施工程項目，招標人自行辦理施工招標事宜的，應當在發(fā)布招標公告或者發(fā)出投標邀請書的5日前，向工程所在地

30、縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案，并報送相關材料。組織踏勘現場與投標預備會(一）踏勘現場踏勘現場是指招標人組織潛在投標人對工程現場場地和周圍環(huán)境等客觀條件進行的現場勘察。招標人根據招標項目的具體情況，可以組織潛在投標人踏勘項目現場，但招標人不得單獨或者分別組織任何一個潛在投標人進行現場踏勘。潛在投標人到現場調查，可進一步了解招標人的意圖和現場周圍的環(huán)境情況，以獲取有用的信息并據此作出是否投標，確定投標策略和投標報價。招標人應主動向潛在投標人介紹所有施工現場的有關情況。潛在投標人對影響工程施工的現場條件進行全面考察，包括經濟、地理、地質、氣候、法律環(huán)境等情況，對工程項目一般應至少了解下列

31、內容：(1)施工現場是否達到招標文件規(guī)定的條件；(2)施工的地理位置和地形、地貌、管線設置情況；(3)施工現場的地質、土質、地下水位、水文等情況；(4)施工現場的氣候條件，如氣溫、濕度、風力等；(5)現場的環(huán)境，如交通、供水、供電、污水排放等；(6)臨時用地、臨時設施搭建等，如工程施工過程中臨時使用的工棚，堆放材料的庫房以及上述設施用地等。潛在投標人依據招標人介紹情況作出的判斷和決策，由潛在投標人自行負責。潛在投標人在踏勘現場中如有疑問，應在招標人答疑前以書面形式向招標人提出，以便于得到招標人的解答。潛在投標人踏勘現場發(fā)現的問題，招標人可以書面形式答復，也可以在投標預備會上解答。(二）投標預備

32、會是否組織投標預備會，何時組織投標預備會，由招標人依據項目特點及招標進程自主決定。如果組織投標預備會，考慮到投標預備會后需要將招標文件的澄清和修改書面通知所有購買招標文件的潛在投標人，組織投標預備會的時間一般應在投標截止時間15日以前進行，并且應由招標人組織并主持召開，目的在于解答潛在投標人對招標文件和在踏勘現場中提出的問題，包括書面的和在投標預備會上口頭提出的問題。投標預備會結束后，由招標人整理會議記錄和解答內容（包括會上口頭提出的詢問和解答），以書面形式將所有問題及解答內容向所有獲得招標文件的潛在投標人發(fā)放，內容為招標文件的組成部分。投資估算及資金籌措（一）投資估算的依據本期項目其投資估算

33、范圍包括：建設投資、建設期利息和流動資金，估算的主要依據包括：1、建設項目經濟評價方法與參數（第三版）2、投資項目可行性研究指南3、建設項目投資估算編審規(guī)程4、建設項目可行性研究報告編制深度規(guī)定5、建設工程工程量清單計價規(guī)范6、企業(yè)工程設計概算編制辦法7、建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定（二）項目費用與效益范圍界定本期項目費用界定為工程費用和項目運營期所發(fā)生的各項費用；項目效益界定為運營期所產生的各項收益，并嚴格遵循財務評價過程中費用與效益計算范圍相一致性的原則。本期項目建設投資30113.89萬元，包括：工程費用、工程建設其他費用和預備費三個部分。（三）工程費用工程費用包括建筑工程費、設備

34、購置費、安裝工程費等；工程建設其他費用包括：建設管理費、勘察設計費、生產準備費、其他前期工作費用，合計25860.37萬元。1、建筑工程費估算根據估算，本期項目建筑工程費為12794.52萬元。2、設備購置費估算設備購置費的估算是根據國內外制造廠家（商）報價和類似工程設備價格，同時參照機電產品報價手冊和建設項目概算編制辦法及各項概算指標規(guī)定的相應要求進行，并考慮必要的運雜費進行估算。本期項目設備購置費為12396.11萬元。3、安裝工程費估算本期項目安裝工程費為669.74萬元。（四）工程建設其他費用本期項目工程建設其他費用為3475.17萬元。（五）預備費本期項目預備費為778.35萬元。建

35、設投資估算表單位：萬元序號項目建筑工程設備購置安裝工程其他費用合計1工程費用12794.5212396.11669.7425860.371.1建筑工程費12794.5212794.521.2設備購置費12396.1112396.111.3安裝工程費669.74669.742其他費用3475.173475.172.1土地出讓金2154.802154.803預備費778.35778.353.1基本預備費427.59427.593.2漲價預備費350.76350.764投資合計30113.89（六）建設期利息按照建設規(guī)劃，本期項目建設期為24個月，其中申請銀行貸款15653.49萬元，貸款利率按4.

36、9%進行測算,建設期利息767.03萬元。建設期利息估算表單位：萬元序號項目合計第1年第2年1借款1.1建設期利息767.03191.76575.271.1.1期初借款余額7826.7451.1.2當期借款15653.497826.747826.741.1.3當期應計利息767.03191.76575.271.1.4期末借款余額7826.74515653.491.2其他融資費用1.3小計767.03191.76575.272債券2.1建設期利息2.1.1期初債務余額2.1.2當期債務金額2.1.3當期應計利息2.1.4期末債務余額2.2其他融資費用2.3小計3合計767.03191.76575

37、.27（七）流動資金流動資金是指項目建成投產后，為進行正常運營，用于購買輔助材料、燃料、支付工資或者其他經營費用等所需的周轉資金。流動資金測算一般采用分項詳細測算法或擴大指標法，根據企業(yè)流動資金周轉情況及本項目產品生產特點和項目運營特點，該項目流動資金測算參照同行業(yè)流動資產和流動負債的合理周轉天數，采用分項詳細測算法進行測算。根據測算，本期項目流動資金為6050.67萬元。流動資金估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1流動資產0.0041798.2347371.3255730.971.1應收賬款0.0018809.2021317.1025078.941.2存貨0.001462

38、9.3816579.9619505.841.2.1原輔材料0.004388.814973.995851.751.2.2燃料動力0.00219.44248.70292.591.2.3在產品0.006729.527626.798972.691.2.4產成品0.003291.613730.494388.811.3現金0.003343.863789.714458.481.4預付賬款0.005015.795684.566687.722流動負債0.0037260.2342228.2649680.302.1應付賬款0.0013413.6815202.1717884.912.2預收賬款0.0023846.5427026.0831795.393流動資金0.004538.005143.076050.674流動資金增加0.004538.00605.07907.605鋪底流動資金0.0012539.4714211.4016719.29（八）項目總投資本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資36931.59萬元，其中：建設投資30113.89萬元，占項目總投資的81.54%；建設期利息767.03萬元，占項目總投資的2.08%；流動資金6050.67萬元，占項目總投資的16.38%。總投資及構成一覽表單位：