工程監(jiān)理規(guī)劃(通用)

1、 .wd. .wd. .wd.*一期住宅監(jiān)理規(guī)劃 浙江*二0一五年七月十五日目 錄一、工程概況二、監(jiān)理工作范圍三、監(jiān)理工作內(nèi)容四、施工階段的監(jiān)理目標(biāo)五、監(jiān)理工作的依據(jù)六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 七、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備方案八、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)九、監(jiān)理工作程序十、監(jiān)理工作的方法及措施十一、監(jiān)理工作制度十二、監(jiān)理設(shè)施十三、安全文明施工的監(jiān)理控制*一期住宅監(jiān)理規(guī)劃工程概況：工程名稱(chēng)：*一期住宅建設(shè)單位：*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)單位：*建筑設(shè)計(jì)勘察單位：浙江省浙南綜合工程勘察測(cè)繪院監(jiān)理單位：浙江*施工單位：*集團(tuán)建設(shè)地點(diǎn)：*江濱北路與工業(yè)二號(hào)路穿插處建設(shè)規(guī)模：本工程包括19個(gè)地上單體建筑和2個(gè)地下

2、車(chē)庫(kù)。1#-19#樓為3層低層住宅，低層區(qū)地下車(chē)庫(kù)一、二為類(lèi)車(chē)庫(kù)，停車(chē)數(shù)量小于100輛?？偨ㄖ娣e：30662.07m2,其中地上總建筑面積約19787.53 m2,地下建筑面積約10874.54m2；根基采用：獨(dú)立根基局部采用樁根基；主體：1#-19#樓采用鋼筋混凝土異形柱框架構(gòu)造，地下車(chē)庫(kù)采用鋼筋混凝土框架構(gòu)造。直通室外的安全出口設(shè)置在離該樓梯小于等于15M處；戶內(nèi)任一點(diǎn)到室外出口的距離不超過(guò)30M；戶內(nèi)樓梯的寬度按?住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?關(guān)于套內(nèi)樓梯的要求執(zhí)行，采用敞開(kāi)樓梯，該樓梯地下與地上局部在首層不作防火分隔。戶門(mén)和安全出口的凈寬大于0.9M,疏散走道、疏散樓梯和首層疏散外門(mén)的凈寬不小于1.

3、1M；地庫(kù)一、二設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，每個(gè)整體為一個(gè)防火分區(qū)，與樓座地下室之間以防火墻分隔，如果防火墻上開(kāi)門(mén)那么為甲級(jí)防火門(mén)。本工程抗震設(shè)防烈度：低于6度，按非抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)；建筑構(gòu)造安全等級(jí)為二級(jí)；根基設(shè)計(jì)等級(jí)及樁基設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)；防水砼抗?jié)B等級(jí)：P6；地下工程防水等級(jí)：樓座為乙級(jí)、地庫(kù)為二級(jí)；低層住宅耐火等級(jí)為二級(jí)，地下車(chē)庫(kù)耐火等級(jí)為一級(jí)。建筑高度：多層住宅為13.00m。墻體材料：外隔墻及潮濕環(huán)境內(nèi)隔墻采用200mm厚頁(yè)巖距形條孔多孔磚填充墻，強(qiáng)度等級(jí)為MU10.0；內(nèi)隔墻采用200mm厚蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻，強(qiáng)度等級(jí)為A2.5；砂漿強(qiáng)度等級(jí)砂漿采用預(yù)拌砂漿：混合砂漿為M5.0，水泥砂漿

4、用于地下、衛(wèi)生間、廚房等潮濕環(huán)境為M10.0。地下室防水工程:地下室采取全防水措施，防水混凝土自防水構(gòu)造附加防水涂料或防水卷材具體詳見(jiàn)工程做法。要求不允許滲水，圍護(hù)構(gòu)造無(wú)濕漬現(xiàn)象，凡窗井、穿墻管道、外接通道、管溝、變形縫埋件、墻身角隅、樁頭等均應(yīng)做好防水處理。屋面工程：屋面保溫層采用擠塑聚苯板、保溫巖棉板；屋面防水層采用卷材防水；卷材天溝在防水層下面加鋪卷材一層，雨水口周?chē)愉伨聿膬蓪?；平屋面和立墻或上人屋面門(mén)口相交處，防水層翻起的高度不小于0.25m。節(jié)能設(shè)計(jì)選用的各圍護(hù)構(gòu)造材料和墻體材料熱工性能指標(biāo)：圍護(hù)構(gòu)造主要部位保溫做法主要說(shuō)明：1.分戶墻樓梯間隔墻、外走廊隔墻類(lèi)型1：水泥砂漿20.0

5、mm+頁(yè)巖燒結(jié)多孔磚200.0mm+水泥砂漿20.0mm；類(lèi)型2：水泥砂漿20.0mm+蒸壓加氣混凝土砌塊200.0mm+水泥砂漿20.0mm。2.樓板類(lèi)型：水泥砂漿20.0mm+建筑保溫砂漿15.0mm+鋼筋混凝土150.0mm+水泥砂漿20.0mm。3.通往封閉空間門(mén)戶類(lèi)型：節(jié)能門(mén)2，傳熱系數(shù)1.50w/m2.k。3.通往非封閉空間或戶外門(mén)戶類(lèi)型：節(jié)能門(mén)2，傳熱系數(shù)1.50w/m2.k。窗包括透明幕墻：1.東南西北向門(mén)窗采用鋁合金普通中空玻璃窗5+9A+5，傳熱系數(shù)3.90w/m2.k，玻璃遮陽(yáng)系數(shù)0.84，氣密性為6級(jí)，可見(jiàn)光透射比0.40。屋面節(jié)能設(shè)計(jì)做法及計(jì)算參數(shù)：屋頂構(gòu)造類(lèi)型1：輕

6、集料混凝土澆搗(屋面找坡)40.0mm+水泥砂漿保護(hù)層20.0mm+泡沫水泥保溫板100.0mm+鋼筋混凝土120.0mm+石灰水泥砂漿20.0mm屋頂類(lèi)型傳熱系數(shù)判定屋頂1每層材料名稱(chēng)厚度(mm)導(dǎo)熱系數(shù)W/(m.K)蓄熱系數(shù)W/(m2.K)熱阻值(m2.K)/W熱惰性指標(biāo)D=R.S修正系數(shù) 輕集料混凝土澆搗(屋面找坡)40.00.89011.100.0450.501.00水泥砂漿保護(hù)層20.00.93011.270.0220.241.00泡沫水泥保溫板100.00.0531.071.5092.021.25鋼筋混凝土120.01.74017.200.0691.191.00石灰水泥砂漿20.0

7、0.87010.750.0230.251.00屋頂各層之和300.0 1.674.19 屋頂熱阻Ro=Ri+R+Re= 1.83 (m2.K/W)Ri= 0.115 (m2.K/W);Re= 0.043 (m2.K/W)屋頂傳熱系數(shù) K=1/Ro= 0.55 W/(m2.K)太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)=0.70屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)滿足?夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ134-2010 第4.0.4條表4.0.4規(guī)定的體形系數(shù)0.40、D2.50時(shí)，K1.00的要求的要求。屋頂構(gòu)造類(lèi)型2：輕集料混凝土澆搗(屋面找坡)40.0mm+水泥砂漿保護(hù)層20.0mm+擠塑聚苯板160.0mm+鋼筋混凝土120.0m

8、m+石灰水泥砂漿20.0mm屋頂類(lèi)型傳熱系數(shù)判定屋頂2每層材料名稱(chēng)厚度(mm)導(dǎo)熱系數(shù)W/(m.K)蓄熱系數(shù)W/(m2.K)熱阻值(m2.K)/W熱惰性指標(biāo)D=R.S修正系數(shù) 輕集料混凝土澆搗(屋面找坡)40.00.89011.100.0450.501.00水泥砂漿保護(hù)層20.00.93011.270.0220.241.00擠塑聚苯板160.00.0300.321.6670.641.20鋼筋混凝土120.01.74017.200.0691.191.00石灰水泥砂漿20.00.87010.750.0230.251.00屋頂各層之和260.0 1.832.81 屋頂熱阻Ro=Ri+R+Re= 1.

9、98 (m2.K/W)Ri= 0.115 (m2.K/W);Re= 0.043 (m2.K/W)屋頂傳熱系數(shù) K=1/Ro= 0.50 W/(m2.K)太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)=0.70屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)滿足?夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ134-2010 第4.0.4條表4.0.4規(guī)定的體形系數(shù)0.40、D2.50時(shí)，K1.00的要求的要求。外墻節(jié)能設(shè)計(jì)做法及計(jì)算參數(shù)：外墻主體局部構(gòu)造類(lèi)型1：水泥砂漿20.0mm+建筑用保溫砂漿30.0mm+頁(yè)巖燒結(jié)多孔磚200.0mm+水泥砂漿20.0mm外墻含非透明幕墻類(lèi)型傳熱系數(shù)外墻1每層材料名稱(chēng)厚度(mm)導(dǎo)熱系數(shù)W/(m.K)蓄熱系數(shù)W/(m2.K)熱

10、阻值(m2.K)/W熱惰性指標(biāo)D=R.S修正系數(shù) 水泥砂漿20.00.93011.370.0220.241.00建筑用保溫砂漿30.00.0531.150.4530.651.25頁(yè)巖燒結(jié)多孔磚200.00.6308.680.3172.761.00水泥砂漿20.00.93011.370.0220.241.00外墻各層之和270.0 0.813.90 外墻熱阻Ro=Ri+R+Re= 0.97 (m2.K/W)Ri= 0.115 (m2.K/W);Re= 0.043 (m2.K/W)外墻傳熱系數(shù) Kp=1/Ro= 1.03 W/(m2.K)太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)=0.70熱橋柱框架柱構(gòu)造類(lèi)型1：水泥砂漿2

11、0.0mm+建筑用保溫砂漿30.0mm+鋼筋混凝土240.0mm+石灰水泥砂漿20.0mm熱橋柱類(lèi)型傳熱系數(shù)熱橋柱1每層材料名稱(chēng)厚度(mm)導(dǎo)熱系數(shù)W/(m.K)蓄熱系數(shù)W/(m2.K)熱阻值(m2.K)/W熱惰性指標(biāo)D=R.S修正系數(shù) 水泥砂漿20.00.93011.370.0220.241.00建筑用保溫砂漿30.00.0531.150.4530.651.25鋼筋混凝土240.01.74017.200.1382.371.00石灰水泥砂漿20.00.87010.750.0230.251.00熱橋柱各層之和310.0 0.643.51 熱橋柱熱阻Ro=Ri+R+Re= 0.79 (m2.K/W

12、)Ri= 0.115 (m2.K/W);Re= 0.043 (m2.K/W)傳熱系數(shù) KB1 =1/Ro= 1.26 W/(m2.K)熱橋梁圈梁或框架梁構(gòu)造類(lèi)型1：水泥砂漿20.0mm+建筑用保溫砂漿30.0mm+鋼筋混凝土200.0mm+石灰水泥砂漿20.0mm熱橋梁類(lèi)型傳熱系數(shù)熱橋梁1每層材料名稱(chēng)厚度(mm)導(dǎo)熱系數(shù)W/(m.K)蓄熱系數(shù)W/(m2.K)熱阻值(m2.K)/W熱惰性指標(biāo)D=R.S修正系數(shù) 水泥砂漿20.00.93011.370.0220.241.00建筑用保溫砂漿30.00.0531.150.4530.651.25鋼筋混凝土200.01.74017.200.1151.981

13、.00石灰水泥砂漿20.00.87010.750.0230.251.00熱橋梁各層之和270.0 0.613.12 熱橋梁熱阻Ro=Ri+R+Re= 0.77 (m2.K/W)Ri= 0.115 (m2.K/W);Re= 0.043 (m2.K/W)傳熱系數(shù) KB2 =1/Ro= 1.30 W/(m2.K)熱橋過(guò)梁過(guò)梁構(gòu)造類(lèi)型1：水泥砂漿20.0mm+建筑用保溫砂漿30.0mm+鋼筋混凝土200.0mm+石灰水泥砂漿20.0mm熱橋過(guò)梁類(lèi)型傳熱系數(shù)熱橋過(guò)梁1每層材料名稱(chēng)厚度(mm)導(dǎo)熱系數(shù)W/(m.K)蓄熱系數(shù)W/(m2.K)熱阻值(m2.K)/W熱惰性指標(biāo)D=R.S修正系數(shù) 水泥砂漿20.0

14、0.93011.370.0220.241.00建筑用保溫砂漿30.00.0531.150.4530.651.25鋼筋混凝土200.01.74017.200.1151.981.00石灰水泥砂漿20.00.87010.750.0230.251.00熱橋過(guò)梁各層之和270.0 0.613.12 熱橋過(guò)梁熱阻Ro=Ri+R+Re= 0.77 (m2.K/W)Ri= 0.115 (m2.K/W);Re= 0.043 (m2.K/W)傳熱系數(shù) KB3 =1/Ro= 1.30 W/(m2.K)熱橋樓板墻內(nèi)樓板構(gòu)造類(lèi)型1：水泥砂漿20.0mm+建筑用保溫砂漿30.0mm+鋼筋混凝土200.0mm熱橋樓板類(lèi)型傳

15、熱系數(shù)熱橋樓板1每層材料名稱(chēng)厚度(mm)導(dǎo)熱系數(shù)W/(m.K)蓄熱系數(shù)W/(m2.K)熱阻值(m2.K)/W熱惰性指標(biāo)D=R.S修正系數(shù) 水泥砂漿20.00.93011.370.0220.241.00建筑用保溫砂漿30.00.0531.150.4530.651.25鋼筋混凝土200.01.74017.200.1151.981.00熱橋樓板各層之和250.0 0.592.87 熱橋樓板熱阻Ro=Ri+R+Re= 0.75 (m2.K/W)Ri= 0.115 (m2.K/W);Re= 0.043 (m2.K/W)傳熱系數(shù) KB4 =1/Ro= 1.34 W/(m2.K)外墻加權(quán)平均傳熱系數(shù)判定部位

16、名稱(chēng)墻體不含窗熱橋柱熱橋梁熱橋過(guò)梁熱橋樓板傳熱系數(shù)K W/(m2.K)1.0301.2611.2981.2981.338面積(m2)S1=342.548S2=115.580S3=101.422S4=3.286S5=21.384面積S(m2)S(m2)= S1+ S2+ S3+ S4+ S5=584.220Km W/(m2.K)Km=(K1.S1+ K2.S2+ K3.S3+ K4.S4+ K5.S5)/ S(m2)=1.13；D=3.64；面密度=321.00。外墻傳熱系數(shù)滿足?夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ134-2010 第4.0.4條表4.0.4規(guī)定的體形系數(shù)0.40、D2.5

17、0時(shí)，K1.50的要求的要求。監(jiān)理工作范圍：根據(jù)監(jiān)理合同相關(guān)規(guī)定，工程監(jiān)理部對(duì)此工程整個(gè)施工階段進(jìn)展全過(guò)程監(jiān)理。內(nèi)容包括包括土建、安裝及市政小區(qū)配套、景觀綠化工程施工包含基坑圍護(hù)、樁基、根基、主體、室內(nèi)外裝修、水、電、暖通、通訊、智能化系統(tǒng)工程、消防工程、管煤及室外景觀綠化、總平附屬工程等等的全過(guò)程建設(shè)監(jiān)理，并參與竣工驗(yàn)收、資料歸檔及結(jié)算審計(jì)等工作。監(jiān)理工作內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段對(duì)工程場(chǎng)地進(jìn)展實(shí)地踏勘，了解場(chǎng)地的地理位置及周邊環(huán)境；熟悉施工圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)，與設(shè)計(jì)單位、施工單位一起對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展復(fù)查核對(duì)，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出合理化建議，優(yōu)化和改善設(shè)計(jì)；3參與設(shè)計(jì)技術(shù)交底，參加由業(yè)主主持的設(shè)計(jì)交底會(huì)

18、，了解以下 基本內(nèi)容： 施工現(xiàn)場(chǎng)的自然條件地形、地貌，工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件等； 了解設(shè)計(jì)的主導(dǎo)思想、建筑藝術(shù)要求、構(gòu)思、所遵循的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉根基設(shè)計(jì)、主體構(gòu)造設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)及設(shè)備設(shè)計(jì)等； 對(duì)根基、構(gòu)造及裝飾施工的要求，對(duì)建筑材料的要求，以及施工中應(yīng)特別注意的事項(xiàng)等； 設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理和承包單位提出的施工圖紙中的疑問(wèn)的答復(fù)；設(shè)計(jì)交底做好記錄，會(huì)后由施工單位負(fù)責(zé)整理，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位簽認(rèn)。4審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，并對(duì)施工人員、機(jī)械設(shè)備、材料等進(jìn)場(chǎng)及安置情況進(jìn)展審核，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全和人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)控制工期和工程造價(jià)等方面所采取的措施進(jìn)展審查，并向

19、業(yè)主單位提出工程監(jiān)理部的合理化建議；5審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、 質(zhì)量保證體系及安全保證體系，確保工程的整個(gè)施工過(guò)程安全有序進(jìn)展；6查驗(yàn)施工測(cè)量放樣成果，并現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核測(cè)量放樣成果；7參加由業(yè)主單位主持的第一次工地會(huì)議，并負(fù)責(zé)整理編制會(huì)議紀(jì)要，印發(fā)有關(guān)單位；8核查施工單位的開(kāi)工條件施工機(jī)械設(shè)備、管理人員、勞動(dòng)力到位情況等，審批施工單位上報(bào)的開(kāi)工報(bào)告，準(zhǔn)備就緒后，同意開(kāi)工進(jìn)入施工階段；2、施工階段：1工程質(zhì)量控制： 對(duì)隱蔽工程進(jìn)展驗(yàn)收檢查，在符合設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)要求后進(jìn)展簽證。對(duì)重點(diǎn)施工部位要跟蹤監(jiān)理檢查,對(duì)隱蔽工程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，要監(jiān)視、催促施工單位進(jìn)展認(rèn)真細(xì)致的整改，

20、對(duì)重點(diǎn)和技術(shù)復(fù)雜的施工部位應(yīng)加大旁站監(jiān)理力度； 施工質(zhì)量檢查a 對(duì)施工測(cè)量、放樣等現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展復(fù)查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，做好監(jiān)理記錄，并通知施工單位糾正；b 檢查工程材料，要求施工單位、材料供應(yīng)廠家對(duì)進(jìn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備等提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)保單、及檢測(cè)報(bào)告。并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)展抽樣檢測(cè)，對(duì)不符合要求的材料和設(shè)備制止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用；c 監(jiān)視施工單位按要求履行施工承包合同，嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)展施工。對(duì)樁基、鋼筋等直接關(guān)系到工程質(zhì)量的隱蔽工程的驗(yàn)收檢查，嚴(yán)格按照國(guó)家和地方施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢測(cè)規(guī)定進(jìn)展，以控制工程質(zhì)量，并對(duì)施工質(zhì)量做出具體評(píng)價(jià)；d 監(jiān)視施工單位對(duì)澆注完畢的混凝土按照標(biāo)準(zhǔn)要求做混凝土試

21、塊，并現(xiàn)場(chǎng)對(duì)抽取試樣進(jìn)展旁站并送檢；e 監(jiān)視施工單位進(jìn)展分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量評(píng)定工作，檢查資料是否齊全，并對(duì)質(zhì)量評(píng)定工作做出綜合評(píng)價(jià)，按月上報(bào)業(yè)主單位核備；f 對(duì)施工單位的測(cè)量設(shè)備進(jìn)展全面監(jiān)視、檢查，審核度量衡的定期檢測(cè)資料，確保度量資料的準(zhǔn)確；g 監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量事故及質(zhì)量缺陷的，立即通知施工單位進(jìn)展返工處理，并記入監(jiān)理日志。對(duì)發(fā)生的重大質(zhì)量事故，要召開(kāi)質(zhì)量事故分析會(huì)，并制定整改方案，組織各單位進(jìn)展會(huì)審，并催促施工單位及時(shí)進(jìn)展處理。H 定期組織召開(kāi)工地例會(huì)，總結(jié)近段時(shí)間的工程質(zhì)量情況，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工情況向業(yè)主單位匯報(bào)；2工程進(jìn)度控制： 監(jiān)視施工單位嚴(yán)格按照?建設(shè)工程施工合同?規(guī)定

22、的工期、施工組織設(shè)計(jì)和業(yè)主單位下達(dá)的月度施工生產(chǎn)方案組織施工，每月向業(yè)主匯報(bào)方案的執(zhí)行情況和方案執(zhí)行期間存在的主要問(wèn)題； 建設(shè)工程進(jìn)度控制臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，及時(shí)向業(yè)主單位報(bào)告； 要求施工單位在總進(jìn)度方案的根基上合理編排周、月進(jìn)度方案，對(duì)照方案進(jìn)展施工，切實(shí)將方案落實(shí)到位； 掌握各分局部項(xiàng)工程的施工進(jìn)度情況，特別是對(duì)控制工期關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵工程，必須準(zhǔn)確把握工程進(jìn)度，如發(fā)生延誤，及時(shí)分析原因，采取相應(yīng)措施，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主； 對(duì)重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度進(jìn)展重點(diǎn)控制，協(xié)調(diào)各工種和各施工單位之間的工作，統(tǒng)一安排，相互兼顧，堅(jiān)決制止不顧工程施工質(zhì)量而盲目提出的趕工期搶進(jìn)度的行為；3工程投資控制

23、： 按國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)和建設(shè)單位的規(guī)定，在各項(xiàng)工程驗(yàn)收檢查合格后，根據(jù)施工合同中相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容并結(jié)合實(shí)際完成工程量進(jìn)展核算，辦理有關(guān)計(jì)量簽證，確保工程計(jì)量簽證的準(zhǔn)確性； 對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，未經(jīng)返工處理到達(dá)符合設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)要求前不予簽證； 對(duì)于設(shè)計(jì)變更，應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位對(duì)變更進(jìn)展會(huì)審后，提出審查意見(jiàn)，并報(bào)送設(shè)計(jì)單位核算； 3、竣工驗(yàn)收階段：1催促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，在施工單位對(duì)工程自檢評(píng)定合格后，受理施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并由工程總監(jiān)組織對(duì)工程工程進(jìn)展工程初驗(yàn)；2根據(jù)施工單位的單位工程竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；3參加甲方組織的竣工驗(yàn)

24、收工作，提出監(jiān)理意見(jiàn)；四、施工階段的監(jiān)理目標(biāo)在工程建設(shè)過(guò)程中，工程監(jiān)理部必將對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資實(shí)施進(jìn)展有效地控制，同時(shí)，監(jiān)理工程師要以合同管理為手段，協(xié)調(diào)各單位之間的關(guān)系，組織各方面力量，使之成為創(chuàng)新、和諧、有效、運(yùn)轉(zhuǎn)正常的建設(shè)有機(jī)體，優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地完成本工程建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。、質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量控制是工程施工監(jiān)理的重要任務(wù)之一。施工階段是工程質(zhì)量的實(shí)際形成階段，也是質(zhì)量控制的重要階段，工程的質(zhì)量很大程度上取決于施工階段質(zhì)量監(jiān)理工作的質(zhì)量。監(jiān)理工程師必須在整個(gè)施工過(guò)程中按照質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，完善質(zhì)量控制工作程序，確保工程質(zhì)量到達(dá)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)要求。質(zhì)量控制的目標(biāo)：所有工程必須符合設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)合

25、格標(biāo)準(zhǔn)要求，圓滿完成本次監(jiān)理任務(wù)。、進(jìn)度目標(biāo)本工程進(jìn)度控制的目標(biāo)：總工期暫定為720個(gè)日歷天，其中總包工程為660日歷天，市政小區(qū)配套及景觀綠化工程為180日歷天。施工承包單位，必須按照與業(yè)主單位簽訂的施工承包合同的要求，“按期、保質(zhì)完成該合同要求的施工任務(wù)。、投資目標(biāo)本工程投資控制的目標(biāo)：按工程投資概算以及中標(biāo)單位的造價(jià)控制。施工階段是資金投入階段，業(yè)主單位對(duì)工程建設(shè)所需資金的籌措和運(yùn)用與該階段的全面籌劃和進(jìn)度安排息息相關(guān)。施工階段投資控制的任務(wù)，就是在合同價(jià)款的根基上，嚴(yán)格控制施工階段可能發(fā)生的所增加的工程費(fèi)用，以到達(dá)對(duì)工程實(shí)際投資進(jìn)展有效控制的目標(biāo)。本工程合同中約定的是工程的預(yù)算投資，工

26、程建設(shè)階段的投資控制是控制工程的實(shí)際投資，使其符合工程投資方案的要求。工程監(jiān)理部應(yīng)慎重對(duì)待可能發(fā)生的投資增加，妥善處理，如有不可抗因素存在，應(yīng)按照有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的正式調(diào)價(jià)文件的執(zhí)行。實(shí)際施工與設(shè)計(jì)的量差、設(shè)計(jì)變更及施工索賠等，要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際情況，并結(jié)合施工合同和國(guó)家行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定、預(yù)算定額等進(jìn)展協(xié)商解決，以減少可能發(fā)生的投資增加。五、監(jiān)理工作的依據(jù)：根據(jù)建設(shè)單位與浙江*簽訂的?工程建設(shè)監(jiān)理合同?，本工程施工監(jiān)理依據(jù)如下： 國(guó)家及浙江省有關(guān)部門(mén)公布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件； 工程承包合同； 本工程有關(guān)的施工圖紙和其它設(shè)計(jì)文件；*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)文件； 工程建設(shè)監(jiān)理合同； 有關(guān)

27、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制的專(zhuān)門(mén)技術(shù)與法規(guī)性依據(jù)； 國(guó)家和浙江省現(xiàn)行有關(guān)建安工程預(yù)算定額；六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式：浙江*對(duì)本工程工程實(shí)行圖是直線制的監(jiān)理組織形式，由工程總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，下設(shè)土建、安裝等專(zhuān)業(yè)對(duì)工程進(jìn)展全過(guò)程監(jiān)理和管理。并做到監(jiān)理層次劃清楚確，管理人員安排到位，崗位職責(zé)分工明確。根據(jù)各分局部項(xiàng)工程的需求，合理安排并授予各監(jiān)理人員相應(yīng)職權(quán)。七、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備方案：根據(jù)?工程建設(shè)監(jiān)理合同?的規(guī)定，浙江*委派總監(jiān)理工程師，實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，對(duì)工程監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)，實(shí)行垂直管理。并選派多名有多年現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐經(jīng)歷的各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，其中包括土建及水電安裝等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，和假設(shè)干現(xiàn)場(chǎng)旁站人員成立由

28、工程總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下的工程監(jiān)理部，人員隨工程進(jìn)展情況增減。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)如下：總監(jiān)理工程師：*總監(jiān)理工程師代表：*土建監(jiān)理組安裝監(jiān)理組土建監(jiān)理員土建監(jiān)理員安裝監(jiān)理員總監(jiān)理工程師： * 總監(jiān)代表： *土建監(jiān)理工程師： 張道禮安裝監(jiān)理員： 楊振國(guó)土建監(jiān)理員、見(jiàn)證員：張彥君八、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)：1.工程建設(shè)監(jiān)理工程總監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限： 監(jiān)理工程實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，工程總監(jiān)理工程師受監(jiān)理公司委派、在監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)下，常駐監(jiān)理工程現(xiàn)場(chǎng)。在建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)，按?工程建設(shè)監(jiān)理合同?所規(guī)定的內(nèi)容，領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的工作，對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，并擁有最后決策權(quán)。總監(jiān)理工程師是

29、由業(yè)務(wù)水平高、工程管理經(jīng)歷豐富、有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)的監(jiān)理工程師擔(dān)任?？偙O(jiān)理工程師對(duì)外向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向監(jiān)理公司及工程監(jiān)理部負(fù)責(zé)：1 確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2 主持編寫(xiě)工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程實(shí)施監(jiān)理細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4 檢查和催促監(jiān)理人員的工作，并根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職人員應(yīng)調(diào)換其工作；5 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6 審核承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)方案、周、月進(jìn)度方案；7 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；8 審查和處理工程變更；

30、9 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠等問(wèn)題、審批工程延期申請(qǐng)；11 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和工程監(jiān)理工作總結(jié)；12 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料、審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查，參與工程工程的竣工驗(yàn)收；13 主持整理工程工程的監(jiān)理資料；2、監(jiān)理工程師的主要職責(zé)：監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)監(jiān)理工程工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施“四控制、二管理、一協(xié)調(diào)措施的執(zhí)行者，其崗位主要職責(zé)有：(1) 負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；(2) 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；(3) 組織、指導(dǎo)、檢查和

31、監(jiān)視本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，并向總監(jiān)理工程師提出建議；(4) 審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的方案、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出建議；(5) 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；(6) 定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；(7) 根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；(8) 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；(9) 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況、根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗(yàn)、合格時(shí)予以簽認(rèn)；(10) 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程

32、計(jì)量工作、審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證；3、監(jiān)理員的主要職責(zé)： 在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況，并做好檢查記錄； 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的施工工藝流程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄，對(duì)加工制作及施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄； 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄；九、監(jiān)理工作程序：監(jiān)理工作程序詳見(jiàn)附件及附圖；十、監(jiān)理工作的方法及措施：1、對(duì)質(zhì)量控制的方法及措施：1對(duì)工程質(zhì)量控制采取主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合的

33、方法； 主動(dòng)控制采取的措施：a 調(diào)查研究；b風(fēng)險(xiǎn)分析；c預(yù)測(cè)偏離；d采取糾正措施； 被動(dòng)控制采取的措施：a 發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在的問(wèn)題；b分析質(zhì)量存在問(wèn)題的原因；c采取糾正措施，對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)展糾偏；2按照質(zhì)量控制的過(guò)程采取“事前、事中、事后控制。把每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都嚴(yán)密有序的聯(lián)接起來(lái)，樹(shù)立“上道施工工序，為下道施工工序服務(wù)的思想，嚴(yán)把每道施工工序的質(zhì)量關(guān)；3確定施工的重點(diǎn)及關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)展跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即提出要求進(jìn)展整改，并結(jié)合本工程的實(shí)際情況對(duì)整改的情況進(jìn)展復(fù)查，嚴(yán)把重點(diǎn)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)；2、對(duì)進(jìn)度控制的方法及措施：對(duì)施工單位提交的周、月施工進(jìn)度方案進(jìn)展認(rèn)真、細(xì)致的審查，并根

34、據(jù)總進(jìn)度方案橫道圖找出關(guān)鍵線路的施工工序進(jìn)展跟蹤檢查，對(duì)出現(xiàn)偏離的情況及時(shí)進(jìn)展調(diào)整，并設(shè)立重點(diǎn)控制目標(biāo)，使現(xiàn)場(chǎng)能按照進(jìn)度方案的安排進(jìn)展施工，切實(shí)落實(shí)施工單位上報(bào)的周、月進(jìn)度方案；十一、監(jiān)理工作制度：1、施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度：監(jiān)理工程師在收到施工圖紙后，應(yīng)由相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理工程師進(jìn)展全面核審復(fù)查，防止圖紙中的差、錯(cuò)、碰、漏，并進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、查對(duì)。監(jiān)理工程師參加由業(yè)主單位主持的設(shè)計(jì)交底會(huì)議，并根據(jù)施工單位編寫(xiě)出的圖紙會(huì)審紀(jì)要，對(duì)紀(jì)要中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)展審查。2、施工組織設(shè)計(jì)審核制度：施工承包單位在開(kāi)工前，必須向工程監(jiān)理部提交工程施工組織設(shè)計(jì)，并填寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，經(jīng)簽認(rèn)前方可按工程監(jiān)理部審核的

35、意見(jiàn)實(shí)施。審核內(nèi)容包括：1施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人或承包單位技術(shù)部門(mén)編制，工程經(jīng)理審核，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)；2施工組織設(shè)計(jì)是否符合施工合同要求；3施工方案是否可行，質(zhì)量管理體系是否可靠并具有針對(duì)性； 4施工工期安排是否合理并滿足建設(shè)工程合同要求； 5施工總平面布置圖是否合理； 6進(jìn)度方案是否能保證施工的連續(xù)性和均衡性，所需的人力、材料、設(shè)備的配置與進(jìn)度方案是否協(xié)調(diào)； 7承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；8安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定； 9季節(jié)施工方案和專(zhuān)項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性；3、開(kāi)工報(bào)告審批制度承包單位認(rèn)為到達(dá)開(kāi)工條件時(shí)應(yīng)向工程監(jiān)理部申報(bào)工程開(kāi)工

36、報(bào)審表，監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)核查以下承包應(yīng)具備的條件：1相關(guān)主管部門(mén)已簽發(fā)開(kāi)工許可證；2施工單位單位技術(shù)管理人員已到位，施工設(shè)備已按需要進(jìn)場(chǎng)，主要材料供應(yīng)已落實(shí)；3施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電、通訊等已到達(dá)開(kāi)工條件；當(dāng)以上條件都具備時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽署工程開(kāi)工報(bào)告，施工單位方可進(jìn)展施工。4、工程材料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度：分部工程施工前，監(jiān)理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的出廠“三證和試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)展檢查，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況審查簽署施工單位填寫(xiě)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)驗(yàn)單。對(duì)有疑問(wèn)的主要材料、設(shè)備要進(jìn)展抽樣檢驗(yàn)。在監(jiān)理工程師的協(xié)同下，對(duì)經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門(mén)審批合格的試驗(yàn)室進(jìn)展考察。對(duì)未能提交三證、檢查不合格的材料或成品、

37、半成品和設(shè)備不能用于現(xiàn)場(chǎng)施工。5、設(shè)計(jì)變更處理制度：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)需要作出設(shè)計(jì)變更的情況由工程監(jiān)理部組織，邀請(qǐng)業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位及施工單位單位進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)會(huì)審并簽署意見(jiàn)后，報(bào)建設(shè)單位審批。6、隱蔽工程驗(yàn)收制度凡屬隱蔽工程在驗(yàn)收之前，施工單位須提前24小時(shí)報(bào)工程監(jiān)理部。施工承包單位根據(jù)工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展自檢合格的根基上，并填報(bào)自檢表上報(bào)工程監(jiān)理部，由工程監(jiān)理部組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展查驗(yàn)、簽證，合格前方可隱蔽。未經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查、簽證的，施工單位不得擅自隱蔽，對(duì)需要整改的部位，必須整改完成后，經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格、簽證前方可進(jìn)展下道工序施工。否那么因此引起的一切費(fèi)用和所造成的工期延誤等責(zé)任均

38、由施工承包單位承擔(dān)。7、工程質(zhì)量監(jiān)理制度：工程監(jiān)理部對(duì)施工承包單位的施工質(zhì)量有監(jiān)視管理職責(zé)。監(jiān)理人員在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有施工工序不正確或存在有質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)糾正施工單位的施工過(guò)程。在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日記，指明質(zhì)量缺陷部位并報(bào)總監(jiān)理工程師，并由總監(jiān)理工程師簽發(fā)整改意見(jiàn)，限期糾正、復(fù)驗(yàn)。對(duì)較重大的或已形成隱患的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單，通知施工承包單位，同時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師。施工承包單位應(yīng)按要求在限期內(nèi)整改完畢，并通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證，如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成事故時(shí)，應(yīng)按事故處理有關(guān)規(guī)定程序辦理。具體處理方法如下：1如檢查結(jié)果不合格或檢查資

39、料所填寫(xiě)內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，將意見(jiàn)記入工程監(jiān)理日志內(nèi)，待改 正并重驗(yàn)合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工；2隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查和簽證；3對(duì)檢驗(yàn)不合格的工程，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)不合格工程通知單，并限期整改。如施工承包單位不及時(shí)整改，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師在報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出工程暫停指令，可指令局部工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待施工承包單位整改處理后，報(bào)總監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)合格后發(fā)出復(fù)工指令；4分部、分項(xiàng)工程全部完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫(xiě)各工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)工程監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)合格后，簽證工程檢驗(yàn)單或竣工驗(yàn)收單；5施工單位對(duì)于工程監(jiān)理

40、部簽發(fā)的監(jiān)理工程師通知單，在工程整改和查驗(yàn)合格后，以監(jiān)理工程師通知單回復(fù)單的書(shū)面形式報(bào)工程監(jiān)理部8、工程質(zhì)量事故處理制度1凡在工程建設(shè)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)或施工等原因，造成工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，或超出質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱(chēng)工程質(zhì)量事故；2工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工承包單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，對(duì)重大的質(zhì)量事故和工傷事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程監(jiān)理部和建設(shè)單位，并做出相應(yīng)的處理。工程監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)進(jìn)展調(diào)查，寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告，并參與事故處理工作；3凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部同意的，對(duì)事故局部及受事故影響的局部工程應(yīng)視為不合格工程，不予計(jì)

41、量計(jì)價(jià)，待事故處理完畢后，再補(bǔ)辦計(jì)量計(jì)價(jià)。施工承包單位應(yīng)上報(bào)工程事故報(bào)告、事故調(diào)查報(bào)告、處理方案等資料，并抄報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理部。對(duì)于一般的工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工承包單位及監(jiān)理工程師的共同研究處理，填寫(xiě)事故報(bào)告報(bào)工程監(jiān)理部。對(duì)較大質(zhì)量事故，由施工承包單位填報(bào)事故單一式二份，監(jiān)理部組織有關(guān)單位進(jìn)展處理。對(duì)重大質(zhì)量事故，施工承包單位填寫(xiě)事故報(bào)告一式三份，報(bào)工程監(jiān)理部，由工程監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后，施工承包單位方能進(jìn)展事故處理。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理工程師及總監(jiān)工程師復(fù)查，確認(rèn)無(wú)誤后，方可繼續(xù)施工。9、施工進(jìn)度監(jiān)視及報(bào)告制度：1審核施工承包單位依據(jù)合同規(guī)定的工期編制的工程進(jìn)度方案；

42、2監(jiān)視施工承包單位嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)施工，定期檢查進(jìn)度方案執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)查找原因上報(bào)，并提出意見(jiàn)，調(diào)整施工方案； 3監(jiān)理部每月向業(yè)主通報(bào)各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度的比照及形象進(jìn)度情況；10、投資監(jiān)控制度：1合同內(nèi)的工程計(jì)量工作，須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)展，計(jì)量必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、簽證前方予進(jìn)展，只有經(jīng)過(guò)核驗(yàn)、簽認(rèn)的計(jì)量才能進(jìn)展計(jì)價(jià)；2 施工圖設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)變更的工程工程或施工材料超出合同中工程量清單的，施工單位要上報(bào)工程監(jiān)理部核定確認(rèn)并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，其數(shù)量經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)方能納入計(jì)量；3合同外工程，應(yīng)先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)立項(xiàng)，并工程監(jiān)理部核定數(shù)量，方可納入合同外工程給予計(jì)量；4工程索

43、賠必須依據(jù)合同，尊重事實(shí)，嚴(yán)格按索賠程序進(jìn)展。工程監(jiān)理部在處理索賠時(shí)，必須要求承包商提供當(dāng)時(shí)的施工記錄等證明材料，并同業(yè)主單位，施工承包商進(jìn)展協(xié)商，以確保提出合理公正的處理意見(jiàn)；5嚴(yán)格履行設(shè)計(jì)變更的審核、審批制度；11、監(jiān)理月報(bào)制度：監(jiān)理部應(yīng)定期編制監(jiān)理月報(bào)、年報(bào)。每月的月報(bào)在本月25日前上報(bào)建設(shè)單位,年報(bào)在每年年底后15日內(nèi)報(bào)送建設(shè)單位。其內(nèi)容要求根據(jù)施工承包單位的施工情況綜合分析，用具體數(shù)據(jù)說(shuō)明各階段施工情況，包括工程質(zhì)量情況及其分析，評(píng)價(jià)工程形象進(jìn)度、實(shí)際工作量完成情況，以及重大安全質(zhì)量事故處理情況等內(nèi)容。12、工程竣工驗(yàn)收制度：總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程

44、建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)展審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改。整改合格后由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此根基上作出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。工程監(jiān)理部應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，工程監(jiān)理部應(yīng)要求承包單位進(jìn)展整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13、監(jiān)理日志和工地例會(huì)制度1監(jiān)理工程師應(yīng)每日將所從事的監(jiān)理工作，按時(shí)填入監(jiān)理日記內(nèi)，特別是涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要整改等事項(xiàng)，發(fā)生的

45、質(zhì)量事故及具體處理措施、整改完成情況等內(nèi)容應(yīng)做詳細(xì)的記錄，必要時(shí)附照片說(shuō)明；3在施工過(guò)程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開(kāi)工地例會(huì)。會(huì)議紀(jì)要由工程監(jiān)理部負(fù)責(zé)編寫(xiě)，并交由與會(huì)各方代表簽認(rèn)。十二、監(jiān)理設(shè)施：1、游標(biāo)卡尺 一把2、照相機(jī)一部3、扭力扳手 一把4、5M卷尺 六把5、電腦 一臺(tái)6、打印機(jī) 一臺(tái)7、水準(zhǔn)儀 一臺(tái)8、經(jīng)緯儀 一臺(tái)9、靠尺工具包 一套十三、安全文明施工的監(jiān)理控制：要求施工單位上報(bào)安全文明施工方案，其中包括臨時(shí)用水用電方案、施工中的安全用水用電方案，安全生產(chǎn)管理方案等。工程監(jiān)理部對(duì)上報(bào)的安全文明施工方案進(jìn)展嚴(yán)格審查，將可能存在安全管理隱患的局部提前與施工單位協(xié)商，研究出更合理的管理措

46、施，特別是應(yīng)急處理措施，要全面及時(shí)；檢查安全保證體系是否健全。安全文明管理工作要從細(xì)節(jié)抓起，落實(shí)到人。對(duì)施工單位的安全文明管理機(jī)構(gòu)的人員配備嚴(yán)格檢查，同時(shí)要求安全管理人員隨時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展安全文明管理，保證整個(gè)施工過(guò)程和每一個(gè)工程部位都在安全文明管理的范圍內(nèi)；在施工過(guò)程中，每天檢查其安全文明管理工作和安全防護(hù)設(shè)施。要求所有的施工人員佩戴安全帽、安全帶及合理設(shè)置安全網(wǎng)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)樹(shù)立安全警示牌。施工單位的安全文明管理人員每天要做好安全管理日志，工程監(jiān)理部也要做好安全監(jiān)理日志；對(duì)出現(xiàn)的安全事故，及時(shí)組織人員處理，將損失降到最低。事后要分析原因，總結(jié)出工作中的疏漏，防止類(lèi)似事件再次發(fā)生；安全文明教育工

47、作要定期開(kāi)展。施工單位要定期組織各施工人員進(jìn)展安全文明施工的教育，加強(qiáng)安全文明施工的意識(shí)。工程監(jiān)理部?jī)?nèi)部也要定期召開(kāi)安全文明會(huì)議，總結(jié)前段工作，為下階段做好鋪墊，并對(duì)照安全監(jiān)理日志，將以前安全文明監(jiān)理工作中的缺乏之處指出來(lái)，在下階段的工作中應(yīng)注意。 單位：浙江* 日期：附件：附件1：設(shè)計(jì)變更與處理程序圖附件2：工程款復(fù)核與支付程序圖附件3：工程停工、復(fù)工程序圖附件4：工程質(zhì)量控制程序圖附件5：工程質(zhì)量事故處理程序圖附件6：工序交接檢查程序圖附件7：技術(shù)核定及處理程序圖附件8：安全監(jiān)理工作流程圖附件9：工程進(jìn)度控制工作程序圖附件10：設(shè)計(jì)變更與處理程序圖 附件11：索賠處理程序圖附件12：信息簽

48、認(rèn)程序圖附件13：隱蔽工程檢查驗(yàn)收程序圖附件14：原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制程序圖附件1工程變更與處理程序圖承包方提出工程變更申請(qǐng)不同意超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)模時(shí)原設(shè)計(jì)與規(guī)劃審查部門(mén)：1、審查批準(zhǔn)2、追加投資3、追加材料指標(biāo)監(jiān)理工程師審查原設(shè)計(jì)單位：1、審查2、提供圖紙與說(shuō)明同意承包方提出變更價(jià)款同意同 意承 包 方不同意總監(jiān)理工程師監(jiān)暫定后交工程造價(jià)部門(mén)裁定不同意監(jiān)理工程師審查調(diào)整合同價(jià)調(diào)解、仲裁、起訴附件2工程款復(fù)核與支付程序圖監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量已簽認(rèn)承包單位填寫(xiě)月完成工程量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表監(jiān)理工程師審批設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、合同變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等承包單位按審批的工程量填寫(xiě)工程款支付申請(qǐng)表監(jiān)理

49、工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書(shū)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付附件3工程停工、復(fù)工程序圖總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程全部或局部暫停令對(duì)工程質(zhì)量事故處理對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題處理監(jiān)理工程師審查事故處理情況施工單位報(bào)審“復(fù)工申請(qǐng)總監(jiān)是否認(rèn)可不認(rèn)可認(rèn)可簽發(fā)“復(fù)工令附件4 工程質(zhì)量控制程序圖開(kāi) 工 準(zhǔn) 備承包商提交?開(kāi)工申請(qǐng)單?監(jiān)理工程師審查開(kāi)工申請(qǐng)進(jìn)行下道工序否批 準(zhǔn) 是施 工工序完成承包商自檢承包商填報(bào)?質(zhì)量驗(yàn)收通知單?監(jiān)理人員檢查質(zhì)量通知單?否質(zhì)量合格是監(jiān)理工程師簽署?質(zhì)量驗(yàn)收單?通知單?單項(xiàng)工程或分部、分項(xiàng)工程完成通知單?承包商提交?中間交工證書(shū)?通知單?處理監(jiān)理工程師檢查通知單?否合 格 是驗(yàn)收、確認(rèn)、簽署?中間交工證書(shū)?通知單?附件5 工程質(zhì)量事故處理程序圖發(fā) 生