正規(guī)商品房買賣合同范本【5篇】

1、正規(guī)商品房買賣合同范本【5篇】正規(guī)商品房買賣合同范本1賣方(下稱甲方)：身份證：買方(下稱乙方)：身份證：乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂房屋買賣合同(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號，現經甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：(合同和房屋的標明)一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。(合同解除)二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。(聲明房屋與乙方無關)三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：(合同中關于款項的處理)1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。2、乙方已繳款項自動轉

2、為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。(關于合同已進行分的退回處理)五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利)六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具

3、同等法律效力。(聲明該協(xié)議簽訂份數，聲明法律效力)甲方：乙方：身份證：身份證：年月日年月日正規(guī)商品房買賣合同范本2出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產權的位于_市_城區(qū)_的房屋(房屋所有權證編號：_，建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款

4、由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;2、在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜：1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方;2

5、、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應如數退還給乙方。六、違約責任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_元。2、乙方全或分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期分乙方應加付按日_計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方

6、當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。1、提交_仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日正規(guī)商品房買賣合同范本3甲方：(賣方)_身份證號碼:_乙方：(買方)_身份證號碼：_根據中華人民共和國合同法以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：一、買賣房屋基本情況1、房屋坐落:_市_省(區(qū))_街道_小區(qū)_棟_單元_號。2、房屋結構：_結構。3、房屋面

7、積：共計_平方米。4、房產證號：_。二、房屋總售價：大寫人民幣_元(小寫_元)。三、付款方式及期限本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣_元整(_元);第二次付款：在_年_月_日前，乙方將購房款人民幣_元整(_元)付給甲方。第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_元整(_元)付清給甲方。四、甲乙雙方責任1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙

8、方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。五、雙方約定其他事項1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_身份證：_乙方：_身份證：_年_月_日正規(guī)商品房買賣合同范本4甲方：身份證(電話)：乙方：身份證(電話)：甲方把賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下：一、住宅建筑面積為平方米(最后以房產處核定面積為準)，住宅價格為每平方米元。二、地下倉庫建筑面積平方米(最后以房產處核定面積為準)，地下倉庫價格為每平方米元。三、全房款為(大寫)元

9、。(小寫)元。四、預交訂金：元。余款自協(xié)議日起內交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金。如乙方購房款過限定日期以上還為交清，甲方有權解除協(xié)議，并不退還所交訂金，乙方承擔所有后果。五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方承擔全責任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。六、后期費用全由乙方負責。七、購房款全交齊給甲方后，甲方負責把此房手續(xù)轉給乙方。八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的分。九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。備注：甲方：乙方：日期：正規(guī)商品房買賣合同范本5協(xié)議編號：_甲方：(買方)_乙方：(賣

10、方)_簽訂地點：_一、成交房屋：_二、甲方須向乙方提交_平方米的購房計劃。三、房屋交付日期：_年_月_日。四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。五、乙方代收煤氣管道費每戶_元，電視天線費每戶_元。六、預購付款結算辦法1.簽訂協(xié)議時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行協(xié)議，無權請求返還定金。乙方不履行協(xié)議，應當雙倍返還甲方定金。協(xié)議履行完定金可抵作購房價款。2.自簽訂協(xié)議后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行協(xié)議，應提前通知甲方，

11、經雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除協(xié)議。乙方在_日內返還預收房款，不計利息。八、本協(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發(fā)現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。十、產權歸屬：_十一、如需提供擔保，另立協(xié)議擔保書，作為本協(xié)議附件。十二、解決協(xié)議糾紛的方式：_十三、本協(xié)議正本二份，副本_份。十四、其他約定事項：_甲方(買方)_乙方(賣方)_單位名稱(章)_單位名稱(章)_地址：_地址：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_電話：_電話：_開戶銀行：_開戶銀行：_賬

12、號：_賬號：_郵政編碼：_郵政編碼：_鑒(公)證意見：_鑒(公)證機關(章)_經辦人：_二手工程機械買賣合同范本1出賣人(甲方)：買受人(乙方)：第一條 標的、數量、價款及交貨時間：第二條 質量標準：第三條 出賣人對質量負責的條件及期限：第四條 包裝標準、包裝物的提供及回收：第五條 隨附必備品、配件、工具的數量及提供的辦法：第六條 合理損失標準及計算方法：第七條 標的物所有權自 時起轉第八條 標的物風險承擔：第九條 交貨方式、地點及期限：第十條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：第十一條 驗收標準、方法、地點及期限：第十二條 成套設備的安裝與調試：第十三條 結算方式、時間及地點：第十四條 擔保

13、方式：第十五條 本合同變更和解除條件：第十六條 違約責任：第十七條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可以由當地工商行政管理門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交 仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十八條 本合同自_起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十九條 其他約定事項：第二十條 本合同未盡事項，由雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日二手工程機械買賣合同范本2買方：(以下簡稱甲方)賣方：(以下簡稱乙方)經甲、乙雙方充分友好協(xié)商，就購買東方

14、紅拖拉機事宜特訂立本合同，以便共同遵守。一、 機械的名稱、規(guī)格型號、單位、數量及價格二、 合同價格機械總價格為人民幣(大寫)： 本合同總金額不準做任何變更與調整。三、 付款方式機械驗收合格，調試、運轉正常，甲方無疑問后，甲方向乙方支付合同總價100%貨款。四、 交貨與驗收1、 交貨地點：按甲方指定地點。2、 交貨時間：合同生效后日內。3、 乙方將貨物一次運至交貨地點。并于到貨前24小時將到貨名稱、型號、數量、外形尺寸及注意事項等，以書面形式通知甲方。4、 機械由乙方負責運輸，在運輸過程中有任何損傷或丟失，由乙方負責;5、機械到達指定地點，甲乙雙方均須在場并確認機械的完好性后，由甲方驗貨。乙方應

15、按甲方安排的時間派人到現場，對機械進行清點驗收，并簽字確認。若發(fā)現機械有缺件，損壞，乙方負責補齊或收回。如乙方不按時到達，甲方有權進行檢驗，并對缺件、損壞做記錄，乙方應認可并負責解決。6、 乙方負責機械調試，直至正常運行。最終驗收在此之后進行。如機械不能通過驗收，乙方應退貨，退還甲方所有金額。7、 乙方應自帶用以調試過程中所需的各種工具、儀器儀表及易損件。五、 機械質量保證與售后服務1、 乙方應嚴格按照國家有關標準和規(guī)定進行檢驗，機械全均為全新未用過的，以確保質量，機械須經技術檢驗，符合國家相關標準才能出廠。2、 乙方負責免費為甲方培訓操作及維修人員。包括：基本原理，操作使用和維修保養(yǎng)。3、

16、機械進行正常使用后，乙方應定期回訪使用方。六、 違約責任1、 乙方不能按期交貨，除不可抗拒因素外，乙方應向甲方支付延期違約金，每日按合同總價的0.03%金額計算。2、 甲方延期付款時(正當拒付除外)，應向乙方支付延期違約金，每日按合同總價的0.03%金額計算。3、 雙方必須嚴格執(zhí)行中華人民共和國合同法的有關違約責任規(guī)定。七、 合同的變更本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，雙方簽訂書面變更協(xié)議。未經雙方簽署書面協(xié)議，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成的損失，由責任方承擔。八、 合同糾紛的解決1、 甲乙雙方若發(fā)生合同糾紛，應本著互諒互讓、互相尊重、和平友好的

17、原則協(xié)商解決。2、 若雙方不能通過協(xié)商達成協(xié)議，可根據中華人民共和國民事訴訟法和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，向當地法院提起訴訟。3、 如果有附件，附件也是本合同不可缺少之組成分，具有同等法律效力(甲乙雙方簽字后生效)。九、免責條款本合同因不可抗力而無法履行時，雙方按國家有關法律規(guī)定處理。十、其它約定事項本合同未盡事宜，可由甲乙雙方商定，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同的組成分，與本合同具有同等的法律效力。十一、 附則1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、本合同一式 _4_份，雙方各執(zhí) _2_份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字

18、)：_年_月_日_年_月_日二手工程機械買賣合同范本3購貨單位：_(以下簡稱甲方)供貨單位：_(以下簡稱乙方)第一條 其產品名稱、規(guī)格、質量(技術指標)、單價、總價等。第二條 產品包裝規(guī)格及費用_第三條 驗收方法_第四條 貨款及費用等付款及結算辦法_第五條 交貨規(guī)定1.交貨方式：_2.交貨地點：_3.交貨日期：_4.運輸費：_第六條 經濟責任1.乙方應負的經濟責任(1)產品花色、品種、規(guī)格、質量不符合本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨分貨款總值的萬分之_計算向甲方償付逾期交貨的違約金。(2)乙

19、方未按本合同規(guī)定的產品數量交貨時，少交的分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨分貨款總值的_%的罰金。(3)產品包裝不符合本合同規(guī)定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規(guī)定包裝價值_%的罰金付給甲方。(4)產品交貨時間不符合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨分貨款總值萬分之_的罰金。(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。2.甲方應負的經濟責任(1)甲方如中途變更產品

20、花色、品種、規(guī)格、質量或包裝的規(guī)格，應償付變更分貨款(或包裝價值)總值x%的罰金。(2)甲方如中途退貨，應事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨分貨款總值_%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。(3)甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之_的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨分貨款總額萬分之_的罰金。(5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬

21、分之_計算付給乙方，作為延期罰金。(6)乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。第七條 產品價格如須調整，必須經雙方協(xié)商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨分總值的萬分之_作為罰金付給甲方。第八條 甲、乙任何一方如要求全或分注銷合同，必須提出充分理由，經雙方協(xié)商提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同分總額_%的補償金。第九條 如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規(guī)格、質量、包裝時，應提前_天與甲方協(xié)商。第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同

22、，對方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，分履行合同的理由。在取得有關機構證明后，本合同可以不履行或延期履行或分履行，并全或者分免予承擔違約責任。第十二條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時，雙方可按下列第 種方式處理(未作選擇的，視為選擇1)：1、提交清遠仲裁委員會 仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十三條 本合同(二手工程機械買賣合同)自雙方簽章之日起生效，到乙方將全訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結算以后作廢。第十

23、四條本合同(二手工程機械買賣合同)在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日七、關于石材驗收1、甲方指定 、 為驗收人。2、甲方應在數量和表面質量進行驗收后的十日內完成實質性驗收。如有質量異議，應當在實質性驗收期限屆滿前以書面方式向乙方提出并向乙方附送質量問題的初步證據。否則，視為實質性驗收符合合同約定。八、關于合同價款與支付方式1、合同價款。本合同暫定價為人民幣_ _元，其中石材價款為人民幣_ 元，加工費為人民幣_元。供貨結束后，按

24、實結算。2、供貨結束后，雙方進行按實結算。結算后的 日內，余款一次性付清。九、關于爭議解決因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向原告方所在地人民法院訴訟解決。十五、附則本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字、蓋章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日需方(簡稱：甲方)供方(簡稱：乙方)依照中華人民共和國合同法，經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將的石材委托乙方供應，現就有關事宜達成如下合同條款：第一條：概況(1) 交貨時間：甲方發(fā)出定貨單后 個工作日內。(2) 交貨地點：甲方施工現場庫房。(3) 交貨方式：乙方負責送到

25、甲方施工現場，乙方負責卸貨。第二條：貨物名稱、規(guī)格、型號、數量及單價，見雙方簽字附表。第三條：付款方式按乙方發(fā)貨清單由甲方指定的人簽字核準作為結算依據、貨物到工地甲方驗收后支付貨款。安裝完成后甲方按進度支付乙方施工費用。第四條：質量要求4.1符合中華人民共和國國家標準中的天然花崗石建筑板材(GB/T18601-2001)標準和天然大理石建筑板材(JC/T79-2001)標準以及異型裝飾石材(JC/T847.1-JC/T847.3-1999)4.2乙方按甲方提供的加工通知單進行加工，做到同一面無色差，相鄰面色調基本一致。第五條： 交貨時間5.1合同簽訂甲方提供貨單后 工作日交第一批貨;5.2以后

26、按計劃分批交貨;5.3如遇下列情況工期相應順延：(1)不可抗力，雙方另行協(xié)商(2)甲方同意工期相應順延的其它情況第六條 ： 驗收6.1驗收地點設在甲方施工現場，以甲方指派的人驗收簽字后作為收貨依據。6.2應按甲方提供的設計圖紙和加工單的要求加工，驗收標準按行業(yè)標準執(zhí)行。6.3乙方將石材加工好后，應在加工廠內進行大面積的預拼，并將合格品集中編號后發(fā)貨，保證每張版面有編號，且包裝完好后裝箱運輸到甲方施工現場。6.4乙方供應的石材色澤、花紋、材質應與樣板基本一致.第七條 ：合同履行期內，甲方負有如下責任和義務7.1貨到工地，甲方即安排卸貨，乙方負責卸貨費用，卸貨及安裝過程中造成石材損壞的，責任由乙方負責，貨到工地甲乙雙方清點好數量，檢查破損