關(guān)鍵工程造價(jià)基礎(chǔ)學(xué)習(xí)資料

1、建筑工程造價(jià)基本學(xué)習(xí)資料第一章工程造價(jià)概論一、建設(shè)工程概念：是指建設(shè)項(xiàng)目從預(yù)備、籌建、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、建設(shè)安裝、試車(chē)調(diào)試、竣工投產(chǎn)， 直到形成新日勺固定資產(chǎn)日勺所有過(guò)程。是為人類(lèi)生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基本日勺各類(lèi)建筑物和 工程設(shè)施日勺統(tǒng)稱二、建設(shè)工程勺特點(diǎn)：建設(shè)工程是人類(lèi)有組織、有目日勺、大規(guī)模日勺經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過(guò)程中形成綜合生 產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益勺工程項(xiàng)目。建設(shè)工程是指建造新勺或改造原有日勺固定資產(chǎn)。三、建設(shè)工程按性質(zhì)分類(lèi)：1、新建項(xiàng)目（定義：是指新建勺項(xiàng)目，或?qū)υ许?xiàng)目重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，并使其新增固定 資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上勺建設(shè)項(xiàng)目。）2、擴(kuò)建項(xiàng)目（定義：

2、是指原有公司或事業(yè)單位為了擴(kuò)大原有重要產(chǎn)品日勺生產(chǎn)能力或效益， 或增長(zhǎng)新產(chǎn)品生產(chǎn)能力而建設(shè)新日勺重要車(chē)間或其他工程項(xiàng)目。）3、改建項(xiàng)目（定義：是指原有公司為了提高生產(chǎn)效益，改善產(chǎn)品質(zhì)量或調(diào)節(jié)產(chǎn)品構(gòu)造，對(duì) 原有設(shè)備或工程進(jìn)行改造勺項(xiàng)目，有日勺為了平衡生產(chǎn)能力，需增建某些附屬、輔助車(chē)間或非 生產(chǎn)性工程，也可列為改建項(xiàng)目。）4、恢復(fù)項(xiàng)目（定義：是指公司、事業(yè)單位因受自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或人為災(zāi)害等特殊因素，使 原有固定資產(chǎn)所有或部分報(bào)廢，需按本來(lái)規(guī)模重新建設(shè)或恢復(fù)中同步進(jìn)行擴(kuò)建日勺項(xiàng)目。）5、遷建項(xiàng)目（定義：是指原有公司、事業(yè)單位，由于某種因素報(bào)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)進(jìn)行搬遷建設(shè)， 不管其規(guī)模是維持原規(guī)模還是擴(kuò)大建設(shè)

3、，均屬于遷建項(xiàng)目。）四、建設(shè)工程按規(guī)模分類(lèi)：大型、中型、小型建設(shè)項(xiàng)目日勺構(gòu)成：1、建設(shè)項(xiàng)目（定義：是指具有一種設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，按一種總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立法人組織形式日勺設(shè)計(jì)單位，如一種工廠，一所學(xué)校。）2、單項(xiàng)工程（定義：是建設(shè)項(xiàng)目日勺構(gòu)成部分，一般指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，可以獨(dú)立施工， 竣工后能發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益勺工程，如一所學(xué)校勺教學(xué)樓）。3、單位工程（如一所學(xué)校教學(xué)樓勺土建工程，安裝工程）4、分部工程（如一所學(xué)校教學(xué)樓日勺土建工程中勺地下室工程、主體工程）5、分項(xiàng)工程（定義：是分部工程日勺一種細(xì)節(jié)，一般是按照選用勺施工措施，所使用勺材料， 構(gòu)造構(gòu)件規(guī)格等不同因

4、素劃分勺施工分項(xiàng)，如磚基本，混水墻。）五、工程造價(jià)勺定義：工程造價(jià)日勺直意就是工程日勺建造價(jià)格。廣義上工程造價(jià)涵蓋建設(shè)工程造價(jià)，安裝工程造價(jià)， 市政工程造價(jià)，電力工程造價(jià)，水利工程造價(jià)，通信工程造價(jià)等。工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工 程建設(shè)所耗費(fèi)日勺所有費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工 程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價(jià)日勺任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計(jì)算出工程中所 涉及勺直接費(fèi)、間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金等等。六、工程造價(jià)勺特點(diǎn)：1、工程造價(jià)日勺大額性。2、工程造價(jià)勺個(gè)別性、差別性。3、工程造價(jià)勺動(dòng)態(tài)性4、工程造價(jià)勺層次性5、工程造價(jià)勺兼容性七、工程造價(jià)勺職能：1、預(yù)測(cè)職能2、控