2022年地產(chǎn)公司工程部職責

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年地產(chǎn)公司工程部職責1、負責協(xié)助工程部經(jīng)理處理工程部的總體工作，并協(xié)調(diào)各崗位之間的工作關系。2、協(xié)助審核、修訂公司各項管理規(guī)章制度。3、做好行政文件的收集、檔案以及文書的起草工作。4、負責各類會簽文件的起草、上報簽批、監(jiān)督執(zhí)行工作。5、負責每月本部門工作總結，編制本部門月工作計劃，報工程部經(jīng)理審批后組織實施。6、負責根據(jù)公司考核制度協(xié)助工程部經(jīng)理對下級進行公平、公正、公開的月、季度考核。7、負責編制本部門年度工作計劃。8、檢查部門工作日志，跟進所列問題，跟進處理突發(fā)事件。9、負責部門內(nèi)部團隊管理及建設。10、完成上報和外來文、電的收發(fā)、登記、傳閱、催

2、辦、回復和立卷歸檔等工作。11、協(xié)助經(jīng)理完成其他工作。12、就物業(yè)工程方面的改進意見向工程部經(jīng)理提出建議。13、掌握主要設備運行、技術數(shù)據(jù)和技術檔案。14、檢查運行日志，確保設備的良好的運行。15、協(xié)助工程部經(jīng)理計劃和實施各級員工的培訓。16、完成領導安排的其他任務。2022年地產(chǎn)公司工程部職責（二）1、負責辦理各項征地(海)、拆遷所需全部手續(xù)。2、負責辦理房建及市政工程建設所需全部手續(xù)。3、負責組織總體規(guī)劃設計、報批、修改及完善。4、負責施工環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。5、負責組織房建、市政工程、校園景觀方案設計及施工圖設計。6、負責組織房建和市政、環(huán)境綠化工程的監(jiān)理、施工隊伍、分包工程隊伍的招標。7、

3、負責起草、會簽房建和市政、環(huán)境綠化工程的設計、監(jiān)理、施工合同和負責合同管理工作。8、負責房建及市政、環(huán)境綠化工程的進度、質(zhì)量、造價等施工現(xiàn)場管理及驗收工作。9、負責制定、完善工程管理制度及環(huán)境綠化、美化管理制度。10、負責前期工作、總體規(guī)劃、征地拆遷及房建和市政、環(huán)境綠化檔案的整理及移交。11、工程竣工并經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門綜合驗收后，向管理部門進行工程固定資產(chǎn)移交工作。12、完成領導及指揮部交辦的其它工作。2022年地產(chǎn)公司工程部職責（三）1、協(xié)助工程部經(jīng)理開展工作。貫徹執(zhí)行上級下達的各項指令，組織落實工程維修項目，督導檢查各班組人員按崗位規(guī)范和操作規(guī)程做好工程維修保養(yǎng)。2、檢查重點部位的重點設備運行

4、狀況，技術狀況，發(fā)現(xiàn)事故隱患立即采取措施，排除故障，保證浴場正常營業(yè)。3、巡視檢查各班組員工遵守紀律，完成工作任務的情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時提出改進措施。4、督導檢查班組人員，做好設備運行記錄，收集編制技術資料、技術案，為保證設備管理與運行提供依據(jù)。5、完成工程部經(jīng)理交辦的其他工作。2022年地產(chǎn)公司工程部職責（四）1、依據(jù)工程維修養(yǎng)護標準、設計文件和合同要求，完成轄區(qū)工程日常維修養(yǎng)護工作。2、完成轄區(qū)河道工程的根石探測及汛前工程安全檢查。3、完成轄區(qū)基建工程施工任務，及時整理施工資料。4、完成維修養(yǎng)護專項工程的施工任務。5、負責組織進行工程管理考評及檢査，日常管護任務下達以及內(nèi)部分階段檢查驗收。

5、6、負責制定聘用人員管理辦法以及工程聘用人員的培訓、管理，并向財務人員提供群管人員補助費發(fā)放依據(jù)。7、負責轄區(qū)工程林木的日常管理工作。8、負責轄區(qū)洪水跟蹤、查險、搶險任務的完成。2022年地產(chǎn)公司工程部職責（五）1、協(xié)助部門經(jīng)理，主要負責各項目的具體工作。2、負責根據(jù)工程情況制定好項目的年、季、月工程施工計劃，掌握施工進度，組織好人力和物資材料的供應。3、參與公司重大工程項目的預選，編制工程施工可行性報告。4、協(xié)調(diào)、解決施工中的問題，檢查施工質(zhì)量。5、做好工程技術檔案資料的收集、整理、保管和歸檔工作。6、完成領導交辦的其他工作。2022年地產(chǎn)公司工程部職責（六）每月資金報告、滾動計劃、年資金計

6、劃、推進銀行貸款，維持銀行關系監(jiān)控月末結賬流程，檢查結賬清單/銀行對賬單/會計報表/匯報月結賬情況指導監(jiān)督資金部門的日常運作，包括會計、資金、稅務等分析月度財務報告，包括對收入、成本、費用、資金以及預算差異等對外維持良好關系，稅務局/外管局/銀行/財政局等對應外部年度審計，股東內(nèi)部審計，保證按時完成，避免發(fā)生重大財務事故與其他股東，相互合作，維持關系，完成總部安排的其他任務2022年地產(chǎn)公司工程部職責（七）1、結合集團、事業(yè)部營銷財務分析和數(shù)據(jù)需求，協(xié)助營銷財務副總監(jiān)進行分析體系搭建;2、協(xié)助構建分析模型，負責營銷財務分析模型修訂、細化、下發(fā)，并在使用過程中給予事業(yè)部指導;3、協(xié)助營銷財務副總

7、監(jiān)承接集團各級專項分析需求，產(chǎn)出結論，給決策提供有力支持;4、持續(xù)優(yōu)化數(shù)據(jù)系統(tǒng)建設，推動系統(tǒng)化建設平臺的快速完善，以實現(xiàn)數(shù)據(jù)集成的準確性;5、協(xié)助政策、流程優(yōu)化，將分析中產(chǎn)出的問題轉(zhuǎn)化為規(guī)則制度，指導及支持各事業(yè)部進行業(yè)務操作;6、完成上級交辦的其他工作。2022年地產(chǎn)公司工程部職責（八）1、對財務賬務處理進行日常管理;2、編制財務各類分析報表及財務預決算分析報表;3、公司稅收進行整體籌劃與管理，完成稅務申報以及年度審計工作;4、向上級匯報公司經(jīng)營狀況、經(jīng)營成果、財務收支計劃的具體情況;5、根據(jù)公司中、長期發(fā)展要求組織編制財務部年度計劃和落實到位;6、對公司內(nèi)部各環(huán)節(jié)的工作進行協(xié)調(diào)和溝通;20

8、22年地產(chǎn)公司工程部職責（九）1、負責財務部全面會計核算工作，包括優(yōu)化財務核算體系及核算流程，會計核算制度的建立、財務授權審批體系建立，會計人員崗位分工等。2、組織編制財務報表及財務報表分析工作，審核總賬調(diào)整類會計憑證分錄，定期匯報公司財務核算工作。3、建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導和數(shù)據(jù)管理體系，協(xié)助財務的信息化工作，以及與業(yè)務系統(tǒng)的對接。4、根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略目標及年度經(jīng)營規(guī)劃，編制年度財務預算，合理監(jiān)控年度營運成本。5、推動財務分析體系的建立與實施，實現(xiàn)投入與資源合理配置，實現(xiàn)經(jīng)營效率_化。6、監(jiān)督下屬人員的工作及時性、準確性，并負責其相關培訓工作。2022年地產(chǎn)公司工程部職責（十）

9、1)負責組織制定企業(yè)年度財務預算和績效考核體系2)建立健全財務核算體系和內(nèi)控制度、建立成本控制體系3)完善現(xiàn)金流管理，為公司重大投融資等經(jīng)營活動提供財務決策支持4)全面負責財務部的日常管理工作、組織制定財務方面的管理制度、流程政策及有關規(guī)定并監(jiān)督執(zhí)行5)制定年度、季度財務計劃、財務預算并組織實施6)負責公司全面資金調(diào)配、成本核算、會計核算和分析工作、全面資產(chǎn)管理工作、管理與銀行及其他機構的關系7)編制月度財務分析報告，開展財務部與其他業(yè)務部門的溝通協(xié)調(diào)工作8)完成上級交辦的其他財務管理工作2022年地產(chǎn)公司工程部職責（十一）1、負責實施財務核算工作，做好記賬、結賬和對賬工作;2、負責編制會計報表，供管理層決策，并確保準確性、合法性;3、負責財務分析工作，及時匯報企業(yè)經(jīng)營狀況、財務收支及各項財務計劃的具體執(zhí)行情況，為企業(yè)決策層提供財務分析與預測報告，并提出支持性的建議;4、負責對接稅務局、統(tǒng)計局、工商局、銀行等財務關聯(lián)單位機構，處理各項工商及稅務事項;5、負責組織項目預算、各項費用審核等工作;6、配合業(yè)務人員提供項目所需財務資料;7、協(xié)助上級完成交辦的其他工作。2022年地產(chǎn)公司工程部職責（十二）1.在財務總監(jiān)的領導下，依法開展部門日常財務工作。協(xié)助財務總監(jiān)做好公司及子公司資產(chǎn)合法與完整的監(jiān)督