景觀設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 模板

1、PAGE 信達(dá)一期招 標(biāo) 文 件招 標(biāo) 人： xx市信達(dá)南郡房地產(chǎn)有限公司 日 期： 2010年8月12日 前附表：序號內(nèi)容1工程綜合說明工程名稱：xx地點(diǎn)： 建筑概況：承包方式： 要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 要求工期： 2投標(biāo)單位資質(zhì)要求： 3項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求： 4投標(biāo)保證金數(shù)額為： 5答疑資料文件提交時(shí)間：6投標(biāo)資料文件份數(shù)： 7投標(biāo)資料文件遞交至： 8投標(biāo)截止日期和時(shí)間： 一、項(xiàng)目介紹1、工程概況1.1 、本次招標(biāo)項(xiàng)目工程概況：信達(dá)東臨新達(dá)路，南依幸福路，北靠天然河流。規(guī)劃總用地面積11.3萬平方米，總建筑面積為12.8萬平方米，綠化率35%。由高檔排屋、多層洋房和高層景觀公寓組建，致力于打造成余新

2、高檔居住社區(qū)。其施工單位為xx億達(dá)xx有限公司，監(jiān)理單位為 HYPERLINK o 清風(fēng)閣二期施工監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議瀏覽對象：檔案管理員 t _blank xx嘉宇工程管理有限公司。1.2 、招標(biāo)方公司簡介:信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司是以房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、投資及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)為一體的大型國有綜合企業(yè)集團(tuán)，并已上市。商品房年綜合開發(fā)能力在1000萬平方米以上。xx市信達(dá)xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為信達(dá)地產(chǎn)在xx的下級子公司之一，公司成立25年，具有國家二級開發(fā)資質(zhì)。旗下全資控股子公司xx市信達(dá)房地產(chǎn)有限公司設(shè)立于2009年5月,開發(fā)資質(zhì)暫定。二、招標(biāo)說明設(shè)計(jì)要求和投標(biāo)內(nèi)容：信達(dá)小區(qū)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)（含概念設(shè)計(jì)、方

3、案設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)估算、擴(kuò)初設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)）。本次招標(biāo)，投標(biāo)單位只需提交概念設(shè)計(jì)方案即可，發(fā)包人將與概念設(shè)計(jì)中標(biāo)單位簽訂景觀設(shè)計(jì)協(xié)議。本項(xiàng)目分三期實(shí)施，擴(kuò)初設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)需依照發(fā)包人要求的進(jìn)度要求開展。1.1、設(shè)計(jì)要求：整個(gè)小區(qū)景觀設(shè)計(jì)思路，詳見方案設(shè)計(jì)文本等內(nèi)容。1.2、投標(biāo)需提交的成果（需要設(shè)計(jì)方至少提供2-3個(gè)方案）：景觀概念設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說明、構(gòu)思說明或景觀理念文學(xué)說明。彩色總體景觀規(guī)劃草圖及配套景觀效果意向圖。彩色規(guī)劃分析圖（包括：功能分析圖；種植分析圖；道路xx分析圖；停車方式分析圖；空間設(shè)計(jì)分析圖；主要飾面材料分析圖等）。典型景觀示意圖或部分景觀放大平面圖。提交要求電

4、腦演示資料文件。上述所有成果文本（2套）。所有成果的電子資料文件。2、工程質(zhì)量、工期要求2.1、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：2.1.1.應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的小區(qū)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.1.2.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求依據(jù)本工程xx用地規(guī)劃許可證、xx用地規(guī)劃紅線圖和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。2.1.3.應(yīng)符合國家和地方性關(guān)于設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求及其他規(guī)定；2.3、工期要求：2.3.1.收到甲方中標(biāo)通知書起30天內(nèi)履行信達(dá)景觀的概念設(shè)計(jì)；2.3.2.信達(dá)景觀概念設(shè)計(jì)經(jīng)確認(rèn)后30天內(nèi)履行方案設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)估算；2.3.3.自通知進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)之日起30天內(nèi)履行本項(xiàng)目景觀的擴(kuò)初設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算；（擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)劃分兩期分別實(shí)施）2.3.4.一期的

5、擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果確認(rèn)后40天內(nèi)履行信達(dá)一期施工圖設(shè)計(jì)；（施工圖設(shè)計(jì)計(jì)劃分三期分別實(shí)施）2.3.5.其余根據(jù)甲方對整個(gè)信達(dá)的分期開發(fā)要求，原則上以甲方書面通知之日起擴(kuò)初設(shè)計(jì)為30天，施工圖設(shè)計(jì)40天。2.3.6.若非因甲方原因而造成工期延誤，甲方有權(quán)按工期每延誤一天處罰人民幣壹仟元計(jì)，提前不獎(jiǎng)。3、報(bào)價(jià)要求說明3.1、招標(biāo)人將為每家未中標(biāo)單位，但投標(biāo)資料文件達(dá)到招標(biāo)資料文件要求設(shè)計(jì)深度的投標(biāo)人支付補(bǔ)償費(fèi)人民幣2萬元（含稅）。招標(biāo)人在支付補(bǔ)償后，有權(quán)部分借鑒投標(biāo)方案的優(yōu)點(diǎn)，用于中標(biāo)方案的優(yōu)化和深化設(shè)計(jì)。3.2、中標(biāo)單位則不再支付。3.3. 投標(biāo)人依照景觀設(shè)計(jì)面積報(bào)出設(shè)計(jì)單價(jià)，該價(jià)格為固定價(jià)格，今后不做

6、任何調(diào)整。（包括設(shè)計(jì)變更等的相關(guān)費(fèi)用）。該價(jià)格包含了為履行本工程設(shè)計(jì)工作的全部費(fèi)用（含概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)估算、擴(kuò)初設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)）。在協(xié)議實(shí)施期間不因市場、法律、政策等因素而變更，投標(biāo)單位在計(jì)算報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)因素。3.4. 本招標(biāo)項(xiàng)目的協(xié)議金額，應(yīng)當(dāng)是履行本招標(biāo)資料文件要求的全部工作范圍和協(xié)議條款上所列招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)周期、以及設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容的全部費(fèi)用。4、結(jié)算辦法結(jié)算金額依照投標(biāo)報(bào)價(jià)的平方單價(jià)為準(zhǔn)，以實(shí)際景觀設(shè)計(jì)面積為計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，即協(xié)議結(jié)算總價(jià)=中標(biāo)單價(jià)景觀設(shè)計(jì)面積；4、付款方式付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)%付費(fèi)額（元）付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)資料文件所決定）1協(xié)議簽

7、訂生效后一周內(nèi)2方案設(shè)計(jì)確認(rèn)后一周內(nèi)3擴(kuò)初設(shè)計(jì)確認(rèn)后一周內(nèi)4施工圖設(shè)計(jì)確認(rèn)后一周內(nèi)5結(jié)算后定景觀綠化工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)備注：擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)付款將根據(jù)分期開發(fā)要求，按期分次支付設(shè)計(jì)費(fèi)。 三、投標(biāo)資料文件的編制1、投標(biāo)資料文件的組建投標(biāo)資料文件的組建：投標(biāo)資料文件由商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)投標(biāo)資料文件兩部分組建。（1）商務(wù)標(biāo)： 投標(biāo)函（見附件一）； 授權(quán)委托書（見附件二）；（2）技術(shù)標(biāo)： 景觀概念方案：（需單獨(dú)裝訂成冊，至少提供2-3個(gè)方案）詳見：二、招標(biāo)說明中的 1.2、投標(biāo)需提交的成果所列內(nèi)容要求， 設(shè)計(jì)履行時(shí)間承諾：投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)提供的工期要求，自行對工期做出承諾，要求提出在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程的具

8、體監(jiān)控措施，如何確保在工期要求范圍履行工作。 設(shè)計(jì)成果質(zhì)量承諾：設(shè)計(jì)單位應(yīng)有質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市頒布的關(guān)于政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，設(shè)計(jì)成果必須滿足國家相關(guān)規(guī)范要求；設(shè)計(jì)單位應(yīng)承諾對設(shè)計(jì)資料文件編制的全過程實(shí)行質(zhì)量監(jiān)控，并對其xx工程規(guī)劃設(shè)計(jì)資料文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 跟蹤服務(wù)承諾： 設(shè)計(jì)單位應(yīng)承諾在發(fā)生施工過程和設(shè)計(jì)變更等關(guān)于工作時(shí)，能明確專人負(fù)責(zé)，積極配合、及時(shí)履行，并提出相應(yīng)的跟蹤服務(wù)保證措施。以上技術(shù)標(biāo)中所有承諾，投標(biāo)單位應(yīng)提出其相應(yīng)的保證措施和實(shí)施辦法，以及今后若未能實(shí)現(xiàn)承諾，投標(biāo)單位在經(jīng)濟(jì)上將采取何種辦法進(jìn)行處罰，該些內(nèi)容將作為技術(shù)標(biāo)的評分內(nèi)容及今后協(xié)議條款內(nèi)容。2、投標(biāo)

9、資料文件說明2.1. 投標(biāo)資料文件（含商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)）應(yīng)裝訂、密封，內(nèi)含正本一套、副本一套，包封都應(yīng)寫明招標(biāo)單位和工程名稱及投標(biāo)單位名稱，并加蓋公章、法定代表人印鑒。（投標(biāo)資料文件必須由單位蓋公章，并由法人代表簽章，才有效，復(fù)印無效）。2.2. 投標(biāo)單位遞交投標(biāo)資料文件按前附表規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)。逾期送達(dá)的投標(biāo)資料文件作無效標(biāo)處理。2.3.招標(biāo)單位可以補(bǔ)充通知的方式酌情延長遞交投標(biāo)資料文件的截止日期。上述情況下，招標(biāo)單位與投標(biāo)單位以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。2.4.本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止期后60日歷天。2.5.投標(biāo)過程中所涉及的所有費(fèi)

10、用由投標(biāo)單位承擔(dān)。四、開、評標(biāo)(一) 評標(biāo)委員會(huì)招標(biāo)單位自行組織招標(biāo)委員會(huì)成員進(jìn)行評標(biāo)。 (二) 評標(biāo)原則 應(yīng)遵循公正、合理、科學(xué)的原則。 (三) 評標(biāo)辦法1、評標(biāo)方法 1.1. 本項(xiàng)目采用綜合評分法。評委根據(jù)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分別對商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評價(jià)打分并按規(guī)定的計(jì)算方法，計(jì)算出各投標(biāo)人的綜合得分。評價(jià)委員會(huì)依照各家綜合得分由高到低順序，推薦得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人(若綜合得分相同時(shí)，以商務(wù)標(biāo)得分從高到低的次序確定)。經(jīng)開標(biāo)后，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)資料文件實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)招標(biāo)資料文件要求的，其投標(biāo)資料文件將不再評價(jià)，當(dāng)廢標(biāo)處理。對合格的投標(biāo)資料文件，采用綜合評估法的評標(biāo)辦法，綜合評估法評分分值由商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)兩

11、部分組建。1、商務(wù)報(bào)價(jià)部分評定分值為100分，計(jì)分辦法為：總報(bào)價(jià)得分滿分為 95分以投標(biāo)最低價(jià)作為招標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，各投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)對照基準(zhǔn)價(jià)，等于招標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，得滿分95分；每高一個(gè)百分點(diǎn)扣1分，依次類推。（若招標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為需要而進(jìn)行詢標(biāo)的，以投標(biāo)單位的詢標(biāo)價(jià)作為最終報(bào)價(jià)）；標(biāo)書質(zhì)量分為5分 招標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對商務(wù)標(biāo)標(biāo)書質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，招標(biāo)委員會(huì)對報(bào)價(jià)各細(xì)目單價(jià)構(gòu)成是否合理，有無嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)和漏項(xiàng)進(jìn)行評價(jià)，發(fā)現(xiàn)組價(jià)不合理的，且經(jīng)詢標(biāo)未能提交招標(biāo)委員會(huì)成員滿意說明者，視情況扣分；商務(wù)標(biāo)得分=總報(bào)價(jià)得分+標(biāo)書質(zhì)量得分2、技術(shù)標(biāo)評定分值為100分，計(jì)分辦法為：序號評價(jià)內(nèi)容及分值評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1景觀概念（80

12、分）對概念方案進(jìn)行評價(jià)2履行設(shè)計(jì)時(shí)間承諾（7分）對工期做出承諾，要求提出在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程的具體監(jiān)控措施，如何確保在工期要求范圍履行工作。3設(shè)計(jì)成果質(zhì)量承諾（7分）設(shè)計(jì)單位應(yīng)承諾對設(shè)計(jì)資料文件編制的全過程實(shí)行質(zhì)量監(jiān)控，并對其xx工程規(guī)劃設(shè)計(jì)資料文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4跟蹤服務(wù)承諾（6分）承諾在施工過程中或設(shè)計(jì)變更等關(guān)于工作時(shí)，明確專人負(fù)責(zé)將來工作，配合現(xiàn)場施工設(shè)計(jì)工作。4、計(jì)算總得分總得分=商務(wù)標(biāo)得分*權(quán)重+技術(shù)標(biāo)得分*權(quán)重分值權(quán)重為：商務(wù)報(bào)價(jià)部分占30%，技術(shù)部分占70%（分值權(quán)重可根據(jù)評標(biāo)小組開標(biāo)時(shí)商量進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過推薦分值的正負(fù)10%）設(shè)計(jì)要求第一階段：方案設(shè)計(jì)階段 詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)整體的

13、設(shè)計(jì)說明、詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?？傮w彩色平面圖、組團(tuán)內(nèi)景觀的示意彩色照片表達(dá)設(shè)計(jì)、主要景點(diǎn)的透視效果圖等。小區(qū)主、次入口透視效果圖及設(shè)計(jì)說明，道路、廣場、水體、景觀小品的裝飾材料名稱，整個(gè)小區(qū)園林景觀工程造價(jià)估算，地下車、人行出入口的頂蓋方案說明，商業(yè)街設(shè)計(jì)內(nèi)容及主要剖面，植物配置意向設(shè)計(jì)圖及植物配置說明等。規(guī)劃分析圖（包括：功能分析圖；種植分析圖；道路xx分析圖；停車方式分析圖；空間設(shè)計(jì)分析圖；主要飾面材料分析；商業(yè)街放大平面圖等）設(shè)計(jì)成果要求提供展示圖一套。所有成果的電子資料文件。第二階段：初步設(shè)計(jì)階段整體的設(shè)計(jì)說明及總平面圖（包括總平面定位圖，豎向圖，鋪裝圖，室外陳設(shè)圖等）各景觀組團(tuán)放大平面

14、效果圖和鳥瞰效果。硬質(zhì)景觀的裝飾設(shè)計(jì)圖及鋪裝大樣圖。小區(qū)出入口、圍墻，廊架示意圖，停車位、地下車庫出入口詳圖。景觀小品及室外家具布置圖，種植池及節(jié)點(diǎn)圖。各景觀建筑、水體的局部大樣圖（含：平、立、剖面圖，要標(biāo)明尺寸和周邊的位置關(guān)系）。燈具配置圖、水景配置圖、綠化配置圖和苗目表等。主要景點(diǎn)細(xì)部及縱、橫大剖面圖。 總體的豎向設(shè)計(jì)、架空層景觀效果圖等。其他。第三階段：施工圖設(shè)計(jì)階段 施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容要求：施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)在甲方認(rèn)可的方案基礎(chǔ)上進(jìn)行。提供所需各種植物、建材種類的規(guī)格、顏色以備選用。提供總工程造價(jià)概算。暖施工圖要求尺寸清晰、構(gòu)造可行、滿足施工，施工圖設(shè)計(jì)必須從成本監(jiān)控出發(fā)。其他。設(shè)計(jì)范圍：總圖（

15、包括各專業(yè)總圖、綜合管網(wǎng)、小區(qū)主入口等）戶外標(biāo)高及排水圖（含排水點(diǎn)的位置）硬質(zhì)園景布置（包括小品、戶外各種家具的位置）給水排水設(shè)計(jì)地面（車道、人行道、廣場等）鋪裝設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)做法和大樣圖各景觀建筑、小品、水體等工程內(nèi)容的平、立、剖面及施工大樣設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、細(xì)部做法大樣圖。各種戶外家具、燈具的型號選擇及施工大樣圖。建筑、小品、廣場、道路、水體等裝飾材料統(tǒng)計(jì)詳表。水、電管網(wǎng)系統(tǒng)圖。植物布置圖（含植物技術(shù)指標(biāo)）、植物放線圖、種植說明及種植規(guī)范說明。施工圖設(shè)計(jì)說明、素引詳圖及圖紙目錄。其他成果要求：圖紙總封面項(xiàng)目名稱編制單位名稱設(shè)計(jì)編號設(shè)計(jì)階段編制單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名及其簽字（蓋章）

16、編制年月其他總平面圖圖紙目錄設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)圖紙（總平面圖、豎向圖、定位圖、索引圖、各種詳圖）其他景觀圖紙目錄施工圖景觀設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)圖紙（平面圖、各種詳圖）其他綠化圖紙目錄綠化設(shè)計(jì)總說明設(shè)計(jì)圖紙（點(diǎn)狀種植圖、片狀種植圖、植物配置說明）其他給水排水圖紙目錄給水排水施工圖設(shè)計(jì)總說明設(shè)計(jì)圖紙（給水排水總平面圖、排水管道高程和縱斷面圖、取水工程總平面圖、工程流程示意圖、輸水管線圖、污水處理、建筑給水排水圖紙）主要設(shè)備材料表其他(依照國家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)范執(zhí)行)投標(biāo)資料文件格式附件一投 標(biāo) 函招標(biāo)人：（xx單位） 1、遵守招標(biāo)資料文件(含補(bǔ)充資料文件)、技術(shù)規(guī)范和政府的關(guān)于規(guī)定， 我方愿以總價(jià)人民幣(大寫) 元/平方 的設(shè)計(jì)單價(jià)，承擔(dān)本工程的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)估算、擴(kuò)初設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)等內(nèi)容的設(shè)計(jì)工作。 2、如貴方接受我方的投標(biāo)，我方保證根據(jù)招標(biāo)資料文件和協(xié)議規(guī)定，及時(shí)履行全部設(shè)計(jì)任務(wù)。3、在正式協(xié)議訂立之前，本投標(biāo)資料文件以及貴方的招標(biāo)資料文件、中標(biāo)通知書、各方簽訂的補(bǔ)充和修正資料文件以及其它資料文