實(shí)用的買賣合同模板集合10篇

1、第 PAGE31 頁 共 NUMPAGES31 頁實(shí)用的買賣合同模板集合10篇買賣合同 篇1 合同編號(hào)：_ 出賣人（甲方）：_買賣人（乙方）：_雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同，其條款如下：一、甲方同意將_車出售給乙方，該車相關(guān)參數(shù)如下：品牌型號(hào)號(hào)牌號(hào)碼車輛類型發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車架號(hào)累計(jì)行使里程公 里年審有效期養(yǎng)路費(fèi)有效期保險(xiǎn)有效期路橋費(fèi)有效期車輛使用性質(zhì)其他狀況營(yíng)運(yùn) 非營(yíng)其他二、車輛交易約定事項(xiàng)1交易車輛價(jià)款：（人民幣）_元；大寫：_。2付款方式：乙方于_年_月_日向甲方預(yù)付車款的_%，計(jì)_元；待交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成，且車輛及其證件交付完畢時(shí)，即時(shí)支付交易車輛的所有余款_元。3甲方應(yīng)提供及其證件，以

2、便辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)；并于_年_月_日交付交易車輛，交付地點(diǎn)_，應(yīng)隨車移交的相關(guān)證件如下：機(jī)動(dòng)車行駛證機(jī)動(dòng)車登記證書車輛購置附加稅本車船使用稅票養(yǎng)路費(fèi)憑證路橋費(fèi)憑證機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)單營(yíng)運(yùn)車輛專用票、證其它證件_。證件總計(jì)_件4甲乙雙方同意委托_（交易公司全稱）依法辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。雙方約定，交易手續(xù)費(fèi)、證照費(fèi)由_方承擔(dān)。三、權(quán)利義務(wù)1甲方應(yīng)保證其對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，能夠辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。2甲方必須真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所售車輛的基本情況，并提供合法、有效的賣車相關(guān)證件；乙方應(yīng)提供合法有效的買車相關(guān)憑證。3乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審

3、驗(yàn)相關(guān)政見，并支付相關(guān)款項(xiàng)：甲方在收取車款后，應(yīng)開具收款憑證。4在辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍之前，因交易車輛所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，在辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)均由使用者負(fù)責(zé)和承擔(dān)；交易車輛過戶轉(zhuǎn)籍完成及其證件交付之后，因乙方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1第三人對(duì)交易車輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2因甲方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的，乙方有權(quán)中止合同、甲方應(yīng)向乙方返還已付車款并承擔(dān)由此造成的損失；因乙方原因致使車輛約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的，甲方有權(quán)中止合同、退還

4、已付車款并由乙方承擔(dān)由此造成的損失；因交易公司的原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的，由交易公司承擔(dān)由此造成的損失。3甲方未按照約定交付車輛或相關(guān)證件的，逾期每日按車款總價(jià)_%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4乙方未按照約定交付車輛的，逾期每日按車款總價(jià)_%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。五、合同爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1提交_仲裁委員會(huì)仲裁；2依法向人民法院起訴。六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款，并充分理解合同各條款之內(nèi)容；本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效

5、力。出賣人（甲方）（簽章）：_地址：_電話：_年_月_日買受人（乙方）（簽章）：_地址：_電話：_年_月_日交易公司（加蓋公章）：_公司地址：_公司電話：_年_月_日買賣合同 篇2 甲方（車庫賣方）：_電話：_ 乙方（車庫買方）：_電話：_甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議，買方所購車庫的基本情況：車庫位置：_車庫編號(hào)：_建筑面積：_平方米總價(jià)：_有關(guān)事項(xiàng)：_一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于_壹間出售給乙方。二、上述車庫的出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。三、付款方式：一次性結(jié)清。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議書后，甲方先交付車庫鑰匙，由乙方檢查電動(dòng)升降器及內(nèi)

6、部設(shè)施無異后，支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方出具車庫權(quán)屬證明和收據(jù)后，車庫所有權(quán)歸乙方。四、乙方在取得車庫鑰匙、車庫權(quán)屬證明和收據(jù)后，對(duì)本車庫享有所有權(quán)，今后與本車庫所發(fā)生的一切事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。五、因車庫未辦理產(chǎn)權(quán)證，今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或因政策要求需要辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。六、此協(xié)議收以甲方先交付車庫鑰匙，出具車庫權(quán)屬證明和收據(jù)，乙方付款為條件，一方不履行協(xié)議，對(duì)方可以要回款項(xiàng)或要回有關(guān)鑰匙和權(quán)屬證明，并解除合同。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償20_元人民幣。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自雙方簽

7、字之日起生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方簽字：_乙方簽字：_證明人簽字_年_月_日買賣合同 篇3 合同編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)：甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，訂立本合同。第一條標(biāo)的及交（提）貨時(shí)間品種 規(guī)格等級(jí) 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 金額 交（提）貨時(shí)間 備注合計(jì)人民幣金額（大寫）：第二條質(zhì)量要求：1、內(nèi)在質(zhì)量：茶葉符合各等級(jí)茶葉標(biāo)準(zhǔn)、符合農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法的要求。雙方應(yīng)將樣品封存保管，用于驗(yàn)收。2、外觀質(zhì)量：按樣本提供的外觀包裝和設(shè)計(jì)。不退色、不沾污染物、光澤干凈，整潔。3、其他要求：_。第三條交（

8、提）貨地點(diǎn)、方式：（1）甲方送貨到指定地點(diǎn)并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)；（2）乙方自提；（3）其他方式：_。第四條驗(yàn)收方式：按質(zhì)量要求抽樣驗(yàn)收，如有異議，乙方應(yīng)在天內(nèi)書面提出。第五條結(jié)算方式：_。第六條違約責(zé)任：1、任何一方遲延交貨或遲延支付購貨款，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款的_%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、一方如不履約或部分履約，應(yīng)支付未履行價(jià)值的_%作為違約金。3、甲方如茶葉質(zhì)量有問題，乙方有權(quán)拒收或要求補(bǔ)足、換貨或退貨；甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此而造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決。（1）提交_

9、仲裁委員會(huì)仲裁。（2）依法向_人民法院起訴。第八條其他約定事項(xiàng)：_。本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，合同自雙方簽字蓋章后生效。合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)當(dāng)采用書面形式作為本合同的附件；附件與本合同具有同等法律效力。甲方（章）：_乙方（章）：_住所：_住所：_法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_委托代表人：_委托代表人：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳號(hào)：_帳號(hào)：_電話：_電話：_郵政編碼：_郵政編碼：_簽訂時(shí)間：_簽訂時(shí)間：_買賣合同 篇4 出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：身份證號(hào):聯(lián)系電話：買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名:身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合

10、同法，中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿購買該房屋。該房屋情況具體如下：1、該房屋座落于，屬為 ，建筑層數(shù)地上 層。乙方所購買門面位于 ，建筑面積為 平方米;第二條：具體付款方式為：1、房產(chǎn)的計(jì)價(jià)方式與價(jià)款為：按建筑面積計(jì)算該房單價(jià)人民幣/平方米，總金額：人民幣 元整(大寫： 元整)。2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣元整)。上述定金在乙方以后全部付款時(shí)充抵房款。3、該房屋交付鑰匙時(shí)，乙方支付甲方總房款的%，乙方辦理產(chǎn)權(quán)證

11、手續(xù)完結(jié)之日交付總房款的 100 %。第三條： 甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方承諾在_年_月 日將房屋交付給乙方，如果未按承諾交付，或該房屋未能按時(shí)交工，由甲方支付乙方過渡費(fèi)人民幣 元/月。若因甲方的故意或過失造成不能按時(shí)交付房屋給乙方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同之日起一個(gè)月內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按照已付房?jī)r(jià)款的 支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因，由甲乙雙方協(xié)商處理辦法。第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方承諾按該協(xié)議規(guī)定日期內(nèi)支付房款。如果未按承諾支付房款，每逾期七天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的 支付違約金，乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過一月，甲方有權(quán)解除本合同，所收定金不予退還，并有權(quán)要

12、求乙方支付總價(jià)款 的違約金。第五條：乙方支付完所有價(jià)款并領(lǐng)取到該房屋鑰匙后，甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù)，甲方不得以任何理由拒絕辦理，所產(chǎn)生的工本費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第六條：面積確認(rèn)及面積差異處理該房屋以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。如果產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的，由甲方退還乙方所支付金額多出的部分;如果產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的，由乙方補(bǔ)足支付多出的面積應(yīng)有的價(jià)款。如果面積誤差較大時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立，補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均為本

13、合同不可分割的部分。第八條：本合同壹式兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份。因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。甲方代表： 乙方：身份證： 身份證：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂日期： 年 月 日買賣合同 篇5 甲方： 乙方：一、買賣內(nèi)容和要求乙方向甲方購買新疆楊樹苗，乙方要求苗木規(guī)格為2年生純新疆楊樹苗，樹桿為全冠，且胸徑不小于1。22。0厘米，無病蟲害，無枝桿殘缺，無畸形，樹桿無彎，樹苗帶滿根。每株樹苗價(jià)格為3元人民幣。二、甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織人員按乙方要求從苗地里挖出樹苗，檢查樹苗無損傷后按乙方要求數(shù)量打包裝到乙方所指派的運(yùn)輸車輛上。并按乙方要求每天裝車

14、總數(shù)量按時(shí)完成苗木裝車，確保乙方準(zhǔn)時(shí)發(fā)車。在裝車前開好當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門開具的苗木檢疫手續(xù)，交到乙方手里。裝車后負(fù)責(zé)將乙方運(yùn)輸車送上高速公路。如果在裝車前檢查出和買賣內(nèi)容要求不符的苗木，一切損失由甲方負(fù)責(zé)。三、乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系車輛將甲方所挖樹苗拉走，并在檢查驗(yàn)收后沒有問題按要求付苗木款。四、付款方式乙方檢驗(yàn)完甲方所挖樹苗沒有問題后裝完車，甲方將運(yùn)輸車輛送上高速公路后，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方付所裝苗木全款。五、甲乙雙方確認(rèn)后達(dá)成以上協(xié)議，如雙方有一方違約，負(fù)責(zé)賠償對(duì)方直接和間接損失。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。六、此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。自簽字日生效。具有同等法律效力。

15、甲方簽字：乙方簽字：中間人簽字：簽約時(shí)間：買賣合同 篇6 甲方(市場(chǎng)主辦單位)：_ 乙方(定點(diǎn)屠宰企業(yè))：_為防止不符合衛(wèi)生，銷售標(biāo)準(zhǔn)的豬肉流入市場(chǎng)，保證消費(fèi)者吃上放心肉，甲方與乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，_市生活消費(fèi)品，生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 甲方在市場(chǎng)內(nèi)實(shí)行豬肉批發(fā)場(chǎng)廠掛鉤制度，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證，只允許包括乙方在內(nèi)的定點(diǎn)屠宰企業(yè)向市場(chǎng)內(nèi)攤商提供豬肉。第二條 甲方保證市場(chǎng)內(nèi)照明齊全，負(fù)責(zé)維護(hù)治安和其他管理，杜絕欺行霸市，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第三條乙方必須保證其供貨的豬肉質(zhì)量，水分含量符合國(guó)家及_市的有關(guān)規(guī)定，不得銷售注水肉，病死豬肉及種豬肉，不

16、得提供未經(jīng)國(guó)家法定檢疫部門檢疫的豬肉。第四條甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)銷售的乙方供貨的豬肉抽樣送檢，如經(jīng)甲方送檢，有關(guān)部門抽檢，乙方供貨的豬肉不符合國(guó)家或_市的有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第五條 甲方或有關(guān)部門檢查市場(chǎng)內(nèi)豬肉攤位發(fā)現(xiàn)不合格豬肉且有確切證據(jù)證明屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追究相應(yīng)責(zé)任，直至解除本合同。第六條 雙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，并服從有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督管理。第七條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第八條

17、本合同履行期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。第九條 其他約定事項(xiàng)：_.本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_住所：_住所：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_電話：_電話：_簽約時(shí)間：_簽約時(shí)間：_簽約地點(diǎn)：_簽約地點(diǎn)：_買賣合同 篇7 李艷某【擔(dān)保合同糾紛案】答辯狀 答 辯 狀答辯人：李艷某，男，漢族，1965年10月2日出生，住河北省保定市容城縣張鎮(zhèn)朝陽路4號(hào)被答辯人：秦皇島市博-貿(mào)易有限公司地址：秦皇島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)松花江西道3號(hào)辦公

18、樓四層 法定代表人：石德某，職務(wù)：董事長(zhǎng)北京市國(guó)漢律師事務(wù)所接受被告李艷某的委托，指派本律師就答辯人與被答辯人因煤炭買賣合同一案，出庭擔(dān)任代理人，現(xiàn)提出以下答辯意見：答辯人依法依約均不承擔(dān)連帶償還被答辯人貨款的責(zé)任。一、答辯人在被答辯人與本案第一被告之間的煤炭買賣合同中所承擔(dān)的抵押擔(dān)保條款依法沒有生效，答辯人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。依據(jù)本案被答辯人與第一被告包頭市云通煤炭運(yùn)銷有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱：云通公司）之間簽訂煤炭買賣合同第九條5款“答辯人以個(gè)人名下房產(chǎn)作為買方預(yù)付款的擔(dān)保，監(jiān)督買賣雙方的合同執(zhí)行”之約定，答辯人在該買賣合同中承擔(dān)的是抵押擔(dān)保義務(wù)，并且是以其個(gè)人名下的房產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，根據(jù)中華人民共

19、和國(guó)擔(dān)保法第四十一條和第四十二條的規(guī)定，用房屋進(jìn)行抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。而本案中煤炭買賣雙方及答辯人并未辦理抵押物登記，在抵押合同中，抵押登記是合同生效的要件，不具備生效要件的合同沒有發(fā)生法律效力，因此，本案中答辯人依法不應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。二、被答辯人主張答辯人承擔(dān)連帶償還貨款的責(zé)任沒有法律依據(jù)和合同依據(jù)。買賣雙方煤炭買賣合同第九條5款的原文是：由第三方李艷某（即答辯人）個(gè)人名下房產(chǎn)作為買方預(yù)付款的擔(dān)保，監(jiān)督買賣合同的執(zhí)行。從該條款的意思表示可知，本案買賣合同中關(guān)于抵押擔(dān)保條款約定的義務(wù)是答辯人為買方向賣方提供擔(dān)保，即被答辯人不能支付預(yù)付款的情況下，答辯人以個(gè)人名下房

20、產(chǎn)作為預(yù)付款的擔(dān)?！，F(xiàn)在既然被答辯人已經(jīng)支付了合同約定的預(yù)付款，答辯人即使在抵押條款生效情況下，答辯人也不應(yīng)承擔(dān)向買方償還貨款的義務(wù)。否則，只能有另外一種解釋，即該抵押擔(dān)保條款約定不明確，約定不明確的條款就等于沒有約定，是不能作為主張權(quán)利的依據(jù)。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用中華人民共務(wù)擔(dān)保法若干問題的解釋第56條的規(guī)定，“抵押合同對(duì)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、抵押財(cái)產(chǎn)沒有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補(bǔ)正或者無法推定的，抵押不成立”，因此，本案中答辯人不應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。此外，我們從上述條款中還可以看出，答辯人所起的主要作用應(yīng)是監(jiān)督買賣合同的執(zhí)行，而不是抵押擔(dān)保的義務(wù)，這一點(diǎn)從條款中可以明確

21、得知，也是進(jìn)一步說明為什么三方?jīng)]有進(jìn)行抵押登記的有力理由。三、本案中被答辯人與第一被告云通公司已于20_年2月16日對(duì)原三方簽訂的煤炭買賣合同進(jìn)行了變更，即買賣雙方實(shí)際上已達(dá)成了終止合同協(xié)議，并實(shí)際履行了終止合同的相關(guān)義務(wù)，因此，答辯人無論是否承擔(dān)抵押擔(dān)?；虮ＷC責(zé)任，均隨著主合同的終止而消失。1、云通公司與被答辯人被答辯人向法庭提交的關(guān)于秦皇島市博-貿(mào)易有限公司煤炭買賣合同貨款使用情況的說明（見證據(jù)10）和工商銀行網(wǎng)上銀行電子回單（見證據(jù)不11）兩份證據(jù)充分證明買賣雙方已達(dá)成了一致，不再履行雙方之間的合同，云通公司并于20_年2月17日、3月12日和6月26日三次退還了貨款總計(jì)人民幣179萬元

22、，雙方對(duì)終止合同達(dá)成共識(shí)后，云通公司履行了退還貨款的行為，至今被答辯人并未提出異議，并在本案民事起訴狀中再次確認(rèn)該終止合同退還貨款的行為，至此雙方已解除買賣合同，實(shí)際上在履行解除合同的義務(wù)，完全脫離了當(dāng)初三方簽訂煤炭買賣合同的真實(shí)目的，而答辯人根據(jù)原買賣合同所承擔(dān)的擔(dān)保義務(wù)，即使有效的情況下，也因被答辯人與云通公司之間合同的終止或解除而消滅。2、被答辯人與云通公司之間終止合同，并履行退還貨款的行為沒有及時(shí)通知到答辯人，答辯人依法不應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)?；虮ＷC的責(zé)任。 答辯人在原合同抵押條款的義務(wù)是為買方支付預(yù)付款提供擔(dān)保（且不管該條款是否生效），并監(jiān)督雙方履行合同，現(xiàn)買賣雙方在未通知答辯人的情況下，擅

23、自終止主合同，應(yīng)由買賣雙方按雙方達(dá)成的協(xié)議履行后續(xù)義務(wù)，答辯人不承擔(dān)任何責(zé)任。四、被答辯人提交證據(jù)9，即李艷某出具的情況說明不能作為本案認(rèn)定答辯人承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。1、該情況說明落款買方蓋章處的單位是北京市博恩兆生環(huán)境工程有限責(zé)任公司，而不是本案的被答辯人，即不是原告秦皇島市博恩貿(mào)易有限公司，二者不具有關(guān)聯(lián)性，二者為各自獨(dú)立的主體，不能作為本案的證據(jù)使用。2、為說明相關(guān)事實(shí)，我們做以下幾個(gè)假設(shè)：假定該情況說明真實(shí)存在并是向被答辯人出具的，我們理解此份說明是一份保證責(zé)任，是向買方保證賣方應(yīng)在20_年12月15日履行交付煤炭的義務(wù)，就此一點(diǎn)已與煤炭買賣合同向賣方保證買方支付預(yù)付款的抵押擔(dān)保義

24、務(wù)相矛盾，包括兩方面的矛盾，即抵押與保證的矛盾，向買方保證與原合同向賣方抵押擔(dān)保的矛盾，由此可知，此情況說明是不能證明任何目的的。3、假定該情況說明真實(shí)存在并是向被答辯人出具的，根據(jù)此份說明，答辯人也已過了保證期間，根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，但本案中被答辯人沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)主張答辯人履行保證責(zé)任，答辯人依法應(yīng)免除保證責(zé)任。4、假定該情況說明真實(shí)存在并是向被答辯人出具的，答辯人李艷某無論是依據(jù)煤炭買賣合同，或是依據(jù)這份所謂的情況說明，答辯人的擔(dān)保義務(wù)是相對(duì)于合同履行而進(jìn)行的擔(dān)保，而不是就買賣雙方終止履行合同承擔(dān)任何擔(dān)保義務(wù)。以上

25、幾點(diǎn)均是為了充分說明和論證本案中關(guān)于答辯人的保證責(zé)任問題而進(jìn)行的假設(shè)。事實(shí)是上述情況說明與本案沒有關(guān)系，買方也不是本案的被答辯人，即不是本案的原告，而真實(shí)的情況是被答辯人與云通公司已于20_年2月16日達(dá)成了終止協(xié)議，并且沒有通知答辯人，根據(jù)中華人民共和國(guó)擔(dān)保法第24條的規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。 那么，據(jù)此答辯人無論是否負(fù)有抵押或保證的義務(wù)，也因被答辯人買賣雙方合同的終止而消滅，答辯人不承擔(dān)任何責(zé)任。五、本案中被答辯人與云通公司之間的煤炭買賣過程中，由于被答辯人履行合同過程中以煤炭

26、質(zhì)量為理由少付貨款，導(dǎo)致第一被告無法繼續(xù)履行合同，買賣合同的過錯(cuò)方在于被答辯人，被答辯人應(yīng)對(duì)其過錯(cuò)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。綜上，就抵押而言，答辯人在本案中抵押擔(dān)保責(zé)任由于沒有進(jìn)行抵押登記，并且擔(dān)保責(zé)任約定不明確，依法不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；從保證的角度論證，買賣合同的雙方已終止履行合同，并達(dá)成一致，且沒有通知答辯人，也沒有在法律規(guī)定的期限要求答辯人履行保證責(zé)任，因此，答辯人依法不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。懇請(qǐng)合議庭查明事實(shí)，依法駁回被答辯人的請(qǐng)求，維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。代理人：北京市國(guó)漢律師事務(wù)所劉超律師20_年9月23日買賣合同 篇8 第一條 家具名稱 (文本中所指家具包括生活家具和辦公家具) 家具名稱 商標(biāo) 規(guī)

27、格型號(hào) 材質(zhì) 顏色 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 合計(jì)人民幣金額(大寫)： ￥： 第二條 定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求： 。 第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。第四條 交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn)：( )買方自提;( )賣方送貨，送貨費(fèi)用由 承擔(dān)。交貨時(shí)間： ;交貨地點(diǎn)：第五條 驗(yàn)收及三包期限：對(duì)于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議;對(duì)于其他質(zhì)量問題要求三包的，應(yīng)按照北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定辦理。第六條 付款方式、地址、時(shí)間： 。第七條 定金：買方應(yīng)在 年 月 日前向賣方交付總價(jià)款 %的定金(此比例不得超過20%)，賣方交貨后，定金抵作價(jià)款。買方違約中途解除合同的，無權(quán)要求返還

28、定金;賣方違約中途解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第八條 違約責(zé)任：(一)一方遲延送貨或提貨的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分家具價(jià)款 %的違約金;(二) 。第九條 賣方撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷會(huì)或市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。第十條 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或調(diào)解解決或向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申訴解決;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，按下列第 種方式解決;(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向 人民法院起訴。第十一條 其他約定事項(xiàng)： 。賣方(章)： 買方(章)： 主辦單位(章)：住所： 住所： 住所：電話： 電話： 電話：法定代表人： 法定代表人：

29、法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：賬號(hào)： 賬號(hào)： 北京市工商行政管理局制定買賣合同 篇9 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、 基本情況：1、 乙方購買甲方坐落在_市_區(qū)(縣)_路_ _號(hào)廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場(chǎng)地_平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、 土地使用權(quán)限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民

30、幣_(tái)元(大寫)。2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_方每年支付給有關(guān)部門。三、 付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)萬元(大寫)。(1)_年_月_日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵

31、押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、 其他規(guī)定：1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵

32、紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、 本合同主體及責(zé)任：1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

33、甲方： 乙方：代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日簽約地址： 簽約地址：買賣合同 篇10 第一章 總則 第一條 本合同當(dāng)事人雙方：出讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_ ，出讓宗地面積大寫_平方米(

34、小寫_平方米)。土地用途為住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件出讓宗地界址圖。第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為住宅與園田用地。第五條 出讓人同意在20_年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人。第三章 現(xiàn)狀土地條件。第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫 元(小寫： 元)。第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫元(小寫： 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。(一)本合同簽訂之日起 日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分， 元(小寫： 元)。(二)按以下時(shí)間和金額分_期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第十條 本合同簽訂后_貳_日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)