2022年物業(yè)公司安保部職責(zé)

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年物業(yè)公司安保部職責(zé)1、熟悉管轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)基本情況、辦公場所、機(jī)動(dòng)車數(shù)量、消防設(shè)施設(shè)備的基本情況。2、負(fù)責(zé)制定適合本轄區(qū)保安管理辦法及制度。3、組織召開保安工作會(huì)議，及時(shí)傳達(dá)公司通知及管理要求。4、定期檢查本轄區(qū)消防、保安執(zhí)勤工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好管理日志。5、加強(qiáng)與業(yè)主溝通和聯(lián)系，建立廣泛的群眾基礎(chǔ)。6、負(fù)責(zé)處理轄區(qū)內(nèi)治安、車輛、消防、裝修等事項(xiàng)的處理。2022年物業(yè)公司安保部職責(zé)（二）1.在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持消防、安保等各項(xiàng)工作;2.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督外包物業(yè)公司全面開展廣場的安全防范工作;3.協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)、消防隊(duì)等職能部門處理相關(guān)

2、的安全案件、火災(zāi)事故等事項(xiàng);4.負(fù)責(zé)制定物業(yè)版塊工作目標(biāo)、工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并監(jiān)督檢查落實(shí)情況;5.負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督物業(yè)外包公司的各項(xiàng)工作，發(fā)現(xiàn)問題提出整改意見，并檢查落實(shí)情況;6.負(fù)責(zé)本部門治安、消防等各類文件管理;7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)。2022年物業(yè)公司安保部職責(zé)（三）1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜、防事故等工作，保障小區(qū)利益;2、嚴(yán)格按照制度，防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進(jìn)入?yún)^(qū)域，維護(hù)小區(qū)的治安秩序;3、負(fù)責(zé)做好貨物進(jìn)出的登記查驗(yàn)、車輛進(jìn)出指揮有序停放;4、及時(shí)處理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時(shí)報(bào)告;5、樹立嶄新安防人員風(fēng)貌、展現(xiàn)公司窗口，做好門衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作，維

3、護(hù)公司形象;6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性任務(wù)。2022年物業(yè)公司安保部職責(zé)（四）1.監(jiān)督項(xiàng)目內(nèi)部及公共區(qū)域的日常巡查工作;2.負(fù)責(zé)二次裝修申請的初次審批工作;3.協(xié)助上司監(jiān)管項(xiàng)目安保、清潔、綠化、車場等的工作;4.負(fù)責(zé)受理租戶投訴，組織租戶意見征詢活動(dòng)，定期了解租戶對管理處各項(xiàng)服務(wù)的意見及建議;5.負(fù)責(zé)做好物業(yè)部與管理處其它部門之間的溝通及協(xié)調(diào)工作;6.協(xié)助相關(guān)部門做好現(xiàn)場保安保潔人員的安排和培訓(xùn)工作。7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。2022年物業(yè)公司安保部職責(zé)（五）1、定期檢查各項(xiàng)目安全制度、安全措施的貫徹落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改措施;2、做好培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行，針對各項(xiàng)目員工進(jìn)行

4、防盜、防火等方面的培訓(xùn)，定期進(jìn)行考核;3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。2022年物業(yè)公司安保部職責(zé)（六）1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全巡邏，公司日常的保安工作;2、服務(wù)區(qū)域車輛管理、停車場公共秩序管理等;3、突發(fā)事件處理：負(fù)責(zé)糾紛、盜竊等，領(lǐng)導(dǎo)交待的其他事宜。4、服從公司的管理，聽眾領(lǐng)導(dǎo)的指揮;5、積極完成上級交辦的其他臨時(shí)性工作。2022年物業(yè)公司安保部職責(zé)（七）1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的消防、保安工作，對消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施定期維護(hù);2、建立完備的保安制度，嚴(yán)格執(zhí)行，確保正常安全的辦公秩序;3、建立健全隊(duì)員值班、考勤和請銷假制度，并負(fù)責(zé)對本隊(duì)隊(duì)員崗位考評工作，每月定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào);4、負(fù)責(zé)組織本隊(duì)隊(duì)員學(xué)習(xí)政治

5、和業(yè)務(wù)知識(shí)，及時(shí)貫徹落實(shí)項(xiàng)目的各項(xiàng)指示精神，認(rèn)真研究落實(shí)各項(xiàng)工作要求，帶領(lǐng)隊(duì)員積極做好項(xiàng)目的安全防范工作;5、和地方消防安全部門、派出所建立良好的合作關(guān)系。2022年物業(yè)公司安保部職責(zé)（八）1、認(rèn)真查看出入人員、車輛并登記清楚;2、陌生人員及外來人員、入所轄區(qū)域要咨詢，辦理登記手續(xù);3、認(rèn)真做好值班記錄及交接班登記和物品的交接;2022年物業(yè)公司安保部職責(zé)（九）1.負(fù)責(zé)商場責(zé)任區(qū)的安全，切實(shí)抓好防火、防盜、防破壞、防事故等工作;2.負(fù)責(zé)商場巡邏、檢查、守夜等工作，預(yù)防責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生各類治安、刑事案件及其它災(zāi)害事故;3.進(jìn)行廣場、樓面巡查時(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，包括環(huán)境隱患、人員操作安全隱患、商品存

6、放安全隱患等等，督促主管部門進(jìn)行缺失改進(jìn);4.負(fù)責(zé)對商場所有的出入口安全警衛(wèi)，對進(jìn)出商場的人員進(jìn)行管理，對進(jìn)出商場的貨物進(jìn)行查驗(yàn);5.負(fù)責(zé)停車場進(jìn)出車輛行駛方向和?？康攸c(diǎn)的指揮，避免交通阻塞，確保商場大門內(nèi)外秩序井然;6.熟悉滅火設(shè)施的使用，能帶領(lǐng)人員撲滅初級火災(zāi)，了解緊急事件的處理程序;7.商場發(fā)生緊急情況(如火災(zāi)等)需要進(jìn)行疏散，在疏散過程中要保護(hù)顧客的人身安全，注意防盜;8.做好崗位交接班工作;9.協(xié)助處理緊急事件和顧客、員工的工傷事故;10.為顧客提供必要的咨詢和服務(wù);11.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2022年物業(yè)公司安保部職責(zé)（十）1、維持所轄區(qū)域內(nèi)外的正常工作秩序;2、維護(hù)公司內(nèi)

7、部治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然;3、加強(qiáng)對重點(diǎn)部位的治安防范，加強(qiáng)防盜活動(dòng)，及進(jìn)發(fā)現(xiàn)可疑人和事，并逐出;4、監(jiān)督員工遵守安全守則，其他規(guī)則;5、加強(qiáng)防火活動(dòng)，及進(jìn)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)苗頭，并消除之;6、對違反治安條例的行為，查清事實(shí)，收集證據(jù)向公司或公安機(jī)關(guān)報(bào)告;7、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。2022年物業(yè)公司安保部職責(zé)（十一）1、負(fù)責(zé)大廳崗、車輛管理、巡邏等不同崗位工作;2、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)、交通秩序;3、協(xié)助處理其他服務(wù)事宜。2022年物業(yè)公司安保部職責(zé)（十二）1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的秩序維護(hù)、治安保衛(wèi)、裝修管理、交通安全管理和消防管理，維護(hù)轄區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，保證正常的工作、生活和交通秩序;2、協(xié)助主管處理其他事宜。2022年物業(yè)公司安保部職責(zé)（十三）1、負(fù)責(zé)園區(qū)消防安全預(yù)防工作。2、定期巡視園區(qū)，做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)消防隱患，及時(shí)整改。3、配合做好消防安全，消防知識(shí)，消防演練等工作。2022年物業(yè)公司安保部