市場(chǎng)商位租賃合同模板范本

1、農(nóng) 貿(mào) 市 場(chǎng)市場(chǎng)商位租賃合同商位編號(hào)： 經(jīng) 營(yíng) 戶： 清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)治理委員會(huì) 制市場(chǎng)商位租賃合同目錄1、經(jīng)營(yíng)戶須知 l2、市場(chǎng)商位租賃合同 53、治安、消防、安全經(jīng)營(yíng)目標(biāo)治理責(zé)任書(shū) 134、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)“五包”承諾書(shū) l55、“放心食品”經(jīng)營(yíng)承諾書(shū) 176、“放心菜經(jīng)營(yíng)承諾書(shū) l87、“放心豆制品”、“放心豆芽菜”經(jīng)營(yíng)承諾書(shū) l98、“放心肉”經(jīng)營(yíng)承諾書(shū) 209、價(jià)格誠(chéng)信承諾書(shū) 21 經(jīng) 營(yíng) 戶 須 知總 則為了規(guī)范市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、治理活動(dòng)，維護(hù)場(chǎng)內(nèi)交易秩序，保障市場(chǎng)舉辦者、場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶、商品購(gòu)買者的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市場(chǎng)實(shí)際，編制本經(jīng)營(yíng)戶須知。本著“服務(wù)顧客，滿足顧客，制造顧客

2、”的經(jīng)營(yíng)理念，作為市場(chǎng)舉辦者，我們將竭誠(chéng)為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足和超越顧客要求，為市場(chǎng)吸引更多顧客。我們真誠(chéng)希望駐場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行市場(chǎng)規(guī)章制度，配合市場(chǎng)治理人員的治理，做到依法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商。愿我們雙方本著“平等互利、共謀進(jìn)展“的原則，共建市場(chǎng)，共創(chuàng)輝煌。市 場(chǎng) 概 況1、清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)治理委員會(huì)清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)治理委員會(huì)隸屬于貴州益華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，是清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的舉辦者、治理者。2、經(jīng)營(yíng)理念和質(zhì)量方針。堅(jiān)持“服務(wù)顧客，滿足顧客，制造顧客”的經(jīng)營(yíng)理念；在市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、治理工作中，確定“優(yōu)化環(huán)境、優(yōu)良服務(wù)、優(yōu)質(zhì)商品、追求完善”的質(zhì)量方針。3、市場(chǎng)治理辦公室

3、市場(chǎng)治理辦公室是負(fù)責(zé)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、治理的組織機(jī)構(gòu)，其要緊職責(zé)：市場(chǎng)的招商經(jīng)營(yíng)。招攬進(jìn)場(chǎng)交易的經(jīng)營(yíng)戶，以雙方協(xié)議的方式，由經(jīng)營(yíng)戶向市場(chǎng)租賃營(yíng)業(yè)房或商位等的使用權(quán)。市場(chǎng)的服務(wù)治理。遵照有關(guān)法律、法規(guī)，體現(xiàn)清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念和質(zhì)量方針，為顧客提供合格的硬件和軟件服務(wù)；遵循“依法、公開(kāi)、公平、公正”原則，實(shí)施市場(chǎng)治理；遵循“自愿、平等、公平、 濺實(shí)、信用”的原則和商業(yè)道德，維護(hù)市場(chǎng)商品交易的正常秩序。經(jīng)營(yíng)戶入駐市場(chǎng)規(guī)程 1、入駐申請(qǐng) 經(jīng)營(yíng)戶向市場(chǎng)治理辦公室書(shū)面提交入駐市場(chǎng)申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容及有關(guān)證件： (1)經(jīng)營(yíng)戶的差不多情況。 (2)經(jīng)營(yíng)戶介紹商位負(fù)責(zé)人的情況：商位負(fù)責(zé)人姓名；性不；身份證號(hào)。

4、(3)經(jīng)營(yíng)戶介紹入駐后商品經(jīng)營(yíng)的范圍和對(duì)該商品經(jīng)營(yíng)的經(jīng)歷。 (4)經(jīng)營(yíng)戶對(duì)商位提出的要求。 (5)經(jīng)營(yíng)戶提供有關(guān)證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證(食品流通許可證)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、商位負(fù)責(zé)人及其它經(jīng)營(yíng)人員的健康證明和衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)合格證。營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證可視情況酌情而定。 2、入駐批準(zhǔn) (1)市場(chǎng)治理辦公室依照經(jīng)營(yíng)戶的書(shū)面入駐申請(qǐng)，審核經(jīng)營(yíng)戶的具體情況。 (2)市場(chǎng)治理辦公室依照市場(chǎng)商位情況作出是否批準(zhǔn)入駐的決定。 (3)市場(chǎng)治理辦公室將決定通知申請(qǐng)人。 3、簽定入駐合同 (1)市場(chǎng)治理辦公室向申請(qǐng)人介紹市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)治理規(guī)定。(2)市場(chǎng)治理辦公室向申請(qǐng)人介紹需簽定的合同書(shū)、責(zé)任書(shū)及承諾書(shū)。(3

5、)雙方進(jìn)行意向溝通。(4)雙方簽定租賃合同等有關(guān)文件。4、辦理進(jìn)場(chǎng)交易的有關(guān)證件5、經(jīng)營(yíng)戶驗(yàn)收商位情況，辦理入駐交付手續(xù)。當(dāng)入駐人入駐營(yíng)業(yè)房并有裝修要求時(shí)，在符合市場(chǎng)相關(guān)治理規(guī)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)辦理申請(qǐng)手續(xù)并得到市場(chǎng)治理辦公室批準(zhǔn)后，由入駐人出資實(shí)施裝修。 6、入駐人開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)治理制度 為樹(shù)立市場(chǎng)良好的信譽(yù)和形象，規(guī)范經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，爭(zhēng)創(chuàng)文明、規(guī)范市場(chǎng)，更好的為消費(fèi)者服務(wù)，特制訂本制度： 1、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶在與市場(chǎng)簽訂租賃合同獲得商位使用權(quán)后，應(yīng)按規(guī)定持有效證件及時(shí)向工商等部門申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證照，經(jīng)領(lǐng)取后方可開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)；實(shí)行許可證制度銷售的商品，必須同時(shí)領(lǐng)取“特種行業(yè)許可證”。 2、市場(chǎng)經(jīng)

6、營(yíng)戶要嚴(yán)格遵守國(guó)家法令、法規(guī)和市場(chǎng)各項(xiàng)治理制度，服從市場(chǎng)治理，同意市場(chǎng)檢查監(jiān)督，落實(shí)違章整改；按規(guī)定依法納稅，及時(shí)交納市場(chǎng)各項(xiàng)費(fèi)用。 3、按核定的經(jīng)營(yíng)范圍在約定的商位上經(jīng)營(yíng)，做到亮證經(jīng)營(yíng)，人證相符，不隨意設(shè)攤堆物，不占道經(jīng)營(yíng)，不場(chǎng)外交易。 4、確保銷售的商品符合質(zhì)量要求。銷售的食品符合食品衛(wèi)生、食品質(zhì)量安全的規(guī)定；包裝產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)施食品質(zhì)量安全市場(chǎng)準(zhǔn)入制度的食品必須有Qs標(biāo)志。商品的進(jìn)貨索證要齊全，并同意市場(chǎng)治理人員核查和檢測(cè)；凡索證不全的商品一律不準(zhǔn)在市場(chǎng)上銷售。禁止銷售假冒偽劣的商品和腐敗變質(zhì)的食品及國(guó)家禁令銷售的商品。 5、在商品交易中，遵循自愿、平等、公平、老實(shí)、信用

7、的原則，遵守商業(yè)道德，不短斤缺兩，以次充好；不強(qiáng)賣強(qiáng)買，欺行霸市；不得以任何手段欺騙消費(fèi)者，自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)信譽(yù)，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。 6、市場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)打牌、賭博、偷竊、打架斗毆、酗酒鬧事，不準(zhǔn)以任何形式擾亂市場(chǎng)的正常交易秩序。遇消費(fèi)者投訴或糾紛，到市場(chǎng)治理辦公室協(xié)商調(diào)解或經(jīng)政府職能部門依法處理，不得仗勢(shì)欺人、態(tài)度粗暴。 7、愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施。不準(zhǔn)亂搭貨架、亂掛亂貼、亂接亂拉等有礙于市場(chǎng)環(huán)境行為的發(fā)生：不準(zhǔn)擅自改變市場(chǎng)的設(shè)施和水電管線。不隨意挪用市場(chǎng)或他人的經(jīng)營(yíng)沒(méi)備用具，如造成損壞照價(jià)賠償。營(yíng)業(yè)房裝修、廣告、空調(diào)設(shè)置及使用大功率電器，必須向市場(chǎng)治理辦公室申報(bào)批準(zhǔn)。自有設(shè)施使用不得有礙市場(chǎng)外觀形象，不得

8、危害毗鄰商位的利益及安全。 8、做好消防、治安安全防范工作，經(jīng)營(yíng)戶要保管好自己的鈔票物、單據(jù)和物品；市場(chǎng)內(nèi)不得帶入有毒和易爆物品，不得動(dòng)用明火及燃放煙花爆竹；每日營(yíng)業(yè)結(jié)束，清除好應(yīng)清理的物品，切斷電源，鎖好門窗，帶走現(xiàn)金和物品，經(jīng)營(yíng)人員不準(zhǔn)在市場(chǎng)內(nèi)過(guò)夜。 9、維護(hù)市場(chǎng)整潔，搞好商位“三包”工作，樣品上貨架或上商位臺(tái)面，要擺放整齊；車輛要在指定停放的位置停放。嚴(yán)禁亂堆商品，亂丟垃圾雜物，瓜皮果殼，嚴(yán)禁隨地吐痰。不準(zhǔn)在市場(chǎng)內(nèi)帶養(yǎng)寵物，以及做與本市場(chǎng)不適宜的其它行為。 10、不準(zhǔn)出租、轉(zhuǎn)借和買賣商位。轉(zhuǎn)讓、拼搭商位應(yīng)事前向市場(chǎng)治理辦公室提出報(bào)告，經(jīng)市場(chǎng)治理辦公室批準(zhǔn)，向工商申辦證照后，方準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)。對(duì)簽

9、訂租賃經(jīng)營(yíng)合同后超過(guò)1個(gè)月未開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)的，租賃經(jīng)營(yíng)合同終止，由市場(chǎng)收回商位，并按工商規(guī)定繳銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證照。 11、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶在合同期內(nèi)終止經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提早一個(gè)月提出報(bào)告，經(jīng)市場(chǎng)治理方同意，交清各項(xiàng)費(fèi)用，辦好設(shè)施歸還手續(xù)，并向工商注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證照，手續(xù)齊全后方能終止合同，并在規(guī)定期限退還商位保證金。對(duì)在經(jīng)營(yíng)中需要更換執(zhí)照戶名或負(fù)責(zé)人的，須經(jīng)市場(chǎng)同意，并報(bào)工商批準(zhǔn)后方可接著經(jīng)營(yíng)。 12、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶入駐時(shí)，必須填報(bào)經(jīng)營(yíng)戶名錄表。經(jīng)營(yíng)戶不準(zhǔn)雇用情況不明人員，必須按國(guó)家有關(guān)法規(guī)、制度用工；用工對(duì)象必須證件齊全，并由商位負(fù)責(zé)人向市場(chǎng)治理辦公室辦理相關(guān)登記手續(xù)。依照“誰(shuí)用工，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，做好聘用的

10、進(jìn)場(chǎng)工作人員的登記、治理、教育，并承擔(dān)各項(xiàng)用工責(zé)任，人員變動(dòng)及時(shí)辦理登記變更手續(xù)，不辦理登記手續(xù)的人員不予進(jìn)商位交易。 13、開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)戶之間應(yīng)互助關(guān)愛(ài)，和睦相處，支持、配合市場(chǎng)開(kāi)展各項(xiàng)服務(wù)治理工作，與市場(chǎng)簽訂規(guī)范經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)承諾責(zé)任書(shū)，交納保證金，以實(shí)行保證金預(yù)賠制度。 本制度望各經(jīng)營(yíng)戶遵照?qǐng)?zhí)行。違反制度的，視情節(jié)由市場(chǎng)予以處理；違法的則追究法律責(zé)任。市場(chǎng)商位租賃合同甲 方：清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)治理委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)乙 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)簽定地點(diǎn)：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)治理辦公室 依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃事宜達(dá)成一致，簽

11、訂本合同。 第一條 本租賃合同的商位定位 甲方將清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的 區(qū) 號(hào)的商位租賃給乙方， 由乙方在市場(chǎng)內(nèi)按劃行歸市的要求從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第二條 本租賃合同期限 甲方從 年 月 日起把商位交付乙方使用，至 年 月 日合同到期，如乙方需接著租賃，甲方在同等條件下予以優(yōu)先考慮，雙方另行簽訂租賃合同。 第三條 商位費(fèi)及其交付時(shí)刻與交付方式 (一)、乙方租賃甲方商位的商位費(fèi)。商位 號(hào)，月租賃費(fèi) 元(大寫(xiě) 元)。 (二)、商位費(fèi)按月交付。交付時(shí)刻為每月的10日內(nèi)(每月10日前繳費(fèi)優(yōu)惠 元)。 (三)、商位費(fèi)交付的方式。 乙方在指定的時(shí)刻內(nèi)向市場(chǎng)管理辦公室交納。 第四條 商位的用途 乙方按甲方劃行歸市

12、的要求，對(duì)所租賃的商位開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方通過(guò)本協(xié)議約定，乙方租賃的商位經(jīng)營(yíng)范圍為 。 甲乙雙方商定，因市場(chǎng)需要商位布局調(diào)整或人民政府及下屬各職能部門要求市場(chǎng)變更(換)或不可抗拒因素的商位用途調(diào)整，乙方應(yīng)作緊密配合，服從同意調(diào)整，如乙方不作配合，不同意調(diào)整，甲方能夠提早解除合同。 第五條 各項(xiàng)稅、費(fèi)的收取甲方負(fù)責(zé)按有關(guān)法規(guī)或雙方約定，向乙方收取市場(chǎng)應(yīng)收的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)，規(guī)費(fèi)包括代收水、電等費(fèi)用。收取的時(shí)刻和方式按有關(guān)部門的要求和市場(chǎng)規(guī)定，以公告明示或書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)如期繳納應(yīng)繳的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。第六條 商位使用保證金 甲方向乙方收取商位使用保證金 元(大寫(xiě) 元)，商位保證金在乙方向甲方訂商位時(shí)交納。商位

13、保證金用于支付乙方不按時(shí)交納的商位租賃費(fèi)或各項(xiàng)應(yīng)交納的規(guī)費(fèi)；用于支付乙方違反甲乙雙方合同規(guī)定的違約金；用于支付乙方不按規(guī)定執(zhí)行市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度的違約金；用予乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事違法行為，被行政執(zhí)法機(jī)關(guān)查實(shí)并作出行政處罰，扣除一定數(shù)量的行政處罰款等。商位保證金被扣除后不足應(yīng)交額時(shí)，由甲方通知乙方及時(shí)補(bǔ)足。商位保證金在甲乙雙方終止租賃合同后的l5天內(nèi)，乙方憑商位保證金收據(jù)到甲方處退還。 第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方權(quán)利 1、宣傳有關(guān)法律法規(guī)和政策，制訂市場(chǎng)治理各項(xiàng)規(guī)章制度，督促乙方遵守執(zhí)行。協(xié)助有關(guān)治理部門制止和處置場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者銷售假冒偽劣商品，及其它擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為。 2、組織開(kāi)展誠(chéng)信教

14、育和評(píng)優(yōu)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，不斷提高乙方守法經(jīng)營(yíng)和職業(yè)道德水平。 3、按照工商部門核準(zhǔn)登記的市場(chǎng)上市商品范圍，做好市場(chǎng)的劃行歸市工作。 4、制定市場(chǎng)商品質(zhì)量監(jiān)督治理制度，督促乙方建立進(jìn)貨索證(票)制度，并可依照市場(chǎng)的特點(diǎn)指定一定范圍的商品統(tǒng)一印制進(jìn)貨臺(tái)帳，督促檢查乙方建立臺(tái)帳并如實(shí)填寫(xiě)。 5、設(shè)立投訴臺(tái)，同意投訴，并協(xié)助配合有關(guān)部門積極調(diào)解、妥善處理消費(fèi)糾紛， 因消費(fèi)糾紛而由甲方先行賠付的，有權(quán)向乙方追償其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任部分。 (二)甲方義務(wù) 1、積極維護(hù)市場(chǎng)的交易秩序，協(xié)助有關(guān)部門做好乙方辦證、辦照和稅費(fèi)交納工作。 2、加強(qiáng)市場(chǎng)的消防和治安安全工作，建立相關(guān)制度，采取有效措施，落實(shí)專門人員，確保市場(chǎng)交易

15、安全。 3、做好市場(chǎng)的物業(yè)治理、維修等工作。確定治理人員，及時(shí)做好市場(chǎng)場(chǎng)地維護(hù)和水電供應(yīng)工作；做好市場(chǎng)內(nèi)外的車輛秩序治理工作和市場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及其它市場(chǎng)配備設(shè)施的治理工作，保障市場(chǎng)有良好的交易環(huán)境。 4、對(duì)新的市場(chǎng)商位出租，在市場(chǎng)中公布有關(guān)情況。 5、支持乙方搞好經(jīng)營(yíng)，為乙方經(jīng)營(yíng)提供方便，做好相關(guān)服務(wù)工作。 第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù) (一)乙方的權(quán)利 1、在本合同約定并經(jīng)工商行政治理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。 2、有權(quán)抵制甲方不合法的要求，并可向有關(guān)部門反映。 3、甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。4、租賃期滿后，在符合甲方要求的同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利

16、，但應(yīng)提早一周告知甲方。 5、有權(quán)了解市場(chǎng)治理的有關(guān)規(guī)定。 (二)乙方義務(wù) 1、提供真實(shí)有效材料，辦理證、照，依法取得合法經(jīng)營(yíng)資格，做到證照齊全，自覺(jué)遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 2、嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，做到明碼標(biāo)價(jià)，亮證經(jīng)營(yíng)，照章納稅繳費(fèi)。 3、建立進(jìn)貨索證(票)制，經(jīng)營(yíng)關(guān)系人身安全的商品，應(yīng)索取生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，建立該商品的進(jìn)貨臺(tái)帳，并如實(shí)填寫(xiě)。 4、遵守“自愿、平等、公平、老實(shí)守信”的交易原則，做到文經(jīng)營(yíng)，不損害他人的合法權(quán)益，凡交易對(duì)方索要交易憑證的，應(yīng)自覺(jué)提供。 5、做好租賃物范圍內(nèi)的消防安全工作，不損害租賃物，不占用公用通道、場(chǎng)所，協(xié)助甲方搞好市場(chǎng)治理及消防等安全工

17、作，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序和市場(chǎng)安全。 6、不得以乙方租賃的商位等對(duì)外設(shè)定擔(dān)保。 7、乙方不得違反國(guó)務(wù)院限塑令的有關(guān)規(guī)定，在市場(chǎng)商品銷售中實(shí)行購(gòu)物袋有償使用。 8、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中凡須統(tǒng)一服裝的，工作服費(fèi)用由乙方自理，但款式由市場(chǎng)確定。 9、乙方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，須執(zhí)行市場(chǎng)治理規(guī)定和貴陽(yáng)市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)治理標(biāo)準(zhǔn)，不得違反。 10、按照中華人民共和國(guó)計(jì)量法強(qiáng)制法定計(jì)量器具檢測(cè)合格，方可使用。 第十條 甲方不同意乙方對(duì)商位進(jìn)行改善或增設(shè)它物。乙方如有需要，在符合市場(chǎng)治理規(guī)定的前提下，乙方須報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并辦理有關(guān)書(shū)面手續(xù)后方可實(shí)施。合同終止或遇國(guó)家拆遷等政策調(diào)整導(dǎo)致市場(chǎng)調(diào)整的，乙方不得損壞、拆除固定裝修物，由

18、甲方無(wú)償同意。 第十一條 甲方不同意乙方出租、買賣、互換、轉(zhuǎn)租甲方的商位。 乙方需將商位轉(zhuǎn)讓他人，需書(shū)面報(bào)經(jīng)甲方同意，甲方同意轉(zhuǎn)讓的，由甲方和新承租人簽訂合同。第十二條 違約責(zé)任 (一)甲方的違約貢任1、未按約定時(shí)刻提供商位的，每逾期一日，按月租賃費(fèi)的5向乙方支付違約金；經(jīng)催告后在十天內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同。2、未提供約定商位的，甲方按原商位年租賃費(fèi)的5一次性向乙方支付違約金，同時(shí)承租人有權(quán)解除合同。3、物業(yè)治理未按約定提供，使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告在約定期限內(nèi)仍無(wú)改善，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4、其他約定： (二)乙方的違約責(zé)任1、未按約定交納商位租賃費(fèi)，每逾

19、期一日，按月租賃費(fèi)的5向甲方支付違約金，經(jīng)催告后在十天內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按實(shí)際使用時(shí)刻支付商位租賃費(fèi)且不得免除違約金。2、不按規(guī)定要求補(bǔ)足商位使用保證金的，甲方有權(quán)解除本合同， 乙方已交商位租賃費(fèi)不再退還，并支付甲方已實(shí)際代為支付的相關(guān)費(fèi)用。3、商位交付后壹個(gè)月內(nèi)未開(kāi)業(yè)，或在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由間歇性停業(yè)延達(dá)5 0天以上(含間歇性開(kāi)業(yè)日)，或連續(xù)停業(yè)20天以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已交商位租賃費(fèi)不再退還。4、從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)部門處以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或被處罰款三次以上，給市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成不良阻礙的，甲方有權(quán)解除合同， 乙方已交商位租賃費(fèi)不再退還。5、未經(jīng)甲方同意，擅自將

20、商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、互換、買賣、出租他人及不按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)和對(duì)外設(shè)定擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除合同， 乙方已交商位租賃費(fèi)不再退還。6、因過(guò)錯(cuò)造成商位損毀的，承擔(dān)賠償責(zé)任。7、經(jīng)營(yíng)戶不在租賃商位范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，擅自占用市場(chǎng)通道或公用場(chǎng)地設(shè)攤經(jīng)營(yíng)，發(fā)覺(jué)兩次以上，甲方有權(quán)解除合同。乙方已交商位租賃費(fèi)不再退還。8、經(jīng)營(yíng)戶在商品銷售中，被市場(chǎng)治理者發(fā)覺(jué)違規(guī)使用購(gòu)物袋時(shí)，市場(chǎng)對(duì)違規(guī)使用的購(gòu)物袋作沒(méi)收處理，經(jīng)營(yíng)者予以認(rèn)可；同時(shí)實(shí)施第一次警告，第二次停攤處理，第三次清退出場(chǎng)。9、經(jīng)營(yíng)戶違反市場(chǎng)治理規(guī)定，違反貴陽(yáng)市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)治理方法的要求的，市場(chǎng)對(duì)經(jīng)營(yíng)戶作違約處理，經(jīng)營(yíng)戶予以認(rèn)可。10、其他約定：第十三條 市場(chǎng)的改造與拆遷依照

21、政府對(duì)市場(chǎng)的要求，市場(chǎng)如需改造，乙方因依照甲方的安排，無(wú)條件地配合甲方搞好市場(chǎng)改造工作。如市場(chǎng)是政府改造項(xiàng)目需拆遷時(shí)， 甲乙雙方的合同自然終止。有關(guān)的商位租賃費(fèi)用按日結(jié)算，政策拆遷的有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用由甲方享用。第十四條 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)市場(chǎng)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由甲方辦理， 并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。 乙方經(jīng)營(yíng)的商品和財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由乙方自行辦理，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十五條 爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院訴訟解決。第十六條 本合同未盡事宜按照中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，并作為本合同附件，與本合同具有同等效

22、力。第十七條 經(jīng)營(yíng)戶須知、承諾書(shū)、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)治理責(zé)任書(shū)均為本合同附件，具同等法律效力。第十八條 合同文本本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。甲 方： 乙方： (蓋章)清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)治理委員會(huì)辦公室 二0一 年 月 日治安、消防、安全經(jīng)營(yíng)目標(biāo)治理責(zé)任書(shū) 為認(rèn)真貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的方針，切實(shí)做好市場(chǎng)安全工作，確保市場(chǎng)的持續(xù)、健康進(jìn)展。依照中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、貴州省消防治理?xiàng)l例、貴州省企事業(yè)單位治安保衛(wèi)工作條例等法律法規(guī)要求，經(jīng)清鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)治理委員會(huì)辦公室(以下簡(jiǎn)稱甲方)與經(jīng)營(yíng)戶(以下簡(jiǎn)稱乙方)共同協(xié)商，簽訂本責(zé)任書(shū)： 一、 治理目標(biāo)

23、1、不發(fā)生因治安、消防治理不嚴(yán)所造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)嚴(yán)峻損失事故； 2、不發(fā)生火警及火災(zāi)事故； 3、不發(fā)生違禁和缺乏愛(ài)護(hù)的設(shè)施設(shè)備使用的事故： 4、不發(fā)生盜竊案件和商品財(cái)物被騙案件； 5、不發(fā)生市場(chǎng)銷售的食用農(nóng)產(chǎn)品重大、集體中毒事件； 6、加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)治理人員、經(jīng)營(yíng)戶及其用工的法制和安全意識(shí)教育，全年許多于一次。 二、 目標(biāo)治理范圍 甲方對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行整體治理，乙方按本商位(含商位門前)范圍進(jìn)行治理。 三、 負(fù)責(zé)和要求 為實(shí)現(xiàn)本責(zé)任書(shū)確定的治理目標(biāo)，依照有關(guān)法律法規(guī)要求，結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際，突出實(shí)效，確保安全， 甲、乙雙方均應(yīng)積極履行各自職責(zé)。 甲方責(zé)任： 1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行區(qū)政府及主管部門對(duì)治安、消防、安

24、全經(jīng)營(yíng)等工作的指示，按要求及時(shí)部署工作任務(wù)，落實(shí)工作舉措，并指導(dǎo)、督促乙方做奸冶安、消防、安全經(jīng)營(yíng)工作。 2、建立治安、消防安全工作制度和應(yīng)急處置預(yù)案，設(shè)立治安、消防安全治理組織，檢查指導(dǎo)乙方執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)，促進(jìn)安全治理工作的全面落實(shí)，組織開(kāi)展定期的阿版權(quán)愛(ài)護(hù)、檢查，督促整改，強(qiáng)化乙方的安全防范工作。 3、在公共環(huán)境上按規(guī)定配備有效的消防器材，指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)戶在商位和營(yíng)業(yè)房中配備消防器材。 4、定期檢查市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，尤其是建筑的安全狀態(tài)，對(duì)乙方報(bào)修的公共部位維修項(xiàng)目，酌情及時(shí)安排維修。 5、配備市場(chǎng)專管人員，參與和關(guān)心乙方化解、平息經(jīng)營(yíng)戶與消費(fèi)者之間的糾紛，以防止矛盾激化或事態(tài)擴(kuò)大。 6、落實(shí)市

25、場(chǎng)巡查制度和夜間值班制度，抓好市場(chǎng)治安、消防和安全治理，維護(hù)市場(chǎng)正常秩序；配備夜間值班員，維護(hù)市場(chǎng)賦產(chǎn)安全。 7、年終對(duì)乙方的治安、消防、安全經(jīng)營(yíng)工作進(jìn)行總結(jié)考核。 乙方責(zé)任： 1、執(zhí)行市場(chǎng)消防治理制度，明確防火責(zé)任，經(jīng)營(yíng)戶是所在經(jīng)營(yíng)點(diǎn)的消防安全工作的第一責(zé)任人。不亂拉亂接電線，不擅自使用明火，不擅自使用大功率電器，嚴(yán)禁使用電熱炊具和電加熱器，不在市場(chǎng)內(nèi)燃放煙花爆竹，下班離崗時(shí)關(guān)閉商位電器開(kāi)關(guān)，火警及時(shí)報(bào)告市場(chǎng)治理辦公室并向119報(bào)警。 2、愛(ài)護(hù)市場(chǎng)配備的消防器材，按規(guī)定配備商位的消防器材，并能正確使用消防器材。 3、自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)安全，對(duì)阻礙市場(chǎng)安全的矛盾、糾紛要妥善予以解決，防止事態(tài)擴(kuò)大而弓

26、l發(fā)治安事故；自己確無(wú)能力解決的，及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方解決矛盾和糾紛。如乙方在市場(chǎng)內(nèi)發(fā)生打架等事件的，在處理期間一律停止?fàn)I業(yè)；如乙方被有：關(guān)部門處以拘留、勞教、判刑的，甲方有權(quán)終止合同，取消乙方商位，經(jīng)營(yíng)權(quán)，并不再退還已交納的商位租賃費(fèi)用。 4、增強(qiáng)防騙意識(shí)，加大堵漏力度，防止商品財(cái)產(chǎn)被騙事件發(fā)生，妥善保管好鈔票物，每天按市場(chǎng)作息時(shí)刻準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，下班后商位不準(zhǔn)存放財(cái)物。 5、遵守與甲方約定的“經(jīng)營(yíng)治理制度”，執(zhí)行食用農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，配合甲方對(duì)所經(jīng)營(yíng)商品的索證、檢測(cè)檢查治理，杜絕發(fā)生經(jīng)營(yíng)的食用農(nóng)產(chǎn)品中毒事件。 6、文明經(jīng)商、禮貌待客，不短斤少兩，弄虛作假，禁止采取價(jià)格欺詐等不正當(dāng)手段牟利

27、，自覺(jué)維護(hù)消費(fèi)者利益；認(rèn)真妥善處置顧客投訴，自身難以解決的應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并配合甲方共同解決。 7、各經(jīng)營(yíng)點(diǎn)應(yīng)保障疏散通道，安全出口暢通，通道和出口不得放置經(jīng)營(yíng)用具和堆放物品，同時(shí)各經(jīng)營(yíng)點(diǎn)內(nèi)不得留宿。 8、自覺(jué)遵守國(guó)家一切與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、工商治理規(guī)定及物價(jià)、食品衛(wèi)生、治安等法律法規(guī)。 四、考核方法1、甲方如不能履行責(zé)任，乙方可報(bào)告治安、消防、安全經(jīng)營(yíng)的主管職能部門或甲方的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)予以處理。2、乙方如不能履行責(zé)任，甲方可關(guān)心乙方予以總結(jié)，監(jiān)督其整改，或由甲方給予警示、停業(yè)整頓乃至終止租賃合同的處琿。 五、本責(zé)任一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，乙方執(zhí)一份，有效期與租賃經(jīng)營(yíng)相同。 六、本責(zé)任書(shū)

28、為甲乙雙方租賃合同的附件，具同等法律效力，雙方合同終止，本責(zé)任書(shū)自然終止。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)“五包承諾書(shū) 為認(rèn)真貫徹落實(shí)有關(guān)職能部門關(guān)于商品交易市場(chǎng)“五包”，治理方法等有關(guān)規(guī)定，與所在市場(chǎng)一同營(yíng)造衛(wèi)生、有序和文明待客的市場(chǎng)購(gòu)物環(huán)境和氣氛，特就“五包”工作作如下承諾： 一、 包攤(門)前攤(門)內(nèi)衛(wèi)生 營(yíng)業(yè)房、商位內(nèi)整齊清潔，墻面(商位臺(tái)面、立面)以及貨架、容器、設(shè)施設(shè)備衛(wèi)生潔凈，商品陳列規(guī)范整齊；及時(shí)清除商位內(nèi)、商位前地面的各種污穢雜物和積水；將經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的垃圾存放于規(guī)定的容器，制止隨地吐痰遺跡亂丟瓜果、亂丟煙蒂及一切廢棄物等行為；經(jīng)營(yíng)場(chǎng)內(nèi)外做到人走場(chǎng)清，衛(wèi)生清潔。 二、 包秩序 不在市場(chǎng)內(nèi)及市場(chǎng)外

29、通道堆放物品，保持通道暢通；物品擺放規(guī)范，不超出營(yíng)業(yè)房門檻或商位臺(tái)面邊沿；車輛停放在指定停車處，不亂停亂放； 自覺(jué)遵守市場(chǎng)治理規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，鄰里和諧相處，不在市場(chǎng)內(nèi)大聲喧嘩，不發(fā)生酗酒、打牌、打架罵人等擾亂市場(chǎng)正常秩序的違法違規(guī)行為。 三、包經(jīng)營(yíng)作風(fēng) 做到亮證經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，執(zhí)行入場(chǎng)商品的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，做到入場(chǎng)商品符合食品衛(wèi)生法、產(chǎn)品質(zhì)量法以及明示的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等銷售條件；不出售過(guò)期、變質(zhì)商品，所售食品不發(fā)生食物中毒事件；不發(fā)生以次充好、摻雜使假，欺行霸市、短斤缺兩行為；執(zhí)行市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)治理制度，配合市場(chǎng)治理工作，做到文明經(jīng)商，禮貌待人，自覺(jué)維護(hù)消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益。 四、包設(shè)施完整 經(jīng)營(yíng)戶在營(yíng)業(yè)

30、房、商位使用過(guò)程中要做到愛(ài)惜設(shè)施，維護(hù)設(shè)施的完整。 五、若有違背上述承諾，自愿承擔(dān)責(zé)任，并按市場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，同意市場(chǎng)作出的警示、停業(yè)整頓乃至終止入駐合同的處理。 六、本承諾書(shū)一式兩份，有經(jīng)營(yíng)戶簽字后生效，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，并作為市場(chǎng)商位租賃合同的附件，與上位租賃合同同具法律效力?！胺判氖称贰苯?jīng)營(yíng)承諾書(shū) 為使消費(fèi)者所購(gòu)買的食品達(dá)到“放心”的要求，以此維護(hù)消費(fèi)者的利益。依照中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法、中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法和中華人民共和國(guó)食品標(biāo)準(zhǔn)等法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及市場(chǎng)入場(chǎng)商品交易的規(guī)定，特向所在市場(chǎng)作出本承諾：1、遵守國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定。切實(shí)做到入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的商品符合食品衛(wèi)生、食品質(zhì)量和食

31、品標(biāo)準(zhǔn)等要求，不經(jīng)營(yíng)不符合食品標(biāo)準(zhǔn)的食品，不經(jīng)營(yíng)假冒偽劣的食品，不經(jīng)營(yíng)有危害與消費(fèi)者健康的食品，并配合市場(chǎng)開(kāi)展食品質(zhì)量的檢查工作。2、切實(shí)做好食品進(jìn)貨索證登記制度。每一批購(gòu)進(jìn)的商品，有索證要求的，均向供方索取營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 衛(wèi)生許可證、質(zhì)量認(rèn)證證書(shū)和商品檢驗(yàn)合格證書(shū)，并做好臺(tái)帳記錄。 3、同意市場(chǎng)的索證和臺(tái)帳檢查。自覺(jué)同意市場(chǎng)治理辦公室的；研品索證、臺(tái)帳檢查，并在市場(chǎng)指導(dǎo)下積極做好索證和臺(tái)帳登記工作。 4、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違法違規(guī)違紀(jì)的行為。在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中受到政府職能治理部門查處時(shí)，自愿承擔(dān)一切責(zé)任，情愿承擔(dān)有關(guān)部門對(duì)市場(chǎng)收取的處罰金。自覺(jué)同意市場(chǎng)按相關(guān)規(guī)定和責(zé)任作出的警示，停業(yè)整頓乃至終止攤位租賃權(quán)的處

32、置。 5、本承諾書(shū)作為租賃合同的附件，與商位租賃合同具有同等的法律效力，本承諾書(shū)隨租賃合同到期或解除自然終止。 6、本承諾書(shū)一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，自經(jīng)營(yíng)戶簽定合同之日起生效。“放心菜”經(jīng)營(yíng)承諾書(shū) 為執(zhí)行好貴陽(yáng)市蔬菜農(nóng)藥殘留監(jiān)督治理?xiàng)l例確保市場(chǎng)內(nèi)上市蔬菜的安全，保障市民軀體健康，特向市場(chǎng)作如下承諾：一、保證不銷售殘留農(nóng)藥超標(biāo)和不符合質(zhì)量要求的蔬菜。二、認(rèn)真把好蔬菜進(jìn)貨關(guān)，向供應(yīng)商索取質(zhì)量證明和進(jìn)貨憑據(jù)，確保經(jīng)銷蔬菜質(zhì)量可追溯。 三、遵守市場(chǎng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易蔬菜的治理制度，支持和配合市場(chǎng)對(duì)蔬菜殘留農(nóng)藥的檢測(cè)和檢測(cè)結(jié)果的公告明示，同意市場(chǎng)和消費(fèi)者監(jiān)督。四、對(duì)檢測(cè)出殘留農(nóng)藥超標(biāo)的蔬菜，按有關(guān)部門

33、規(guī)定，交市場(chǎng)或政府職能治理部門銷毀。五、若違反“放心菜”經(jīng)營(yíng)規(guī)定或經(jīng)銷農(nóng)藥殘留超標(biāo)蔬菜，受到政府職能治理部門查處時(shí)，情愿承擔(dān)政府職能治理部門向市場(chǎng)收取的處罰金。 六、在市場(chǎng)“放心菜”的商位經(jīng)營(yíng)中，做到掛牌亮證服務(wù)，按規(guī)定樹(shù)立標(biāo)志和標(biāo)識(shí)。 七、若有違背本承諾書(shū)的違法違規(guī)違約行為，自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同意市場(chǎng)作出的警示、停業(yè)整頓乃至終止入駐合同的處理。 八、本承諾書(shū)作為商位租賃合同的附件，與商位租賃合同同具法律效力。本承諾書(shū)隨租賃合同到期或解除自然終止。 九、本承諾書(shū)一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，自經(jīng)營(yíng)戶簽字之日起生效?！胺判亩怪破贰薄胺判亩寡坎恕苯?jīng)營(yíng)承諾書(shū) 為讓寬敞市民吃上“放心豆制品”、“放

34、心豆芽菜”，依照市政府的有關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)的相關(guān)治理制度，特向市場(chǎng)作如下承諾： 一、遵守政府有關(guān)規(guī)定，決不經(jīng)營(yíng)不經(jīng)政府部門確認(rèn)的定點(diǎn)廠家生產(chǎn)的豆制品、豆芽菜，決不經(jīng)銷過(guò)期、變質(zhì)豆制品、豆芽菜。 二、實(shí)行豆制品、豆芽菜進(jìn)貨索證和臺(tái)帳登記，向供貨廠家索取營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、質(zhì)量認(rèn)證、質(zhì)檢報(bào)告或檢驗(yàn)合格證等證明如進(jìn)貨憑證：對(duì)每一批次進(jìn)貨，索證及審核情況進(jìn)行臺(tái)帳登記。 三、自覺(jué)同意市場(chǎng)對(duì)進(jìn)貨索證和臺(tái)帳登記情況進(jìn)行的檢查。 四、若違反“放心豆制品”、“放心豆芽菜”經(jīng)營(yíng)規(guī)定或被查獲經(jīng)銷非定點(diǎn)廠家生產(chǎn)的豆制品、豆芽菜，受到政府有關(guān)職能部門查處時(shí)，情愿承擔(dān)有關(guān)部門對(duì)市場(chǎng)收取的處罰金。 五、若有違背本承諾書(shū)的違法違規(guī)違約行為，自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同意市場(chǎng)作出的警示、停業(yè)整頓