2022年物業(yè)財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)說明

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年物業(yè)財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)說明1.負(fù)責(zé)公司現(xiàn)金，銀行存款的收支、管理、記賬、結(jié)算工作。2.熟悉轄區(qū)內(nèi)的單元戶數(shù)面積，以及管理費(fèi)、水、電氣費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算辦法。收繳各種管理費(fèi)用并開具收據(jù)，做好收費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)，核算工作，做到及時(shí)，不重不漏，收費(fèi)率高達(dá)_%。3.熟練掌握出納賬的記賬原則和方法，建立健全現(xiàn)金、銀行存款日記賬其它賬目，定期核對(duì)，做到賬目清晰、手續(xù)完備、賬賬相符、賬表相符、賬實(shí)相符、目清月結(jié)、準(zhǔn)確無誤。4.格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，款項(xiàng)均須與會(huì)計(jì)填寫記賬憑證相符，未經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，不得_公款和私自借支。5.員工因特殊情況需借支公款，所借額度最高不得超過本人月收入的

2、_%，若需破例必需具備還款計(jì)劃，經(jīng)總經(jīng)理簽字認(rèn)定。6.負(fù)責(zé)公司員工考勤匯總，造表核實(shí)。及時(shí)發(fā)放員工工資和獎(jiǎng)金，按月辦理社會(huì)保險(xiǎn)和在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)續(xù)保其它商業(yè)保險(xiǎn)。7.負(fù)責(zé)購買公司日常辦公用品和員工勞保用品中，及時(shí)交給庫房登記入庫。8.員工因辭退或辭職，應(yīng)及時(shí)將個(gè)人借支情況呈報(bào)公司人事行政部，保證公司資金不流失。9.對(duì)當(dāng)月的資金使用支付情況，在二十五日前列表報(bào)送財(cái)務(wù)部備查。10.完成公司總經(jīng)理交辦的其他工作。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)說明（二）1.按照國家的有關(guān)法規(guī)，結(jié)合管理處實(shí)際情況，建立和健全管理處內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度。2.協(xié)助制訂管理處年度、季度財(cái)務(wù)計(jì)劃，提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)搞好經(jīng)營管理

3、決策。3.協(xié)助制訂物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算方案。4.監(jiān)督物業(yè)管理費(fèi)的收繳和運(yùn)用，抓好各種應(yīng)收款項(xiàng)的收取工作，核算長期拖欠不清的款項(xiàng)，督促經(jīng)辦人限期清理。5.編制記賬憑證，及時(shí)記賬，及時(shí)編報(bào)各種會(huì)計(jì)報(bào)表，做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實(shí)、數(shù)字準(zhǔn)確、賬目清楚。6.參與策劃各種營銷活動(dòng)，并對(duì)重要的經(jīng)濟(jì)合同以及投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)議和審定。7.按照合同的要求，做好工程費(fèi)用的撥付、結(jié)算等工作。8.嚴(yán)禁執(zhí)行財(cái)務(wù)審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用，負(fù)責(zé)核算員工的工資、津貼與獎(jiǎng)金。9.嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度，做好收費(fèi)發(fā)票的購買、保管、使用及回收工作。10.妥善管理會(huì)計(jì)賬冊(cè)檔案，接受財(cái)稅機(jī)關(guān)、公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查與監(jiān)督。11.每月對(duì)各

4、部門物耗情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，對(duì)低值易耗品分部門進(jìn)行登記及注銷。12.監(jiān)督物品月未盤點(diǎn)工作，對(duì)帳物不符情況進(jìn)行追查，及時(shí)將核實(shí)情況向上級(jí)匯報(bào)。13.每月對(duì)成本和物耗作統(tǒng)計(jì)和分析報(bào)告。14.及時(shí)登記應(yīng)收費(fèi)用，并進(jìn)和分類匯總，隨時(shí)解答客主的相關(guān)詢問。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)說明（三）1、向管理處主任負(fù)責(zé)，具體主持管理處財(cái)務(wù)部的管理工作，做好管理處主任的助手。2、組織財(cái)務(wù)部門的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、法律法規(guī)學(xué)習(xí);要求所有財(cái)會(huì)人員遵紀(jì)守法，按照政府的有關(guān)法例、法規(guī)管理好財(cái)務(wù)。3、每月、每季審核各項(xiàng)會(huì)計(jì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并寫出分析報(bào)告，送管理和主任審閱。4、檢查、督促各項(xiàng)費(fèi)用的及時(shí)收繳和管理，保證公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5、合理

5、有效地經(jīng)營好公司的金融資產(chǎn)，為公司創(chuàng)造更多的收入。6、審核、控制各項(xiàng)費(fèi)用的支出，杜絕浪費(fèi)。7、組織拔定物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算方案，雖送管理處主任、業(yè)主管理委員會(huì)和相關(guān)主管部門審核。8、研究熟悉各項(xiàng)工商、財(cái)會(huì)及稅務(wù)管理制度，運(yùn)用法律、政策手段保護(hù)公司的合法權(quán)益。9、根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)特點(diǎn)以及本公司的實(shí)際情況，制定財(cái)務(wù)管理制度的細(xì)則。10、完成管理處主任交辦的其他事項(xiàng)。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)說明（四）1、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用報(bào)銷、編制成本及銷售費(fèi)用類合同臺(tái)賬；2、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目各類原始憑證，編制記賬憑證，月末結(jié)賬；3、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表；4、負(fù)責(zé)歸檔、整理、裝訂項(xiàng)目各類財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)檔案；5

6、、負(fù)責(zé)歸檔、整理、裝訂項(xiàng)目公司各類財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)檔案。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)說明（五）1、嚴(yán)格按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及上市公司財(cái)務(wù)核算辦法，組織完成公司的財(cái)務(wù)核算、確保財(cái)務(wù)報(bào)表及時(shí)準(zhǔn)確完整。2、根據(jù)上市公司內(nèi)控指引及公司內(nèi)控要求，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，建立健全公司各項(xiàng)內(nèi)控及財(cái)務(wù)制度，并負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和考核。3、精通生產(chǎn)企業(yè)的成本核算和管理，預(yù)測(cè)公司各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)對(duì)成本的影響，做好成本管控提升公司效益。4、負(fù)責(zé)公司全部預(yù)算的編制、分析、考核相關(guān)工作。5、按時(shí)完成公司財(cái)務(wù)分析，通過財(cái)務(wù)分析提升公司管理水平和盈利能力。6、負(fù)責(zé)完成納稅申報(bào)表月報(bào)、季報(bào)、年報(bào);統(tǒng)計(jì)局、經(jīng)委、財(cái)政局月報(bào)表、季報(bào)

7、、年報(bào)表,協(xié)調(diào)企業(yè)與政府、財(cái)政、稅務(wù)、銀行之間的關(guān)系。7、做好資金管理相關(guān)工作，根據(jù)總部財(cái)務(wù)安排完成資金管理相關(guān)工作。根據(jù)資金管理制度確保資金管理安全。8、完成財(cái)務(wù)總監(jiān)布置的其他工作。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)說明（六）1、負(fù)責(zé)主持本部的全面工作，組織人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)。2、貫徹落實(shí)本部崗位責(zé)任制和工作標(biāo)準(zhǔn)，密切與中央廚房、營運(yùn)、門店等部門的工作聯(lián)系，加強(qiáng)與有關(guān)部門的協(xié)作配合工作。3、負(fù)責(zé)組織公司財(cái)務(wù)管理制度、會(huì)計(jì)成本核算規(guī)程、成本管理會(huì)計(jì)監(jiān)督及其有關(guān)的財(cái)務(wù)專項(xiàng)管理制度的擬訂、修改、補(bǔ)充和實(shí)施。4、組織領(lǐng)導(dǎo)編制公司財(cái)務(wù)計(jì)劃、審查財(cái)務(wù)計(jì)劃。擬訂資金籌措和使用方案，全面平衡

8、資金，開辟財(cái)源，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效率。5、負(fù)責(zé)組織公司的成本管理工作。進(jìn)行成本預(yù)測(cè)、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，提高贏利水平，確保公司利潤指標(biāo)的完成。6、負(fù)責(zé)建立和完善公司財(cái)務(wù)稽核、審計(jì)內(nèi)部控制制度，監(jiān)督其執(zhí)行情況。7、參與審查產(chǎn)品價(jià)格、工資、資金及其涉及財(cái)務(wù)收支的各種方案。8、組織考核、分析公司經(jīng)營成果，提出可行的建議和措施。9、負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。規(guī)劃會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)專業(yè)職務(wù)的設(shè)置和會(huì)計(jì)人員的配備，組織會(huì)計(jì)人員培訓(xùn)和考核，堅(jiān)持會(huì)計(jì)人員依法行使職權(quán)。并有權(quán)向主管領(lǐng)導(dǎo)提議下屬人選，并對(duì)其工作考核評(píng)價(jià)。10、負(fù)責(zé)向公司匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。定期或不定期匯報(bào)各項(xiàng)財(cái)務(wù)收

9、支和盈虧情況，以便領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)進(jìn)行決策。11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)說明（七）1、全面負(fù)責(zé)日常財(cái)務(wù)部的管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督部門人員各項(xiàng)工作；2、負(fù)責(zé)公司的全盤賬處理審核，總賬管理；3、建立公司的會(huì)計(jì)核算體系，制定財(cái)務(wù)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行；4、編制實(shí)施公司預(yù)決算，財(cái)務(wù)收支和資金籌措計(jì)劃，負(fù)責(zé)成本核算和控制；5、定期組織資產(chǎn)清查盤點(diǎn)，保證財(cái)產(chǎn)安全；6、完成各項(xiàng)財(cái)務(wù)結(jié)算、會(huì)計(jì)核算，上報(bào)財(cái)務(wù)執(zhí)行情況，為管理層提供分析數(shù)據(jù)；7、全面負(fù)責(zé)賬務(wù)問題處理及稅務(wù)的協(xié)調(diào)工作，維系好與銀行及稅務(wù)機(jī)關(guān)的關(guān)系。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)說明（八）1、公司財(cái)務(wù)制度與流程建立；2、監(jiān)管財(cái)務(wù)部

10、門工作的正常運(yùn)作；3、審核公司各項(xiàng)帳務(wù)，制作、審核、分析財(cái)務(wù)報(bào)表，主導(dǎo)財(cái)務(wù)審計(jì)業(yè)務(wù)；4、定期組織公司資產(chǎn)清查，并出具盤點(diǎn)報(bào)告，提出改進(jìn)意見；5、負(fù)責(zé)組織對(duì)工廠庫存盤盈、盤虧業(yè)務(wù)的帳務(wù)處理，對(duì)公司存貨、固定資產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督；6、負(fù)責(zé)工廠的成本管理，收集有關(guān)信息和數(shù)據(jù)；7、與工商、稅務(wù)、銀行等相關(guān)保持良好溝通；8、部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)與部門管理工作；9、監(jiān)管每月國、地稅稅務(wù)申報(bào)，出口退稅申報(bào)，主導(dǎo)完成年度所得稅匯算清繳等工作10、公司交待的其他工作。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)說明（九）1、全面負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部日常管理工作。2、組織制定、完善財(cái)務(wù)管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。3、制定年度、季度、月度財(cái)務(wù)計(jì)劃4、負(fù)責(zé)編制及組

11、織實(shí)施財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，月、季、年度財(cái)務(wù)報(bào)告5、負(fù)責(zé)中心全面資金調(diào)配，成本核算、會(huì)計(jì)核算和分析工作。嚴(yán)格按財(cái)務(wù)制度審核費(fèi)用報(bào)銷及采購付款。確保資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)。6、負(fù)責(zé)資金、資產(chǎn)的管理工作，編制財(cái)務(wù)情況說明分析向中心領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告經(jīng)營情況。牽頭和監(jiān)督企業(yè)資金及固定資產(chǎn)盤點(diǎn)工作。7、負(fù)責(zé)對(duì)接財(cái)務(wù)工作相關(guān)的外部及政府部門。8、確保中心各項(xiàng)稅收的及時(shí)繳納申報(bào)以及稅收優(yōu)惠政策的申請(qǐng)。9、參加中層管理會(huì)議，從財(cái)務(wù)角度提出建議。10、完成上級(jí)交給的其他日常事務(wù)工作。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)說明（十）1.負(fù)責(zé)公司內(nèi)部財(cái)務(wù)控制制度的建立，審核財(cái)務(wù)收支；_組織公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算編制、分解和調(diào)整工作；_組織公司各年的財(cái)務(wù)決算，編制決算報(bào)表和財(cái)務(wù)決算報(bào)告；4.按照集團(tuán)會(huì)計(jì)核算體系要求，組織公司日常會(huì)計(jì)核算和會(huì)計(jì)報(bào)表編制工作，向領(lǐng)導(dǎo)提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息；5.編制和上報(bào)公司利潤分配方案和虧損彌補(bǔ)方案；6