某地產(chǎn)堂樾某地產(chǎn)塘廈整合推廣(AD+PR)策略匯報(bào)風(fēng)火

1、第一頁(yè)，共八十二頁(yè)。萬(wàn)科塘廈 整合推廣（AD+PR）策略匯報(bào)意境東方第二頁(yè)，共八十二頁(yè)。別墅，什么別墅？壹【屬性】第三頁(yè)，共八十二頁(yè)。精神的別墅作為終極的居住形態(tài)，別墅的意義功能在功能價(jià)值之外，精神價(jià)值，駕馭著別墅購(gòu)買(mǎi)的關(guān)鍵誘因。第四頁(yè)，共八十二頁(yè)。精神屬性資源屬性產(chǎn)品屬性土地屬性稀缺的、不可再生的山/湖/海/高爾夫觀瀾湖、17英里城市中心/未來(lái)之地維港、香蜜湖1號(hào)中式/西班牙/美式/現(xiàn)代第五園，長(zhǎng)城腳下的公社別墅精神屬性的3大來(lái)源第五頁(yè)，共八十二頁(yè)。本案在土地和資源屬性上的限制與非唯一，決定了以產(chǎn)品屬性為出發(fā)的必然和唯一，土地和資源是這幅宏大藍(lán)圖的背景，產(chǎn)品則是一支彩筆。產(chǎn)品將讓資源和土地，

2、以及最終依附其上的生活方式，呈現(xiàn)出獨(dú)特的、不可替代的色彩。這就是本案首先必須界定的精神走向。在別墅的精神之旅中，選擇哪條分支的河流出發(fā)，決定了你沿途的所有風(fēng)景。第六頁(yè)，共八十二頁(yè)。從中式出發(fā)，是第一步。說(shuō)到中式，說(shuō)說(shuō)第五園 第七頁(yè)，共八十二頁(yè)。作為第五園的升級(jí)跨越之作（TOP中式+ TOP資源 + TOP城） 不光體現(xiàn)在產(chǎn)品本身（規(guī)劃、風(fēng)格、材質(zhì)、設(shè)計(jì)、技術(shù)）更體現(xiàn)在產(chǎn)品背景和目標(biāo)指向上（從哪里來(lái)，到哪里去？）從第五園到本案第八頁(yè)，共八十二頁(yè)。1、空間背景：讓中式建筑真正找到了母體有山有水的原生態(tài)環(huán)境，為打造融于自然的最高人居境界提供了基礎(chǔ)。第九頁(yè)，共八十二頁(yè)。2、時(shí)間背景”讓傳統(tǒng)建筑賦有現(xiàn)代

3、精神，符合國(guó)際化審美。在東方美學(xué)不斷被推崇的今日，呈現(xiàn)出開(kāi)放而不失我的姿態(tài)。 第十頁(yè)，共八十二頁(yè)。第五園骨子里的中國(guó)畫(huà)了個(gè)圈，是一個(gè)邊界，一種品類(lèi)。自視下的圓，他視下的針尖，一舉成名。第十一頁(yè)，共八十二頁(yè)。本案不只是具備品類(lèi)屬性，更會(huì)在內(nèi)涵和級(jí)別上走得更遠(yuǎn)不只是提供房子和界線，更提供完整的居住生態(tài)（房子自然人）不拘泥古今中外的風(fēng)格，更重視風(fēng)格背后、代表當(dāng)代的居住精粹第十二頁(yè)，共八十二頁(yè)。第五園本案中國(guó)形式我是誰(shuí)中國(guó)看中國(guó)（骨子里的中國(guó)）中國(guó)方式我要去哪里世界看東方從第五園到本案第十三頁(yè)，共八十二頁(yè)。很多老外習(xí)慣把China、Korea、Japan等國(guó)的東西統(tǒng)視為Oriental（東方的），不會(huì)

4、太刻意地區(qū)分。東方的他們感受到的是東方意境，而非單一的中國(guó)意象。是一種融合各因素的綜合感受，更具備開(kāi)放性和包容性意境的第十四頁(yè)，共八十二頁(yè)。中國(guó)意象 TO 東方意境從中國(guó)形式到中國(guó)方式，不是表象的符號(hào)，而是可入境、可感悟的情景交融。不只說(shuō)我是誰(shuí)，更一起去探尋我要去哪里 形不拘，神不移形式隨著環(huán)境、時(shí)間而變化，但建筑神韻不變。萬(wàn)科的贊美生命與人本精神一脈相承。因此，從第五園到本案，占位與超越的2個(gè)關(guān)鍵第十五頁(yè)，共八十二頁(yè)。屬性定位東方意境美墅 是一道分界線。痛快的與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的劃定區(qū)隔，并拉開(kāi)距離。 是一種容器。包容、裝載項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的獨(dú)特價(jià)值和品牌空間。 是一種共鳴。每個(gè)人心中都有一處東方意境

5、，心靈和精神的目的地。 是一種姿態(tài)。返璞歸真的溝通方式，看似簡(jiǎn)單，實(shí)則內(nèi)蘊(yùn)深厚。第十六頁(yè)，共八十二頁(yè)。東方，什么東方？貳【切入】第十七頁(yè)，共八十二頁(yè)。功能工具 TOOL身份面具 MASK心靈道具 PROP我是我有我在關(guān)注底線萬(wàn)科城、維港關(guān)注標(biāo)簽觀瀾湖、丹堤關(guān)注狀態(tài)水榭山、17英里別墅購(gòu)買(mǎi)者的精神階梯第十八頁(yè)，共八十二頁(yè)。追求心靈道具的本案購(gòu)買(mǎi)者欲求著怎樣的狀態(tài)？第十九頁(yè)，共八十二頁(yè)。消費(fèi)者細(xì)分1：當(dāng)代名仕。包括商官與政官。擁有官員和知識(shí)分子的雙重身份。權(quán)力符號(hào)與文人意趣的交織，是這一群體的特質(zhì)。其中清流者通常具有較出眾的才華和學(xué)識(shí)，有一定藝術(shù)/學(xué)術(shù)地位，為人清正、清雅，消費(fèi)契合自己精神的商品。

6、而濁流者為緩解官場(chǎng)壓力，表面上仍須立博學(xué)之志，喜好山水字畫(huà)，以文會(huì)友。把文化品位做為官位的拄杖。共鳴補(bǔ)缺第二十頁(yè)，共八十二頁(yè)。消費(fèi)者細(xì)分2：當(dāng)代豪紳。有錢(qián)有勢(shì)有點(diǎn)文化的地方大族。包括地主和財(cái)主。本土主義和本位主義的捍衛(wèi)者。清流者：財(cái)富擁有后的文化提升。雖學(xué)識(shí)、品位尚缺功力，但樂(lè)于不斷修為和學(xué)習(xí)，努力在財(cái)與才之間取得平衡。濁流者：財(cái)富擁有后的附庸風(fēng)雅。對(duì)地位和品位有恐慌感，通過(guò)各種文化標(biāo)簽及符號(hào)來(lái)維護(hù)外界評(píng)價(jià)。共鳴補(bǔ)缺第二十一頁(yè)，共八十二頁(yè)。 他們享受充裕的物質(zhì)，擁有（或自認(rèn)為有）不凡的格調(diào)，容易接受文化和潮流的侵襲。是愿意消費(fèi)文化和樂(lè)意接受品位追捧的一幫人。 絕對(duì)多次置業(yè)，甚至自有村屋樓宇，再

7、買(mǎi)房，是對(duì)人生的犒賞，需求新的生活方式和生活意趣，讓自己的觀念和意識(shí)有一個(gè)更好的載體和表達(dá)的平臺(tái)。事業(yè)的巔峰和物質(zhì)的極度滿(mǎn)足，讓他們更加渴望一個(gè)另外的空間，在“多”之外，期望“少”，在“加法”的人生后，渴望“減法”的生活。在名利之外，不惑之際，尋找一處讓自己氣定神閑，讓身心寧?kù)o，讓心間的世外桃源復(fù)蘇的地方，一片形神皆靜的天地。他們的共性：第二十二頁(yè)，共八十二頁(yè)。人群核心欲望：形神皆靜事業(yè)的，生活的，內(nèi)在的，外在的，物質(zhì)的，精神的，渴望將城市的繁華和內(nèi)心的昌盛，找一個(gè)地方，志存高遠(yuǎn)，過(guò)濾喧囂，休養(yǎng)生息，構(gòu)建心靈的江山。第二十三頁(yè)，共八十二頁(yè)。本案所提供給他們的是環(huán)境靜謐和心靈寧?kù)o的共鳴世間桃源和

8、萬(wàn)千繁華的共融于心精神品位和物理享受的境合于一從項(xiàng)目的視角看第二十四頁(yè)，共八十二頁(yè)。本項(xiàng)目 狀態(tài)的高低17英里 世界的遠(yuǎn)近 賣(mài)“距離”第五園 文化的深淺 賣(mài)“中國(guó)”從萬(wàn)科的視角看賣(mài)“境界”第二十五頁(yè)，共八十二頁(yè)。關(guān)鍵切入境界Artistic conception 實(shí)境 “如在目前 ” ：物理的環(huán)境、邊界，場(chǎng)所精神與建筑氣場(chǎng)。 虛境 “見(jiàn)于言外 ” ：以實(shí)境為載體，升華實(shí)境，體現(xiàn)著實(shí)境創(chuàng)造的意向和目的。在生活方式上，成為融合物質(zhì)意義之上的精神意向。 人：人生的成就，作為的大小，追求的層次，自我實(shí)現(xiàn)的高低。萬(wàn)科：境界的本質(zhì)特征是 “生命律動(dòng) ”，即展示生命本身的美。自然的生命韻律，人的生命節(jié)奏，與

9、萬(wàn)科“讓建筑贊美生命”高度契合。第二十六頁(yè)，共八十二頁(yè)。當(dāng)財(cái)力多寡已無(wú)法直接劃分階層時(shí)境界高低成為了衡量的另一個(gè)天平第二十七頁(yè)，共八十二頁(yè)。當(dāng)標(biāo)簽在逐漸喪失威力時(shí)狀態(tài)（境界）將成為高價(jià)購(gòu)買(mǎi)的關(guān)鍵誘因第二十八頁(yè)，共八十二頁(yè)。境界，什么境界？叁【核心】第二十九頁(yè)，共八十二頁(yè)。竹的境界；花的境界；石的境界；水的境界心馳神往的境界；喧囂之外的境界；淡泊名利的境界境界第三十頁(yè)，共八十二頁(yè)。世間功名利祿完成了生命的一種成全。天地自然造化完成了生命的另一種成全。東方的哲學(xué)語(yǔ)境里儒，授我以使命，教我在社會(huì)人格中自我實(shí)現(xiàn)，以身踐行。道，假我以羽翼，教我在紛繁人世間自我超脫、心靈遨游。儒家教我們承擔(dān)了重任，而道家

10、讓我們舉重若輕。請(qǐng)自備心境，恭請(qǐng)入境。第三十一頁(yè)，共八十二頁(yè)。一個(gè)最簡(jiǎn)單也最豐富的名字莊子第三十二頁(yè)，共八十二頁(yè)。第三十三頁(yè)，共八十二頁(yè)。是一種境界莊子是別墅的王道莊子第三十四頁(yè)，共八十二頁(yè)。包容外物保持自我莊子繁華之市歸隱之野動(dòng)靜之間掌控現(xiàn)代的物質(zhì)文明，同時(shí)享受寧?kù)o平和的山水生態(tài)環(huán)境。 價(jià)值對(duì)應(yīng)（天地與我并生，萬(wàn)物與我為一）（乘萬(wàn)物以游心） 理念對(duì)應(yīng)人生哲學(xué)第三十五頁(yè)，共八十二頁(yè)。檢驗(yàn) “莊子”傳播：獨(dú)特性強(qiáng)，傳播快，可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品：既是物理屬性，又是精神屬性群體：高度對(duì)位，看似平常，內(nèi)涵無(wú)限萬(wàn)科：人文建設(shè)者，打造人文意境精神豪宅的終極案名！第三十六頁(yè)，共八十二頁(yè)。東方富人的3重境界1、名成

11、利就2、淡泊雍容3、磅礴萬(wàn)物豐盛的物質(zhì)享受，實(shí)現(xiàn)了大眾眼里的身份證言喧囂之外，收拾名利河山，梳理心靈江山。與天地自然融通，開(kāi)始萬(wàn)物皆可往來(lái)的自我實(shí)現(xiàn)。第三十七頁(yè)，共八十二頁(yè)。淡泊世間雍容亮相廣告溝通的3個(gè)境界莊子的境界磅礴萬(wàn)物于一心開(kāi)盤(pán)持銷(xiāo)第三十八頁(yè)，共八十二頁(yè)。創(chuàng)作系統(tǒng)展示 第三十九頁(yè)，共八十二頁(yè)。莊子的境界第四十頁(yè)，共八十二頁(yè)。成全生命的世間功名成全生命的自然造化贊美生命的擔(dān)當(dāng)謳歌心靈的遨游與盛世雍容與共與天地精神往來(lái)物華 心及 境至乘物以游心萬(wàn)科莊子與東方同在，與山水同在給境界一個(gè)永恒所在。第四十一頁(yè)，共八十二頁(yè)。第四十二頁(yè)，共八十二頁(yè)。第四十三頁(yè)，共八十二頁(yè)。（1階段作品）第四十四頁(yè)，

12、共八十二頁(yè)。（1階段作品）第四十五頁(yè)，共八十二頁(yè)。淡泊世間雍容第四十六頁(yè)，共八十二頁(yè)。人生境界的高低往往在巔峰之后。生命輝煌征途后的寧?kù)o歸途中。以此生所得換余生所悟淡泊明心志，寧?kù)o致高遠(yuǎn)世人皆沉醉，惟我獨(dú)清醒天下皆沉濁，不可與莊語(yǔ)物華 心及 境至乘物以游心萬(wàn)科莊子以境界甄別淡盡世間一切雍容。第四十七頁(yè)，共八十二頁(yè)。第四十八頁(yè)，共八十二頁(yè)。第四十九頁(yè)，共八十二頁(yè)。第五十頁(yè)，共八十二頁(yè)。第五十一頁(yè)，共八十二頁(yè)。磅礴萬(wàn)物于一心第五十二頁(yè)，共八十二頁(yè)。一花見(jiàn)世界一葉知菩提天地有大美而不言四時(shí)有明法而不議萬(wàn)物有成理而不說(shuō)心泊天下，則境界可觀心涵四季，則境界可賞心載萬(wàn)象，則境界可造物華 心及 境至乘物以游

13、心萬(wàn)科莊子道法自然磅礴萬(wàn)物于一心第五十三頁(yè)，共八十二頁(yè)。第五十四頁(yè)，共八十二頁(yè)。第五十五頁(yè)，共八十二頁(yè)。第五十六頁(yè)，共八十二頁(yè)。第五十七頁(yè)，共八十二頁(yè)。備選名字九溪 東方 三湖潤(rùn)月第五十八頁(yè)，共八十二頁(yè)。至善無(wú)痕亮相回到寧?kù)o的川上磅礴萬(wàn)物于一心開(kāi)盤(pán)持銷(xiāo)境界的另一個(gè)通道第五十九頁(yè)，共八十二頁(yè)。第六十頁(yè)，共八十二頁(yè)。第六十一頁(yè)，共八十二頁(yè)。第六十二頁(yè)，共八十二頁(yè)。人群市場(chǎng)品牌產(chǎn)品建筑的嘗試、生活模式的探索，萬(wàn)科一直以尊重人性尊重本質(zhì)為原則，注重對(duì)傳統(tǒng)價(jià)值的傳承和發(fā)揚(yáng)。特別在別墅領(lǐng)域，萬(wàn)科更強(qiáng)調(diào)別墅的審美觀，而非膚淺的奢侈觀。我們的主題和品牌主張，足夠新穎，刺破力強(qiáng)，加上葉大師的錦上添花，市場(chǎng)聚焦勿

14、庸置疑。且演繹這個(gè)主題容易高舉高打，以高帶低，形成影響35年的持續(xù)性影響力。中學(xué)為體、西學(xué)為用。看似現(xiàn)代簡(jiǎn)約的外在，卻有著千轉(zhuǎn)百回的內(nèi)在價(jià)值。既有技術(shù)先進(jìn)的“器”，又有東方智慧的“道”。這為意象升華成意境提供了基礎(chǔ)。他們身上本來(lái)就具有許多東方傳統(tǒng)意識(shí)的東西，在財(cái)富、閱歷豐富之后，這些本源的東西必然會(huì)回歸到人生的主軌道上來(lái)，并通過(guò)一個(gè)載體(如房子、山水)去表達(dá)和呈現(xiàn)。價(jià)值體系驗(yàn)證第六十三頁(yè)，共八十二頁(yè)。境界，怎么境界？肆【演繹】第六十四頁(yè)，共八十二頁(yè)。三大平臺(tái)公關(guān)行銷(xiāo)廣告推廣產(chǎn)品銷(xiāo)售制造話題和影響力新聞、藝術(shù)對(duì)話、巡展、口碑對(duì)位人群，傳遞價(jià)值軟文、新聞 、戶(hù)外 報(bào)廣、TVC、電臺(tái)呼應(yīng)、驗(yàn)證、說(shuō)服

15、現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)物料、服務(wù)第六十五頁(yè)，共八十二頁(yè)。整體步驟策略公關(guān)切入 廣告配合公關(guān)深入 廣告占位精神共鳴 產(chǎn)品演繹以“意境東方”為主題，邀請(qǐng)葉錦添傾情獻(xiàn)藝，揭開(kāi)整個(gè)項(xiàng)目品牌傳播的序幕。葉氏作品不斷展出和沉淀，廣告形象以“莊子”為起點(diǎn)，高度占位。隨著銷(xiāo)售的持續(xù)，形象結(jié)合產(chǎn)品不斷演繹。精神溝通 現(xiàn)場(chǎng)高潮噱頭造足后，廣告點(diǎn)明人群境界，配合現(xiàn)場(chǎng)展示征服客戶(hù)。第六十六頁(yè)，共八十二頁(yè)。2008.42008.6廣告線銷(xiāo)售線廣告媒體：戶(hù)外、報(bào)紙、物料、渠道、電視、DM活動(dòng)媒體：生活、周末畫(huà)報(bào)、鳳凰衛(wèi)視2009公關(guān)線開(kāi)盤(pán)持銷(xiāo)亮相高潮持續(xù)信息釋放TVC上映蓄客人物炒作發(fā)布會(huì)（春交會(huì)）作品巡展2008.5成冊(cè)發(fā)行第六十七

16、頁(yè)，共八十二頁(yè)。起勢(shì)期亮相期開(kāi)盤(pán)期0405月0506月06月東方境界萬(wàn)科品牌、片區(qū)地塊、資源社區(qū)、產(chǎn)品線上：戶(hù)外，紙媒，事件，網(wǎng)絡(luò)，電臺(tái)，電視線下：邀請(qǐng)函，海報(bào)線上：戶(hù)外，硬廣線下：巡展現(xiàn)場(chǎng)，物料線上：戶(hù)外、硬廣、TVC線下：物料、DM、售樓處現(xiàn)場(chǎng)Step 2Step 4 Step 3 話題引爆，迅速拉攏關(guān)注并鎖定“東方”這個(gè)大的方向性認(rèn)知。莊子的境界磅礴萬(wàn)物于一心全面剖析價(jià)值，加強(qiáng)偏好，促成購(gòu)買(mǎi)展示項(xiàng)目形象，順著公關(guān)勢(shì)頭對(duì)位目標(biāo)人群，形成認(rèn)知偏好。淡泊雍容淡泊世間雍容Step 1意境東方美學(xué)賞持銷(xiāo)期持續(xù)性的形象演繹配合后續(xù)產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)磅礴萬(wàn)物社區(qū)、產(chǎn)品線上：戶(hù)外、TVC線下：物料、售樓處第六十

17、八頁(yè)，共八十二頁(yè)。時(shí)間段0405月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏積蓄客戶(hù)推廣階段起勢(shì)期主力價(jià)值萬(wàn)科品牌、片區(qū)預(yù)期目標(biāo)話題引爆，迅速拉攏關(guān)注階段主題意境東方 美學(xué)賞關(guān)鍵詞東方實(shí)現(xiàn)方式線上：戶(hù)外，紙媒，事件，網(wǎng)絡(luò)，電臺(tái)，電視線下：邀請(qǐng)函，海報(bào)戶(hù)外：意境東方 美學(xué)賞紙媒/網(wǎng)絡(luò)/電臺(tái)：葉錦添個(gè)人炒作（東方美學(xué)大師08年三大藝術(shù)作品）跨界合作猜想葉錦添東方美學(xué)訪談錄造訪項(xiàng)目新聞報(bào)道巡展預(yù)告事件：合作新聞發(fā)布會(huì)（春交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)）“造詣東方 美學(xué)大師觀念交鋒媒體發(fā)表Step 1 第六十九頁(yè)，共八十二頁(yè)。意境東方廣告TVC學(xué)術(shù)軟性產(chǎn)品巡展網(wǎng)絡(luò)（詳細(xì)活動(dòng)方案見(jiàn)后）第七十頁(yè)，共八十二頁(yè)。第七十一頁(yè)，共八十二頁(yè)。第七十二頁(yè)，共八十二頁(yè)。時(shí)間

18、段0506月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏鎖定客戶(hù)推廣階段亮相期主力價(jià)值地塊、資源預(yù)期目標(biāo)展示項(xiàng)目形象，順著公關(guān)勢(shì)頭對(duì)位目標(biāo)人群，形成項(xiàng)目認(rèn)知偏好。階段主題莊子的境界關(guān)鍵詞境界實(shí)現(xiàn)方式線上：戶(hù)外，硬廣線下：巡展現(xiàn)場(chǎng)，物料戶(hù)外：莊子的境界報(bào)紙軟文炒作地塊/資源，放大未來(lái)的人文價(jià)值報(bào)紙硬廣東方意境下的人生、生活、居住境界物料：1.物料配合巡展主題(意境東方美學(xué)賞）2.物料配合廣告主題（講東方境界）事件：巡展：葉錦添作品展Step 2第七十三頁(yè)，共八十二頁(yè)。時(shí)間段06月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏贏得客戶(hù)推廣階段開(kāi)盤(pán)期主力價(jià)值社區(qū)、產(chǎn)品預(yù)期目標(biāo)全面剖析項(xiàng)目?jī)r(jià)值，加強(qiáng)偏好，促成購(gòu)買(mǎi)階段主題淡泊世間雍容關(guān)鍵詞淡泊雍容實(shí)現(xiàn)方式線上：戶(hù)外、硬廣、T

19、VC線下：物料、DM、售樓處現(xiàn)場(chǎng)戶(hù)外：淡泊世間雍容報(bào)紙：形象與項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)、銷(xiāo)售信息結(jié)合。TVC：由葉創(chuàng)作，投放于深莞兩市電視頻道、影院和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)物料1：1.物料配合現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)示（講產(chǎn)品規(guī)劃） 2.物料配合銷(xiāo)售處（講配套服務(wù)）物料2：公關(guān)活動(dòng)結(jié)案成冊(cè)，用于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)渠道：各種球會(huì)、車(chē)會(huì)、名流club，持續(xù)滲透和維護(hù)。Step 3第七十四頁(yè)，共八十二頁(yè)。時(shí)間段暫時(shí)未定營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏維持客戶(hù)推廣階段持銷(xiāo)期主力價(jià)值社區(qū)、產(chǎn)品預(yù)期目標(biāo)持續(xù)性的形象演繹配合后續(xù)產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)階段主題磅礴萬(wàn)物于一心關(guān)鍵詞磅礴萬(wàn)物實(shí)現(xiàn)方式線上：戶(hù)外、TVC線下：物料、售樓處戶(hù)外：磅礴萬(wàn)物于一心線上媒體圍繞階段主題展開(kāi)形象演繹線下媒體結(jié)合新產(chǎn)品亮

20、點(diǎn)或未被有效感知的價(jià)值點(diǎn)，再整合，再傳播。渠道的更深入，根據(jù)成交客戶(hù)情況再跟蹤，再細(xì)分，物料刷新、跟進(jìn)。Step 4第七十五頁(yè)，共八十二頁(yè)。廣告線.造聲勢(shì)（起勢(shì)期）：配合公關(guān)活動(dòng)：意境東方美學(xué)賞.造焦點(diǎn)（亮相期）：案名及l(fā)ogo：莊子軟文：炒作地塊/資源，放大未來(lái)的人文價(jià)值硬廣：東方哲理下的人生、生活、居住境界物料：把階段主題結(jié)合項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn).造現(xiàn)場(chǎng)（開(kāi)盤(pán)期）：”淡泊世間雍容”。線上演繹形象，物料配合銷(xiāo)售TVC上映；現(xiàn)場(chǎng)包裝.持銷(xiāo)“磅礴萬(wàn)物于一心”。線上形象再升華，線下物料配合新賣(mài)點(diǎn)、新信息08.408.508.6第七十六頁(yè)，共八十二頁(yè)。公關(guān)線.造聲勢(shì)（起勢(shì)期）：葉錦添個(gè)人炒作（08年三大作品的藝術(shù)/審美價(jià)值)葉錦添跨界合作猜想（劍客新聞?dòng)懻摚┽尫藕献餍畔ⅲ喝~錦添東方美學(xué)訪談錄，造訪項(xiàng)目新聞報(bào)道.造焦點(diǎn)（亮相期）：雙方合作的新聞發(fā)布會(huì) 作品巡展TVC創(chuàng)作階段的媒體預(yù)告和炒作.造現(xiàn)場(chǎng)（深入期）：TVC上映作品延用至現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)期展示為戲臺(tái)題字 08.408.508.6第七十七頁(yè)，共八十二頁(yè)?？偨Y(jié)第七十八頁(yè)，共八十二頁(yè)。境界，什么境界？東方，什么東方？別墅，什么別墅？屬性定位東方