最新家庭裝修知識寶典

1、2011年最新家庭裝修知識寶典一、家裝預(yù)算問題（一）瓷磚都分為哪幾類瓷磚按照功能分為地磚、墻磚及腰線磚等。 地磚：按花色分為仿西班牙磚、?；u、釉面磚、防滑磚及滲花拋光磚等。 墻磚：按花色可分為?；瘔Υu、印花墻磚。 腰線磚：多為印花磚。為了配合墻磚的規(guī)格，腰線磚一般定為60mm200mm的幅面。 瓷磚按工藝分為:釉面磚、通體磚、拋光磚、?；u、陶瓷錦磚。 釉面磚：指磚表面燒有釉層的磚。這種磚分為兩類：一是用陶土燒制的;另一種是用瓷土燒制的,目前的家庭裝修約80%的購買者選此磚為地面裝飾材料。 通體磚：這是一種不上釉的瓷質(zhì)磚,有很好的防滑性和耐磨性。一般所說的防滑地磚大部分是通體磚。 拋光磚：通

2、體磚經(jīng)拋光后就成為拋光磚,這種磚的硬度很高,非常耐磨。 ?；u：這是一種高溫?zé)频拇少|(zhì)磚,是瓷磚中最硬的一種。 陶瓷錦磚：又名馬賽克，規(guī)格多，薄而小，質(zhì)地堅硬，耐酸、耐堿、耐磨、不滲水，抗壓力強，不易破碎，彩色多樣。 地磚 玻化磚就是在拋光通體磚上加石英晶體等，奧米茄的八度空間好，八折優(yōu)惠。為防止深色的水掉在磚上滲進(jìn)去，第一次保潔時打一遍臘(一定要好臘好技術(shù))，磚上的微孔封住了以后就不會滲了，再打只是美觀的問題，加水防滑。金舵的也不錯。地磚的踢腳用木的，?；奶吣_顏色、規(guī)格合適的不好找，容易掉。木踢腳訂在墻上結(jié)實且薄。地磚勾縫劑用漢高勾縫劑好，5kg，39元/袋，白色的袋，好美家的便宜。 亞光

3、防滑(瓷磚上有一層釉面)：廚房地磚用奧米茄的仿古地磚好。 墻磚(瓷磚) 阿諾瓦(放在廚房)的質(zhì)量不錯，200X300的70/平。沒有也可以用長谷小磚。瓷磚中檔在40-60/平米，亞光的好，選花紋不凹陷的(尤其是廚房)，這樣容易保潔。 檢驗瓷磚三法： 1、看：表面平整度，邊緣整齊度； 2、拼：擺在地上拼，檢查尺寸精確度，直角度； 3、驗：在瓷磚背面灑上水，檢驗吸水性。滲入的慢的好。 磚一次多買點，以免不夠，裝完后隔天挨個敲一下，檢查空鼓。（二）如何選擇裝飾公司1、考察裝飾公司的資質(zhì) 要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦法地點，是否

4、能出具合格的票據(jù)等，都是您要仔細(xì)考察的。 2、看辦公環(huán)境 一個裝飾公司如果連自己的辦公環(huán)境都設(shè)計不好，我看您就可以不必考慮這樣的公司了。一個好裝飾公司應(yīng)該是看重自己各個方面細(xì)節(jié)的。 3、看硬件設(shè)施 電腦，掃描儀，打印機，這都是一個公司實力的體現(xiàn)，有些街頭游擊隊，搬張桌子在小區(qū)門口就開始辦公了，這樣的裝飾公司往往是靠不住的。 4、考察工地 在網(wǎng)上查閱了眾多的圖片后，相信您對自己想要的裝修風(fēng)格已經(jīng)有了一定的概念。去樣板間實景參觀，能使您對裝修后的效果有個具體的概念。 但最重要的一點是：您去的工地，應(yīng)該挑選該裝飾公司尚未完工的，這樣您能從多個方面考察他們的施工質(zhì)量和管理水平。好的工地應(yīng)該有以下特征：

5、 （1） 整潔：雖然說有人干活的地方不可能做到一塵不染，但是擺放有序的建材以及及時清理的垃圾，能夠最真實的體現(xiàn)工人的素質(zhì)，好手藝的工人往往受過良好的素質(zhì)教育。 （2） 質(zhì)量： * 用手感受一下木材油漆的效果，好質(zhì)量的油工項目，給人的感覺應(yīng)該是光滑細(xì)潤的。 * 用手敲敲現(xiàn)場的大芯板，有清脆聲音的板材，質(zhì)量都不錯。 5、查看設(shè)計能提供給您房子的設(shè)計和預(yù)算資料 如果以上幾點您都滿意了，就可以開始考察公司的設(shè)計和預(yù)算了。這是做為普通消費者最關(guān)心的一個項目，那么一個合格的裝飾公司，都應(yīng)該出具哪些設(shè)計和預(yù)算資料呢？ (1)設(shè)計圖紙: 圖紙的詳細(xì)與否，表明了一個公司的認(rèn)真態(tài)度。如果一個設(shè)計能出具高品質(zhì)的手繪

6、家居效果圖，那么別猶豫，他的水平應(yīng)該不錯。過多依賴電腦的設(shè)計，往往水平不高。 a. 室內(nèi)尺寸圖 b. 家具布置圖 c. 水電改造圖 d. 吊頂圖 e. 門的具體樣式 f. 家居細(xì)部的圖紙(如電視背景墻等需要現(xiàn)場制作項目的立面圖 剖面圖 細(xì)部結(jié)點圖) g. 整體家居風(fēng)格的效果圖(2)作法說明： a.標(biāo)清所有項目的制作方法，例如墻面的底漆用那個牌子的哪個型號產(chǎn)品，施工幾遍，打磨幾遍，這些都應(yīng)該寫的非常清楚，并且不使用含糊不清的字眼。 b.標(biāo)清所有建材的品牌，規(guī)格，型號等(3)工程造價： a. 列清所有的項目 b.列清所有項目的單價，面積，總價等。（三）怎樣進(jìn)行量房預(yù)算 客戶與設(shè)計師溝通完之后，就進(jìn)

7、了量房預(yù)算階段，客戶帶設(shè)計師到新房內(nèi)進(jìn)行實地測量，對房屋的各個房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進(jìn)行逐一測量,但要注意房屋的現(xiàn)況是對報價有影響的,同時，量房過程也是客戶與設(shè)計師進(jìn)行現(xiàn)場溝通的過程，設(shè)計師可根據(jù)實地情況提出一些合理化建議，與客戶進(jìn)行溝通，為以后設(shè)計方案的完整性做出了補充。 設(shè)計師根據(jù)客戶的要求做好設(shè)計方案后就開始制定家裝的概預(yù)算并作出報價單,用戶最好要了解一下概預(yù)算及報價的注意事項,這樣才好和設(shè)計師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細(xì)了解每一處施工的價格，并能自己判斷報價是否合理,做到心中有數(shù)，為簽訂最終的裝修合同提供保證。 房屋現(xiàn)況對報價的影響 裝修戶的住房狀況

8、，對裝修施工報價也影響甚大，這主要包括： 地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。 墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關(guān)。 頂面：其平整度可參照地面要求?？捎脽艄庠囼瀬聿榭词欠裼休^大陰影，以明確其平整度。 門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。 廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水；墻

9、體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。 裝修概預(yù)算 1、有關(guān)編制裝飾工程概預(yù)算概述: 建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施。裝飾工程應(yīng)采用“定額量、市場價”，一次包定的方式來編制裝飾工程的概預(yù)算。 定額量：按設(shè)計圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。 機械費：按定額的機械費所測定的系數(shù)，計算調(diào)整后的機械費。 市場價：材料價格、工資單價，均按市場價計算。 由定額量、市場價確定工程直接費，并由此計算企業(yè)經(jīng)營費、利潤、稅金等，匯總計算出工程的總造價。 2、裝飾工程概預(yù)算的作用

10、有： 是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)的依據(jù)。 是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。 是施工企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。 3、裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費用組成。 （1）編制依據(jù)： 施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價、標(biāo)準(zhǔn)，裝飾施工組織設(shè)計，預(yù)算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協(xié)議。 （2）編制步驟： 熟悉施工圖紙；計算工程量； 計算工程直接費； 計取其它各項費用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。 （3）費用的組成： 建筑裝飾工程費用由工程直接費、企業(yè)經(jīng)營費及其它費用組成。 直接費：直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現(xiàn)場管理費用及其它費用

11、。 企業(yè)經(jīng)營費：是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門，在經(jīng)營中所發(fā)生的各項管理費用和財務(wù)費用。 其它費用 ：主要有利潤和稅金等。（四）如何簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。 1、合同范本簽訂合同前，最重要的是要看清合同是否是北京市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制定的合同，一般在家居城中有店面的裝飾公司，都采用這種合同。并在簽訂后，要在家居市場備案。如果在裝修過程中出了問題，可以直接找到家居市場來協(xié)調(diào)。這種方式對消費者還是有一定保障作用的。 2、合同簽訂時候要注意以下幾個方面。 （1） 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右

12、，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。 （2） 付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。 中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造

13、結(jié)束。 （3） 增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。 還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費用 （4） 保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保

14、修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 （5） 水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。 （6） 按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。 （7）監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要

15、。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。 3、補充條款： （1） 要詳細(xì)的列出裝修中涉及的主要建材的品牌，規(guī)格，價格，型號等。 （2） 列出每個施工項目的單價，總價，施工工藝等。 （3） 詳細(xì)的施工圖紙： 室內(nèi)尺寸圖；家具布置圖；水電改造圖；吊頂圖；門的具體樣式；家居細(xì)部的圖紙(如電視背景墻等需要現(xiàn)場制作項目的立面圖 剖面圖 細(xì)部結(jié)點圖)；整體家居風(fēng)格的效果圖等。（五）怎樣裝修才能最經(jīng)濟實惠1.精心的策劃和完美的設(shè)計是省錢的第一途徑。 2.采用畫龍點睛的方法。重點裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工；其他部位的裝修采取簡潔、明快

16、的辦法，材料普通話，做工簡單化。3.依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點，材料優(yōu)價；在施工上有經(jīng)驗，做工精細(xì)；服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。因此，最好不要自己直接請工人施工，表面省錢，實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經(jīng)濟損失。4.遵循規(guī)矩，把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過程中難免變動修改，應(yīng)參照原始項目單做好過程紀(jì)錄，以便決算中清理增減項目。材料預(yù)算和費用分配：這里以普通的二室一廳，5萬元的裝修費用(中檔水準(zhǔn))為例。一般裝飾公司的人工費基價為20000元左右，外加一些不可預(yù)計的費用5000元，那材料費實際在25000元左右。目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與廚房

17、占45%，廳占35%，臥室占20%。 工期準(zhǔn)備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在20天左右，如算上些其他因素，諸如更改設(shè)計方案等，也至多30天。一般而言，應(yīng)避免在冬季和雨季施工，因為這會影響施工質(zhì)量，達(dá)不到預(yù)期的效果，還會引起不必要的糾紛。如果裝潢人員道德素質(zhì)差的話，冬季用煤氣、電等取暖而加溫趕工期的話，還會造成危險。（六）9個絕對省錢的裝修辦法1.展示柜不作壁板 木板要省錢也可以從壁板動腦筋。柜子釘壁板除了有防潮的功能外，還有受重的考量。若壁面沒有滲水的問題，沒有放置重物，可以不要釘柜子的壁板。像主臥這面展示柜，主要是要讓屋主放置個人收藏品及化妝品，所以設(shè)計師并沒有釘上壁板，這樣既省錢又

18、有美感。 2.廚房設(shè)備用國貨 廚房要省錢一定得要從廚具及磁磚下手，考量到預(yù)算，設(shè)計師全部采用國產(chǎn)用品。本來臺面是用珍珠板，但因為屋主想要人造石的臺面，預(yù)算又不足，設(shè)計師就很大方地送了人造臺面。 3.三面鋁窗造型最省錢 陽臺女兒墻上，本來就有架鋁窗，但因為太過陳舊，設(shè)計師將原有的鋁窗拆除，再換上新的鋁窗。鋁窗最省錢的作法，就是用三面鋁窗，搭配5mm厚的強化玻璃，若是用格子的造型鋁窗，價格得多1倍。 4.格子玻璃取代格子落地門 通往后陽臺的落地門，屋主本來希望能作格子狀的落地鋁門較有變化，但預(yù)算實在不足，設(shè)計師便用格子玻璃來代替，一樣有格子落地門的效果，價格卻省了1半以上。 5.隔墻作更衣室 更衣

19、室比作衣櫥便宜，設(shè)計師便從兒童房偷出將近1坪(1坪等于3.3平方米)的空間，用木作夾板隔出更衣室，為了美感，設(shè)計師還特別在壁板挖了洞作造型。 6.地板墊高作床架 由于屋主有2個女兒，臥房最少也要1張雙人床或2張單人床。設(shè)計師考量既然要作木地板，不如把地板架高，在地板上擺2張單人床墊，就可以省下2張單人床架的費用。架高地板雖然得再加錢，但比起2張床架的錢還是便宜的。 7.柜子用木作搭配系統(tǒng)家具門片 裝修要省錢，一定得要從木作動腦筋。一般木作柜子的計價方式，除了木工施作柜體及五金配件的價格外，還包括了門片油漆的費用。為了省錢，設(shè)計師便用請木工釘作作柜子的桶身，再用系統(tǒng)柜的門片，這樣不但省了門片油漆

20、的費用，再加上系統(tǒng)柜的價格本來就比木作柜子便宜，就可以省下不少錢。 8.玄關(guān)隔屏用鞋柜取代 為了不讓來客一眼就看到客廳，屋主一直希望入門處能作玄關(guān)隔屏。考量到實用及預(yù)算，設(shè)計師建議用鞋柜代替。雖然鞋柜的價格比玄關(guān)隔屏來得貴，但卻比較實用，最重要也省了玄關(guān)隔屏的費用。 9.拋光石英磚取代大理石地板 喜歡大理石光滑的質(zhì)感，屋主一直希望客廳的地板能鋪上大理石。但因為大理石不含施工，光材料就很貴，預(yù)算不允許。設(shè)計師便建議采用6060的拋光石英磚代替，當(dāng)然就省也不少錢。（七）裝修的各項帳目如何算理一般來說，裝修需要算帳的方法大致如下： 1.設(shè)計帳:設(shè)計費占整個裝修費的5%20%不等。 2.材料帳:目前的

21、裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實它就是一種組合。所以跑三個建材市場，就可尋到底價。 3.詢價:詢價其實就是砍價，其目的就是探清材料的底價。 4.預(yù)算:在設(shè)計和問明價格的基礎(chǔ)上，與裝修者一同預(yù)算出整個裝修的材料費用。 5.時間帳:裝修畢竟是一項大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時間把設(shè)計、用料、詢價和預(yù)算做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。 6. 權(quán)益帳:根據(jù)上述各項進(jìn)展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價格。（八）最詳細(xì)的裝修施工順序裝修的施工工序： 1.進(jìn)場，拆墻，砌墻。 2.衛(wèi)生間，廚房地面做24小時閉水

22、試驗(需開發(fā)商完成此任務(wù))。 3.鑿線槽，水電改造并驗收。 4.封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實驗無滲漏開始做防水工程。 5.衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片。 6.木工進(jìn)場，吊天花，石膏角線。 7.包門套，窗套。制作木柜框架。 8.同步制作各種木門，造型門及平壓。 9.木制面板刷防塵漆(清油)。 10.窗臺大理石臺面找平鋪設(shè)。 11.木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。 12.墻面基層處理，打磨，找平。 13.家什，門邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊)。 14.墻面油漆最少三遍。 15.家私油漆進(jìn)場，補釘眼，油漆。 16.處理邊角，鋪設(shè)地磚，實木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。 17.燈具，潔具，拉手，門

23、鎖安裝調(diào)試。 18.清理衛(wèi)生，地磚補縫，撤場。 19.裝修公司內(nèi)部初步驗收。 20.三方預(yù)約時間正式驗收，交付業(yè)主。 （九）一份非常有價值的包清工合同家庭居室裝飾裝修工程施工合同 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 住所： 聯(lián)系電話： 手機號： 承包方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 住所： 聯(lián)系電話： 手機號： 依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合北京市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.工程地點： 2.工程裝飾裝修面積： 3.工程戶型： 4.工程內(nèi)

24、容及做法：見工程內(nèi)容與預(yù)算單(附件一)、裝修工藝要求(附件三)。 5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設(shè)備，甲方提供施工材料的方式。 6.工程期限 開工日期： 竣工日期： 7.合同價款： 本合同工程造價為(人民幣)：元 金額大寫： 編制報價單以北京市家庭裝飾工程參考價格為參考依據(jù)，根據(jù)時常經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。合同報價單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。 二、工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設(shè)行政部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 三、施工圖紙 施工

25、圖紙由甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 四、甲方工作1.開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。 2.無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 3.負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。 4.遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。 5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。 6.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 五、乙方工作 1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。 2.不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、

26、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。 3.因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。 4.負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。 5.保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 6.保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾至物業(yè)指定地點。 7.為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。 六、工程變更 在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及周期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。 七、材料供應(yīng) 1.乙方應(yīng)提前5天向甲

27、方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。 2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。 3.乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。 4. 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。 5.乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。 6.乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。 7.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣

28、除。 8.甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。 八、工期延誤 1.對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。 2.因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 3.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的2賠償甲方損失。 九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1.裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2.本工程施工質(zhì)量按北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(DBJ/T01-43-2000)執(zhí)行。 3

29、.在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由具有北京市建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。十、工程驗收和保修 1.在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收： (1)材料驗收； (2)隱蔽工程驗收； (3)竣工驗收。 2.工程竣工后，乙方通知甲方驗收。 3.雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。 4.本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。 十一、工程款支付方式 1.合同簽字生效后，

30、甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 支付次數(shù) 支付時間 按工程款支付比率 應(yīng)支付金額 第一次 工人、材料進(jìn)場 第二次 工程進(jìn)度過半 第三次 竣工驗收合格 第四次 竣工驗收合格一年后 2.工程進(jìn)度過半，是指：木工制作結(jié)束；墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。 3.工程款以工程實際發(fā)生量據(jù)實結(jié)算。 4.工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式發(fā)票為工程主要憑證。 十二、違約責(zé)任 1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。 2.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失

31、。 3.甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第三、四次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同造價金額2的違約金。 4.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付： (1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2的違約金。 (2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2的違約金。 (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)的，乙方退回甲方合同的工程全部價款。十三、爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的

32、爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。 十四、勞動力管理 1.開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。 2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。 3.甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。 4.乙方應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。 5.乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補負(fù)責(zé)人。 6.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。 7.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。 十五、施工機具 1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)

33、工具維修費。 2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。 十六、工地現(xiàn)場管理 1.現(xiàn)場禁止使用明火。 2.現(xiàn)場禁止吸煙。 3.油漆材料必須和其他材料分開放置。 十七、附則 1.本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 3.雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。 4.因不可歸責(zé)與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。 5.本合同履行完畢后自動終止。 十八、其他約定事項 1.乙方須對工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān)；甲方提供的材料，乙方應(yīng)檢

34、驗后方可使用。 2.乙方須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工： A、材料進(jìn)場 B、隱蔽工程 C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細(xì)木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎(chǔ)處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程總體竣工驗收。 以上分項工程未經(jīng)甲方驗收，乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工，由此造成工料損失的由乙方負(fù)責(zé)。 3.乙方所供主材及數(shù)量(包括各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩子粉、石膏線等)必須與本合同所附材料清單上注明的材質(zhì)品牌相符，并在進(jìn)場時通知甲方進(jìn)

35、行核實。乙方應(yīng)該向甲方出示材料的購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù)或公司統(tǒng)一供貨證明)、環(huán)保證明、保修證明、材料來源等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料屬假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家、地方、相關(guān)部委標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的產(chǎn)品，乙方必須及時更換為合同中約定的產(chǎn)品或其他甲方認(rèn)可的同等價位的合格產(chǎn)品，并按照合同約定材料市場價的雙倍價格對甲方進(jìn)行賠償；如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。已經(jīng)施工使用的部分，甲方有權(quán)要求乙方拆除、重做，由此引發(fā)的費用由乙方承擔(dān)。 4.特殊工種如電工、水

36、暖工須持相關(guān)上崗證書并經(jīng)查驗后方可上崗施工。 5.項目變更須有文字約定，詳細(xì)注明變更數(shù)量及價格并經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可方可作為結(jié)算依據(jù)。 6.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB503272001工程驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB502102001環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB503252001未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)的施工方承擔(dān)不達(dá)標(biāo)項目的賠償。 7.甲方提供的裝飾材料到達(dá)現(xiàn)場，乙方經(jīng)品質(zhì)、數(shù)量驗收后方可使用，一經(jīng)使用即視為合格，由此造成的施工質(zhì)量問題由乙方方承擔(dān)全部責(zé)任。如果乙方能在事后證明該質(zhì)量問題確實是由于甲方提供的材料不合格引起的，且該質(zhì)量問題不能通過觀察、手摸、尺量等工地條件允許的常規(guī)手段發(fā)現(xiàn)，則甲乙雙方各承擔(dān)50%的責(zé)任。 8.乙方有義務(wù)

37、對甲方提供的材料進(jìn)行妥善保管，如發(fā)生損壞、丟失等問題，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方必須將裝修過程中產(chǎn)生的垃圾每日清理收集并運送堆放在物業(yè)部門指定的場所。 9.施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。 10.工程中非甲方意愿增加項目或?qū)僭O(shè)計計算失誤或有意漏項的不增加工程款，甲方需增加項目的價格參照合同單項報價執(zhí)行。 11.施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不

38、能勝任本項裝飾工作時，有權(quán)要求乙方更換施工人員。 12.保修期間業(yè)主通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔(dān)。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松戆踩蚱渌敭a(chǎn)安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。二、家裝設(shè)計問題（一）老式房裝修如何利用邊角空間？上個世紀(jì)八十年代所建的老式樓房，居室全部使用面積不足40平方米，除一家三

39、口起居外，還得安排老人和親戚朋友來訪時休息的地方，所以在裝修時，我們考慮的是如何充分利用邊角空間。具體做法是： 陽臺里面放冰箱：我讓裝修工人把陽臺上拉上燈和插座，冰箱置于陽臺一角，這樣既可節(jié)約室內(nèi)空間；又可防止冰箱噪音。 屋頂角落吊壁柜：在北屋門后側(cè)面墻上安個吊柜，將暫時用不著的被褥、衣物置于其中，可節(jié)約一部分空間。 廚房散熱器進(jìn)臥室：經(jīng)物業(yè)部門許可后，將廚房的散熱器挪到陰面臥室里，這樣做既節(jié)省了廚房空間，又保證了陰面臥室的溫度。 另外，在包暖氣的時候?qū)⑸崞髌赃叺牡胤阶龀杀诠?，可以裝一些不怕擠壓的內(nèi)衣，散熱器立管旁做成擱物架，可展示些家居飾品。 迷你衣柜當(dāng)補充：平時穿的衣物怕壓，高大的木制

40、衣柜擋光又占地方，于是我們購買了一個經(jīng)濟實惠的迷你衣柜將日常衣物放于其中。 經(jīng)過這樣的裝修，小家不再顯得壓抑、擁擠，真是物美價廉且不失家庭特色。（二）陽臺布置照明插座不可少陽臺起到居室內(nèi)外空間過渡的作用，陽臺的布置大有講究，應(yīng)該關(guān)注以下幾個方面。 照明不可少 夜間，你可能在陽臺收下白天晾曬的衣服。所以，即便是室外，也要安裝燈具。燈具可以選擇壁燈和草坪燈之類的專用室外照明燈。 插座要預(yù)留 如果想在陽臺上進(jìn)行更多活動，譬如在乘涼時看看電視，那么在裝修時就要留好電源插座。 排水要順暢 考慮到陽臺遇到暴雨會大量進(jìn)水，所以地面裝修時要考慮水平傾斜度，保證水能流向排水孔，不能讓水對著房間流，安裝的地漏要保

41、證排水順暢。（三）如何才能使客廳看起來顯得大些？1、多用淺的顏色； 2、讓燈光自下而上柔和地照射在客廳的天頂上。避免直接投射的燈光照在人臉上，這很容易會產(chǎn)生空間局促感和壓抑感； 3、利用空間的死角，擺放小型家具； 4、在墻面上相間地涂上兩種淺暖色的線條，線條與平面平行，橫線條由下部往上逐漸變窄； 5、在入門對面的墻壁上掛上一面大鏡子，可以映射出全屋的景象，似乎使客廳擴大了一倍，或在狹長的房間兩側(cè)裝上玻璃。（四）陽臺封閉派之常規(guī)做法之一：精致的小書房 老戶型的房間格局通常不合理，所以想在有限的空間里擠出一間書房是比較困難的。利用陽臺和主臥的隔墻打造書架，再進(jìn)行合適的尺寸測量，做成一個功能齊全的書

42、房并非難事。為了節(jié)約空間，將書桌、書架和文件柜都設(shè)計得小巧別致。還放了張折疊沙發(fā)床，小書房偶爾還可以作為客房使用。戶主心得：小書房第一強調(diào)的是實用功能。由于陽臺的溫度普遍比室內(nèi)溫度高，所以應(yīng)該注意陽臺的通風(fēng)及溫度調(diào)節(jié)，以免夏季持續(xù)高溫造成書房家具的變形與干裂。 之二：主題休閑吧 陽臺面積很小，除了晾曬衣物外，通過設(shè)計師的用色和搭配，小小陽臺顯得精巧而實用。淺色墻磚打破木色的推拉窗，再配合白色的垂直百葉窗簾，陽臺給人清爽的感覺。雖然陽臺的一面墻上做了通頂柜，卻未給人壓抑感。 戶主心得：把陽臺打造成一個主題休閑吧，超市買了占地很小的折疊休閑椅和桌，朋友來的時候，陽臺就成了不受打擾的麻將室。還可以養(yǎng)

43、花養(yǎng)草，陽臺一角設(shè)計為一個花草展區(qū)，墻面上綠色的小磁磚是很漂亮的背景。 之三：第二客廳 家很小，陽臺卻很大，有近4平方米。客廳在家居中占重要位置。如果你正在為客廳面積不夠大而憂慮，建議你從陽臺上動動腦筋。將陽臺和客廳打通，在裝飾材料的使用方面和客廳一致，強化木地板，還鋪了一塊小地毯。墻面和頂部使用內(nèi)墻乳膠漆。陽臺的空間自然而然地就和客廳融合在一起，這樣一來，客廳豁然通暢很多。戶主心得：陽臺是和外面世界溝通的非常重要的過渡。不要試圖策劃陽臺有琳瑯滿目的功能。既簡單又休閑就夠。（五）家庭酒吧可以布置哪幾種款式？家庭酒吧一般都是袖珍型的，可以根據(jù)居住環(huán)境及個人愛好，將其設(shè)在客廳或起居室內(nèi)，也可以設(shè)在

44、餐廳或廚房內(nèi)。一般來講，其布置方式大致可分為以下幾種： 轉(zhuǎn)角式，利用房間轉(zhuǎn)角部位進(jìn)行布置?？腿丝梢試_而坐，既方便交談，又使室內(nèi)空間布置更顯緊湊，實用性較強，亦別具情趣。貼墻式，在室內(nèi)干擾較小的一段墻面貼墻布置酒吧，占地少，節(jié)省空間。酒吧靠墻安放，吧柜可以擺在吧臺上，也可以懸掛在墻上。吧柜上方懸掛一塊頂棚，頂棚上嵌入筒燈，使燈光投射在吧臺及酒具上。此法適宜于面積較小的房間。 隔斷式，利用吧臺起到劃分空間、烘托室內(nèi)氣氛的作用。這種布置靈活方便，使室內(nèi)隔而不斷。在餐廳或廚房中設(shè)置酒吧，以采用隔斷式為佳。在面積較大的房中，將廚房與走道用酒吧隔開，構(gòu)成開放式隔斷，尤顯巧妙合理。此法適用于居室面積較大且

45、有多種用途的房間。 嵌入式，在不規(guī)則居室里，利用凹入部分設(shè)置酒吧。此法可以有效地利用室內(nèi)空間，有整齊劃一感。如果房間內(nèi)有樓梯，也可以利用樓梯下面的凹入空間設(shè)置酒吧，使這一特殊空間得到充分利用。 餐桌式，將餐桌與酒吧結(jié)合，使酒吧兼作餐桌。一般可以設(shè)計成“T”型或“L”型，吧臺可分為上下兩層。下層挑出一部分，做成折疊式，支起時形成小餐桌，供數(shù)人用餐，放下時就成為酒吧，可減少使用面積，支架可利用吧柜的門窗。吧柜設(shè)計得稍大一些，用以存放酒具及餐具。由于一臺多用，占地少，尤適宜無餐廳的小面積居室。（六）廚房裝修要充分考慮防潮功能廚房是一個易潮濕、油煙多的地方，這就要求廚房不僅要防潮、防火，還要易清理。因

46、此，廚房裝修選材時一定要下一番“狠”功夫。如果你是一個講究品質(zhì)的人，那么，你可以嘗試一些其它的材料，保管效果不錯。 地面材料 瓷磚、通體磚最佳 現(xiàn)在人們在裝修中對材料的要求非?？季浚行┤藶榱诉_(dá)到室內(nèi)地材的統(tǒng)一，在廚房也使用花崗巖、大理石等天然石材。專家指出，雖然這些石材堅固耐用，華麗美觀，但是天然石材不防水，長時間有水點濺落在地上會加深石材的顏色，變成花臉。如果大面積打濕后會比較滑，容易跌倒。因此，潮濕的廚房地面建議最好少用或不用天然石材。 除了瓷磚之外，石材、金屬、木地板都可作為地材鋪用。其中石材看上去更cool，男人們更加喜歡。你可以選擇石板條，在上面刷一層清漆，這既便于日后清理，又能增

47、加光潔度。金屬作為廚房地面你可能無法想像，在國外卻日漸流行，這種金屬表面有凸凹不平的花紋用來增強磨擦，而其防火、防水、耐刮擦的強度是瓷磚無法比擬的。 木地板在以前是絕對不能用于廚房的材料，現(xiàn)在專用于廚房的新型復(fù)合地板，在防滑、耐污和防水性能上都做了很大的改進(jìn)，使之能適應(yīng)廚房特殊的使用條件。在防滑方面，它加強了地板面層紋路處理，大大增加了地板的防滑性能，使地板即使遇水也不會濕滑；在耐污方面，則在其表面覆蓋了特殊的保護(hù)層，這種先進(jìn)獨到的工藝使地面不但具有一般意義上的耐磨性能，而且耐擦劃。廚房用木地板多在別墅廚房里，因為更容易保養(yǎng)。 目前在廚房里用得比較多的材料還是防滑瓷磚或通體磚，既經(jīng)濟又實用。專

48、家提醒，在裝修廚房選購材料時要充分考慮防潮功能。在廚房地面沾有油漬時，可以用一般的清潔劑和金屬絲擦洗，不會在地面上產(chǎn)生任何細(xì)小劃痕或者污濁。 墻面材料 應(yīng)選耐擦洗瓷磚 廚房墻壁應(yīng)選購方便清潔、不易沾油污的墻材，還要耐火、抗熱變形等。目前，各大建材市場里可供選擇的有防火塑膠壁紙、經(jīng)過處理的防火板等，但最受歡迎的仍是花色繁多、能活躍廚房視覺的瓷磚。 瓷磚獨特的物理穩(wěn)定性，耐高溫、易擦洗等特點都是它長期占據(jù)廚房墻面主材的原因。 廚房的墻面必須以實用為主，但新型材料的出現(xiàn)為其裝飾功能奠定了基礎(chǔ)。在能解決油煙的前提下，你可以嘗試使用涂料和墻紙，它們色彩艷麗，花紋豐富，一改廚房墻壁單調(diào)的局面。這時選擇的涂

49、料墻紙要有很好的耐擦洗性和多層覆蓋性。在水池和灶臺附近，可以用玻璃、金屬等合成材料制作的隔油層釘在墻上。 頂面材料 鋁扣板值得信賴 無論天花板選擇哪種材質(zhì)，一定要防火和不變形。而目前建材市場供廚房用的天花板材料主要是塑料扣板和鋁扣板。其中，塑料扣板價格便宜，但供選擇的花色少；鋁扣板非常美觀，有方板和長條板，噴涂的顏色豐富，選擇余地大，但價格較貴。另外專家特別提醒，如果采用吸頂燈，在把燈鑲嵌在天花板里時一定要做出隔層，以防燈產(chǎn)生的熱量把天花板烤變形。（七）如何讓背陰客廳變亮？客廳是一家人接待客人、娛樂交流的地方，如何營造一個溫和放松氛圍，大有學(xué)問。背陰的客廳碰上天氣變化，一片灰暗，給家人心理上造

50、成一定的壓力。利用一些合理的設(shè)計方法，來達(dá)到揚長補短的目的，凸顯出立面空間，使設(shè)計更加合理，能夠讓背陰的客廳變得光亮起來。 首選的辦法是補充人口光源。光源在立體空間里塑造耐人尋味的層次感，適當(dāng)?shù)卦黾右恍┹o助光源，尤其是日光燈類的光源，映射在天花板和墻上，能收到奇效，另外，還可用射燈打在淺色畫上，都可起到較好的效果。 另外的問題是統(tǒng)一色彩基調(diào)。背陰的客廳忌用一些沉悶的色調(diào)。由于受空間的局限，異類的色塊都會破壞整體的柔和與溫馨。宜選用白櫸飾面，楓木飾面啞光漆家具，淺米黃色柔絲光面磚，墻面采用淺藍(lán)色調(diào)試一下，在不破壞氛圍的情況下，能突破暖色的沉悶，較好地起到調(diào)節(jié)光線的作用。 再就是盡可能地增大活動空

51、間。廳內(nèi)擺放現(xiàn)實家具會產(chǎn)生一些死角，并破壞色調(diào)整體協(xié)調(diào)。解決這一矛盾并不難，應(yīng)根據(jù)客廳的具體情況，設(shè)計出合適的家具，靠墻展示柜及電視柜也度身定做，節(jié)約每一寸空間，這在視覺上保持了清爽的感覺，自然顯得光亮。 另外，若客廳留有暖氣位置，可依墻設(shè)計一排展示柜，即可充分利用死角，保持統(tǒng)一的基調(diào)，還為展示個人文化品位打開了一個窗口。同時要注意，在地面處理上，要盡量使用淺色材料，避免深色吃光，也能增進(jìn)客廳內(nèi)的光亮度。（八）廚房裝修的幾個要點1.操作平臺高度 在廚房里干活時，操作平臺的高度對防止疲勞和靈活轉(zhuǎn)身起到?jīng)Q定性作用。當(dāng)您長久地屈體向前20攝氏度時，將隊您的腰部產(chǎn)生極大負(fù)荷，長此以往腰疼也就伴隨面來。

52、所以，一定要依您的身高來決定平臺的高度。 2.燈光布置 廚房燈光需分成兩個層次：一個是對整個廚房的照明，一個是對洗滌、準(zhǔn)備、汪操作的照明。后者一般在吊柜下部布置局部燈光，設(shè)置方便的開關(guān)裝置，還有現(xiàn)在的性能良好的抽油煙機一般也照有燈光、對烹飪是足夠了。 3.嵌在廚柜中的電器設(shè)備 現(xiàn)在廚房面積大小比較適中，電器隨之也帶進(jìn)了廚房方便了許多?？梢蛎總€人不同需要，把冰箱、烤箱、微波爐，洗碗機等布置在廚柜中的適當(dāng)位置，方便開啟、使用。 4.廚房里的矮柜最好做成抽屜 推拉式這樣方便取放，視覺也較好。而吊柜一般做成30到4Ocm寬的多層格子，柜門做成對開，或者折疊拉門形式。 5.充分利用有效空間 吊柜與操作平

53、臺之間的間隙，一般可以利用起來，易于放取一些烹飪中間所需的用具，有的還可以作為簡易的卷簾門，避免小電器落灰塵。如食品加工機，烤面包機等。 6. 孩子的安全防護(hù) 廚房里許多地方要考慮到防止孩子發(fā)生危險。如爐臺上設(shè)置必要的擴欄，防止鍋碗落下，各種洗滌制品應(yīng)放在矮柜下(洗滌池)專門的柜子，尖刀等器具應(yīng)擺在有安全開啟的抽屜里。 7.能坐著干活 廚房里不少活是完全可以坐著干的，這樣可以使您脊椎得以放松，所以，為您自己設(shè)置一個可以坐著干活的附加平臺。 8.垃圾擺放 廚房里垃圾量較大，氣味也大，易于放在方便傾倒，又隱蔽的地方比如洗漱池下的矮柜門上，設(shè)一個垃圾筒，或者可推拉式的垃圾抽屜。以上幾點不知對您廚房裝

54、修是否有所幫助。 此外還有幾個地方需要注意： 1.廚房門開啟與冰箱門開啟不要沖突； 2.抽屜永遠(yuǎn)不要設(shè)置在柜子角落里； 3.裝修廚房前需要把廚房內(nèi)暖氣片考慮進(jìn)去，以防柜門、抽屜與之碰撞； 4.廚房窗戶的開啟與洗滌池龍頭不要沖撞。在對廚房進(jìn)行測量時最好兩次準(zhǔn)以免過后被動。（九）布置書房的時候應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)？書房是閱讀、寫作的地方，所以在采光方面要特別注意，可以采用直接照明或半直接照明方式，光線最好從左肩上端照射，或在書桌前方放置高度較高又不刺眼的臺燈。專用書房的臺燈，宜采用藝術(shù)臺燈，如旋臂式臺燈或調(diào)光藝術(shù)臺燈，使光線直接照射在書桌上。一般不需全面用光，為檢索方便可在書柜上設(shè)隱形燈。 若是一室多用

55、的“書房”，宜用半封閉、不透明金屬工作臺燈，便于將光集中投到桌面上，既滿足作業(yè)平面的需要，又不影響室內(nèi)其他活動。若是在座椅、沙發(fā)上閱讀，最好采用可調(diào)節(jié)方向和高度的落地?zé)簟Ｆ浯我⒁獾氖菚康纳?，不要過于耀目，又不宜過于昏暗，而應(yīng)當(dāng)取柔和色調(diào)的色彩裝飾。在書房內(nèi)養(yǎng)植兩盆諸如萬年青、君子蘭、文竹、吊蘭之類的植物，則更賞心悅目。 通風(fēng)也是一個不容忽視的細(xì)節(jié)。因為書房里越來越多的電子設(shè)備，需要良好的通風(fēng)環(huán)境，一般不宜安置在密不透風(fēng)的房間內(nèi)。門窗應(yīng)能保障空氣對流暢順，其風(fēng)速的標(biāo)準(zhǔn)可控制在每秒1米左右，有利于機器的散熱。最好把房間的溫度控制在0攝氏度至30攝氏度之間。電腦擺放的位置有三忌：一忌擺在陽光直

56、接照射的窗口；二忌擺在空調(diào)器散熱口下方；三忌擺在暖氣散熱片或取暖器附近。（十）陽臺與客廳連通的情況應(yīng)注意哪些保暖措施？1、材料：選擇型材設(shè)計好的塑鋼窗或斷橋設(shè)計的鋁合金窗。 2、設(shè)計：保證通風(fēng)良好和擦窗方便的前提下，少設(shè)開啟扇。 3、形式：如果有條件，做平開窗比推拉窗密閉(造價高，高層有風(fēng)壓作用，對五金件要求嚴(yán)格)。 4、玻璃：雙層鍍膜玻璃，透光隔熱防紫外線效果好；其次是雙層中空玻璃；再其次是雙層玻璃。 5、保溫：陽臺攔板處，做保溫處理。三、建材選購問題（一）選購復(fù)合木地板的技巧面對市場上出現(xiàn)的諸多品牌的強化木地板產(chǎn)品，其實消費者也不必眼花繚亂，只要從品質(zhì)、花色、環(huán)保性能，以及售后服務(wù)等幾個方

57、面入手，就能選到符合自己需要的地板。 耐磨轉(zhuǎn)數(shù) 這是衡量復(fù)合地板質(zhì)量的一項重要指標(biāo)?？陀^來講，耐磨轉(zhuǎn)數(shù)越高，地板使用的時間 應(yīng)該越長，但耐磨值的高低并不是衡量地板使用年限的惟一標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，復(fù)合地板的耐磨轉(zhuǎn)數(shù)達(dá)到1萬轉(zhuǎn)為優(yōu)等品，不足1萬轉(zhuǎn)的產(chǎn)品，在使用13年后就可能出現(xiàn)不同程度的磨損現(xiàn)象。 吸水后膨脹率 此項指標(biāo)在3%以內(nèi)可視為合格，否則，地板在遇到潮濕，或在濕度相對較高、周邊密封不嚴(yán)的情況下，就會出現(xiàn)變形現(xiàn)象，影響正常使用。 甲醛含量 這是一項關(guān)系到我們選擇的產(chǎn)品是否對身體有害的關(guān)鍵性指標(biāo)，但卻很容易被消費者所忽略。按照歐洲標(biāo)準(zhǔn)，每100克地板的甲醛含量不得超過9毫克，如果超過9毫克屬不

58、合格產(chǎn)品。 地板厚度 目前市場上地板的厚度一般在612毫米，選擇時應(yīng)以厚度厚些為好。厚度越厚，使用壽命也就相對越長，但同時要考慮家庭的實際需要。 拼裝效果 可拿兩塊地板的樣板拼裝一下，看拼裝后是否整齊、嚴(yán)密。 地板重量 地板重量主要取決于其基材的密度。基材決定著地板的穩(wěn)定性，以及抗沖擊性等諸項指標(biāo)，因此基材越好，密度越高，地板也就越重。 正規(guī)證書和檢驗報告 消費者在選擇地板時，一定要弄清商家有無相關(guān)證書和質(zhì)量檢驗報告。相關(guān)證書一般包括地板原產(chǎn)地證書、歐洲復(fù)合地板協(xié)會(EPLF)證書、ISO9001國際質(zhì)量認(rèn)證證書、ISO14001國際環(huán)保認(rèn)證證書，以及其他一些相關(guān)質(zhì)量證書。 環(huán)保性能 消費者普

59、遍關(guān)心的問題就是地板的環(huán)保性能。選擇地板時首先考慮的應(yīng)是產(chǎn)品的環(huán)保性，其次才是產(chǎn)品的其他性能，以及價格?？梢酝ㄟ^驗看有無相關(guān)的綠色環(huán)保證書來確認(rèn)地板是否為環(huán)保產(chǎn)品。 售后服務(wù) 強化復(fù)合地板一般需要專業(yè)安裝人員使用專門工具進(jìn)行安裝，因此消費者一定要問清商家是否有專業(yè)安裝隊伍，以及能否提供正規(guī)保修證明書和保修卡。（二）衛(wèi)生間墻磚見水變色是不合格品嗎？衛(wèi)生間墻磚象你說的主要是吸水率高則含陶成分高，剛性差，這種墻磚會受氣候影響而外釉面裂、碎等問題，一般不要選用！要選用缸磚類的購買！ 市面上墻地磚品種繁多，色彩豐富，你在選擇時要注意： 1、根據(jù)自己的愛好與實地布局，從地磚的品牌、規(guī)格、色調(diào)上挑選。 2、

60、選購墻地磚，要注意其抗釉裂性及強度，質(zhì)量好的墻地磚吸水率低抗釉裂性好，選購時可在其后背滴一滴水，看吸水性快慢，吸水性慢的較好。 3、看表面是否平整，有無粗細(xì)不均的針孔。選購時可敲擊聽聲音，聲音越脆，表示密度高、硬度佳。 4、看顏色，挑選時將瓷磚放在距0.8m以外看色澤圖案一致。 5、尺寸要標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)格大小統(tǒng)一，厚度均勻，挑選時在一箱中任意抽幾塊進(jìn)行比拼?？词欠褚恢隆?7、消費者購買瓷磚時一定要注意它是否注明符合國家頒布的綠色健康標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)志或文字，不要購買三無瓷磚產(chǎn)品。相關(guān)專家建議買瓷磚分三步： 第一步：判斷瓷磚使用的空間。您買的瓷磚是用在廚房、衛(wèi)生間還是客廳？確定了這個最基礎(chǔ)的條件后再進(jìn)行選擇。