2022年辦公用房維修管理規(guī)定

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年辦公用房維修管理規(guī)定第一章總則第一條為規(guī)范中央國家機關(guān)辦公用房(以下簡稱“辦公用房”)維修管理工作，根據(jù)_轉(zhuǎn)發(fā)_機關(guān)事務(wù)管理_改進和加強辦公用房管理意見及其實施細(xì)則_通知(_號)和中央國家機關(guān)建設(shè)項目管理辦法(試行)(國管房地_號)及有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱辦公用房維修，是指使用中央預(yù)算內(nèi)維修資金、行政事業(yè)費對歸口_機關(guān)事務(wù)管理局(以下簡稱“國管局”)管理的辦公用房(含房屋本身及其設(shè)施設(shè)備)進行的維修。房屋本身和設(shè)施設(shè)備定義及分類參見中央國家機關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)(試行)(國管房地_號)(以下簡稱標(biāo)準(zhǔn))有關(guān)規(guī)定。第三條國管局根據(jù)房屋建筑

2、年代、使用年限、危舊老化損壞程度、使用功能調(diào)整等因素，結(jié)合經(jīng)費預(yù)算安排情況，統(tǒng)籌兼顧，突出重點，合理安排辦公用房維修項目，負(fù)責(zé)項目審批、計劃編制安排、組織實施和監(jiān)督管理等。中央國家機關(guān)各部門、各單位(以下簡稱“各使用單位”)，根據(jù)辦公用房的完好情況和實際需求，提出維修項目申請，參與或受國管局委托組織項目設(shè)計、建設(shè)管理、竣工驗收等。第四條辦公用房的維修，應(yīng)在保證安全、衛(wèi)生、節(jié)能、環(huán)保的前提下，科學(xué)組織，嚴(yán)格控制標(biāo)準(zhǔn)，注重維護和完善使用功能，做到經(jīng)濟、簡樸、適用。第五條根據(jù)損壞程度和修繕工作量的大小，辦公用房維修分為大修、中修和日常維修。大修：指對辦公用房及其設(shè)施進行的全面修復(fù),以及建筑面積調(diào)整不

3、超過原建筑總面積_%的小型擴建等;中修：指對辦公用房及其設(shè)施進行的局部修復(fù);日常維修：指對辦公用房及其設(shè)施進行的及時修復(fù)和日常維護、保養(yǎng)。第六條辦公用房維修的程序主要包括檢查鑒定、項目確立、計劃安排、項目實施、竣工驗收等，必須嚴(yán)格執(zhí)行，并按順序逐步實施。第二章檢查鑒定第七條已投入使用的辦公用房必須按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的時限和內(nèi)容進行日常檢查、詳細(xì)檢查和專門檢查。必要時應(yīng)進行不定期檢查。第八條日常檢查由各使用單位指派受過培訓(xùn)的管理人員或委托有資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)組織實施，并建立檢查檔案。第九條詳細(xì)檢查和專門檢查由各使用單位組織或提請國管局共同組織，結(jié)合實際情況委托專業(yè)機構(gòu)進行，并形成鑒定報告。必要時，可會同安

4、檢、質(zhì)檢、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等專業(yè)機構(gòu)進行檢查和評定。第三章項目確立第十條根據(jù)詳細(xì)檢查和專門檢查鑒定報告，確需進行大修或中修的，各使用單位應(yīng)適時向國管局報送維修申請，并提交項目建議書和鑒定報告，必要時還須報送可行性研究報告。第十一條國管局收到各使用單位的申請后，應(yīng)對維修項目的必要性和可行性進行研究和論證，必要時組織專家或委托具有專業(yè)資質(zhì)的中介機構(gòu)進行項目評審，及時予以批復(fù)，并根據(jù)本辦法第五章第十八條有關(guān)規(guī)定確定項目組織實施單位。第十二條確定立項的項目納入辦公用房維修項目庫，作為年度維修計劃編制的主要依據(jù)。第十三條項目確立后，項目組織實施單位應(yīng)公開招標(biāo)選擇或委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進行維修改造初步設(shè)計

5、，國管局按照中央國家機關(guān)建設(shè)項目評估、評審有關(guān)規(guī)定對初步設(shè)計進行評審，明確初步設(shè)計的內(nèi)容和概算等，并及時辦理批復(fù)。第四章計劃安排第十四條辦公用房年度維修計劃包括年度基本維修計劃和專項維修計劃。辦公用房大中修項目納入年度基本維修計劃;因情況特殊，確需維修，年度基本維修計劃難以安排的維修項目，納入專項維修計劃。年度基本維修計劃投資規(guī)模應(yīng)與辦公用房資產(chǎn)存量相適應(yīng)，并根據(jù)辦公用房使用狀況和實際需求適時調(diào)整。第十五條納入年度維修投資計劃的維修項目，應(yīng)具備以下條件：(一)項目立項已經(jīng)批復(fù);(二)除中央財政預(yù)算內(nèi)投資外，其他投資已落實。第十六條國管局統(tǒng)一編制年度維修計劃。年度基本維修計劃安排的投資，列入項目

6、組織實施單位的部門預(yù)算，專項維修計劃安排的投資列入國管局部門預(yù)算，分別報財政部審批。第十七條國管局統(tǒng)一制定辦公用房日常維修經(jīng)費定額標(biāo)準(zhǔn)。各使用單位根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)，編報日常維修經(jīng)費預(yù)算，報國管局審核，并經(jīng)財政部批準(zhǔn)后，列入本單位部門預(yù)算。第五章項目實施第十八條年度維修計劃安排的維修項目由國管局統(tǒng)一組織實施。年度基本維修計劃安排的維修項目，也可視情況委托各使用單位組織實施。各使用單位應(yīng)與國管局簽訂工程建設(shè)責(zé)任書，明確責(zé)任和權(quán)限，嚴(yán)格按照工程建設(shè)責(zé)任書要求組織項目實施與管理。國管局負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。第十九條大中修項目資金支付，應(yīng)根據(jù)國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定辦理，嚴(yán)禁各使用單位利用自有資金墊付。第六章竣工驗收

7、第二十條大中修項目工程竣工后，項目組織實施單位必須按照有關(guān)規(guī)定組織工程竣工驗收，編報維修總結(jié)報告，作為項目績效評價的參考依據(jù)。第二十一條大中修項目應(yīng)編制財務(wù)決算，涉及房屋、設(shè)施價值變更的，項目組織實施單位應(yīng)按照中央國家機關(guān)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，辦理資產(chǎn)賬目調(diào)整。第二十二條項目組織實施單位須對項目實施過程進行詳細(xì)、準(zhǔn)確記錄，連同設(shè)計、施工及驗收等文件一并歸檔，制作紙質(zhì)和電子檔案，報國管局備案。第七章附則第二十三條本辦法自印發(fā)之日起試行，以往有關(guān)規(guī)定與本辦法相抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。第二十四條本辦法由國管局負(fù)責(zé)解釋。2022年辦公用房維修管理規(guī)定（二）1、學(xué)校根據(jù)教學(xué)和管理工作需要，將公

8、司統(tǒng)一配發(fā)的電腦交給工作，教學(xué)保存與使用。2、辦公用電腦除指定保存使用人外，其他人員未經(jīng)允許不得擅自使用電腦，偷看他人資料;因教學(xué)任務(wù)變更、教室辦公室調(diào)整，按照“機隨人走”的原則，由使用保存人帶電腦搬移。3、非指定使用人一律不準(zhǔn)隨意動用辦公用電腦，特殊原因需使用者必須經(jīng)保存使用人在場并同意方可。如違反，處以指定使用人和動用人每次罰款_元。4、指定保存使用人要妥善保管和維護所配用的電腦，設(shè)備丟失或人為損壞，保存使用人要負(fù)全部責(zé)任并照價賠付。5、機箱后有封條，指定保存使用人不得擅自拆開機箱。如機器出現(xiàn)故障或需要添加新硬件須向行政部網(wǎng)絡(luò)管理中心報告，由網(wǎng)絡(luò)中心處理，否則造成的后果自負(fù)。6、辦公用電腦

9、用于教學(xué)、管理等工作使用，不得利用電腦上網(wǎng)聊天、游戲或瀏覽不正當(dāng)網(wǎng)站。除工作需要查資料、發(fā)郵件外不得隨便上網(wǎng)。7、不準(zhǔn)用學(xué)校電腦、打印機打印私人資料，不準(zhǔn)將學(xué)校資料外傳，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款_元。涉及學(xué)校保密資料另作處理。8、如因工作或個人原因辭職、離職，須將電腦交回公司或照價付款后自行帶走。保存使用人認(rèn)同簽字：學(xué)習(xí)有限公司年月日辦公電腦管理規(guī)定2為進一步加強對各部門電腦使用的管理規(guī)定，提高其使用效能，確保公司電腦的運行安全，特制定本規(guī)定。一、各部門電腦由公司統(tǒng)一配置并定位，任何部門和個人未經(jīng)公司同意不允許私自挪用、調(diào)換、外借和移動電腦。二、各部門每臺電腦都要由專人負(fù)責(zé)保管，電腦硬件及其配置由設(shè)備管

10、理部登記存擋。三、電腦損壞保管人應(yīng)以報告形式將損壞原因及情況上報公司領(lǐng)導(dǎo)，不允許將私人配件用于公司電腦。四、電腦發(fā)生故障時應(yīng)通知設(shè)備管理部檢修，不允許私自打開電腦主機箱操作。五、全體員工應(yīng)愛惜電腦，按照正常程序操作，如因違規(guī)操作使電腦不能正常使用的，由使用人承擔(dān)相應(yīng)損失的賠償責(zé)任。六、公司電腦只能用于辦公學(xué)習(xí)，嚴(yán)禁在工作時間內(nèi)利用電腦干與工作無關(guān)的事情，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，公司將嚴(yán)肅處理。七、任何人不得利用公司網(wǎng)絡(luò)制作、復(fù)制、查閱和傳播宣傳封建迷信、淫穢、_、賭博、暴力、兇殺、恐怖、教唆犯罪的內(nèi)容。八、電腦使用人下班時必須將電腦關(guān)閉，如人為責(zé)任造成的損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)。九、本規(guī)定從_年_月_日起執(zhí)行。辦

11、公電腦管理規(guī)定3為了更加有效、充分地發(fā)揮和利用辦公室電腦及網(wǎng)絡(luò)資源，延長電腦的使用壽命，保證隊內(nèi)相關(guān)工作的順利進行;同時，也為了使隊員更加放心的使用電腦，特制定以下規(guī)定：一、電腦使用規(guī)定1、辦公室電腦設(shè)備是隊內(nèi)很多信息集散的平臺，每一位隊員都有使用電腦的權(quán)利，也有維護其處于良好工作狀態(tài)的義務(wù)。2、私人文件未經(jīng)允許禁止存入電腦，工作文件除文本文檔可存于電腦桌面外，其余類型文件存入D盤或已分類文件夾內(nèi)。3、任何人不得擅自刪改電腦內(nèi)文件，刪改文件必須由電腦維護人員或文件創(chuàng)建人完成。4、除電腦維護人員，任何人禁止私自安裝軟件，禁止卸載電腦內(nèi)已有軟件。5、如需使用移動設(shè)備，務(wù)必先進行病毒檢測，提示無病毒

12、后方可繼續(xù)操作。6、辦公室電腦用于隊內(nèi)相關(guān)工作順利進行，必要時候可聯(lián)網(wǎng)搜集資料，但禁止下載與工作無關(guān)的東西。7、電腦使用結(jié)束后應(yīng)及時關(guān)機，并在確定電腦完全關(guān)閉后拔下電源插頭，節(jié)約用電。8、任何人使用辦公室電腦都需嚴(yán)格執(zhí)行上述規(guī)定，對于違反規(guī)定造成電腦故障的，由當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任;若因非人為因素造成電腦故障，應(yīng)及時通知秘書處以便更快的得到維修。二、電腦維護規(guī)定1、愛護電腦設(shè)備，任何人不得隨意撥弄、拆卸、搬動計算機設(shè)備;工作人員必須定期清潔電腦設(shè)備。2、為了使隊員更方便的找到所需文件，先由維護人員創(chuàng)建分類文件夾，此后使用者根據(jù)實際情況不斷更新分類。3、除由維護人員安裝好殺毒軟件進行定期掃描外，任何

13、使用者也需根據(jù)使用情況進行病毒查殺，保證電腦運行環(huán)境的安全。4、若有軟件需要升級，在確定必要的情況下，使用者可自行進行升級操作。5、電腦維護工作人員每周必須進行至少一次日常維護工作。6、電腦維護工作由秘書處策劃組承擔(dān)，全體值勤隊員參與。大學(xué)生文明值勤隊_年_月_日辦公電腦管理規(guī)定4為進一步規(guī)范學(xué)校辦公電腦的管理，提高電腦的使用效率，保證信息網(wǎng)絡(luò)的安全通暢，特制定此辦法。1、南豐中學(xué)辦公電腦歸南豐中學(xué)所有，由教研室負(fù)責(zé)管理。2、愛護設(shè)備、規(guī)范操作、小心使用，注意清潔，吃東西、喝水、喝茶、抽煙時請遠(yuǎn)離電腦。做好防火、防盜工作。做到人走關(guān)機(要關(guān)總電源)，斷電過夜，節(jié)約用電，延長電腦使用壽命。3、做

14、好責(zé)任落實工作，責(zé)任落實到各處室，并落實到具體的責(zé)任人。黎祖涓、李海、錢顯鈺、吳英鋒、姚海雄、羅灼青、林培昌、錢顯湖、徐碧娟、植桂源、黎紅文、姚麗萍、植美超是本處室辦公電腦管理責(zé)任人。未經(jīng)管理責(zé)任人同意，其他人員不得擅自使用辦公電腦。4、為了節(jié)約網(wǎng)絡(luò)帶寬，保證網(wǎng)絡(luò)的通暢，嚴(yán)禁在辦公時間用BT、電驢等P2P軟件，嚴(yán)禁上班時間下載、播放任何在線影視節(jié)目、下載大型文件，不要安裝和使用迅雷下載文件(迅雷占用帶寬，嚴(yán)重影響網(wǎng)速)。5、辦公電腦主要用于教育教學(xué)日常校務(wù)管理。教學(xué)資料的收集、整理、儲存和利用、課件制作等，不得用于非工作事務(wù)。教研室定期對辦公電腦進行使用情況的檢查。6、請不要在辦公電腦上安裝游

15、戲軟件，上班時間請勿用電腦玩游戲、聊天。請勿高聲放音樂影響他人，各科室負(fù)責(zé)人有權(quán)利和義務(wù)制止本室人員在電腦上聊天、玩游戲、高聲播放音樂等行為。請勿隨便安裝網(wǎng)上下載的軟件，確實有必要安裝其它應(yīng)用軟件的需經(jīng)教研室同意，并由教研室派人安裝。如因私自安裝無關(guān)軟件造成電腦系統(tǒng)損壞或一學(xué)期系統(tǒng)損壞超過三次，學(xué)校將取消該處室電腦配置。7、注意預(yù)防病毒和木馬等黑客程序破壞系統(tǒng)、影響網(wǎng)絡(luò)運行。不輕易使用來歷不明的軟盤、光盤、U盤等設(shè)備里的文件，不輕易接收或打開來歷不明的郵件，不輕易打開不明鏈接，不登錄_網(wǎng)站。各電腦安裝殺毒軟件，對電腦運行速度有影響，請耐心等待，請勿關(guān)閉殺毒軟件。8、嚴(yán)禁私自拆卸電腦，調(diào)換配件，教研室將對各處室電腦配件情況進行登記，并定期進行檢查。電腦使用中出現(xiàn)非人為的硬件故障需要維修，請與教研室聯(lián)系。不當(dāng)操作造成硬件損壞，由該處室有關(guān)責(zé)任人賠償?shù)戎低愑布?、提請各位人員特別注意，不要把有用的文件和程序存放在“我的文檔”、“我的公文包”和“桌面”，總之不要存放在C盤，最好在D盤