房產(chǎn)買賣合同

1、PAGE PAGE 11房產(chǎn)買賣合同出賣人（甲方）：（個人）姓名： 國籍： 身份證（護(hù)照）號碼： （法人或其他組織）名稱： 法定代表人： 地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人：（個人）姓名： 國籍： 身份證（護(hù)照）號碼： （法人或其他組織）名稱： 法定代表人： 地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 買受人（乙方）：（個人）姓名： 國籍： 身份證（護(hù)照）號碼： （法人或其他組織）名稱： 法定代表人： 地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人：（個人）姓名： 國籍： 身份證（護(hù)照）號碼： （法人或其他組織）名稱： 法定代表人： 地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼

2、： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條 房產(chǎn)情況該房屋坐落 。產(chǎn)別 ，結(jié)構(gòu) ，建筑面積 平方米。房屋所有權(quán)證號 ，所有權(quán)人 ；房屋為共有的，其他共有權(quán)人 ，共有權(quán)證號 ，共有方式 ，共有權(quán)人同意出售證明見附件三。該房屋土地使用權(quán)證號 ，土地使用面積 平方米，土地來源 。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一，房屋抵押、租

3、賃情況見附件二。第二條 房產(chǎn)價款、其他價款及交付房產(chǎn)價款為 （幣種： ），計 （大寫），其他價款為 （幣種： ），計 （大寫）。乙方付款形式、付款時間為： 第三條 房產(chǎn)交付房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況、符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于 年 月 日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式： 。上述相關(guān)證明包括 。第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記合同訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有

4、權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第五條 違約責(zé)任1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下： 2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下： 3、其他約定： 第六條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條 爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理：1、向 仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第八條 合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見附件四）。附件一至附件四均為本合同不可分割部分，具有同等法律效力。第九條 合同份數(shù)本合同連同附件共 頁，一式 頁。第十條 合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日委托代理人： 委托代理人：年 月