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文檔簡介
1、綜合服務(wù)協(xié)議協(xié)議編號:市簽訂。本綜合服務(wù)協(xié)議(以下簡稱“協(xié)議”)由下述雙方在中華人民共和國【甲方(管理方):證照名稱:證照號碼:收款帳號:開戶行:聯(lián)系人:聯(lián)系 : :郵政編碼:乙 方(承租方):證照名稱:證照號碼:收款帳號:開戶行:聯(lián)系人:聯(lián)系 : :郵政編碼:乙方經(jīng)營商鋪基本情況:商鋪所在商業(yè)工程名稱:商鋪位置:商鋪面積:建筑面積【1平方米,套內(nèi)建筑面積【1平方米。【此后無正文】【簽字頁】甲方:法定/授權(quán)代表:簽訂時間:年月日乙方:法定/授權(quán)代表:簽訂時間: 年 月 日第一局部商務(wù)條款序號名目內(nèi)容1綜合服務(wù)期限【】月,自【】年【】月【1日至【】年【】月【】日, 不含裝修期,裝修期詳見乙方與出
2、租方就該商鋪簽訂的商鋪租賃 合同。2綜合服務(wù)費該物業(yè)的綜合服務(wù)費按以下兩種方式取圖值計付(1)月提成綜合服務(wù)費:乙方當(dāng)月稅前總營業(yè)額的百分之(“營 業(yè)額“是指一方利用該物業(yè)從事經(jīng)營活動所得,未經(jīng)扣除任何本錢、 費用及稅款的全部收入,包括但不限于:a.利用該物業(yè)出售各種貨 物的收入;b.利用該物業(yè)提供服務(wù)和咨詢所收取的各種服務(wù)費、咨 詢費;c,因使用該物業(yè)而得到的各種非商業(yè)性收入;d.其他與該物 業(yè)相關(guān)的收入。)(2)月保底銷售額【1元。、為扶持乙方經(jīng)營,在乙方完全履行本合同的前提下,甲方同意 給予乙方一個租約月(年月、年月)綜合服務(wù)費優(yōu)惠。3.1雙方特別明確,乙方妥善履行本合同是甲方給予乙方綜
3、合服 務(wù)費優(yōu)惠的前提。3綜合服務(wù)費 支付方式乙方自收銀:以一個自然月為一個交費期(首期綜合服務(wù)費按實際天數(shù)計算), 雙方約定,除本合同另有規(guī)定外,在整個合同期內(nèi),除開業(yè)日所在 的歷月外,乙方須于每個歷月的第五(5)日前向甲方預(yù)先繳付下 月的保底綜合服務(wù)費。假設(shè)某個歷月的提成綜合服務(wù)費高于該歷月的 保底綜合服務(wù)費,那么乙方應(yīng)于該歷月后的第二個歷月的第五(5) 日前向甲方全額繳清提成綜合服務(wù)費超出保底綜合服務(wù)費的金額。 綜合服務(wù)費綜合服務(wù)費4保證金綜合服務(wù)保證金【】元;合同期滿7個工作日內(nèi)退還給乙方;水電保證金【】元。5水電費水費:【】元/m3 (含污水處理費、能源損耗費);裝修期期間實用實收;電
4、費:【】元/KWH (含能源損耗費)。6水電費支付方式(以畫為準(zhǔn))口后付費收費方式;預(yù)付費收費方式。7垃圾清運費建筑垃圾清運費:【】元/平方米;自己清走此費用不收??;經(jīng)營性垃圾清運費:【】元/平方米/月。第二局部通用條款根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就 甲方對乙方經(jīng)營商鋪提供綜合服務(wù)的相關(guān)事項達成一致,形成以下協(xié)議。第一條 綜合服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供如下綜合服務(wù):1、商業(yè)工程共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常運行維護、維修及保養(yǎng);2、商業(yè)工程公共區(qū)域的保潔 公共秩序維護、公共綠化養(yǎng)護等服務(wù);3、商業(yè)工程統(tǒng)一營業(yè)時間內(nèi)的中央空調(diào)費;4、商業(yè)工程內(nèi)裝飾
5、裝修的統(tǒng)一管理;5、商業(yè)工程內(nèi)其他雙方協(xié)商的有償服務(wù)。第二條綜合服務(wù)和推廣費用的交納乙方同意服從甲方的管理和遵守甲方制定的管理公約和各種管理規(guī)章制度,且依據(jù)規(guī)定交納服務(wù)費及推廣費,交納方式詳見乙方與該商鋪出租方簽訂的商鋪租賃合同。雙方約定,作為該商鋪的承租人,乙方應(yīng)當(dāng)自計租日起向甲方交納該商鋪的綜合服務(wù)費和推廣費。綜 合服務(wù)費按照該商鋪租金同時同比例遞增,遞增方式詳見乙方與該商鋪出租方簽訂的商鋪租賃合同。第三條共事業(yè)費及其他相關(guān)費用乙方自行向燃氣公司申請開戶,并直接向燃氣公司交納。2公用事業(yè)費的交費方式,有如下兩種:a.后付費收費方式:水費、電費以每月邑日實際水電表計量數(shù)字結(jié)算。甲方于每月日之
6、前向乙方開出交款通知單,乙方在每月 回日前向甲方交納當(dāng)月所有費用(以費用實際到賬日期為準(zhǔn)),甲方在收到乙方支付的相關(guān)費用后向乙方出具合法收據(jù)。雙方特別確認,乙方不得以任何理由拒絕或延遲交納本協(xié)議項下之公用事業(yè)費。如因乙方欠付公用事業(yè)費導(dǎo)致相關(guān)公用事業(yè)部門中斷或停止對甲方管理商 業(yè)工程的相關(guān)能源供應(yīng),因此導(dǎo)致甲方或其他業(yè)主 承租人蒙受的損失,乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。b.預(yù)付費收費方式:乙方持交費智能IC卡到甲方收費處交費寫卡,預(yù)購買使用量或購買金額,交費完 畢的IC卡插入IC卡智能儀表中使用所購買的能源量或金額。在預(yù)交費的能源使用完畢前,乙方須及 時持交費智能IC卡交費寫卡,否那么智能儀表將自動停止水
7、/電供應(yīng),由此造成的損失由乙方自行承當(dāng)。乙方經(jīng)營活動中,如涉及政府對垃圾處理有特殊規(guī)定的經(jīng)營范圍,如醫(yī)療服務(wù)等,那么相應(yīng)垃圾的清運及清運費用由乙方自行負責(zé)。第四條公共設(shè)備設(shè)施、公共商鋪使用及裝修管理甲方向乙方提供商業(yè)工程統(tǒng)一營業(yè)時間內(nèi)的水、電供應(yīng),如非因甲方原因造成停水、 停電,那么甲方不負任何責(zé)任。乙方專用的供排水、供用電設(shè)備設(shè)施由乙方負責(zé)出資建設(shè)及維修保養(yǎng)。甲方負責(zé) 對公共供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等共用局部進行維護保養(yǎng),并承當(dāng)維護保養(yǎng)費 用。乙方使用商鋪范圍內(nèi)屬共用的設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)異常時,乙方有責(zé)任及時通知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,否那么乙方應(yīng)對損失擴大局部承當(dāng)賠償
8、責(zé)任,甲方接到乙方通知后應(yīng)及時到場維修,并 在合理的時間內(nèi)維修完畢,如屬乙方原因造成的損壞應(yīng)由乙方承當(dāng)維修費用并承當(dāng)由此造成的任何損 失;乙方使用商鋪范圍內(nèi)屬專用的設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)異常時,由乙方負責(zé)維修,乙方也可委托甲方維修, 并按甲方規(guī)定的有償服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)支付維修費用,如屬甲方維修范圍的乙方應(yīng)及時通知甲方處理。商鋪使用期間,乙方的設(shè)備設(shè)施、廣告招牌及舉辦各類活動等確需占用公共部位及外墻面時,乙方須提前向甲方提出書面申請,并報政府有關(guān)職能部門批準(zhǔn),如可能對其他業(yè)主或商戶造成影響的, 還須征得相關(guān)業(yè)主或商戶書面同意,并經(jīng)甲方書面同意后,按甲方相關(guān)規(guī)定交納包括但不限于租賃費、 電費等有關(guān)費用后方可使用
9、,具體交付費用明細雙方另行約定。乙方負責(zé)對自行安裝的設(shè)備設(shè)施、廣告招牌等進行定期維護保養(yǎng),確保平安可靠、美觀大方,如因乙方安裝的設(shè)備設(shè)施、廣告招牌等造成甲方或其他任何第三方的損失,乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。乙 方設(shè)施破損或廣告畫面陳舊,經(jīng)甲方書面提出整改意見后,乙方不予整改的,甲方可以代替乙方整改, 整改費用由乙方支付。乙方安裝的廣告招牌 設(shè)備設(shè)施及占用公共部位等使用完后,乙方應(yīng)及時撤除并修復(fù)損壞的外墻面和設(shè)備設(shè)施,并負責(zé)清理現(xiàn)場使之恢復(fù)原狀。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成上述撤除、修復(fù)等工 作,甲方有權(quán)自行恢復(fù),所產(chǎn)生的全部費用那么由乙方承當(dāng)。商鋪使用期間,乙方如需對所使用的商鋪進行裝修施工,須征得甲
10、方的書面同意,并按政府有 關(guān)規(guī)定報有關(guān)部門審核、批準(zhǔn),并到甲方辦理裝修施工申報登記手續(xù),向甲方提交有關(guān)審批資料及圖 紙,支付有關(guān)費用且獲得甲方書面批準(zhǔn)后方可開始施工。裝修的期間,乙方須遵守政府及甲方有關(guān)裝 修施工管理規(guī)定,施工過程中應(yīng)接受甲方監(jiān)督管理,如因乙方裝修造成甲方或其他任何第三方的損失, 乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方在裝修施工過程中,須保存商鋪使用范圍內(nèi)的原有消防設(shè)施(包括噴淋、煙感、消火栓、報警聯(lián)動設(shè)備、治安報警設(shè)施等),乙方如確需改動消防設(shè)施,應(yīng)向甲方申請并經(jīng)甲方書面同意,并報當(dāng) 地消防部門審批,工程完工后應(yīng)保證所改動的消防設(shè)施與整個消防系統(tǒng)保持正常聯(lián)動,并取得消防驗 收合格證,乙方應(yīng)
11、將改造后的消防竣工圖紙及消防驗收合格證明復(fù)印件一套交甲方存檔。乙方應(yīng)在進場日前辦理出入證(貳元/張),出入證作為乙方進出工程的有效憑證。該出入證由乙方自行保管,一張出入證僅供一人使用。9裝修管理具體遵照甲方裝修手冊。第五條 保證金乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,應(yīng)向甲方交納綜合服務(wù)保證金、水電保證金,甲方開具收據(jù),上述保證金不作為預(yù)付的應(yīng)交費用,僅作為乙方全面履行本協(xié)議約定義務(wù)的保證。該保證金由甲方保管直至 綜合服務(wù)期滿,假設(shè)乙方在綜合服務(wù)期內(nèi)有任何違約、賠償及拖欠費用的情況,甲方有權(quán)在此保證金內(nèi) 進行抵扣;自甲方抵扣之日起十日內(nèi),乙方須將被抵扣的保證金及時補交給甲方,以確保該等保證金 充分足額,假設(shè)乙
12、方逾期不補足的,甲方有權(quán)采取一切措施向乙方追討。假設(shè)乙方在綜合服務(wù)期內(nèi)沒有重 大違約、賠償及拖欠費用的情況,那么該保證金將在綜合服務(wù)期滿后30天內(nèi)無息退還乙方,屆時乙方須 將甲方開具的保證金收據(jù)(如有)退還甲方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)對本商鋪共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、公共環(huán)境衛(wèi)生等進行維護、修繕。6. 2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的綜合服務(wù)事項及標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的服務(wù)。6.3甲方應(yīng)接受政府相關(guān)部門指導(dǎo),協(xié)助政府相關(guān)部門做好本商鋪綜合服務(wù)區(qū)域內(nèi)平安防范工作,協(xié)調(diào)本商鋪綜合服務(wù)區(qū)域內(nèi)消防自查、自糾工作,制止和糾正本商鋪綜合服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、 消防、環(huán)保、商鋪裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為
13、,并及時向政府有關(guān)部門報告本商鋪綜合服 務(wù)區(qū)域內(nèi)違反法律法規(guī)等行為。4甲方應(yīng)及時向乙方通告本商鋪管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)綜合服務(wù)的重大事項,接受相關(guān)政府部門的指導(dǎo),及時處理投訴。甲方結(jié)合實際情況,依法制定本商鋪相關(guān)管理規(guī)定,并書面(包括以公告的方式)告知乙方。甲方可在不損害他人合法權(quán)益及社會公共權(quán)益的前提下,按照雙方約定或協(xié)商確定費用,向乙方提供本協(xié)議約定以外的服務(wù)工程。甲方對建筑部位及設(shè)施設(shè)備,包括但不限于外墻體廣告位、經(jīng)營性停車場、內(nèi)外廣場、樓頂?shù)冗M行經(jīng)營管理,并收取相關(guān)費用。發(fā)生緊急狀況時,甲方可以在不通知乙方的情況下,自行決定中斷對該商鋪的水、電、燃氣、熱力等供應(yīng)或中止空調(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備的運行
14、;但事后應(yīng)當(dāng)通過適當(dāng)途徑盡快通知乙方,并作出說 明。甲方應(yīng)盡謹慎之義務(wù)盡量減少乙方的損失,如緊急情況是由甲方引起,或因甲方操作不當(dāng),導(dǎo)致 乙方損失擴大的,甲方需對相關(guān)損失及費用承當(dāng)賠償責(zé)任。6. 9乙方不按時足額交納有關(guān)費用或拒不改正違約行為的,在采取符合本協(xié)議約定的催交催收措施后乙方仍未履約或改正的,甲方有權(quán)暫?;蚪獬峁┚C合服務(wù)(包括但不限于公共秩序維護、保潔、 空調(diào) 貨品出入 照明 供水等),并采取符合本協(xié)議約定的催交催收措施。6.10如乙方工作人員因服務(wù)態(tài)度不佳被顧客投訴,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,包括更換乙方服務(wù)人員等。如一個月內(nèi)乙方因服務(wù)態(tài)度和商品質(zhì)量問題被顧客在本商鋪的總服務(wù)臺投
15、訴到達3次以上(含 3次),甲方核實并與乙方共同確認是否屬實后,要求乙方是否進行停業(yè)整頓進行協(xié)商,如確實需要停 業(yè)整改的,停業(yè)期間仍須交納相關(guān)費用,因此造成的所有損失均由乙方承當(dāng)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方自行承當(dāng)在本商鋪投資和商鋪經(jīng)營的全部風(fēng)險,負責(zé)其雇員、顧客在本商鋪范圍內(nèi)的人身平安和財產(chǎn)平安,不得因甲方對本商鋪實施統(tǒng)一經(jīng)營管理而要求甲方對商鋪經(jīng)營承當(dāng)任何責(zé)任,因甲 方原因?qū)е碌膿p失除外。乙方應(yīng)按時向甲方交納綜合服務(wù)費用及其他應(yīng)交費用,但甲方提供的綜合服務(wù)質(zhì)量未能到達合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方予以補足,并在補足之前暫緩交納相關(guān)費用。乙方所承租商鋪裝飾裝修時,應(yīng)遵守國家有關(guān)消防平安
16、裝飾裝修管理等規(guī)定及甲方制定的有關(guān)裝飾裝修管理制度。乙方未經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)及甲方同意,不得以任何形式改變、損害本商鋪原有建筑主體結(jié)構(gòu)和消防分隔等設(shè)施;除非發(fā)生緊急情況,否那么不得以任何理由占用、損壞本商鋪的公共區(qū)域、共用部 位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的,乙方應(yīng)提前二個工作日書面申請,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可在甲方監(jiān)督下合理使用,并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀。造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。乙方應(yīng)遵守本商鋪消防平安管理規(guī)定,承當(dāng)商鋪經(jīng)營相關(guān)的消防責(zé)任。乙方應(yīng)積極參與、配合甲方組織的消防培訓(xùn)和演練,并對其租賃使用區(qū)域內(nèi)的滅火器材等消防設(shè)備、設(shè)施進行維護,
17、按消 防法相關(guān)規(guī)定對消防設(shè)備、設(shè)施進行檢測 維護,保證其正常使用功能。乙方應(yīng)遵照平安、公平、合理的原那么,正確處理本商鋪的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生, 環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。乙方未經(jīng)甲方同意不得將任何物件(包括標(biāo)牌 廣告牌等)安裝、 張掛在外墻和公共部位的墻壁上,不得利用商鋪從事非法活動,不得將易燃 易爆、劇毒、放射性等物品帶入、存放在本商鋪內(nèi); 在鋪內(nèi)設(shè)立貨品堆放區(qū)、辦公室等需要按照消防要求安裝煙感、噴淋、防爆燈等設(shè)施,商鋪貨品堆放 區(qū)須符合消防要求,貨架須采用金屬材質(zhì)。乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議之約定,接受甲方的統(tǒng)一的經(jīng)營管理,并執(zhí)行本商鋪統(tǒng)一開業(yè)、營業(yè) 促銷等經(jīng)營
18、管理方面之規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用和保護商鋪公共設(shè)備設(shè)施和共用部位,如有損壞應(yīng)負責(zé)承當(dāng)全部責(zé)任和維修費用,應(yīng)負責(zé)賠償其營業(yè)員、顧客等違反各項管理規(guī)定造成的損失;負責(zé)教育、管理、監(jiān)管其成員、代 理人、雇員或其他使用者遵守服從本協(xié)議和有關(guān)規(guī)定,對于上述人員與本商鋪有關(guān)的任何違約或侵權(quán) 行為,除當(dāng)事人承當(dāng)法律責(zé)任外,乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定的時間、路線、方式運輸貨物。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在本商鋪內(nèi)所承租商鋪范圍以外的任何區(qū)域,從事任何經(jīng)營和推廣 宣傳單派發(fā)等活動。乙方營業(yè)產(chǎn)生的可回收垃圾由乙方自行運至指定的垃圾回收站,由甲方指定的垃圾清運商統(tǒng)一回收,乙方不得自行召集外來垃圾回收人員進入
19、商業(yè)工程。乙方應(yīng)對甲方正常的房屋和附屬設(shè)備設(shè)施檢查、維修保養(yǎng)工作給予協(xié)助。乙方應(yīng)保證其營業(yè)人員至少有1人參加過由消防主管部門舉辦的消防培訓(xùn),經(jīng)考核合格后,持證上崗。商鋪使用期間,乙方負責(zé)使用范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的日常運行維護以及防火平安、門前三包、綜合治理 治安平安、環(huán)境衛(wèi)生 消殺及垃圾清運等工作,并承當(dāng)由此產(chǎn)生的費用,乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府 有關(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。甲方為乙方及其乙方的客戶提供收費停車場,乙方須服從甲方的現(xiàn)場管理。第八條免責(zé)條款雙方確定,甲方無需就以下原因所致?lián)p害承當(dāng)責(zé)任:因不可抗力導(dǎo)致的綜合服務(wù)暫停或中斷,因任何原因?qū)е碌纳啼亙r值貶損;因商鋪本身固有瑕疵造成的損
20、害;因維修 養(yǎng)護共用部位 共用設(shè)施設(shè)備需要而臨時停水、停電或停止共用設(shè)施設(shè)備的使用; 非甲方責(zé)任造成的水電、空調(diào)、通訊、有線電視及其他公用設(shè)施設(shè)備的中斷、障礙及損失; 因乙方無正當(dāng)理由不交納或未按時交納綜合服務(wù)費或其他有關(guān)費用,以及因乙方責(zé)任致使甲方無法 提供綜合服務(wù)或達不到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第九條 違約責(zé)任乙方逾期支付綜合服務(wù)費 保證金及其它應(yīng)交之費用,須向甲方支付違約金,每逾期一日,按日加收 所欠付金額5%。的違約金,如連續(xù)30天未能交足綜合服務(wù)費、保證金及其它應(yīng)交之費用(無論是否已 獲正式通知催交),甲方雙方協(xié)商并確定逾期的原因,如因乙方單方原因,甲方有權(quán)單方面解除本協(xié) 議,乙方承當(dāng)導(dǎo)致本協(xié)議提
21、前解除的違約責(zé)任。除本協(xié)議另有約定外,乙方違反本協(xié)議有關(guān)約定或遲延或者不履行本協(xié)議項下義務(wù)的,甲方有權(quán)書面 通知其限期改正;經(jīng)甲方書面通知,在乙方認為是公平合理的情況下,乙方仍不改正的,自甲方通知 期限屆滿之日起,乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于屆時月綜合服務(wù)費10%的延遲履行違約金,直至乙 方改正為止。如甲方發(fā)出第二次書面通知后15日內(nèi)乙方仍未改正,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方承當(dāng)導(dǎo) 致本協(xié)議提前解除的違約責(zé)任。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)享有該商鋪進行經(jīng)營活動的,甲方應(yīng)當(dāng)在乙方發(fā)出書面通知后15個工作 日內(nèi)作出相應(yīng)改正的積極有效舉措,直至完全改正,該期間內(nèi),乙方無須交納綜合服務(wù)費;乙方發(fā)出 書面通知
22、后超過15個工作日甲方仍未作出相應(yīng)改正的積極有效舉措的,乙方有權(quán)要求甲方按日支付相 當(dāng)于屆時月綜合服務(wù)費10%的延遲履行違約金,直至甲方改正為止;或解除本協(xié)議,甲方承當(dāng)導(dǎo)致本 協(xié)議提前解除的違約責(zé)任。本協(xié)議因乙方違約而提前解除的,甲方有權(quán)沒收本協(xié)議項下之保證金,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償相當(dāng)于第 一個租約年兩個月綜合服務(wù)費的違約金;如乙方支付的違約金缺乏以補償甲方實際損失的,那么乙方還 應(yīng)繼續(xù)賠償損失。本協(xié)議因甲方違約而提前解除的,甲方需于合同解除之日起3個工作日內(nèi)返還保證金,并向乙方賠償 相當(dāng)于第一個租約年兩個月綜合服務(wù)費的違約金;如甲方支付的違約金缺乏以補償乙方實際損失的, 那么甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償損失。乙方違反本協(xié)議約定,且在甲方通知期限內(nèi)未予以改正的,包括但不限于逾期支付應(yīng)交費用等,那么甲 方有權(quán)中止本協(xié)議的履行(如停止水電供應(yīng)),乙方自行承當(dāng)由此造成的損失。第十條緊急狀況10.1 為維護公眾 業(yè)主 使用人的切身利益,在不可預(yù)見情況下,如發(fā)生天然氣泄漏、 漏電、火災(zāi)、 水管破裂 救助人命、協(xié)
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