二零二五年度個(gè)人購(gòu)房裝修分期付款合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人購(gòu)房裝修分期付款合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣(mài)方）：1.2乙方（買(mǎi)方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）購(gòu)房：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的行為；（2）裝修：指乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行裝飾、改造、完善等行為；（3）分期付款：指乙方按照約定的期限、金額向甲方支付購(gòu)房款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房屋：指甲方擁有的房產(chǎn)；（2）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）首付款：指乙方在簽訂本合同后，按照約定比例向甲方支付的購(gòu)房款；（4）分期付款計(jì)劃：指乙方在簽訂本合同后，按照約定期限和金額向甲方支付剩余購(gòu)房款的計(jì)劃。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、合規(guī)的房產(chǎn)；（2）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）甲方有義務(wù)保證房屋的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利獲得合法、合規(guī)的房產(chǎn)；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付購(gòu)房款；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定進(jìn)行裝修；（4）乙方有義務(wù)在裝修過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（2）分期付款：乙方應(yīng)按照分期付款計(jì)劃，在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的購(gòu)房款全部支付完畢；（2）雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋及裝修事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算購(gòu)房款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋及裝修事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋總價(jià)款：指甲方房產(chǎn)的成交價(jià)格，具體金額以雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)；（2）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等；（3）稅費(fèi)：指按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（2）分期付款：乙方應(yīng)按照分期付款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付剩余購(gòu)房款；（3）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將稅費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間（2）分期付款支付時(shí)間：按照分期付款計(jì)劃約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付；（3）稅費(fèi)支付時(shí)間：辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)取得支付憑證，作為雙方確認(rèn)支付的證據(jù)；（2）支付確認(rèn)：甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款確認(rèn)書(shū)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）若乙方在裝修過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成房屋損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在簽訂、履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容；（2）本合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款；（2）乙方在裝修過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生房屋質(zhì)量或安全問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方停止裝修，直至問(wèn)題解決；（2）在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)助，共同完成購(gòu)房和裝修事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，完成相關(guān)手續(xù)；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對(duì)方完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購(gòu)房和裝修事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（買(mǎi)方）：（簽字或蓋章）年月日附件：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；2.裝修設(shè)計(jì)圖紙；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.其他相關(guān)文件（如：付款憑證、裝修合同、稅費(fèi)繳納憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，經(jīng)通知后仍不履行，視為違約；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約；未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，視為違約；在裝修過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成房屋損壞或安全事故，視為違約；未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的基本原則、合同訂立、合同履行、合同變更和終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)登記、房地產(chǎn)抵押等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息采取保密措施，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如因不可抗力等原因未能按時(shí)交付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決交付時(shí)間。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如因特殊情況未能按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決支付時(shí)間。3.問(wèn)題：房屋裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，如修復(fù)費(fèi)用超出合同約定，雙方可協(xié)商解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方指在購(gòu)房裝修過(guò)程中提供資金支持、裝修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任（1）資金支持方：應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方提供裝修資金支持；（2）裝修服務(wù)方：應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修服務(wù)。3.第三方權(quán)利（1）資金支持方：有權(quán)要求乙方按照合同約定使用資金，并有權(quán)監(jiān)督資金使用情況；（2）裝修服務(wù)方：有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，并有權(quán)要求乙方配合施工。4.第三方義務(wù)（1）資金支持方：應(yīng)保證資金來(lái)源合法，不得以非法手段獲取資金；（2）裝修服務(wù)方：應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方利益條款（1）乙方在裝修過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電改造、垃圾清運(yùn)等；（2）乙方有權(quán)要求甲方在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、材料等。3.甲方的違約及限制條款（2）甲方在裝修過(guò)程中，若因自身原因?qū)е卵b修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任；（3）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修；（3）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、材料等；（2）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程質(zhì)量和安全。3.乙方的違約及限制條款（2）乙方在裝修過(guò)程中，若因自身原因?qū)е卵b修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任；（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方同意。全文完。二零二五年度個(gè)人購(gòu)房裝修分期付款合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效條件1.5合同解除條件第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5房屋裝修情況第三章付款方式及期限3.1分期付款計(jì)劃3.2每期付款金額3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任3.5付款方式變更第四章利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3逾期付款罰息4.4其他相關(guān)費(fèi)用4.5費(fèi)用支付方式第五章交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第六章質(zhì)保及維修6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保范圍6.3維修責(zé)任6.4維修程序6.5維修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2裝修施工合同10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋交付13.2合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算13.3合同解除后的其他處理第十四章合同簽訂及履行14.1合同簽訂14.2合同履行14.3合同終止合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同雙方信息甲方（出借方）：（姓名或名稱(chēng)）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話(huà)號(hào)碼）乙方（借款方）：（姓名或名稱(chēng)）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話(huà)號(hào)碼）1.3合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。1.4合同生效條件1.4.1雙方已按本合同約定履行完所有簽約手續(xù)。1.4.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.5合同解除條件1.5.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。1.5.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)___結(jié)構(gòu)。2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋為甲方合法擁有的私有產(chǎn)權(quán)。2.5房屋裝修情況房屋已進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗等。第三章付款方式及期限3.1分期付款計(jì)劃首付款：____萬(wàn)元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；分期付款：____萬(wàn)元，于合同簽訂后____年內(nèi)按月等額支付。3.2每期付款金額每期付款金額為_(kāi)___萬(wàn)元。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)每期付款時(shí)間為每月____日。3.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。3.5付款方式變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式本合同項(xiàng)下貸款的利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.2利息支付方式乙方應(yīng)在每月的付款日同時(shí)支付當(dāng)期的利息。4.3逾期付款罰息如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為罰息。4.4其他相關(guān)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.5費(fèi)用支付方式其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生時(shí)支付。第五章交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交房條件5.2.1房屋已具備居住條件。5.2.2房屋權(quán)屬證書(shū)已辦理完畢。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。第六章質(zhì)保及維修6.1質(zhì)保期限房屋的質(zhì)保期限為_(kāi)___年。6.2質(zhì)保范圍質(zhì)保范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。6.3維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的維修。6.4維修程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。6.5維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)支付維修所需的材料費(fèi)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定時(shí)間交房。7.1.2乙方未按約定時(shí)間付款。7.1.3甲方或乙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___萬(wàn)元。7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___萬(wàn)元。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。7.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同的條款。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2合同解除后，尚未支付的款項(xiàng)按實(shí)際未支付部分結(jié)算。第十章合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2裝修施工合同10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同修改效力合同修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)。12.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.3合同解除及終止程序12.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除或終止合同的條款。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋交付合同解除后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。13.2合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理款項(xiàng)結(jié)算。13.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理其他相關(guān)事宜。第十四章合同簽訂及履行14.1合同簽訂本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方（出借方）：（簽字/蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，不得拒絕或阻撓。1.2裝修材料選擇權(quán)甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3裝修進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行控制，確保裝修工程按時(shí)完成。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工作，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4裝修費(fèi)用調(diào)整權(quán)如因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價(jià)格波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修費(fèi)用。乙方應(yīng)予以配合，并按調(diào)整后的費(fèi)用支付。1.5甲方維修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方裝修風(fēng)格決定權(quán)乙方有權(quán)決定房屋裝修的風(fēng)格和設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)尊重乙方的意愿。乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。2.2乙方裝修材料選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等，甲方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)確保裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3乙方裝修進(jìn)度安排權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求安排裝修進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)提前向甲方告知裝修進(jìn)度計(jì)劃，并確保按時(shí)完成裝修工作。2.4乙方裝修費(fèi)用支付權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，向甲方申請(qǐng)支付裝修款項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)支付。2.5乙方維修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方裝修原因引起的維修，由乙方負(fù)責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因終止服務(wù)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同解除后的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.裝修施工合同3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.裝修材料清單7.付款計(jì)劃表8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交房。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不履行。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間付款。認(rèn)定：乙方未按合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不履行。3.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，造成對(duì)方損失。認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保合同關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質(zhì)保期限：指商品或工程質(zhì)量保證的有效期限。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修材料不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取措施加快裝修進(jìn)度。3.問(wèn)題：房屋質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房裝修分期付款。2.房屋買(mǎi)賣(mài)交易中涉及裝修分期付款。3.通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)和裝修分期付款交易。4.房屋裝修過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過(guò)合同解決。全文完。二零二五年度個(gè)人購(gòu)房裝修分期付款合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度個(gè)人購(gòu)房裝修分期付款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在裝修過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)屬于房屋裝修、裝飾工程領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、布置、改造等活動(dòng)。（2）分期付款：指在裝修過(guò)程中，甲方按照約定的期限和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。（3）裝修款項(xiàng)：指甲方為完成裝修工程所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的付款方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并積極配合。（3）乙方應(yīng)在甲方支付裝修款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供裝修工程的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，分批次向乙方支付裝修款項(xiàng)。（2）乙方在收到甲方支付的裝修款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行裝修工程的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將裝修工程交付甲方。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付剩余的裝修款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括主材、輔材、裝飾材料等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用等。（4）管理費(fèi)：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式甲方支付裝修款項(xiàng)的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將裝修款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%。（2）工程開(kāi)工前5個(gè)工作日內(nèi)，支付材料費(fèi)總額的30%。（3）工程中期驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付人工費(fèi)總額的30%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)的20%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，將付款憑證發(fā)送至乙方指定的電子郵箱。（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之五。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）裝修圖紙、設(shè)計(jì)方案等設(shè)計(jì)文件。（2）裝修材料、工藝技術(shù)等商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致裝修工程中斷。（2）政府禁令導(dǎo)致裝修材料無(wú)法采購(gòu)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變裝修方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在裝修過(guò)程中，如需使用特殊材料或工藝，應(yīng)事先征得甲方同意。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論裝修工程的進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通裝修過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及方案2.裝修材料清單及報(bào)價(jià)3.施工合同4.付款計(jì)劃表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.任何其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，認(rèn)定違約。擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，認(rèn)定違約。未提供必要的施工條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成裝修工程，認(rèn)定違約。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工，認(rèn)定違約。未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，擅自改變裝修方案，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)、保護(hù)建筑市場(chǎng)秩序的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的