2022年關于房屋買賣合同匯總五篇

1、第 頁2022關于房屋買賣合同匯總五篇關于房屋買賣合同匯總五篇隨著人們法律意識的加強，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好標準。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是我?guī)痛蠹艺淼姆课葙I賣合同5篇，希望對大家有所幫助。房屋買賣合同 篇1甲方(出售方)： 身份證號:乙方(購置方)： 身份證號:甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購置甲方房屋達成如下共識：一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 室，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購置。二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣 。截止20 xx年05月13日乙方已向甲方支付

2、完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。乙方已于如下時間、方式向甲方如數(shù)支付購房款1、乙方已于20 xx年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款。2、乙方已于20 xx年05月20日通過銀行轉賬的方式由 乙方 銀行賬戶向甲方指定的 銀行， 賬號中轉賬購房款(人民幣)3、剩余房款(人民幣) ，乙方已于 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方 銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業(yè)銀行，66666 賬號中。三、乙方購置甲方房產過程中不存在任何違約情況。四、甲方保證：(1)上述房屋的產權歸屬于甲方，產權無爭議，并自愿出售給乙方。(2)上訴房產未與任何人簽訂租賃

3、關系。(3)上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押。(4)上述房產未出售給除乙方外的其他人。(5)假設上述房產發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。五、本合同經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲 方：身份證號：地 址：電 話：年 月 日乙 方：身份證號：地 址：電 話：年 月 日房屋買賣合同 篇2賣方：(簡稱甲方) 公民身份證號碼共有人 公民身份證號碼買方：(簡稱乙方)共同購置人公民身份證號碼根據(jù)?中華人民共和國合同法?，?中華人民共和國城市地產管理法?及其他有關法律、

4、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的根底上，簽訂本合同。第一條房屋根本情況房屋坐落在東營市東營區(qū) 小區(qū)號樓 單元 戶，建筑面積平方米，地下室 平方米。第二條交易價格及付款方式根據(jù)勝利油田的房屋政策，該房屋由甲方向勝利石油管理局房屋管理部門以下簡稱“房管部門分期交納購房款，乙方向甲方支付購房款金額及進度與此密切關聯(lián)。據(jù)此，雙方確定房屋的交易價格及付款方式如下：1、甲方向房管部門交納第一期購房款為叁拾叁拾萬元整人民幣330000元。對于第一期購房款，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付購房款肆拾叁萬元整人民幣430000元。2、剩余購房款，均由乙方按照房管部門核算的購房款實際金額和付款進度支付給

5、甲方，由甲方向房管部門交納。乙方應在甲方收到房管部門交款通知之日起3日內，將相應款項支付給甲方。3、甲方收到乙方購房款后，給乙方出具購房款收條，作為乙方付款憑證。第三條 房屋的交付甲方應在拿到房屋鑰匙之日起10日內，將房屋鑰匙交付乙方，乙方向甲方出具收到房屋鑰匙的書面證明。自甲方將房屋鑰匙交于乙方之日起，房屋所發(fā)生的任何事故造成的經濟損失均由乙方承當，房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)管理等費用均由乙方承當。第四條 房屋產權轉移及稅費負擔根據(jù)勝利石油管理局現(xiàn)行的住房管理政策，房屋暫時不能辦理過戶手續(xù)。自房屋能夠過戶之日起6個月內，甲方應積極配合、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，將房屋過戶給乙方。辦理過戶手續(xù)需要

6、的所有稅費均由乙方承當。第五條 合同的解除有以下情形之一，可以解除合同。1、雙方協(xié)商一致可以解除合同；2、發(fā)生?合同法?規(guī)定的解除合同的事由，可以解除合同；第六條 違約責任1、除不可抗力及國家政策變更因素外，因甲方或乙方的原因，未在本合同第四條約定的期限內將房屋過戶給乙方，每遲延一天，違約方應向守約方支付違約金人民幣100元，雙方均違約的，各自承當責任。2、乙方未按照本合同第二條的規(guī)定，向甲方支付購房款的，每遲延一天，向甲方支付相應房款千分之一的違約金。第七條 爭議的解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向東營區(qū)人民法院起訴，如果東營區(qū)人民法院對本合同糾紛不予受理，那么

7、提交東營仲裁委員會仲裁。第八條 合同的效力本合同自雙方當事人簽字、按印之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字、按印后，與本合同具有同等法律效力。甲方: 乙方 :年月日房屋買賣合同 篇3出賣人(以下簡稱甲方)：現(xiàn)住址：身份證號：買受人(以下簡稱乙方)：現(xiàn)住址：身份證號：見證方：見證人：聯(lián)系 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的根底上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條乙方購置甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產權登記面積為準)，

8、產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。第二條此房屋實際售價元整(￥元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證、戶口薄;房屋所有權證和其他有關證件;房屋共有人同意或委托出賣的證明;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于以下情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產權爭議的房屋;經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應在簽署本合同時，

9、向甲方提供以下文件及復印件：身份證、戶口簿;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、 費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。第七條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第八條定金在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一局部。第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)第十條違約責任如乙方違約那么定金不予退還，扣除見證人代理費后將

10、余款退還甲方;如甲方違約那么見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條交房日期：。第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成局部，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情

11、況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。第十九條附帶家具(見家具清單)甲方(蓋章)_ 乙方(簽章)_代表人(簽字)_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_房屋買賣合同 篇4本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)： 個人房屋買賣合同姓名： 身份證：地址： 聯(lián)系 ：買方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證：地址：聯(lián)系 ：第一條 房屋的根本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共 (套)(間)，房屋結構為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面

12、積 平方米)，房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為 。第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的 %(不包括 %)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的%(包括 %)時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：1

13、.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.其他約定：_。第三條 土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自年月日至 年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條 價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_元，總金額為( 幣)億_千_百_拾 萬_千_百_拾_元整。方式可由雙方另行約定。 第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付

14、定金( 幣)_億_千_百_ 拾_ 萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起 日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款第六條 交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支

15、付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.其他：_。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內按利率計算;自第 個月起，月利息那么按 利率計算。逾期超過個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第 種約定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方

16、支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.其他：_ _。第九條 關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第

17、十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。印刷文字具有同等效力。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向 人

18、民法院起訴。)第十五條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十六條 本合同連同附表共頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日簽于 簽于房屋買賣合同 篇5房屋買賣合同四川力發(fā)律師事務所王明仁律師甲方：乙方：保證人：甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，秉著平等、自愿、公平的原那么協(xié)商一致，現(xiàn)甲方自愿將其自建房出賣給乙方，達成如下協(xié)議：一、合同標的1、甲方在廣元市利州區(qū)東壩辦事處蓮花社區(qū)一組擁有宅基地一塊(面積為平方米，批準文號為，建設許可證號)，甲方與廖文龍在該宅基地上聯(lián)合修建磚混結構自建房

19、，共計兩棟，36套，總建筑面積平方米。(注：廖文龍借用公司資質承建。)2、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層)，西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米，建筑面積平方米)、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。房屋、樓頂頂面價款合計為人民幣210000.00元整(大寫：貳拾壹萬元整)。3、乙方除享有所購置該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權之外，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權，甲方保證在該花園內給乙方一個永久性車位。4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡易涼棚，甲方不得干預。二、付款方式及時間1、由于甲方在修建房屋過程中，欠承包人廖文龍工程尾款250000.00(貳拾伍萬元整)，

20、現(xiàn)甲、乙、廖文龍三方協(xié)商，由乙方把購房款直接支付給廖文龍，作為廖文龍工程尾款，廖文龍放棄對甲方余下40000.00(肆萬元整)的債權。2、乙方于年月日通過通過轉賬方式支付定金人民幣10000.00(壹萬元)(開戶行為，賬號，戶名廖文龍);于年月日通過前述賬戶轉賬支付人民幣();余款30000.00元通過前述賬戶于20 xx年年底全部付清。三、房屋交付時間甲方應在年月日前將房屋、樓頂、花園公共使用權交付給乙方，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元(50元);逾期超過60日的乙方有權終止合同，如乙方選擇終止合同時甲方應在5日內退還乙方購房款并賠償損失五萬元(500000元)，如乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲

21、方仍按日賠償損失伍拾元(50元)。四、房屋交付標準：1、房屋全面竣工，門窗、玻璃等安裝完畢2、水、電、氣管道，電視、 、網線安裝到室內;并且協(xié)助乙方辦理開戶手續(xù)，如果能夠一戶一表那么一戶一表，開戶所需費用由乙方承當。3、外墻粉水，涂料等施工完畢;室內地面，墻壁等用水泥、砂漿找平。五、房屋權屬及質量保證甲方應保證房屋權屬沒有瑕疵，同時甲方應保證房屋建筑合法，如因房屋權屬或者因違法建筑等情形導致乙方房屋所有權受到侵害，甲方應按侵害乙方房屋所有權事實發(fā)生時同等地段商品房屋價格標準賠償乙方的損失，如同等地段沒有商品房的，按東壩商品房市場價格賠償。(市場價格按事發(fā)時最高商品價格的90%計算)六、房屋產權證的辦理將來如果該房屋能夠辦理相關產權證書，甲方應積極為乙方辦理產權，乙方承當乙方所占房屋的相關費用(包括稅費，土地出讓金等)，如違反本條需承當乙方房屋總價款30%的違約責任。七、拆遷補償1、在辦理產權以前如遇拆