土工合成材料項(xiàng)目建筑工程方案

1、土工合成材料工程建筑工程方案XXX切割檢查可以讓設(shè)計(jì)者更好地把握建筑的空間感受。不僅如此，BIM結(jié) 合虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)應(yīng)用，還可以提供區(qū)別于目前以渲染圖為主的沉浸式 三維體驗(yàn)感受。（三）BIM在初步設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用BIM技術(shù)在初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)用的主要目的在于優(yōu)化建筑布局等功能 和形體設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，確認(rèn)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、機(jī)電系統(tǒng)方案細(xì)節(jié)，協(xié)調(diào)專業(yè)設(shè)備 間的空間關(guān)系1、設(shè)計(jì)準(zhǔn)備建立BIM模型對于整個(gè)工程設(shè)計(jì)籌劃至關(guān)重要，其目的在于指導(dǎo) 設(shè)計(jì)者更高效地工作其主要內(nèi)容包括工程信息概況、模型拆分、建模 方法、工程進(jìn)度、圖紙編制計(jì)劃。2、建筑設(shè)計(jì)消防與疏散優(yōu)化。消防與疏散優(yōu)化是基于計(jì)算機(jī)技術(shù)對存在人員 聚集、流動、分散等物理

2、過程的場所正常運(yùn)轉(zhuǎn)或出現(xiàn)應(yīng)急狀況的真實(shí) 再現(xiàn)，對工程設(shè)計(jì)起到優(yōu)化參考作用。3、特殊工藝設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計(jì)當(dāng)建筑物用作生產(chǎn)運(yùn)營場所時(shí)，除具有常見的建筑機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)外，通常還會配置特殊的工藝設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)，用于提供工藝生產(chǎn)能力或改善運(yùn)營服務(wù)效率。在初步設(shè)計(jì)階段，這些特殊工藝設(shè)備設(shè)施系統(tǒng), 作為建設(shè)工程已形成生產(chǎn)能力的一個(gè)組成局部，已成為達(dá)成生產(chǎn)服務(wù) 目標(biāo)必不可少的支撐系統(tǒng)。4、工程概算近年來隨著BIM在我國的快速開展，BIM在工程概算及工程量計(jì)算 中的應(yīng)用得到研究與探索，逐步開始改善我國工程概算與實(shí)際嚴(yán)重脫 節(jié)甚至流于形式的情況。（四）BIM在施工圖設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用施工圖設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的重要階段，借助B

3、IM技術(shù)，施工圖設(shè)計(jì) 在信息時(shí)代發(fā)生了深刻變化。以BIM建筑信息模型作為設(shè)計(jì)信息的載 體，將設(shè)計(jì)信息歸總為數(shù)字化、數(shù)據(jù)庫，以數(shù)據(jù)庫方式局部代替?zhèn)鹘y(tǒng) 的圖紙模式傳遞設(shè)計(jì)信息，從而使工程建設(shè)信息可以快捷、準(zhǔn)確地查 詢、更新、刪除和保存。1、專業(yè)模型深化建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備各專業(yè)在施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)方法和流程與 初步設(shè)計(jì)階段并無多大區(qū)別，施工圖設(shè)計(jì)BIM模型承接初步設(shè)計(jì)階段 BM模型，以高效保證BM模型在設(shè)計(jì)周期內(nèi)流轉(zhuǎn)、傳遞與深化，為BIM 模型在全壽命期流轉(zhuǎn)做好階段性準(zhǔn)備工作。（五）基于BIM的虛擬建造基于BIM的虛擬建造是實(shí)際建造過程在計(jì)算機(jī)上的虛擬仿真實(shí)現(xiàn), 以便發(fā)現(xiàn)實(shí)際建造中存在或者可能出現(xiàn)的

4、問題。采用參數(shù)化設(shè)計(jì)、虛 擬現(xiàn)實(shí)、結(jié)構(gòu)仿真、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)等技術(shù)，在高性能計(jì)算機(jī)硬件等 設(shè)備及相關(guān)軟件本身開展的基礎(chǔ)上協(xié)同工作，可對建造中的人、財(cái)、 物信息流動過程進(jìn)行全真環(huán)境的3D模擬，為工程工程各參與方提供一 種可控制、無破壞性、耗費(fèi)小、低風(fēng)險(xiǎn)并允許屢次重復(fù)的試驗(yàn)方法， 可以有效地提高建造水平，消除建造隱患，防止建造事故，減少施工 本錢與時(shí)間，增強(qiáng)施工過程中的決策、控制與優(yōu)化能力，增強(qiáng)建筑企 業(yè)核心競爭力。基于BIM的虛擬建造包括基于BIM的預(yù)制構(gòu)件虛擬拼 裝和基于BIM的施工方案模擬兩方面內(nèi)容。1、基于BIM的預(yù)制構(gòu)件虛擬拼裝在預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)完成后，其相關(guān)的實(shí)際數(shù)據(jù)（如預(yù)埋件實(shí)際位置、 窗

5、框?qū)嶋H位置等參數(shù)）需要反應(yīng)到BIM模型中，對預(yù)制構(gòu)件的BIM模 型進(jìn)行修正。在出廠前，需要對修正的預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行虛擬拼裝，旨在 檢查生產(chǎn)中的細(xì)微偏差對安裝精度的影響。假設(shè)虛擬拼裝顯示細(xì)微偏差 對安裝精度的影響在可控范圍內(nèi)，那么可出廠進(jìn)行現(xiàn)場安裝；反之，不 合格的預(yù)制構(gòu)件那么需要重新加工。構(gòu)件出廠前的預(yù)拼裝和深化設(shè)計(jì)過程的預(yù)拼裝不同，主要表達(dá)在:深化設(shè)計(jì)階段的預(yù)拼裝主要是檢查深化設(shè)計(jì)的精度，其預(yù)拼裝結(jié)果反 饋到設(shè)計(jì)中對深化設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，可提高預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)設(shè)計(jì)的水平； 而出廠前的預(yù)拼裝主要融合了生產(chǎn)中的實(shí)際偏差信息，其預(yù)拼裝的結(jié) 果反應(yīng)到實(shí)際生產(chǎn)中對生產(chǎn)過程工藝進(jìn)行優(yōu)化，同時(shí)對不合格的預(yù)制 構(gòu)件進(jìn)行

6、報(bào)廢，可提高預(yù)制構(gòu)架生產(chǎn)加工的精度和質(zhì)量。2、基于BIM的施工方案模擬通過BIM技術(shù)建立建筑物的幾何模型和施工過程模型，可以實(shí)現(xiàn) 對施工方案進(jìn)行實(shí)時(shí)交互和逼真模擬，進(jìn)而對已有施工方案進(jìn)行驗(yàn)證、 優(yōu)化和完善，逐步代替?zhèn)鹘y(tǒng)施工方案的編制方式和操作流程。在對施 工過程進(jìn)行三維模擬操作時(shí)，能預(yù)知實(shí)際施工過程中可能碰到的問題, 提前防止和減少返工及資源浪費(fèi)現(xiàn)象，優(yōu)化施工方案，合理配置施工 資源，節(jié)省施工本錢，加快施工進(jìn)度，控制施工質(zhì)量，到達(dá)提高建筑 施工效率的目的。虛擬施工流程。從圖中可以看出，虛擬施工是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工 程，不僅包括建立建筑結(jié)構(gòu)三維模型、搭建虛擬施工環(huán)境、定義建筑 構(gòu)件先后順序、對施工

7、過程進(jìn)行虛擬仿真、管線綜合碰撞檢測及最優(yōu) 方案判定等不同階段，同時(shí)還涉及建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電、安裝、裝飾 等不同專業(yè)、不同人員之間的信息共享和協(xié)同工作。（六）基于BIM的施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃應(yīng)用BIM技術(shù)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃，主要是為解決多階段 平面布置協(xié)調(diào)中依靠二維圖紙堆疊查看的復(fù)雜和各階段平面布置信息 不連續(xù)問題。BIM作為工具可代替?zhèn)鹘y(tǒng)的CAD直接進(jìn)行施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè) 施規(guī)劃工作?；诮⒌腂IM三維模型及搭建的各種臨時(shí)設(shè)施，可對 施工場地進(jìn)行布置，合理安排塔吊、庫房、加工場地和生活區(qū)等位置, 解決現(xiàn)場施工場地平面布置問題，解決場地劃分問題；通過與業(yè)主的 可視化溝通協(xié)調(diào)，對施工場地進(jìn)行優(yōu)

8、化，選擇最優(yōu)施工路線。（1）標(biāo)準(zhǔn)化族庫建立。為規(guī)范模型表現(xiàn)形式、方便模型統(tǒng)一管理, 施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃模型建立前，要依照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè) 備選型建立臨時(shí)設(shè)施族庫，族庫應(yīng)包含必要的可調(diào)參數(shù)。（2）主體模型簡化。由于施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃重點(diǎn)在于展現(xiàn)堆 場、機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施布置情況，因此，可對主體模型進(jìn)行必要的簡化 處理以降低模型復(fù)雜程度，對周圍的主要建筑物、道路、環(huán)境等以外 輪廓形式予以表達(dá)。（3）模型信息建立。模型信息是后期施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃優(yōu)化 調(diào)整的重要依據(jù)，因此，充足、標(biāo)準(zhǔn)的模型信息對平面布置協(xié)調(diào)具有 重要意義。（4）平面布置模擬。在模型及信息完備的基礎(chǔ)上，可對使用緊張的堆場、大重

9、物資和大型設(shè)備進(jìn)場、重型材料吊裝進(jìn)行平面布置模擬,對材料運(yùn)輸路徑、堆放場地、起重半徑進(jìn)行復(fù)核，從而確定最優(yōu)化方 案。（5）模型信息使用。上述各種模型信息均是日后平面管理的重要 依據(jù)，通過信息整合，可將孤立的施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃連續(xù)化，形 成施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃變化過程，系統(tǒng)地統(tǒng)籌各階段平面布置，作 為平面管理、分包堆場申請、使用、考核的參考指標(biāo)。（七）基于BIM的施工進(jìn)度管理BIM技術(shù)應(yīng)用，有助于提升工程施工進(jìn)度計(jì)劃和控制效率。一方面, 支持總進(jìn)度計(jì)劃和工程實(shí)施中分階段進(jìn)度計(jì)劃的編制，同時(shí)進(jìn)行總、 分進(jìn)度計(jì)劃之間的協(xié)調(diào)平衡，直觀高效地管理施工進(jìn)度有關(guān)信息。另 一方面，支持管理者持續(xù)跟蹤工程實(shí)際

10、進(jìn)度信息，在BIM條件下將實(shí) 際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行動態(tài)跟蹤及可視化模擬比照，進(jìn)行工程進(jìn)度趨 勢預(yù)測，為工程管理人員采取糾偏措施提供依據(jù)，實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度動態(tài) 控制。1、基于BIM的施工進(jìn)度計(jì)劃基礎(chǔ)信息要求BIM模型是BIM施工進(jìn)度管理實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。BIM建模軟件一般將模 型元素分為模型圖元、視圖圖元和標(biāo)注圖元。模型圖元是BIM模型的 核心元素，是對建筑實(shí)體最直接的反映。2、基于BIM的施工進(jìn)度計(jì)劃編制傳統(tǒng)的施工進(jìn)度計(jì)劃編制，主要包括工作分解結(jié)構(gòu)的建立、工期 估算及工作邏輯關(guān)系安排等內(nèi)容。同樣，基于BM的施工進(jìn)度計(jì)劃編制, 第一步是建立工作分解結(jié)構(gòu)(WB)然后將WBS作業(yè)進(jìn)度、資源等信息 與BIM模型

11、圖元信息鏈接，即可實(shí)現(xiàn)4D進(jìn)度計(jì)劃，其中的關(guān)鍵是數(shù)據(jù) 接口集成。基于BIM的施工進(jìn)度計(jì)劃編制流程。(A)基于BIM的工程造價(jià)管理在正式施工之前，就可通過BIM5D模型確定不同時(shí)間節(jié)點(diǎn)的施工 進(jìn)度與施工本錢，可以直觀地按月、按周、按日觀察工程具體實(shí)施情 況，并得到各時(shí)間節(jié)點(diǎn)的造價(jià)數(shù)據(jù)，使造價(jià)管理與控制更加有效。1、基于BIM的工程造價(jià)過程控制利用BIMSD技術(shù)可以有效地提高施工階段造價(jià)控制能力和精細(xì)化 管理水平。(1)施工前期階段。進(jìn)行基于BIM的工程量精確計(jì)算、計(jì)價(jià)工作 后，基于BIM模型進(jìn)行施工模擬，不斷優(yōu)化方案，提高計(jì)劃的合理性, 提高資源利用率，這樣可減小施工階段可能存在的錯(cuò)誤損失和返工

12、的 可能性，減小潛在的經(jīng)濟(jì)損失。(2)施工階段?；贐IMSD模型，可及時(shí)生成材料采購計(jì)劃、勞 動力入場計(jì)劃和資金需用計(jì)劃等，借助BIM模型中材料數(shù)據(jù)庫信息， 嚴(yán)格按照合同控制材料用量，確定合理的材料價(jià)格，發(fā)揮“限額領(lǐng)料” 的真正效用。同時(shí)，基于三維模型，自動進(jìn)行變更工程量計(jì)算和計(jì)價(jià)、 工程計(jì)量和結(jié)算，相應(yīng)變更和計(jì)量記錄自動保存，方便查詢；并能夠 實(shí)時(shí)把握工程本錢信息，實(shí)現(xiàn)施工本錢動態(tài)管理，通過本錢多算比照 提高本錢分析能力。三、智能建筑與智慧城市(一)智能建筑智能建筑概念源于美國。美國智能建筑學(xué)會認(rèn)為：智能建筑是對 建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理四個(gè)基本要素進(jìn)行最優(yōu)化組合，為 用戶提供一個(gè)高

13、效率并具有經(jīng)濟(jì)效益的環(huán)境。我國智能建筑起步于20世紀(jì)90年代，在90年代中后期到達(dá)建設(shè) 高峰。2015年11月正式實(shí)施的智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50314-2015) 將智能建筑定義為：以建筑物為平臺，基于對各類智能化信息的綜合 應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳 輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、建筑、環(huán) 境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提供平安、高效、便利及可持續(xù)開展功 能環(huán)境的建筑。1、智能建筑基本構(gòu)成智能建筑以增強(qiáng)建筑物科技功能、提升智能化系統(tǒng)的技術(shù)功效和綠色建筑為目標(biāo)，追求功能實(shí)用、技術(shù)適時(shí)、平安高效、運(yùn)營規(guī)范和 經(jīng)濟(jì)合理。智能建筑通常由信息化應(yīng)用

14、系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、信息 設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共平安系統(tǒng)、應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)、智能 化系統(tǒng)機(jī)房工程等組成。（1）信息化應(yīng)用系統(tǒng)。信息化應(yīng)用系統(tǒng)是指以信息設(shè)施系統(tǒng)和建 筑設(shè)備管理系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)為基礎(chǔ)，為滿足建筑物各類專業(yè)化業(yè)務(wù)、 規(guī)范化運(yùn)營及管理需要，由多種類信息設(shè)施、操作程序和相關(guān)應(yīng)用設(shè) 備等組合而成的系統(tǒng)。信息化應(yīng)用系統(tǒng)包括公共服務(wù)、智能卡應(yīng)用、 物業(yè)管理、信息設(shè)施運(yùn)行管理、信息平安管理、通用業(yè)務(wù)和專業(yè)業(yè)務(wù) 等應(yīng)用功能。（2）智能化集成系統(tǒng)。智能化集成系統(tǒng)是指為實(shí)現(xiàn)建筑物運(yùn)營及 管理目標(biāo)，基于統(tǒng)一的信息平臺，以多種類智能化信息集成方式，形 成的具有信息匯聚、資源共享、協(xié)同運(yùn)行、優(yōu)化管

15、理等綜合應(yīng)用功能 的系統(tǒng)。智能化集成系統(tǒng)由智能化信息集成系統(tǒng)與集成信息應(yīng)用系統(tǒng) 組成，采用智能化信息資源共享和協(xié)同運(yùn)行的架構(gòu)形式，以實(shí)現(xiàn)綠色 建筑，滿足建筑的業(yè)務(wù)功能、物業(yè)運(yùn)營及管理模式的應(yīng)用需求為目標(biāo)。（3）信息設(shè)施系統(tǒng)。信息設(shè)施系統(tǒng)是指為滿足建筑物的應(yīng)用與管 理對信息通信的需求，將各類具有接收、交換、傳輸、處理、存儲和 顯示等功能的信息系統(tǒng)整合，形成建筑物公共通信服務(wù)綜合基礎(chǔ)條件 的系統(tǒng)。信息設(shè)施系統(tǒng)包括信息接入系統(tǒng)、布線系統(tǒng)、移動通信室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、用戶 交換系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、會議 系統(tǒng)、信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)、時(shí)鐘

16、系統(tǒng)等。(4)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。建筑設(shè)備管理系統(tǒng)是指對建筑設(shè)備監(jiān)控 和公共平安系統(tǒng)等實(shí)施綜合管理的系統(tǒng)，其包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、 建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)，以及需要納入管理的其他業(yè)務(wù)設(shè)施系統(tǒng)，以節(jié)約 資源、優(yōu)化環(huán)境質(zhì)量管理為目標(biāo)，具有建筑設(shè)備能耗監(jiān)測，運(yùn)行監(jiān)控 信息互為關(guān)聯(lián)、共享的功能。(5)公共平安系統(tǒng)。公共平安系統(tǒng)是指為維護(hù)公共平安，運(yùn)用現(xiàn) 代化科學(xué)技術(shù)，具有以應(yīng)對危害社會平安的各類突發(fā)事件而構(gòu)建的綜 合技術(shù)防范或平安保障體系綜合功能的系統(tǒng)，其包括平安防范綜合管 理和入侵報(bào)警、視頻安防監(jiān)控、出入口控制、電子巡查、訪客對講、 停車場(庫)管理系統(tǒng)等。(6)應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)。應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)是指為應(yīng)對各類突發(fā)

17、公共平安 事件，提高應(yīng)急響應(yīng)速度和決策指揮能力，有效預(yù)防、控制和消除突 發(fā)公共平安事件的危害，具有應(yīng)急技術(shù)體系和響應(yīng)處置功能的應(yīng)急響 應(yīng)保障機(jī)制或履行協(xié)調(diào)指揮職能的系統(tǒng)。(7)智能化系統(tǒng)機(jī)房工程。智能化系統(tǒng)機(jī)房工程是指為提供機(jī)房內(nèi)各智能化系統(tǒng)設(shè)備及裝置的安置和運(yùn)行條件，以確保各智能化系統(tǒng)目錄 TOC o 1-5 h z 一、BIM技術(shù)在運(yùn)營維護(hù)階段的應(yīng)用3二、BIM技術(shù)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用6三、智能建筑與智慧城市17四、新一代智能制造技術(shù)在建筑業(yè)的應(yīng)用25五、竣工決算報(bào)批29六、竣工決算編制29七、投資估算方法32八、概預(yù)算方法34九、工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任39十、工程監(jiān)理的含義及性質(zhì)47H

18、-一、工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么50十二、工程監(jiān)理組織51十三、工程監(jiān)理合同訂立57十四、工程監(jiān)理合同履行管理59十五、產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析66一六、行業(yè)競爭格局68十七、必要性分析68十八、公司簡介69公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)70公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)71十九、經(jīng)濟(jì)收益分析71營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表72綜合總本錢費(fèi)用估算表73 平安、可靠和高效地運(yùn)行與便于維護(hù)建筑功能環(huán)境而實(shí)施的綜合工程。 智能化系統(tǒng)機(jī)房包括信息接入機(jī)房、有線電視前端機(jī)房、信息設(shè)施系 統(tǒng)總配線機(jī)房、智能化總控室、信息網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、用戶 交換機(jī)房、 消防控制室、安防監(jiān)控中心、應(yīng)急響應(yīng)中心和智能化設(shè)備間（弱電間、 電信間）等。機(jī)房工程

19、緊急廣播系統(tǒng)備用電源的持續(xù)供電時(shí)間，必須 與消防疏散指示標(biāo)志，照明備用電源的連續(xù)供電時(shí)間一致。2、智能建筑技術(shù)基礎(chǔ)計(jì)算村與通信技術(shù)是構(gòu)建信息系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)，能實(shí)現(xiàn)對 建筑內(nèi)外相關(guān)的語音、數(shù)據(jù)、圖像和多媒體等形式的信息予以接收、 交換、傳輸、處理、存儲、檢索與顯示等功能。自動化控制技術(shù)通過 信息網(wǎng)絡(luò)、管理的硬件設(shè)施對建筑設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的實(shí)時(shí)監(jiān)控，根據(jù)外界條 件、環(huán)境因素、負(fù)載變化情況自動調(diào)節(jié)設(shè)備，使設(shè)備運(yùn)行始終處于最 佳狀態(tài)，對電力、供熱、供水等能源的調(diào)節(jié)，平安、舒適、節(jié)能。（二）智慧城市2009年美國政府在經(jīng)濟(jì)復(fù)興計(jì)劃中首次描述美國智慧城市的概念。 2012年我國智慧城市試點(diǎn)全面啟動。我國國民

20、經(jīng)濟(jì)和社會開展第十 三個(gè)五年規(guī)劃綱要提出：以基礎(chǔ)設(shè)施智能化、公共服務(wù)便利化、社 會治理精細(xì)化為重點(diǎn)，充分運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)和大數(shù)據(jù)，建設(shè)一批新 型示范智慧城市。截至2018年11月，全國100%副省級以上城市、90% 地級以上城市，總計(jì)700多個(gè)城市提出或在建智慧城市，已有277個(gè) 智慧城市試點(diǎn)和3個(gè)新型智慧城市試點(diǎn)。智慧城市術(shù)語(GB/T37043-2018)將智慧城市定義為：運(yùn)用 信息通信技術(shù)，有效整合各類城市管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)城市各系統(tǒng)間信息 資源共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，推動城市管理和服務(wù)智慧化，提升城市運(yùn)行管 理和公共服務(wù)水平，提高城市居民幸福感和滿意度，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)開展 的一種創(chuàng)新型城市。1、智慧城

21、市頂層設(shè)計(jì)智慧城市頂層設(shè)計(jì)是指從城市開展需求出發(fā)，運(yùn)用體系工程方法 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市各要素，開展智慧城市需求分析，對智慧城市建設(shè)目標(biāo)、 總體框架、建設(shè)內(nèi)容、實(shí)施路徑等方面進(jìn)行整體性規(guī)劃和設(shè)計(jì)的過程。(1)基本原那么。智慧城市頂層設(shè)計(jì)遵循以下基本原那么。1)以人 為本。以“為民、便民、惠民”為導(dǎo)向。2)因城施策。依據(jù)城市戰(zhàn)略定位、歷史文化、資源稟賦、信息化 基礎(chǔ)設(shè)施及經(jīng)濟(jì)社會開展水平等方面進(jìn)行科學(xué)定位，合理配置資源， 有針對性地進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)。3)融合共享。以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)融合、業(yè)務(wù)融合、技術(shù)融合，以及跨部門、跨系統(tǒng)、跨業(yè)務(wù)、跨層級、跨地域的協(xié)同管理和服務(wù)為目標(biāo)。4）協(xié)同開展。表達(dá)數(shù)據(jù)流在城市群、中心城市

22、以及周邊縣鎮(zhèn)的匯 聚和輻射應(yīng)用，建立城市管理、產(chǎn)業(yè)開展、社會保障、公共服務(wù)等多 方面的協(xié)同開展體系。5）多元參與。在開展智慧城市頂層設(shè)計(jì)過程中應(yīng)考慮政府、企業(yè)、 居民等不同角色的意見及建議。6）綠色開展?？紤]城市資源環(huán)境承載力，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)開展、節(jié) 能環(huán)保開展、低碳循環(huán)開展為導(dǎo)向。1）創(chuàng)新驅(qū)動。表達(dá)新技術(shù)在智慧城市中的應(yīng)用，表達(dá)智慧城市與 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)之間的有機(jī)結(jié)合，將智慧城市作為創(chuàng)新驅(qū)動的重要載體，推 動統(tǒng)籌機(jī)制、管理機(jī)制、運(yùn)營機(jī)制、信息技術(shù)創(chuàng)新。（2）基本過程。智慧城市頂層設(shè)計(jì)基本過程分為需求分析、總體 設(shè)計(jì)、架構(gòu)設(shè)計(jì)、實(shí)施路徑設(shè)計(jì)四步。1）需求分析。通過城市開展戰(zhàn)略與目標(biāo)分析、城市現(xiàn)狀調(diào)研分

23、析、 智慧城市現(xiàn)狀評估、其他相關(guān)規(guī)劃分析等方面的工作，梳理出政府、 企業(yè)、居民等主體對智慧城市的建設(shè)需求。2）總體設(shè)計(jì)。在需求分析基礎(chǔ)上，確定智慧城市建設(shè)的指導(dǎo)思想、 基本原那么、建設(shè)目標(biāo)等內(nèi)容，識別智慧城市重點(diǎn)建設(shè)任務(wù)，提出智慧 城市建設(shè)總體框架。3）架構(gòu)設(shè)計(jì)。依據(jù)智慧城市建設(shè)需求和目標(biāo)，從業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)、應(yīng) 用、基礎(chǔ)設(shè)施、平安、標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)七個(gè)維度和各維度之間的關(guān)系出發(fā)， 對業(yè)務(wù)架構(gòu)、數(shù)據(jù)架構(gòu)、應(yīng)用架構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施架構(gòu)、平安體系、標(biāo)準(zhǔn) 體系及產(chǎn)業(yè)體系進(jìn)行設(shè)計(jì)。4）實(shí)施路徑設(shè)計(jì)。在前期階段成果的基礎(chǔ)上，依據(jù)智慧城市重點(diǎn) 任務(wù)建設(shè)，提出智慧城市建設(shè)重點(diǎn)工程，并明確工程屬性、目標(biāo)任務(wù)、 實(shí)施周期、本錢效益

24、、政府與社會資金、階段建設(shè)目標(biāo)等，設(shè)計(jì)各工 程工程的建設(shè)運(yùn)營模式、實(shí)施階段計(jì)劃和風(fēng)險(xiǎn)保障措施，確保智慧城 市建設(shè)順利進(jìn)行。2、智慧城市評價(jià)指標(biāo)（1）評價(jià)指標(biāo)設(shè)計(jì)原那么。智慧城市評價(jià)指標(biāo)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原那么1）導(dǎo)引性。指標(biāo)設(shè)計(jì)要突出智慧城市的本質(zhì)和特征，注重智慧城 市建設(shè)的質(zhì)量與成效，可充分發(fā)揮對本領(lǐng)域智慧化建設(shè)的引導(dǎo)作用。2）代表性。評價(jià)指標(biāo)應(yīng)表達(dá)本領(lǐng)域特點(diǎn)，應(yīng)具有典型性和代表性。3）人本性。評價(jià)指標(biāo)應(yīng)注重為民、便民、惠民成效，突出城市管 理和公共服務(wù)的質(zhì)量和水平。4）規(guī)范性。指標(biāo)選取要制定分項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)。5）可操作性。評價(jià)指標(biāo)應(yīng)可量化計(jì)算，且指標(biāo)相關(guān)的歷史數(shù)據(jù)、最新數(shù)據(jù)便于采集。6）系統(tǒng)性。評

25、價(jià)指標(biāo)共同組成評價(jià)本領(lǐng)域智慧城市建設(shè)水平成效的有機(jī)整體，彼此之間盡可能相對獨(dú)立。（2）評價(jià)指標(biāo)體系內(nèi)容。智慧城市評價(jià)指標(biāo)體系可分為能力類指 標(biāo)、成效類指標(biāo)兩類。能力類指標(biāo)、成效類指標(biāo)所涉及的各個(gè)方面均 可作為一級指標(biāo)。每個(gè)一級指標(biāo)下又包含假設(shè)干二級指標(biāo)評價(jià)要素，每 個(gè)二級指標(biāo)評價(jià)要素代表對一級指標(biāo)某一個(gè)側(cè)重面的考量依據(jù)。1）能力類指標(biāo)。能力類指標(biāo)是指對智慧城市建設(shè)運(yùn)營基礎(chǔ)能力的 評價(jià)指標(biāo)，即城市運(yùn)用各種資源建設(shè)運(yùn)營智慧城市的基本能力評價(jià)指 標(biāo)。能力類指標(biāo)可用于評價(jià)城市運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、空間 地理信息集成等新一代信息技術(shù)，進(jìn)行城市規(guī)劃、建設(shè)和提升城市管 理.服務(wù)水平的一系列要素項(xiàng)。智慧

26、城市評價(jià)中的能力類一級指標(biāo)通常包括信息資源、網(wǎng)絡(luò)平安、 創(chuàng)新能力、機(jī)制保障及基礎(chǔ)設(shè)施五方面。其中，信息資源一級指標(biāo)又 可包括三項(xiàng)二級指標(biāo)，即信息資源開放、信息資源共享、信息資源開 發(fā)利用；網(wǎng)絡(luò)平安一級指標(biāo)又可包括四項(xiàng)二級指標(biāo)，即網(wǎng)絡(luò)平安管理, 監(jiān)測、預(yù)警與應(yīng)急，信息系統(tǒng)平安可控，要害數(shù)據(jù)平安；創(chuàng)新能力一 級指標(biāo)又可包括四項(xiàng)二級指標(biāo)，即新一代信息技術(shù)應(yīng)用、模式創(chuàng)新、 技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新、科研成果轉(zhuǎn)化；機(jī)制保障一級指標(biāo)又可包括五項(xiàng)二 級指標(biāo)，即規(guī)劃與建設(shè)方案、標(biāo)準(zhǔn)體系、政策法規(guī)、投融資機(jī)制、組織管理機(jī)制；基礎(chǔ)設(shè)施一級指標(biāo)又可包括兩項(xiàng)二級指標(biāo)，即信息基礎(chǔ) 設(shè)施和公共基礎(chǔ)設(shè)施。2）成效類指標(biāo)。成效類指標(biāo)是

27、指對智慧城市建設(shè)運(yùn)營效果的評價(jià) 指標(biāo)，即城市各應(yīng)用領(lǐng)域智慧化建設(shè)運(yùn)營的成效評價(jià)指標(biāo)。成效類指 標(biāo)可用于評價(jià)城市居民、企業(yè)及政府管理者本身所感受到的通過智慧 城市建設(shè)帶來的便捷性、宜居性、舒適性、平安感、幸福感等一系列 相關(guān)的要素項(xiàng)。智慧城市評價(jià)中的成效類一級指標(biāo)通常包括公共服務(wù)、社會管理、 生態(tài)宜居、產(chǎn)業(yè)體系四方面。其中，公共服務(wù)一級指標(biāo)又可包括五項(xiàng) 二級指標(biāo)，即服務(wù)便捷度、服務(wù)豐富度、服務(wù)覆蓋度、服務(wù)集成度、 服務(wù)滿意度；社會管理一級指標(biāo)又可包括六項(xiàng)二級指標(biāo)，即辦理快捷 度、管理公開度、管理精準(zhǔn)度、跨部門協(xié)同度、公共平安管理水平、 信用環(huán)境建設(shè)水平；生態(tài)宜居一級指標(biāo)又可包括四項(xiàng)二級指標(biāo)，即生

28、 態(tài)環(huán)境改善度、環(huán)境監(jiān)測防控能力、社區(qū)信息服務(wù)水平、生活數(shù)字化 程度；產(chǎn)業(yè)體系一級指標(biāo)又可包括五項(xiàng)二級指標(biāo)，即農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營信 息化水平、兩化融合水平、新型信息服務(wù)提供能力、特定行業(yè)信息化 開展水平、電子商務(wù)開展與應(yīng)用成效。四、新一代智能制造技術(shù)在建筑業(yè)的應(yīng)用智能制造可歸納為三個(gè)基本范式，即數(shù)字化制造、數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)化 制造、數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)化智能化制造-新一代智能制造。新一代智能制造是 新一代人工智能技術(shù)與先進(jìn)制造技術(shù)的深度融合，貫穿于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、 制造、服務(wù)全壽命期各個(gè)環(huán)節(jié)及相應(yīng)系統(tǒng)的優(yōu)化集成，不斷提升企業(yè) 的產(chǎn)品質(zhì)量、效益、服務(wù)水平，減少資源能耗，是新一輪工業(yè)革命的 核心驅(qū)動力，是今后數(shù)十年制造業(yè)轉(zhuǎn)型

29、升級的主要路徑?！叭?信息- 物理系統(tǒng)” (Human-Cyber-PhySicalSyStemS, HCPS)揭示 了新一代智 能制造的技術(shù)機(jī)理，能夠有效指導(dǎo)新一代智能制造的理論研究和工程 實(shí)踐。(1)傳統(tǒng)制造與“人-物理系統(tǒng)” (Human-PhySicalSyStemS, HPS) o傳統(tǒng)制造系統(tǒng)包含人和物理系統(tǒng)兩大局部，是完全通過人對機(jī) 器的操作控制來完成各種工作任務(wù)。動力革命極大地提高了物理系統(tǒng)(機(jī)器)的生產(chǎn)效率和質(zhì)量，物理系統(tǒng)(機(jī)器)代替了人類大量體力 勞動。傳統(tǒng)制造系統(tǒng)中，要求人完成信息感知、分析決策、操作控制 及認(rèn)知學(xué)習(xí)等多方面任務(wù)，不僅對人的要求高，勞動強(qiáng)度大，而且系 統(tǒng)工作

30、效率、質(zhì)量還不夠高，完成復(fù)雜工作任務(wù)的能力還很有限。(2)新一代智能制造與新一代“人-信息-物理系統(tǒng)”。與傳統(tǒng)制 造系統(tǒng)相比，智能制造系統(tǒng)的本質(zhì)變化是在人和物理系統(tǒng)之間增加信 息系統(tǒng)，形成“人一信息-物理系統(tǒng)”。隨著新一代人工智能技術(shù)的發(fā) 展，“人一信息一物理系統(tǒng)”發(fā)生質(zhì)的變化，形成新一代“人一信息 物理系統(tǒng)”。新一代智能制造系統(tǒng)最本質(zhì)的特征是其信息系統(tǒng)增加了 認(rèn)知和學(xué)習(xí)功能，信息系統(tǒng)不僅具有強(qiáng)大的感知、計(jì)算分析與控制能 力，更具有學(xué)習(xí)提升、產(chǎn)生知識的能力。（二）3D打印技術(shù)1、基本原理（1）建筑3D打印技術(shù)作為新型數(shù)字建造技術(shù)，集成了計(jì)算機(jī)技術(shù)、數(shù)控技術(shù)、材料成型技術(shù)等，采用材料分層疊加的基

31、本原理，由 計(jì)算機(jī)獲取三維建筑模型的形狀、尺寸及其他相關(guān)信息，并對其進(jìn)行 一定處理，按某一方向（通常為Z向）將模型分解成具有一定厚度的 層片文件（包含二維輪廓信息）然后對文件進(jìn)行檢驗(yàn)或修正并生成正 確的數(shù)控程序，最后由數(shù)控系統(tǒng)控制機(jī)械裝置按照指定路徑運(yùn)動實(shí)現(xiàn) 建筑物或構(gòu)筑物的自動建造，也被稱為“增材建造（additivecOnStructiOn）三維模型建立與近似處理。三維建模方法有兩種：首先，通過建筑參數(shù)化建模軟件（如Revit, 3Dmax等）直接 建模；其次，利用逆向工程（reverSeengineering, RE）或反求工程（如三維掃描等）通過點(diǎn)云數(shù)據(jù)構(gòu)造出三維模型。然后用軟件將三維

32、 模型導(dǎo)出為特定的近似模擬文件，如STL格式文件等，為后續(xù)工作做 好準(zhǔn)備。(2)模型切片與路徑規(guī)劃。將三維模型模擬文件導(dǎo)入建筑3D打 印數(shù)控系統(tǒng)，系統(tǒng)對模型進(jìn)行兩步處理用一系列平行、等間距的二維模型進(jìn)行擬合，即分層切片處理。將切片得到的層片輪廓轉(zhuǎn)化為打印噴嘴的運(yùn)行填充路徑，即層 片路徑規(guī)劃。2、機(jī)器人建造特征人機(jī)共生下的全新工作模式可以歸結(jié)為以下三個(gè)特征：一體化、 體外化和虛擬/物質(zhì)化的數(shù)字。(1) 一體化。一體化的首要特征是人的思維與機(jī)器運(yùn)算思維的打 通，其次是設(shè)計(jì)與建造的打通。這一切是建立在建筑設(shè)計(jì)方法從幾何 參數(shù)化、性能參數(shù)化到建造參數(shù)化的一體化聯(lián)動基礎(chǔ)之上的。(2)體外化。體外化那么是

33、對待人體與機(jī)器的基本態(tài)度。機(jī)器不是 人在思維和身體上的延伸，而是獨(dú)立于人體，有著與人類不同的能力 與思考方式，因此它們應(yīng)作為“合作同伴(partnerShipp ”參與到設(shè) 計(jì)過程中。機(jī)器的目的不是主導(dǎo)設(shè)計(jì)，而是在預(yù)設(shè)條件下增強(qiáng)人的能 力。(3)虛擬化/物質(zhì)化的數(shù)字李生。虛擬化/物質(zhì)化的數(shù)字李生是人 機(jī)協(xié)作成果獲得直接表達(dá)的重要原因，無論是可視化、參數(shù)化還是性 能化模擬，都在追求虛擬空間中的數(shù)字信能息與物理空間中的實(shí)體事物之間精確的映射關(guān)系，也是將可視化信息轉(zhuǎn)化為實(shí)體建造的關(guān)鍵, 這種共生關(guān)系為形式生成、材料分布帶來新的可能。五、竣工決算報(bào)批對于建設(shè)周期長、建設(shè)內(nèi)容多的大型工程和單項(xiàng)工程，竣工

34、財(cái)務(wù) 決算可單獨(dú)報(bào)批，單項(xiàng)工程結(jié)余資金在整個(gè)工程竣工財(cái)務(wù)決算中一并 處理。（1）中央工程竣工財(cái)務(wù)決算，由財(cái)政部制定統(tǒng)一的審核批復(fù)管理 制度和操作規(guī)程。中央工程主管部門本級及不向財(cái)政部報(bào)送年度部門 決算的中央單位的工程竣工財(cái)務(wù)決算，由財(cái)政部批復(fù)；其他中央工程 竣工財(cái)務(wù)決算，由中央工程主管部門負(fù)責(zé)批復(fù)，報(bào)財(cái)政部備案。（2）地方工程竣工財(cái)務(wù)決算審核批復(fù)管理職責(zé)和程序要求由同級 財(cái)政部門確定。（3）經(jīng)營性工程的工程資本中，財(cái)政資金所占比例未超過50%的, 工程竣工財(cái)務(wù)決算可以不報(bào)財(cái)政部門或者工程主管部門審核批復(fù)。項(xiàng) 目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)工程價(jià)款結(jié)算和工程竣工財(cái)務(wù) 決算管理。六、竣工決算編

35、制建設(shè)工程竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，反映竣工工程 建設(shè)成果的文件，是辦理固定資產(chǎn)交付使用手續(xù)的依據(jù)。竣工決算應(yīng) TOC o 1-5 h z 利潤及利潤分配表75工程投資現(xiàn)金流量表77借款還本付息計(jì)劃表80二十、投資計(jì)劃方案81建設(shè)投資估算表82建設(shè)期利息估算表83流動資金估算表85,稱投資及構(gòu)成一覽表86工程投資計(jì)劃與資金籌措一覽表87一、BIM技術(shù)在運(yùn)營維護(hù)階段的應(yīng)用(一)面向運(yùn)營維護(hù)的BIM技術(shù)美國國家標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)協(xié)會(NIST)研究報(bào)告顯示，每年因計(jì)算機(jī) 輔助設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)和軟件系統(tǒng)中的互操作性不夠充分而造成的損失 高達(dá)158億美元，而業(yè)主和運(yùn)營商在持續(xù)設(shè)施運(yùn)營和維護(hù)方面耗費(fèi)的

36、本錢幾乎占總本錢的213。美國建筑師協(xié)會(AI)正在考慮如何修改其 合同文件，以規(guī)范建筑信息模型的遷出流程；實(shí)施一種協(xié)議結(jié)構(gòu)，以 便使其代表的建筑信息模型和知識產(chǎn)權(quán)可以自然地從建筑師過渡到業(yè) 主/運(yùn)營商，以便使用更有效的數(shù)據(jù)管理建筑運(yùn)營維護(hù)。包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過程實(shí)際支出的費(fèi)用即建筑安裝工程費(fèi)用、 設(shè)備及工器具購置費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用等。（一）竣工決算基本要求根據(jù)基本建設(shè)財(cái)務(wù)規(guī)那么（財(cái)政部令第81號）和基本建設(shè)項(xiàng) 目竣工財(cái)務(wù)決算管理暫行方法（財(cái)建2016503號）對于行政事業(yè)單 位及國有和國有控股企業(yè)使用財(cái)政資金的建設(shè)工程，完工可投入使用 或者試運(yùn)行合格后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)月內(nèi)編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算

37、；特殊情況確 需延長的，中小型工程不得超過2個(gè)月，大型工程不得超過6個(gè)月。 建設(shè)周期長、建設(shè)內(nèi)容多的大型工程，單項(xiàng)工程竣工具備交付使用條 件的，可以編報(bào)單項(xiàng)工程竣工財(cái)務(wù)決算，工程全部竣工后應(yīng)當(dāng)編報(bào)竣 工財(cái)務(wù)總決算。（二）竣工決算內(nèi)容工程竣工決算的內(nèi)容主要包括工程竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、竣工財(cái)務(wù) 決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決（結(jié)）算審核情況及相關(guān)資料。1、工程竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表工程竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表內(nèi)容的包括封面、工程概況表、工程竣工 財(cái)務(wù)決算表、資金情況明細(xì)表、交付使用資產(chǎn)總表、交付使用資產(chǎn)明 細(xì)表、待攤投資明細(xì)表、待核銷基建支出明細(xì)表、轉(zhuǎn)出投資明細(xì)表2、竣工財(cái)務(wù)決算說明書 竣工財(cái)務(wù)決算說明書主要包括以下內(nèi)容

38、。（1）工程概況。（2）會計(jì)賬務(wù)處理、財(cái)產(chǎn)物資清理及債權(quán)債務(wù)的清償情況。（3）工程建設(shè)資金計(jì)劃及到位情況，財(cái)政資金支出預(yù)算、投資計(jì) 劃及到位情況。（4）工程建設(shè)資金使用、工程結(jié)余資金分配情況。（5）工程概（預(yù)）算執(zhí)行情況及分析，竣工實(shí)際完成投資與概算 差異及原因分析。（6）尾工工程情況。（7）歷次審計(jì)、檢查、審核、稽查等意見及整改落實(shí)情況（8）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析、計(jì)算情況（9）工程管理經(jīng)驗(yàn)、主要問題和建議。（10）預(yù)備費(fèi)動用情況（11）工程建設(shè)管理制度執(zhí)行情況、政府采購情況、合同履行情 況。（12）征地拆遷補(bǔ)償情況、移民安置情況（13）需說明的其他事項(xiàng)。3、竣工財(cái)務(wù)決（結(jié)）算審核情況工程竣

39、工決（結(jié)）算經(jīng)有關(guān)部門或單位進(jìn)行審核的，需附完整的 審核報(bào)告及審核表。工程竣工財(cái)務(wù)決算審核報(bào)告的內(nèi)容主要包括審核 說明、審核依據(jù)、審核結(jié)果、意見、建議。工程竣工財(cái)務(wù)決算審核表 包括工程竣工財(cái)務(wù)決算審核匯總表、資金情況審核明細(xì)表、待攤投資 審核明細(xì)表、交付使用資產(chǎn)審核明細(xì)表、轉(zhuǎn)出投資審核明細(xì)表和待核 銷基建支出審核明細(xì)表。4、相關(guān)資料相關(guān)資料主要包括以下內(nèi)容。（1）工程立項(xiàng)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)報(bào)告及概算、概算調(diào) 整批復(fù)文件的復(fù)印件。（2）工程歷年投資計(jì)劃及財(cái)政資金預(yù)算下達(dá)文件的復(fù)印件。（3）審計(jì)、檢查意見或文件的復(fù)印件。（4）其他與工程決算相關(guān)的資料。七、投資估算方法（一）建設(shè)投資估算方法

40、建設(shè)投資估算方法主要有資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、設(shè)備 費(fèi)用百分比估算法和造價(jià)指標(biāo)估算法等，分別適用于不同階段和不同 工程的投資估算。1、資金周轉(zhuǎn)率法這是一種用資金周轉(zhuǎn)率來推測投資額的簡便方法，資金周轉(zhuǎn)率=總 投資額年銷售額產(chǎn)品的年產(chǎn)量X產(chǎn)品單價(jià)，以擬建工程中主要或投資 比重較大的工藝設(shè)備投資為基數(shù)。根據(jù)已建類似工程的統(tǒng)計(jì)資料，計(jì) 算出擬建工程各專業(yè)工程費(fèi)占工藝設(shè)備的比例，求出各專業(yè)投資，再 加上其他費(fèi)用，求得擬建工程的建設(shè)投資。2、造價(jià)指標(biāo)估算法依照各種工程造價(jià)指標(biāo)（投資估算指標(biāo)或概算指標(biāo)）可進(jìn)行單位 工程投資估算。在此基礎(chǔ)上，可匯總成每一單項(xiàng)工程投資。另外，再 估算工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備

41、費(fèi)，即可求得建設(shè)工程總造價(jià)。（二）流動資金估算方法工程總投資中的流動資金是指在生產(chǎn)性工程建成投產(chǎn)后，為進(jìn)行 正常生產(chǎn)運(yùn)營，用于購買原材料、燃料，支付工資及其他經(jīng)營費(fèi)用等 所需的周轉(zhuǎn)資金。估算流動資金一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，個(gè)別情況 或者小型工程可采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法。分項(xiàng)詳細(xì)估算法是根據(jù)資金周轉(zhuǎn)額和周轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系，對構(gòu) 成流動資金的各項(xiàng)流動資產(chǎn)和流動負(fù)債分別進(jìn)行估算。在使用分項(xiàng)詳 細(xì)估算法進(jìn)行計(jì)算時(shí)，首先計(jì)算各類流動資產(chǎn)和流動負(fù)債的年周轉(zhuǎn)次 數(shù)，其次再分項(xiàng)估算占用的資金額。擴(kuò)大指標(biāo)估算法是根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實(shí)際資料，求得各種流動 資金率指標(biāo)，也可依據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗(yàn)確定比率。一

42、般常用的基數(shù)有銷售收入、經(jīng)營本錢、總本錢費(fèi)用和固定資產(chǎn)投資等。 該方法簡便易行，但準(zhǔn)確度不高。八、概預(yù)算方法（一）設(shè)計(jì)概算方法設(shè)計(jì)概算可分為三級概算，即單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算 和建設(shè)工程總概算。1、單位工程概算編制方法單位工程概算可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。 建筑工程概算又可分為土建工程概算、給排水工程概算、采暖工程概 算、通風(fēng)工程概算、電氣照明工程概算、工業(yè)管道工程概算、特殊構(gòu) 筑物工程概算等。設(shè)備及安裝工程概算可分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程概 算電氣設(shè)備及安裝工程概算等。（1）建筑工程概算編制方法。1）概算定額法。概算定額法也稱擴(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)到達(dá)一 定深度、建筑

43、結(jié)構(gòu)方案已確定時(shí)，可采用概算定額法編制概算。使用 概算定額法時(shí)，首先應(yīng)根據(jù)概算定額編制成擴(kuò)大單位估價(jià)表（概算定額基價(jià)）其次用擴(kuò)大分局部項(xiàng)工程量乘以擴(kuò)大單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。采用概 算定額法編制建筑工程概算比擬準(zhǔn)確，但計(jì)算比擬煩瑣。2）概算指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠、不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，但 工程采用的技術(shù)比擬成熟且又有類似概算指標(biāo)可利用時(shí)，可采用概算 指標(biāo)法來編制概算。當(dāng)設(shè)計(jì)對象在結(jié)構(gòu)特征、地質(zhì)及自然條件上與概算指標(biāo)完全相同, 如基礎(chǔ)埋深及形式、層高墻體、樓板等主要承重構(gòu)件完全相同時(shí)，可 直接套用概算指標(biāo)編制概算；當(dāng)設(shè)計(jì)對象的結(jié)構(gòu)特征與某個(gè)概算指標(biāo) 有局部不同時(shí)，那么需要對該概算指標(biāo)進(jìn)行修正，然后用修正

44、后的概算 指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。3）類似工程預(yù)決算法。當(dāng)工程設(shè)計(jì)對象與已建或在建工程相類似, 結(jié)構(gòu)特征基本相同，或者概算定額和概算指標(biāo)不全時(shí)，可以原有類似 工程預(yù)決算為基礎(chǔ)，按編制概算指標(biāo)的方法，求出單位工程概算指標(biāo), 再按概算指標(biāo)法編制概算。利用類似工程預(yù)決算法時(shí)，應(yīng)考慮設(shè)計(jì)對象與類似預(yù)算的設(shè)計(jì)在 結(jié)構(gòu)與建筑、地區(qū)工資、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)及企業(yè)管理 費(fèi)等方面的差異等。其中，結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)計(jì)差異可參考修正概算指標(biāo) 的方法加以修正，而其他差異那么需編制修正系數(shù)。計(jì)算修正系數(shù)時(shí)，先求出類似工程預(yù)算中人工工資、材料費(fèi)、機(jī) 械使用費(fèi)等在全部造價(jià)中所占比重，然后分別求其修正系數(shù)，最后求 出總修正系數(shù)，用

45、總修正系數(shù)乘以類似工程預(yù)算造價(jià)，即可得出概算 總造價(jià)。（2）設(shè)備及安裝工程概算編制方法。1）設(shè)備購置費(fèi)用預(yù)算編制方法。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可根據(jù)設(shè)備型 號、規(guī)格、性能、材質(zhì)、數(shù)量及附帶的配件，向制造廠家詢價(jià)，或向 設(shè)備、材料信息部門查詢；國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)，可用每臺設(shè)備估價(jià) 指標(biāo)（元/臺）乘以設(shè)備臺數(shù)，或用每噸設(shè)備估價(jià)指標(biāo)（元At）乘以設(shè) 備質(zhì)量（t）進(jìn)行確定。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按規(guī)定的運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算。2）設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算編制方法。預(yù)算單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算價(jià)編 制設(shè)備安裝單位工程概算。根據(jù)計(jì)算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工 程預(yù)算綜合單價(jià)，經(jīng)匯總求得設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算。預(yù)算單

46、價(jià)法計(jì) 算比擬具體，精確性較高。擴(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的質(zhì)量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或生產(chǎn)工藝線的綜合擴(kuò)大安裝 單價(jià)編制概算。概算指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完全或安裝預(yù)算單價(jià)及 擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用概 算指標(biāo)法編制概算。常用的概算指標(biāo)形式有兩類：一是按設(shè)備費(fèi)的百 分比計(jì)算安裝工程費(fèi)用，適用于價(jià)格波動不大的定型產(chǎn)品和通用產(chǎn)品 的安裝工程概算；二是按每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)計(jì)算安裝工程費(fèi)用，適 用于設(shè)備價(jià)格波動較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝工程概算。2、單項(xiàng)工程綜合概算編制方法單項(xiàng)工程綜合概算以單項(xiàng)工程所屬的單位工程概算為基

47、礎(chǔ)，采用 綜合概算表進(jìn)行編制，分別按各單位工程概算匯總成假設(shè)干個(gè)單項(xiàng)工程 綜合概算。對單一的、具有獨(dú)立性的單項(xiàng)工程，直接按二級編制形式 編制，無須編制單項(xiàng)工程綜合概算，直接編制建設(shè)工程總概算。3、建設(shè)工程總概算編制方法建設(shè)工程總概算是確定整個(gè)建設(shè)工程從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部 費(fèi)用的文件，它是由各個(gè)單項(xiàng)工程綜合概算及工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù) 備費(fèi)和其他專項(xiàng)費(fèi)用（包括建設(shè)期利息和鋪底流動資金）概算匯總編 制而成的。總概算文件主要包括編制說明和總概算表。編制說明包括工程概 況、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、資金來源、編制依據(jù)、其他需要說明的問題及總說明附表?？偢潘惚碇辛谐龅慕ㄔO(shè)工程總概算包括工程費(fèi)用、工 程建設(shè)其他

48、費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和鋪底流動資金等。（二）施工圖預(yù)算方法盡管建筑安裝工程包含的專業(yè)類別很多，各類工程的內(nèi)容和施工 方法各不相同，但施工圖預(yù)算編制方法主要有單價(jià)法和實(shí)物量法兩種。1、單價(jià)法單價(jià)法是編制施工圖預(yù)算廣泛采用的方法。用單價(jià)法編制施工圖 預(yù)算，可采用工料單價(jià)法，也可采用綜合單價(jià)法。（1）工料單價(jià)法。工料單價(jià)法又稱定額單價(jià)法，是一種用事先編 制好的分項(xiàng)工程單位估價(jià)表中的工料單價(jià)來編制施工圖預(yù)算的方法。 工料單價(jià)是指包含人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)的定額基價(jià)。采用工料單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，要把分項(xiàng)工程單位估價(jià)表中 的各項(xiàng)工程工料單價(jià)乘以相應(yīng)的分項(xiàng)工程工程量，匯總后得到單位工 程直接

49、費(fèi)，再按規(guī)定的程序計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，最后匯總 得到單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。（2）綜合單價(jià)法。綜合單價(jià)法又稱工程量清單單價(jià)法，是指根據(jù) 招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)那么提供的工程數(shù)量，采用綜合單 價(jià)的形式計(jì)算工程造價(jià)的方法。綜合單價(jià)是指除人工費(fèi)、材料費(fèi)和施 工機(jī)具使用費(fèi)外，還包括管理費(fèi)和利潤的單價(jià)2、實(shí)物量法實(shí)物量法是依據(jù)施工圖紙、預(yù)算定額工程劃分及工程量計(jì)算規(guī)貝L 先計(jì)算出分局部項(xiàng)工程量，然后套用預(yù)算定額來編制施工圖預(yù)算的方 法。實(shí)物量法的具體做法是：先依據(jù)施工圖紙計(jì)算出各分項(xiàng)工程量， 分別套取預(yù)算定額（實(shí)物量定額）計(jì)算出單位工程所需的各種人工、 材料施工機(jī)械臺班消耗量，再分別乘

50、以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、施 工機(jī)械臺班實(shí)際單價(jià)，計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)。企 業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金等計(jì)算方法與單價(jià)法相同。實(shí)物量法和單價(jià)法的最大區(qū)別在于中間步驟，也就是計(jì)算人工費(fèi)、 材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)這三種費(fèi)用之和的方法不同。采用實(shí)物量法 時(shí)，在計(jì)算出工程量后，不直接套用預(yù)算定額單價(jià)，而是將量價(jià)別離, 先套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班定額用量，并匯總出各類人工、 材料和機(jī)械臺班的消耗量，再分別乘以相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械臺班 實(shí)際單價(jià)，得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。采用實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)是：由于所用的人工、材料 和機(jī)械臺班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)

51、格，所編制的預(yù)算能比擬準(zhǔn) 確地反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)水平，不需要調(diào)價(jià)。九、工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任目前，國內(nèi)外已開始研究BIM在建筑運(yùn)營維護(hù)階段的運(yùn)用。將BIM 三維模型與傳統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)管理系統(tǒng)相結(jié)合，可將BIM模型中存儲的大 量建筑相關(guān)信息，如設(shè)施幾何形狀、材料耐火等級和傳熱系數(shù)、構(gòu)件 造價(jià)和采購等數(shù)字信息運(yùn)用于運(yùn)營維護(hù)管理系統(tǒng)，克服傳統(tǒng)的二維運(yùn) 營維護(hù)管理系統(tǒng)過程抽象的缺點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)對建筑物的三維可視化運(yùn)營維 護(hù)管理?；贐IM的運(yùn)營維護(hù)管理解決方案，在具體實(shí)現(xiàn)技術(shù)上往往結(jié)合 物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、空間地理信息集成等高新科技等，解決或 改善基于BIM的運(yùn)營維護(hù)管理平臺可能出現(xiàn)的數(shù)據(jù)采集、空間定位

52、和運(yùn)行速度問題。例如，對于數(shù)據(jù)采集及空 間定位問題，可通過建立相應(yīng)的物聯(lián)網(wǎng)來實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的自動采集，以及 現(xiàn)實(shí)設(shè)備與模型自動匹配，實(shí)現(xiàn)空間定位功能；對于系統(tǒng)運(yùn)算能力的 高要求問題，可運(yùn)用云技術(shù)為系統(tǒng)提供強(qiáng)大的計(jì)算機(jī)存儲能力和不同 設(shè)備間的數(shù)據(jù)共享。將物聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)、RFID、移動終端等結(jié)合起來 應(yīng)用于基于三維展示平臺的運(yùn)營維護(hù)系統(tǒng)，不但能為建筑物實(shí)現(xiàn)三維 可視化信息模型管理，使空間信息與實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)融為一體，而且為建筑 物的所有組件和設(shè)備賦予了感知能力和生命力，從而將建筑物運(yùn)營維 護(hù)提升到智慧建筑的全新高度。（二）基于BIM的運(yùn)營維護(hù)管理功能（一）工程監(jiān)理的法律地位自工程監(jiān)理制度實(shí)施以來，相關(guān)法律、法

53、規(guī)逐步明確了工程監(jiān)理 的法律地位。1、明確了強(qiáng)制實(shí)施監(jiān)理制度的工程范圍建筑法規(guī)定，國家推行建筑工程監(jiān)理制度。建設(shè)工程質(zhì)量管 理?xiàng)l例明確了五類工程必須實(shí)行監(jiān)理國家重點(diǎn)建設(shè)工程。大中型公用事業(yè)工程。成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（建設(shè)部令第86號）又進(jìn) 一步細(xì)化了必須實(shí)行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容如下。（1）國家重點(diǎn)建設(shè)工程。國家重點(diǎn)建設(shè)工程是指依據(jù)國家重點(diǎn) 建設(shè)工程管理方法所確定的對國民經(jīng)濟(jì)和社會開展有重大影響的骨 干工程。（2）大中型公用事業(yè)工程。大中型公用事業(yè)工程是指工程總投資

54、額在3000萬元以上的工程工程1）供水、供電、供氣、供熱等市政工程工程。2）科技、教育、文化等工程。3）體育、旅游、商業(yè)等工程。4）衛(wèi)生、社會福利等工程。5）其他公用事業(yè)工程。為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng) 當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。（3）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。具體包 括：1）使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的工程。2）使用國外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的工程。3）使用國際組織或者國外政府援助資金的工程。（4）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。具體包括：1）工程總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾平安 的以下基礎(chǔ)設(shè)施工程煤炭、石油、化工、天然

55、氣、電力、新能源等工程。鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等工程；3郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等工程。防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引（供）水、灘涂治理、水資源保 護(hù)、水土保持等水利建設(shè)工程；道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水 排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎(chǔ)設(shè)施工程。生態(tài)環(huán)境保護(hù)工程。2）學(xué)校、影劇院、體育場館工程2、明確了建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位的職責(zé)建筑法規(guī)定，實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相 應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位 應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單 位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)

56、資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托 具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬 關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理3、明確了工程監(jiān)理單位的職責(zé)建筑法規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范 圍內(nèi)，承當(dāng)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，工程監(jiān) 理單位應(yīng)中選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工 現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施 工組織設(shè)計(jì)中的平安技

57、術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在平安事故隱患 的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停 止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的, 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。4、明確了工程監(jiān)理人員的職責(zé)建筑法規(guī)定，工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要 求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量 要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理 規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和

58、平行檢驗(yàn)等方式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān) 理。（二）工程監(jiān)理的法律責(zé)任1、工程監(jiān)理單位的法律責(zé)任（1）建筑法規(guī)定，工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的工程不檢查或者不按照規(guī)定檢查， 給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位與 建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，責(zé)令 改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級或者撤消資質(zhì)證書；有違法所得的， 予以沒收；造成損失的，承當(dāng)連帶賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究 刑事責(zé)任。工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，撤消資質(zhì) 證書。（2）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

59、規(guī)定1）工程監(jiān)理單位有以下行 為的，責(zé)令停止違法行為或改正，處合同約定的監(jiān)理酬金1倍以上2 倍以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊 銷資質(zhì)證書：0超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的。允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程的。2）工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得, 處合同約定的監(jiān)理酬金25%以上50%以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓， 降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，撤消資質(zhì)證書。3）工程監(jiān)理單位有以下行為之一的，責(zé)令改正，處50萬元以上 100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者撤消資質(zhì)證書；有違法所得的, 予以沒收；造成損失的，承當(dāng)連帶賠償責(zé)任與建設(shè)單位或者施工單位

60、串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的。將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格 簽字的。4）工程監(jiān)理單位與施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供 應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系承當(dāng)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)的, 責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者撤消 資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。（3）建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，工程監(jiān)理單位有以下 行為之一的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處10 萬元以上30萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，降低資質(zhì)等級，直至撤消 資質(zhì)證書；造成重大平安事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員，依照 刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任；造成損失的