無物業(yè)管理小區(qū)基礎(chǔ)設備設施運營維護服務合同

1、無物業(yè)管理小區(qū)基礎(chǔ)設備設施運營維護服務合同（B包）之補充協(xié)議甲方：深圳市羅湖區(qū)住房和建設局乙方：福田物業(yè)發(fā)展有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91440300192360923D甲乙雙方于2020年3月24日共同簽署的無物業(yè)管理小區(qū)基礎(chǔ)設備設施運營維護服務合同（B包）項目號:LHCG2019182762（以下簡稱“主合同”），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，現(xiàn)特訂立本補充和修改協(xié)議，達成協(xié)議內(nèi)容如下：1、主合同附件一羅湖區(qū)無物業(yè)管理小區(qū)物業(yè)管理移交確認表（共3份）中，包含52個小區(qū)，總建筑面積257428.74。因舊改等原因退管小區(qū)3個，總建筑面積30637.06，分別為鐵路小區(qū)，建筑面積26829（服務期限

2、2020年1月1日至2021年2月28日）；鐵東3/4棟，建筑面積1653（服務期限2020年1月1日至2021年12月31日）；鐵東9棟，建筑面積2155.06（服務期限2020年1月1日至2021年12月31日）?，F(xiàn)經(jīng)雙方確定，目前實際在管49個小區(qū)，總建筑面積：226791.68?；诖?，雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對主合同“附件一羅湖區(qū)無物業(yè)管理小區(qū)物業(yè)管理移交確認表”的內(nèi)容進行補充修正，補充修正后以本補充協(xié)議的“附件一”為準。2、主合同第十三條約定：“乙方服務期限為3年，自2020年1月1日至2022年12月31日”。因附件一中“民富樓項目”乙方服務時間為2020年4月1日，按照主合同上述約定，

3、乙方對“民富樓項目”服務期限為3年，期限為：2020年4月1日至2023年3月31日；“物資大院項目”乙方服務時間為2020年7月1日，按照主合同上述約定，乙方對“物資大院項目”服務期限為3年，期限為：2020年7月1日至2023年6月30日；“羅湖區(qū)教育局宿舍樓項目”乙方服務時間2020年5月19日，按照主合同上述約定，乙方對“羅湖區(qū)教育局宿舍樓項目”服務期限為3年，期限為：2020年5月19日至2023年5月18日；“書院街7號項目”乙方服務時間為2021年1月1日，按照主合同上述約定，乙方對“書院街7號項目”服務期限為3年，期限為：2021年1月1日至2023年12月31日。上述4個延期

4、提供服務的項目，其運維服務費用按照年度考評結(jié)果支付，支付費用時間按照主合同約定支付時間順延6個月支付，詳見附件一。3、本補充協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽訂且加蓋公章或合同專用章之日起生效。4、本補充協(xié)議生效后即成為主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。5、除本協(xié)議約定的條款之外，主合同其他條款不變，繼續(xù)有效。本協(xié)議與主合同不同的部分，以本協(xié)議為準。6、本協(xié)議一式玖份，物業(yè)管理主管部門備存壹份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。附件一: 羅湖區(qū)無物業(yè)管理基礎(chǔ)設備設施運營維護移交確認表移交表序號小區(qū)名稱面積（）接管日期服務期限1嘉福苑1、3棟88402020/1/120

5、20/1/1-2022/12/312外運小區(qū)176072020/1/12020/1/1-2022/12/313嶺南小區(qū)57202020/1/12020/1/1-2022/12/314長虹綜合樓22002020/1/12020/1/1-2022/12/315能源宿舍29762020/1/12020/1/1-2022/12/316機關(guān)一幼宿舍11002020/1/12020/1/1-2022/12/317紅嶺小學綜合樓33202020/1/12020/1/1-2022/12/318寶安南路3073號2470.12020/1/12020/1/1-2022/12/319松園西街47號12642020/

6、1/12020/1/1-2022/12/3110松園西街55號57702020/1/12020/1/1-2022/12/3111市公安局收容所2423.582020/1/12020/1/1-2022/12/3112松園北街38號1、5棟40732020/1/12020/1/1-2022/12/3113外貿(mào)實業(yè)公司7612.252020/1/12020/1/1-2022/12/3114松園南街16號40992020/1/12020/1/1-2022/12/3115愛地公司宿舍28522020/1/12020/1/1-2022/12/3116洪湖二街40號大院56802020/1/12020/1/

7、1-2022/12/3117民政樓62002020/1/12020/1/1-2022/12/3118淳安居67952020/1/12020/1/1-2022/12/3119麟騰苑一期50072020/1/12020/1/1-2022/12/3120總工會宿舍8083.282020/1/12020/1/1-2022/12/3121公路局宿舍33002020/1/12020/1/1-2022/12/3122東樂南苑12646.562020/1/12020/1/1-2022/12/3123東樂宿舍樓26332020/1/12020/1/1-2022/12/3124文錦中學隔音樓12002020/1/

8、12020/1/1-2022/12/3125邊檢AB棟57752020/1/12020/1/1-2022/12/3126公安宿舍樓2396.62020/1/12020/1/1-2022/12/3127塘仔尾拆遷安置樓70142020/1/12020/1/1-2022/12/3128廣西外貿(mào)一號樓28502020/1/12020/1/1-2022/12/3129粵華小區(qū)3824.382020/1/12020/1/1-2022/12/3130云南駐深辦宿舍12402020/1/12020/1/1-2022/12/3131羅湖小學教師樓7472020/1/12020/1/1-2022/12/3132

9、大洋水產(chǎn)宿舍22392020/1/12020/1/1-2022/12/3133童樂路園林宿舍61982020/1/12020/1/1-2022/12/3134曬布路28/42號5593.522020/1/12020/1/1-2022/12/3135環(huán)衛(wèi)處宿舍32502020/1/12020/1/1-2022/12/3136湖貝路2165-2167號4711.412020/1/12020/1/1-2022/12/3137人民小學宿舍26002020/1/12020/1/1-2022/12/3138書院街49號15062020/1/12020/1/1-2022/12/3139羅湖醫(yī)院宿舍15002

10、020/1/12020/1/1-2022/12/3140曬布路37號院50002020/1/12020/1/1-2022/12/3141曬布路39號院14002020/1/12020/1/1-2022/12/3142百貨公司宿舍9002020/1/12020/1/1-2022/12/3143新園路52-60號25602020/1/12020/1/1-2022/12/3144新園路39號大院37602020/1/12020/1/1-2022/12/3145新園路47/49號大院23002020/1/12020/1/1-2022/12/31分項合計191326.68延期接管小區(qū)詳情表序號小區(qū)名稱面積（）接管日期服務期限46書院街7號70002020/10/132021/1/1-2023/12/3147物資大院194502020/7/12020/7/1-2023/6/3048羅湖區(qū)教育局宿舍樓38002020/5/192020/5/19-2023/5/1849民富樓52152019/12/122020/4/1-2023/3/31分項合計35465目前實際管理面積226791.68退管小區(qū)詳情表序號小區(qū)名稱面積（）接管日期服務期限50鐵路小區(qū)268292020/1/12020/1/1-2021/2/2851鐵東3、4棟1653