萬科精裝房“四化管理”

1、.WD.WD.WD.wk裝修房新“四化管理指導手冊主編單位：集團工程管理部參編單位：沈陽公司工程管理部深圳公司工程管理部蘇南公司工程管理部目錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc301880592 前言 PAGEREF _Toc301880592 h 3 HYPERLINK l _Toc301880593 1第一章尺寸控制毫米化 PAGEREF _Toc301880593 h 3 HYPERLINK l _Toc301880594 1.1圖紙深化 PAGEREF _Toc301880594 h 3 HYPERLINK l _Toc301880595 1.2放線要求

2、 PAGEREF _Toc301880595 h 3 HYPERLINK l _Toc301880596 1.3樣板引路及施工交底 PAGEREF _Toc301880596 h 3 HYPERLINK l _Toc301880597 1.4過程管理與驗收 PAGEREF _Toc301880597 h 3 HYPERLINK l _Toc301880598 1.5土建與精裝修界面交接 PAGEREF _Toc301880598 h 3 HYPERLINK l _Toc301880599 2第二章工序管理標準化 PAGEREF _Toc301880599 h 3 HYPERLINK l _To

3、c301880600 2.1施工組織準備工作： PAGEREF _Toc301880600 h 3 HYPERLINK l _Toc301880601 2.2裝修施工總體流程： PAGEREF _Toc301880601 h 3 HYPERLINK l _Toc301880602 2.3裝修流程中工程內(nèi)容分段及責任： PAGEREF _Toc301880602 h 3 HYPERLINK l _Toc301880603 2.4裝修施工流程細則及過程控制標準： PAGEREF _Toc301880603 h 3 HYPERLINK l _Toc301880604 3第三章部品生產(chǎn)定尺化 PAGE

4、REF _Toc301880604 h 3 HYPERLINK l _Toc301880605 3.1圖紙深化 PAGEREF _Toc301880605 h 3 HYPERLINK l _Toc301880606 3.2木作業(yè)階段 PAGEREF _Toc301880606 h 3 HYPERLINK l _Toc301880607 3.3濕作業(yè)階段 PAGEREF _Toc301880607 h 3 HYPERLINK l _Toc301880608 3.4部品生產(chǎn)定尺化流程 PAGEREF _Toc301880608 h 3 HYPERLINK l _Toc301880609 3.5部品

5、生產(chǎn)定尺化流程責任分工明晰如下 PAGEREF _Toc301880609 h 3 HYPERLINK l _Toc301880610 3.6集中加工區(qū)布置流程 PAGEREF _Toc301880610 h 3 HYPERLINK l _Toc301880611 3.7輕鋼構(gòu)造集中加工區(qū)整體布置 PAGEREF _Toc301880611 h 3 HYPERLINK l _Toc301880612 3.8集裝箱集中加工區(qū)整體布置 PAGEREF _Toc301880612 h 3 HYPERLINK l _Toc301880613 3.9標識體系 PAGEREF _Toc301880613

6、h 3 HYPERLINK l _Toc301880614 4第四章觀感質(zhì)量樣板化 PAGEREF _Toc301880614 h 3 HYPERLINK l _Toc301880615 4.1現(xiàn)場樣板區(qū) PAGEREF _Toc301880615 h 3 HYPERLINK l _Toc301880616 4.2各分項工程優(yōu)秀樣板 PAGEREF _Toc301880616 h 3 HYPERLINK l _Toc301880617 4.3成品保護標準做法 PAGEREF _Toc301880617 h 3萬科精裝房“四化管理萬科2010年推出裝修“四化管理：圖紙深度標準化、材料加工工廠化、

7、現(xiàn)場管理可視化、施工現(xiàn)場整潔化?！八幕芾碓谘b修施工過程中取得了良好的成效。為了進一步提升裝修房產(chǎn)品品質(zhì)，標準裝修施工過程中的管理行為，在原有四化管理內(nèi)容的根基上，集團工程管理部對裝修房“四化管理提出了新的要求：“尺寸控制毫米化、工序管理標準化、部品生產(chǎn)定尺化、觀感質(zhì)量樣板化，請各一線公司遵照執(zhí)行。第一章尺寸控制毫米化土建尺寸的精度提升將直接影響后期裝修房施工定尺加工的可行性，提升產(chǎn)品觀感質(zhì)量，土建尺寸的控制是裝修房四化順利開展的根基和保障。土建與精裝修移交、裝修房施工分項實測偏差值應滿足?產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引?要求，土建階段實測實量合格率95分以上是實現(xiàn)尺寸控制毫米化和后期裝修房部品定尺加工

8、的質(zhì)量根基。土建施工質(zhì)量控制流程如下：圖紙深化主體構(gòu)造施工前，設(shè)計管理部應負責完成裝修房水電管線、開關(guān)插座、電箱、燈座等需提前預埋布設(shè)的深化圖紙，設(shè)計管理部、工程經(jīng)理部、工程管理部應按此進展會簽確認，防止后期的變更返工。放線要求總包技術(shù)員、質(zhì)檢員與監(jiān)理工程師根據(jù)?施工控制線放線定位圖?對施工各階段控制線進展100%檢查，并形成?控制線驗收記錄?；現(xiàn)場工程師、工程管理部可根據(jù)驗線記錄進展抽檢。模板階段控制線在墊層、底板及樓板混凝土澆筑成型后一次性彈設(shè)軸線、十字通線、墻邊線、規(guī)方線。砌筑階段控制線軸線、墻邊線在砌筑工程進展前每層內(nèi)須有軸線、砌筑墻邊線，并驗收合格。規(guī)方線在砌筑工程進展前平層內(nèi)所有房

9、間距墻體軸線2060 CM范圍內(nèi)須有規(guī)方線。規(guī)方線應與十字通線重合或平行，以保證不同房間規(guī)方線平行。建筑標高線所有功能間墻面應全部彈有建筑標高控制線。門洞分尺線在砌筑工程進展前平層內(nèi)須有各門洞口分尺線，各公司根據(jù)地方標準彈設(shè)門洞控制線，如沈陽公司抹灰成活800mm寬門洞口按830mm砌筑留口。見以以下圖抹灰控制線內(nèi)墻抹灰灰餅施工前，所有功能間應彈有規(guī)方線、十字通線、建筑標高線，并按照控制線采用紅外線掃平儀制作抹灰灰餅。窗戶安裝三線窗戶安裝前應做好三線交接，窗邊線、窗標高線、進出墻控制線，其中進出墻控制線以窗內(nèi)側(cè)抹灰完成面灰餅為基準。樣板引路及施工交底廚衛(wèi)間導墻、填充墻砌體、構(gòu)造柱、腰梁、圈梁、

10、防水、門窗安裝、抹灰應實行樣板引路，樣板經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、甲方等相關(guān)部門驗收后簽字確認，確認前方可進展大面施工。組織施工班組在樣板房進展實物交底，明確做法及要求標準。樣板引路設(shè)置規(guī)那么為每一棟樓選一層標準層，設(shè)置砌筑樣板含二次構(gòu)造、防水、線槽、線盒等、抹灰含線盒、門窗等的施工樣板，施工樣板需經(jīng)歷收后才能開場大面積施工。以上圖片為樣板引路的局部示意照片過程管理與驗收對控制線的驗收施工單位、監(jiān)理單位對模板安裝控制線、砌筑控制線、抹灰控制線進展100%驗收，并保存驗線記錄，甲方工程師檢查其驗線落實情況。對模板的驗收模板安裝過程中，總包單位和監(jiān)理單位嚴格按照模板工程各節(jié)點安裝加固體系及質(zhì)量控制要求

11、進展檢查，做好檢查驗收記錄，查驗記錄用平面圖直接表示小白圖，并將問題及時反響至施工班組整改，整改合格前方可進展下道工序施工。 檢查環(huán)節(jié)檢查內(nèi)容實施單位墻柱模板安裝完成對墻柱模板的垂直度、模板位置進展實測實量。待砼澆筑前再次對垂直度進展校驗?？偘鼏挝缓捅O(jiān)理單位頂板、梁模板安裝完成對頂板模板的標高、水平度、相鄰板面上下差，梁模板截面尺寸進展實測實量?？偘鼏挝缓捅O(jiān)理單位在混凝土澆筑過程跟蹤看模,發(fā)現(xiàn)有變形、漏漿現(xiàn)象，應及時采取措施處理，待澆筑完畢初凝前，再進展一次利用紅外線水平儀復查墻柱模板總包單位對混凝土構(gòu)造實體的驗收混凝土拆模后及時組織對構(gòu)造實體的實測實量，實測內(nèi)容和標準須符合?產(chǎn)品質(zhì)量實測操作

12、指引?相關(guān)規(guī)定，并建設(shè)實測記錄。對不符合要求的分項編制專項方案組織整改，嚴禁采用對后續(xù)施工存在質(zhì)量風險的措施。在后續(xù)施工中制定相應預控措施。對砌筑工程的管理與驗收驗收環(huán)節(jié)驗收內(nèi)容實施單位砌筑施工前組織施工單位技術(shù)負責人和監(jiān)理工程師對建筑圖、構(gòu)造圖、水電圖紙及裝修圖進展詳細審查并通過圖紙深化保證圖紙交圈，并形成圖紙會審記錄。甲方工程師繪制排磚圖、皮數(shù)桿布置、水電管線、箱體布置圖，經(jīng)監(jiān)理和甲方確認后實施甲方工程師砌筑樣板施工階段須做工藝樣板確實認，由總包、監(jiān)理、甲方會簽監(jiān)理單位砌筑施工完成后及時組織砌筑分項實測驗收，實測偏差應符合?產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引?要求，并建設(shè)“一戶一檔實測資料。對不合格品組

13、織整改。監(jiān)理單位對抹灰工程的管理與驗收驗收環(huán)節(jié)驗收內(nèi)容實施單位抹灰施工前通過圖紙深化保證建筑圖與裝修圖交圈，應編制各戶型抹灰小樣圖，以明確抹灰階段各項指標控制尺寸小樣圖范本見以以下圖，監(jiān)理單位審核、土建工程師確認?？偘鼏挝患追?、總包、監(jiān)理單位對抹灰班組針對小樣圖和抹灰各工序要求進展技術(shù)交底，并明確各單位質(zhì)量控制職責和驗收環(huán)節(jié)，并做好交底記錄?？偘鼏挝荒ɑ倚訄D應貼置于對應戶型內(nèi)。小樣圖一見附圖1：內(nèi)容包括房間及廚衛(wèi)間開間進深尺寸、管井抹灰成活尺寸、外窗口半精洞口抹灰成活尺寸、戶內(nèi)門洞高度/寬度、戶內(nèi)門洞墻體厚度、室內(nèi)凈高尺寸。小樣圖二見附圖2、3、4、5：內(nèi)容包括坐便孔距、同戶型同廚衛(wèi)間窗底框

14、標高、同戶型同廚衛(wèi)間窗內(nèi)側(cè)框墻距、防水高度?？偘鼏挝荒ɑ覙影迨┕るA段應實行樣板引路，經(jīng)工程部自檢或工程管理部驗收合格前方能展開大面積施工。監(jiān)理單位和總包單位抹灰收面后在抹灰干硬之前同步進展實測檢查、整改工作，實測數(shù)據(jù)上墻、并按照“一戶一檔要求建設(shè)實測檔案?？偘鼏挝荒ɑ沂┕と^程重點控制同戶型廚衛(wèi)間窗臺高度、窗洞尺寸、煙道、管井等影響集中加工的尺寸，實測偏差值應符合?產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引?要求。監(jiān)理單位和總包單位附圖1附圖2附圖3附圖4附圖5土建與精裝修界面交接裝修單位實測組逐層逐間進展測量，實測數(shù)據(jù)小白圖標注，不符合標準要求的偏差由總包進展整改。整改完成后由監(jiān)理單位、土建單位、裝修單位進展界面

15、交接，完成交接記錄，保證尺寸的精準。土建與精裝修交接界面內(nèi)容界面完成交接面?zhèn)渥㈩悇e分項完成單位工作內(nèi)容住宅內(nèi)裝飾陽臺/露臺土建總包欄桿安裝、陽臺/露臺地坪、外墻裝飾完成移交精裝修。陽臺/露臺滲漏檢驗完成進戶門土建總包及各分包進戶門廠家完成門框安裝在室內(nèi)濕作業(yè)完成后安裝門框，總包完成所有門框與墻體間塞縫；地板及五金配件安裝前，土建總包配合分包商完成門扇安裝、門鎖的成品保護完成后移交裝修總包。 成品保護完成墻面客廳、臥室、餐廳土建總包抹灰實測、空鼓檢查完成，實測移交精裝修平整度、垂直度等指標檢查合格衛(wèi)生間、廚房間土建總包水泥砂漿粉刷完成，移交精裝修平整度、垂直度、開間進深尺寸、窗臺高度等指標檢查合

16、格電梯廳，過道公用部位土建總包水泥砂漿粉刷完成，移交精裝修平整度等指標檢查合格公共部位大堂土建總包水泥砂漿粉刷完成，移交精裝修平整度等指標檢查合格頂棚套內(nèi)頂棚土建總包頂棚標高、水平度實測合格，移交精裝修構(gòu)造完成及砼面修補至允許偏差衛(wèi)生間、廚房間頂棚土建總包頂棚標高、水平度實測合格，移交精裝修構(gòu)造完成及砼面修補至允許偏差公共部位大堂土建總包頂棚標高、水平度實測合格，移交精裝修構(gòu)造完成及砼面修補至允許偏差電梯廳，過道公用部位土建總包頂棚標高、水平度實測合格，移交精裝修構(gòu)造完成及砼面修補至允許偏差，防火門由土建安裝完成，成品保護由精裝修單位負責樓/地面套內(nèi)地面土建總包/專業(yè)單位地暖鋪設(shè)完成、地坪標高

17、、平整度實測合格移交精裝修室內(nèi)后期木地板地坪到達允許偏差，其他地坪為毛地坪廚房、衛(wèi)生間、陽臺土建總包防水完成、地暖鋪設(shè)完成、地面找平完成、盛水試驗合格移交精裝修室內(nèi)后期木地板地坪到達允許偏差，其他地坪為毛地坪電梯廳，過道公用部位土建總包構(gòu)造完成、清理完成、移交精裝修構(gòu)造完成至允許偏差一層大堂土建總包構(gòu)造完成、清理完成、移交精裝修構(gòu)造完成至允許偏差設(shè)備安裝給水管土建總包給水主管土建總包施工至分戶水表表后球閥含水表排水管土建總包排水管位置實測合格，閉水檢驗合格 水電設(shè)備土建總包公用設(shè)備、配電箱安裝及其配套管線敷設(shè)。強電土建總包配電箱、開關(guān)、插座、燈座實測合格移交精裝修弱電土建總包室內(nèi)及公共部位電信

18、、有線電視、智能化系統(tǒng)按圖配管到位，弱電箱體、插座位置實測合格移交裝修空調(diào)風機盤管、外遮陽專業(yè)分包管線到位、機器安裝到位外遮陽控制開關(guān)由總包實施；空調(diào)線控開關(guān)由空調(diào)單位布設(shè)到位外墻面外墻及窗戶安裝總包窗玻璃安裝完成、外墻淋水試驗合格第二章工序管理標準化施工組織準備工作：裝修施工總體流程：裝修流程中工程內(nèi)容分段及責任：裝修施工流程細則及過程控制標準：第三章部品生產(chǎn)定尺化圖紙深化說明：0排版初排版經(jīng)過現(xiàn)場精裝修圖紙及精裝修交付樣板準確的測量、復測，并形成標準尺寸后，進展圖紙深化，制定不同分區(qū)一樣標準尺寸的排幅員；反映一樣戶型尺寸中通用材料排版情況。1排版精排版在0排版現(xiàn)場放線根基上，確定窗側(cè)、煙道

19、等部位具體的尺寸；在0排版通用圖上補充完善，形成每戶排幅員。木作業(yè)階段工序管理與驗收要點責任單位工作面移交根據(jù)土建完成面標準尺寸復核精裝修單位龍骨排版根據(jù)頂面天花圖、燈具定位圖、空調(diào)定位圖、空調(diào)管線圖、暖氣片走向圖、給排水水管走向圖、電線管走向進展排版，防止走向位置穿插精裝修單位石膏板排版根據(jù)龍骨排幅員，按照副龍骨間距在石膏板上彈線，錯縫排版。雙層石膏板吊頂時，轉(zhuǎn)角石膏板銜接處第二層石膏板與第一層的石膏板需錯縫搭接排版。精裝修單位樣板驗收根據(jù)木作業(yè)排幅員現(xiàn)場施工木作業(yè)工序樣板，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方裝修工程師驗收合格后報請工程管理部中心、設(shè)計部相關(guān)人員聯(lián)合驗收，驗收合格方可開場大面積施工。工程部濕

20、作業(yè)階段工序管理與驗收要點責任單位工作面移交根據(jù)土建完成面標準尺寸復核；精裝修單位施工控制線先放水平線廚衛(wèi)粉刷已完成，根據(jù)0版排幅員放墻地磚對縫線；精裝修單位圖紙深化收邊墻磚作為活尺寸，現(xiàn)場根據(jù)0幅員放墻磚線，再測量每戶門窗邊墻磚活尺寸，每戶每個廚衛(wèi)間單獨出圖，繪制1版排幅員，1版排幅員是由0版排幅員調(diào)整后得出的。1版排幅員主要是對墻磚的具體排版，吊頂龍骨排版、水電圖不作調(diào)整，仍延用0幅員中的排幅員，局部設(shè)計變更在1幅員中修改調(diào)整，1幅員完成后，墻地磚的加工尺寸完成，可統(tǒng)一下料加工。精裝修單位樣板驗收根據(jù)濕作業(yè)排幅員現(xiàn)場施工濕作業(yè)工序樣板，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方裝修工程師驗收合格后報請工程管理部中

21、心、設(shè)計部相關(guān)人員聯(lián)合驗收；驗收合格方可開場大面積施工。工程部部品生產(chǎn)定尺化流程部品生產(chǎn)定尺化流程責任分工明晰如下集中加工區(qū)布置流程輕鋼構(gòu)造集中加工區(qū)整體布置地上的加工區(qū)整體布置主要從以下幾個方面進展：集中加工區(qū)整體布置布置方案細部說明現(xiàn)場實例加工區(qū)布置總體規(guī)劃加工區(qū)采用統(tǒng)一顏色加工區(qū)顏色采用統(tǒng)一顏色，突出加工區(qū)亮點加工棚頂應找坡加工區(qū)內(nèi)應包括瓷磚加工區(qū)、木工加工區(qū)、龍骨加工區(qū)、石膏板加工區(qū)、水泥砂漿攪拌區(qū)用于材料的集中加工，還應包括甲委甲供和總包庫房，用于材料的堆放瓷磚加工區(qū)瓷磚切割過程應注意現(xiàn)場有序排水木工加工區(qū)木工加工區(qū)內(nèi)應設(shè)置護目鏡、口罩及降塵設(shè)備設(shè)施，并對成活木料進展防腐防火涂料的涂

22、刷水泥砂漿攪拌區(qū)水泥砂漿攪拌區(qū)處應設(shè)置灰槽，防止水泥砂漿直接落地，造成地面污染瓷磚堆放區(qū)在瓷磚堆放區(qū)內(nèi)應設(shè)置地臺，防止雨季雨水對材料的浸泡水泥庫水泥庫應布置在砂漿攪拌機旁，方便材料的運輸，同時水泥庫內(nèi)應布置地臺，防止雨水對材料的浸泡砂石池砂石池也應布置在攪拌機旁，方便材料的運輸，同時應用帆布將其覆蓋，減少沙塵污染加工區(qū)內(nèi)部布置加工區(qū)臨時水點布置在每一戶加工區(qū)間內(nèi)設(shè)置臨時水點，方便室內(nèi)工人施工加工區(qū)臨時用電布置現(xiàn)場配電箱應獨立設(shè)置，電線應穿PVC管敷設(shè)，首先PVC管本身具有一定的防水效果，其次防止電線亂接亂拉導致漏電事故加工區(qū)內(nèi)工序流程指示牌的布置在每一戶加工區(qū)間內(nèi)都應張貼相應的工序流程指示牌，

23、方便現(xiàn)場工人施工現(xiàn)場材料樣板展示、工藝樣板展示、交付樣板展示、成品保護樣板展示應有，能起到指導施工的作用工藝樣板展示工藝樣板在每一個節(jié)點都應有所展示，讓工人對每一處的節(jié)點動應掌握，指導工人施工交付樣板展示交付樣板滿足交付標準，使所有使用設(shè)備滿足使用功能材料樣板展示對材料進展選定，到達材料驗收標準及使用功能成品保護樣板展示防止施工過程中對材料或成品造成損壞，以到達交付標準加工區(qū)間材料堆放區(qū)內(nèi)地臺的布置加工區(qū)間材料堆放區(qū)內(nèi)應放置木質(zhì)地臺，將堆放材料離地，防止地面積水浸泡材料或人員腳踏材料對材料造成的損壞場區(qū)內(nèi)有序排水措施在加工區(qū)間外部設(shè)置排水溝雨季防汛防洪條件下也能到達有序排水，并且現(xiàn)場地面做1%

24、找坡加工區(qū)內(nèi)防火措施現(xiàn)場每戶加工區(qū)間內(nèi)及總包辦公區(qū)域內(nèi)都應設(shè)置相應的滅火器，已保證加工區(qū)內(nèi)施工人員的安全現(xiàn)場應具備管理可視化控制表、質(zhì)量可視化控制表、進度可視化控制表、質(zhì)量檢查標準表等有效管理措施施工人員可視化管理表適用位置：四化集中加工區(qū)加工可視化管理表適用位置：四化集中加工區(qū)戶型查驗表適用位置：對應戶型處戶型可視化管理表適用位置：對應戶型處可視化進度表適用位置：對應樓號大堂處顯著位置驗收標準適用位置：大堂及戶內(nèi)顯著位置質(zhì)量記錄表適用位置：戶內(nèi)顯著位置加工區(qū)內(nèi)部道路布置輸送材料區(qū)域劃分水泥砂漿攪拌機出料口處地面設(shè)置灰槽，防止水泥直接落地，造成地面污染，并且加工區(qū)間一側(cè)地面應劃分出供料專用區(qū)，

25、已供材料的輸送硬鋪蓋的設(shè)置現(xiàn)場加工區(qū)應布置在硬鋪蓋道路上，加工區(qū)間地面高于現(xiàn)場地面200mm加工區(qū)入口布置場區(qū)入口處道閘布置加工場區(qū)入口處應設(shè)置道閘系統(tǒng)，以保障廠區(qū)內(nèi)的人員安全場區(qū)內(nèi)品面展示和限速牌布置加工場區(qū)入口處應設(shè)置道閘系統(tǒng)，以保障廠區(qū)內(nèi)的人員安全現(xiàn)場CI布置現(xiàn)場入口處應設(shè)置CI，已彰顯現(xiàn)場施工隊的企業(yè)文化入口處減速帶的設(shè)置現(xiàn)場入口處應設(shè)置減速帶，以減緩進場車輛的速度，同時保證場內(nèi)人員的安全加工區(qū)內(nèi)加工棚尺寸加工區(qū)內(nèi)加工棚采用可循環(huán)利用的單元模塊剛構(gòu)造加工棚單元模塊為4M6M，加工區(qū)間的大小為4M6M，上部采用桁架支撐體系支撐，二層搭設(shè)50mm厚防護木板進展防護，間距為450mm加工棚移

26、門安裝加工棚平面圖及節(jié)點標示1-1剖面及加工棚防護板端頭節(jié)點大樣2-2剖面及節(jié)點大樣加工區(qū)大門布置加工棚大門高2.4M寬2M，采用水平式推拉門，門上口設(shè)置滑道，吊掛滑輪，下口固定槽鋼或預制件防止大門偏離軌道；圍合彩板厚度0.7mm，方便安裝與拆卸集裝箱集中加工區(qū)整體布置集中加工區(qū)整體布置布置方案細部說明現(xiàn)場實例集裝箱改造圖紙深化設(shè)計機械設(shè)備、材料規(guī)格以及作業(yè)區(qū)域與集裝箱大小匹配。集裝箱內(nèi)水電配套管線布設(shè)滿足機械需要，并與室外臨水臨電連接方便。集裝箱機械布設(shè)位置適合工人操作，考慮材料進出料流線。集裝箱布設(shè)方案選那么箱體個數(shù)配置根據(jù)實際需求進展調(diào)整 現(xiàn)場流線實行加工區(qū)材料進口出口分流西進東出箱體布

27、局選擇對門型1號：龍骨加工箱；2號：瓷磚加工箱；3號膩子防水加工箱；4號：木工加工箱；集裝箱安裝前場地準備排水溝井砌筑管線敷設(shè)場地硬化場地硬化后正好是消防登高場地墊層標高，可作為墊層澆筑提前利用集裝箱布設(shè)位置彈線分區(qū)集裝箱安裝就位集裝箱吊裝就位，臨水臨電安裝完成集裝箱內(nèi)部布置墻地磚加工箱1、增加室內(nèi)照明2、增加管理看板有利于現(xiàn)場管理可視化3、箱體內(nèi)排線在箱體內(nèi)改造完成防止現(xiàn)場二次排管4、設(shè)置配電箱防止現(xiàn)場二次配置磚加工增加水槽利于切磚污水排放龍骨加工箱1、設(shè)置配電箱防止現(xiàn)場二次配置2、工具箱施工便利3、增加窗戶，通風采光保障4、箱體增加保溫層 5、輕鋼龍骨物料架，空間化利用，分型堆放6、點焊位

28、增加鐵板防止高溫對箱體造成的傷害膩子加工箱1、箱體增加保溫層2、增加管理看板有利于現(xiàn)場管理可視化3、膩子攪拌機箱體墊高，保證出料口高度4、設(shè)置配電箱防止現(xiàn)場二次配置5、雨棚變更由鋼雨棚變更為防雨布木加工箱1、增加照明確保室內(nèi)作業(yè)環(huán)境2、電鋸增加下掛防護罩3、雨棚變更由鋼雨棚變更為鋼框襯防雨布4、安全操作規(guī)程標識體系標識系統(tǒng)應為統(tǒng)一樣式，其尺寸可根據(jù)現(xiàn)場布置按比例進展調(diào)整。加工區(qū)通道標識名稱樣式要求圖例道路指示牌材質(zhì)：不銹鋼管支撐架，直徑不小于40mm，面板為不銹鋼板。顏色：鋼管為不銹鋼本色，牌面為白色，箭頭為紅色。字體：宋體，紅色，加粗.位置：入口處醒目位置加工廠區(qū)及施工區(qū)域制止標識牌材質(zhì)：K

29、T板尺寸：300*400mm， 內(nèi)容及顏色如以以下圖，以紅色為主位置：加工區(qū)內(nèi)相對應安全部位 警示指示牌材質(zhì)：KT板。尺寸：300*400mm，內(nèi)容及顏色如以以下圖，以黃黑為主位置：加工區(qū)內(nèi)材料堆放處、機具、配電箱、加工棚上部等位置 加工分區(qū)標識牌材質(zhì)：KT板尺寸：600X460mm，顏色：如以以下圖字體：標識牌藍色，宋體，位置：對應加工區(qū)門口處工序指示牌材質(zhì)：KT板尺寸：600X460mm，顏色：如以以下圖字體：標識牌藍色，宋體，位置：對應加工區(qū)門口處配電箱警示標識尺寸：200X160mm，顏色及字體：如以以下圖位置：配電箱門上指令標識材質(zhì)：KT板尺寸：300X400mm，顏色：如以以下圖字

30、體：標識牌藍色，宋體，位置：木工加工區(qū) 加工區(qū)庫房指令指示材質(zhì)：KT板尺寸：為400mm300mm。顏色：如以以下圖位置：易燃易爆處材料堆放區(qū)材質(zhì)：KT板尺寸：600X460mm，顏色：如以以下圖字體：標識牌藍色，宋體，位置：對應庫房門口處材料標識牌材質(zhì)：KT板尺寸：600X460mm，顏色：如以以下圖字體：標識牌藍色，宋體，位置：對應材料堆放處施工區(qū)域及樣板區(qū)樓層指示牌材質(zhì)：KT板尺寸：為400mm300mm。顏色：如以以下圖位置：每層均設(shè)安全提示類指示材質(zhì)：KT板尺寸：為300mm150mm。如以以下圖，以綠色為主假設(shè)工程設(shè)置安全疏散指示燈，可不做此標識文明施工可視化1臨時電箱：每單元每兩

31、層設(shè)配電箱一只；2 垃圾箱：每單元每層設(shè)垃圾箱一只；采用塑料成品垃圾桶，規(guī)格大約為7007001000mm；3小便斗：每單元每兩層設(shè)小便斗一只。4 吸煙告示區(qū)：每單元每兩層設(shè)一個吸煙區(qū)。吸煙區(qū)設(shè)置沙桶1只，在樓道內(nèi)張貼吸煙區(qū)指示牌；5滅火器：每單元每層設(shè)滅火器。第四章觀感質(zhì)量樣板化現(xiàn)場樣板區(qū)在標準層設(shè)置現(xiàn)場材料樣板、工藝樣板、交付樣板及成品保護樣板的展示，通過標準工藝、工序的展示，到達指導施工順序與質(zhì)量的目的。分項工程樣板描述現(xiàn)場照片工藝樣板展示工藝樣板在每一個工序節(jié)點都應有所展示，讓工人對每一處的工序節(jié)點動應掌握，在后期批量施工過程中指導工人施工交付樣板展示交付樣板滿足交付標準，使所有使用設(shè)

32、備滿足使用功能材料樣板展示對材料進展選定，到達材料驗收標準及使用功能各分項工程優(yōu)秀樣板分項工程樣板描述現(xiàn)場照片涂飾工程整體墻面表觀：無大面砂痕或明顯刷痕，顏色均勻，無明顯色差、波浪紋，透底、皺皮。棚、墻面交角：分色線順直，墻、棚面之間顏色無相互污染。墻面陰陽角：無破損，筆直。瓷磚飾面瓷磚面表觀：目測無明顯色差，無污染、裂縫、劃傷、破損?？p隙處理：飽滿、美觀、無污染，目測勾縫寬度統(tǒng)一。陰陽角收口：材料交接處收口平整。開關(guān)盒等開孔：大小適宜，切口整齊。石材飾面石材面表觀：目測無明顯色差，大面紋路拼接整齊有規(guī)那么，無污染、裂縫、劃傷、破損?？p隙處理：飽滿、美觀、無污染，目測勾縫寬度統(tǒng)一。陰陽角收口：

33、材料交接處收口平整。開關(guān)盒等開孔：大小適宜，切口整齊。墻紙飾面整體墻面表觀：外表平整，無鼓包、褶皺等現(xiàn)象。墻紙接縫：1米目測不見接縫，墻紙拼接圖案過渡自然，圖案明顯傾斜或變形，接縫不得有張口翹邊露白等缺陷。墻紙表觀：墻紙無明顯色差、銹斑、霉斑，無污染、無劃傷、凹坑等缺陷。木地板木地板表觀：無明顯色差、污染、劃痕、磕碰破損、霉變、冒灰現(xiàn)象，目測無明顯起拱、翹曲，踏踩無松動、異響。規(guī)方：木地板不得有大小頭現(xiàn)象。踢腳線:無扭曲變形、無墻面交接不嚴現(xiàn)象。不同材料交接：與地磚、石材交接平順，過渡自然。木飾面木飾面表觀：無明顯色差、無污染、無劃傷、無撞痕破損、無霉變、無開裂等現(xiàn)象，目測明顯合縫嚴密，寬窄一

34、致無變形。收邊：收邊平順美觀，防止打膠。軟包軟包表觀：無污染、劃傷、磕碰破損、脫線、起皮、翹曲等現(xiàn)象，分格平直；線條平順，曲線平滑，縫寬均勻一致。收邊：收邊平順美觀，防止打膠。門窗木門表觀：外表清潔、保護完好，無破損、劃傷。木門使用：開關(guān)方便，無異響；門扇關(guān)閉密實；能自由停位。合頁螺栓：數(shù)量充足一致，螺絲垂直擰入，嚴絲合縫鋁合金、塑鋼門窗表觀：型材、玻璃清潔干凈，外表無劃痕。鋁合金、塑鋼門窗使用：開關(guān)正常、無擦響；門扇關(guān)閉密實；能自由停位。欄桿欄桿表觀：清潔干凈，成品保護完整；無污染，與墻體交界處收口美觀。 欄桿安全：剛度充足，保證安全；螺絲用熱浸鍍鋅或不銹鋼材質(zhì)。五金五金件材料：合頁、角碼等

35、不允許采用合金材料。五金件表觀：無污染、破損，無銹蝕。五金件使用：使用功能正常；門扇關(guān)閉密實；門扇能自由停位。收納收納表觀：外表清潔、無破損、污染，無劃傷、松動；不同材質(zhì)交界處美觀。收納使用：開關(guān)正常，無異響、碰擦。室內(nèi)設(shè)備檢查口C標采用明做法。公共空間飾面工程公共涂飾墻面表觀：無顏色不均勻，明顯色差，透底、污染、破損、劃傷、裂縫等現(xiàn)象。材料交接位置：收邊順直平整，無暴邊、霉變等現(xiàn)象。消防通道：標準明確統(tǒng)一，踏步平整高差、間距準確。公共空間部品設(shè)備安裝工程電梯、防火門：啟閉無碰擦、異響、反彈，開關(guān)困難。門邊收口及材料交接位置：收邊順治平整。部品安裝節(jié)點：合理、美觀，無污染、破損、劃傷、變形、五

36、金缺失、松動、銹蝕現(xiàn)象。設(shè)備管井門：外框邊外表凸出墻體抹灰面5毫米。成品保護標準做法電梯轎廂地面部品/工序電梯轎廂地面責任單位總包單位實施時間裝修濕作業(yè)完畢前撤除時間裝修界面工地開放前標準做法采用多層板滿鋪；與箱體各面之間預留5伸縮縫；在門口位置預留10。保潔要求無電梯轎廂門口對立面及左右立面部品/工序電梯轎廂門口對立面及左右立面責任單位總包單位實施時間裝修濕作業(yè)完畢前撤除時間裝修界面工地開放前標準做法細木工板滿鋪，外飾裝飾膜；細木工板底邊壓地面的黑漆板。側(cè)邊與其他相鄰立面預留5伸縮縫；頂部距轎廂燈具裝飾面預留100；如有緊急呼叫按鈕，應用手機膜粘貼保護緊急呼叫按鈕盒至底部，并在細木工板上機械

37、開口，開口要求平直方正，開口邊緣距按鈕盒邊緣5，開口周圍貼PVC護角；如按鈕突起，應按其形狀將頂端手機膜割開，要求開口平滑；在施工期間，電梯轎廂內(nèi)部及門板上的保護膜制止破壞，如有破損應用同顏色金屬膜修補，修補部位不宜過大，且應方正平直；開放后的電梯如有扶手，應用絨布包裝絨布顏色，可依照整體包裝自選，扶手固定部位與板材之間留縫不宜過大。保潔要求電梯轎廂門所在立面圖片略部品/工序電梯轎廂門所在立面責任單位總包單位實施時間裝修濕作業(yè)完畢前撤除時間裝修界面工地開放前標準做法采用細木工板滿鋪；在控制面板和檢修口位置，應用手機膜粘貼保護控制面板和檢修口，并外延10，在細木工板上機械開口，開口邊緣距開口要求

38、平直方正，開口邊緣距控制面板和檢修口邊緣5，開口周圍貼PVC護角。門框位置的細木工板要求緊貼門框；頂部距轎廂燈具裝飾面預留100。在施工期間，電梯轎廂內(nèi)部及門板上的保護膜制止破壞，如有破損應用同顏色金屬膜修補，修補部位不宜過大，且應方正平直。保潔要求轎廂天花部品/工序轎廂天花責任單位總包單位實施時間裝修濕作業(yè)完畢前撤除時間裝修界面工地開放前標準做法選用厚度為5的有機玻璃板進展轎廂天花的成品保護。在細木工板頂端，在轎廂寬度的1/3和2/3處，沿轎箱深度方向各固定一根木質(zhì)龍骨.有機玻璃板的尺寸不小于電梯成品保護的成活尺寸。天花板上如有監(jiān)控攝像頭，并于頂部的有機玻璃板相沖突時，應在有機玻璃板上機械開

39、圓口，開口順滑，且保證攝像頭能夠正常工作。保潔要求轎廂門口翻板部品/工序轎廂門口翻板實施時間裝修濕作業(yè)完畢前撤除時間裝修界面工地開放前撤除時間標準做法厚度為5的鋼板鋼板為長方形，尺寸：寬度為300，長度應比成品保護成活后的電梯口窄10，以便開啟；鋼板的一長邊固定在折頁一面折頁數(shù)量可由施工現(xiàn)場情況而定，折頁的另一面固定在轎廂底部的黑漆板的門口位置，并保證鋼板可以向門口外180度開啟。保潔要求轎箱內(nèi)宣傳欄圖片略部品/工序轎箱內(nèi)宣傳欄責任單位總包單位單位實施時間裝修濕作業(yè)完畢前撤除時間裝修界面工地開放前標準做法可在轎箱內(nèi)設(shè)置?電梯使用管理條例?、?現(xiàn)場文明施工管理條例?等內(nèi)容為主的宣傳欄。保潔要求樓

40、梯欄桿扶手及陽臺欄桿部品/工序多層樓梯欄桿扶手及戶內(nèi)陽臺欄桿責任單位欄桿安裝單位工作面移交后由裝修總包單位負責維護實施時間安裝完畢、驗收合格后，及時進展保護。撤除時間細部整改完成后撤除。標準做法欄桿進場前需用膠紙或硬紙板保護。玻璃進場前粘貼塑料薄膜保護。安裝驗收合格后，多層樓梯欄桿扶手用3厚珍珠棉包裹，轉(zhuǎn)角部位用同厚度珍珠棉包裹3層，防止運輸裝修材料時碰傷。戶內(nèi)陽臺欄桿扶手用塑料布或珍珠棉滿包。保潔要求嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金屬外表；嚴禁上述易腐蝕溶液接觸金屬外表。不得用金屬工具鏟擦噴塑外表，防止外表產(chǎn)生劃痕。保潔時用不褪色的干布擦拭即可。用干布擦拭灰塵即可。不

41、得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。戶門、戶內(nèi)木門部品/工序戶門和戶內(nèi)木門責任單位門安裝單位房門鑰匙移交后由裝修總包單位負責實施時間各門扇安裝后及時保護。撤除時間細部整改后撤除。標準做法門扇進場前應要用薄膜硬紙板保護。門扇安裝過程中應防止損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。門扇安裝完成并驗收合格后，及時用成品瓦楞紙板滿貼在進戶門外表，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。鎖、貓眼和防盜鏈在入伙前才安裝，防止防盜鏈碰傷木門。木門門套的陽角用成品紙板用膠粘貼做好護角保護，高度2m。保潔要求嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆外表。不得用金屬工具鏟擦門扇外表

42、，防止外表產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰即可。鋁合金或塑鋼門窗部品/工序鋁合金或塑鋼門窗責任單位鋁合金或塑鋼安裝單位工作面移交后由裝修總包單位負責實施時間室內(nèi)涂飾施工開場前撤除時間“U型槽在濕作業(yè)完成后撤除；與墻面接口部位鋁合金或塑鋼保護膜在最后一遍涂料施工前撤除；其他保護措施在細部整改后撤除。標準做法門窗框用專用保護膠紙采用不污染型材的自粘膠帶紙見以以下圖滿貼，注意框邊應留出10mm不封貼以利于密封膠密封或水泥砂漿的嵌固。玻璃粘貼PE薄膜保護。鋁合金或塑鋼門底框用PVC“U型槽保護。保潔要求對門窗進展清潔，保護膠紙要妥善剝離，注意不得劃傷、刮花門窗外表，不得使用對型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑?？?/p>

43、廳、衛(wèi)生間、廚衛(wèi)、陽臺地磚部品/工序地磚責任單位裝修總包單位實施時間施工完畢、驗收合格后，及時進展保護。撤除時間細部整改完成后。標準做法地磚鋪貼完成后及時去除地磚外表泥漿及垃圾，待外表干爽后用專用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用適宜尺寸的干凈彩條布滿鋪在地磚外表上，應確保完全覆蓋。在彩條布交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。然后在彩條布上滿鋪成品紙板或纖維板，紙板或纖維板拼縫處用膠帶紙粘貼。保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布回絲等擦拭外表。應用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚外表鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。瓷磚陽角公共部位和廚衛(wèi)部品/工序瓷磚陽角責任單位裝修總包單位實施時間施工完畢、驗收合格后，及時進展保護。撤除時間細部整改完成后。標準做法墻磚