荒山開發(fā)承包合同書范文

1、 荒山開發(fā)承包合同書范文甲方：鄧成斌 鄧友湘 乙方：漿水鄉(xiāng)洛閣村一組 為籌集資金修繕進村公路，2009年12月27日晚，漿水鄉(xiāng)洛閣村一組召開全體村民大會，與會村民一致同意將所有權、管理權及使用權屬本組所有的部分荒山發(fā)包轉讓給本組村民鄧成斌和鄧友湘二人。經甲乙雙方充分協(xié)商，根據國家物權法和農村土地承包法等法規(guī)的有關規(guī)定特訂立本合同書，以便雙方共同遵守。 一、乙方將本組所有的坐落在高嶺背的部分荒山約320畝發(fā)包轉讓給甲方經營。此片荒山的四至界線分別為：面對該山，北至山腳田埂，南至山*脊分水處，東至與小塘村山嶺交界線，西以高嶺背莽梅高壓電線下 。 二、承包期限為叁拾年，自2010年1月1日起至204

2、0年1月1日止。 三、承包費用為112000元，大寫壹拾壹萬貳千元整。 四、承包費用的交付方式為現(xiàn)金支付，合同簽訂生效之日一次性付清。承包費用為承包期內的一次性費用，即承包期內，乙方不得再以任何理由向甲方收取、索取與承包荒山有關的費用。 五、對本合同條款，乙方已于2007年12月27日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過。乙方依據該決議并根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。LoCalHost 六、承包方自承包合同生效時即獲得此荒山的土地承包經營權。甲方在承包期內的經營管理方式、股份組成由其自主，乙方不得以任何方式和*理由進行干預，任何個人不得在此荒山范圍內進行開采礦產、開荒

3、耕作、砍柴燒炭等生產活動。如遇國家征地開礦、修路等開發(fā)，土地征用費歸本組集體所有，乙方要履行向土地征用方索取林木賠償費、因征地開發(fā)而造成的經營補償費的義務，該兩款項無條件地全部歸甲方所有，乙方不得以任何理由截留、扣留。 七、現(xiàn)有進山公路和此荒山中的簡易公路屬乙方所有，任何個人不得耕作侵占和損毀，但在承包期內，甲方可以無償地作運輸使用。 八、自合同生效之日起至合同期滿，此荒山內的地表附屬物包括一草一木都屬甲方所有。承包期內，如發(fā)生森林火災或本村村民私自進山零星盜伐林木，乙方必須履行配合、協(xié)助司法機關查處案件和甲方向肇事者索要賠償的義務。合*同期滿即到2040年1月1日后，此荒山內的地表附屬物包括

4、一草一木都屬乙方所有，林地使用權、管理權和處分權即歸乙方，但甲方有優(yōu)先再承包的權利。 九、此荒山四至界線若發(fā)生糾紛爭議，乙方必須無條件的出面調解并妥善處理，調解處理費用開支由乙方負責。因四至界線發(fā)生糾紛造成承包范圍內的面積減少了10畝以上時，承包費用酌情減少，具體情況另行議定。 十、甲方取得土地承包經營權后，只能也必須用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農、林業(yè)和養(yǎng)殖、藥草種植用途；在法律、法規(guī)和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權、管理權和處分權，乙方不得干涉。 十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉

5、。土地承包經營權流*轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。 十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。 十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務： 1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更； 2、甲乙雙方名稱改變； 3、其它情況。 十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充；補充合同視為本合同書的有機組成部分。 十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。 十六、本合同書自雙方簽章之日起產生法律意義上的效力。本合同書一式四份，雙方各持一份、現(xiàn)任組長鄧志勤持一份、洛閣村委