長辛店老鎮(zhèn)文物保護規(guī)劃合同

1、長辛店老鎮(zhèn)文物保護規(guī)劃合同項目名稱：長辛店老鎮(zhèn)文物保護規(guī)劃項目地點：北京市豐臺區(qū) 合同編號： （由設計人編填）委托人（甲方）：北京市豐臺區(qū)文化委員會 設計人（乙方）：北京市文物建筑保護設計所 簽訂日期： 年 月 日 長辛店老鎮(zhèn)文物保護規(guī)劃合同依據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，合同雙方就長辛店老鎮(zhèn)文物保護規(guī)劃設計，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程勘察設計市場管理規(guī)定、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、城市規(guī)劃編制辦法、全國重點文物保護單位保護規(guī)劃編制辦法，國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章以及北京市城市規(guī)劃的有關(guān)要求。長辛店老鎮(zhèn)文物保護規(guī)劃涉

2、及土地面積約 68 公頃(主要規(guī)劃范圍東至京周路，南至北京市第十中學高中部南側(cè)一帶，西至教堂胡同西側(cè)現(xiàn)狀鐵路，北至長辛店火車站一帶)。設計深度及內(nèi)容：編制長辛店老鎮(zhèn)文物保護規(guī)劃，完成規(guī)劃區(qū)域內(nèi)具有指導性、可操作性、直觀性強的保護規(guī)劃設計內(nèi)容或規(guī)劃成果。二、技術(shù)情報和資料及其提交期限、地點和方式（一）甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件：1、針對長辛店老鎮(zhèn)基礎檔案及相關(guān)政府管理文件。2、有關(guān)長辛店老鎮(zhèn)的歷史文獻記載及文物、工程修繕等檔案資料。3、有關(guān)長辛店老鎮(zhèn)的考古和研究資料。4、長辛店老鎮(zhèn)周邊有關(guān)水、電、道路、消防等基礎設施的現(xiàn)狀資料。5、開發(fā)、利用、修繕、功能等方面的意向。（二）乙方向甲方以設計成

3、果和圖紙方式，向甲方提供下列技術(shù)資料：1、長辛店老鎮(zhèn)文物保護規(guī)劃成果文件（包括規(guī)劃文本、圖紙等）。2、圖紙：區(qū)位圖；現(xiàn)狀圖；保護區(qū)劃圖；保護措施圖；展示規(guī)劃圖等（具體圖紙編制參照全國重點文物保護單位保護規(guī)劃編制辦法中相關(guān)規(guī)定結(jié)合實際情況進行必要的增減）。（三）乙方向甲方交付的設計資料及文件的時間和份數(shù)：保護規(guī)劃初稿于 2017 年 11 月 30 日前提交甲方。保護規(guī)劃終稿于 2017 年 12 月 20 日前提交甲方。3、保護規(guī)劃送審稿 15 份于 2017 年 12 月 30 日前提交甲方。三、本項目技術(shù)秘密的范圍和保密期限按照本合同有關(guān)技術(shù)保密約定執(zhí)行。四、使用技術(shù)秘密的地域范圍和具體方

4、式甲方： 甲方在其工作職責范圍內(nèi)使用乙方： 永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓五、驗收標準和方法乙方依本合同相應要求完成設計后，達到了本合同第一條所列技術(shù)指標，按北京市城市規(guī)劃、文物保護規(guī)劃的要求和標準，采用文物、規(guī)劃專家審查論證會的方式驗收，由甲方出具技術(shù)項目驗收證明。乙方承擔按甲方、規(guī)劃和建設行政部門組織的專家審查論證的要求及審查意見對本文物保護規(guī)劃設計進行修改直至通過的工作。 六、經(jīng)費及其支付方式規(guī)劃總面積約 68 公頃。參照城市規(guī)劃設計計費指導意見、文物行政主管部門相關(guān)規(guī)定和要求，設計費如下：設計費總額：69.88萬元（大寫） 陸拾玖萬捌仟捌佰元整。 支付方式: 在本合同簽訂5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方規(guī)劃

5、設計費總額的 50 %作為預付款，即 34.94 萬元（大寫： 叁拾肆萬玖仟肆佰元整）；規(guī)劃中期初稿提交后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方規(guī)劃設計費總額的 30 %，即 20.964 萬元（大寫： 貳拾萬玖仟陸佰肆拾元整）；提交規(guī)劃最終稿經(jīng)專家論證通過后，甲方支付乙方規(guī)劃設計費總額的 20 %，即 13.976 萬元（大寫： 壹拾叁萬玖仟柒佰陸拾元整）。付款前，乙方應當開具等額正規(guī)發(fā)票。七、違約金或者損失賠償額的計算（一）違反本合同約定，違約方應當按照中華人民共和國合同法有關(guān)條款的規(guī)定承擔違約責任。1、在合同履行期間，委托人沒有合理理由要求終止或解除合同，應當賠償設計人相應直接損失。2、委托人應按本

6、合同第六條規(guī)定的金額和時間向設計人支付保護規(guī)劃設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托人。委托人本合同項目停緩建，委托人均按7.1條規(guī)定支付保護規(guī)劃設計費。3、設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于保護規(guī)劃設計錯誤，造成規(guī)劃設計困難，設計人除負責采取補救措施外，須根據(jù)延誤程度向委托人支付賠償金，賠償金雙方商定按延誤程度形成的實際損失計算，每延誤一天，應承擔已支付金額千分之二的逾期違約金。4、由于設計人自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，減收該項目應收設計

7、費的千分之二。5、合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人雙倍返還委托人所支付的費用。（二）違反本合同第六條約定，甲方應當承擔以下違約責任：按照約定支付違約金；停止實施技術(shù)專利，乙方同時有權(quán)停止相關(guān)技術(shù)服務和拒絕提交技術(shù)成果。八、雙方責任（一）委托人責任：1、委托人向設計人提交的資料及文件，對其完整性、正確性及時限負責。2、本合同簽訂后，委托人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需較大返工時，雙方除可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托人還應按設計人所耗工作量向設計人增加設計費。在未簽合同前委托人已同意、設計人為

8、委托人所做的各項設計工作的應收費用，已包含在本合同第六條支付的設計費中。3、委托人應向設計人按合同規(guī)定時間交付設計費。4、委托人不承擔設計人的工作人員往返委托人所在地的生活、交通等費用。5、委托人應保護設計人的設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設計人同意，委托人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況，委托人應負法律責任，設計人有權(quán)向委托人提出索賠。（二）設計人責任： 1、設計人應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及委托人提出的設計要求，進行保護規(guī)劃設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的保護規(guī)劃設計資料，并對其負責，保質(zhì)、

9、保量、按時完成保護規(guī)劃。2、設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向委托人交付資料及文件。3、設計人交付保護規(guī)劃設計資料及文件后，應按保護規(guī)劃設計審查相關(guān)規(guī)定委派能說明設計意圖的設計人員參加保護規(guī)劃設計評審會議、接受專家的質(zhì)詢和提問，并根據(jù)審查結(jié)論負責對保護規(guī)劃設計內(nèi)容做必要的修改、調(diào)整和補充，直至通過。設計人按合同規(guī)定時限交付經(jīng)審查通過的保護規(guī)劃設計資料及文件后，須負責向委托人及規(guī)劃設計單位進行保護規(guī)劃設計交底、處理有關(guān)設計問題。4、設計人應保護委托人的各項權(quán)益，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓保護規(guī)劃設計資料及文件（含委托人提交的設計建議、文件、圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料）。如發(fā)生以上情況并給委

10、托人造成經(jīng)濟損失，委托人有權(quán)向設計人索賠。九、后續(xù)改進的提供與分享本合同所稱的后續(xù)改進，是指在本合同有效期內(nèi)，任何一方或者雙方對合同的技術(shù)成果所作的革新和改進。雙方約定，本合同的技術(shù)成果后續(xù)改進由 / 方完成， 后續(xù)改進成果屬于甲方。十、解決合同糾紛的方式在履行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方當事人和解或調(diào)解不成，按司法程序解決。雙方選擇第二種方式解決爭議。（一）雙方同意由 / 仲裁委員會仲裁。（二）雙方約定向標的物所在地的人民法院起訴。十一、名詞和術(shù)語的解釋： 無 十二、其它1、委托人要求設計人委派專人留駐進行較長時間的配合及解決有關(guān)問題時，雙方可另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務合同。2、委托人如

11、需超出本合同第二條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)增加供應數(shù)，需另行協(xié)商。3、本總體規(guī)劃設計資料及文件中，如指定建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，但設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。如委托人需要設計人的設計人員配合確定生產(chǎn)廠、供應商時，設計人應予支持。4、委托人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。5、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。6、本合同一式 6份，委托人 4 份，設計人 2 份。本合同經(jīng)雙方簽章后生效。7、雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。8、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均