機(jī)動車檢測服務(wù)中心投資項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

1、機(jī)動車檢測服務(wù)中心投資項(xiàng)目可行性分析報(bào)告等?？尚?性研究 術(shù)、生 產(chǎn)、供 銷直 到社會 各種環(huán) 境、法 律等各 種因素 進(jìn)行具 體調(diào)查 、研究 、分析 確定有 利和不 利的因 素、項(xiàng) 目是否 可行 估 計(jì)成功 率大小 、經(jīng)濟(jì) 效益和 社會效 果程度 為決策 者和主 管機(jī) 關(guān)審批 的上報(bào) 文件。 可行性 研究報(bào) 告 用于 項(xiàng)目立 項(xiàng)申請 融資申 請 銀 行貸款 申請 政府批地 等?？?行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技術(shù) 、生產(chǎn) 、供銷 直 到社 會各種 環(huán)境 、法律 等各種 因素進(jìn) 行具體 調(diào)查、 研究、 分析 確 定是否 可行 估計(jì)成功 率大小 、經(jīng)報(bào)

2、告是從 事一種 經(jīng)濟(jì)活 動 投資 之前 雙方 要從經(jīng) 濟(jì)、技 術(shù)、生 產(chǎn)、供 銷直融 資申請 銀行貸款 申請 政府批地 等?？?行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技術(shù) 、生產(chǎn) 、供銷 直 到 社會各 種環(huán)境 、法律 等各種 因素進(jìn) 行具體 調(diào)查、 研究、 分析 確定有利 和不利 的因素 、項(xiàng)目 可行性 研究報(bào) 告 用于 項(xiàng)目立 項(xiàng)申請 融資 申請 銀 行貸款 申請 政 府批地 等。 可行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技 HGDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD機(jī)動車檢測服務(wù)中心投資項(xiàng)目可行性分析報(bào)告目錄第一章總論1

3、項(xiàng)目概述1項(xiàng)目名稱1承辦單位1承辦單位概況11.2項(xiàng)目概況 21.2.1建設(shè)場址 21.2.2建設(shè)規(guī)模和工程方案21.2.3項(xiàng)目投入總資金及效益情況21.3可行性研究的依據(jù)2第二章項(xiàng)目提出的背景和必要性32.1項(xiàng)目提出的背景32.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性4符合國家經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進(jìn)我國服務(wù)業(yè)的發(fā)展4符合某某省和某某市“十二五”規(guī)劃，有利于優(yōu)化技術(shù)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)5有利于促進(jìn)企業(yè)的自我發(fā)展5第三章市場分析6國際環(huán)境變化利于中國機(jī)動車業(yè)發(fā)展6國內(nèi)市場概況及發(fā)展趨勢7國內(nèi)機(jī)動車加工業(yè)概況7國內(nèi)機(jī)動車加工行業(yè)發(fā)展趨勢7營銷策略7第四章建設(shè)規(guī)模10建設(shè)規(guī)模的合理性分析10產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)特點(diǎn)1

4、0社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的合理性10資源利用的合理性10其他因素114.2建設(shè)規(guī)模 114.3建設(shè)方案 11第五章場址選擇 115.1場址所在位置現(xiàn)狀115.2場址建設(shè)條件125.2.1氣候條件 125.2.2交通運(yùn)輸條件125.2.3市政基礎(chǔ)配套設(shè)施125.3建筑方案 13第六章技術(shù)方案、設(shè)備方案和原材料方案146.1技術(shù)方案 156.1.1檢測流程 156.1.2工藝技術(shù)來源15主要設(shè)備方案15主要能源消耗16 HYPERLINK l _TOC_250003 第七章總圖運(yùn)輸與公用輔助工程16總圖布置16總平面布置16區(qū)內(nèi)交通組織17場區(qū)綠化17場內(nèi)外運(yùn)輸工程17場外運(yùn)輸17場內(nèi)運(yùn)輸17公用輔助

5、工程17 HYPERLINK l _TOC_250002 第八章節(jié)能、節(jié)水18用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范18能耗狀況和能耗指標(biāo)分析19節(jié)能措施19建筑節(jié)能措施19運(yùn)營節(jié)能措施23節(jié)水措施24 HYPERLINK l _TOC_250001 第九章環(huán)境影響評價(jià)25環(huán)境保護(hù)依據(jù)25場址環(huán)境條件現(xiàn)狀25項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響26項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響26項(xiàng)目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響26環(huán)境保護(hù)措施方案26營運(yùn)期環(huán)境保護(hù)措施26環(huán)境影響評價(jià)27 HYPERLINK l _TOC_250000 第十章勞動安全衛(wèi)生與消防2810.1經(jīng)營期防護(hù)和監(jiān)控措施2810.2消防29設(shè)計(jì)依據(jù)29設(shè)計(jì)方案30建立健

6、全安全生產(chǎn)責(zé)任員制度31第十一章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置3211.1組織機(jī)構(gòu) 3211.2人力資源配置3211.2.1勞動定員 3211.2.2職工工資及福利3311.2.3員工來源及招聘方案33第十二章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度33第十三章投資估算及融資方案3513.1投資估算依據(jù)3513.2投資估算說明35融資方案35資金籌措35資金使用計(jì)劃35第十四章財(cái)務(wù)評價(jià)36財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)36項(xiàng)目計(jì)算期36生產(chǎn)負(fù)荷36銷售收入36成本和費(fèi)用計(jì)算36財(cái)務(wù)評價(jià)37盈利能力分析37不確定性分析3814.3財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論39第十五章社會效益評價(jià)39第十六章結(jié)論與建議 4016.1結(jié)論 4016.2建議 40等?？尚?性研究 術(shù)

7、、生 產(chǎn)、供 銷直 到社會 各種環(huán) 境、法 律等各 種因素 進(jìn)行具 體調(diào)查 、研究 、分析 確定有 利和不 利的因 素、項(xiàng) 目是否 可行 估 計(jì)成功 率大小 、經(jīng)濟(jì) 效益和 社會效 果程度 為決策 者和主 管機(jī) 關(guān)審批 的上報(bào) 文件。 可行性 研究報(bào) 告 用于 項(xiàng)目立 項(xiàng)申請 融資申 請 銀 行貸款 申請 政府批地 等?？?行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技術(shù) 、生產(chǎn) 、供銷 直 到社 會各種 環(huán)境 、法律 等各種 因素進(jìn) 行具體 調(diào)查、 研究、 分析 確 定是否 可行 估計(jì)成功 率大小 、經(jīng)報(bào) 告是從 事一種 經(jīng)濟(jì)活 動 投資 之前 雙方 要從經(jīng) 濟(jì)、技

8、 術(shù)、生 產(chǎn)、供 銷直融 資申請 銀行貸款 申請 政府批地 等?？?行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技術(shù) 、生產(chǎn) 、供銷 直 到 社會各 種環(huán)境 、法律 等各種 因素進(jìn) 行具體 調(diào)查、 研究、 分析 確定有利 和不利 的因素 、項(xiàng)目 可行性 研究報(bào) 告 用于 項(xiàng)目立 項(xiàng)申請 融資 申請 銀 行貸款 申請 政 府批地 等。 可行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技 HGDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD機(jī)動車檢測服務(wù)中心投資項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 PAGE 12第一章總論項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱某某機(jī)動車檢測服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目承辦

9、單位某某機(jī)動車檢測有限公司承辦單位概況某某機(jī)動車檢測有限公司現(xiàn)有在職員工40 余人，公司占地面積約58 畝。公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍包括各種機(jī)動車輛安全檢測、維修服務(wù)，尾氣治理等。某某機(jī)動車檢測有限公司將始終堅(jiān)持“誠信 . 精深. 共贏”理念，立足某某市西區(qū)， 以雄厚的技術(shù)實(shí)力， 不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平， 打響機(jī)動車檢測服務(wù)品牌。獨(dú)特的人才機(jī)制，廣泛的科技合作，是某某機(jī)動車檢測有限公司在市場經(jīng)濟(jì)中立身不敗的根本，健全的質(zhì)量保證體系更使某某機(jī)動車檢測有限公司如虎添翼，振翅高飛。多年如一日，從經(jīng)理到員工都時刻關(guān)注服務(wù)的質(zhì)量，為使機(jī)動車檢測服務(wù)成為更可靠的品牌打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。展望未來，公司將堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新

10、，充分利用當(dāng)?shù)爻渥愕膭趧由a(chǎn)力及地區(qū)資源，堅(jiān)持可持續(xù)性發(fā)展，爭取將某某機(jī)動車檢測有限公司建設(shè)成為管理一流、規(guī)模一流、質(zhì)量一流、效益一流、形象一流的企業(yè)。項(xiàng)目概況建設(shè)場址擬建項(xiàng)目位于某某機(jī)動車檢測有限公司場地內(nèi)外，西區(qū)清香坪格薩拉大道北側(cè)。建設(shè)規(guī)模和工程方案本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定為年10 萬輛車輛安全檢測及環(huán)保檢測，正常年的年收入為2000 萬元。項(xiàng)目總用地 58700 平方米（約 88 畝），總建筑面積 19700 平方米，包括綜合辦公樓建筑面積6000 平方米，安全檢測車間建筑面積4000 平方米， 環(huán)保檢測車間建筑面積3200 平方米，檢測服務(wù)大廳建筑面積4500 平方米，機(jī)動車登記服務(wù)站建筑

11、面積2000 平方米，停車場面積20000平方米，綠地面積20000 平方米，道路面積15000 平方米。項(xiàng)目投入總資金及效益情況初步估算， 項(xiàng)目總投資 7000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資6000 萬元， 生產(chǎn)設(shè)備投資600 萬元，其他費(fèi)用400 萬元。本項(xiàng)目實(shí)施后，年銷售收入2000 萬元，正常年稅后利潤約1014萬元，總投資收益率15%，稅后投資回收期約為7 年（稅后，含建設(shè)期）。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好， 具有一定的盈利能力， 能較快的收回投資， 在財(cái)務(wù)上是可行的。可行性研究的依據(jù)1、投資項(xiàng)目可行性研究指南 （試用版）2、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法3、中華人民共和國節(jié)約能源法4、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方

12、法與參數(shù) （第三版）5、中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要6、某某省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要7、汽車綜合性能檢測站通用技術(shù)條件8、某某市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要第二章項(xiàng)目提出的背景和必要性項(xiàng)目提出的背景隨著汽車制造業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)的迅速發(fā)展，汽車已成為現(xiàn)今社會 不可缺少的交通運(yùn)輸工具，其保有量越來越大。如何用現(xiàn)代、科學(xué)、快速、定量和準(zhǔn)確的手段，檢測并診斷汽車的技術(shù)狀況，使汽車更好地發(fā)揮其動力性、經(jīng)濟(jì)性、排氣凈化性、安全性、可靠性和舒適性等使用性能，是人類一直追求的目標(biāo)。汽車檢測中心在這種情況下應(yīng)運(yùn)而生，并逐漸發(fā)展、壯大、成熟。它不僅可代表政府車管機(jī)關(guān)

13、或行業(yè)對汽車的技術(shù)狀況進(jìn)行檢測和監(jiān)督，而且已成為汽車制造企業(yè)、汽車運(yùn)輸企業(yè)、汽車維修企業(yè)中不可缺少的重要組成部分。汽車檢測是利用現(xiàn)代技術(shù)，使用不解體的方法，讓車輛快速通過檢測設(shè)備儀器完成檢測、診斷工作，車輛檢測過程是一個快速運(yùn)轉(zhuǎn)的流水線作業(yè)過程。隨著我國汽車保有量的快速增加，市場對汽車綜合性能檢測與維修服務(wù)的需求也急劇擴(kuò)大，此項(xiàng)目的實(shí)施有著廣闊的市場前景。項(xiàng)目建設(shè)的必要性符合國家經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進(jìn)我國服務(wù)業(yè)的發(fā)展中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要提出：“著力打造自主品牌，提高質(zhì)量，增加品種，滿足多樣化需求， 擴(kuò)大高端市場份額，鞏固和提高服務(wù)業(yè)競爭力，提高技

14、術(shù)含量?！?“十二五”發(fā)展綱要指出： “十二五”期間，服務(wù)業(yè)總產(chǎn)值、工產(chǎn)業(yè)增加值、主營業(yè)務(wù)收入年均增長速度保持在12%左右，總資產(chǎn)貢獻(xiàn)率達(dá)到 15%左右，全員勞動生產(chǎn)率（按產(chǎn)業(yè)增加值計(jì)）達(dá)到25 萬元/ 人年左右。主營業(yè)務(wù)收入利潤率由目前的7.16%提高到 7.5%左右， 產(chǎn)業(yè)增加值率由目前的25% 26%提高到 28%左右?？傮w技術(shù)水平與工業(yè)發(fā)達(dá)國家的差距縮短到5-10 年，重點(diǎn)技術(shù)研發(fā)能力接近國際先進(jìn)水平, 形成一批自主知識產(chǎn)權(quán)、 技術(shù)含量較高、 具有較強(qiáng)競爭力的骨干產(chǎn)品; 形成特色產(chǎn)品優(yōu)勢突出、 配套較為完善的服務(wù)體系 ; 骨干企業(yè)的技術(shù)裝備達(dá)到當(dāng)代國際先進(jìn)水平，50%以上的大中型企業(yè)基

15、本實(shí)現(xiàn)企業(yè)信息化，高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值占服務(wù)行業(yè)產(chǎn)值的比重達(dá)到30%；服務(wù)行業(yè)勞動生產(chǎn)率有較大提高，經(jīng)濟(jì)效益居全國同行業(yè)前列；清潔生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和資源綜合利用效率處于全國同行業(yè)領(lǐng)先水平。該項(xiàng)目為機(jī)動車檢測服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)檢測線， 達(dá)到年 10 萬輛機(jī)動車安全、 環(huán)保檢測服務(wù)的能力， 因此， 該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進(jìn)我國服務(wù)業(yè)的發(fā)展，有利于國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。符合某某省和某某市“十二五”規(guī)劃，有利于優(yōu)化技術(shù)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)檢測線，有利于提高檢測的質(zhì)量，推動機(jī)動車檢測業(yè)向高科技、綠色環(huán)保方向發(fā)展。因此，項(xiàng)目的建設(shè)符合某某省和某某“十二五”規(guī)劃，有

16、利于優(yōu)化某某市服務(wù)業(yè)的技術(shù)結(jié)構(gòu)，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)的發(fā)展。有利于促進(jìn)企業(yè)的自我發(fā)展機(jī)動車檢測服務(wù)業(yè)目前面臨著激烈的競爭，企業(yè)要想真正強(qiáng)大起 來，就必須及時調(diào)整經(jīng)營策略、創(chuàng)造自己的品牌，借助品牌在激烈的 市場競爭中占有一席之地。 某某機(jī)動車檢測有限公司為拓寬發(fā)展空間， 在競爭日益激烈的經(jīng)濟(jì)大潮中立于不敗之地，決定建設(shè)“某某市某某 機(jī)動車檢測服務(wù)中心“項(xiàng)目，建成后將構(gòu)筑檢測體系完整、技術(shù)裝備 先進(jìn)、人才結(jié)構(gòu)合理、創(chuàng)新能力較強(qiáng)、管理科學(xué)規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)，這 不僅是適應(yīng)市場需求，同時也是公司尋求現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)營模式的重要舉 措。通過該項(xiàng)目的建設(shè)，可以提高企業(yè)的知名度和市場競爭力，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁，對于促

17、進(jìn)企業(yè)自身發(fā)展，妥善安置人員，維護(hù)一方穩(wěn)定，提高企業(yè)整體素質(zhì)和市場競爭力，實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義。綜上所述，該項(xiàng)目不僅符合國家及地方的發(fā)展規(guī)劃，也符合行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮，緩解就業(yè)壓力，并促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展。 因此，項(xiàng)目的建設(shè)將產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益， 是必要且可行的。第三章市場分析國際環(huán)境變化利于中國機(jī)動車業(yè)發(fā)展如今美國機(jī)動車企業(yè)正遭遇成本危機(jī)，導(dǎo)致未來從中國進(jìn)口的機(jī) 動車數(shù)量將會大幅增加。 因?yàn)楝F(xiàn)在美國資金方與工會的矛盾日益加劇， 勞動力成本在短期內(nèi)不可能大幅度下降。中國是全世界發(fā)展最快的機(jī) 動車消費(fèi)市場之一，還有相對便宜的勞動力，所以在未來的一段時間 里，美國

18、機(jī)動車產(chǎn)業(yè)巨大的生產(chǎn)能力可能轉(zhuǎn)移到包括中國在內(nèi)的生產(chǎn) 成本比較低的地區(qū)。 2005 年 6 月，中國超過德國成為在美國第四大機(jī)動車進(jìn)口國。通用公司已經(jīng)宣布，未來將增加中國制造機(jī)動車的采購 數(shù)量。其他一些機(jī)動車供應(yīng)商也已經(jīng)開始向中國采購，或者在中國建 立生產(chǎn)基地，以供出口。進(jìn)口機(jī)動車數(shù)量之所以激增，主要是因?yàn)槊?國機(jī)動車的價(jià)格過高、缺乏競爭力造成的。美國機(jī)動車產(chǎn)業(yè)甚至美國 機(jī)動車產(chǎn)業(yè)當(dāng)前都面臨著高昂的人工成本和養(yǎng)老金問題，這些問題讓 企業(yè)面臨著成本危機(jī)。價(jià)格因素將使美國機(jī)動車產(chǎn)業(yè)重新洗牌，中國 將從中獲益。國內(nèi)市場概況及發(fā)展趨勢國內(nèi)機(jī)動車加工業(yè)概況入世以來，中國機(jī)動車行業(yè)雖然不像整車那樣引人注目

19、，但實(shí)際 上，中國機(jī)動車行業(yè)的發(fā)展不遜于美國市場。中國巨大的市場潛力及 低廉的制造成本正吸引著跨國巨頭進(jìn)駐中國，從全球范圍來看，機(jī)動 車行業(yè)整車與機(jī)動車規(guī)模比例為1：1.7 。未來 5-10 年，中國將不僅為國內(nèi)機(jī)動車企業(yè)提供配套，而且還將全球機(jī)動車企業(yè)輸送機(jī)動車， 中國將成為跨國公司的機(jī)動車加工地。目前，70%以上的跨國機(jī)動車巨頭都已進(jìn)軍中國，本土機(jī)動車企業(yè)在夾縫中尋求發(fā)展壯大的途徑。在全國 5000 多家機(jī)動車企業(yè)中，目前已有1200 多家是外商投資企業(yè)，超過1/5 ，銷售收入占到42%，在轎車機(jī)動車市場份額已經(jīng)占80%以上，在機(jī)動車電子和關(guān)鍵機(jī)動車等高科技領(lǐng)域，外資甚至占了90%的市場份

20、額。前100 家企業(yè)中，中外合資企業(yè)占40 家，收入總計(jì)599 億元，占 100 家的 30%；私營及集體企業(yè)13 家，收入總計(jì) 301 億元，占 100 家的 15%。最大的機(jī)動車企業(yè)萬向集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售入208 億， 進(jìn)入 100 家最后一名企業(yè)的銷售收入是5.14 億元，規(guī)模相差懸殊。國內(nèi)機(jī)動車加工行業(yè)發(fā)展趨勢2010 年，世界機(jī)動車產(chǎn)品貿(mào)易總額已超過1.2萬億美元，其中約70%都在中國采購。由此可以看出機(jī)動車將是未來我國出口的主要組成部分，機(jī)動車開始凈出口，外資是主導(dǎo)，中國將成為全球機(jī)動車基地營銷策略企業(yè)在營銷工作上有以下幾個方面需要加強(qiáng)：1、搞好市場營銷計(jì)劃市場營銷計(jì)劃是關(guān)于一項(xiàng)業(yè)務(wù)、產(chǎn)

21、品或品牌所有營銷方面的具體安排和規(guī)劃。市場營銷計(jì)劃包括長期計(jì)劃和短期計(jì)劃。長期計(jì)劃應(yīng)當(dāng)要描述五年內(nèi)影響該產(chǎn)品市場的重要因素和力量，五年的目標(biāo)以及達(dá)到預(yù)期市場占有率、利潤率的主要策略和所需投資。短期計(jì)劃應(yīng)包括對當(dāng)前市場營銷形式的分析，來自市場的威脅和機(jī)會，品牌或產(chǎn)品預(yù)算和控制手段等。搞好企業(yè)營銷計(jì)劃工作應(yīng)從以下幾個方面著手：）市場準(zhǔn)確定位眾所周知，市場是非常復(fù)雜和龐大的，隨著商品生產(chǎn)的發(fā)展，向市場提供商品的企業(yè)越來越多，競爭也日趨激烈。同時消費(fèi)者的需求又是千變?nèi)f化的，任何一個企業(yè)也不可能滿足所有的消費(fèi)者的全部需求。企業(yè)在市場營銷活動中就面臨著這樣一個問題，這是企業(yè)制定營銷計(jì)劃的前提。這取決于企業(yè)

22、的生產(chǎn)能力（設(shè)備能力、技術(shù)水平）、銷售網(wǎng)絡(luò)的建立程度及銷售人員的素質(zhì)。只有產(chǎn)品在市場中準(zhǔn)確的定位， 企業(yè)的營銷工作才能有一個突破，企業(yè)才能在廣闊的市場尋找屬于自己的一片空間。）市場準(zhǔn)確預(yù)測市場預(yù)測就是根據(jù)市場調(diào)查所獲得的信息資料用科學(xué)的理論進(jìn)行分析研究，從而對未來市場供求關(guān)系的發(fā)展趨勢及其他相關(guān)因素所做出的具有根據(jù)的判斷。這種判斷也將體現(xiàn)在企業(yè)的營銷計(jì)劃去指導(dǎo)企業(yè)的營銷實(shí)踐。作為企業(yè)來講，必須及時地掌握國際國內(nèi)原材料等價(jià)格，而原材料的價(jià)格取決于國際國內(nèi)的生產(chǎn)量與需求量。其次要及時掌握國家有關(guān)方面的政策； 有關(guān)顧客的信息； 有關(guān)競爭對手、 供應(yīng)商、零售商以及一般公眾的信息。只有掌握了有關(guān)方面的信

23、息加以分析，才能做出相應(yīng)的判斷與決策。）選擇目標(biāo)市場目標(biāo)市場是在市場細(xì)分化的基礎(chǔ)上選擇的。市場的細(xì)分化是未來市場發(fā)展總的趨勢。通過市場細(xì)分化，企業(yè)可將整體市場按照一定的標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分為若干個細(xì)分市場，在此基礎(chǔ)上、企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的條件和外部環(huán)境因素，從中選擇對自己有利的目標(biāo)市場。）追求服務(wù)的創(chuàng)新企業(yè)營銷計(jì)劃的制定必須使企業(yè)能夠不斷的發(fā)展，追求技術(shù)的進(jìn)步，滿足人們的生活水平日益提高的需要。追求技術(shù)進(jìn)步的目的是創(chuàng)新產(chǎn)品，創(chuàng)新產(chǎn)品是提高企業(yè)競爭能力的重要手段。在競爭中，任何企業(yè)都要不斷的用新產(chǎn)品來取代處于衰退期的老產(chǎn)品，這種取代十分重要，他可以補(bǔ)償甚至增加企業(yè)的銷售額及盈利水平，能夠在顧客心目中有效地維護(hù)企

24、業(yè)的聲譽(yù)和形象。2、靈活運(yùn)用營銷組合策略市場營銷組合策略是指企業(yè)針對選定的目標(biāo)市場，綜合運(yùn)用各種 可能的營銷策略和手段，以達(dá)到企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)并取得最佳的效果的 策略組合。 營銷組合策略的運(yùn)用比較廣泛， 給企業(yè)帶來的較好的效果。營銷組合策略可從以下幾方面進(jìn)行：服務(wù)策略：新產(chǎn)品要適應(yīng)人們的需要，要具備以下條件：采用新設(shè)備、新工藝；符合當(dāng)?shù)叵M(fèi)者習(xí)慣；提供質(zhì)量保證。第四章建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模的合理性分析產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)特點(diǎn)為了使國民經(jīng)濟(jì)有序發(fā)展，節(jié)約有限的資源，國家和行業(yè)制定了某些重要產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，也制定了鼓勵發(fā)展、限制發(fā)展和禁止發(fā)展產(chǎn)業(yè)（含規(guī)模）目錄。該項(xiàng)目為某某市西區(qū)機(jī)動車檢測服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目，

25、屬機(jī)械加工產(chǎn)品服務(wù)類，其建設(shè)符合國家和行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策，能夠推動某某市西區(qū)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，從而帶動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的合理性建設(shè)規(guī)模的變動會引起收益的變動，而適當(dāng)?shù)慕?jīng)營規(guī)?？晒?jié)約費(fèi)用，提高競爭力和經(jīng)濟(jì)效益。不同產(chǎn)業(yè)規(guī)模的經(jīng)濟(jì)性可能不同。本項(xiàng)目通過具體論證，目前所選規(guī)模方案能夠?qū)崿F(xiàn)社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的合理結(jié)合。資源利用的合理性投資項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，要以資源的耗費(fèi)為基礎(chǔ)。建設(shè)規(guī)模合理性分析要考慮資源利用的合理性。從資源利用的合理性角度考察建設(shè)規(guī)模的合理性，主要應(yīng)考慮資源利用的可靠性、有效性和經(jīng)濟(jì)性。這里的資源是廣義的，包括物質(zhì)資源、人力資源和資金。本項(xiàng)目通過統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施，以及場區(qū)合

26、理的設(shè)計(jì)規(guī)劃，將達(dá)到節(jié)約土地和其它資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。其他因素項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模還會受到外部條件的制約，因此分析建設(shè)規(guī)模的合 理性必須考慮外部條件的適應(yīng)性與匹配性。這里的外部條件泛指項(xiàng)目 之外的所有方面，包括市場、原料供應(yīng)和其他外部建設(shè)條件（包括物 資條件、交通條件、 自然環(huán)境和社會人文環(huán)境等） 。本項(xiàng)目符合市場需求，投入物（包括自然環(huán)境、原材料、能源、土地、資金等）供應(yīng)穩(wěn) 定，所處位置交通方便，項(xiàng)目建成后將極大的改善周邊的社會人文環(huán) 境。建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定為年10 萬輛機(jī)動車檢測服務(wù)中心建設(shè)，正常年的年銷售收入約為2000 萬元。建設(shè)方案項(xiàng)目總用地 5870

27、0 平方米（約 88 畝），總建筑面積 19700 平方米， 包括綜合樓辦公樓建筑面積6000 平方米，安全檢測車間建筑面積4000 平方米， 環(huán)保檢測車間建筑面積3200 平方米，檢測服務(wù)大廳建筑面積4500 平方米，機(jī)動車登記服務(wù)站2000 平方米，停車場面積20000平方米，綠地面積20000 平方米，道路面積15000 平方米。場址所在位置現(xiàn)狀第五章場址選擇某某市某某機(jī)動車檢測服務(wù)中心位于清香坪格薩拉大道北側(cè)，地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸方便，區(qū)位優(yōu)勢明顯。場址建設(shè)條件氣候條件）氣溫年平均氣溫： 25最高年平均氣溫：26 最低年氣溫： 18.9七月平均氣溫：28 一月平均氣溫： 11絕對最高

28、氣溫：43.8 絕對最低氣溫： 0）降雨量年平均降雨量：669.5mm年最大降雨量：701mm年最小降雨量：441mm日最大降雨量：109.3mm交通運(yùn)輸條件本項(xiàng)目距炳草崗城區(qū)5 公里，地理位置優(yōu)越，交通便利，蘇鐵中路、格薩拉大道貫穿全境。綜合運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)配套，水、電、通訊設(shè)施完善，投資軟環(huán)境優(yōu)良，具備一流的開發(fā)和建設(shè)環(huán)境。市政基礎(chǔ)配套設(shè)施場址附近供電、排水、通訊等各項(xiàng)市政基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。1、給水項(xiàng)目用水可由市政供水管網(wǎng)提供。2、排水廠址附近有生活污水集水池和排水溝，可供項(xiàng)目使用。3、供電等?？尚?性研究 術(shù)、生 產(chǎn)、供 銷直 到社會 各種環(huán) 境、法 律等各 種因素 進(jìn)行具

29、 體調(diào)查 、研究 、分析 確定有 利和不 利的因 素、項(xiàng) 目是否 可行 估 計(jì)成功 率大小 、經(jīng)濟(jì) 效益和 社會效 果程度 為決策 者和主 管機(jī) 關(guān)審批 的上報(bào) 文件。 可行性 研究報(bào) 告 用于 項(xiàng)目立 項(xiàng)申請 融資申 請 銀 行貸款 申請 政府批地 等?？?行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技術(shù) 、生產(chǎn) 、供銷 直 到社 會各種 環(huán)境 、法律 等各種 因素進(jìn) 行具體 調(diào)查、 研究、 分析 確 定是否 可行 估計(jì)成功 率大小 、經(jīng)報(bào) 告是從 事一種 經(jīng)濟(jì)活 動 投資 之前 雙方 要從經(jīng) 濟(jì)、技 術(shù)、生 產(chǎn)、供 銷直融 資申請 銀行貸款 申請 政府批地 等。可

30、 行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技術(shù) 、生產(chǎn) 、供銷 直 到 社會各 種環(huán)境 、法律 等各種 因素進(jìn) 行具體 調(diào)查、 研究、 分析 確定有利 和不利 的因素 、項(xiàng)目 可行性 研究報(bào) 告 用于 項(xiàng)目立 項(xiàng)申請 融資 申請 銀 行貸款 申請 政 府批地 等。 可行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技 HGDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD機(jī)動車檢測服務(wù)中心投資項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 PAGE 16由某某區(qū)供電局負(fù)責(zé)提供，配套建設(shè)變配電設(shè)施后，能夠滿足項(xiàng)目需求。4、通訊擬建項(xiàng)目附近通訊屬西區(qū)電信局管理，項(xiàng)目建成后可向該局申

31、請辦理通訊擴(kuò)容業(yè)務(wù)。建筑方案1、建筑結(jié)構(gòu)序號建構(gòu)筑物名稱耐火等級結(jié)構(gòu)形式1綜合辦公樓III磚混2檢測服務(wù)大廳III磚混3安全檢測車間III鋼架4環(huán)保檢測車間III鋼架5機(jī)動車登記服務(wù)站III磚混2、主要技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目用地平衡表、建筑物技術(shù)指標(biāo)表見下5-2 、5-3表。建筑物技術(shù)指標(biāo)表表 5-2序號工程名稱單位建筑面積備注21綜合公用樓M600022檢測服務(wù)大廳M4500主要建筑物結(jié)構(gòu)形式如下表： 表 5-1安全檢測車間M2 40002環(huán)保檢測車間M3200機(jī)動車登記服務(wù)站M2 20002合計(jì)M19700用地平衡表表 5-3序號工程名稱單位數(shù)值備注1總用地M258700約 88 畝22建筑物占地

32、面積M10400綜合公用樓M2 1000檢測服務(wù)大廳M2 15002安全檢測車間M4000環(huán)保檢測車間M2 32002機(jī)動車登記服務(wù)站M7003綠化占地M2 2000024道路占地M150005容積率%6建筑密度%0.34187綠化率%34第六章技術(shù)方案、設(shè)備方案和原材料方案6.1技術(shù)方案6.1.1檢測流程委托檢測申請登記交款外檢、動態(tài)檢測登錄尾氣檢測車速表檢測側(cè)滑檢測燈光/ 聲級檢測稱重制動檢測地溝檢測編制報(bào)告審核 /批準(zhǔn)發(fā)出報(bào)告6.1.2 工藝技術(shù)來源該公司發(fā)起人長期從事機(jī)動車安全檢測，與科研及同類單位建立了良好的合作關(guān)系。本項(xiàng)目檢測工藝采用經(jīng)測試后的成熟工藝技術(shù)， 檢測質(zhì)量穩(wěn)定。6.2

33、主要設(shè)備方案本項(xiàng)目生產(chǎn)所需設(shè)備由生產(chǎn)廠家直接購進(jìn)，并由設(shè)備制造廠家負(fù)責(zé)安裝調(diào)試和技術(shù)培訓(xùn)。主要設(shè)備如下：主要設(shè)備表表 6-1序號1設(shè)備名稱底盤測功機(jī)單位：臺 / 套數(shù)量122制動儀123燈光儀124側(cè)滑臺125汽油尾氣分析儀86柴油尾氣分析儀87微機(jī)控制系統(tǒng)88尾氣測試儀86.3主要能源消耗項(xiàng)目建成投入運(yùn)營后， 年用電約為 8.5 萬KW，H生產(chǎn)用水量為 18000噸。第七章總圖運(yùn)輸與公用輔助工程總圖布置總平面布置根據(jù)項(xiàng)目功能要求和場地地形，沿場區(qū)南側(cè)東段、西段設(shè)置整個場區(qū)共 2 個主出入口，東段主出入口西側(cè)布置停車場及檢測服務(wù)大廳等。西側(cè)出入口布置停車場及機(jī)動車登記服務(wù)站等。房前屋后設(shè)置綠化

34、帶，增加對場區(qū)的識別和美感。將檢測區(qū)域與服務(wù)區(qū)分開，使檢測等。可行 性研究 術(shù)、生 產(chǎn)、供 銷直 到社會 各種環(huán) 境、法 律等各 種因素 進(jìn)行具 體調(diào)查 、研究 、分析 確定有 利和不 利的因 素、項(xiàng) 目是否 可行 估 計(jì)成功 率大小 、經(jīng)濟(jì) 效益和 社會效 果程度 為決策 者和主 管機(jī) 關(guān)審批 的上報(bào) 文件。 可行性 研究報(bào) 告 用于 項(xiàng)目立 項(xiàng)申請 融資申 請 銀 行貸款 申請 政府批地 等?？?行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技術(shù) 、生產(chǎn) 、供銷 直 到社 會各種 環(huán)境 、法律 等各種 因素進(jìn) 行具體 調(diào)查、 研究、 分析 確 定是否 可行 估計(jì)成功

35、 率大小 、經(jīng)報(bào) 告是從 事一種 經(jīng)濟(jì)活 動 投資 之前 雙方 要從經(jīng) 濟(jì)、技 術(shù)、生 產(chǎn)、供 銷直融 資申請 銀行貸款 申請 政府批地 等?？?行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技術(shù) 、生產(chǎn) 、供銷 直 到 社會各 種環(huán)境 、法律 等各種 因素進(jìn) 行具體 調(diào)查、 研究、 分析 確定有利 和不利 的因素 、項(xiàng)目 可行性 研究報(bào) 告 用于 項(xiàng)目立 項(xiàng)申請 融資 申請 銀 行貸款 申請 政 府批地 等。 可行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技 HGDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD機(jī)動車檢測服務(wù)中心投資項(xiàng)目可行性分析報(bào)

36、告 PAGE 18的車輛有序行駛，檢測流程清爽明朗。場區(qū)內(nèi)規(guī)劃好各種車輛行駛路線，實(shí)現(xiàn)人流物流有效分離。區(qū)內(nèi)交通組織場區(qū)內(nèi)交通道路分為主要道路和次要道路。與出入口相連接的道路為主要道路，各建筑物通過主要道路相連接；各建筑物周圍設(shè)次要道路，以滿足局部交通和消防的需要。場區(qū)綠化1、為營造良好的生產(chǎn)、 辦公環(huán)境， 場區(qū)與臨近道路之間布置分隔綠化帶，場區(qū)建筑物前，以及道路兩側(cè)種植部分綠地及樹木。2、場區(qū)內(nèi)綠化體系按照集中與分散相結(jié)合，點(diǎn)、線、面相結(jié)合布置，形成疏密有致、 層次分明、 動靜結(jié)合、布局合理的綠色空間體系。突出綠化設(shè)施，強(qiáng)調(diào)建筑與綠化互相滲透。場內(nèi)外運(yùn)輸工程場外運(yùn)輸該項(xiàng)目選址于清香坪格薩拉大

37、道北側(cè)，交通運(yùn)輸方便。場內(nèi)運(yùn)輸場區(qū)內(nèi)道路布置主、 次要道路。 主道路路寬設(shè)計(jì)為16 米，各建筑物通過主要道路相連接；各功能建筑物周圍設(shè)環(huán)形次要道路，路寬設(shè)計(jì)為 8 米，以滿足局部交通和消防的需要。公用輔助工程1、給水工程項(xiàng)目用水主要是生產(chǎn)用水，年用水量約18000 噸，可從市政供水管網(wǎng)接入。場區(qū)內(nèi)管網(wǎng)沿道路敷設(shè)，接各用水單元。2、排水工程項(xiàng)目排水采用有組織排放，設(shè)雨水和污水兩套管網(wǎng)。場內(nèi)雨水經(jīng) 匯集后， 由雨水管排出， 生活污水經(jīng)化糞池處理后排入城市排污管網(wǎng)。3、供電工程廠區(qū)用電由變電站及供變電專線接入，系統(tǒng)裝置用電最大負(fù)荷為120KW，新建裝置設(shè)備用電電壓為380V和 220V，電纜裝置外部

38、從架空管線支架引進(jìn)，經(jīng)廠區(qū)變電后采用單母線分段制。為了美化環(huán)境，本 系統(tǒng)裝置的供電采用低壓配電屏放射式供電。4、通訊項(xiàng)目外部通訊設(shè)置直撥電話，可向電信部門申請接入。第八章節(jié)能、節(jié)水用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范我國人口眾多，能源資源相對不足，人均能源擁有量遠(yuǎn)低于世界平均水平。能源問題已經(jīng)成為制約經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的重要因素，要從戰(zhàn)略和全局的高度，充分認(rèn)識做好能源工作的重要性，高度重視能源安全，實(shí)現(xiàn)能源的可持續(xù)發(fā)展。解決我國能源問題，根本出路是堅(jiān)持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針，推進(jìn)節(jié)能降耗，提高利用效率。本項(xiàng)目能源消耗的設(shè)計(jì)依據(jù)：1、中華人民共和國節(jié)約能源法等?？尚?性研究 術(shù)、生 產(chǎn)、供 銷直 到社會 各種

39、環(huán) 境、法 律等各 種因素 進(jìn)行具 體調(diào)查 、研究 、分析 確定有 利和不 利的因 素、項(xiàng) 目是否 可行 估 計(jì)成功 率大小 、經(jīng)濟(jì) 效益和 社會效 果程度 為決策 者和主 管機(jī) 關(guān)審批 的上報(bào) 文件。 可行性 研究報(bào) 告 用于 項(xiàng)目立 項(xiàng)申請 融資申 請 銀 行貸款 申請 政府批地 等?？?行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技術(shù) 、生產(chǎn) 、供銷 直 到社 會各種 環(huán)境 、法律 等各種 因素進(jìn) 行具體 調(diào)查、 研究、 分析 確 定是否 可行 估計(jì)成功 率大小 、經(jīng)報(bào) 告是從 事一種 經(jīng)濟(jì)活 動 投資 之前 雙方 要從經(jīng) 濟(jì)、技 術(shù)、生 產(chǎn)、供 銷直融 資申請

40、 銀行貸款 申請 政府批地 等。可 行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技術(shù) 、生產(chǎn) 、供銷 直 到 社會各 種環(huán)境 、法律 等各種 因素進(jìn) 行具體 調(diào)查、 研究、 分析 確定有利 和不利 的因素 、項(xiàng)目 可行性 研究報(bào) 告 用于 項(xiàng)目立 項(xiàng)申請 融資 申請 銀 行貸款 申請 政 府批地 等。 可行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技 HGDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD機(jī)動車檢測服務(wù)中心投資項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 PAGE 192、國家標(biāo)準(zhǔn)綜合能耗計(jì)算通則3、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 （國發(fā)200628號）4、用能

41、單位能源計(jì)量器具配備和管理通則5、工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6、工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以上用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范充分考慮到本行業(yè)及項(xiàng)目所在地區(qū)的特殊要求，是比較全面并且適合實(shí)際需要。能耗狀況和能耗指標(biāo)分析1、能耗狀況本項(xiàng)目屬于機(jī)動車登記、檢測服務(wù)行業(yè)，能源消耗種類主要是電消耗，主要耗電設(shè)備為檢測設(shè)備、辦公設(shè)備和照明等設(shè)備。2、能耗分析1、生產(chǎn)能耗核算序號名稱單位年耗量折算系數(shù)年折算能耗（ tce ）占總能耗比例（ %）1水噸180000.0857kgce/t1.5426.42電萬度8.50.1229kgce/kwh4.3073.6合計(jì)tce5.84100本項(xiàng)目年綜合能耗約為9.84 噸標(biāo)煤。節(jié)能措施建筑節(jié)

42、能措施建筑節(jié)能可分為二部分：一、建筑物自身的節(jié)能，二、空調(diào)系統(tǒng)等?？尚?性研究 術(shù)、生 產(chǎn)、供 銷直 到社會 各種環(huán) 境、法 律等各 種因素 進(jìn)行具 體調(diào)查 、研究 、分析 確定有 利和不 利的因 素、項(xiàng) 目是否 可行 估 計(jì)成功 率大小 、經(jīng)濟(jì) 效益和 社會效 果程度 為決策 者和主 管機(jī) 關(guān)審批 的上報(bào) 文件。 可行性 研究報(bào) 告 用于 項(xiàng)目立 項(xiàng)申請 融資申 請 銀 行貸款 申請 政府批地 等?？?行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技術(shù) 、生產(chǎn) 、供銷 直 到社 會各種 環(huán)境 、法律 等各種 因素進(jìn) 行具體 調(diào)查、 研究、 分析 確 定是否 可行 估計(jì)

43、成功 率大小 、經(jīng)報(bào) 告是從 事一種 經(jīng)濟(jì)活 動 投資 之前 雙方 要從經(jīng) 濟(jì)、技 術(shù)、生 產(chǎn)、供 銷直融 資申請 銀行貸款 申請 政府批地 等?？?行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技術(shù) 、生產(chǎn) 、供銷 直 到 社會各 種環(huán)境 、法律 等各種 因素進(jìn) 行具體 調(diào)查、 研究、 分析 確定有利 和不利 的因素 、項(xiàng)目 可行性 研究報(bào) 告 用于 項(xiàng)目立 項(xiàng)申請 融資 申請 銀 行貸款 申請 政 府批地 等。 可行性研 究報(bào)告 是從事 一種經(jīng) 濟(jì)活動 投資 之前 雙方要 從經(jīng)濟(jì) 、技 HGDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD機(jī)動車檢測服務(wù)中心投資項(xiàng)目可行性分

44、析報(bào)告 PAGE 32的節(jié)能。建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、維護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面考慮。空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能是從減少冷熱源能耗、輸送系統(tǒng)的能耗及系統(tǒng)的運(yùn)行管理等方面進(jìn)行考慮的。本項(xiàng)目擬采用以下節(jié)能措施：1、節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)根據(jù)建筑功能要求和東營的氣候參數(shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)中， 科學(xué)合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、 層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工 特性及對建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)要有利于施工和維護(hù)，全 面應(yīng)用節(jié)能技術(shù)措施，最大限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節(jié)能 效果。2、建筑朝向及平面形狀）同樣形狀的建筑物 , 南北朝向比東西

45、朝向的冷負(fù)荷小，因此物流建筑應(yīng)盡量采用東西向。 如對一個長寬比為41 的建筑物 ,經(jīng)測試表明：東西向比南北向的冷負(fù)荷約增加70%。在物流建筑內(nèi)布置空調(diào)房間時，盡量避免布置在南北朝向的房間及南北墻上有窗戶的房間以及平屋頂?shù)捻攲臃块g。）辦公用房建筑屬于設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其空間布局應(yīng)十分緊湊，盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負(fù)荷。體形系數(shù)的定義是建筑物外表面積F與其所包圍的體積 V之比值。對于相同體積的建筑物, 其體形系數(shù)越大 , 說明單位建筑空間的熱散失面積越高，研究表明，體形系數(shù)每增大0.01 ，能耗指標(biāo)約增加2.5%。因此, 出于節(jié)能的考慮 , 物流建筑在建筑設(shè)計(jì)時應(yīng)盡量控

46、制建筑物的體形系數(shù)。但如果出于造型和美觀的要求需要采用較大的體形系數(shù)時, 應(yīng)盡量增加圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱阻。）綠化對居住區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣溫，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕城市的大氣污染，減低噪 聲，遮陽隔熱，是改善辦公區(qū)域微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約 建筑能耗的有效措施。3、增強(qiáng)建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能改善建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負(fù)2荷。據(jù)有關(guān)資料介紹 , 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)每增大1W/MK。在其他工況不變條件下 , 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)算負(fù)荷增加近30%。所以改善建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能是建筑設(shè)計(jì)上的首要節(jié)能措施，我國采暖通風(fēng)和 空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范

47、（GBJ42）對空調(diào)建筑外維護(hù)的傳熱系數(shù)作了規(guī)定， 對舒適性空調(diào)的最大傳熱系數(shù)規(guī)定為0.9 1.3 ，可采用玻璃棉、聚苯乙烯板、加氣混凝土等保溫材料，也可采用雙玻璃、頂層架空隔熱層 等空氣間層起隔熱作用。）使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料， 可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性、可行性分析的前提下, 在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。）對垂直墻面可采用外廓、 陽臺、挑檐陽等遮陽設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。）門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面積約占建筑外維護(hù)結(jié) 構(gòu)面積的 30%，其能耗約占建筑總能耗的2

48、/3，其中傳熱損失為1/3 。所以門窗是外維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的重點(diǎn)。所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，盡量減少外門窗洞口的面積。）設(shè)置遮陽設(shè)施， 考慮空調(diào)設(shè)備的位置。 減少陽光直接輻射屋頂、墻、窗及透過窗戶進(jìn)入室內(nèi)，可采用外廊、陽臺、挑檐、遮陽板、熱反射窗簾等遮陽措施。 門窗的遮陽設(shè)施可選用特種玻璃、雙層玻璃、窗簾或遮陽板等。）采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗（塑鋼門窗）可大大提高熱工性能。同時還要特別注意玻璃的選材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷機(jī)最大負(fù)荷的20%30%，冬季單層玻璃窗的耗熱量占鍋爐負(fù)荷的10% 20%，因而控制窗墻比在 30%50%范圍

49、內(nèi)時，窗玻璃盡量選特性玻璃， 如吸熱玻璃，反射玻璃，隔熱遮光薄膜。4、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)措施空調(diào)系統(tǒng)消耗的大部分能量是在冷熱源系統(tǒng)中消耗的。所以合理選擇冷熱源系統(tǒng)對空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能至關(guān)重要。建議夏季用水冷冷水機(jī)組制冷。水冷冷水機(jī)組制冷消耗電能。設(shè)計(jì)工況下的能效比( 制冷量/ 耗電量) 比較高, 一般為 3.7 5 左右, 一般空調(diào)制冷量在300RT（ 1RT=3.517KW）以上選用離心式壓縮機(jī), 空調(diào)制冷量在 150300RT的制冷量范圍內(nèi)選用螺桿式壓縮機(jī)比較合適, 當(dāng)空調(diào)制冷量小于150RT時選用活塞式壓縮機(jī)較為合適。5、管路系統(tǒng)的檢漏、檢垢管路系統(tǒng)中的水或空氣都是攜帶冷量或熱量的介質(zhì)。它們從系

50、統(tǒng)中泄露就直接造成了能量的損失。所以，經(jīng)常對管道設(shè)備進(jìn)行檢查并采取相應(yīng)的措施是很有必要的。在一些保溫管道表面，如果泄露的水打濕了保溫材料，就會大大生氣保溫性能，造成能量損失。換熱設(shè)備的結(jié)垢會造成設(shè)備性能的下降，所以，需要對水進(jìn)行必要的處理和對水系統(tǒng)進(jìn)行合理的清洗。當(dāng)風(fēng)系統(tǒng)中過濾器上截留的雜物過多時，阻力升高，導(dǎo)致風(fēng)機(jī)壓力上升、能耗增加，并且增加了漏風(fēng)的可能性， 應(yīng)時常對其進(jìn)行清洗或更換。對于風(fēng)冷熱泵冷熱水機(jī)組，還要注意保證空氣流動的暢通、換熱器表面的清潔和不受腐蝕。6、合理設(shè)定設(shè)備的啟動和停止的時間在系統(tǒng)間歇運(yùn)行時，應(yīng)根據(jù)維護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)物品的熱工特性、氣候的變化及房間使用功能等確定預(yù)熱預(yù)冷的時

51、間和提前停機(jī)時間。運(yùn)營節(jié)能措施為降低運(yùn)營成本， 提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益， 節(jié)約能源， 在工藝技術(shù)、設(shè)備選型等方面應(yīng)采取以下措施：1、采用先進(jìn)的工藝技術(shù)，降低工藝流程中的能源消耗。2、設(shè)備選型時選用能耗低、性能優(yōu)良、便于操作的設(shè)備。 所有設(shè)備一律選用符合國家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品，絕不允許使用國家已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。電氣設(shè)備選用新型高效節(jié)能型產(chǎn)品，減少電能損耗。3、室內(nèi)各房間均配備專用動力線，供較大負(fù)荷的電器使用， 以降低線耗，提高供電質(zhì)量。變壓器選用新型高效節(jié)能型，并加裝功率因數(shù)自動補(bǔ)償裝置，減少無功損耗。4、推廣應(yīng)用節(jié)能、 高效、合適、安全、有益環(huán)境的綠色照明燈具，提高用電效率。室外照明采用光控

52、線路，部分場所采用聲控開關(guān)以節(jié)約電能。辦公用房及熱處理車間等場所具有間斷使用照明燈的特點(diǎn)， 應(yīng)做到人走燈滅。5、加強(qiáng)管理，制定能源管理制度， 定期檢查節(jié)能指標(biāo)的落實(shí)情況， 采取相應(yīng)的獎懲措施。6、搞好余熱、余壓、可燃?xì)怏w的回收利用。節(jié)水措施項(xiàng)目用水主要是生產(chǎn)用水和綠化用水。為控制用水，達(dá)到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施：1、制定用水計(jì)劃， 做到合理用水。節(jié)約用水最有效、最直接的手段是減少新水量的攝取。2、采用能夠節(jié)省用水的生產(chǎn)方法及設(shè)備，定期檢查隱蔽水管， 檢查內(nèi)部供水系統(tǒng)，及時修理有毛病的水箱、水龍頭及其他供水設(shè)施，降低輸水管網(wǎng)、用水管網(wǎng)、用水設(shè)備（器具）的漏損率。3、積極穩(wěn)妥地推行污水再生

53、利用，提高生活污水的回收率和重復(fù)利用率。4、衛(wèi)生間和洗刷間均采取節(jié)水器具。 衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，不得使用螺旋升降式水龍頭、不得使用一次性沖水量超過9 升的便器水箱。5、采用瓷芯水閥和鋁塑復(fù)合管材。6、保持樹木與草坪合理比例， 控制綠化用水。 路面設(shè)計(jì)有利于地表水流入綠地，使用滴灌、微噴等先進(jìn)的節(jié)水灌溉方式。根據(jù)土壤旱 情合理確定用水量，澆水時間不宜選擇在中午等溫度較高時間進(jìn)行， 避免水分較快蒸發(fā)。7、重點(diǎn)用水系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)配置計(jì)量水表和控制儀表。完善和修訂有關(guān)的各類設(shè)計(jì)規(guī)范。重點(diǎn)用水系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)逐步完善計(jì)算機(jī)和自動監(jiān)控系統(tǒng)。8、加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)精神文明建設(shè)，使職工養(yǎng)成良好的道德素養(yǎng)，減少不必要

54、的浪費(fèi)，自覺節(jié)約用水。除上述措施外，管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，按期對各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。第九章環(huán)境影響評價(jià)環(huán)境保護(hù)依據(jù)1、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法2、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)3、工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)4、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)場址環(huán)境條件現(xiàn)狀該項(xiàng)目所在地位于清香坪格薩拉大道北側(cè)。目前，場區(qū)內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量能夠滿足 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ，聲環(huán)境滿足 城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響項(xiàng)目在建設(shè)過程中，從施工內(nèi)容、現(xiàn)場和施工范圍來分析，對環(huán)境的影響因素主要有少量的施工揚(yáng)塵、建筑垃圾、輕微噪聲等，不會對外部環(huán)境造成影響。

55、項(xiàng)目投產(chǎn)后對環(huán)境的影響因素主要有生產(chǎn)污水和固體廢棄物， 由于產(chǎn)生量很少， 且濃度較低， 對周圍環(huán)境影響較小， 故無總量控制指標(biāo)。項(xiàng)目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響本項(xiàng)目為機(jī)動車安全、環(huán)保檢測服務(wù)中心建設(shè)工程項(xiàng)目，本項(xiàng)目 完工后，主要進(jìn)行機(jī)動車的技術(shù)性能、尾氣排放檢測，基本無污染產(chǎn) 生。該企業(yè)重視環(huán)境保護(hù)工作， 污染治理工作將貫徹企業(yè)經(jīng)營的始終， 公司將采取一定的保護(hù)措施，預(yù)防和控制污染的產(chǎn)生，確保本項(xiàng)目運(yùn) 營后對環(huán)境不會造成負(fù)面影響。因此該項(xiàng)目的運(yùn)營對周圍環(huán)境的影響 很小，不會造成負(fù)面影響。環(huán)境保護(hù)措施方案營運(yùn)期環(huán)境保護(hù)措施營運(yùn)期環(huán)境保護(hù)將由該企業(yè)來實(shí)施，提出建議如下：1、空氣環(huán)境保護(hù)措施

56、場址周圍目前空氣環(huán)境受污染較輕，質(zhì)量較好，環(huán)境容量較大， 新建工程投產(chǎn)后無生產(chǎn)廢氣產(chǎn)生。本項(xiàng)目對周圍空氣影響較小，環(huán)境空氣質(zhì)量仍將維持現(xiàn)狀。2、廢水環(huán)境保護(hù)措施本工程投產(chǎn)后，全廠外排廢水只有少量清洗污水和生活污水，排放廢水水量很小。廢水經(jīng)化糞池處理，COD150mg/L， COD產(chǎn)生量為 0.18t/a滿足污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（ GB89781996）中二級標(biāo)準(zhǔn)。由于污水排放量較小， COD濃度較低，對地表水環(huán)境影響較小，且全部達(dá)標(biāo)排放。因此，本工程投產(chǎn)后所排廢水對周圍環(huán)境影響很小。3、噪聲環(huán)境保護(hù)措施該項(xiàng)目高噪聲源設(shè)備主要來自于傳動系統(tǒng)、吸風(fēng)系統(tǒng)等。對污染源設(shè)備采用吸聲降噪處理后，一般能降低噪聲

57、15-20dB（ A），可采用的方法包括設(shè)置隔聲裝置并加減震墊、消音器等，并用吊頂、空間吸 聲體等。項(xiàng)目運(yùn)行后，在高噪聲設(shè)備源強(qiáng)的降噪措施正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下，各廠界監(jiān)測點(diǎn)噪聲晝間小于65dB（ A），夜間小于 55 dB（ A），均符合工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB12348-90）中 III類標(biāo)準(zhǔn)。4、固體廢棄物環(huán)境保護(hù)措施本工程產(chǎn)生的固體廢棄物主要是包裝廢棄物和員工的生活固體廢棄物。邊角料統(tǒng)一收集，并交由有處理工業(yè)固體廢物資質(zhì)的單位統(tǒng)一處理，包裝廢棄物和員工的生活固體廢棄物可以進(jìn)行分類回收、處理。環(huán)境影響評價(jià)本項(xiàng)目建設(shè)期間不會對外部環(huán)境造成任何影響。項(xiàng)目建成后，主要從事機(jī)動車輛安全、環(huán)保性能檢測，

58、基本無廢氣、廢水、 廢渣排出，對周圍環(huán)境不會造成明顯的不利影響，并能通過綠化美化環(huán)境，改善該區(qū)域的自然環(huán)境。綜合分析，項(xiàng)目建設(shè)不會對當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境產(chǎn)生不利影響。從環(huán)保角度上，該項(xiàng)目的選址與建設(shè)是可行的。第十章勞動安全衛(wèi)生與消防經(jīng)營期防護(hù)和監(jiān)控措施1、凡易造成傷害事故的運(yùn)動部件均應(yīng)封閉或屏蔽，或采取其他避免操作人員接觸的防護(hù)措施。2、以操作人員所站立平面為基準(zhǔn)，凡高度在2m以內(nèi)的各種傳動裝置必須設(shè)置防護(hù)裝置。3、為避免擠壓傷害， 直線運(yùn)動部件之間或直線運(yùn)動部件與靜止部件之間的距離必須符合GB 12265的 4.2條的規(guī)定。4、設(shè)備必須對可能因超負(fù)荷發(fā)生損壞的部件設(shè)置超負(fù)荷保險(xiǎn)裝置。5、高速旋轉(zhuǎn)的運(yùn)動

59、部件應(yīng)進(jìn)行必要的靜平衡或動平衡試驗(yàn)。6、有慣性沖撞的運(yùn)動部件必須采取可靠的緩沖措施，防止因慣性而造成傷害事故。7、設(shè)備的工作位置應(yīng)安全可靠， 并應(yīng)保證操作人員的頭、 手、臂、腿、腳有合乎心理和生理要求的足夠的活動空間。8、設(shè)備的工作面高度應(yīng)符合人機(jī)工程學(xué)的要求。坐姿工作面高度應(yīng)在 700-850mm之間；立姿或立 - 坐姿的工作面高度應(yīng)在 2150-1000mm之間。9、設(shè)備的工作位置應(yīng)保證操作人員的安全， 平臺和通道必須防滑， 必要時設(shè)置踏板和欄桿，平臺和欄桿必須符合 GB 4053.4、GB 4053.3 的規(guī)定。10、設(shè)備應(yīng)設(shè)有安全電壓的局部照明裝置。11、設(shè)備如存在下列情況，必須配置緊

60、急停車裝置。當(dāng)發(fā)生危險(xiǎn)時，不能迅速通過控制開關(guān)來停止設(shè)備運(yùn)行終止危險(xiǎn)的；不能通過一個總開關(guān)， 迅速中斷若干個能造成危險(xiǎn)的運(yùn)動單元；由于切斷某個單元可能出現(xiàn)其他危險(xiǎn)；在控制臺不能看到所控制的全部。12、對于重心偏移的設(shè)備和大型部件應(yīng)標(biāo)志重心位置或吊裝位置， 保證設(shè)備安裝的安全。13、設(shè)備的加油和日常檢查不得進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)。若需要在危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)進(jìn)行的，必須采取可靠的防護(hù)措施。需要進(jìn)入檢修的部位應(yīng)有適合人體測量尺寸要求的開口。消防設(shè)計(jì)依據(jù)1、機(jī)械加工生產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范2、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范3、關(guān)于印發(fā)建筑防火設(shè)計(jì)專篇要點(diǎn)的通知4、關(guān)于在工程建設(shè)中進(jìn)一步加強(qiáng)消防工作的通知設(shè)計(jì)方案1、建筑防火本工程火災(zāi)