個人獨資企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、個人獨資企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書個人獨資企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著公正互惠、懇切信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，達成協(xié)議如下。 一、省國有資產(chǎn)管理局（以下簡稱國資局）現(xiàn)依法授權甲方向乙方出售公司資產(chǎn)，乙方在人民政府（以下簡稱政府）供應優(yōu)待政策的前提條件下，同意購買該資產(chǎn)。現(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應由乙方擔當?shù)囊磺卸愘M。 二、公司資產(chǎn)包括如下： 、位于 ，地號為 的 平方米國有土地使用權。 、座落于 平方米房屋全部權。 、現(xiàn)存于公司上述

2、廠址內(nèi)全部機器、設備、設施（包括設備資料及全部原公司檔案資料、備品備件及辦公用品）。設備、房屋清單明細詳見審計事務所驗資報告之所附關于公司的資產(chǎn)明細，其中被評估資產(chǎn)確認明細表頁，被評估資產(chǎn)確認匯總表1份。 、公司所屬 注冊商標。 三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權債務（其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費）不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方擔當相應的賠償責任。 四、甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的全部產(chǎn)權。如發(fā)生由此引起的相應有關所購資產(chǎn)產(chǎn)權及協(xié)議簽字前

3、全部乳品公司一切糾紛，由甲方負責處理，并擔當由此所造成的乙方損失。 五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將商定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負責為乙方辦理新成立公司相關的工商登記注冊、稅務登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等新公司權屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關證照，并注銷原公司工商稅務土地等相關產(chǎn)權登記。 六、政府供應的優(yōu)待政策： (一）、乙方新設企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費優(yōu)待政策： 、水資源費三年不征收。 、環(huán)保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環(huán)保部門負責辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。 、保證滿足乙方所需水、

4、電等能源供應，同時保證單位價格為當?shù)刈畹退健?、有關稅收的優(yōu)待條件以合同協(xié)議附件為準。 、享受最新優(yōu)待政策。 (二）供應方面，政府承諾： 、收購價格 、負責協(xié)調(diào)處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供應方面發(fā)生的問題，如消逝其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正值的手段爭購時，政府應依法干預制止，政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。 、政府組織有關部門與乙方簽定協(xié)議。 （三）負責協(xié)調(diào)商業(yè)銀行依據(jù)企業(yè)進展需要供應貸款。 （四）政府允許乙方對所受讓的資產(chǎn)進行利用和再開發(fā)。 、由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴大進展，在境內(nèi)擴（新）建工廠需要征用土地時，政府承諾以最優(yōu)待的政策和

5、配套條件為乙方供應。 、由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在適當?shù)臅r候可以轉(zhuǎn)變土地使用功能，并享有有再開發(fā)收益權，但需向當?shù)卣嘘P部門辦理相關手續(xù)。 以上優(yōu)待政策政府召集有關主管部門協(xié)調(diào)落實，并以辦公會議紀要形式予以確認。 七、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。 、本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項100萬元付至國有資產(chǎn)管理局。 、待新設立公司成立后乙方向甲方付其次期現(xiàn)款 元。 、甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款。雙方商定，待公司正式運行后，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉(zhuǎn)貸合同，乙方擔當并支付簽訂新的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉(zhuǎn)貸沖抵總收購資本，在三年內(nèi)付清本金及利

6、息。 、如甲方能關懷乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中50付給甲方做為沖低收購款，另50由乙方使用，全額利息由乙方支付。 有關權證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方協(xié)作（工本費由乙方負責）。資產(chǎn)清點工作雙方共同進行，甲方應供應資產(chǎn)明細清單，清點應有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定15天之內(nèi)完成。 八、其他商定 、為愛惜和促進雙城市經(jīng)濟建設進展和維護經(jīng)濟穩(wěn)定，乙方承諾在新設立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設立公司具有獨立用工權。 、原公司對外簽訂的資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房，租賃

7、合同即行終止，具體方法依新簽定協(xié)議為準。 九、違約責任 本協(xié)議生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議商定，應當擔當違約責任。 、如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在商定期內(nèi)辦理完相關合法資產(chǎn)憑證，則甲方應按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額10擔當違約責任。 、乙方應保證在商定期內(nèi)按時支付協(xié)議所商定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應付額10計賠損失。 、政府應保證乙方的供應，如有違約，應擔當違約責任。 、 十、本協(xié)議設附件 份，附件是本協(xié)議不行分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括： 、國資局出具的授權甲方轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)托付書。 、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細清單。 、土地使用權屬證明（權證和土管局證明）。 、房屋產(chǎn)權

8、證明（權證和房管局證明）。 、政府辦公會議紀要。 、有關稅收的優(yōu)待條件。 十一、本協(xié)議的履行地商定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方商定履行地自動取消。 十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 十三、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，付本10份，相關部門各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 住宅地： 個人獨資企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的廣

9、州xxx大酒樓的有關事宜達成協(xié)議如下： 一、乙方同意以人民幣x拾x萬元整接收甲方的xxx大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：x萬元正。 二、雙方準備于20 xx年12月x日開頭移交。 三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據(jù)清點數(shù)量按雙方協(xié)商的價格，以人民幣(現(xiàn)金)支付。 四、乙方按甲方供應的設備及財產(chǎn)清單清點(該清單上的財產(chǎn)歸屬xxxx公司全部，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財產(chǎn)屬乙方接收甲方的財產(chǎn)： 五、甲方有義務關心乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)(其變更費用由乙方負責)，原法定代表人及原股東的全部股權一并

10、轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定的人選。 六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉(zhuǎn)名手續(xù)，該于續(xù)辦完后，乙方在三日內(nèi)支付x拾萬元人民幣的押金(因甲方已有x拾萬元港幣的押金在業(yè)主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產(chǎn)證。 七、乙方同產(chǎn)權單位簽約時如談及的減租條件成功的話與甲方無關。 八、甲方同意將現(xiàn)有員丁.留給乙方(除倉管及選購外)，但乙方不用的員工需通知甲方留用： 九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的全部民事及法律責任均由乙方自行負責，由此時起，每月的5日前，乙方需按時支付租金及水電費。沒辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出示票據(jù)為證。如現(xiàn)宿舍乙方留用需交每月xxxx元的租費。 十、附增加條款： 1.與xxxx公司簽訂合約租金，由甲方負責協(xié)商解決，爭取租金降至xxxxx元/月，至少在三年內(nèi)把握在xxxxx元/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的xxx大酒樓，甲方應在7日內(nèi)退還乙方定金x萬元