群眾藝術(shù)館可行性分析報(bào)告

1、群眾藝術(shù)館可行性研究報(bào)告群眾藝術(shù)館可行性研究報(bào)告 PAGE 81目錄 HYPERLINK l _TOC_250068 總論1 HYPERLINK l _TOC_250067 項(xiàng)目概況2 HYPERLINK l _TOC_250066 項(xiàng)目介紹8 HYPERLINK l _TOC_250065 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)9 HYPERLINK l _TOC_250064 問題與建議10 HYPERLINK l _TOC_250063 需求分析與建議規(guī)模12 HYPERLINK l _TOC_250062 需求分析12 HYPERLINK l _TOC_250061 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容的確定19 HYPERLI

2、NK l _TOC_250060 3.3 建筑規(guī)模及內(nèi)容一覽表22 HYPERLINK l _TOC_250059 場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件23 HYPERLINK l _TOC_250058 建址現(xiàn)狀23 HYPERLINK l _TOC_250057 建址條件23 HYPERLINK l _TOC_250056 工程技術(shù)方案27 HYPERLINK l _TOC_250055 建設(shè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則27 HYPERLINK l _TOC_250054 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案29 HYPERLINK l _TOC_250053 建筑設(shè)計(jì)31 HYPERLINK l _TOC_250052 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)33

3、HYPERLINK l _TOC_250051 給排水、消防設(shè)計(jì)36 HYPERLINK l _TOC_250050 電氣設(shè)計(jì)38 HYPERLINK l _TOC_250049 暖通設(shè)計(jì)43 HYPERLINK l _TOC_250048 節(jié)能節(jié)水措施45 HYPERLINK l _TOC_250047 設(shè)計(jì)依據(jù)45 HYPERLINK l _TOC_250046 節(jié)能節(jié)水原則45 HYPERLINK l _TOC_250045 節(jié)能措施46空調(diào)節(jié)能措施48節(jié)水措施48 HYPERLINK l _TOC_250044 環(huán)境影響評(píng)價(jià)49 HYPERLINK l _TOC_250043 編制依據(jù)

4、及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)49 HYPERLINK l _TOC_250042 項(xiàng)目建址環(huán)境現(xiàn)狀49 HYPERLINK l _TOC_250041 施工期間的環(huán)境影響與治理49 HYPERLINK l _TOC_250040 施工期環(huán)境保護(hù)措施51 HYPERLINK l _TOC_250039 各種污染的處理措施53 HYPERLINK l _TOC_250038 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論53 HYPERLINK l _TOC_250037 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防55 HYPERLINK l _TOC_250036 編制依據(jù)55 HYPERLINK l _TOC_250035 勞動(dòng)安全56 HYPERLINK l _

5、TOC_250034 7.3衛(wèi)生58 HYPERLINK l _TOC_250033 7.4消防設(shè)施59 HYPERLINK l _TOC_250032 7.5結(jié)論59 HYPERLINK l _TOC_250031 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置60 HYPERLINK l _TOC_250030 承辦單位概況60 HYPERLINK l _TOC_250029 承辦單位管理機(jī)構(gòu)設(shè)置60 HYPERLINK l _TOC_250028 人員配置及人員培訓(xùn)61 HYPERLINK l _TOC_250027 項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)62 HYPERLINK l _TOC_250026 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理

6、63 HYPERLINK l _TOC_250025 項(xiàng)目招投標(biāo)65 HYPERLINK l _TOC_250024 項(xiàng)目招投標(biāo)依據(jù)65 HYPERLINK l _TOC_250023 項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容65 HYPERLINK l _TOC_250022 招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式66 HYPERLINK l _TOC_250021 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度67 HYPERLINK l _TOC_250020 建設(shè)工期67 HYPERLINK l _TOC_250019 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃67 HYPERLINK l _TOC_250018 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表68 HYPERLINK l _TOC_250017

7、投資估算與資金籌措69 HYPERLINK l _TOC_250016 投資估算69 HYPERLINK l _TOC_250015 資金籌措方式72 HYPERLINK l _TOC_250014 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)73 HYPERLINK l _TOC_250013 12.1概述73 HYPERLINK l _TOC_250012 12.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)73 HYPERLINK l _TOC_250011 社會(huì)評(píng)價(jià)74 HYPERLINK l _TOC_250010 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析74 HYPERLINK l _TOC_250009 項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析75 HYPERLINK l _TOC_2

8、50008 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析75 HYPERLINK l _TOC_250007 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論76 HYPERLINK l _TOC_250006 風(fēng)險(xiǎn)分析77 HYPERLINK l _TOC_250005 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素77 HYPERLINK l _TOC_250004 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度分析77 HYPERLINK l _TOC_250003 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施78 HYPERLINK l _TOC_250002 結(jié)論及建議80 HYPERLINK l _TOC_250001 15.1結(jié)論80 HYPERLINK l _TOC_250000 15.2建議81總論項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱某市群眾藝術(shù)館用

9、房建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為新建編制單位概況項(xiàng)目研究工作概況我公司接受業(yè)主委托后，專門成立了該項(xiàng)目可研小組到項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察調(diào)查研究，收集基礎(chǔ)資料， 并多次與業(yè)主進(jìn)行座談交流該項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的技術(shù)要求等，在此基礎(chǔ)上， 可研小組的各專業(yè)技術(shù)人員全面開展該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制工作。編制范圍及依據(jù)編制范圍我公司受某市群眾藝術(shù)館委托，對(duì)某市群眾藝術(shù)館建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究并提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，其主要編制范圍包括：項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、建設(shè)方案、節(jié)能措施、環(huán)境 保護(hù)、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、招投標(biāo)分析論證、投資估算及資金 籌措、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)、結(jié)論與建議等，為項(xiàng)目決策提

10、供可靠的 依據(jù)。編制依據(jù)一、有關(guān)法律法規(guī)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（ 2008 年）；中華人民共和國(guó)土地管理法（ 2004 年 8 月）；中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（ 1989 年）；中華人民共和國(guó)消防法 （2008 年）；中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法（ 2003 年）；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（ 1998 年）；中華人民共和國(guó)固體廢物污染防治法（ 2005 年）；中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法（ 1997 年）；中華人民共和國(guó)水污染防治法（2008 年）；中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法（ 2000 年）；中華人民共和國(guó)采購(gòu)法 （2003 年）；廣西實(shí)施 辦法（2004 年）；工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)

11、準(zhǔn)規(guī)定（國(guó)家計(jì)委令第9號(hào)）；工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定（國(guó)家計(jì)委令第9 號(hào)）二、規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)（ 1）建設(shè)部部頒標(biāo)準(zhǔn)民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005；城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ 50-2001)；辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 67-2006 ）；民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-93；建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001（2006 年版）；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB50010 2010）；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002；建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94 2008）；砌體結(jié)構(gòu)

12、設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50003-2001）；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB5011-2001；建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006；建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003（2009 年版）；室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50013-2006；室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50014-2006；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50084-2001（2005 年版）；高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB 50045-95）(2005 年版) ；汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）；人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50098-2009；建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范

13、GB50222-95(2001 年修訂版 ) ；建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-2005；廣西壯族自治區(qū)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范（DB45/T392-2007）；民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 （JGJ16-2008）；供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)GB500522009；低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054 1995；建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范（GB50343-2004）；通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50055-1993）；建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB500572010；建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034 2004；采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50019-2003）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB12523-1

14、990；城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096-2008；污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-1998；環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996；大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297-1996；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB30325-2001；）投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）（國(guó)家計(jì)委辦公廳） ；三、有關(guān)規(guī)劃、文件）某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要）某市城市總體規(guī)劃（2004 年 2020 年）某市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定）文化場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （建標(biāo)2010136號(hào)）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（ 第三版），發(fā)改投資【2006 】 1325 號(hào)四、項(xiàng)目承辦單位提供的其他基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)； 五、其它

15、國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范。項(xiàng)目介紹項(xiàng)目擬建地點(diǎn)本項(xiàng)目位于某市城鄉(xiāng)街道辦。項(xiàng)目總用地面積某市群眾藝術(shù)館用房建設(shè)項(xiàng)目位于某市城鄉(xiāng)街道辦，建設(shè)用地面積為 6496.00 平方米。建址土地權(quán)屬土地用途為辦公用地。項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)（ 1）某市群眾藝術(shù)館的建設(shè)根據(jù)工作機(jī)制和管理制度改革的需要，做到統(tǒng)籌兼顧，適度超前，實(shí)行一次規(guī)劃到位。（ 2）建設(shè)規(guī)模能夠滿足工作人員的用房需求，且功能齊全，設(shè)施完善，經(jīng)濟(jì)適用的辦案用房和專業(yè)技術(shù)用房。（ 3）能夠適應(yīng)現(xiàn)代群眾藝術(shù)館日常工作環(huán)境和滿足檢察管理工作的需要，全面提高“規(guī)范化、科學(xué)化、信息化”的群眾藝術(shù)館工作質(zhì)量。（ 4）控制好項(xiàng)目投資，做到不超出概算范圍。項(xiàng)目主要

16、建設(shè)條件由于項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地在某市城鄉(xiāng)街道辦范圍內(nèi)，市政條件良好， 需求條件、資源條件、環(huán)境條件、社會(huì)條件、施工條件、交通條件均能 滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。項(xiàng)目投資總額及資金籌措方式據(jù)初步估算， 本項(xiàng)目的總投資為7200 萬(wàn)元，詳見總投資估算表。本項(xiàng)目所需的總投資7200 萬(wàn)元，擬由業(yè)主多渠道籌措資金。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)表 1-1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目區(qū)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表單位數(shù)量備注1總用地面積m264962建筑面積m270002.1地上建筑面積m260002.2地下建筑面積m210003容積率-0.924建筑密度%26.25停車位個(gè)306總投資萬(wàn)元7200項(xiàng)目總用地面積為6496.00.00平方米，項(xiàng)目區(qū)主

17、要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見表1-1 ：6.1工程費(fèi)用萬(wàn)元33996.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元29746.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元827問題與建議問題）資金籌措問題本項(xiàng)目的建設(shè)總投資額為7200.00 萬(wàn)元， 資金籌措方式： 由業(yè)主多渠道籌措資金， 保證資金到位和控制好資金的使用是項(xiàng)目建設(shè)的一大關(guān)鍵。）工作協(xié)作問題本項(xiàng)目的建設(shè)需要和各級(jí)政府管理部門溝通辦理手續(xù)，需要與電、水、氣、通訊等各個(gè)公共服務(wù)部門協(xié)調(diào)，與咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等建設(shè)參與部門配合，協(xié)作的工作量非常大。）環(huán)境保護(hù)問題根據(jù)國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的要求， 本項(xiàng)目需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估。建議本項(xiàng)目業(yè)主單位某市群眾藝術(shù)館需成立專門的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，分工合理

18、，有專門的資金管理小組、進(jìn)度控制小組等。（ 1）項(xiàng)目建設(shè)資金使用時(shí)建設(shè)單位應(yīng)精打細(xì)算，將建設(shè)資金用于實(shí)處，不得設(shè)不必要的開支項(xiàng)目，嚴(yán)格控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（ 2）選擇專業(yè)的機(jī)構(gòu)提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)，這些機(jī)構(gòu)服務(wù)到位、盡責(zé)，將大大的減輕業(yè)主的工作壓力，對(duì)項(xiàng)目的高效、高質(zhì)建設(shè)能起舉足輕重的作用。（ 3）要注重保持好生態(tài)環(huán)境，合理利用原有的地形地貌，盡可能避免“建設(shè)性破壞” 。需求分析與建議規(guī)模需求分析某市概況）區(qū)域概況某市，地處珠江水系上游右江流域，是國(guó)家確定的南（寧）貴（陽(yáng)） 昆（明）經(jīng)濟(jì)區(qū)中心地帶，是滇、黔、桂三省（區(qū)）邊緣交通樞紐、重要的物流集散地和大西南出海通道的咽喉，是中國(guó)與東盟雙向開放

19、的前沿。某與越南有360.5 公里的邊境線，靖西、那坡兩縣與越南接壤，現(xiàn)有邊境口岸3 個(gè)，其中龍邦口岸為國(guó)家一類口岸，岳圩口岸、平孟口岸為國(guó)家二類口岸，另有 6 個(gè)貿(mào)易點(diǎn)。 各邊境口岸和邊貿(mào)點(diǎn)交通便利，是泛珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)和中國(guó)西南地區(qū)與越南等東南亞國(guó)家開展 直接貿(mào)易或轉(zhuǎn)口貿(mào)易的黃金寶地。某市政府駐城鄉(xiāng)街道，沿公路、水路分別距自治區(qū)首府南寧市266 公里和410 公里，水陸交通便利， 是滇、黔、桂三省區(qū)邊緣區(qū)的交通樞紐，某地委、行署所在地，為桂 西北地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。某市市區(qū)建成區(qū)面積約107 平方公里，其中某城建成區(qū)面積36 平方公里（ 1949 年中華人民共和國(guó)剛剛成立的時(shí)候，某城區(qū)某

20、市只有1.23平方公里）。1997 年末全市總?cè)丝?315.2萬(wàn)人， 2000 年末總?cè)丝?64.1萬(wàn)人， 2006 年末總?cè)丝?78.8 萬(wàn)人。有壯、瑤、苗、回、彝、仡佬等七個(gè)少數(shù)民族，其中壯族約占總?cè)丝诘?9.9%，瑤族、苗族、回族、彝族、仡佬族約占總?cè)丝诘?6.01%。）地理特征某土地總面積362 萬(wàn)多公頃， 可利用土地面積269 萬(wàn)多公頃。 在土地總面積中， 山地占 90.98%，臺(tái)地和平原占5.8%，耕地占 12.5%。某地形東西長(zhǎng)320 公里，南北寬230 公里，地形為南北高中間低，地勢(shì)走向由西北向東南傾斜， 屬于典型的山區(qū)，山區(qū)約占總面積的95.4%（石山占30%，土山占65.4

21、%），丘陵、平原僅占4.6%。）交通狀況某是大西南出海和通向東南亞的咽喉和樞紐。公路東接南寧， 南通越南，北連貴州、河池，西達(dá)云南，全市各縣( 區(qū)) 均通二級(jí)公路； 作為中國(guó)東盟自由貿(mào)易區(qū)的橋頭堡，靖西、那坡邊境縣交通便利， 沿邊三級(jí)公路全線貫通；某航空、鐵路、公路、水路現(xiàn)代化交通立體 網(wǎng)絡(luò)正式形成。公路：某公路四通八達(dá)，國(guó)道324 線橫貫境內(nèi)，全市各縣區(qū)有二級(jí)公路相連，某至南寧高速公路已于2007 年底建成通車；某至隆林高速公路已于2011 年 1 月 27 日建成通車。鐵路：南昆鐵路穿越某5 個(gè)縣區(qū)270 公里，有27 個(gè)著站點(diǎn)，年運(yùn)輸能力達(dá)1000 多萬(wàn)噸；田東至德保鐵路已于2010 年

22、 7 月 23 日 建成開通。另外貫穿云、桂兩省的交通大動(dòng)脈云桂高鐵已于2009 年 12 月 27 日開工，工期6 年，預(yù)計(jì) 2015 年全線通車，屆時(shí)南寧至昆明只需 4 小時(shí)車程。水路：某現(xiàn)有4 個(gè)港口，隨著某水利樞紐、那吉航運(yùn)樞紐等建成后，右江河道的通航能力將提升到1000 噸級(jí)，從某可直航南寧、廣州、香港、澳門等地。待某水利樞紐工程建成后，某至廣州可通航1000 噸級(jí)的船舶；航空：某機(jī)場(chǎng)已正式開通某至廣州、重慶、桂林、昆明航線。通訊郵電：某通信行業(yè)已建設(shè)成為一個(gè)傳輸光纖化的現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)， 程控電話、移動(dòng)電話、信息處理技術(shù)等被普遍應(yīng)用，全市城鄉(xiāng)與世界各地通話極為便利。）自然資源某具有豐富

23、的森林資源和林副產(chǎn)品。全市林業(yè)用地面積214.5 萬(wàn)公頃森林面積199.82 公頃， 木材蓄積量4400 多萬(wàn)立方米， 森林覆蓋率 54.32%，年生產(chǎn)木材40 萬(wàn)立方米以上，是廣西重要的用材林基地。右江河谷是全國(guó)著名的亞熱帶水果基地、南菜北運(yùn)基地和“芒果 之鄉(xiāng)”。桐油、茶油、玉桂、八角、茴油、云耳、八渡筍、白毫茶、 烤煙等產(chǎn)量多、品質(zhì)好，是全國(guó)八角、茴油的主產(chǎn)區(qū)，林副產(chǎn)品產(chǎn)量 居廣西前列。其中凌云白毫茶1999 年以來(lái)獲國(guó)際國(guó)內(nèi)金獎(jiǎng)9 次，銀獎(jiǎng) 5 次。某植物資源有236 科 955 屬 2775 種，獨(dú)特的土質(zhì)和氣候孕育出大量品質(zhì)上乘的藥材，素有“土特產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)”和“天然中藥庫(kù)”之稱。）經(jīng)濟(jì)狀

24、況近幾年來(lái)， 某在市政府和市委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，通過某人民的共同努力，經(jīng)濟(jì)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。2010 年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到563.5 億元，同比增長(zhǎng)14.9%，高于預(yù)期 0.9個(gè)百分點(diǎn)；財(cái)政收入完成72.32 億元，增長(zhǎng)27.2%，高于預(yù)期14.2個(gè)百分點(diǎn)；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成639.7 億元，增長(zhǎng)20.7%； 全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額113.85 億元， 增長(zhǎng) 18.8%；進(jìn)出口總額3.9億美元，增長(zhǎng) 5.62 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 16056 元，增長(zhǎng) 10.4%； 農(nóng)民人均純收入 3461 元，增長(zhǎng) 13%。2010 年全市工業(yè)總產(chǎn)值突破 700 億元，增長(zhǎng) 43%；完成工業(yè)增加值 26

25、5 億元，增長(zhǎng) 21.5%，其中，規(guī)模以上工業(yè)增加值 216 億元，增長(zhǎng) 25.2% 。2010 年全市實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 167 億元，增長(zhǎng) 4.5%，糧食總產(chǎn)量保持穩(wěn)定。此外，某具有豐富的鋁土礦資源，鋁土礦儲(chǔ)量達(dá)8 億多噸，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量超過10 億噸，占全國(guó)總儲(chǔ)量的一半以上。某市將從自身資源優(yōu)勢(shì)出發(fā)，實(shí)施“千億元鋁產(chǎn)業(yè)”工程，打造中國(guó)乃至亞洲重要的鋁工 業(yè)基地。 2010 年鋁及配套產(chǎn)業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值約300 億元?！笆濉逼陂g，某市在繼續(xù)做大做強(qiáng)做優(yōu)鋁工業(yè)的同時(shí)，啟動(dòng)化學(xué)氧化鋁 項(xiàng)目建設(shè)，優(yōu)化落實(shí)礦產(chǎn)資源配置，打造以耐火材料、高鋁水泥、硅 酸鋁鈉等產(chǎn)品為主的非冶金鋁產(chǎn)業(yè)鏈，規(guī)劃到2012 年某

26、撤地設(shè)市10 周年，全市鋁產(chǎn)業(yè)力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值526 億元。項(xiàng)目背景目前某市群眾藝術(shù)館位于心心街，為租借用房， 面積僅為450 平方米，設(shè)施十分簡(jiǎn)陋，無(wú)獨(dú)立館址，不具有可持續(xù)發(fā)展的空間，無(wú)法 滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化需求，因此新建某群眾藝術(shù)館已成為某市人民群眾的迫切希望。場(chǎng)址現(xiàn)狀圖某市城市總體規(guī)劃（2010-2030）綱要規(guī)劃了某市的城市性質(zhì)為：區(qū)域性國(guó)際農(nóng)業(yè)合作中心，國(guó)家紅色旅游名城，廣西西部重要 的經(jīng)濟(jì)中心與交通樞紐，富有地方民族特色的山水園林城市。城市規(guī)模為：近期末（2015 年）：中心城區(qū)總?cè)丝?5 萬(wàn)人，城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模 60 平方公里，人均109 平方米；中期末（2020

27、年）：中心城區(qū)總?cè)丝?0 萬(wàn)人，城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模95 平方公里，人均118.75 平 方米；遠(yuǎn)期末（ 2030 年）：中心城區(qū)總?cè)丝?20 萬(wàn)人，城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模 144 平方公里，人均120 平方米。某市城市總體規(guī)劃（2010-2030）綱要還規(guī)劃了某市中心城 共分為十一個(gè)城市片區(qū)。其中鵝城、龍景、迎龍、祿源、六塘共5 個(gè)片區(qū)組成主城區(qū)西部組團(tuán)，四塘、富聯(lián)共 2 個(gè)片區(qū)組成主城區(qū)東部組團(tuán)；新山、頭塘2 個(gè)片區(qū)組成新山工業(yè)區(qū)（新山組團(tuán)）；田州、三今 2 個(gè)片區(qū)組成田陽(yáng)城區(qū)（田陽(yáng)組團(tuán)）。2010 年某市人均GDP達(dá)到 16254 元，物質(zhì)生活的提高必然對(duì)文化消費(fèi)會(huì)快速增長(zhǎng)，人民群眾對(duì)精神文化生活

28、的要求越來(lái)越迫切、越來(lái)越高。因此， 建設(shè)符合某市經(jīng)濟(jì)和人口發(fā)展的群眾藝術(shù)館已成為當(dāng)務(wù)之急。項(xiàng)目建設(shè)的必要性）項(xiàng)目建設(shè)是我國(guó)公共文化服務(wù)體系的支柱性構(gòu)建完善公共文化服務(wù)體系建設(shè)既要保障公民從事文化創(chuàng)造和享受文化生活的權(quán)利， 又要保證中華民族的文化傳承和文化創(chuàng)新，這兩方面都離不開必要的文化設(shè)施和文化場(chǎng)所。群眾藝術(shù)館建設(shè)是公共文化服務(wù)體系的物質(zhì)基礎(chǔ)、文化繁榮的載體，它的任務(wù)是：組織、輔導(dǎo)群 眾文化藝術(shù)活動(dòng)； 指導(dǎo)文化館、 文化站業(yè)務(wù)工作及對(duì)其業(yè)務(wù)干部進(jìn)行培訓(xùn)；培訓(xùn)業(yè)余文藝骨干；研究群眾文化藝術(shù)；收集整理民族民間文 化；編輯出版群眾文化藝術(shù)刊物；開展群眾文化藝術(shù)活動(dòng)理論研究和學(xué)術(shù)探討活動(dòng)。 群眾藝術(shù)館

29、不僅是保存民族文化遺產(chǎn)和當(dāng)代文化創(chuàng)造精粹的機(jī)構(gòu)， 也是建設(shè)學(xué)習(xí)型社會(huì)、提高全民族科學(xué)文化素質(zhì)不可或缺的途徑， 是先進(jìn)文化與人們?nèi)罕姷穆?lián)結(jié)點(diǎn)。只有加強(qiáng)群眾藝術(shù)館建設(shè)，才能從根本上進(jìn)文化發(fā)展，促進(jìn)公共文化服務(wù)體系的完善。）項(xiàng)目建設(shè)是落實(shí)國(guó)家文化方針政策的有效舉措黨的十七屆六中全會(huì)于2011 年 10 月 15 日至 18 日在北京舉行。這是中國(guó)共產(chǎn)黨首次將“文化命題”作為中央全會(huì)的議題。會(huì)議審 議通過了中共中央關(guān)于深化文化體制改革推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展 大繁榮若干重大問題的決定，全會(huì)進(jìn)一步確立和鞏固了文化建設(shè)在 中國(guó)特色社會(huì)主義“四位一體”格局中的戰(zhàn)略定位，進(jìn)一步確立和強(qiáng) 化了我們黨在中國(guó)特色社會(huì)

30、主義文化建設(shè)中的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，提出了建設(shè)社會(huì)主義文化強(qiáng)國(guó)的總目標(biāo)。建設(shè)群眾藝術(shù)館， 能夠豐富人民群眾精神文化生活，積極發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造更多更好適應(yīng)人民群眾需求的優(yōu)秀文化產(chǎn)品；能夠推進(jìn)文化創(chuàng)新，實(shí)施精品戰(zhàn)略，繁榮藝術(shù)創(chuàng)作，提高文化藝術(shù)產(chǎn)品質(zhì)量；能夠加強(qiáng)文化保護(hù)，從而擴(kuò)大國(guó)際文化交流，積極開拓國(guó)際文化市場(chǎng)，推動(dòng)中華文化走向世界。）項(xiàng)目建設(shè)是培養(yǎng)民間藝術(shù)人才、傳承地區(qū)傳統(tǒng)文化的需要目前不少地方的民間藝術(shù)團(tuán)體人才青黃不接，傳統(tǒng)文化的傳承出現(xiàn)斷層現(xiàn)象，面臨滅絕的危險(xiǎn)，急需傳承和保護(hù)。群眾藝術(shù)館通過組 織群眾文化活動(dòng)， 除了可以滿足人民群眾的精神文化需求，弘揚(yáng)先進(jìn)文化和精神、 促進(jìn)社會(huì)精神文明建設(shè)

31、之外，還能培養(yǎng)大量的群眾文藝人才， 創(chuàng)造大量群眾喜聞樂見的表演作品和活動(dòng)形式，從而帶動(dòng)群眾文藝的繁榮發(fā)展。 某市群眾藝術(shù)館作為群眾文化藝術(shù)活動(dòng)組織、輔導(dǎo)部門、業(yè)余文藝骨干培訓(xùn)基地、群眾文化藝術(shù)研究中心的責(zé)任重大， 對(duì)地區(qū)傳統(tǒng)文化的傳承作用明顯，因此建設(shè)某市群眾藝術(shù)館是培養(yǎng)民間藝術(shù)人才、傳承地區(qū)傳統(tǒng)文化的需要。）項(xiàng)目建設(shè)是提高當(dāng)?shù)厝罕娬w素質(zhì)、構(gòu)建和諧某的需要建設(shè)和諧某離不開群眾文化活動(dòng)。群眾藝術(shù)館是社會(huì)主義精神文明建設(shè)的堅(jiān)強(qiáng)堡壘和公民道德教育的重要窗口，是組織指導(dǎo)群眾開展各種文化活動(dòng)的重要保證。群眾藝術(shù)館通過舉辦各種活動(dòng)，特別是有群眾參與創(chuàng)作的文化、藝術(shù)展演等活動(dòng)， 充分調(diào)動(dòng)人民群眾參與藝術(shù)活

32、動(dòng)的積極性， 對(duì)于提高人們的藝術(shù)欣賞水平和審美情趣，繁榮當(dāng)?shù)氐娜罕娢幕?、藝術(shù)事業(yè)都具有非常重要的意義。因此， 某市群眾藝術(shù)館的建設(shè)是保障當(dāng)?shù)厝罕姷奈幕瘷?quán)益，提升群眾整體素質(zhì)，構(gòu)建和諧某的必要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。）項(xiàng)目建設(shè)是完善某市公共文化服務(wù)體系的需要群眾藝術(shù)館作為公共文化服務(wù)體系的一個(gè)重要組成部分，是由各級(jí)政府設(shè)立的，向廣大人民群眾進(jìn)行宣傳教育，研究文化活動(dòng)規(guī)律， 創(chuàng)作文藝作品， 組織輔導(dǎo)群眾開展文化活動(dòng)的公益性社會(huì)主義文化事業(yè)機(jī)構(gòu)。它是當(dāng)?shù)厣鐣?huì)文化活動(dòng)的指導(dǎo)中心、創(chuàng)作中心、培訓(xùn)中心、 活動(dòng)中心，是學(xué)習(xí)、宣傳、實(shí)踐先進(jìn)文化的主體力量。它在社會(huì)發(fā)展 的各個(gè)時(shí)期都發(fā)揮著重要的作用。在社會(huì)高速發(fā)展的今天

33、，群眾藝術(shù)館需站在時(shí)代的前列，按照政府賦予的職能，大力開展群眾文化活動(dòng)，提升城市文化品位，豐富群 眾業(yè)余文化生活， 建立健全城市公共文化服務(wù)系統(tǒng)，為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。建設(shè)某市群眾藝術(shù)館項(xiàng)目是深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、是繁榮社會(huì)主義先進(jìn)文化， 建設(shè)文化某的重要舉措，是加強(qiáng)某市公共文化服務(wù)體系建設(shè)，健全和完善政府公共服務(wù)職能的重要體現(xiàn)。建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容的確定建設(shè)規(guī)模的確定擬建某市群眾藝術(shù)館根據(jù)文化部的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，建設(shè)規(guī)范參照 文化場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)136-2010）進(jìn)行確定，因此具體規(guī)模確定如下：1、地上功能用房面積的確定文化場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)2010136號(hào)）第二十條，“文化館建

34、筑面積規(guī)模依據(jù)服務(wù)人口確定”的要求，服務(wù)人口在50-250萬(wàn)的文化大型館面積為6000-8000 。各類功能用房使用面積比例如表3-1 所示：表 2-1文化館各類功能用房使用面積比例（% ）序號(hào)分項(xiàng)內(nèi)容大型館1群眾活動(dòng)用房77792業(yè)務(wù)用房63管理用房74輔助用房8105總使用面積100據(jù)廣西統(tǒng)計(jì)年鑒（2011）統(tǒng)計(jì)，某市右江區(qū)人口為32 萬(wàn)人。而某市城市總體規(guī)劃 （ 2010-2030）綱要規(guī)劃，近期末（2015 年）： 中心城區(qū)總?cè)丝?5 萬(wàn)人，中期末（ 2020 年）：中心城區(qū)總?cè)丝?0 萬(wàn)人。按照文化場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo) 2010136號(hào)）的相關(guān)規(guī)定， 某市群眾藝術(shù)館各類功能用房面積應(yīng)達(dá)

35、到6000-8000，本項(xiàng)目取6000 。具體功能用房及面積標(biāo)準(zhǔn)如表3-2 所示：表 3-2某市群眾藝術(shù)館各功能用房面積比例表序號(hào)功能項(xiàng)目構(gòu)成使用面積所占比例1群眾活動(dòng)用房演藝活動(dòng)、游藝娛樂、462077圖書閱覽等2業(yè)務(wù)用房活動(dòng)室36063管理用房辦公室42074輔助用房后勤、公共服務(wù)60010總計(jì)6000100地下停車位規(guī)模的確定將來(lái)在某市群眾藝術(shù)館停放的機(jī)動(dòng)車輛主要分為兩種類型：中心的工作人員與單位車輛、外來(lái)人員車輛。藝術(shù)館的工作人員車輛及單位車輛停放考慮到現(xiàn)有擁有私車的人數(shù)，以及今后私人車輛的增長(zhǎng)，本項(xiàng)目應(yīng)充分考慮今后員工車輛的停放問題，今后館內(nèi)的工作人員及單位約需 10 個(gè)停車位。外來(lái)

36、人員車輛停放根據(jù)預(yù)測(cè)， 本項(xiàng)目建成后， 每日來(lái)藝術(shù)館參加各項(xiàng)活動(dòng)的車輛約為 50 輛左右，中心每日工作8 個(gè)小時(shí)，平均每車的停放時(shí)間為2 小時(shí)，則工作時(shí)間內(nèi)，每日每車位的周轉(zhuǎn)次數(shù)為3.5次。因此需要設(shè)置的外來(lái)車輛停車位為：503.5 15 輛結(jié)合實(shí)際設(shè)計(jì)本項(xiàng)目設(shè)置30 個(gè)地下停車位，因此地下面積約為1000 。土地使用面積的確定根據(jù)文化場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （建標(biāo)2010136號(hào)）第三章選址、用地與總體布局 表 1 文化館建設(shè)用地控制指標(biāo)：大型館建設(shè)用地總面積為45006500。因此，本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為6496 適宜建設(shè)。3.3建筑規(guī)模及內(nèi)容一覽表根據(jù)規(guī)模確定，本項(xiàng)目擬建一棟建筑面積為7000 的群

37、眾藝術(shù)館，其中地上建筑面積6000 ，地下建筑面積1000 。表 3-2建筑規(guī)模與內(nèi)容一覽表序號(hào)建設(shè)內(nèi)容建筑面積（）備注1總建筑面積70001.1地上建筑面積600021.2地下建筑面積停車位100030 個(gè)地下3場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件建址現(xiàn)狀項(xiàng)目選址與地理位置擬建項(xiàng)目位于某市城鄉(xiāng)街道辦，建設(shè)用地面積為6496 平方米。項(xiàng)目建設(shè)用地主要為空地，并不涉及占用林地、耕地等。現(xiàn)建設(shè)場(chǎng)地經(jīng)當(dāng)?shù)卣碍h(huán)保局的許可，可以進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目選址符合城市建設(shè)總體規(guī)劃的要求，環(huán)境清幽，通風(fēng)良好、日照充足；交通、供電、給排水、通訊等市政條件良好，基地內(nèi)地勢(shì)較為平坦，地質(zhì)條件較好，附近無(wú)工業(yè)污染源、易燃易爆危險(xiǎn)品，符合

38、建設(shè)的選址條件。建址用地性質(zhì)建址用地性質(zhì)為公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地。某市群眾藝術(shù)館現(xiàn)有建址利用情況目前某市群眾藝術(shù)館位于心心街，為租借用房， 面積僅為450 平方米，設(shè)施十分簡(jiǎn)陋，無(wú)獨(dú)立館址，已經(jīng)沒有擴(kuò)展的空間，出入道路 狹小不便，這對(duì)正常開展群眾文化藝術(shù)活動(dòng)等都帶來(lái)不利的影響。建址條件自然條件）氣候條件某市地處低緯度，靠近北回歸線，屬南亞熱帶季風(fēng)氣候。冬暖夏 長(zhǎng)，光照充足，熱量豐富，年平均氣溫1822，熱量滿足一年三熟需要。年無(wú)霜期為307352天，降水量平均在11001350毫米，是全區(qū)降水量最少的地方。）地形、地貌條件某市境有平原臺(tái)地、 丘陵、山地三種地形， 中間低、南北高、東西狹、南

39、北寬，素有 兩山一谷 之稱。最高山峰海拔1250.8米 ， 最低海拔250 米。南部石山區(qū)為喀斯特溶巖地貌，北部土山區(qū)為砂頁(yè)巖地貌。全縣有大小河流12 條，右江是主干河，自西向東流經(jīng)6 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。河網(wǎng)密度為每平方公里0.13公里，年徑流量為9.987億立方米。）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件項(xiàng)目場(chǎng)地屬丘陵地貌，地形地貌類型簡(jiǎn)單；地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單；土體 工程地質(zhì)性質(zhì)較差；工程水文地質(zhì)條件良好；經(jīng)調(diào)查未發(fā)現(xiàn)有崩潰、 滑坡、地基不均勻沉降等地質(zhì)災(zāi)害及隱患，現(xiàn)狀地質(zhì)災(zāi)害弱發(fā)育；評(píng) 估地段范圍內(nèi)破壞地質(zhì)環(huán)境的人類工程一般；地質(zhì)環(huán)境條件復(fù)雜程度確定為簡(jiǎn)單。根據(jù)中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖，工程抗震設(shè)防烈度為7 度。社會(huì)條件）城市

40、規(guī)劃要求某市群眾藝術(shù)館用房的建設(shè)是城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的一部分，其選址和布局應(yīng)符合城鄉(xiāng)總體規(guī)劃要求，要與辦公用房統(tǒng)一規(guī)劃， 統(tǒng)籌建設(shè)；根據(jù)城市規(guī)劃要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，做到自然和諧，美觀大方，并體現(xiàn)出檢察院的特色；由于某市群眾藝術(shù)館屬于文化場(chǎng)館用房，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮到功能上的實(shí)用性和安全性，首先做到安全、適用，同時(shí)兼顧經(jīng) 濟(jì)、美觀和莊重。）交通條件項(xiàng)目位于某市城鄉(xiāng)街道辦，項(xiàng)目建設(shè)期和使用期的交通極為便利。）社會(huì)環(huán)境條件隨著群眾藝術(shù)館建設(shè)要堅(jiān)持公益性、基本性、均等性、便利性的原則， 加大公益性文化產(chǎn)品的生產(chǎn)，加強(qiáng)公共文化資源建設(shè)和服務(wù)供給，為群眾提供豐富多

41、樣的公益文化產(chǎn)品和服務(wù)。公共設(shè)施條件）給排水條件項(xiàng)目建址內(nèi)運(yùn)用市政管網(wǎng)供水，可滿足項(xiàng)目建設(shè)施工期和建成投入使用后的用水量需求。項(xiàng)目的排水?dāng)M采用雨、污分流制，雨水通過地面、溝管收集后，直接排至市政排水管道，生活污水通過化糞池處理后排入城市排污管道。）供電、通訊條件項(xiàng)目建址內(nèi)運(yùn)用市政供電線路，可滿足項(xiàng)目建設(shè)施工期的用電量需求。項(xiàng)目建址內(nèi)通訊設(shè)施完善，程控電話、移動(dòng)通訊、寬帶網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)均已覆蓋該區(qū)域，通訊條件良好。施工條件建設(shè)場(chǎng)址內(nèi)地勢(shì)開闊，現(xiàn)有場(chǎng)地、 公用設(shè)施和輔助設(shè)施均能夠滿足本工程施工期間場(chǎng)地、施工用電、用水等需求。當(dāng)?shù)馗鞣N建筑材料供給充足，可保證項(xiàng)目建設(shè)的供給。綜上所述， 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址的各項(xiàng)建

42、設(shè)條件均滿足本項(xiàng)目的建設(shè)要求。工程技術(shù)方案建設(shè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則建設(shè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想（ 1）滿足該地區(qū)城市總體規(guī)劃布局、 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃思想， 處處精心設(shè)計(jì)，認(rèn)真考慮。（ 2）遵循國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和方針、政策，充分體現(xiàn)檢察院“人文關(guān)懷”的建設(shè)理念，堅(jiān)持功能齊全、設(shè)施完善、經(jīng)濟(jì)適用、安全衛(wèi)生的建設(shè)原則，滿足其管理的需要。（ 3）某市群眾藝術(shù)館的選址應(yīng)統(tǒng)籌進(jìn)行，各類用房的設(shè)置應(yīng)考慮其特殊性質(zhì)和用途，按照安全保密、因地制宜，方便群眾及有利于工作的原則進(jìn)行。（ 4）規(guī)范建設(shè)、科學(xué)管理。設(shè)施建設(shè)需嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范建設(shè)各項(xiàng)規(guī)章制度，符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（ 5）充分考慮本項(xiàng)目建筑的性質(zhì)對(duì)

43、周邊環(huán)境的特殊要求，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，做到建筑各部分之間的有機(jī)結(jié)合，統(tǒng)籌兼顧，相互協(xié)調(diào)，同時(shí)充分利用原有的設(shè)施，厲行節(jié)約，避免浪費(fèi)。（ 6）合理規(guī)劃建筑物的間距，在滿足節(jié)能、環(huán)保、防災(zāi)、防盜等國(guó)家頒布的安全規(guī)范、規(guī)程的前提下，盡量利用地形，節(jié)約用地， 節(jié)省投資，加快工程建設(shè)進(jìn)度。建設(shè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則（ 1）堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則，積極采用新材料、新設(shè)備、推廣新技術(shù)。（ 2）堅(jiān)持社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一的原則，合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)、配套建設(shè)各項(xiàng)設(shè)施。（ 3）貫徹環(huán)保、安全衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)地的設(shè)計(jì)原則。）堅(jiān)持因地制宜原則，合理確定建設(shè)水平。）堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧原則，適度超前，并實(shí)

44、行一次規(guī)劃。）防震減災(zāi)原則，建筑和環(huán)境應(yīng)綜合采取抗震、防火、防洪、防風(fēng)雪和防雷擊等防災(zāi)安全措施，并能結(jié)合城市總體規(guī)劃需要。設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料某市群眾藝術(shù)館用房建設(shè)項(xiàng)目用地位于某市城鄉(xiāng)街道辦，地處低緯度，屬南亞熱帶季風(fēng)氣候，全年夏長(zhǎng)冬短，氣候濕潤(rùn)，春秋相似， 日照多，熱量充足，降雨量適中且比較集中。本項(xiàng)目位于某市城鄉(xiāng)街道辦，項(xiàng)目建設(shè)期和使用期的交通極為便利。項(xiàng)目建址內(nèi)運(yùn)用市政管網(wǎng)供水，可滿足項(xiàng)目建設(shè)施工期和建成投入使用后的用水量需求。項(xiàng)目的排水?dāng)M采用雨、污分流制，雨水通過 地面、溝管收集后，直接排至市政排水管道，生活污水通過化糞池處 理后排入城市排污管道。項(xiàng)目建址內(nèi)運(yùn)用市政供電線路，可滿足項(xiàng)目建設(shè)施工

45、期的用電量需求。項(xiàng)目建址內(nèi)通訊設(shè)施完善，程控電話、移 動(dòng)通訊、寬帶網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)均已覆蓋該區(qū)域，通訊條件良好。整個(gè)用地呈規(guī)則多邊形，總用地面積為 6496.00.00 ，項(xiàng)目區(qū)地形地貌類型、地質(zhì)構(gòu)造、土體工程地質(zhì)性質(zhì)較好；工程水文地質(zhì)條件良好；經(jīng)調(diào)查未發(fā)現(xiàn)有崩潰、滑坡、地基不均勻沉降等地質(zhì)災(zāi)害及隱患，現(xiàn)狀地質(zhì)災(zāi)害弱發(fā)育；評(píng)估地段范圍內(nèi)破壞地質(zhì)環(huán)境的人類工程一般；地質(zhì)環(huán)境條件復(fù)雜程度確定為簡(jiǎn)單。依據(jù)評(píng)估規(guī)程確定該 建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估級(jí)別為三級(jí)。根據(jù)中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖，工程抗震設(shè)防烈度為7度。項(xiàng)目區(qū)周邊均為行政辦公用地，原生態(tài)環(huán)境良好， 并且不存在建筑物、構(gòu)筑物及征地拆遷情況。項(xiàng)目總體規(guī)劃方案總

46、平面布置項(xiàng)目用地形狀較為規(guī)則，為偏南北走向。 項(xiàng)目場(chǎng)地主要為三個(gè)單體建筑。對(duì)靠近解放路的原辦公樓進(jìn)行改造；保留入口廣場(chǎng)及大樹； 廣場(chǎng)西南面為一層新建建筑，將設(shè)置較為喧鬧的演藝活動(dòng)、游藝娛樂用房；場(chǎng)地最西南位置為四層新建建筑。項(xiàng)目用地主入口面向解放路，其余三面均布置次入口，以及時(shí)、便捷地分散人流。用地內(nèi)綠化設(shè)計(jì)以常綠樹為主，草皮和灌木花卉營(yíng)造一種簡(jiǎn)潔明快的給人以活力的視覺效果，同時(shí)也提供了宜人的休憩活動(dòng)空間。用綠地、樹木、花草包圍整個(gè)建筑，在增加建筑品位的同時(shí)又改善了局部小氣候，創(chuàng)造良好的藝術(shù)環(huán)境與空間。功能設(shè)計(jì)要求1、本項(xiàng)目的建設(shè)主要為工作人員提供一個(gè)良好的工作環(huán)境，為群眾提供一個(gè)人性化藝術(shù)場(chǎng)

47、所。2、某市群眾藝術(shù)館建設(shè)用房既各自具有不同的用途，又在功能上緊密聯(lián)系，相互補(bǔ)充。在設(shè)置上提高了各類用房的綜合使用功能， 同時(shí)也保障了某市群眾藝術(shù)館的安全性。3、建筑內(nèi)外裝修應(yīng)與場(chǎng)所內(nèi)環(huán)境相協(xié)調(diào)，符合簡(jiǎn)樸、適用、經(jīng)濟(jì)的原則，選用經(jīng)濟(jì)、耐用、功能性好的材料。4、主要建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，應(yīng)符合建筑節(jié)能和防滲漏要求。外窗選用氣密性和防水性能良好的產(chǎn)品。綠化景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)綠化系統(tǒng)與人行系統(tǒng)密切結(jié)合，并分布于分區(qū)各個(gè)角落，為良好的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)創(chuàng)造了優(yōu)越的條件。整個(gè)項(xiàng)目區(qū)道路形成一個(gè)環(huán)形交通道路，整體綠化注重空間層次，高低結(jié)合，自然流暢的 特色為某市群眾藝術(shù)館建筑環(huán)境抹上一道令人輕松愉悅的亮麗色彩。交

48、通組織規(guī)劃1、外部交通在場(chǎng)地分別設(shè)置主要出入口與外部道路相連接，對(duì)外聯(lián)系方便， 滿足使用及消防要求。2、內(nèi)部交通在交通規(guī)劃上，各個(gè)區(qū)域適當(dāng)分流，局部合流，形成了人性化的道路交通系統(tǒng)，場(chǎng)地內(nèi)部交通合理便利。3、停車場(chǎng)配套規(guī)劃設(shè)置了獨(dú)立的地下停車場(chǎng)，并在某市群眾藝術(shù)館周圍適當(dāng)設(shè)置停車位， 同時(shí)在場(chǎng)地內(nèi)地面適當(dāng)結(jié)合綠化設(shè)置了生態(tài)停車場(chǎng)，滿足了場(chǎng)區(qū)內(nèi)部停車要求。交通流線設(shè)計(jì)詳見附圖消防流線設(shè)計(jì)所有建筑的防火等級(jí)按二級(jí)考慮。總平上， 本項(xiàng)目周邊均設(shè)有6 米寬的消防車道， 其中高層建筑周邊還設(shè)置了消防環(huán)道，充分滿足規(guī)范中的總平消防要求。建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005；城市道路和建

49、筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ 50-2001)；文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 （ JGJ 41-87 ）；民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-93；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006；平面設(shè)計(jì)群藝館各單體均為多層建筑。靠近解放路2000 的原辦公樓繼續(xù)作為管理用房使用；廣場(chǎng)后的一層建筑將設(shè)置較為喧鬧的演藝活動(dòng)、游藝娛樂用房，面積約為2000 ；西南角的四層建筑將設(shè)置較為安靜的輔導(dǎo)培訓(xùn)、圖書閱覽等用房，面積為2000 。 建筑造型均采用規(guī)整大氣的手法表現(xiàn)，建筑形體簡(jiǎn)潔大方。建筑造型設(shè)計(jì)）建筑風(fēng)格建筑造型以橫向線形展開， 形成圍合空間，基本平行于道路紅線。采用民族風(fēng)格，立面簡(jiǎn)潔大方，在造型的處理上，吸收

50、了傳統(tǒng)建筑的 構(gòu)圖手法，端莊的形體、粗曠的輪廓、對(duì)稱的立面、虛實(shí)的對(duì)比、夸 大的尺度、堅(jiān)實(shí)的材質(zhì)等，充分體現(xiàn)出某群眾藝術(shù)館的文化藝術(shù)氛圍。這些設(shè)計(jì)元素及符號(hào)， 塑造出某群眾藝術(shù)館鮮明的建筑性格及獨(dú)特的建筑形象。）空間設(shè)計(jì)某市群眾藝術(shù)館建設(shè)有其特殊的空間功能要求，空間的設(shè)計(jì)盡量滿足不同的功能要求，經(jīng)過抽象和簡(jiǎn)化，運(yùn)用于建筑造型中。）環(huán)境營(yíng)造建筑只有與周圍的環(huán)境相結(jié)合，延續(xù)周圍環(huán)境的風(fēng)格基調(diào)，才能融入所處的環(huán)境之中，成為其中的一部分。為此在造型上參考周圍建筑和環(huán)境，在整體上對(duì)建筑進(jìn)行把握，將建筑融入于環(huán)境之中，而又 不失其獨(dú)特的魅力。）環(huán)境分析建筑物接近南北朝向，充分利用自然采光，主立面和開口迎向

51、夏季主導(dǎo)風(fēng)向，自然通風(fēng)順暢。立面設(shè)計(jì)某群眾藝術(shù)館用房建設(shè)有其特殊的建設(shè)功能要求，建筑立面設(shè)計(jì)，力求表現(xiàn)出簡(jiǎn)潔、嚴(yán)肅、莊重的建筑風(fēng)格，使其立面達(dá)到其特殊的建筑特性要求。某群眾藝術(shù)館在建筑造型上，追求平實(shí)、大氣、簡(jiǎn)潔的外形尺度，在簡(jiǎn)潔的同時(shí)又不乏精細(xì)，力求新穎而不張揚(yáng)，通過簡(jiǎn)明的水平線腳、窗套等細(xì)部處理，創(chuàng)造出簡(jiǎn)約大方，與建筑風(fēng)格相互協(xié)調(diào)的外觀形象。剖面設(shè)計(jì)某群眾藝術(shù)館，地上5 層。每層層高3.6m。建筑豎向交通組織本項(xiàng)目建筑豎向交通組織包括樓梯、電梯。某群眾藝術(shù)館設(shè)置有客梯，并且設(shè)置了兩個(gè)疏散樓梯間。各單體都設(shè)置有多個(gè)出入口以便疏散。建筑防火與疏散某市群眾藝術(shù)館用房建筑高度為18.30m，建筑耐

52、火二級(jí)。在防火上，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范劃分防火分區(qū)?？刂品阑鸱謪^(qū)的面積。同時(shí)盡 量采用非燃燒體材料進(jìn)行裝飾，特別是走廊的部分均采用非燃燒體， 以免火災(zāi)的蔓延。某市群眾藝術(shù)館內(nèi)設(shè)置有兩個(gè)疏散樓梯間。建筑環(huán)保與節(jié)能根據(jù)建設(shè)內(nèi)容的要求選擇美觀、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、節(jié)能、耐用的建筑 材料。為滿足國(guó)家“三步節(jié)能”要求，建筑物接近南北朝向，充分利 用自然采光和自然通風(fēng)。屋頂采用25mm厚絕熱擠塑聚苯乙烯板，外墻采用加外保溫節(jié)能做法，采用30mm厚 EVB砂漿+200mm厚混凝土小型空心砌塊，外門窗采用斷熱型鋁合金窗配5mm熱反射鍍膜玻璃。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB500682001）建筑抗震設(shè)

53、防分類標(biāo)準(zhǔn) （ GB5002232008）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB500112010）（ 4）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （GB500092001）（ 2006 年版）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB500072002）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB50010 2010）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB500032001）全國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施結(jié)構(gòu)（2003 版）建筑樁基技術(shù)規(guī)范 （JGJ94 2008）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分，2002 年版）現(xiàn)行的其它國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)荷載1、根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （ GB50009-2001）（2006 年版）附表 D.4：基本風(fēng)壓Wo=0.4

54、5 KN/；2、根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （ GB50009-2001）（2006 年版）規(guī)定，使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下表所示：）樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：項(xiàng)目樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值某市群眾藝術(shù)館2.0KN/ ）屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值上人屋面2.0KN/不上人屋面0.5 KN/抗震設(shè)計(jì)根據(jù)中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011 2010）及建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （GB50223 2008）的規(guī)定：項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度抗震等級(jí)某市群眾藝術(shù)館7 度三級(jí)1、項(xiàng)目所在地某市的抗震設(shè)防烈度為7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50 年， 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50 年；

55、 3、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。結(jié)構(gòu)選型根據(jù)建筑功能要求及布局特點(diǎn)，多層建筑采用框架結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)選型某市群眾藝術(shù)館框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)型式采用獨(dú)立基礎(chǔ)、 條形基礎(chǔ)或者樁基礎(chǔ)，具體型式待地質(zhì)資料提供后定。主要材料選用1、混凝土：）基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí):C30）基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C15；（ 3）框架柱及各層梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)在初步設(shè)計(jì)中進(jìn)一步描述；）樓梯、構(gòu)造柱等次要構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C252、鋼筋； HPB300、HR4003、型鋼： Q2354、焊條： E43、E505、填充墻： Mb5.0 混合砂漿砌筑MU7.5混凝土小型空心砌塊結(jié)構(gòu)分析計(jì)算結(jié)構(gòu)分析采用中國(guó)建筑研究院編制的“ PKPM”結(jié)構(gòu)

56、分析程序計(jì)算。給排水、消防設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（ 1）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB50015-2003）(2009 年版) ；（ 2）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50013-2006）；（ 3）室外排水設(shè)計(jì)依據(jù) （GB50014-2006）；（ 4）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB 50016-2006）；）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50140-2005）；（ 6）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50084-2001）（2005年版）；（ 7）業(yè)主提供有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。給水系統(tǒng)水源水質(zhì)水壓本工程以市政自來(lái)水為水源， 自來(lái)水到本工程地面水壓0.45Mpa， 生活飲用水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。給水設(shè)計(jì)本項(xiàng)目主要為辦公用水與綠

57、化用水，按最高日每人用水40L 計(jì)。最高日用水量18.00m3。如下表：用水量計(jì)算表用水單最高日最高日使用平均時(shí)用小時(shí)變最大時(shí)用水單位數(shù)用水定用水量時(shí)數(shù)水量化系數(shù)用水量對(duì)象位（人）250額（ L）403（m/d ）10.00（ h）83（ m/ h ）1.25(kn)1.53（ m/1.881948.835.8580.731.00.7310%2.1518.001.982.61h）工作人員每人及外來(lái)人員用水每班綠化用水平方米未預(yù)計(jì)用水量合計(jì)%供水方式本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位某市城鄉(xiāng)街道辦，現(xiàn)有城市給水管網(wǎng)， 水源為水廠直供水。供水管徑為40mm，水壓為0.25MPaH，可供給本項(xiàng)目需要的施工、辦公及消防

58、用水量。室內(nèi)給水系統(tǒng)根據(jù)市政給水管網(wǎng)的供水壓力、建筑物各部分的使用功能及衛(wèi)生器具對(duì)靜水壓的要求，本樓供水方式采用市政水壓直接供水。排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)最大污水量按給水量的90%計(jì)算，最大污水量為7*0.9=6.3立方/ 日，排水體制采用雨污分流。糞便污水經(jīng)化糞池硝化后，與其他清潔廢水一起排入室外污水管網(wǎng)。屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=5,暴雨強(qiáng)度q5=5.25 升/ 秒.100平米，屋面雨水經(jīng)雨水管收集后匯入室外雨水管網(wǎng)。消防系統(tǒng)消火栓本工程辦公樓為二類建筑， 室外消防用水取最大值， 按二類建筑考慮。室外消防用水量 20 升/ 秒，由于市政水壓 0.25Mpa，完全滿足消防要求，因此本工程采用常高壓給水系統(tǒng)。

59、辦公樓室內(nèi)消防用水量 20 升/ 秒，最高層要求水壓 0.25Mpa，消防水壓直接接市政管網(wǎng)。滅火器滅火火器最小配置滅火級(jí)別2A，按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)， 火災(zāi)類型為A 類，選用磷酸銨鹽干粉滅火器，每具滅保護(hù)面積75m2/A，每個(gè)設(shè)置點(diǎn) 2 具 。室外設(shè)地上式消火栓2 座，消火栓水泵接合器2 座，自噴水泵接合器 2 座。電氣設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（ 1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB500162006）；）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB50057 2010）；）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 （ JGJ16-2008）；）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB 50052-2009）；）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50054-95）；）建筑物

60、電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范（GB50343-2004）；（ 7）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （GB50034-2004）；）通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50055-1993）；）智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （GB/T50314-2002）。設(shè)計(jì)范圍根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書要求和有關(guān)設(shè)計(jì)資料，電氣設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包括：變配電系統(tǒng)、電氣照明、建筑防雷與接地裝置、電話系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等。工程概述某市群眾藝術(shù)館項(xiàng)目擬由市電網(wǎng)引接一路0.4kV 低壓電源供電。消防應(yīng)急照明負(fù)荷采用蓄電池供電。配電系統(tǒng)1、負(fù)荷等級(jí)負(fù)荷等級(jí)： 本項(xiàng)目除了應(yīng)急照明系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等用電負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。2、供電電源