重慶天驕假日港灣住宅小區(qū)方案02006book

1、 URBANUS 都市國際設計重慶天驕假日港灣規(guī)劃設計方案Chongqing Holiday Harbor Residential Mastlanning假日港灣 健康的生 活， 詩意的居住Holiday Harbor-A Healthy Life,A Poetic LivingURBANUS10-07-02都市國際設計1.規(guī) 劃 概 念項目背景： 天驕 假日港灣位于重慶沙坪壩區(qū)高新技術開發(fā)區(qū)內(nèi)， 地段是一個丘陵地， 面積為 38 公頃， 中心為一 5 萬 3 千平米的人工湖， 自然條件優(yōu)越， 是重慶地區(qū)難得的一塊有價值的開發(fā)用地。區(qū)位圖1. BackgroundThe Holiday Har

2、bor of Chongqing is locatedhe High Tech Park at ShapinbaDistrict. This 38-hectare property owns a small lakehe center and surroundedby three small hills. It is a beautiful and hard to get piece of land.重 慶 中 城聯(lián) 置 業(yè) 發(fā) 展重 慶 天 驕 假 日 港 灣 規(guī) 劃 設 計 方 案URBANUS10-07-02都市國際設計2.規(guī) 劃 策 略發(fā)展商初步的策劃已為項目的定位品質(zhì)勾勒了初步樓盤的

3、大型住宅小區(qū)。度對策劃的規(guī)劃的目標是從更專業(yè)、 更客觀現(xiàn)實的角、 深化、 實現(xiàn)， 從一個宏觀的層面保證項目及其方向的可行性， 這是一個互動的過程。 一方面， 隨時間的推移， 發(fā)展商能清晰地了解項目的實質(zhì)， 以及市場的變化， 從而不斷地調(diào)整策略； 另一方面， 隨著項目的深入和多方面的的參與， 會出現(xiàn)一個更復雜而充滿機會的景象， 只有互動才能推動項目朝著一個更有效益的方向發(fā)展。互動具體而言是對概念的性和建議性的深化， 從而把問題的認識推到一個更高的層次， 規(guī)劃作為整個項目發(fā)展中的一步， 必須具備性的洞察略前瞻。 規(guī)劃的實質(zhì)是確定和保護土地的價值。 好的規(guī)劃是那些能夠提出 你 無我有， 你有我精 的

4、 謀略， 從而使項目增值的目標得以實現(xiàn)。2. The Planning StrategyThe developer has laid out the program to identify themarketand the quality as a product. Our planning goal is to review, develop and execute the program from the profesal and subjective poof view. We try to stand on a broader level to ensure the feasibili

5、tyof the project and its direction. The pros is aneraction betnethe developer and the architect. The project will always exproblems withime. Therefore thethe project going on the right direction.eraction is the key to pushThrough the communication we do the critical thinking and further develop the concept, to make the learning reaching a higher level.A good planning should have the character of distinctive to othersor finerincreasen others. Onlyng this w