房屋買賣合同書范本

1、房屋買賣合同書范本篇一：(合同編號：)合同雙方當事人：人：_：_業(yè)號：_企業(yè)資質(zhì)證書號：_法定代表人：_聯(lián)系：_郵政編碼：_委托：_：郵政編碼：_聯(lián)系：_委托代理機構(gòu)：_業(yè)號：_法定代表人：_聯(lián)系：_郵政編碼：_受人(須由其本人填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系)：_【本人】【法定代表人】姓名：_：_【身份證】【護照】【業(yè)號】_：_郵政編碼：_聯(lián)系：_【委托】【】姓名：_：_：郵政編碼：_聯(lián)系：_共有人：姓名：【身份證】【護照】【】【委托】【】姓名：:：郵政編碼：聯(lián)系：委托代理機構(gòu)：業(yè)號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：郵政編碼：聯(lián)系：根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律

2、、法規(guī)之，受人和人在等、自愿、協(xié)商一致的基上就商鋪達成如下：條項目建設依據(jù)。人以方式取得位于、編號為_的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為_。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。_。第二條商鋪依據(jù)。受人的商鋪為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準為，商品房預售許可證號為。_。第三條受人所購商鋪的基本情況。受人的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪面見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同條的項目中的：地下一層號商鋪。該商鋪時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從需要。該商

3、鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。該商鋪合同約定建筑面積共方米，其中，套內(nèi)建筑面積方米，公共位與公用房屋分攤建筑面積方米。第四條計價方式與價款。人與受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：該商鋪單價為(幣)每方米元，總金額(幣)千百拾萬千百_拾元整。第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：1、雙方自行約定：(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，據(jù)實結(jié)算款;(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的分，受人按約定的單價補足房款;(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的分，人按約定的單價

4、返還受人。2、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算款;(2)面積誤差比絕對值超出3%時，受人有權(quán)退房。受人退房的，人在受人提出退房之日起30天內(nèi)將受人已付款退還給受人，并按利率付給利息。受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)分的款由受人補足;超出3%分的款由人承擔，產(chǎn)權(quán)歸受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)分的款由人返還受人;絕對值超出3%分的款由人雙倍返還受人。面積誤差比=因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充。第六條公共位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異

5、處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。鑒于人防工程的特殊性，公共位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異分互不找補。第七條付款方式及期限。受人按下列第種方式按期付款：1、一次性付款受人在年月日前付清全款的，人給予受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(_幣)_千百拾萬千百拾元整。2、分期付款受人應當按以下時間如期將款當面交付人或匯入人的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)(1)年月日前支付全款的%，計(_幣)千百拾萬千百_拾元整;(2)年月日前支付全款的_%，計(_幣)千百拾萬千百_拾元整。3、按揭付款(1)受人應于年月日前支付全款的_%，

6、計(_幣)千百拾萬千百_拾元整;(2)受人應于年月日前支付全款的_%，計(_幣)千百拾萬千百_拾元整;(3)受人付清前述首付款后，應按銀行持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭手續(xù)。4、其他方式_。第八條受人逾期付款的。1、受人如未按本合同的時間付款，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，受人按日向人支付逾期應付款萬分之的金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過日后，人有權(quán)解除合同。人解除合同的，受人按累計應付款的%向人支付金。受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同的應付款期限之第二天起至實際全額支

7、付應付款之日止，受人按日向人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的金。2、受人未按銀行持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭手續(xù)的，視為未按本合同的時間付款，按本條款承擔。3、經(jīng)過銀行后，銀行不能為受人提供或不能提供足額的，受人應自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向人付清房款;否則，受人應按本條款承擔未按時付款的。第九條交付期限。人應當在年月日前，依照和地方的有關(guān)，將具備下列第種條件，并合本合同約定的商鋪交付受人使用：1.該商鋪經(jīng)驗收合格。2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。5._。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變

8、更合同外，人可據(jù)實予以延期：1、遭遇不可抗力，且人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知受人的;2、因重大政策性或其他特殊情況，且人在發(fā)生之日起_日內(nèi)通知受人的;3、_。第十條人逾期交房的。除本合同第九條的特殊情況外，人如未按本合同的期限將該商鋪交付受人使用，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過日，自本合同第九條的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，人按日向受人支付已交付款萬分之的金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過日后，受人有權(quán)解除合同。受人解除合同的，人應當自受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全已付款，并按受人累計已付款的%向受人支付金。受人繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同

9、第九條的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，人按日向受人支付已交付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的金。第條規(guī)劃、設計變更的約定。經(jīng)規(guī)劃門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列到受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的，人應當在有關(guān)門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知受人：(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;(2)_。受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。人未在時限內(nèi)通知受人的，受人有權(quán)退房。受人退房的，人須在受人提出退房之日起天內(nèi)將受人已付款退還給受人，并按利率付給利息。受人不退房

10、的，應當與人另行簽訂補充。_。第十二條交接。商鋪達到交付使用條件后，人應當書面通知受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，人應當出示本合同第九條的證明文件，并簽署房屋交接單。人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，受人有權(quán)交接，由此產(chǎn)生的延期交房由人承擔。由于受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋的歸受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由受人承擔。第十三條人保證的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由人承擔全。第十四條人關(guān)于裝飾、設備標準的。人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，受人有權(quán)人按照下述第_

11、種方式處理：1、人雙倍的裝飾、設備。2、經(jīng)雙方選定的鑒定門確認后，由人在合理期限內(nèi)恢復到約定標準，或。3、_。第十五條人關(guān)于基設施、公共配套建筑正常運行的。人與該商鋪正常使用關(guān)聯(lián)的下列基設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;2.電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達到使用條件;3.其它：_。如果在日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1._。第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。人應當在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由人提供的報產(chǎn)權(quán)登記備案。如因人的，未能在上述期限內(nèi)將應由人提供的報產(chǎn)權(quán)登記備案，致使受人不能在期限內(nèi)取得權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理

12、：1.受人退房，人在受人提出退房之日起日內(nèi)將受人已付款退還給受人，并按已付款的%受人。2.受人不退房，人按已付款的%向受人支付金。3._。第十七條保修。雙方詳細約定商鋪的保修圍、保修期限和保修等(見附件三)。在商鋪保修圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量，人應當履行保修義務。因不可抗力或者非人原因造成的損壞，人不承擔，但可協(xié)助維修，維修費用由人承擔。第條物業(yè)管理。1、前期物業(yè)由人選擇，人應當保證物業(yè)管理有較好的聲譽，有相應的資格與來受人的各項;受人應遵守該物業(yè)的管理。2、首期物業(yè)管理的期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主會有權(quán)根據(jù)法律的，重新選擇物業(yè)。3、物業(yè)管理的時間至少在年月日以前開始，以保證受人能夠

13、及時享受到相應的物業(yè)管理。第十九條雙方就下列事項約定：1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防設施及其用房的使用權(quán)歸人;2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸人;3、本合同所的書面通知是指以郵寄、公告等方式或以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。4、_。第二十條受人的房屋僅作使用，受人應按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)圍進行經(jīng),使用期間受人不得擅自變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有者外，受人在使用期間有權(quán)與其他人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共位和設施，并按占地和公共位與公用房屋分攤面積承擔義務。人不得擅自變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共位

14、和設施的使用性質(zhì)。_。第本合同在履行過程中發(fā)生的，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的，按下述第種方式：1、提交_仲裁會仲裁。2、依法向_法院。第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充(附件四)。第合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格分填寫的與印刷具有同等效力。第二十四條本合同同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：人份，受人份,份。第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由人向_申請登記備案。人(簽章)：受人(簽章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托】：【委托】：(簽章)(簽章)年月日年月日簽于簽于附件一：房屋面附

15、件二：裝飾、設備標準附件三：保修圍、保修期限和保修附件四：合同補充車輛合同本一方： (以下簡稱甲方)方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就車輛事宜達成以下，共同遵照執(zhí)行：條：甲方乙方所有的機動車一輛：車號： 顏色：產(chǎn)地： 型號：發(fā)動機號碼： (拓印粘貼)底盤號碼： (拓印粘貼)第二條：甲方向乙方支付車款幣 萬元。包括三分：定金、筆車款和其余分車款。第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金 萬元，三日內(nèi)再支付筆車款現(xiàn)金 萬元;其余分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全付清。第四條：乙方在收到甲方筆車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何

16、。第五條：辦理轉(zhuǎn)戶所需費用由甲方負擔。乙方負有協(xié)助辦理的義務。第六條：乙方應交付給甲方該車的全真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。第七條： 乙方應保證交付前該車的正常，手續(xù)完整。第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。第九條：乙方違反本合同，應向甲方支付相當于定金數(shù)額的金。第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。甲方(授權(quán)簽字人)： 乙方(授權(quán)簽字人)：住址： 住址：證件號碼： 證件號碼：年 月 日 年 月 日車輛合同本二人：_受人：_1.車輛車輛：_;型號：_;顏色：_;：_。2.交車方式交車：_;交車時間：_。3.付款付款方式：_;付款時間：_。4.質(zhì)量保證4.1人向受人的車輛，其質(zhì)

17、量必須合頒布的車輛質(zhì)量標準及機動車運行安全條件。將來有車輛包修，包換等的，則立即按這一執(zhí)行。4.2人向受人的車輛，必須是在全國車輛、民用裝車和生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄上備案的車輛。4.3人向受人車輛時要真實、準確介紹所車輛的基本情況。4.4人在受人車輛時必須向受人提供：(1);(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證、(進口車)海關(guān)進口證明和商品檢驗單;(3)保修卡或保修手冊;(4)說明書;(5)隨車工具及備胎;(6)_。5.交接受人在購車時應認真檢查人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。 受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。車輛在后，由人與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、。如屬于在車輛售出前流通過程中出現(xiàn)

18、的質(zhì)量，人未向受人時示的，依法承擔。如受人使用、保管或保養(yǎng)不當造成的，由受人自行。6.按中華產(chǎn)品質(zhì)量法，消費者權(quán)益法，缺陷汽車產(chǎn)品召回管理等法律法規(guī)執(zhí)行。7.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何，由雙方當事人協(xié)商;也可提交_仲裁會仲裁。8.合同本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽章后生效。受人(簽字)：_年_月_日人(簽字)：_年_月_日車輛合同本三方：_(以下簡稱甲方)方：_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就車輛事宜達成以下，共同遵照執(zhí)行：條甲方乙方所有的機動車一輛：車號：_ 顏色：_產(chǎn)地：_ 型號：_發(fā)動機號碼：_(拓印粘貼)底盤號碼：_(拓印粘貼)第二條甲方向乙方支付車款幣_萬元。包括三

19、分： 定金、筆車款和其余分車款。第三條甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金_萬元，三日內(nèi)再支付筆車款現(xiàn)金_萬元;其余分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全付清。第四條乙方在收到甲方筆車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何。第五條辦理轉(zhuǎn)戶所需費用由甲方負擔。乙方負有協(xié)助辦理的義務。第六條乙方應交付給甲方該車的全真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。第七條乙方應保證交付前該車的正常，手續(xù)完整。第八條甲方違反本合同，定金不予退還。第九條乙方違反本合同，應向甲方支付相當于定金數(shù)額的金。第十條本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。甲方(授權(quán)簽

20、字人)：_住址：_證件號碼：_年_月_日乙方(授權(quán)簽字人)：_住址：_證件號碼：_年_月_日正規(guī)房合同本1方：_方：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法、特區(qū)轉(zhuǎn)讓及其他有關(guān)法律、法規(guī)的，經(jīng)居間方居間，方、方、居間方在等、自愿、公、協(xié)商一致的基上，就本合同所涉和居間事宜，達成如下：分條擬轉(zhuǎn)讓標的方擬轉(zhuǎn)讓(下稱該)坐落于：_證號為：_、用途為：_登記建筑面積為：_方米。套內(nèi)建筑面積為：_方米。該土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。該于_年_月竣工。目前該物業(yè)管理為_，物業(yè)管理費為每月每方米建筑面積幣：_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。第二條產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_種1、該沒有設定抵押，

21、方對該享有完全的權(quán)。2、該處于抵押狀態(tài)，方于本合同生效之日起_日內(nèi)還清，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。3、該處于抵押狀態(tài)，方需委托擔保擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_日內(nèi)與擔保簽訂合同，辦理贖樓手續(xù)，方應予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保的合同為準;方雖有擔保提供擔保但仍不能獲得贖樓的，方應在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。4、其他：_。第三條租約現(xiàn)狀該所附租約現(xiàn)狀為：1、該沒有租約;2、該之上存有租約。租賃合同見附件租賃編號：_，月租金_元整(小寫_)，租期自_年_月_日至_年_月_日、方須于簽署市房合同前取得承租人放棄優(yōu)先權(quán)或放棄權(quán)之書面證明，否則視為方。雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合

22、同(只能選擇其中一種)：_。該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對方仍然有效。方須于_前協(xié)助方與承租人簽訂新的租賃合同，同時方須將承租方已交方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉(zhuǎn)交予方，方自_時起享有方在原租賃合同項下之義務。方須于該交付方使用前解除原租賃合同，方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何。第四條附著于該之上的戶口該所附著的戶口，方保證于收到轉(zhuǎn)讓總價款之日起_日內(nèi)遷出，逾期則以該轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之_向方支付金。第五條轉(zhuǎn)讓價款該轉(zhuǎn)讓總價款為幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。第六條定金該定金為幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾

23、_元_角_分(小寫：_元)。方同意按以下方式支付：_本合同簽訂時，向方支付定金幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。本合同簽訂后_日內(nèi)，向方支付定金余額幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。上述定金建議交由雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為方收訖。定金在雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。第七條交房保證金為防，督促方按約定如期交付該并結(jié)清所有費用，雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從總價款中預留幣：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。作為交房保證金(不超過總價款的_%)。此款在方實

24、際交付及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理為下列第_種：1、交由居間方托管;2、其它。第八條付款方式方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。方按下列第_種方式給付除定金、交房保證金之外的房款幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。1、一次性付款方須于年月日之前將上述房款支付至雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。2、方向銀行抵押付款(1)方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。至雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;(2)方須于年月日之前向銀行提交抵

25、押申請的相關(guān)，并配合銀行辦理審批手續(xù)，抵押金額以銀行發(fā)放金額為準;(3)銀行發(fā)放不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第_種方式處理：1、方應于銀行出具函之日起三日內(nèi)補足應交款。2、合同解除，方應在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還方已付_等所有款項。3、雙方約定的其他付款方式：_、上述款項建議方支付至雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。第九條方逾期付款的方逾期付款的(含追加首期款)，方有權(quán)方按下列第_種(只能選擇其中一種)方式承擔：1、方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付金，合同繼續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并方支付該總價款百分之_的金。但因銀行原因?qū)е路接馄诟犊畹某狻５谑畻l稅費承擔按有關(guān)，方需付稅費：(1

26、)業(yè)稅;(2)城市建設稅;(3)費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期利息;(10)提前還款罰息。方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費;(14)費;(15)證貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權(quán)委托公證費。其他費用：(19)權(quán)籍費;(20)合同公證費;(21)評估費;(22)費;(23)費;(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：_上述_項由方支付。上述_項由方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第_方式處理：1、由法律、法規(guī)和政

27、策的繳納方繳納。2、雙方同意由_方繳納。3、其他：方支付：_%;方支付：_%、以上按應由方和(或)方支付的稅費，因雙方協(xié)商變實際納稅方的，法律不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策繳納相費，導致不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摽們r款百分之_的金。第條交付方應當于_將該交付方，并履行下列手續(xù)：1、雙方共同對該及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);2、交付該鑰匙;第十二條延遲交房的除本合同另有約定外，方未按合同約定的期限將該交付方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，方以該轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向方支付金，合同繼續(xù)履行

28、。第十三條附隨債務的處理方在交付該時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、費、有線電視費、物業(yè)管理費、清運費、_等費用結(jié)清，單據(jù)交方確認，否則方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。第十四條房合同的簽訂在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，雙方須簽訂。需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具函之日，或方在贖出證原件并注銷抵押登記日起_日內(nèi)，雙方須簽訂。第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方簽訂_日內(nèi)，共同向權(quán)登記申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_日內(nèi)，雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該證由方領(lǐng)取。方負有抵押義務的，在方領(lǐng)取新證后_個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。第十六條其他任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約

29、方有權(quán)選擇定金罰則或?qū)Ψ街Ц对摽們r款百分之_的金。第十七條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的，分或者全免除，但法律另有的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方提供證明。第二分居間第條居間內(nèi)容居間方提供如下：1、接受方購房委托并為方提供息，陪同方看房;2、對雙方當事人資格、產(chǎn)權(quán)息的進行查驗;3、向方準確傳達或方的真實意(包括但不限于權(quán)屬、現(xiàn)狀、付款方式、等事項);4、接受方售房意向委托并為方聯(lián)系合適的方;5、促成雙方進行，協(xié)助辦理交接事宜;6、提供銀行抵押、贖樓事項的咨詢;7、向方準確傳達或方的真實意(包括但

30、不限于、付款方式等);8、對雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應交納的費用等事項提供咨詢;第十九條必要費用約定1、本合同簽訂時，方向居間方支付幣：佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)(不超過方應交傭金總額的百分之二十)。如雙方未能簽訂市房合同，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?、本合同簽訂時，方向居間方支付幣：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)(不超過方應交傭金總額的百分之二十)。如雙方未能簽訂市房合同，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某?。如雙方最終簽訂，則居間方所收取的款項充抵雙方應當支付的傭金。第二十條傭金收取1、居

31、間方在雙方簽訂時，向方收取傭金(含前條已收取的款項)幣：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)如雙方最終未能完成該產(chǎn)權(quán)過戶，則此傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?、居間方在雙方簽訂市房合同時，向方收取傭金(含前條已收取的款項)幣：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)如雙方最終未能完成該產(chǎn)權(quán)過戶，則此傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某?。?、雙方居間方所提供息、條件、機會等，私自簽訂或者另行通過其他居間方簽訂，雙方應當承擔。居間方有權(quán)雙方支付本合同約定的全傭金。2、因方過錯或，致雙方未能簽訂，居間方應將向方所收取的必要費用返還后，可方。3、因方過錯或，致雙方未能

32、簽訂，居間方應將向方所收取的必要費用返還后，可方。4、因居間方過錯或，致雙方未能簽訂，居間方應向雙方雙倍返還收取的必要費用。造成雙方的，應承擔。5、因不可抗力因素，致雙方未能簽訂，居間方應于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還雙方所支付的必要費用。第三分其他約定第二十二條本合同與其他文件的三方在本合同簽訂之前的及，如有與本合同不相的，以本合同為準。第合同附件本合同共有附件_份。合同附件為本合同組成分，具有同等法律效力。第二十四條法律適用與糾紛因本合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商。協(xié)商不成時，依據(jù)中華法律，采取下列第_種方式：1、向仲裁會申請仲裁;2、向國際仲裁會華南分會申請仲裁;3、向法院。第二十五條合同數(shù)量及持

33、有本合同一式_份，方_份，方_份，居間方_份，均具同等法律效力。第二十六條送達當事人所填寫的即為送達。第二十七條合同生效本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。本合同申請轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。方：_：_證號：_經(jīng)紀人助理：_證號：_居間方蓋章：_經(jīng)紀人：_方：_：_年_月_日正規(guī)房合同本2方(以下簡稱甲方)：身份證號：住址(工作單位)：聯(lián)系：方(以下簡稱乙方)：身份證號：住址(工作單位)：聯(lián)系：根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方私有住房，達成如下：條甲方所售房屋權(quán)證號及座落、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_

34、號”，房屋土地使用權(quán)證號為“_號”;2、甲方所售房屋位于_區(qū)_路(街)_號，為_結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑面積_方米;4、甲方所售房屋附屬設施為_。第二條房屋及其他費用1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(幣)_拾_萬_仟_佰_拾_元整(含附屬設施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方稅費由_方負擔。第三條付款方式1、甲乙雙方同意選擇以下第_種方式付款：(1)以銀行按揭方式付款，并約定在中心繳交稅費當日乙方支付首付款幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方

35、。(2)以一次性付款方式付款，并約定在中心繳交稅費當日乙方支付首付款幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條房屋交付方應當在收到定金/期房款/合同全房款之日起日內(nèi)將該房屋交付給方。2、房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：方與方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;移交該房屋房門鑰匙;交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項費用受人已繳清;方與房屋的承租人解除租賃合同。3、當事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權(quán)屬登記門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

36、手續(xù)。4、若因一方原因在前房屋權(quán)屬無法轉(zhuǎn)移登記至受人名下，則另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)對方按照款的_%支付金。5、方應于日前，向房屋所在地的戶籍管理辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每延期一日，應當按照款_向受人支付金。6、房屋物業(yè)管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應積極配合，產(chǎn)生的過戶手續(xù)費用由方承擔。第五條乙方逾期付款的乙方未按本合同的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_支付金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次中雙方的全稅費，并向甲方支付購房款_%金。第六條甲方

37、逾期交房的甲方未按本合同第四條將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_支付金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次中雙方的全稅費，并向乙方支付_%的金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充，補充與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法院。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第條本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，其他_份交有關(guān)門存檔，具有

38、同等的法律效力。(以下無正文)甲方(簽章)：_年_月_日乙方(簽章)：_年_月_日正規(guī)房合同本3方(甲方)：_方(乙方)：_：_：_：_：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。條房屋的基本情況方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_方米(其中實際建筑面積_方米，公共位與公用房屋分攤建筑面積_方米)，房屋用途為_;該房屋面見本合同附件一，該房屋內(nèi)附著設施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(權(quán)證號)為_。第二條房屋面積的特殊約定本合同條所約定的面

39、積為(方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(產(chǎn)權(quán)登記實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與產(chǎn)權(quán)登記實際測定的面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.受方有權(quán)提出退房，方須在受方提出退房之日起_天內(nèi)將受方已付款退還給受方，并按_利率付給利息。2.每方米保持不變，款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至

40、_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準文件號為_;該房屋后，按照有關(guān)，受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每方米_元，總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式受方應于本合同生效之日向方支付定金(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全價款付給方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給受方，并應收到該房屋全價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給受方。第七條受方逾期付款的受方如未按本合同第四條的時

41、間付款，方對受方的逾期應付款有權(quán)追究利息。自本合同的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為受方不履行本合同。屆時，方有權(quán)按下述第_種約定，追究受方的。1.終止合同，受方按累計應付款的_%向方支付金。方實際超過受方支付的金時，實際與金的差額分由受方據(jù)實。2.受方按累計應付款的_%向方支付金，合同繼續(xù)履行。第八條方逾期交付房屋的除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，方如未按本合同第五條的期限將該房屋交給受方使用，受方有權(quán)按已交付的款向方追究利息。按本合同第條的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為方不履行本合同，受方有權(quán)按下