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1、泓域/冷鏈自提柜項(xiàng)目生產(chǎn)條件評(píng)估分析冷鏈自提柜項(xiàng)目生產(chǎn)條件評(píng)估分析xxx集團(tuán)有限公司目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc112810899 一、 項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc112810899 h 3 HYPERLINK l _Toc112810900 二、 項(xiàng)目其他生產(chǎn)條件評(píng)估 PAGEREF _Toc112810900 h 5 HYPERLINK l _Toc112810901 三、 自然資源條件評(píng)估 PAGEREF _Toc112810901 h 7 HYPERLINK l _Toc112810902 四、 工程設(shè)計(jì)方案評(píng)估 PAGEREF _To
2、c112810902 h 11 HYPERLINK l _Toc112810903 五、 項(xiàng)目工藝方案評(píng)估 PAGEREF _Toc112810903 h 12 HYPERLINK l _Toc112810904 六、 項(xiàng)目廠址選擇評(píng)估 PAGEREF _Toc112810904 h 18 HYPERLINK l _Toc112810905 七、 項(xiàng)目勞動(dòng)保護(hù)與安全防護(hù)條件評(píng)估 PAGEREF _Toc112810905 h 24 HYPERLINK l _Toc112810906 八、 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 PAGEREF _Toc112810906 h 27 HYPERLINK l _Toc112
3、810907 九、 發(fā)展基礎(chǔ) PAGEREF _Toc112810907 h 28 HYPERLINK l _Toc112810908 十、 必要性分析 PAGEREF _Toc112810908 h 31 HYPERLINK l _Toc112810909 十一、 經(jīng)濟(jì)收益分析 PAGEREF _Toc112810909 h 32 HYPERLINK l _Toc112810910 營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc112810910 h 33 HYPERLINK l _Toc112810911 綜合總成本費(fèi)用估算表 PAGEREF _Toc112810911 h
4、34 HYPERLINK l _Toc112810912 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 PAGEREF _Toc112810912 h 36 HYPERLINK l _Toc112810913 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc112810913 h 38 HYPERLINK l _Toc112810914 借款還本付息計(jì)劃表 PAGEREF _Toc112810914 h 40 HYPERLINK l _Toc112810915 十二、 建設(shè)進(jìn)度分析 PAGEREF _Toc112810915 h 41 HYPERLINK l _Toc112810916 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表 PAGEREF
5、 _Toc112810916 h 42項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目基本情況1、承辦單位名稱(chēng):xxx集團(tuán)有限公司2、項(xiàng)目性質(zhì):擴(kuò)建3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):xx園區(qū)4、項(xiàng)目聯(lián)系人:韓xx(二)主辦單位基本情況公司堅(jiān)持提升企業(yè)素質(zhì),即“企業(yè)管理水平進(jìn)一步提高,人力資源結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化,人員素質(zhì)進(jìn)一步提升,安全生產(chǎn)意識(shí)和社會(huì)責(zé)任意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng),誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)水平進(jìn)一步提高”,培育一批具有工匠精神的高素質(zhì)企業(yè)員工,企業(yè)品牌影響力不斷提升。公司按照“布局合理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)?!钡脑瓌t,加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo),推動(dòng)智慧集群建設(shè),帶動(dòng)形成一批產(chǎn)業(yè)集聚度高、創(chuàng)新能力強(qiáng)、信息化基礎(chǔ)好、引導(dǎo)帶動(dòng)作用大的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集群對(duì)外合作
6、交流,發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群在對(duì)外產(chǎn)能合作中的載體作用。通過(guò)建立企業(yè)跨區(qū)域交流合作機(jī)制,承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,營(yíng)造和諧發(fā)展環(huán)境。公司在發(fā)展中始終堅(jiān)持以創(chuàng)新為源動(dòng)力,不斷投入巨資引入先進(jìn)研發(fā)設(shè)備,更新思想觀念,依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術(shù)等優(yōu)勢(shì),不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度,以實(shí)現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營(yíng)和品牌發(fā)展。公司注重發(fā)揮員工民主管理、民主參與、民主監(jiān)督的作用,建立了工會(huì)組織,并通過(guò)明確職工代表大會(huì)各項(xiàng)職權(quán)、組織制度、工作制度,進(jìn)一步規(guī)范廠務(wù)公開(kāi)的內(nèi)容、程序、形式,企業(yè)民主管理水平進(jìn)一步提升。圍繞公司戰(zhàn)略和高質(zhì)量發(fā)展,以提高全員思想政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和履職能力為核心,堅(jiān)持戰(zhàn)略導(dǎo)向、問(wèn)題導(dǎo)向和需求導(dǎo)向,持續(xù)深化
7、教育培訓(xùn)改革,精準(zhǔn)實(shí)施培訓(xùn),努力實(shí)現(xiàn)員工成長(zhǎng)與公司發(fā)展的良性互動(dòng)。(三)項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)模本期項(xiàng)目選址位于xx園區(qū),占地面積約66.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越,交通便利,規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備,非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。(四)項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算,項(xiàng)目總投資34347.05萬(wàn)元,其中:建設(shè)投資27534.59萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的80.17%;建設(shè)期利息393.98萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的1.15%;流動(dòng)資金6418.48萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的18.69%。(五)項(xiàng)目資本金籌措方案項(xiàng)目總投資34347.05萬(wàn)
8、元,根據(jù)資金籌措方案,xxx集團(tuán)有限公司計(jì)劃自籌資金(資本金)18266.15萬(wàn)元。(六)申請(qǐng)銀行借款方案根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算,本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額16080.90萬(wàn)元。(七)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入(SP):73500.00萬(wàn)元。2、年綜合總成本費(fèi)用(TC):55920.30萬(wàn)元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)(NP):12881.08萬(wàn)元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR):30.35%。5、全部投資回收期(Pt):4.71年(含建設(shè)期12個(gè)月)。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)(BEP):24432.53萬(wàn)元(產(chǎn)值)。(八)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收
9、、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)共需12個(gè)月的時(shí)間。項(xiàng)目其他生產(chǎn)條件評(píng)估(一)外部協(xié)作配套條件在社會(huì)化大分工的現(xiàn)代社會(huì),一個(gè)企業(yè)通常不會(huì)親自包攬項(xiàng)目的所有環(huán)節(jié),在項(xiàng)目選址、自然資源勘探、交通與通信設(shè)施維護(hù)及銷(xiāo)售等全部工作中,企業(yè)只承擔(dān)這其中的某一個(gè)環(huán)節(jié)。參與產(chǎn)品生產(chǎn)每個(gè)環(huán)節(jié)的各個(gè)企業(yè)形成了一條產(chǎn)業(yè)鏈,產(chǎn)業(yè)鏈上的各個(gè)企業(yè)相互聯(lián)系、相互制約。為項(xiàng)目生產(chǎn)提供半成品、零部件和包裝物的是上游企業(yè),將原材料轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品的是下游企業(yè),除此之外,還有為項(xiàng)目建設(shè)提供電力、交通運(yùn)輸及通信等設(shè)施維護(hù)的企業(yè)。這些企業(yè)共同構(gòu)成了項(xiàng)目的外部協(xié)作配套條件。對(duì)于上游協(xié)作企業(yè),評(píng)估人員主要調(diào)查協(xié)作企業(yè)對(duì)項(xiàng)目所需零部件、半成品、包裝品的供應(yīng)能力、規(guī)格型
10、號(hào)、交貨期和運(yùn)輸條件,以及協(xié)作廠的地址及技術(shù)力量,從而分析協(xié)作企業(yè)的保證程度。此外,還要分析協(xié)作企業(yè)提供的貨物的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量和成本的影響。而對(duì)于下游協(xié)作企業(yè),評(píng)估人員應(yīng)在分析產(chǎn)品需求時(shí)考慮本項(xiàng)目與下游企業(yè)的配套問(wèn)題,最好與其簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同,把供需關(guān)系固定下來(lái),使產(chǎn)品能順利售出。(二)同步建設(shè)條件項(xiàng)目的同步建設(shè)條件是指項(xiàng)目在生產(chǎn)技術(shù)及生產(chǎn)進(jìn)度方面與其上、下游企業(yè)的配合和協(xié)調(diào)程度。一方面,建設(shè)應(yīng)保證產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)生產(chǎn)進(jìn)度互相銜接,不浪費(fèi)時(shí)間,保證生產(chǎn)建設(shè)的高效。另一方面,建設(shè)應(yīng)在技術(shù)和設(shè)備條件上相適應(yīng)。(三)人力資源條件人力資源是指項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中的各種工人、設(shè)計(jì)師、工程師及
11、管理人員等勞動(dòng)力。這些勞動(dòng)力的數(shù)量、質(zhì)量、能力等決定了一個(gè)企業(yè)人力資源條件的優(yōu)劣。對(duì)于知識(shí)密集型項(xiàng)目,人力資源對(duì)其技術(shù)能力的影響更明顯,甚至直接決定了其創(chuàng)新能力。比如,華為作為一家創(chuàng)新型高科技企業(yè),在人力資源上具有相當(dāng)大的投入。人力資源條件評(píng)價(jià)要注意以下幾點(diǎn):(1)審查分析項(xiàng)目所需各類(lèi)人員的數(shù)量、素質(zhì)和技能;(2)審查分析項(xiàng)目所需各類(lèi)人員的來(lái)源是否得到保證,不符合要求的人員的培訓(xùn)手段是否落實(shí);(3)分析各類(lèi)人力成本。自然資源條件評(píng)估在項(xiàng)目的所有生產(chǎn)條件中,自然資源條件是起基礎(chǔ)作用的生產(chǎn)條件,因?yàn)樗鼧?gòu)成了項(xiàng)目生存的物質(zhì)基礎(chǔ),只有具備充分的物質(zhì)基礎(chǔ),項(xiàng)目才可能得以開(kāi)展。自然資源是指自然環(huán)境中的礦藏
12、、農(nóng)林、動(dòng)物、土地、陽(yáng)光、空氣及水資源等。比如,我們要建設(shè)一個(gè)大型鋁廠,就要有豐富的鋁土礦產(chǎn)資源和大量的電力,而大量的電力供應(yīng)要依賴(lài)煤炭或者水力資源。這里的鋁礦、煤炭、水資源等都是自然資源。人類(lèi)在實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展的過(guò)程中能夠?qū)⒆匀毁Y源改造為滿足自身生產(chǎn)發(fā)展需要的產(chǎn)品。陽(yáng)光、空氣等是取之不盡、用之不竭且無(wú)處不在的,但大多數(shù)自然資源是有限的,且具有開(kāi)發(fā)過(guò)程復(fù)雜及分布不均衡等特點(diǎn)。這就使得自然資源具備競(jìng)爭(zhēng)性和一定程度的不可獲得性,在選擇生產(chǎn)項(xiàng)目及確定項(xiàng)目方案時(shí),企業(yè)既要根據(jù)項(xiàng)目自身特點(diǎn)選取滿足項(xiàng)目所需求資源的合適地區(qū),又要結(jié)合所在地自然資源的品質(zhì)、儲(chǔ)量及開(kāi)采條件,揚(yáng)長(zhǎng)避短,發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)。對(duì)于自然資源條件
13、的評(píng)價(jià)主要遵循以下四個(gè)原則:一是環(huán)境保護(hù)原則,即盡可能地開(kāi)發(fā)利用資源,并積極保護(hù)生態(tài)環(huán)境,維護(hù)生態(tài)平衡;二是綜合利用原則,即盡可能地綜合開(kāi)發(fā)利用資源,節(jié)約資源;三是經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)原則,即在開(kāi)發(fā)利用資源的同時(shí)必須注意經(jīng)濟(jì)合理性,注意資源的供應(yīng)數(shù)量、質(zhì)量、使用年限、開(kāi)發(fā)方式和利用條件等因素,注意技術(shù)進(jìn)步對(duì)資源利用的影響,使其達(dá)到最佳的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)利用程度;四是連續(xù)利用原則,對(duì)可再生資源,如森林、農(nóng)、牧、漁等產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)利用,要注重連續(xù)作業(yè),保證資源連續(xù)補(bǔ)償,使其能持續(xù)地被使用。依據(jù)以上原則,我們應(yīng)從六個(gè)方面對(duì)自然資源條件進(jìn)行評(píng)價(jià)。(1)以礦產(chǎn)資源為原料的項(xiàng)目,必須向國(guó)家礦產(chǎn)委員會(huì)報(bào)告該資源的儲(chǔ)址、品質(zhì)、開(kāi)采價(jià)
14、值及運(yùn)輸條件,經(jīng)批準(zhǔn)后才能進(jìn)行建設(shè)。(2)分析項(xiàng)目投入物的性質(zhì)和種類(lèi),確保其質(zhì)量能夠滿足項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)方案和設(shè)備選型的基本要求。對(duì)于利用礦產(chǎn)資源的項(xiàng)目,我們需評(píng)價(jià)所需礦產(chǎn)資源的礦床規(guī)模(總產(chǎn)量和可采址)、類(lèi)型特征、礦體形態(tài)及其大小、礦石品位和結(jié)構(gòu)、伴生的有用或有害之物、礦石的物理性能和化學(xué)性能,以及礦床開(kāi)采技術(shù)和加工條件等;對(duì)于利用農(nóng)業(yè)資源的項(xiàng)目,我們應(yīng)根據(jù)過(guò)去農(nóng)產(chǎn)品資源供應(yīng)量及其部分分布數(shù)據(jù),估測(cè)有關(guān)農(nóng)產(chǎn)品的當(dāng)前供應(yīng)情況及今后可能獲得的品種和數(shù)量,并注意農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及世界農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的變化。(3)分析自然資源的可供數(shù)量是否足夠、供給來(lái)源是否穩(wěn)定、使用年限是否足夠。有些自然資源在質(zhì)量上能夠滿足
15、項(xiàng)目的技術(shù)和設(shè)備要求,但數(shù)量上卻不夠充足;有些自然資源在數(shù)量上能夠滿足,但由于其開(kāi)采方式或供應(yīng)方式的特殊性,項(xiàng)目主管方不一定能對(duì)其進(jìn)行高效合理的開(kāi)采。另外,我們還要考察在項(xiàng)目的整個(gè)壽命期內(nèi)自然資源的使用年限是否足夠。比如,當(dāng)投資項(xiàng)目所投入物為海產(chǎn)品時(shí),我們要估計(jì)海產(chǎn)品來(lái)源的潛力、產(chǎn)量和采集費(fèi)用,因?yàn)楹.a(chǎn)品的來(lái)源不僅取決于生態(tài)因素,還取決于國(guó)內(nèi)政策及國(guó)際間的雙邊、多邊協(xié)定,特別是官方對(duì)海上捕撈數(shù)量進(jìn)行限制的情況下,我們要充分考慮投產(chǎn)后的運(yùn)營(yíng)可能性,考慮可能受到的限制。尤其是漁業(yè)加工方面的項(xiàng)目,我們更要充分考慮各種可能情況,分析海產(chǎn)品在項(xiàng)目壽命周期內(nèi)供應(yīng)的可靠性。(4)分析技術(shù)進(jìn)步對(duì)充分利用和發(fā)揮
16、資源的作用和影響。有些自然資源在當(dāng)前的技術(shù)條件下可能并沒(méi)有很高的利用率,但若采用更先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)手段,可以很大程度上提高資源的利用率,甚至發(fā)掘資源新的優(yōu)勢(shì)和使用價(jià)值,顯著增加項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。針對(duì)這類(lèi)自然資源,我們應(yīng)更多考慮對(duì)其的利用。(5)當(dāng)項(xiàng)目投入物是稀缺資源或其數(shù)量供應(yīng)具有很大的不確定性時(shí),我們應(yīng)該分析該資源是否有替代資源,提前做好資源供應(yīng)緊張時(shí)的預(yù)備處理方案。比如,對(duì)于礦山資源開(kāi)采來(lái)說(shuō),開(kāi)采企業(yè)應(yīng)注意尋找接替礦,以保持礦山開(kāi)采的持續(xù)能力。(6)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)的評(píng)估。關(guān)于工程地質(zhì),企業(yè)應(yīng)根據(jù)勘察的地質(zhì)報(bào)告,選擇合理的地質(zhì)環(huán)境,避開(kāi)地震強(qiáng)度大、斷層、嚴(yán)重流沙等地段,以保證建筑物的穩(wěn)定性,
17、以達(dá)到延長(zhǎng)項(xiàng)目使用壽命的目的。另外,項(xiàng)目的所有設(shè)施應(yīng)避免布置在具有工,業(yè)開(kāi)采價(jià)值的礦床上。在水文地質(zhì)方面,我們要按照擬建項(xiàng)目用水的實(shí)際情況,對(duì)水源的可靠性做出分析,判明用水的保證程度。對(duì)水的保證程度的要求主要有兩個(gè)方面:一是水的質(zhì)量,二是水的數(shù)量。我們尤其要注意有些對(duì)水的質(zhì)量有特殊要求的項(xiàng)目。另外,我們還要根據(jù)項(xiàng)目所在地全年不同時(shí)期的水位變化、流向、流速和地下水等因素,分析建設(shè)項(xiàng)目是否搭建在洪水泛濫區(qū)、已采礦坑塌陷區(qū)范圍內(nèi)及滑坡地區(qū)。我們也要分析廠址位置的地下水是否低于建筑物的基準(zhǔn)面,如果在基準(zhǔn)面之上,我們要制訂可靠的措施及治理方案。工程設(shè)計(jì)方案評(píng)估(一)總平面布置方案評(píng)估總平面布置是指建設(shè)場(chǎng)
18、地內(nèi)各功能區(qū)之間、各建筑物之間及各種通道之間的平面位置關(guān)系??偲矫娌贾梅桨傅脑O(shè)計(jì)要綜合考慮生產(chǎn)工藝流程、交通運(yùn)輸條件及施工和管理等因素。在對(duì)總平面布置方案進(jìn)行評(píng)估時(shí),我們重點(diǎn)考慮以下內(nèi)容:(1)要滿足生產(chǎn)工藝的要求,保證工藝流程順暢,使用方便;(2)符合土地管理、城市規(guī)劃及環(huán)境保護(hù)的要求,對(duì)散發(fā)粉塵、水霧、酸霧、有害氣體的廠房、倉(cāng)庫(kù)、儲(chǔ)罐或堆場(chǎng),應(yīng)布置在常年最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè);(3)布置緊湊,滿足場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸?shù)囊螅疾爝\(yùn)輸路線的走向是否符合最短距離原則:(4)注意節(jié)約用地、節(jié)約投資、經(jīng)濟(jì)合理,盡量考慮多層廠房和聯(lián)合廠房等合并建筑,在考慮后期發(fā)展余地時(shí),要避免過(guò)早占用大片土地。(二)具體工程設(shè)
19、計(jì)方案評(píng)估在評(píng)估論證工程總體布局合理性的基礎(chǔ)上,我們需要對(duì)每項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)方案的合理性進(jìn)行評(píng)估。工程設(shè)計(jì)方案一般包括如下內(nèi)容:(1)地基工程,如對(duì)項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地的平整、地基的處理等;(2)一般土建工程,一般包括廠房、倉(cāng)庫(kù)、生活服務(wù)設(shè)施的建筑物工程,礦井、鐵路、水塔等構(gòu)筑物工程,各種設(shè)備基礎(chǔ)工程,水利工程及其他特殊工程;(3)管道工程,如蒸汽、煤氣等的管道工程;(4)衛(wèi)生工程,主要是指排水工程、采暖工程和通風(fēng)工程等;(5)電氣及照明工程,包括線路架設(shè)工程、照明線路的安裝工程等。(三)施工組織總設(shè)計(jì)評(píng)估施工組織總設(shè)計(jì)師對(duì)工程從施工準(zhǔn)備開(kāi)始,經(jīng)過(guò)工程施工、設(shè)備安裝,直到試生產(chǎn)的整個(gè)施工過(guò)程的規(guī)劃與組織安
20、排。其基本內(nèi)容主要由四個(gè)部分組成:施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、建設(shè)材料供應(yīng)計(jì)劃、施工總平面圖。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的分析與評(píng)估的目的,主要是確保工程建設(shè)建立在切實(shí)可行的基礎(chǔ)上,保證項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量地完成。項(xiàng)目工藝方案評(píng)估生產(chǎn)工藝是無(wú)形的,設(shè)備是有形的,在實(shí)際生產(chǎn)過(guò)程中,生產(chǎn)工藝和設(shè)備相互依存。生產(chǎn)工藝要借助設(shè)備實(shí)現(xiàn)其生產(chǎn)目的,而設(shè)備要采用一定的工藝才能發(fā)揮其應(yīng)有的功能。因此,我們對(duì)生產(chǎn)工藝和設(shè)備均要進(jìn)行評(píng)估,以判斷投資項(xiàng)目是否可行。生產(chǎn)工藝技術(shù)是指勞動(dòng)者利用生產(chǎn)工具對(duì)各種原材料、半成品進(jìn)行加工或處理,使之成為產(chǎn)品的方法,是人類(lèi)在勞動(dòng)中積累起來(lái)并經(jīng)過(guò)總結(jié)的操作技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。工藝技術(shù)是設(shè)計(jì)技術(shù)的核心內(nèi)容,采
21、用什么樣的工藝,就會(huì)確定與之相適應(yīng)的生產(chǎn)設(shè)備,所以工藝技術(shù)方案不僅涉及項(xiàng)目的投資多少、建設(shè)周期的長(zhǎng)短,而且對(duì)未來(lái)的產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)量和項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益都產(chǎn)生直接的影響。搞好項(xiàng)目的工藝技術(shù)評(píng)估,對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)評(píng)估都有重要意義。可見(jiàn),項(xiàng)目生產(chǎn)工藝評(píng)估的目的是確定生產(chǎn)全過(guò)程技術(shù)方法的可行性,因而做好項(xiàng)目工藝評(píng)估工作對(duì)項(xiàng)目的評(píng)估具有重要意義。對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō),選擇適當(dāng)?shù)墓に嚰夹g(shù)是一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。這種選擇應(yīng)聯(lián)系所選定的項(xiàng)目或投資戰(zhàn)略,聯(lián)系社會(huì)經(jīng)濟(jì)和生態(tài)條件,對(duì)各種工藝方案進(jìn)行詳細(xì)考察、分析評(píng)價(jià)并選出最合適的工藝方案加以實(shí)施。工藝技術(shù)評(píng)估的內(nèi)容主要有以下幾個(gè)方面:1、對(duì)工藝技術(shù)方案市場(chǎng)需求適應(yīng)性的評(píng)估隨著
22、社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,市場(chǎng)對(duì)商品的需求無(wú)論在質(zhì)量上還是數(shù)量上都在不斷變化,這就要求產(chǎn)品在品種、性能、規(guī)格等方面不斷適應(yīng)社會(huì)需要。使用不同的生產(chǎn)工藝,企業(yè)可以得到不同質(zhì)量、性能和品種的產(chǎn)品。投資項(xiàng)目所采用的工藝技術(shù)方案應(yīng)具有一定的適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力,能夠做到隨著市場(chǎng)需求的變化,及時(shí)調(diào)整和改變?cè)械墓に嚶肪€。2、對(duì)工藝技術(shù)方案成本經(jīng)濟(jì)性的評(píng)估方案的成本經(jīng)濟(jì)性具體表現(xiàn)在方案的工藝成本的高低上。工藝技術(shù)方案成本經(jīng)濟(jì)性評(píng)估主要是審查、分析和評(píng)價(jià)工藝技術(shù)方案的成本。投資項(xiàng)目的工藝技術(shù)成本包括原材料消耗費(fèi)、能源消耗費(fèi)、運(yùn)轉(zhuǎn)維護(hù)費(fèi)、生產(chǎn)操作和管理人員的工資、工藝裝備及廠房的折舊費(fèi)等,有時(shí)還包括無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)的攤
23、銷(xiāo)費(fèi),如各種研究費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等。在對(duì)項(xiàng)目的工藝技術(shù)成本進(jìn)行評(píng)估時(shí),我們可采用年折舊費(fèi)用法將備選的各個(gè)工藝技術(shù)方案的上述費(fèi)用匯總并加以比較,從中選出技術(shù)可靠、產(chǎn)品質(zhì)量能滿足用戶要求、成本最低的工藝技術(shù)方案。在評(píng)價(jià)工藝經(jīng)濟(jì)性時(shí),我們要對(duì)各種工藝技術(shù)方案的年產(chǎn)品制造成本進(jìn)行比較,選取年產(chǎn)品制造成本最低的方案。若只有一個(gè)方案,我們可把它的先進(jìn)水平與同類(lèi)項(xiàng)目的先進(jìn)水平進(jìn)行比較,以評(píng)價(jià)其經(jīng)濟(jì)性。3、對(duì)工藝技術(shù)方案原材料適應(yīng)性的評(píng)估不同工藝往往要求不同質(zhì)地的原材料,在評(píng)估工藝技術(shù)方案時(shí),我們要充分考慮工藝對(duì)原材料規(guī)格型號(hào)、成分等方面的要求。例如,對(duì)于含有多種有用元素的礦產(chǎn)資。源,我們就應(yīng)根據(jù)礦物的物
24、理和化學(xué)性質(zhì),選擇相應(yīng)的多次選冶分離工藝,而選擇無(wú)切削工藝技術(shù)方案加工貴金屬也可節(jié)約和充分利用資源。應(yīng)該注意的是,選擇對(duì)原材料質(zhì)地性質(zhì)要求較寬的工藝技術(shù)方案,可以減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。另外,我們也應(yīng)該評(píng)估原材料供應(yīng)量能否滿足需要及工藝技術(shù)方案能否適應(yīng)原材料的供應(yīng)狀況。4、對(duì)工藝技術(shù)方案工藝流程均衡協(xié)調(diào)性的評(píng)估生產(chǎn)過(guò)程的均衡協(xié)調(diào)性是指生產(chǎn)過(guò)程的各階段、各工序之間在生產(chǎn)能力上應(yīng)有適合產(chǎn)品生產(chǎn)要求的比例關(guān)系,也就是各工序配備的工人數(shù)量及其技術(shù)水平,配置的設(shè)備數(shù)量及其精度、效率,應(yīng)和產(chǎn)品加工的技術(shù)要求和勞動(dòng)量互相協(xié)調(diào)。一個(gè)企業(yè),一般由若干車(chē)間或工段組成。例如,鋼鐵聯(lián)合企業(yè)有礦石準(zhǔn)備、煉鐵、煉鋼、軋鋼等車(chē)間。每
25、個(gè)車(chē)間或工段都有自己獨(dú)特的工藝流程,在評(píng)估時(shí)我們應(yīng)充分分析各車(chē)間或工段之間的生產(chǎn)能否均衡協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn);否則,有可能造成生產(chǎn)間斷、停工待料或中間產(chǎn)品積壓等矛盾。這樣項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上會(huì)產(chǎn)生損失。在評(píng)估工藝流程的均衡協(xié)調(diào)性時(shí),我們應(yīng)該分析每道工序、每個(gè)班組和每個(gè)車(chē)間的協(xié)調(diào)和生產(chǎn)能力平衡,保證整個(gè)工藝流程的公理性。5、對(duì)工藝技術(shù)過(guò)程連續(xù)性的評(píng)估連續(xù)性是指產(chǎn)品在生產(chǎn)過(guò)程中的各個(gè)階段、各個(gè)工序之間的流動(dòng),在時(shí)間上是銜接的和連續(xù)的。工藝技術(shù)過(guò)程的連續(xù)性表現(xiàn)為從原材料的投入到成品產(chǎn)出的過(guò)程便捷,具有連續(xù)性,能夠提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和設(shè)備利用率,降低產(chǎn)品成本,保證產(chǎn)品質(zhì)量。企業(yè)應(yīng)用連續(xù)化生產(chǎn)縮短工藝流程,相應(yīng)地減少設(shè)備和場(chǎng)地
26、,適應(yīng)現(xiàn)代化大生產(chǎn)的發(fā)展方向和趨勢(shì)。6、對(duì)工藝技術(shù)方案成熟性的評(píng)估工藝的可靠性是指所選的工藝必須是成熟的,在實(shí)踐中能發(fā)揮預(yù)期效益??煽啃允枪に囘x擇的前提,項(xiàng)目的工藝不可靠,企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)就無(wú)法正常進(jìn)行,甚至?xí)斐芍卮蟮睦速M(fèi)和損失。新工藝必須經(jīng)過(guò)實(shí)驗(yàn)階段,基本解決了各種技術(shù)問(wèn)題,并經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定后,才能進(jìn)入生產(chǎn)階段。對(duì)危害性較大,但又必須采用的先進(jìn)工藝,企業(yè)必須有可靠的防范措施,確保生產(chǎn)者的人身安全和環(huán)境不受污染后方可使用。為了保證可靠性,我們還應(yīng)分析該工藝在國(guó)外有無(wú)成功的先例,在國(guó)內(nèi)是不是第一次使用,有無(wú)使用經(jīng)驗(yàn),可能會(huì)遇到什么風(fēng)險(xiǎn)和困難,利弊大小等,才能確定能否采用。工藝技術(shù)方案的成熟性
27、包括兩方面的含義:一是工藝技術(shù)方案是經(jīng)過(guò)實(shí)踐運(yùn)用并證明是行之有效的,二是工藝技術(shù)方案已通過(guò)擴(kuò)大試驗(yàn)并經(jīng)過(guò)鑒定認(rèn)為是可靠的。般來(lái)說(shuō),新工藝的采用必須經(jīng)過(guò)實(shí)驗(yàn)室研究、中間實(shí)驗(yàn)、工業(yè)制造三個(gè)階段。根據(jù)基礎(chǔ)研究的成果而進(jìn)行的實(shí)驗(yàn)室研究,是以全新的工藝或產(chǎn)品為對(duì)象,進(jìn)行的是應(yīng)用的可行性研究;中間試驗(yàn)是以實(shí)驗(yàn)室研究成果為基礎(chǔ),但未取得必要的技術(shù)參數(shù),不能在實(shí)踐中立即采用,必須進(jìn)行較長(zhǎng)時(shí)間的試驗(yàn),以便驗(yàn)證和改進(jìn)實(shí)驗(yàn)過(guò)程;工業(yè)制造階段則是新工藝完成實(shí)驗(yàn)階段,進(jìn)入工業(yè)生產(chǎn)的應(yīng)用階段。因此,投資項(xiàng)目所采用的新工藝必須經(jīng)過(guò)實(shí)驗(yàn)階段基本解決各類(lèi)技術(shù)難點(diǎn)并經(jīng)權(quán)威機(jī)關(guān)鑒定之后,才能進(jìn)入生產(chǎn)階段,否則不能被采用。7、對(duì)工藝
28、技術(shù)方案滿足產(chǎn)品質(zhì)量要求的評(píng)估企業(yè)選擇工藝方案的優(yōu)劣,決定了產(chǎn)品質(zhì)量的好壞。隨著生產(chǎn)的發(fā)展,消費(fèi)者或用戶對(duì)商品質(zhì)量的要求越來(lái)越高。產(chǎn)品質(zhì)量決定了企業(yè)的生存和發(fā)展。因此,投資項(xiàng)目所采用的工藝必須保證產(chǎn)品的質(zhì)量。8、對(duì)工藝技術(shù)方案能否做到保護(hù)環(huán)境的評(píng)估我國(guó)目前的環(huán)保方針是“以防為主,防治結(jié)合”,因此,在評(píng)估工藝方案時(shí),我們要分析方案是否建立閉路循環(huán)系統(tǒng),將工業(yè)“三廢”消滅在生產(chǎn)過(guò)程之中,而不是排放后再去治理;還應(yīng)分析是否采用無(wú)污染工藝,以杜絕新污染源的形成,這也是工藝發(fā)展的方向。當(dāng)然,對(duì)于在工藝生產(chǎn)過(guò)程中必須外排的污染物質(zhì),企業(yè)應(yīng)該設(shè)計(jì)相應(yīng)的處理辦法,達(dá)到國(guó)家允許排放的標(biāo)準(zhǔn)后才能排放。9、對(duì)合同條
29、件和條款的評(píng)估在評(píng)估時(shí),我們需要著重分析和考察工藝合同的條款和條件??疾熘攸c(diǎn)為:說(shuō)明。合同是否明確說(shuō)明工藝的詳細(xì)情況,包括產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程及提供的技術(shù)服務(wù),考察文件是否齊全。期限。工藝協(xié)定的期限是否符合項(xiàng)目要求。擔(dān)保。合同是否說(shuō)明工藝技術(shù)在協(xié)定期限內(nèi)有擔(dān)保和保證。付款。合同要明確付款方式,如一次付清或分期付款,還有改進(jìn)后的工藝是否規(guī)定取得使用許可證。項(xiàng)目廠址選擇評(píng)估投資項(xiàng)目建設(shè)地址的選擇是一個(gè)事關(guān)全局性和長(zhǎng)遠(yuǎn)性的戰(zhàn)略問(wèn)題,直接決定了項(xiàng)目當(dāng)前的建設(shè)活動(dòng)能否順利完成及項(xiàng)目后續(xù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能否可持續(xù)。合理選擇項(xiàng)目建設(shè)地址,要對(duì)項(xiàng)目廠址的選擇方案進(jìn)行評(píng)估。一般情況下,我們應(yīng)該在國(guó)家經(jīng)濟(jì)布局和發(fā)展計(jì)劃的范
30、圍內(nèi)選擇幾個(gè)合適的項(xiàng)目建廠位置,再進(jìn)一步根據(jù)所選建廠位置的自然地理屬性、運(yùn)輸條件、供電給水條件等因素判斷其是否能最大限度地滿足建設(shè)與經(jīng)營(yíng)各方面的要求,使項(xiàng)目的建設(shè)達(dá)到技術(shù)上可行,經(jīng)濟(jì)上合理,最終確定最佳廠址。項(xiàng)目廠址的選擇關(guān)系產(chǎn)業(yè)的合理布局和區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,廠址選擇的好壞直接影響項(xiàng)目投資、建設(shè)速度、施工條件及未來(lái)的發(fā)展與競(jìng)爭(zhēng)能力。因此,在項(xiàng)目的可行性研究中,大中型項(xiàng)目都要求編制選址報(bào)告,對(duì)選址做多方面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。(一)廠址選擇的原則在進(jìn)行項(xiàng)目選址時(shí)我們要考慮很多方面的因素。首先是自然因素,項(xiàng)目廠址所在地的自然資源條件及地形地貌等地質(zhì)條件對(duì)項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)有決定性的影響;其次是經(jīng)濟(jì)因素,主要
31、包括廠址所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)水平等;最后是社會(huì)政治因素,國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)家環(huán)境保護(hù)法案、財(cái)稅制度等因素都應(yīng)考慮在內(nèi)。結(jié)合這些因素,在進(jìn)行項(xiàng)目廠址選擇評(píng)估時(shí),我們應(yīng)重點(diǎn)遵循以下原則:(1)廠址的地區(qū)布局應(yīng)符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)布局、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土開(kāi)發(fā)及管理的有關(guān)規(guī)定。(2)廠址選擇應(yīng)執(zhí)行“控制大城市規(guī)模、合理發(fā)展中等城市、積極發(fā)展小城市”的方針。(3)廠址選擇應(yīng)按照指向原理,根據(jù)原材料、市場(chǎng)、能源、技術(shù)、勞動(dòng)力等生產(chǎn)要素的相對(duì)區(qū)位綜合分析確定,即選擇生產(chǎn)要素可獲得性最高的廠址。比如,對(duì)在產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中原料失重程度較大,單位產(chǎn)品消耗原料數(shù)倍及以上的,選擇靠近原料產(chǎn)地建廠,這樣原料的外運(yùn)成本比
32、工廠建在消費(fèi)地而大量運(yùn)輸原料要合算;對(duì)在項(xiàng)目的生產(chǎn)過(guò)程中,原料失重程度小,成品不便運(yùn)輸或運(yùn)輸過(guò)程損耗大的,一般選擇接近消費(fèi)市場(chǎng)的地區(qū)建廠;對(duì)于耗電量大的項(xiàng)目,一般應(yīng)選擇在動(dòng)力基地附近建廠;對(duì)屬于勞動(dòng)密集型、資金有機(jī)構(gòu)成低、人工費(fèi)在產(chǎn)品成本中占絕大部分的項(xiàng)目,應(yīng)在勞動(dòng)力供應(yīng)充足的地區(qū)建廠;對(duì)屬于知識(shí)密集型、技術(shù)密集型的項(xiàng)目,應(yīng)考慮技術(shù)協(xié)作條件,在靠近科技中心的地區(qū)建廠。(4)廠址選擇要考慮交通運(yùn)輸和通信設(shè)施等條件。(5)廠址選擇要有利于專(zhuān)業(yè)化協(xié)作,專(zhuān)業(yè)化協(xié)作生產(chǎn)可以大大節(jié)約用地面積和建設(shè)投資,并采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備,提高生產(chǎn)率。(6)廠址選擇要注意環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡,注意保護(hù)自然風(fēng)景區(qū)、名勝
33、古跡和歷史文物。(7)廠址選擇既要考慮保證生產(chǎn)的需要,還要考慮職工生活條件,盡可能處理好生產(chǎn)與生活的關(guān)系。(二)廠址選擇的步驟確定建設(shè)項(xiàng)目的具體地址,我們應(yīng)首先進(jìn)行建設(shè)地區(qū)條件分析,其次再進(jìn)行建設(shè)地址條件分析。地區(qū)條件分析又稱(chēng)選點(diǎn)評(píng)估,是結(jié)合國(guó)家的宏觀計(jì)劃和生產(chǎn)力布局的要求在較大范圍內(nèi)研究與選擇項(xiàng)目的建設(shè)地理區(qū)域;建設(shè)地址條件分析又稱(chēng)定址評(píng)估,是對(duì)擬建項(xiàng)目的具體施工建設(shè)地點(diǎn)的選擇。1、建設(shè)地區(qū)的選擇一個(gè)項(xiàng)目很可能選擇數(shù)個(gè)不同地區(qū)進(jìn)行建設(shè),在項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告中應(yīng)說(shuō)明選擇某些建廠地區(qū)的理由。選擇建廠地區(qū)要考慮的因素既有政治方面的,也有經(jīng)濟(jì)方面的;既有自然方面的,也有社會(huì)方面的。具體來(lái)說(shuō),有以下幾個(gè)方面
34、:(1)自然條件。在地理、地形、地貌方面,我們分析該地理位置對(duì)擬建項(xiàng)目的投入產(chǎn)出、勞動(dòng)力來(lái)源、經(jīng)營(yíng)管理、交通運(yùn)輸、協(xié)作化等各種條件的利弊,研究當(dāng)?shù)馗鞣N地理?xiàng)l件和自然災(zāi)害的歷史資料是否符合建廠條件;對(duì)區(qū)域地質(zhì)、地震、防洪等資料進(jìn)行分析,選擇防震、防洪、基礎(chǔ)工程屬于常規(guī)設(shè)施的地區(qū);對(duì)水文地質(zhì)條件進(jìn)行分析,選擇在項(xiàng)目有效期內(nèi)有充分取水保證的地段;對(duì)氣象條件進(jìn)行分析,選擇氣象條件對(duì)建廠投資和生產(chǎn)成本無(wú)過(guò)大影響的地區(qū);有些項(xiàng)目對(duì)環(huán)境要求很高,如農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目明顯依賴(lài)使用的原材料,原材料被污染,會(huì)對(duì)項(xiàng)目效益帶來(lái)很大影響,因此對(duì)于這類(lèi)項(xiàng)目還要進(jìn)行環(huán)境分析,選擇環(huán)境對(duì)項(xiàng)目沒(méi)有影響的地區(qū)。(2)經(jīng)濟(jì)條件。經(jīng)濟(jì)條
35、件包括工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平與生產(chǎn)協(xié)作條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、當(dāng)?shù)厝丝跔顩r及勞動(dòng)力資源、交通運(yùn)輸條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件。根據(jù)擬建項(xiàng)目的特征和需要,我們要分析生產(chǎn)的協(xié)作性、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、勞動(dòng)力資源狀況等條件能否滿足建廠要求;分析建設(shè)地區(qū)靠近原料、燃料產(chǎn)地或靠近銷(xiāo)售市場(chǎng)的利弊,說(shuō)明擬建地點(diǎn)與原料、燃料供應(yīng)點(diǎn)和產(chǎn)品銷(xiāo)售點(diǎn)的運(yùn)輸距離;分析現(xiàn)有交通運(yùn)輸能力及發(fā)展規(guī)劃,弄清需由擬建項(xiàng)目自建的運(yùn)輸線、橋梁等工程規(guī)模,分析項(xiàng)目的承受能力;分析擬建地點(diǎn)現(xiàn)有的公用事業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施情況,分析可供利用的條件,如供電、供水、供熱、電信等可被利用的可能性,說(shuō)明今后發(fā)展和建設(shè)規(guī)劃。(3)社會(huì)政治條件。政治因素包括政治局面是否穩(wěn)定、法制是
36、否健全、稅負(fù)是否公平等。建廠尤其是在國(guó)外建廠時(shí)我們必須考慮政治因素,政治局面穩(wěn)定是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的前提條件。根據(jù)具體項(xiàng)目的需要,企業(yè)還要分析公共政策方面的各種優(yōu)惠政策、鼓勵(lì)或限制政策及土地管理和使用的有關(guān)規(guī)定。社會(huì)因素包括社會(huì)文化水平、環(huán)境保護(hù)等。跨國(guó)投資建廠,企業(yè)需要考慮文化對(duì)企業(yè)管理的影響。在國(guó)外投資設(shè)廠,職工文化背景影響管理者與職工的溝通與交流。即使是同一國(guó)家,文化發(fā)達(dá)的地區(qū)職工素質(zhì)較高,有利于企業(yè)的發(fā)展;反之,文化落后的地區(qū),職工文化素質(zhì)低,不利于企業(yè)的發(fā)展。選址還應(yīng)考慮環(huán)境保護(hù)問(wèn)題,而且這個(gè)問(wèn)題越來(lái)越重要,有“三廢”污染和噪聲、輻射等污染性的建設(shè)項(xiàng)目,不能選擇在人口密集的地方建廠。2、建設(shè)
37、廠址的選擇(1)廠區(qū)面積與地形應(yīng)滿足廠內(nèi)總體平面布置的需要,要滿足生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、“三廢”處理場(chǎng)地及其設(shè)施的用地要求,并有適當(dāng)發(fā)展空間和綠化美化用地,且土地費(fèi),用低。(2)廠址應(yīng)盡量選在地形平坦或稍有自然坡度的地段,以減少場(chǎng)地平整的土石方量,并便于排水。(3)廠址應(yīng)鄰近鐵路、公路、航道等運(yùn)輸干線的??奎c(diǎn),以減少運(yùn)輸量;應(yīng)靠近水源,便于引水。(4)選擇廠址時(shí),我們必須分析工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件,要避開(kāi)斷層、巖溶、流沙和洪水地帶,并要根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)特點(diǎn)考慮溫度、濕度、降水量、風(fēng)向等氣候條件對(duì)生產(chǎn)的影響。(5)廠址應(yīng)靠近常有生產(chǎn)聯(lián)系的企業(yè)和城鎮(zhèn)居民點(diǎn),基礎(chǔ)設(shè)施好,以方便生產(chǎn)和生活的地段。3、綜合方案比
38、選如果項(xiàng)目可行性研究提供了幾個(gè)備選方案,我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)上述的廠址選擇原則和要求,再對(duì)這幾個(gè)備選方案進(jìn)行對(duì)比,最后選擇一個(gè)最合理的項(xiàng)目建設(shè)地址方案。如果項(xiàng)目可行性研究只提供一個(gè)確定的廠址方案,項(xiàng)目評(píng)估人員也應(yīng)根據(jù)廠址選擇的原則和要求對(duì)其分析論證過(guò)程進(jìn)行審查和評(píng)價(jià),檢驗(yàn)其是否是最佳廠址選擇方案。(三)廠址選擇方法1、最小運(yùn)輸費(fèi)用法最小運(yùn)輸費(fèi)用法也稱(chēng)重心法。其特點(diǎn)是將運(yùn)輸費(fèi)用作為廠址選擇的重要基點(diǎn)。運(yùn)輸費(fèi)用主要指原材料、燃料運(yùn)輸費(fèi)用和銷(xiāo)售產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)用。假定生產(chǎn)所需要的多種原材料由不同地區(qū)供應(yīng),而產(chǎn)品又要銷(xiāo)售到若干地區(qū)用戶,要尋找運(yùn)輸距離最短、運(yùn)輸量最少、運(yùn)輸費(fèi)用最低的方案,廠址往往就是在重心的位置上。
39、所以,此法也稱(chēng)重心法。2、盈虧平衡法選址盈虧平衡分析法用來(lái)對(duì)多個(gè)選址方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較,通過(guò)定義可變成本、固定成本,并為每個(gè)地址計(jì)算這兩種成本的相關(guān)數(shù)據(jù)并繪制圖表,再比較其總成本,選取成本最小的那一個(gè)作為廠址。這種圖表法也提供生產(chǎn)規(guī)模變動(dòng)情況。該方法分三個(gè)步驟:一是確定每個(gè)地址的固定成本與可變成本;二是繪出每個(gè)地址的成本,縱軸表示成本,橫軸表示年生產(chǎn)量;三是相對(duì)于期望產(chǎn)量,選擇總成本最小的廠址。3、評(píng)分優(yōu)選法評(píng)分優(yōu)選法是一種將定性問(wèn)題定量化分析的方法,是層次分析法的一種應(yīng)用。通常情況下,每個(gè)方案都有優(yōu)于其他方案的因素,對(duì)方案中的共同影響因素賦予權(quán)重,并對(duì)每種方案的每個(gè)因素進(jìn)行打分,最后結(jié)合計(jì)算出
40、的每個(gè)方案的總評(píng)分,便實(shí)現(xiàn)了對(duì)定性問(wèn)題的量化分析。4、方案比較法方案比較法的基本思路是從經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行分析,以年折算費(fèi)用(或成本)大小作為擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用則是由投資和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用組成。一般地,在利用投資費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用比較法進(jìn)行對(duì)比分析時(shí),我們以年折算費(fèi)用最小或追加投資回收期最短的方案為最佳方案。項(xiàng)目勞動(dòng)保護(hù)與安全防護(hù)條件評(píng)估對(duì)環(huán)境污染的考察不應(yīng)局限于項(xiàng)目對(duì)項(xiàng)目以外的對(duì)象造成的污染,項(xiàng)目?jī)?nèi)部的環(huán)境污染問(wèn)題也應(yīng)得到重視。因此,為了控制項(xiàng)目的內(nèi)部環(huán)境,企業(yè)要遵照勞動(dòng)部門(mén)和消防部門(mén)的有關(guān)法規(guī)及規(guī)范,制訂必要的勞動(dòng)與安全防護(hù)方案,進(jìn)行勞動(dòng)保護(hù)與安全防護(hù)。(一)勞動(dòng)保護(hù)條件評(píng)估在對(duì)項(xiàng)目的勞動(dòng)保護(hù)條件進(jìn)行評(píng)估時(shí),我們
41、主要審查和分析企業(yè)制訂的勞動(dòng)保護(hù)方案是否符合標(biāo)準(zhǔn)。以下是勞動(dòng)保護(hù)方案應(yīng)包括的內(nèi)容:(1)說(shuō)明生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵和毒氣的成分、性質(zhì)、濃度,并分析對(duì)人體可能造的影響,并說(shuō)明國(guó)家規(guī)定該粉塵和毒氣排放的標(biāo)準(zhǔn),從而判斷哪些粉塵和毒氣屬應(yīng)治理的,指出重點(diǎn)治理內(nèi)容。(2)要確定采用什么新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備,如防塵設(shè)備、密封操作設(shè)備等,減少或消滅粉塵和毒氣的產(chǎn)生,并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。凡是從國(guó)外引進(jìn)成套技術(shù)設(shè)備,在生產(chǎn)使用中產(chǎn)生塵毒危害的,必須同時(shí)引進(jìn)或由國(guó)內(nèi)制造相應(yīng)配套的防塵防毒技術(shù)裝備,這些技術(shù)裝備若由國(guó)內(nèi)配套制造,必須納入計(jì)劃,落實(shí)生產(chǎn)單位,與主體工種同時(shí)安裝和投產(chǎn)使用。(3)擬建項(xiàng)目的外協(xié)項(xiàng)目
42、在加工過(guò)程中產(chǎn)生塵毒問(wèn)題的,要同主體項(xiàng)目同時(shí)制訂治理方案,不得將塵毒問(wèn)題不加治理而轉(zhuǎn)嫁給其他企業(yè)。投資項(xiàng)目的塵毒治理必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、審批,同時(shí)施工,同時(shí)驗(yàn)收,并同時(shí)投入使用。(二)安全防護(hù)條件評(píng)估在對(duì)項(xiàng)目的勞動(dòng)保護(hù)條件進(jìn)行評(píng)估時(shí),我們主要審查和分析其制訂的勞動(dòng)保護(hù)方案是否符合標(biāo)準(zhǔn)。以下是勞動(dòng)保護(hù)方案應(yīng)包括的內(nèi)容:(1)應(yīng)列明生產(chǎn)中使用和生產(chǎn)的易燃易爆物品的名稱(chēng)、數(shù)量、性質(zhì)(燃點(diǎn)、閃點(diǎn)、爆炸極限)和安全要求;明確需要防治的主要物品的名稱(chēng),并將其作為防護(hù)的重點(diǎn)對(duì)象。(2)專(zhuān)設(shè)易燃易爆物品倉(cāng)庫(kù)、自動(dòng)控溫裝置、自動(dòng)滅火裝置等,并建立必要的消防站、消防供水系統(tǒng)、消防通信、消防用車(chē)等。對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)建
43、設(shè)中容易產(chǎn)生可燃性氣體或液體的工序應(yīng)設(shè)置儀器儀表控制系統(tǒng),以便在爆炸極限前及時(shí)報(bào)警,消除爆炸危險(xiǎn)。對(duì)有放射性污染的項(xiàng)目應(yīng)審查分析項(xiàng)目是否采取防護(hù)設(shè)施,如設(shè)置防護(hù)門(mén)、防護(hù)屏等,以避免或減少放射性污染對(duì)人體和環(huán)境的危害。(3)對(duì)采用的新材料、新設(shè)備、新工藝,必須了解其火災(zāi)危險(xiǎn)性的特點(diǎn),并采取相應(yīng)的消防安全措施。審查分析項(xiàng)目的有關(guān)防腐部分是否按有關(guān)規(guī)定要求采取措施進(jìn)行防腐,以提高項(xiàng)目的使用壽命。(4)廠房、倉(cāng)庫(kù)、車(chē)間的距離要符合安全距離的要求,應(yīng)按照安全防火的規(guī)定或規(guī)范,分析項(xiàng)目的耐火等級(jí)、防火間距等是否達(dá)到有關(guān)要求,對(duì)易爆工段進(jìn)行隔絕或保持一定的安全距離等。建筑設(shè)計(jì)需符合國(guó)家關(guān)于建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的
44、規(guī)定。投資項(xiàng)目一般不應(yīng)在9級(jí)以上地震強(qiáng)度區(qū)建設(shè),對(duì)在地震區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目應(yīng)采取抗震措施,保證建筑物在發(fā)生79級(jí)地震時(shí)不發(fā)生倒塌。產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析按照“一核、雙城、三軸、四區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”京津冀空間發(fā)展格局,精準(zhǔn)確定功能分區(qū),精準(zhǔn)承接北京非首都功能疏解和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,精準(zhǔn)打造發(fā)展平臺(tái)和載體,突出對(duì)接重點(diǎn),推進(jìn)深度融合,加快一體化步伐,努力在協(xié)同發(fā)展中構(gòu)筑新優(yōu)勢(shì)。(一)推動(dòng)重點(diǎn)領(lǐng)域率先實(shí)現(xiàn)突破圍繞京津冀協(xié)同發(fā)展的主要目標(biāo)任務(wù),著力推動(dòng)交通一體化發(fā)展、生態(tài)環(huán)境共建共享和產(chǎn)業(yè)對(duì)接協(xié)作,在交通、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)三個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域率先實(shí)現(xiàn)突破。(二)精準(zhǔn)承接北京非首都功能疏解堅(jiān)持政府引導(dǎo)與市場(chǎng)主導(dǎo)相結(jié)合,按照需要疏解的非首都功能特點(diǎn)
45、和我市發(fā)展條件,加快推進(jìn)“微中心”建設(shè),搭建承接載體,創(chuàng)新承接方式,優(yōu)化承接環(huán)境,確保非首都功能轉(zhuǎn)得來(lái)、穩(wěn)得住、發(fā)展好。(三)打造京津冀協(xié)同創(chuàng)新共同體吸引京津創(chuàng)新資源,推動(dòng)創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè),完善創(chuàng)新機(jī)制,以建設(shè)石保廊全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)區(qū)為依托,打造京津冀協(xié)同創(chuàng)新共同體。(四)全力推進(jìn)正定新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)圍繞構(gòu)筑京津冀協(xié)同發(fā)展的主平臺(tái),明確功能定位、合理分區(qū)布局,加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),積極承接北京非首都功能疏解和京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,努力爭(zhēng)取正定新區(qū)上升為國(guó)家級(jí)新區(qū)。(五)創(chuàng)新協(xié)同發(fā)展體制機(jī)制推進(jìn)要素市場(chǎng)一體化。推進(jìn)金融市場(chǎng)一體化,積極推動(dòng)設(shè)立京津冀發(fā)展銀行,共同出資建立京津冀產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整基金,推進(jìn)異地存儲(chǔ)、支付清算
46、、保險(xiǎn)理賠、信用擔(dān)保、融資租賃等業(yè)務(wù)同城化。推進(jìn)信用數(shù)據(jù)庫(kù)一體化,加快京津冀三地間企業(yè)信用信息數(shù)據(jù)庫(kù)的對(duì)接。推進(jìn)信息市場(chǎng)一體化,在京津冀統(tǒng)一規(guī)劃部署下,加快建設(shè)區(qū)域一體化網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施,建設(shè)新一代寬帶無(wú)線移動(dòng)通信網(wǎng)。推進(jìn)人力資源市場(chǎng)一體化,在全省率先建立與京津勞務(wù)對(duì)接、就業(yè)協(xié)作機(jī)制,拓展京津石區(qū)域高層次人才自由流動(dòng)渠道。發(fā)展基礎(chǔ)“十三五”以來(lái),我市肉類(lèi)、果蔬、水產(chǎn)品、乳品、速凍食品、疫苗、生物制劑、藥品等冷鏈產(chǎn)品市場(chǎng)需求快速增長(zhǎng),冷鏈物流市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大、基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)持續(xù)完善、業(yè)態(tài)模式不斷創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)地位不斷提高,冷鏈物流產(chǎn)業(yè)已成為穩(wěn)增長(zhǎng)、促消費(fèi)、惠民生的重要新興力量。冷鏈物流市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大?!?/p>
47、十三五”末,全市農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)進(jìn)一步夯實(shí),肉類(lèi)、果蔬、水產(chǎn)品、牛奶生產(chǎn)總量達(dá)2794萬(wàn)噸、年均增長(zhǎng)3.6%。居民消費(fèi)水平不斷提高,冷鏈物流需求持續(xù)增強(qiáng),在生產(chǎn)和消費(fèi)兩端的共同推動(dòng)下,冷鏈物流快速發(fā)展,2020年冷鏈?zhǔn)袌?chǎng)交易額達(dá)864億元,較2015年增加193億元、年均增長(zhǎng)5.2%。冷鏈流通率、冷鏈流通環(huán)節(jié)腐損率分別為46%、18%,較2015年分別提高19個(gè)百分點(diǎn)、降低5個(gè)百分點(diǎn)。隨著出海出境大通道和開(kāi)放口岸、海關(guān)指定監(jiān)管場(chǎng)所等加快建設(shè),國(guó)際冷鏈物流規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大,進(jìn)口冷鏈產(chǎn)品規(guī)模達(dá)96萬(wàn)噸。冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善。城鄉(xiāng)冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加速推進(jìn),全市冷庫(kù)庫(kù)容達(dá)526萬(wàn)立方米,較2015年增加3
48、28萬(wàn)立方米、年均增長(zhǎng)9.7%,其中中心城區(qū)冷庫(kù)庫(kù)容達(dá)242萬(wàn)立方米、占全市52%;冷藏車(chē)保有量約2700輛,比2015年增長(zhǎng)130%;基本形成以“冷鏈物流+交易市場(chǎng)”為主,冷鏈加工、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)為支撐的現(xiàn)代冷鏈物流體系?,F(xiàn)代冷鏈服務(wù)主體日益壯大。“十三五”期間,全市冷鏈物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,涌現(xiàn)出一批核心競(jìng)爭(zhēng)力、綜合服務(wù)能力較強(qiáng)的冷鏈物流企業(yè),全市規(guī)模以上的冷鏈物流市場(chǎng)主體達(dá)400家。重慶明品福集團(tuán)、重慶萬(wàn)噸冷儲(chǔ)公司、重慶醫(yī)藥集團(tuán)、重慶友生活公司等企業(yè)快速發(fā)展,新世紀(jì)、永輝超市、順豐冷運(yùn)、盒馬鮮生、京東物流等企業(yè)生鮮冷鏈配送體系不斷完善,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力顯著增強(qiáng)。冷鏈物流新業(yè)態(tài)新模式涌現(xiàn)。隨著電子商務(wù)
49、、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化快速推進(jìn),在生鮮電商、新零售、新餐飲等新業(yè)態(tài)新模式推動(dòng)下,冷鏈物流發(fā)展日趨多元化,“生鮮電商+冷鏈宅配”“中央廚房+食材冷鏈配送”等新型業(yè)態(tài)不斷發(fā)展,呈現(xiàn)出以批發(fā)市場(chǎng)為主導(dǎo)的市場(chǎng)型、加工龍頭企業(yè)為主導(dǎo)的直銷(xiāo)型與第三方物流全面融合發(fā)展的冷鏈物流模式,構(gòu)建了相輔相成、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的新格局,持續(xù)推動(dòng)消費(fèi)不斷升級(jí)。冷鏈物流營(yíng)商環(huán)境持續(xù)改善?!笆濉逼陂g,我市相繼出臺(tái)重慶市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)重慶市城鄉(xiāng)冷鏈物流體系建設(shè)方案(20202025年)的通知(渝府辦發(fā)202075號(hào))、重慶市人民政府口岸和物流辦公室關(guān)于印發(fā)重慶市冷鏈物流發(fā)展政策操作辦法(暫行)的通知(渝口
50、岸物流發(fā)20219號(hào))等政策文件,加強(qiáng)了對(duì)冷鏈物流發(fā)展的政策引導(dǎo),加大了對(duì)冷鏈物流發(fā)展的投入,開(kāi)展了全程冷鏈物流可追溯試點(diǎn),強(qiáng)化了對(duì)冷鏈物流監(jiān)督管理,為全市冷鏈物流快速發(fā)展創(chuàng)造了良好環(huán)境。目前,重慶冷鏈物流總體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好,但規(guī)?;?、系統(tǒng)化冷鏈物流服務(wù)體系尚未形成。突出表現(xiàn)在:一是缺少統(tǒng)籌規(guī)劃,區(qū)域結(jié)構(gòu)失衡。規(guī)劃引領(lǐng)不足,既有的冷鏈物流設(shè)施網(wǎng)絡(luò)呈現(xiàn)出“城區(qū)強(qiáng)、農(nóng)村弱”“銷(xiāo)地庫(kù)強(qiáng)、終端和產(chǎn)地弱”“低溫庫(kù)強(qiáng)、高溫庫(kù)弱”等特征,低水平服務(wù)供給過(guò)剩,超低溫、變溫、冷鮮庫(kù)等中高端服務(wù)供給不足,對(duì)新發(fā)展格局下的消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)支撐引領(lǐng)能力不夠。二是基礎(chǔ)設(shè)施不強(qiáng),有效監(jiān)管不足。產(chǎn)銷(xiāo)兩端冷處理設(shè)施少,冷鏈運(yùn)輸環(huán)節(jié)
51、監(jiān)管缺失、冷藏車(chē)數(shù)量偏少,新能源冷藏車(chē)發(fā)展相對(duì)滯后;冷鏈物流監(jiān)管制度不全,全鏈條監(jiān)管體系有待完善。三是服務(wù)能力不足,冷鏈覆蓋度低。冷鏈物流標(biāo)準(zhǔn)體系有待完善,信息化、智能化、標(biāo)準(zhǔn)化水平不高,各個(gè)環(huán)節(jié)信息資源有效銜接不足,跨運(yùn)輸方式、跨作業(yè)環(huán)節(jié)銜接轉(zhuǎn)換效率較低,冷鏈物流的服務(wù)質(zhì)量不高等。必要性分析1、現(xiàn)有產(chǎn)能已無(wú)法滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求作為行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè),公司已建立良好的品牌形象和較高的市場(chǎng)知名度,產(chǎn)品銷(xiāo)售形勢(shì)良好,產(chǎn)銷(xiāo)率超過(guò) 100%。預(yù)計(jì)未來(lái)幾年公司的銷(xiāo)售規(guī)模仍將保持快速增長(zhǎng)。隨著業(yè)務(wù)發(fā)展,公司現(xiàn)有廠房、設(shè)備資源已不能滿足不斷增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求。公司通過(guò)優(yōu)化生產(chǎn)流程、強(qiáng)化管理等手段,不斷挖掘產(chǎn)能潛力
52、,但仍難以從根本上緩解產(chǎn)能不足問(wèn)題。通過(guò)本次項(xiàng)目的建設(shè),公司將有效克服產(chǎn)能不足對(duì)公司發(fā)展的制約,為公司把握市場(chǎng)機(jī)遇奠定基礎(chǔ)。2、公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級(jí)的需要隨著制造業(yè)智能化、自動(dòng)化產(chǎn)業(yè)升級(jí),公司產(chǎn)品的性能也需要不斷優(yōu)化升級(jí)。公司只有以技術(shù)創(chuàng)新和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)為驅(qū)動(dòng),不斷研發(fā)新產(chǎn)品,提升產(chǎn)品精密化程度,將產(chǎn)品質(zhì)量水平提升到同類(lèi)產(chǎn)品的領(lǐng)先水準(zhǔn),提高生產(chǎn)的靈活性和適應(yīng)性,契合關(guān)鍵零部件國(guó)產(chǎn)化的需求,才能在與國(guó)外企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì),保持公司在領(lǐng)域的國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位。經(jīng)濟(jì)收益分析(一)生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案本期項(xiàng)目所有基礎(chǔ)數(shù)據(jù)均以近期物價(jià)水平為基礎(chǔ),項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素,只考慮裝產(chǎn)品及服務(wù)相對(duì)價(jià)格變化,同時(shí),假
53、設(shè)當(dāng)年裝產(chǎn)品及服務(wù)產(chǎn)量等于當(dāng)年產(chǎn)品銷(xiāo)售量。(二)項(xiàng)目計(jì)算期及達(dá)產(chǎn)計(jì)劃的確定為了更加直觀的體現(xiàn)項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況,本期項(xiàng)目計(jì)算期為10年,其中建設(shè)期1年(12個(gè)月),運(yùn)營(yíng)期9年。項(xiàng)目自投入運(yùn)營(yíng)后逐年提高運(yùn)營(yíng)能力直至達(dá)到預(yù)期規(guī)劃目標(biāo),即滿負(fù)荷運(yùn)營(yíng)。(三)營(yíng)業(yè)收入估算本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入73500.00萬(wàn)元;具體測(cè)算數(shù)據(jù)詳見(jiàn)營(yíng)業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1營(yíng)業(yè)收入44100.0055125.0058800.0073500.002增值稅1869.242433.692621.843374.442.
54、1銷(xiāo)項(xiàng)稅5733.007166.257644.009555.002.2進(jìn)項(xiàng)稅3863.764732.565022.166180.563稅金及附加224.31292.04314.63404.933.1城建稅130.85170.36183.53236.213.2教育費(fèi)附加56.0873.0178.66101.233.3地方教育附加37.3848.6752.4467.49(二)達(dá)產(chǎn)年增值稅估算根據(jù)中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例的規(guī)定和關(guān)于全國(guó)實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問(wèn)題的通知及相關(guān)規(guī)定,本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳納增值稅計(jì)算如下:達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅=銷(xiāo)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=3374.44萬(wàn)元。(三)綜合總成本費(fèi)用估算
55、本期項(xiàng)目總成本費(fèi)用主要包括外購(gòu)原材料費(fèi)、外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)、工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、其他費(fèi)用(其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用、其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用)、折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)和利息支出等。本期項(xiàng)目年綜合總成本費(fèi)用的估算是以產(chǎn)品的綜合總成本費(fèi)用為基點(diǎn)進(jìn)行,根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算,當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時(shí),按達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營(yíng)能力計(jì)算,本期項(xiàng)目綜合總成本費(fèi)用55920.30萬(wàn)元,其中:可變成本47166.71萬(wàn)元,固定成本8753.59萬(wàn)元。達(dá)產(chǎn)年項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本53642.80萬(wàn)元。具體測(cè)算數(shù)據(jù)詳見(jiàn)綜合總成本費(fèi)用估算表所示。綜合總成本費(fèi)用估算表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費(fèi)26732.2833415.353
56、5643.0444553.802工資及福利費(fèi)2612.912612.912612.912612.913修理費(fèi)859.18859.18859.18859.184其他費(fèi)用5616.915616.915616.915616.914.1其他制造費(fèi)用546.14546.14546.14546.144.2其他管理費(fèi)用539.45539.45539.45539.454.3其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用4531.324531.324531.324531.325經(jīng)營(yíng)成本35821.2842504.3544732.0453642.806折舊費(fèi)1453.051453.051453.051453.057攤銷(xiāo)費(fèi)36.4936.4936.
57、4936.498利息支出787.96787.96787.96787.969總成本費(fèi)用38098.7844781.8547009.5455920.309.1其中:固定成本8753.598753.598753.598753.599.2可變成本29345.1936028.2638255.9547166.71(四)稅金及附加本期項(xiàng)目稅金及附加主要包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算,本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納稅金及附加404.93萬(wàn)元。(五)利潤(rùn)總額及企業(yè)所得稅根據(jù)國(guó)家有關(guān)稅收政策規(guī)定,本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額(PFO):利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-稅金及附加=17174.77
58、(萬(wàn)元)。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計(jì)征,根據(jù)規(guī)定本期項(xiàng)目應(yīng)繳納企業(yè)所得稅,達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納企業(yè)所得稅:企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=17174.7725.00%=4293.69(萬(wàn)元)。(六)利潤(rùn)及利潤(rùn)分配該項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額17174.77萬(wàn)元,繳納企業(yè)所得稅4293.69萬(wàn)元,其正常經(jīng)營(yíng)年份凈利潤(rùn):凈利潤(rùn)=達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額-企業(yè)所得稅=17174.77-4293.69=12881.08(萬(wàn)元)。利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1營(yíng)業(yè)收入44100.0055125.0058800.0073500.002稅金及附加224.31292.04314.63404.9
59、33總成本費(fèi)用38098.7844781.8547009.5455920.304利潤(rùn)總額5776.9110051.1111475.8317174.775應(yīng)納所得稅額5776.9110051.1111475.8317174.776所得稅1444.232512.782868.964293.697凈利潤(rùn)4332.687538.338606.8712881.088期初未分配利潤(rùn)0.003899.4110293.9717010.759可供分配的利潤(rùn)4332.6811437.7418900.8429891.8310法定盈余公積金433.271143.771890.082989.1811可供分配的利潤(rùn)389
60、9.4110293.9717010.7526902.6512未分配利潤(rùn)3899.4110293.9717010.7526902.6513息稅前利潤(rùn)8009.1013351.8515132.7522256.42(四)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅后)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR),系指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)為零時(shí)的折現(xiàn)率,本期項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為:財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)=30.35%。本期項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率30.35%,高于行業(yè)基準(zhǔn)內(nèi)部收益率,表明本期項(xiàng)目對(duì)所占用資金的回收能力要大于同行業(yè)占用資金的平均水平,投資使用效率較高。(五)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后)所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FN
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