二單元05街坊06、07、08地塊項目

1、二單元05街坊06、07、08地塊項目建筑設(shè)計方案調(diào)整任務(wù)書一、項目名稱二單元05街坊06、07、08地塊建筑設(shè)計方案調(diào)整二、建設(shè)地點前海桂灣二單元05街坊06、07、08地塊三、項目概況：前海e站通服務(wù)中心作為自貿(mào)區(qū)、合作區(qū)直接服務(wù)于企業(yè)和群眾的窗口，是進入前海的門戶，新e站通方案設(shè)計不但需滿足“一門式”政務(wù)服務(wù)的需求，還代表著前海作為深圳城市新中心國際化創(chuàng)新服務(wù)的形象?，F(xiàn)e站通服務(wù)中心為退役集裝箱加鋼架混合結(jié)構(gòu)的臨時建筑，已不能滿足使用要求。2020年3月，前海管理局相關(guān)專題會明確，將新e站通選址于前海桂灣二單元05街坊06、07、08地塊項目地下一層8000平米的公共配套設(shè)施中。桂灣片區(qū)

2、二單元05街坊06、07、08地塊項目西臨控股大廈I區(qū)項目、東臨民生互聯(lián)網(wǎng)大廈項目、北至桂灣五路、南至濱海大道，項目總用地面積為22536.54平米，其中建設(shè)用地面積為10834.16平米，道路用地面積為11702.38平米；總建筑面積58293平米，其中地上共一層，為面積4200平米的公交首末站，地下共三層，負一層配有面積8000平米的公共配套設(shè)施，負二及負三層為地下公共停車場，停車數(shù)約800輛。新e站通服務(wù)中心引入后，因06、07、08地塊作為一個整體，地面廣場、下沉庭院、地下停車場疏散通道等建筑空間也需進行相應(yīng)調(diào)整，建筑方案需要重新設(shè)計。同時，本次調(diào)整還需綜合考慮06、07地塊地面層作為

3、控股大廈2號樓前行政廣場的布局，統(tǒng)籌并配合景觀設(shè)計、標(biāo)識設(shè)計等專項設(shè)計，并負責(zé)后續(xù)的方案報批報建等工作。四、項目定位新前海e站通服務(wù)中心作為自貿(mào)區(qū)、合作區(qū)直接服務(wù)于企業(yè)和群眾的窗口，大廳的設(shè)計和布置應(yīng)突出國際化元素，充分考慮港人及外籍人士辦事需求；并注重智能化設(shè)計，體現(xiàn)智慧元素，打造有科技感又有溫度的智能化大廳。五、設(shè)計范圍和內(nèi)容1.研究新e站通服務(wù)中心特征，結(jié)合本項目場地條件，提出功能合理的、符合前海管理局氣質(zhì)的地面廣場及新e站通服務(wù)中心建筑方案；2.考慮06、07地塊地面層行政廣場的布局，提出地面景觀設(shè)計條件（地上構(gòu)筑物、下沉庭院等），統(tǒng)籌并配合景觀設(shè)計；3.考慮e站通昭示性及引導(dǎo)標(biāo)識系統(tǒng)

4、布局；4.統(tǒng)籌06、07、08地塊整體設(shè)計方案，包括結(jié)構(gòu)選型、外部及內(nèi)部交通流線組織、統(tǒng)籌配合各專項設(shè)計等工作；5.提交項目投資估算文件；6.承辦方案設(shè)計階段成果評審會，并自行承擔(dān)所發(fā)生的費用（具體的評審次數(shù)和金額以雙方簽署的合同為準(zhǔn)）；7.完成本項目的方案設(shè)計到方案報建通過；8.承擔(dān)初步設(shè)計指導(dǎo)、施工圖設(shè)計指導(dǎo)及施工配合等任務(wù)；9.與相關(guān)政府部門以及公共事業(yè)管理部門或企業(yè)就本項目審查、審批、審計、備案和專業(yè)咨詢等工作進行聯(lián)系和協(xié)調(diào)，提供其所需的圖紙資料，并自行承擔(dān)所發(fā)生的費用；10.自行收集、購買與本工程設(shè)計有關(guān)的第三方資料，并自行承擔(dān)所發(fā)生的費用；11.承擔(dān)在方案設(shè)計報建之前一切設(shè)計統(tǒng)籌工作；12.甲方要求辦理的與本工程設(shè)計有關(guān)的合理的其他一切事務(wù)。六、設(shè)計成果要求1.暫定方案深化設(shè)計文件（設(shè)計構(gòu)思、投資估算、效果圖、總平面圖、建筑專業(yè)圖紙，按甲方要求裝訂成冊）8套、電子文檔2套，文本數(shù)量根據(jù)項目實際情況調(diào)整；2.按照甲方要求提供重要部位效果圖 2套，主要裝飾材料樣板1套。甲方要求多出的文件費用，須由甲方自行承擔(dān)。七、工作周期根據(jù)實際工作開展情況，概念方案階段工作周期暫定為20個自然日，方案深化階段工作周期暫定為60個自然日。以上時間均不包含決策及