股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板

1、新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂農(nóng)民專業(yè)合作社股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目*評(píng)報(bào)字（2014）第114號(hào)北京*資產(chǎn)評(píng)估有限公司二O四年八月十日TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 評(píng)估師聲明1 HYPERLINK l bookmark2 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書5一、緒言5二、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他報(bào)告使用者5三、評(píng)估目的10四、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍10五、價(jià)值類型及其定義11六、評(píng)估基準(zhǔn)日11七、評(píng)估依據(jù)11八、評(píng)估方法13九、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況17十、評(píng)估假設(shè)19十一、評(píng)估結(jié)論20十二、特別事項(xiàng)說明23十三、評(píng)估報(bào)告使用限制說明24十四、評(píng)估報(bào)告日25

2、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書附件26評(píng)估師聲明北京*資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂農(nóng)民專業(yè)合作社的委托，根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、科學(xué)、公正的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，以新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂農(nóng)民專業(yè)合作社股權(quán)轉(zhuǎn)讓為目的，對(duì)新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂農(nóng)民專業(yè)合作社所持有的100%的股東權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。對(duì)于本報(bào)告的出具及使用，我們有以下聲明：1、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則，遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2、評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制；3、評(píng)估報(bào)告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意

3、見和結(jié)論，但受到本評(píng)估報(bào)告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制；4、本項(xiàng)目評(píng)估師與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有個(gè)人利害關(guān)系或偏見，評(píng)估工作未受任何人為干預(yù)并獨(dú)立進(jìn)行；5、評(píng)估師對(duì)評(píng)估涉及的各類資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行了合理的抽查、核實(shí)。6、本評(píng)估報(bào)告使用權(quán)依法歸委托方，委托方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)及評(píng)估約定的要求正確、恰當(dāng)?shù)厥褂帽驹u(píng)估報(bào)告。任何不正確或不恰當(dāng)?shù)氖褂帽驹u(píng)估報(bào)告將由報(bào)告使用者自行承擔(dān)責(zé)任。下列行為（但不限于此），均被認(rèn)為是沒有正確使用本評(píng)估報(bào)將本報(bào)告用于其他目的的資產(chǎn)交易；將本報(bào)告用于任何報(bào)價(jià)或其他公開文件中；未關(guān)注“特別事項(xiàng)說明”、評(píng)估結(jié)論的瑕疵事項(xiàng)”及評(píng)估報(bào)告使用限制說明”等。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：北

4、京*資產(chǎn)評(píng)估有限公司2014年8月10日資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要*評(píng)報(bào)字2010第114號(hào)謹(jǐn)提請(qǐng)本報(bào)告的使用者注意本摘要內(nèi)容摘自*評(píng)報(bào)字2010第114號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書全文。本摘要如單獨(dú)使用可能會(huì)導(dǎo)致對(duì)評(píng)估結(jié)果的誤解。北京*資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受*88的委托，根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）轉(zhuǎn)讓給受讓方（乙方）民家樂農(nóng)民專業(yè)合作社的100%股權(quán)，受讓方同意接受。合作社13人所有的58.2萬元股權(quán)1安外爾熱合曼10萬元，阿卜杜拉熱合曼4萬元，努爾買買提烏斯曼4萬元，吾卜力

5、阿散4萬元，卡哈爾吾斯曼4萬元，阿卜杜熱伊木熱合曼4.2萬元，阿布拉熱合曼4萬元，亞森斯衣提4玩元。合計(jì)38.2萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓為王建東2哈力克吾斯曼4萬元，努爾買買提吾斯曼1萬元，合計(jì)5萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓耿子川。3如則司馬伊力4萬元，努爾買買提.吾斯曼1萬元,合計(jì)5萬元轉(zhuǎn)讓劉萍.4艾尼買買提4萬元,努爾買買提吾斯曼1萬元，合計(jì)5萬元轉(zhuǎn)讓張之山.5喀尤木伊司馬伊力4萬元，努爾買買提吾斯曼1萬元合計(jì)5萬元轉(zhuǎn)讓徐峰.所持有的100%的股東權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，對(duì)其在2013年12月31日這一評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出公允反映。鑒于本次資產(chǎn)評(píng)估目的，本次評(píng)估選用現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)值類型，以確定評(píng)估對(duì)象及其所指向的企

6、業(yè)主體凈資產(chǎn)公允價(jià)值，為委托方股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考。在評(píng)估過程中，我公司對(duì)指定評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了實(shí)地勘察核實(shí)，對(duì)新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂農(nóng)民專業(yè)合作社提供的法律性文件、財(cái)務(wù)記錄等相關(guān)資料進(jìn)行了查閱記錄，實(shí)施了必要的資產(chǎn)評(píng)估程序?，F(xiàn)評(píng)估工作已結(jié)束，特將評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：截止評(píng)估基準(zhǔn)日2013年12月31日，在持續(xù)經(jīng)營(yíng)及現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)值前提下，運(yùn)用成本法和收益法分別計(jì)算得出新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂農(nóng)民專業(yè)合作社所持有的100%的股東權(quán)益價(jià)值，并選取收益法結(jié)果作為評(píng)估結(jié)果，即：新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂農(nóng)民專業(yè)合作社所持有的100%的股東權(quán)益價(jià)值為58.2萬元。大寫：伍拾捌萬貳仟元整。（此

7、頁(yè)無正文）評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人:中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師:北京*資產(chǎn)評(píng)估有限公司中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師:二O四年八月十日資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書*評(píng)報(bào)字2014第114號(hào)一、緒言北京*資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂農(nóng)民專業(yè)合作社的委托，根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂農(nóng)民專業(yè)合作社所持有的100%的股東權(quán)益的公允價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，對(duì)其在2013年12月31日這一評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的價(jià)值作出公允反映?，F(xiàn)謹(jǐn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：二、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他報(bào)告使用者本次資產(chǎn)評(píng)估行為的委托方為新和縣塔

8、木托格拉克鄉(xiāng)民家樂農(nóng)民專業(yè)合作社，資產(chǎn)占有方（或產(chǎn)權(quán)持有者、被評(píng)估單位）為新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂農(nóng)民專業(yè)合作社*。（一）委托方概況1、企業(yè)信息：企業(yè)名稱：新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂農(nóng)民專業(yè)合作社注冊(cè)號(hào)：110104001503810住所：新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)塔木托格拉克村法定代表人：安瓦爾熱合曼注冊(cè)資本：58.2萬元建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書編號(hào):*成立日期：2012年8月12日公司類型：有限責(zé)任公司（合伙投資）2、經(jīng)營(yíng)范圍：許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：無一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：農(nóng)副產(chǎn)品種植，銷售，貯藏，畜牧養(yǎng)殖與銷售農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的購(gòu)買（農(nóng)藥除外）農(nóng)機(jī)銷售，農(nóng)機(jī)新技術(shù)，農(nóng)業(yè)技術(shù)信息服務(wù)。（二）資產(chǎn)占有方概況1、企業(yè)信息：

9、企業(yè)名稱:*（下簡(jiǎn)稱*”注冊(cè)地址:*工業(yè)開發(fā)區(qū)法定代表人:*注冊(cè)資本：5000萬人民幣實(shí)收資本：5000萬人民幣經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：其他有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)期限：1996年10月23日-2049年10月22日2、經(jīng)營(yíng)范圍：許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：無般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:*。注冊(cè)號(hào):*建筑資質(zhì)等級(jí)：房屋建筑工程施工總承包*級(jí)3、企業(yè)簡(jiǎn)介*（原北京*有限公司）位于北京市*工業(yè)開發(fā)區(qū)。評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)投資方出資及占股比例如下：序號(hào)出資方名稱出資額（萬兀）占股比例%1I:北京*有限公司563.2311.2621:1*職工持股會(huì)1,446.7728.943I；北京市*開發(fā)總公司1,050.0021.004-I*（北京）投資有限公司854.0017.085*543.0010.866*543.0010.86I1合計(jì)5,000.00100.00*是國(guó)家資質(zhì)一級(jí)建筑施工企業(yè)，可承擔(dān)工業(yè)與民用建筑、鋼結(jié)構(gòu)、市政道路、高級(jí)裝飾裝潢、智能化系統(tǒng)、弱電集成等工程建設(shè)施工。*自創(chuàng)業(yè)以來，依靠科學(xué)的組織管理、一流的人才隊(duì)伍、雄厚的資金實(shí)力和超前的發(fā)展戰(zhàn)略，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，并迅速壯大，贏得了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及社會(huì)各界的廣泛贊譽(yù)。公司奉行“追求卓越，塑造精品”的經(jīng)營(yíng)宗旨，視質(zhì)量為生命，以運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化管理、全面質(zhì)量管理、系統(tǒng)目標(biāo)管理、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)管理等科學(xué)手