精選公司合同模板匯總九篇

1、精選公司合同模板匯總九篇出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：證件名稱：證件名稱：證件號碼：證件號碼：丙方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為市區(qū)路_號_單元戶，建筑面積眄口購房合同號口權(quán)屬證號.第三條該房產(chǎn)租賃期共個月，自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂

2、租賃合同。第四條該房產(chǎn)租金為元/月，租金總額為元大寫整房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他。房屋押金元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。第五條租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的口水電費(fèi)口煤氣費(fèi)口暖氣費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口電話費(fèi).第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)乙方使用不當(dāng)除外，甲方進(jìn)行維修前需提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后，日內(nèi)給予明確答復(fù)。第七條乙方應(yīng)合理使用

3、其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種：依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有;2要求乙方恢復(fù)原狀;3向乙方收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。第九條房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方

4、有權(quán)處置。第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。1未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn);改變

5、本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動的;拖欠房租累計(jì)二個月以上的。第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成的損失。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決以下兩種方式只能選擇一種：口提請青島仲裁委員會仲裁?？谝婪ㄏ虮剿诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表。第十六條其他約定事項(xiàng)：第十七條本合同及附

6、件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽章后等效。甲方簽章乙方簽章甲方委托代理人：丙方簽章簽約日期年月日簽約地點(diǎn)甲方：乙方：日期：根據(jù)中華人民共和國勞動法、中華人民共和國勞動合同法及國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。乙方保證在簽訂本合同時與其它任何單位不存在任何形式的勞動關(guān)系。一、勞動合同雙方當(dāng)事人基本情況第一條甲方武漢農(nóng)立信科技有限公司法定代表人主要負(fù)責(zé)人或委托代理人地址：武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)長城科技園長城園路8號精工科技園A棟5樓第二條乙方性別聯(lián)系方式居民身份證號碼現(xiàn)居地址郵政編碼二、勞動合同期限第三條本合同為固定期限勞動合同。本合同于年月

7、日生效，其中試用期至年月日止。本合同于年月日終止。三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)第四條乙方工作的用工單位名稱：武漢農(nóng)立信科技有限公司。第五條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在部門，從事的工作，工作地點(diǎn)為武漢市。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可根據(jù)工作需要對乙方的工作崗位、工作地點(diǎn)作變更，乙方同意其工資待遇也隨之變動。如果乙方被甲方聘任相應(yīng)職務(wù)的，甲方可依據(jù)工作需要或乙方工作表現(xiàn)調(diào)整乙方的職務(wù)，并應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方。第六條乙方保證按照本合同約定及甲方規(guī)章制度規(guī)定按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)，并據(jù)此接受甲方的業(yè)績考核。乙方連續(xù)兩個月未達(dá)到甲方考核標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方不勝任本合同所約定的工作崗位，甲方可以據(jù)此調(diào)整乙方的工作

8、崗位。第八條在合同履行過程中，甲方將為乙方提供晉級提薪的機(jī)會，乙方若怠職、瀆職甲方將降其薪資或職務(wù)。五、規(guī)章制度和勞動紀(jì)律第九條甲方根據(jù)公司經(jīng)營需要，依法制定各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方入職前甲方已經(jīng)實(shí)施的規(guī)章制度，在乙方入職后對乙方具有法定約束力，乙方必須嚴(yán)格遵守。第十條乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和工作規(guī)范，服從管理，按時完成任務(wù);愛護(hù)用工單位的財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德;積極參加用工單位組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。第十一條乙方同意甲方對其履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反甲方的規(guī)章制度，甲方可給予相應(yīng)的行政處理、行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰等，直至依法解除勞動合同，

9、同時甲方保留依法起訴的權(quán)利。六、勞動合同的解除、終止第十二條依勞動合同法的規(guī)定，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：在試用期間被證明不符合錄用條件的;嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;嚴(yán)重失職，營私舞弊，對用人單位造成重大損害的;乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意愿的情況下訂立或者變更勞動合同的。乙方被發(fā)現(xiàn)在應(yīng)聘過程中向甲方提供的材料包括但不限于離職證明、教育學(xué)歷、個人簡歷、婚姻及生育狀況、體檢證明、不良記錄等與事實(shí)不符的，視為乙方欺詐;被依法追究刑事責(zé)任的。第十三條依勞動合同

10、法的規(guī)定，有下列情形之一的，甲乙雙方勞動合同終止：勞動合同期滿的;乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;甲方被依法宣告破產(chǎn)的;甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。如果勞動合同到期，甲乙雙方簽訂的專項(xiàng)培訓(xùn)協(xié)議約定的服務(wù)期限未到期的，原勞動合同有效期順延至培訓(xùn)協(xié)議約定的服務(wù)期限的到期屆滿之日止。七、離職手續(xù)第十五條乙方在終止或解除勞動合同的最后工作日之前，應(yīng)按甲方規(guī)定辦理完畢工作交接手續(xù)，包括工作中的未盡事項(xiàng)、文件、數(shù)據(jù)、各種辦公物品等，須全部清點(diǎn)移交甲方

11、指定人員;第十六條乙方在終止或解除勞動合同的最后工作日之前，還須按甲方規(guī)定填寫辦理員工離職申請表;第十七條甲方在乙方辦完上述手續(xù)后為乙方出具離職證明，并辦理社會保險轉(zhuǎn)移手續(xù);第十八條有下列情形之一的，致使甲方不能及時為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，由此而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)：一乙方未按甲方規(guī)定辦結(jié)離職手續(xù);二乙方未按時領(lǐng)取或簽收離職通知和離職證明的;八、解除合同第十九條本合同解除或終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)章制度，辦理離職手續(xù)。乙方?jīng)]有辦理完離職手續(xù)擅自離職或惡意離職，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律扣除乙方月基本工資的30%，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失及額外支付相當(dāng)五個月標(biāo)準(zhǔn)工資的賠償

12、金，并且甲方依法保留起訴的權(quán)利。第二十條甲、乙雙方以完成一定的工作任務(wù)為合同期限的，如項(xiàng)目未結(jié)束乙方辭職應(yīng)賠償對甲方和甲方客戶造成的直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失。九、保密承諾第二十一條乙方明確承諾，乙方在勞動合同期內(nèi)以及解除或終止勞動合同后絕不泄露本保密承諾第二條“機(jī)密范圍”所界定的甲方商業(yè)秘密。否則，甲方有權(quán)追究乙方相關(guān)法律責(zé)任。第二十二條具體細(xì)節(jié)參照員工保密協(xié)議。十、勞動爭議處理及其它第二十三條因本勞動合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決或依法申請仲裁、提起訴訟。第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家、武漢市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等

13、法律效力，自乙雙方簽字，甲方蓋章后生效。甲方公章：乙方公章：法定代表人簽字：法定代表人簽字：年月日年月日甲方單位名稱：XXXX信限公司法定代表人或委托人：XXX乙方姓名：身份證號：學(xué)歷：專業(yè)：現(xiàn)在住址：聯(lián)系方式：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國勞動法及吉林省長春市有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本合同共同遵守。一、聘用期限員工聘用合同本聘用合同期限自年月日起至年月日止為合同工。甲乙雙方中任何一方應(yīng)提前30日以書面形式提出在合同屆滿時終止本合同，若甲乙雙方無異議則簽訂新的合同。此項(xiàng)原則持續(xù)有效。二、乙方崗位乙方從事工作。乙方同意按甲方需要，在承擔(dān)任務(wù)，乙方承

14、諾按時、按質(zhì)、按量完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。根據(jù)工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以調(diào)換乙方的工作崗位。三、工作報(bào)酬和保險福利待遇1、乙方受聘后，根據(jù)崗位責(zé)任和任務(wù)，享受甲乙雙方商定的具體工資標(biāo)準(zhǔn)和工資方式以及獎金、提成、福利。2、薪酬的構(gòu)成為：基本工資+獎金+提成+工齡工資，基本工資為：元人民幣/月，提成為：元/川，工齡工資：以第一年薪酬為基數(shù)工作年限每增加一年加薪10%。根據(jù)甲方公司發(fā)展情況及乙方工作崗位及工作年限的變化可作適當(dāng)調(diào)整。3、乙方享受國家規(guī)定的帶薪公休假、婚假、產(chǎn)假、喪假及甲方規(guī)定的年休假，假期的待遇按國家和甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、乙方工作滿一年后，甲方按照國家及所在地方政府的有關(guān)

15、規(guī)定為乙方建立養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、意外傷害基本社會保險，乙方則應(yīng)按時足額交納個人承擔(dān)的保險金額，繳費(fèi)比例按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、乙方必須履行的義務(wù)1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，維護(hù)甲方的榮譽(yù)和利益;2、乙方必須按照甲方對本崗位的職責(zé)要求完成各項(xiàng)任務(wù)，忠于職守，勤奮工作。3、乙方必須接受甲方的考核，根據(jù)考核的結(jié)果，接受甲方對乙方的獎懲。具體考核及獎懲辦法依據(jù)于甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、乙方必須履行保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)，不得將甲方的經(jīng)營模式和管理方式、資料擅自公開或出讓。在終止或解除聘任合同后，乙方必須交回屬于甲方的所有資料。5、乙方必須做好關(guān)于客戶的

16、報(bào)價機(jī)密。6、乙方在甲方工作合同期間，乙方需向甲方交納一個月押金，交納形式為在每個月的工資中扣除，直到額度達(dá)到月工資額為止，工作滿一年后甲方全額返還，如乙方在合同約定期內(nèi)要求終止合同，則押金不退還。五、甲方必須履行的義務(wù)1、乙方在甲方工作期間，甲方必須按月支付給乙方勞動報(bào)酬。2、乙方工作滿一年后，甲方必須退還扣除乙方的押金。如在合同期內(nèi)甲方無原因提出終止合同，甲方賠償乙方一個月工資。3、乙方工作滿一年后，續(xù)簽此合同成為甲方正式員工，甲方必須按合同內(nèi)容繳納社會養(yǎng)老保險，失業(yè)保險，醫(yī)療保險和意外傷害險。4、為保證乙方順利完成合同要求的工作任務(wù)，保障乙方的安全和健康，甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)生產(chǎn)安全、勞動

17、保護(hù)、衛(wèi)生健康等規(guī)定，為乙方提供必要的工作條件和環(huán)境。同時，甲方對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。六、合同的變更、終止和解除1、聘用合同依法簽訂后，甲乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。在本合同有效期內(nèi)，任何一方由于工作任務(wù)調(diào)整或因本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，要求變更時，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容，并按原簽訂程序辦理，見聘用合同變更記錄。如雙方未達(dá)成一致意見，原合同效力不變。2、有下列情況之一的，本聘用合同自行終止：甲方依法宣布破產(chǎn)或被撤消、解散。乙方被勞動教養(yǎng)或被依法追究刑事責(zé)任的;經(jīng)雙方協(xié)商，均同意終止合同。3、乙

18、方有下列情況之一的，甲方可以隨時解除聘用合同：以欺詐手段訂立本合同的;嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律，給甲方利益造成較大損害的;利用工作之便私自接單的;利用外出審卷之便私自收受客戶賄賂的;泄露甲方商業(yè)、技術(shù)秘密，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的;不能勝任本合同約定的工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的;患病或非因工負(fù)傷、醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;年度考核不合格;年累計(jì)曠工時間達(dá)5天;因乙方犯有本條款、情況之一的，甲方除隨時解除聘用合同外，將追究乙方的有關(guān)責(zé)任并作出處置。4、有下列情況之一的，乙方可以解除聘用合同：甲方無力或不按照合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬的;甲方未為乙方提供勞動和社會保

19、險的;甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動的;甲方不履行聘用合同，或違反國家有關(guān)政策規(guī)定，侵害乙方合法權(quán)益;乙方依據(jù)上述條款要求解除聘用合同，甲方應(yīng)在接到書面要求之日起30日內(nèi)給予書面答復(fù)，并對符合規(guī)定的乙方辦理解除聘用合同手續(xù)。七、違反和解除合同的責(zé)任1、聘用合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成損害的，都要承擔(dān)違約責(zé)任。造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。觸犯法律的，還應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任;2、不符合上述第六款規(guī)定的，未經(jīng)甲方同意，乙方強(qiáng)行要求解除聘用合同，甲方有權(quán)采取保護(hù)自身權(quán)益的措施：要求賠償因受聘人強(qiáng)行解除聘用合同而造成的損失;收回所

20、有屬于甲方的財(cái)產(chǎn)和技術(shù)資料;乙方由甲方出資培訓(xùn)的，應(yīng)向甲方賠償教育培訓(xùn)費(fèi)。3、屬下列情況之一解除聘用合同的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方在本單位的聘用期限，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：經(jīng)乙方同意，由甲方提前解除聘用合同;乙方不勝任工作，由甲方解除聘用合同;聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除聘用合同。4、因甲方被撤銷或解散而終止聘用合同，甲方在被撤銷前按乙方的工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在本單位工作的時間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個月基本工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。5、因不可抗力造成不能履行合同或者一方受侵害的，任何一方均不承擔(dān)法律責(zé)任。八、其他本合同自20

21、xx年1月起正式生效并執(zhí)行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。合同內(nèi)未盡事宜，甲、乙方協(xié)商解決。甲方：乙方:法定代表人或委托代理人:甲方雇傭方：乙方受雇方：名稱:姓名:住所:身份證（護(hù)照）號碼:法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）:性別:聯(lián)系人:住址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:甲、乙雙方就甲方雇傭乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款：一、合同期限第一條合同期從年月日起至年月日止；試用期限從年月日起至年月日止（試用期包括在合同期內(nèi)）；如雙方需要，可在合同期滿前協(xié)商續(xù)簽雇傭合同。二、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔(dān)崗位（工種）

22、工作。第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方每周工作時間為天，每天工作小時；乙方應(yīng)按照工作職責(zé)保證完成甲方規(guī)定的工作和任務(wù)。第五條乙方應(yīng)接受甲方的績效考核。第六條未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個人業(yè)務(wù)。第七條甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔(dān)工作中必需的工作條件。三、勞務(wù)報(bào)酬第八條甲方每月日前支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，標(biāo)準(zhǔn)為元/月（或/日）；乙方在試用期間的勞務(wù)報(bào)酬為。甲乙雙方對勞務(wù)報(bào)酬的其他約定：1、乙方在本合同約定的工作時間以外加班的勞動報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)為元/小時2、；甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報(bào)酬：1、因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的；2

23、、乙方違反甲方公司管理制度的罰款；3、雙方約定的其他情況；4、國家法律法規(guī)規(guī)定可由甲方扣除的款項(xiàng)。四、合同的終止與解除第九條合同期滿如未續(xù)簽，則視為雇傭合同書自行終止，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)離職手續(xù)。第十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十一條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的；（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；（四）被依法追究刑事責(zé)任的。五、雙方約定的其他內(nèi)容第十二條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：一、本合同不適用國家勞動法律法規(guī)規(guī)定調(diào)整；本合同適應(yīng)國家其它民事法律法

24、規(guī)規(guī)定調(diào)整；二、甲方有權(quán)在無任何理由的情況下辭退乙方，無需給予乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；三、乙方已到法定退休年齡，不能購買國家規(guī)定的社會保險，甲方不為乙方購買任何保險，乙方清楚并同意；四、乙方保證所填報(bào)的個人資料為真實(shí)資料，如日后發(fā)現(xiàn)乙方個人資料有虛假或使用他人身份證者，甲方有權(quán)辭退乙方；五、乙方應(yīng)保守在甲方工作期間知悉的技術(shù)秘密和經(jīng)營信息，否則，由此造成的所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償；六、乙方承諾：自簽訂本合同前，乙方已閱讀過甲方員工手冊等規(guī)章制度。乙方自愿遵守甲方規(guī)章制度并同意如有違反，甲方有權(quán)依規(guī)章制度對乙方作出相應(yīng)的處罰直至辭退，甲方無需給予任何補(bǔ)償；七、甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗

25、位職責(zé)和工作范圍，勞務(wù)報(bào)酬等事項(xiàng)也將做出相應(yīng)調(diào)整。乙方愿意服從甲方的安排；八、甲方將定期或不定期對乙方進(jìn)行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權(quán)解除或終止本合同；九、本合同解除或終止時，乙方應(yīng)積極配合辦理離職移交手續(xù)，在未移交完畢前，甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。第十三條本合同由甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。第十四條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（簽名）法定代表人：（主要負(fù)責(zé)人）年月日年月日說明：本合同一式兩份，受雇方、雇傭方各留存一份。甲方代理方：乙方委托方：甲、乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，乙方愿意委托甲方提供進(jìn)

26、出口貨物報(bào)關(guān)委托書，并自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方接受乙方委托，提供進(jìn)出口貿(mào)易代理服務(wù)，代理乙方從事進(jìn)出口貿(mào)易及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、甲方責(zé)任：提供報(bào)關(guān)委托書三、乙方責(zé)任：1.乙方負(fù)責(zé)與國外供貨商聯(lián)絡(luò)，確定貨物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量和價格條件;2.承擔(dān)進(jìn)出口過程中發(fā)生的一切費(fèi)用銀行費(fèi)用、換單費(fèi)、保險費(fèi)、報(bào)關(guān)報(bào)檢費(fèi)、檢驗(yàn)檢疫費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、倉儲費(fèi)等，將上述款項(xiàng)直接支付給相關(guān)收款單位或交給第三方代付;乙方應(yīng)在接到關(guān)稅和海關(guān)代征增值稅稅票后按時向代收銀行繳納稅款;如代理進(jìn)出口商品屬免稅、許可證商品，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的手續(xù)或證明，由此引起的一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)擔(dān);守法經(jīng)營，不偽報(bào)、不滿報(bào)，單單相符、單貨相符、如實(shí)申報(bào)

27、、提供貨物的真實(shí)情況，對于偽報(bào)商品名稱、夾帶物品、高值低報(bào)、少報(bào)通關(guān)數(shù)量等違反相關(guān)法律法規(guī)的行為乙方承擔(dān)一切責(zé)任和后果，并賠償給甲方造成的損失。四、在貿(mào)易合同執(zhí)行中，如因國外客戶或乙方的原因造成合同的變更、解除、終止或違反合同致使變更或終止本協(xié)議，甲方不承擔(dān)責(zé)任，因甲方代理行為的過錯造成的損失除外。五、甲方在執(zhí)行本協(xié)議中，對于乙方或第三方的經(jīng)濟(jì)、刑事等糾紛，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。由此給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾紛，適用對外貿(mào)易代理制暫行規(guī)定，對外貿(mào)易法作為本協(xié)議的準(zhǔn)據(jù)法。七、若甲乙雙方發(fā)生爭執(zhí)糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄。八、本協(xié)議正本一式兩份，

28、甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份送甲方據(jù)以審批、核算、對外付匯等。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年，對雙方具有同等約束力。甲方：公章乙方：公章代理人：代理人：日期：日期：甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲、乙雙方一致認(rèn)同，乙方作為新的投資人與甲方共同經(jīng)營濰坊東旭建筑機(jī)械租賃有限公司（以下簡稱“公司”），成為該公司股東。雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國公司法以及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特訂立本協(xié)議。各方按如下條款，享有權(quán)利，履行義務(wù)。第一條出資金額、方式、期限：乙方以貨幣方式出資，出資金額為人民幣60萬元（陸拾萬元），占公司股份總數(shù)的30%。乙方根據(jù)公司建設(shè)廠房、

29、采購設(shè)備的進(jìn)度以及正常的流動資金需求情況適時的向公司注入以上出資。乙方在成為公司股東之后，依上述兩項(xiàng)約定履行出資義務(wù)。第二條入股及股份的轉(zhuǎn)讓依法履行了法定入股程序后，方視為乙方業(yè)已入股，成為公司股東。乙方轉(zhuǎn)讓股份，須提前兩個月通知甲方，且履行相應(yīng)的法律程序。第三條股東（乙方）的權(quán)利及義務(wù)1、依公司章程享有股東權(quán)利，承擔(dān)股東義務(wù)；2、依據(jù)30%的出資比例享有公司利潤，承擔(dān)公司虧損；3、對成為公司股東之前的公司經(jīng)營利潤不享有任何權(quán)益、對營業(yè)損失及債務(wù)亦不承擔(dān)任何責(zé)任；乙方成為公司股東之后，若由于公司清償乙方成為股東之前的債務(wù)致使乙方遭受損失的，由甲方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、全面負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)和業(yè)務(wù)

30、工作。5、應(yīng)按本協(xié)議書之約定及時支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條承諾甲方承諾，濰坊東旭建筑機(jī)械租賃有限公司系合法注冊，現(xiàn)依法經(jīng)營的合法公司，否則，向乙方承擔(dān)締約過失責(zé)任，如還有其他損失，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。第五條違約責(zé)任乙方若遲延支付款項(xiàng)致使公司遭受重大損失的，應(yīng)給予相應(yīng)的賠償；若甲方因重大過錯，致使公司遭受資金損失的，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議的解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院起訴。第七條合同生效及其它本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并且須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議書共兩份，雙方各一份。自雙方簽字之日起生效。甲方簽名：乙方簽名：

31、簽字日期：簽字日期：年月日年月日第一章總則第一條根據(jù)中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法和中國的有關(guān)法規(guī)，中國公司（以下簡稱甲方）與國（或地區(qū)）公司（以下簡稱乙方）于年月日簽定合資經(jīng)營合同，組成了合資經(jīng)營有限責(zé)任公司（以下簡稱合資公司），制定本公司章程。第二條合資公司名稱為有限責(zé)任公司。外文名稱為：。合資公司的法定地址為：省市區(qū)路號。第三條合營各方的名稱、法定地址、法定代表分別為：甲方：中國公司TOC o 1-5 h z省市路號。法定代表的姓名職務(wù)國籍。乙方：國（或地區(qū)）公司。國（或地區(qū)）。法定代表的姓名職務(wù)國籍。第四條合資公司為有限責(zé)任公司。第五條合資公司為中國法人，受中國法律管轄和保護(hù)。其一切

32、活動必須遵守中國的法律、法規(guī)和有關(guān)條例規(guī)定。第二章宗旨、經(jīng)營范圍第六條合資公司宗旨為：使用XXX先進(jìn)技術(shù)，生產(chǎn)和銷售XX產(chǎn)品，達(dá)到XX水平,獲取合營各方滿意的經(jīng)濟(jì)效益。（注：每個合資公司都可以根據(jù)自己特點(diǎn)寫）第七條合資公司經(jīng)營范圍為：設(shè)計(jì)、制造和銷售XX產(chǎn)品以及提供技術(shù)服務(wù)。第八條合資公司生產(chǎn)規(guī)模為：年。（表示量的單位）TOC o 1-5 h z年。年。第九條合資公司向國內(nèi)、國外市場銷售其產(chǎn)品，國內(nèi)、國外銷售比例和數(shù)量。年：向國外和港澳地區(qū)銷售百分之，在國內(nèi)銷售百分之。年：,銷售渠道、方法、責(zé)任。（可根據(jù)各自情況而定）第三章投資總額和注冊資本第十條合資公司的投資總額為人民幣元。（或另一種貨幣）

33、合資公司注冊資本為人民幣元。（或另一種貨幣）第十一條合營各方出資如下：TOC o 1-5 h z甲方：認(rèn)繳出資額為元，占公司注冊資本百分之。其中：現(xiàn)金元機(jī)械設(shè)備元廠房元土地使用權(quán)元工業(yè)產(chǎn)權(quán)元其他元乙方：認(rèn)繳出資額為元，占公司注冊資本百分之。其中：現(xiàn)金元機(jī)械設(shè)備元工業(yè)產(chǎn)權(quán)元其他元第十二條合營各方應(yīng)按合營合同規(guī)定的期限繳清各自出資額。第十三條合營各方繳足出資額后，經(jīng)合資公司聘請的會計(jì)師驗(yàn)資，出具驗(yàn)資報(bào)告后，由合資公司據(jù)以發(fā)給出資證明書。出資證明書主要內(nèi)容是：合資公司名稱，成立日期，合營者名稱及出資額，出資日期，發(fā)給出資證明書日期等。第十四條合營期內(nèi)，合資公司不得減少注冊資本數(shù)額。第十五條合資公司注

34、冊資本增加須經(jīng)合營各方一致同意，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。第十六條任何一方轉(zhuǎn)讓其出資額，不論全部或部分，都須經(jīng)合營他方同意，一方轉(zhuǎn)讓時，他方有優(yōu)先購買權(quán)。第十七條合資公司注冊資本的增加、轉(zhuǎn)讓、董事會一致通過后，報(bào)對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)，以下同）批準(zhǔn)，并向國家工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。第四章董事會第十八條合資公司設(shè)董事會。董事會是合資公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。第十九條董事會決定合資公司的一切重大事宜，其職權(quán)主要如下：（一）決定和批準(zhǔn)管理部門提出的重要報(bào)告（如生產(chǎn)規(guī)劃、年度營業(yè)報(bào)告、資金、供銷等）；（二）批準(zhǔn)年度財(cái)務(wù)報(bào)表、收支預(yù)算與年度利潤分配方案；（三）通過公司的重要規(guī)章制度；（四）訂立勞

35、動合同；（五）決定設(shè)立分支機(jī)構(gòu)；（六）討論通過本公司章程的修改；（七）討論決定合資公司停產(chǎn)、終止或與另一個經(jīng)濟(jì)組織合并；（八）決定聘用總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、總會計(jì)師、審計(jì)師等高級職員；（九）負(fù)責(zé)合資公司終止和期滿時的清算工作；（十）其他應(yīng)由董事會決定的重大事宜。第二十條董事會由名董事組成，其中甲方委派名董事，乙方委派名董事，董事任期為四年，可以連任。第二十一條董事會設(shè)董事長一名，副董事長名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。第二十二條合營各方在委派和更換董事人選時，須書面通知董事會。第二十三條董事會例會每年召開一次，經(jīng)三分之一以上的董事提議，可以召開董事會臨時會議。第二十四條董事會會

36、議原則上在公司所在地舉行。第二十五條董事會會議由董事長召集并主持，董事長缺席時由副董事長召集并主持。第二十六條董事長應(yīng)在董事會會議召開前天發(fā)出召集會議的書面通知，寫明會議內(nèi)容、時間和地點(diǎn)。第二十七條董事因故不能出席董事會會議，可以書面委托代理人出席。如屆時未委托他人出席，則作為棄權(quán)。第二十八條出席董事會會議的法定人數(shù)為全體董事的三分之二，不夠三分之二人數(shù)時其通過的決議無效。第二十九條董事會每次會議，須作詳細(xì)的書面記錄，并由全體出席董事簽字，代理人出席時，由代理人簽字。記錄文字使用中文或中文文同時使用。該記錄歸檔保存，并由董事會指定專人保管。在合資經(jīng)營期限內(nèi)任何人不得涂改或銷毀。第三十條下列事項(xiàng)

37、須經(jīng)董事會一致通過。（每個合資公司可根據(jù)各自情況而定）第三十一條下列事項(xiàng)須經(jīng)董事會三分之二以上董事或過半數(shù)董事通過。（每個合資公司可根據(jù)各自情況而定）第五章管理部門第三十二條合資公司設(shè)經(jīng)營管理部門，（可根據(jù)該公司的具體情況）下設(shè)生產(chǎn)、技術(shù)勞資、財(cái)務(wù)、行政等部門。第三十三條合資公司設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理人，由董事會聘請。首屆總經(jīng)理由方推薦，副總經(jīng)理由方推薦。第三十四條總經(jīng)理直接向董事會負(fù)責(zé)，執(zhí)行董事會的各項(xiàng)決定，組織領(lǐng)導(dǎo)合資公司的日常生產(chǎn)、技術(shù)和經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，當(dāng)總經(jīng)理不在時，代理行使總經(jīng)理的職責(zé)。第三十五條合資公司日常工作的重要問題的決定，須由總經(jīng)理和副總經(jīng)理聯(lián)合簽署方能

38、生效，需要聯(lián)合簽署的事項(xiàng)，由董事會具體規(guī)定。第三十六條總經(jīng)理、副總經(jīng)理的任期為年。經(jīng)董事會聘請，可以連任。第三十七條經(jīng)董事會聘請，董事長、副董事長、董事，可兼任合資公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級職員。第三十八條總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其他經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織對本公司的商業(yè)競爭行為。第三十九條合資公司設(shè)總工程師、總會計(jì)師和審計(jì)師各一人，由董事會聘請。第四十條總工程師、總會計(jì)師、審計(jì)師由總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)?？倳?jì)師負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)合資公司的財(cái)務(wù)會計(jì)工作，組織合資公司開展全面經(jīng)濟(jì)核算，實(shí)施經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。審計(jì)師負(fù)責(zé)合資公司內(nèi)部審計(jì)工作，審查、稽核合資公司的財(cái)務(wù)收支和會計(jì)帳目，向總經(jīng)理并董事會

39、提出報(bào)告。第四十一條總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、總會計(jì)師、審計(jì)師和其他高級職員請求辭職的，應(yīng)提前天向董事會提出書面報(bào)告。以上人員如有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為的，經(jīng)董事會決議，可隨時解聘，如觸犯刑律，要追究法律責(zé)任。第六章財(cái)務(wù)會計(jì)第四十二條合資公司的財(cái)務(wù)會計(jì)應(yīng)遵照中華人民共和國財(cái)政部制定的中外合資經(jīng)營企業(yè)財(cái)務(wù)會計(jì)制度規(guī)定辦理。第四十三條合資公司會計(jì)年度采用日歷年制，自1月1日起至12月31日止為一個會計(jì)年度。第四十四條合資公司的一切憑證、帳簿、報(bào)表，用中文書寫。如他方提出要求，可加注文。第四十五條合資公司采用人民幣為記帳單位，人民幣同其他貨幣折算按實(shí)際發(fā)生之日中華人民共和國國家外匯管理局公布的匯價

40、計(jì)算。第四十六條合資公司應(yīng)在中國銀行或中國銀行同意的其他銀行開立人民幣及外幣帳戶。第四十七條合資公司采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。第四十八條合資公司財(cái)務(wù)會計(jì)帳冊上應(yīng)記載如下內(nèi)容：一、合資公司所有的現(xiàn)金收入、支出數(shù)量；二、合資公司所有物資出售及購入情況；三、合資公司注冊資本及負(fù)債情況；四、合資公司注冊資本的繳納時間、增加及轉(zhuǎn)讓情況。第四十九條合資公司管理部門應(yīng)在每一個會計(jì)年度頭三個月編制上一個會計(jì)年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書，經(jīng)審計(jì)師審核簽字后提交董事會會議通過。第五十條合資各方有權(quán)自費(fèi)聘請審計(jì)師查閱合資公司帳簿，查閱時，合資公司應(yīng)提供方便。第五十一條合資公司，應(yīng)按照中華人民共和國中

41、外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法施行細(xì)則的規(guī)定，由董事會決定其固定資產(chǎn)的折舊年限。第五十二條合資公司的一切外匯事宜，均按照中華人民共和國外匯管理暫行條例和有關(guān)規(guī)定以及合營合同的規(guī)定辦理。第七章利潤分配第五十三條合資公司按法律規(guī)定提取儲備基金、公司發(fā)展基金和職工獎勵及福利基金。以上基金在合資公司依法繳納所得稅后的利潤中提取，提取的比例由董事會確定。第五十四條合資公司依法繳納所得稅和提取各項(xiàng)基金后的利潤按合營各方出資額在注冊資本中的比例進(jìn)行分配。但經(jīng)董事會一致同意另行規(guī)定者除外。第五十五條合資公司每年分配利潤一次。每個會計(jì)年度后三個月內(nèi)公布利潤分配方案及各方應(yīng)分的利潤額。第五十六條合資公司上一個會計(jì)年度虧損

42、未彌補(bǔ)前，不得分配利潤。上一個會計(jì)年未分配的利潤，可并入本會計(jì)年度利潤分配。第八章職工第五十七條合資公司職工的雇用、解雇、辭職、工資、福利、勞動保險、勞動保護(hù)、勞動紀(jì)律等事宜，按中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定及其實(shí)施辦法辦理。第五十八條合資公司招雇職工，由當(dāng)?shù)貏趧硬块T推薦，或者經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧硬块T同意，由合資公司自行招雇，經(jīng)考核，擇優(yōu)錄用。第五十九條合資公司有權(quán)對違犯合資公司的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律的職工，給予警告、記過、降薪的處分，情節(jié)嚴(yán)重，可予以開除。對開除、處分的職工，須報(bào)當(dāng)?shù)貏趧硬块T備案。第六十條職工的工資待遇，參照XX特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)合資公司具體情況，由董事會確定，并在勞動合同

43、中具體規(guī)定。隨著生產(chǎn)的發(fā)展、職工業(yè)務(wù)能力和技術(shù)水平的提高，合資公司應(yīng)適當(dāng)提高職工工資。第六十一條職工的福利、獎金、勞動保護(hù)和勞動保險等事宜，合資公司將分別在各項(xiàng)制度中加以規(guī)定，確保職工在正常條件下從事生產(chǎn)和工作。第九章工會組織第六十二條合資公司職工有權(quán)按照中華人民共和國工會法的規(guī)定，建立工會組織開展工會活動。第六十三條合資公司工會是職工的代表，它的任務(wù)是維護(hù)職工的切身利益，與公司商談有關(guān)事項(xiàng)，團(tuán)結(jié)教育職工，搞好生產(chǎn)，遵守紀(jì)律，執(zhí)行勞動合同。第六十四條合資公司工會可指導(dǎo)、幫助職工同合資公司簽訂個人勞動合同，或代表職工同公司簽訂集體勞動合同，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。第六十五條合資公司工會負(fù)責(zé)人有權(quán)列席有

44、關(guān)討論職工工資、獎懲、福利、勞動保護(hù)、勞動保險、勞動紀(jì)律等問題的董事會會議，反映職工意見和要求。第六十六條合資公司工會參加調(diào)解職工和合資公司之間發(fā)生的爭議。第六十七條合資公司每月按合資公司職工實(shí)際工資總額的百分之二撥交工會經(jīng)費(fèi)。合資公司工會經(jīng)費(fèi)按照中華全國總工會制定的工會經(jīng)費(fèi)管理辦法使用。第十章期限、終止、清算第六十八條合資公司合營期限為年。自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。第六十九條合營各方如一致同意延長合營期限，經(jīng)董事會會議作出決議，并在合營期滿六個月前，向?qū)ν饨?jīng)濟(jì)貿(mào)易部提交書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方能延長，并向國家工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。第七十條合營各方如一致認(rèn)為終止合營符合各方最大利益時可提

45、前終止合營。合資公司提前終止合營，需董事會召開全體會議作出決定，并報(bào)送對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)。第七十一條發(fā)生下列情況之一時，合營一方有權(quán)終止合營。（每個合資公司可根據(jù)自己的情況而定）第七十二條合營期滿或提前終止合營時，應(yīng)按照中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例的有關(guān)規(guī)定，組成清算委員會，對合資公司財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算。第七十三條清算委員會的任務(wù)是對合資公司的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行全面清算、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)目錄、制定清算方案，提請董事會通過后執(zhí)行。第七十四條清算期間，清算委員會代表公司起訴和應(yīng)訴。第七十五條清算費(fèi)用和清算委員會成員的酬勞應(yīng)從合資公司現(xiàn)存財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。第七十六條清算時，清算委員會對合資

46、公司的資產(chǎn)應(yīng)根據(jù)帳面折舊程度，參考當(dāng)時的價格重新估價。第七十七條清算委員會對合資公司的債務(wù)全部清償后，其剩余的財(cái)產(chǎn)按合營各方出資額在注冊資本中的比例進(jìn)行分配。第七十八條清算結(jié)束后，合資公司應(yīng)向?qū)ν饨?jīng)濟(jì)貿(mào)易部提出報(bào)告，并向國家工商行政管理局辦理注銷登記手續(xù)，繳回營業(yè)執(zhí)照，同時對外公告。第七十九條合資公司結(jié)業(yè)后，其各種帳冊，由原中國合營者保存。第十一章規(guī)章制度第八十條合資公司通過董事會制定的規(guī)章制度有：經(jīng)營管理制度，包括管理部門的職權(quán)與工作規(guī)程；職工守則；勞動工資制度；職工考勤、升級與獎懲制度；職工福利制度；6財(cái)務(wù)制度；公司解散時的清算程序；其它必要的規(guī)章制度。第十二章附則第七十九條本章程的修改，

47、必須經(jīng)董事會會議一致通過決議，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。第八十條本章程用中文和文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準(zhǔn)。第八十一條本章程須經(jīng)中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)才能生效。修改時。第八十二條本章程于19_年_月_日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在中國省市簽字。甲方：公司乙方：公司代表（簽字）代表（簽字）出租方：以下簡稱甲方聯(lián)系地址：證件號碼：電話：承租方：以下簡稱乙方聯(lián)系地址：證件號碼：電話：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將地址房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)

48、權(quán)證編號：2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。附加：3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方，供乙方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件，則本合同自動解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動解除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條：租賃期1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第三條：租

49、金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第四條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣等。第六條：押金1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方壹

50、個月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。第八條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第九條：變更原狀1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第十條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而