《分稅種統(tǒng)一申報表填表說明》

1、PAGE PAGE 52城鎮(zhèn)土地使使用稅、房房產(chǎn)稅、契契稅、印花花稅、土地地增值稅、耕地占用稅稅、車船稅稅、煙葉稅稅、城建稅稅、教育費(fèi)費(fèi)附加、地地方教育附附加稅（費(fèi)費(fèi)）、非居民企業(yè)業(yè)所得稅共共計12個個稅（費(fèi)）納稅（費(fèi)）申報表及填表說明 表單目錄TOC o 1-1 n p h z u HYPERLINK l _Toc430619179 城鎮(zhèn)土地使使用稅納稅稅申報表 HYPERLINK l _Toc430619180 城鎮(zhèn)土地使使用稅納稅稅申報表（匯匯總版） HYPERLINK l _Tooc43006191181 城鎮(zhèn)土地地使用稅減減免稅明細(xì)細(xì)申報表 HYPERLINK l _Toc43061

2、9182 城鎮(zhèn)土地使使用稅稅源源明細(xì)表 HYPERLINK l _Toc430619183 房產(chǎn)稅納稅稅申報表 HYPERLINK l _Toc430619184 房產(chǎn)稅納稅稅申報表（匯匯總版） HYPERLINK l _Toc430619185 房產(chǎn)稅減免免稅明細(xì)申申報表 HYPERLINK l _Toc430619186 從價計征房房產(chǎn)稅稅源源明細(xì)表 HYPERLINK l _Toc430619187 從租計征房房產(chǎn)稅稅源源明細(xì)表 HYPERLINK l _Toc430619188 契稅納稅申申報表 HYPERLINK l _Toc430619189 印花稅納稅稅申報（報報告）表 HYPE

3、RLINK l _Toc430619190 土地增值稅稅納稅申報報表（一） HYPERLINK l _Toc430619191 （從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預(yù)征適用） HYPERLINK l _Toc430619192 土地增值稅稅納稅申報報表（二） HYPERLINK l _Toc430619193 （從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算適用） HYPERLINK l _Toc430619194 土地增值稅稅納稅申報報表（三） HYPERLINK l _Toc430619195 （非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用） HYPERLINK l _Toc430619196 土地增值稅稅納稅申報報表（四） HYPER

4、LINK l _Toc430619197 （從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算后尾盤銷售適用） HYPERLINK l _Toc430619198 清算后尾盤盤銷售土地地增值稅扣扣除項目明明細(xì)表 HYPERLINK l _Toc430619199 土地增值稅稅納稅申報報表（五） HYPERLINK l _Toc430619200 （從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算方式為核定征收適用） HYPERLINK l _Toc430619201 土地增值稅稅納稅申報報表（六） HYPERLINK l _Toc430619202 （納稅人整體轉(zhuǎn)讓在建工程適用） HYPERLINK l _Toc430619203 土地增

5、值稅稅納稅申報報表（七） HYPERLINK l _Toc430619204 （非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人核定征收適用）耕地占用稅稅納稅申報報表車船稅納稅稅申報表車船稅稅源源明細(xì)表（車車輛）車船稅稅源源明信息表表（船舶）車船稅代收收代繳報告告表煙葉稅納稅稅申報表煙葉稅收購購表城建稅、教教育費(fèi)附加加、地方教教育附加稅稅（費(fèi)）申申報表中華人民共共和國扣繳繳企業(yè)所得得稅報告表表中華人民共共和國非居居民企業(yè)所所得稅季度度和年度納納稅申報表表（適用于于核定征收收企業(yè)）/（不構(gòu)成成常設(shè)機(jī)構(gòu)構(gòu)和國際運(yùn)運(yùn)輸免稅申申報）城鎮(zhèn)土地使使用稅納稅稅申報表稅款所屬期期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期期： 年 月

6、日 金金額單位：元至角分分；面積單單位：平方方米納稅人識別別號 納稅人人信息名稱納稅人分類類單位 個人登記注冊類類型*所屬行業(yè)*身份證件類類型身份證 護(hù)照 其他 身份證件號號碼聯(lián)系人聯(lián)系方式申報納稅信信息土地編號宗地的地號號土地等級稅額標(biāo)準(zhǔn)土地總面積所屬期起所屬期止本期應(yīng)納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退退）稅額*合計*以下由納稅稅人填寫：納稅人聲明明此納稅申報報表是根據(jù)據(jù)中華人人民共和國國城鎮(zhèn)土地地使用稅暫暫行條例和國家有有關(guān)稅收規(guī)規(guī)定填報的的，是真實(shí)實(shí)的、可靠靠的、完整整的。納稅人簽章章代理人簽章章代理人身份份證號以下由稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)填寫寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)簽章

7、本表一式兩兩份，一份份納稅人留留存，一份份稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)留存。填表說明：1.本表適適用于在中中華人民共共和國境內(nèi)內(nèi)申報繳納納城鎮(zhèn)土地地使用稅的的單位和個個人。2.本表為為城鎮(zhèn)土地地使用稅納納稅申報表表主表，依依據(jù)中華華人民共和和國稅收征征收管理法法、中中華人民共共和國城鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地使用用稅暫行條條例制定定。本表包包括兩個附附表。附表表一為城城鎮(zhèn)土地使使用稅減免免稅明細(xì)申申報表，附附表二為城鎮(zhèn)土地地使用稅稅稅源明細(xì)表表。首次次申報或變變更申報時時納稅人提提交城鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地使用用稅稅源明明細(xì)表后后，本表由由系統(tǒng)自動動生成，無無需納稅人人手工填寫寫，僅需簽簽章確認(rèn)。申申報土地數(shù)數(shù)量大于110個（不不含10）的納

8、納稅人，建建議采用網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)申報方方式，并可可選用本表表的匯總版版進(jìn)行確認(rèn)認(rèn)，完成申申報。后續(xù)續(xù)申報，納納稅人稅源源明細(xì)無變變更的，稅稅務(wù)機(jī)關(guān)提提供免填單單服務(wù)，根根據(jù)納稅人人識別號，系系統(tǒng)自動打打印本表，納納稅人簽章章確認(rèn)即可可完成申報報。3.納稅人人識別號（必必填）：填填寫稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)賦予的的納稅人識識別號。4.納稅人人名稱（必必填）：黨黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單單位、社會會團(tuán)體的，應(yīng)應(yīng)按照國家家人事、民民政部門批批準(zhǔn)設(shè)立或或者工商部部門注冊登登記的全稱稱填寫；納納稅人是自自然人的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照本本人有效身身份證件上上標(biāo)注的姓姓名填寫。5.納稅人人分類（必必選）：分分為單位和和個人，個個人含個體體工商戶。

9、6.登記注注冊類型*：單位，根根據(jù)稅務(wù)登登記證或組組織機(jī)構(gòu)代代碼證中登登記的注冊冊類型填寫寫；納稅人人是企業(yè)的的，根據(jù)國國家統(tǒng)計局局關(guān)于劃劃分企業(yè)登登記注冊類類型的規(guī)定定填寫。內(nèi)資企業(yè)業(yè) 國有企業(yè)業(yè) 集體企業(yè)業(yè) 股份合作作企業(yè) 聯(lián)營企業(yè)業(yè) 國有聯(lián)營營企業(yè) 集體聯(lián)營營企業(yè) 國有與集集體聯(lián)營企企業(yè) 其他聯(lián)營營企業(yè) 有限責(zé)任任公司 國有獨(dú)資資公司 其他有限限責(zé)任公司司 股份有限限公司 私營企業(yè)業(yè) 私營獨(dú)資資企業(yè) 私營合伙伙企業(yè) 私營有限限責(zé)任公司司 私營股份份有限公司司 其他企業(yè)業(yè) 港、澳、臺商投資資企業(yè) 合資經(jīng)營營企業(yè)（港港或澳、臺臺資） 合作經(jīng)營營企業(yè)（港港或澳、臺臺資） 港、澳、臺商獨(dú)資資經(jīng)營

10、企業(yè)業(yè) 港、澳、臺商投資資股份有限限公司 其他港、澳、臺商商投資企業(yè)業(yè) 外商投資資企業(yè) 中外合資資經(jīng)營企業(yè)業(yè) 中外合作作經(jīng)營企業(yè)業(yè) 外資企業(yè)業(yè) 外商投資資股份有限限公司 其他外商商投資企業(yè)業(yè)。該項可可由系統(tǒng)自自動帶出，無無須納稅人人填寫。7.所屬行行業(yè)*：根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)行業(yè)分類類（GBB/T 44754-20111）填寫。該項可由由系統(tǒng)自動動帶出，無無須納稅人人填寫。8.身份證證件類型：填寫能識識別納稅人人唯一身份份的有效證證照名稱。納稅人為為自然人的的，必選。選擇類型型為：身份份證、護(hù)照照、其他，必必選一項，選選擇“其他”的，請注注明證件的的具體類型型。9.身份證證件號碼：填寫納稅稅人身份證

11、證件上的號號碼。10.聯(lián)系系人、聯(lián)系系方式（必必填）：填填寫單位法法定代表人人或納稅人人本人姓名名、常用聯(lián)聯(lián)系電話及及地址。11.土地地編號*：納稅人不不必填寫。由稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)的管理理系統(tǒng)賦予予編號，以以識別。12.宗地地的地號：土地證件件記載的地地號。不同同地號的土土地應(yīng)當(dāng)分分行填寫。無地號的的，不同的的宗地也應(yīng)應(yīng)當(dāng)分行填填寫。13.土地地等級（必必填）：根根據(jù)本地區(qū)區(qū)關(guān)于土地地等級的有有關(guān)規(guī)定，填填寫納稅人人占用土地地所屬的土土地的等級級。不同土土地等級的的土地，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照各各個土地等等級匯總填填寫。14.稅額額標(biāo)準(zhǔn)：根根據(jù)土地等等級確定，可可由稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)系統(tǒng)自自動帶出。15.土地地總面積（

12、必必填）：此此面積為全全部面積，包包括減免稅稅面積。本本項為城城鎮(zhèn)土地使使用稅稅源源明細(xì)表“占用土地地面積”的匯總值值。16.所屬屬期起：稅稅款所屬期期內(nèi)稅款所所屬的起始始月份。起起始月份不不同的土地地應(yīng)當(dāng)分行行填寫。默默認(rèn)為稅款款所屬期的的起始月份份。但是，當(dāng)當(dāng)城鎮(zhèn)土土地使用稅稅稅源明細(xì)細(xì)表中土土地取得時時間晚于稅稅款所屬期期起始月份份的，所屬屬期起為“取得時間間”的次月；城鎮(zhèn)土土地使用稅稅稅源明細(xì)細(xì)表中經(jīng)經(jīng)核準(zhǔn)的困困難減免的的起始月份份晚于稅款款所屬期起起始月份的的，所屬期期起為“經(jīng)核準(zhǔn)的的困難減免免的起始月月份”；城鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地使用用稅稅源明明細(xì)表中中變更類型型選擇信息息項變更的的，變更時時

13、間晚于稅稅款所屬期期起始月份份的，所屬屬期起為“變更時間間”。17.所屬屬期止：稅稅款所屬期期內(nèi)稅款所所屬的終止止月份。終終止月份不不同的土地地應(yīng)當(dāng)分行行填寫。默默認(rèn)為稅款款所屬期的的終止月份份。但是，當(dāng)當(dāng)城鎮(zhèn)土土地使用稅稅稅源明細(xì)細(xì)表中變變更類型選選擇“納稅義務(wù)務(wù)終止”的，變更更時間早于于稅款所屬屬期終止月月份的，所所屬期止為為“變更時間間”；城鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地使用用稅稅源明明細(xì)表中中“經(jīng)核準(zhǔn)的的困難減免免的終止月月份” 早于稅稅款所屬期期終止月份份的，所屬屬期止為“經(jīng)核準(zhǔn)的的困難減免免的終止月月份”。18.本期期應(yīng)納稅額額：根據(jù)城鎮(zhèn)土地地使用稅稅稅源明細(xì)表表有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)項自動動計算生成成。本期應(yīng)應(yīng)納

14、稅額=占用土地地面積稅額標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)12（所屬期止止月份-所屬期起起月份+11）。19.本期期減免稅額額：本項根根據(jù)城鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地使用用稅稅源明明細(xì)表月月減免稅額額與稅款所所屬期實(shí)際際包含的月月份數(shù)自動動計算生成成，本期減減免稅額=城鎮(zhèn)土土地使用稅稅稅源明細(xì)細(xì)表月減減免稅額（所屬期止止月份-所屬期起起月份+11）。20.邏輯輯關(guān)系：本本期應(yīng)補(bǔ)（退退）稅額=本期應(yīng)納納稅額-本期減免免稅額-本期已繳繳稅額。21.帶星星號(*)的項目不不需要納稅稅人填寫。城鎮(zhèn)土地使使用稅納稅稅申報表（匯匯總版）稅款所屬期期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期期： 年 月 日 金金額單位：元至角分分；面積單單位：平方方米納

15、稅人識別別號 納稅人人信息名稱納稅人分類類單位 個人登記注冊類類型*所屬行業(yè)*身份證件類類型身份證 護(hù)照 其他 身份證件號號碼聯(lián)系人聯(lián)系方式申報納稅信信息土地等級稅額標(biāo)準(zhǔn)土地總面積所屬期起所屬期止本期應(yīng)納稅稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額額合計以下由納稅稅人填寫：納稅人聲明明此納稅申報報表是根據(jù)據(jù)中華人人民共和國國城鎮(zhèn)土地地使用稅暫暫行條例和國家有有關(guān)稅收規(guī)規(guī)定填報的的，是真實(shí)實(shí)的、可靠靠的、完整整的。納稅人簽章章代理人簽章章代理人身份份證號以下由稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)填寫寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩兩份，一份份納稅人留留存，一份份稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)留存。城鎮(zhèn)土地使使用

16、稅減免免稅明細(xì)申申報表稅款所屬期期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期期： 年 月 日金額單單位：元至至角分；面面積單位：平方米 納稅人識別別號納稅人名稱稱：序號土地編號所屬期起所屬期止減免性質(zhì)代代碼減免項目名名稱減免稅面積積土地等級稅額標(biāo)準(zhǔn)本期減免稅稅額12345678910合計*以下由納稅稅人填寫：納稅人聲明明此納稅申報報表是根據(jù)據(jù)中華人人民共和國國城鎮(zhèn)土地地使用稅暫暫行條例和國家有有關(guān)稅收規(guī)規(guī)定填報的的，是真實(shí)實(shí)的、可靠靠的、完整整的。納稅人簽章章代理人簽章章代理人身份份證號以下由稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)填寫寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)簽章填表說明：1.首次申申報或變更更申報時納納

17、稅人提交交城鎮(zhèn)土土地使用稅稅稅源明細(xì)細(xì)表后，本本表根據(jù)城鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地使用用稅稅源明明細(xì)表有有關(guān)數(shù)據(jù)項項由系統(tǒng)自自動生成，無無需納稅人人手工填寫寫，僅需簽簽章確認(rèn)。后后續(xù)無變更更時申報，納納稅人稅源源明細(xì)無變變更的，稅稅務(wù)機(jī)關(guān)提提供免填單單服務(wù)，根根據(jù)納稅人人識別號及及該納稅人人當(dāng)期有效效的土地稅稅源明細(xì)信信息自動生生成本表，納稅人簽章確認(rèn)即可完成申報。2.所屬期期起：稅款款所屬期內(nèi)內(nèi)稅款所屬屬的起始月月份。起始始月份不同同的土地應(yīng)應(yīng)當(dāng)分行填填寫。默認(rèn)認(rèn)為稅款所所屬期的起起始月份。但是，當(dāng)當(dāng)城鎮(zhèn)土土地使用稅稅稅源明細(xì)細(xì)表中土土地取得時時間晚于稅稅款所屬期期起始月份份的，所屬屬期起為“取得時間間”的次

18、月；城鎮(zhèn)土土地使用稅稅稅源明細(xì)細(xì)表中經(jīng)經(jīng)核準(zhǔn)的困困難減免的的起始月份份晚于稅款款所屬期起起始月份的的，所屬期期起為“經(jīng)核準(zhǔn)的的困難減免免的起始月月份”；城鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地使用用稅稅源明明細(xì)表中中變更類型型選擇信息息項變更的的，變更時時間晚于稅稅款所屬期期起始月份份的，所屬屬期起為“變更時間間”。3.所屬屬期止：稅稅款所屬期期內(nèi)稅款所所屬的終止止月份。終終止月份不不同的土地地應(yīng)當(dāng)分行行填寫。默默認(rèn)為稅款款所屬期的的終止月份份。但是，當(dāng)當(dāng)城鎮(zhèn)土土地使用稅稅稅源明細(xì)細(xì)表中變變更類型選選擇“納稅義務(wù)務(wù)終止”的，變更更時間早于于稅款所屬屬期終止月月份的，所所屬期止為為“變更時間間”；城鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地使用用稅稅源明明細(xì)

19、表中中“經(jīng)核準(zhǔn)的的困難減免免的終止月月份” 早于稅稅款所屬期期終止月份份的，所屬屬期止為“經(jīng)核準(zhǔn)的的困難減免免的終止月月份”。4.本期減減免稅額：本項根據(jù)據(jù)城鎮(zhèn)土土地使用稅稅稅源明細(xì)細(xì)表月減減免稅額與與稅款所屬屬期實(shí)際包含的的月份數(shù)自自動計算生生成，本期期減免稅額額=城鎮(zhèn)土土地使用稅稅稅源明細(xì)細(xì)表月減減免稅額（所屬期止止月份-所屬期起起月份+11）。城鎮(zhèn)土地使使用稅稅源源明細(xì)表納稅人名稱稱： 納稅人人分類：單單位 個人 填表表日期： 年 月 日 金額單單位：元至至角分；面面積單位：平方米納稅人識別別號身份證件類類型身份證 護(hù)照 其他 身份證件號號碼土地編號*地號土地名稱納稅人類型型土地使用權(quán)權(quán)

20、人 集體土地地使用人 無償使用用人 代管人 實(shí)際使用人人（必選）土地使用權(quán)權(quán)人納稅識別號號土地使用權(quán)權(quán)人名稱土地使用權(quán)權(quán)證號土地性質(zhì)國有 集體體（必選）土地取得方方式劃撥 出出讓 轉(zhuǎn)讓 租賃 其他 （必必選）土地用途工業(yè) 商商業(yè) 居住 綜合 房地產(chǎn)開開發(fā)企業(yè)的的開發(fā)用地地 其他（必選）土地坐落地地址（詳細(xì)細(xì)地址）?。ㄗ灾螀^(qū)區(qū)、市） 市（區(qū)區(qū)） 縣縣（區(qū)） 街道 （必必填）土地所屬主主管稅務(wù)所所（科、分分局）該土地的城城鎮(zhèn)土地使使用稅收入入所屬的主主管稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)統(tǒng)允許各地地配置該項項的確定規(guī)規(guī)則。該項項不需納稅稅人手動填填寫，根據(jù)據(jù)確定規(guī)則則自動帶出出。土地取得時時間年 月月變更類型納稅義

21、務(wù)終終止（權(quán)屬屬轉(zhuǎn)移 其他）信息項變更更（土地面面積變更土地等級級變更 減免稅變變更其他）變更時間年 月月占用土地面面積土地等級稅額標(biāo)準(zhǔn)地價其中取得土土地使用權(quán)權(quán)支付金額額其中土地開開發(fā)成本減免稅部分序號減免性質(zhì)代代碼減免項目名名稱經(jīng)核準(zhǔn)的困困難減免起起止時間減免稅土地地面積月減免稅金金額起始月份終止月份1年 月年 月23以下由納稅稅人填寫：納稅人聲明明此納稅申報報表是根據(jù)據(jù)中華人人民共和國國城鎮(zhèn)土地地使用稅暫暫行條例和國家有有關(guān)稅收規(guī)規(guī)定填報的的，是真實(shí)實(shí)的、可靠靠的、完整整的。納稅人簽章章代理人簽章章代理人身份份證號以下由稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)填寫寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)簽章本表一

22、式兩兩份，一份份納稅人留留存，一份份稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)留存。填表說明：1.本表為為城鎮(zhèn)土土地使用稅稅納稅申報報表的明明細(xì)附表，填填寫本表后后，系統(tǒng)根根據(jù)本表數(shù)數(shù)據(jù)自動計計算生成城鎮(zhèn)土地地使用稅納納稅申報表表和城城鎮(zhèn)土地使使用稅納稅稅申報表減減免稅附表表。2.此表實(shí)實(shí)施后，對對首次進(jìn)行行納稅申報報的納稅人人，需要申申報其全部部土地的相相關(guān)信息。此后辦理理納稅申報報時，如果果納稅人的的土地及相相關(guān)信息未未發(fā)生變化化的，可僅僅對上次申申報信息進(jìn)進(jìn)行確認(rèn)；發(fā)生變化化的，僅就就變化的內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行填填寫。有條條件的地區(qū)區(qū)，稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)可以通通過系統(tǒng)將將上期申報報的信息推推送給納稅稅人。稅源源數(shù)據(jù)基礎(chǔ)礎(chǔ)較好或已已獲取第

23、三三方信息的的地區(qū)，可可直接將數(shù)數(shù)據(jù)導(dǎo)入納納稅申報系系統(tǒng)并推送送給納稅人人進(jìn)行確認(rèn)認(rèn)。3.城鎮(zhèn)土土地使用稅稅稅源明細(xì)細(xì)申報遵循循“誰納稅誰誰申報”的原則，只只要存在城城鎮(zhèn)土地使使用稅納稅稅義務(wù)，就就應(yīng)當(dāng)如實(shí)實(shí)申報土地地信息。4.每一宗宗土地填寫寫一張表。同一宗土土地跨兩個個土地等級級的，按照照不同等級級分別填表表。無土地地證的，按按照土地坐坐落地址分分別填表。納稅人不不得將多宗宗土地合并并成一條記記錄填表。5.對于填填寫中所涉涉及的數(shù)據(jù)據(jù)項目，有有土地證件件的，依據(jù)據(jù)證件記載載的內(nèi)容填填寫，沒有有土地證件件的，依據(jù)據(jù)實(shí)際情況況填寫。6.納稅人人識別號（必必填）：填填寫稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)賦予的的納稅人識

24、識別號。7.納稅人人名稱（必必填）：黨黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單單位、社會會團(tuán)體的，應(yīng)應(yīng)按照國家家人事、民民政部門批批準(zhǔn)設(shè)立或或者工商部部門注冊登登記的全稱稱填寫；納納稅人是自自然人的，應(yīng)應(yīng)按照本人人有效身份份證件上標(biāo)標(biāo)注的姓名名填寫。8.納稅人人分類（必必選）：分分為單位和和個人，個個人含個體體工商戶。9.身份證證件類型：填寫能識識別納稅人人唯一身份份的有效證證照名稱。納稅人為為自然人的的，必選。選擇類型型為：身份份證、護(hù)照照、其他，必必選一項，選選擇“其他”的，請注注明證件的的具體類型型。10.身份份證件號碼碼：填寫納納稅人身份份證件上的的號碼。11.土地地編號*：納稅人人不必填寫寫。由稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)

25、的管管理系統(tǒng)賦賦予編號，以以識別。12.地號號（非必填填）：土地地證件記載載的地號。13.土地地名稱（非非必填）：填寫納稅稅人自行填填寫的土地地簡稱，協(xié)協(xié)助查找使使用。14.納稅稅人類型（必必填）：分分為土地使使用權(quán)人、集體土地地使用人、無償使用用人、代管管人、實(shí)際際使用人。必選一項項，且只能能選一項。15.土地地使用權(quán)人人納稅識別別號（非必必填）：填填寫擁有土土地使用權(quán)權(quán)人的納稅稅識別號。納稅人類類型選擇無無償使用人人、代管人人和實(shí)際使使用人的填填寫。16.土地地使用權(quán)人人名稱 （非必填填）：填寫寫擁有土地地使用權(quán)人人的名稱。納稅人類類型選擇無無償使用人人、代管人人和實(shí)際使使用人的填填寫。1

26、7.土地地使用權(quán)證證號：有土土地證件者者必填。填填寫土地證證件載明的的證件編號號。18.土地地性質(zhì)（必必選）：根根據(jù)實(shí)際的的土地性質(zhì)質(zhì)選擇。選選項為國有有、集體。19.土地地取得方式式（必選）：根據(jù)土地地的取得方方式選擇，分分為：劃撥撥、出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃賃和其他。20.土地地用途（必必選）：分分為工業(yè)、商業(yè)、居居住、綜合合、房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)的開發(fā)用用地和其他他，必選一一項，且只只能選一項項，不同用用途的土地地應(yīng)當(dāng)分別別填表。21.土地地坐落地址址（必填）：應(yīng)當(dāng)填寫寫詳細(xì)地址址，具體為為：省市縣（區(qū)區(qū)）街道 + 詳細(xì)地址址。22. 土土地所屬主主管稅務(wù)所所（科、分分局）（必必填）：本本表所填列

27、列土地的城城鎮(zhèn)土地使使用稅收入入所屬的主主管稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)統(tǒng)允許各地地配置該項項的確定規(guī)規(guī)則。該項項不需納稅稅人手動填填寫，根據(jù)據(jù)確定規(guī)則則自動帶出出。23.土地地取得時間間（選填）：填寫納稅稅人初次獲獲得該土地地的時間。24.變更更類型（選選填）：有有變更情況況的必選。25.變更更時間（選選填）：有有變更情況況的必填，填填至月。變變更類型選選擇納稅義義務(wù)終止的的，稅款計計算至當(dāng)月月末；變更更類型選擇擇信息項變變更的，自自變更當(dāng)月月起按新狀狀態(tài)計算稅稅款。26.占用用土地面積積（必填）：根據(jù)納稅稅人本表所所填列土地地實(shí)際占用用的土地面面積填寫，保保留兩位小小數(shù)。此面面積為全部部面積，包包括減

28、稅面面積和免稅稅面積。27.地價價：曾經(jīng)支支付地價和和開發(fā)成本本的必填。地價為地地價和土地地開發(fā)成本本之和。28.土地地等級（必必填）：根根據(jù)本地區(qū)區(qū)土地等級級的有關(guān)規(guī)規(guī)定，填寫寫納稅人占占用土地所所屬的土地地的等級。不同土地地等級的土土地應(yīng)當(dāng)分分別填表。系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)允許各地地對土地等等級及稅額額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行配置，也也應(yīng)當(dāng)允許許各地配置置根據(jù)土地地坐落地址址確定土地地等級的規(guī)規(guī)則。29.稅額額標(biāo)準(zhǔn)：根根據(jù)土地等等級確定，由由稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)系統(tǒng)自動動帶出。系系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)允允許各地自自行配置各各個土地等等級對應(yīng)的的稅額標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)30.減免免性質(zhì)代碼碼：該項按照稅稅務(wù)機(jī)關(guān)最最新制發(fā)的的減免稅政政策代碼表表中最細(xì)項項

29、減免性質(zhì)質(zhì)代碼填寫寫。有減免免稅情況的的必填。不不同減免性性質(zhì)代碼的的土地應(yīng)當(dāng)當(dāng)分行填表表。納稅人人減免稅情情況發(fā)生變變化時，應(yīng)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變變更。31.減免免項目名稱稱：該項按照稅稅務(wù)機(jī)關(guān)最最新制發(fā)的的減免稅政政策代碼表表中最細(xì)項項減免項目目名稱填寫寫。有減免免稅情況的的必填。32.經(jīng)核核準(zhǔn)的困難難減免起止止時間：納納稅人如有有城鎮(zhèn)土地地使用稅困困難減免的的情況，必必填。填寫寫經(jīng)稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的的困難減免免的起始月月份和終止止月份。33.減免免稅土地的的面積：填填寫享受減減免稅政策策的土地的的全部面積積。34.月減減免稅金額額：該項填填寫本表所所列土地本本項減免稅稅項目享受受的月減免免稅金額。3

30、5.帶星星號(*)的項目不不需要納稅稅人填寫。房產(chǎn)稅納稅稅申報表稅款所屬期期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期期： 年 月 日 金額單單位：元至至角分；面面積單位：平方米 納稅人識別別號 納稅人人信息名稱納稅人分類類單位 個人登記注冊類類型*所屬行業(yè)*身份證件類類型身份證 護(hù)照 其他 身份證件號號碼聯(lián)系人聯(lián)系方式一、從價計計征房產(chǎn)稅稅房產(chǎn)編號房產(chǎn)原值其中：出租房產(chǎn)原原值計稅比例稅率所屬期起所屬期止本期應(yīng)納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退退）稅額1*2*3*4*5*6*7*8*9*10*合計*二、從租計計征房產(chǎn)稅稅本期申報租租金收入稅率本期應(yīng)納稅稅額本期減免稅稅額本期已繳稅稅額本期

31、應(yīng)補(bǔ)（退退）稅額123合計*以下由納稅稅人填寫：納稅人聲明明此納稅申報報表是根據(jù)據(jù)中華人人民共和國國房產(chǎn)稅暫暫行條例和國家有有關(guān)稅收規(guī)規(guī)定填報的的，是真實(shí)實(shí)的、可靠靠的、完整整的。納稅人簽章章代理人簽章章代理人身份份證號以下由稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)填寫寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩兩份，一份份納稅人留留存，一份份稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)留存。填表說明：1.本表適適用于在中中華人民共共和國境內(nèi)內(nèi)申報繳納納房產(chǎn)稅的的單位和個個人。2.本表依依據(jù)中華華人民共和和國稅收征征收管理法法、中中華人民共共和國房產(chǎn)產(chǎn)稅暫行條條例制定定，為房產(chǎn)產(chǎn)稅納稅申申報表主表表。本表包包括三個附附表，附表表一為房房產(chǎn)稅減

32、免免稅明細(xì)申申報表，附附表二為從價計征征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)表表、附表表三為從從租計征房房產(chǎn)稅稅源源明細(xì)表。首次申申報或變更更申報時納納稅人提交交從價計計征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)細(xì)表和從租計征征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)表表后，本本表由系統(tǒng)統(tǒng)自動生成成，無需納納稅人手工工填寫，僅僅需簽章確認(rèn)。申申報房產(chǎn)數(shù)數(shù)量大于110個（不不含10）的納納稅人，建建議采用網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)申報方方式，并可可選用本表表的匯總版版進(jìn)行申報報。后續(xù)申申報，納稅稅人稅源明明細(xì)無變更更的，稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)提供供免填單服服務(wù)，根據(jù)據(jù)納稅人識識別號，系系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)當(dāng)期有效的的房產(chǎn)稅源源明細(xì)信息息自動生成成本表，納納稅人簽章章確認(rèn)即可可完成申報報。3.納稅人人識別

33、號：填寫稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)賦予予的納稅人人識別號。4.納稅人人名稱：黨黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單單位、社會會團(tuán)體的，應(yīng)應(yīng)按照國家家人事、民民政部門批批準(zhǔn)設(shè)立或或者工商部部門注冊登登記的全稱稱填寫；納納稅人是自自然人的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照本本人有效身身份證件上上標(biāo)注的姓姓名填寫。5.納稅人人分類：分分為單位和和個人，個個人含個體體工商戶。6.登記注注冊類型*：單位，根根據(jù)稅務(wù)登登記證或組組織機(jī)構(gòu)代代碼證中登登記的注冊冊類型填寫寫；納稅人人是企業(yè)的的，根據(jù)國國家統(tǒng)計局局關(guān)于劃劃分企業(yè)登登記注冊類類型的規(guī)定定填寫。內(nèi)資企業(yè)業(yè) 國有企業(yè)業(yè) 集體企業(yè)業(yè) 股份合作作企業(yè) 聯(lián)營企業(yè)業(yè) 國有聯(lián)營營企業(yè) 集體聯(lián)營營企業(yè) 國有與集集體聯(lián)

34、營企企業(yè) 其他聯(lián)營營企業(yè) 有限責(zé)任任公司 國有獨(dú)資資公司 其他有限限責(zé)任公司司 股份有限限公司 私營企業(yè)業(yè) 私營獨(dú)資資企業(yè) 私營合伙伙企業(yè) 私營有限限責(zé)任公司司 私營股份份有限公司司 其他企業(yè)業(yè) 港、澳、臺商投資資企業(yè) 合資經(jīng)營營企業(yè)（港港或澳、臺臺資） 合作經(jīng)營營企業(yè)（港港或澳、臺臺資） 港、澳、臺商獨(dú)資資經(jīng)營企業(yè)業(yè) 港、澳、臺商投資資股份有限限公司 其他港、澳、臺商商投資企業(yè)業(yè) 外商投資資企業(yè) 中外合資資經(jīng)營企業(yè)業(yè) 中外合作作經(jīng)營企業(yè)業(yè) 外資企業(yè)業(yè) 外商投資資股份有限限公司 其他外商商投資企業(yè)業(yè)。該項可可由系統(tǒng)根根據(jù)納稅人人識別號自自動帶出，無無須納稅人人填寫。7.所屬行行業(yè)*：根據(jù)國民經(jīng)

35、濟(jì)濟(jì)行業(yè)分類類（GBB/T 44754-20111）填寫。該項可由由系統(tǒng)根據(jù)據(jù)納稅人識識別號自動動帶出，無無須納稅人人填寫。8.身份證證件類型：填寫能識識別納稅人人唯一身份份的有效證證照名稱。納稅人為為自然人的的，必選。選擇類型型為：身份份證、護(hù)照照、其他，必必選一項，選選擇“其他”的，請注注明證件的的具體類型型。9.身份證證件號碼：填寫納稅稅人身份證證件上的號號碼。10.聯(lián)系系人、聯(lián)系系方式：填填寫單位法法定代表人人或納稅人人本人姓名名、常用聯(lián)聯(lián)系電話及及地址。11.房產(chǎn)產(chǎn)編號*：納稅人人不必填寫寫。由稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)的管管理系統(tǒng)賦賦予編號，以以識別。12.房產(chǎn)產(chǎn)原值：本本項為從從價計征房房產(chǎn)稅稅

36、源源明細(xì)表相應(yīng)數(shù)據(jù)據(jù)項的匯總總值。13.出租租房產(chǎn)原值值：本項為為從價計計征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)細(xì)表相應(yīng)應(yīng)數(shù)據(jù)項的的匯總值。14.計稅稅比例:系系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)允允許各地自自行配置。配置好后后，系統(tǒng)預(yù)預(yù)設(shè)在表單單中。15.稅率率：系統(tǒng)預(yù)預(yù)設(shè)，無需需納稅人填填寫，并允允許各地自自行配置。從價配置置默認(rèn)1.2%，從從租配置默默認(rèn)12%。16.所屬屬期起：稅稅款所屬期期內(nèi)稅款所所屬的起始始月份。起起始月份不不同的房產(chǎn)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行行填寫。默默認(rèn)為稅款款所屬期的的起始月份份。但是，當(dāng)當(dāng)從價計計征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)細(xì)表中取取得時間晚晚于稅款所所屬期起始始月份的，所所屬期起為為“取得時間間”的次月；從價計計征房產(chǎn)稅稅稅源明

37、細(xì)細(xì)表中經(jīng)經(jīng)核準(zhǔn)的困困難減免的的起始月份份晚于稅款款所屬期起起始月份的的，所屬期期起為“經(jīng)核準(zhǔn)的的困難減免免的起始月月份”；從價價計征房產(chǎn)產(chǎn)稅稅源明明細(xì)表中中變更類型型選擇信息息項變更的的，變更時時間晚于稅稅款所屬期期起始月份份的，所屬屬期起為“變更時間間”。17.所屬屬期止：稅稅款所屬期期內(nèi)稅款所所屬的終止止月份。終終止月份不不同的房產(chǎn)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行行填寫。默默認(rèn)為稅款款所屬期的的終止月份份。但是，當(dāng)當(dāng)從價計計征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)細(xì)表中變變更類型選選擇“納稅義務(wù)務(wù)終止”的，變更更時間早于于稅款所屬屬期終止月月份的，所所屬期止為為“變更時間間”；從價價計征房產(chǎn)產(chǎn)稅稅源明明細(xì)表中中“經(jīng)核準(zhǔn)的的困難減免

38、免的終止月月份” 早于稅稅款所屬期期終止月份份的，所屬屬期止為“經(jīng)核準(zhǔn)的的困難減免免的終止月月份”。18.本期期應(yīng)納稅額額：本項為為從價計計征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)細(xì)表和從租計征征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)表表相應(yīng)數(shù)數(shù)據(jù)項的匯匯總值。19.本期期減免稅額額：本項為為按照稅目目分別從從價計征征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)表表或從從租計征房房產(chǎn)稅稅源源明細(xì)表月減免稅稅額與稅款款所屬期實(shí)實(shí)際包含的的月份數(shù)自自動計算生生成。20.帶星星號(*)的項目不不需要納稅稅人填寫。21.邏輯輯關(guān)系：（1）從價價計征房產(chǎn)產(chǎn)稅的本期期應(yīng)納稅額額=（房產(chǎn)原原值-出租房產(chǎn)產(chǎn)原值）計稅比例例稅率12（所屬期期止月份-所屬期起起月份+11）；（2）從

39、價價計征房產(chǎn)產(chǎn)稅的本期期應(yīng)補(bǔ)（退退）稅額=本期應(yīng)納納稅額-本期減免免稅額-本期已繳繳稅額；（3）從租租計征房產(chǎn)產(chǎn)稅的本期期應(yīng)納稅額額=本期應(yīng)稅稅租金收入入適用稅率率；（4）從租租計征房產(chǎn)產(chǎn)稅的本期期應(yīng)補(bǔ)（退退）稅額=本期應(yīng)納納稅額-本期減免免稅額-本期已繳繳稅額。（5）從價價計征本期期減免稅額額=從價計計征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)細(xì)表月減減免稅額（所屬期止止月份-所屬期起起月份+11）（6）從租租計征本期期減免稅額額=從租計計征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)細(xì)表月減減免稅額（所屬期止止月份-所屬期起起月份+11）房產(chǎn)稅納稅稅申報表（匯匯總版）稅款所屬期期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期期： 年 月 日 金額

40、單單位：元至至角分；面面積單位：平方米 納稅人識別別號 納稅人人信息名稱納稅人分類類單位 個人登記注冊類類型*所屬行業(yè)*身份證件類類型身份證 護(hù)照 其他 身份證件號號碼聯(lián)系人聯(lián)系方式一、從價計計征房產(chǎn)稅稅房產(chǎn)原值其中：出租房產(chǎn)原原值計稅比例稅率所屬期起所屬期止本期應(yīng)納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退退）稅額123合計*二、從租計計征房產(chǎn)稅稅本期申報租租金收入稅率本期應(yīng)納稅稅額本期減免稅稅額本期已繳稅稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退退）稅額123合計*以下由納稅稅人填寫：納稅人聲明明此納稅申報報表是根據(jù)據(jù)中華人人民共和國國房產(chǎn)稅暫暫行條例和國家有有關(guān)稅收規(guī)規(guī)定填報的的，是真實(shí)實(shí)的、可靠靠的、完整整的。納

41、稅人簽章章代理人簽章章代理人身份份證號以下由稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)填寫寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩兩份，一份份納稅人留留存，一份份稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)留存。房產(chǎn)稅減免免稅明細(xì)申申報表稅款所屬期期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期期： 年 月 日 金額額單位：元元至角分；面積單位位：平方米米 納稅人識別別號納稅人名稱稱：一、從價計計征房產(chǎn)稅稅減免信息息房產(chǎn)編號所屬期起所屬期止減免稅房產(chǎn)產(chǎn)原值計稅比例稅率減免性質(zhì)代代碼減免項目名名稱本期減免稅稅額123合計*二、從租計計征房產(chǎn)稅稅減免信息息房產(chǎn)編號本期減免稅稅租金收入入稅率減免性質(zhì)代代碼減免項目名名稱本期減免稅稅額123合計*以下由納

42、稅稅人填寫：納稅人聲明明此納稅申報報表是根據(jù)據(jù)中華人人民共和國國房產(chǎn)稅暫暫行條例和國家有有關(guān)稅收規(guī)規(guī)定填報的的，是真實(shí)實(shí)的、可靠靠的、完整整的。納稅人簽章章代理人簽章章代理人身份份證號以下由稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)填寫寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)簽章填表說明：1.首次申申報或變更更申報時納納稅人提交交從價計計征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)細(xì)表和從租計征征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)表表后，本本表由系統(tǒng)統(tǒng)自動生成成，無需納納稅人手工工填寫，僅僅需簽章確認(rèn)。后后續(xù)申報，納納稅人稅源源明細(xì)無變變更的，稅稅務(wù)機(jī)關(guān)提提供免填單單服務(wù)，根根據(jù)納稅人人識別號及及該納稅人人當(dāng)期有效效的土地稅稅源明細(xì)信信息自動生生成本表，納稅人簽章

43、確認(rèn)即可完成申報。2.所屬期期起：稅款款所屬期內(nèi)內(nèi)稅款所屬屬的起始月月份。起始始月份不同同的房產(chǎn)應(yīng)應(yīng)當(dāng)分行填填寫。默認(rèn)認(rèn)為稅款所所屬期的起起始月份。但是，當(dāng)當(dāng)從價計計征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)細(xì)表中取取得時間晚晚于稅款所所屬期起始始月份的，所所屬期起為為“取得時間間”的次月；從價計計征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)細(xì)表中經(jīng)經(jīng)核準(zhǔn)的困困難減免的的起始月份份晚于稅款款所屬期起起始月份的的，所屬期期起為“經(jīng)核準(zhǔn)的的困難減免免的起始月月份”；從價價計征房產(chǎn)產(chǎn)稅稅源明明細(xì)表中中變更類型型選擇信息息項變更的的，變更時時間晚于稅稅款所屬期期起始月份份的，所屬屬期起為“變更時間間”。3.所屬期期止：稅款款所屬期內(nèi)內(nèi)稅款所屬屬的終止

44、月月份。終止止月份不同同的房產(chǎn)應(yīng)應(yīng)當(dāng)分行填填寫。默認(rèn)認(rèn)為稅款所所屬期的終終止月份。但是，當(dāng)當(dāng)從價計計征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)細(xì)表中變變更類型選選擇“納稅義務(wù)務(wù)終止”的，變更更時間早于于稅款所屬屬期終止月月份的，所所屬期止為為“變更時間間”；從價價計征房產(chǎn)產(chǎn)稅稅源明明細(xì)表中中“經(jīng)核準(zhǔn)的的困難減免免的終止月月份” 早于稅稅款所屬期期終止月份份的，所屬屬期止為“經(jīng)核準(zhǔn)的的困難減免免的終止月月份”。4.本期減減免稅額：本項為按按照稅目分分別從從從價計征房房產(chǎn)稅稅源源明細(xì)表或從租租計征房產(chǎn)產(chǎn)稅稅源明明細(xì)表月月減免稅額額與稅款所所屬期實(shí)際際包含的月月份數(shù)自動動計算生成成。從價計征征本期減免免稅額=從價計計征房產(chǎn)

45、稅稅稅源明細(xì)細(xì)表月減減免稅額（所屬期止止月份-所屬期起起月份+11）；從租計計征本期減減免稅額=從租計計征房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)細(xì)表月減減免稅額（所屬期止止月份-所屬期起起月份+11）5.帶星號號(*)的項項目不需要要納稅人填填寫。從價計征房房產(chǎn)稅稅源源明細(xì)表納稅人名稱稱： 納稅人人分類：單單位 個人 填填表日期： 年 月 日 金額單單位：元至至角分；面面積單位：平方米納稅人識別別號身份證件類類型身份證 護(hù)照 其他 身份證件號號碼房產(chǎn)編號*產(chǎn)權(quán)證書號號房產(chǎn)名稱房屋坐落地地址（詳細(xì)地址址）?。ㄗ灾螀^(qū)區(qū)、市） 市（區(qū)區(qū)） 縣（區(qū)區(qū)） 街道 （必填）房產(chǎn)所屬主主管稅務(wù)所所（科、分分局）該房產(chǎn)的房房產(chǎn)稅收入

46、入所屬的主主管稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)統(tǒng)允許各地地配置該項項的確定規(guī)規(guī)則。該項項不需納稅稅人手動填填寫，根據(jù)據(jù)確定規(guī)則則自動帶出出。納稅人類型型產(chǎn)權(quán)所有人人、經(jīng)營管管理人、承典人人、房屋代代管人、房屋使使用人、融資租租賃承租人人（必選）所有權(quán)人納納稅識別碼碼所有權(quán)人名名稱房屋所在土土地編號*房產(chǎn)用途工業(yè) 商商業(yè)及辦公公 住房 其他（必選）房產(chǎn)取得時時間年 月變更類型納稅義務(wù)終終止（權(quán)屬屬轉(zhuǎn)移 其他）信息項變更更（房產(chǎn)原原值變更 出租房房產(chǎn)原值變變更 減免稅稅變更 其其他）變更時間年 月建筑面積（必填）其中：出租租房產(chǎn)面積積房產(chǎn)原值（必填）其中：出租租房產(chǎn)原值值計稅比例系統(tǒng)設(shè)定減免稅部分分序號減免性質(zhì)代

47、代碼減免項目名名稱經(jīng)核準(zhǔn)的困困難減免起起止時間減免稅房產(chǎn)產(chǎn)原值月減免稅金金額起始月份終止月份123以下由納稅稅人填寫：納稅人聲明明此納稅申報報表是根據(jù)據(jù)中華人人民共和國國房產(chǎn)稅暫暫行條例和國家有有關(guān)稅收規(guī)規(guī)定填報的的，是真實(shí)實(shí)的、可靠靠的、完整整的。納稅人簽章章代理人簽章章代理人身份份證號以下由稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)填寫寫：受理人受理日期年 月 日受理稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩兩份，一份份納稅人留留存，一份份稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)留存。填表說明：1.本表為為房產(chǎn)稅稅納稅申報報表及房產(chǎn)稅減減免稅明細(xì)細(xì)申報表的明細(xì)附附表。2.首次進(jìn)進(jìn)行納稅申申報的納稅稅人，需要要申報其全全部房產(chǎn)的的相關(guān)信息息，此后辦辦理納稅申申報時，如如

48、果納稅人人的房產(chǎn)及及減免稅等等相關(guān)信息息未發(fā)生變變化的，可可僅對上次次申報信息息進(jìn)行確認(rèn)認(rèn)；發(fā)生變變化的，僅僅就變化的的內(nèi)容進(jìn)行行填寫。有有條件的地地區(qū)，稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)可以以通過系統(tǒng)統(tǒng)將上期申申報的信息息推送給納納稅人。稅稅源數(shù)據(jù)基基礎(chǔ)較好或或已獲取第第三方信息息的地區(qū)，可可直接將數(shù)數(shù)據(jù)導(dǎo)入納納稅申報系系統(tǒng)并推送送給納稅人人進(jìn)行確認(rèn)認(rèn)。3.房產(chǎn)稅稅稅源明細(xì)細(xì)申報遵循循“誰納稅誰誰申報”的原則，只只要存在房房產(chǎn)稅納稅稅義務(wù)，就就應(yīng)當(dāng)如實(shí)實(shí)申報房產(chǎn)產(chǎn)明細(xì)信息息。4.每一獨(dú)獨(dú)立房產(chǎn)應(yīng)應(yīng)當(dāng)填寫一一張表。即即：同一產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證有多多幢（個）房房產(chǎn)的，每每幢（個）房房產(chǎn)填寫一一張表。無無產(chǎn)權(quán)證的的房產(chǎn)，每每幢（個

49、）房房產(chǎn)填寫一一張表。納納稅人不得得將多幢房房產(chǎn)合并成成一條記錄錄填寫。5.對于填填寫中所涉涉及的數(shù)據(jù)據(jù)項目，有有房屋所有有權(quán)證件的的，依據(jù)證證件記載的的內(nèi)容填寫寫，沒有證證件的，依依據(jù)實(shí)際情情況填寫。6.房產(chǎn)有有出租情形形的，納稅稅人也應(yīng)當(dāng)當(dāng)先填寫本本表，再填填寫從租租計征房產(chǎn)產(chǎn)稅明細(xì)申申報表。7納稅人名名稱（必填填）：黨政政機(jī)關(guān)、企企事業(yè)單位位、社會團(tuán)團(tuán)體的，應(yīng)應(yīng)按照國家家人事、民民政部門批批準(zhǔn)設(shè)立或或者工商部部門注冊登登記的全稱稱填寫；納納稅人是自自然人的，應(yīng)應(yīng)按照本人人有效身份份證件上標(biāo)標(biāo)注的姓名名填寫。8.納稅人人分類（必必選）：分分為單位和和個人，個個人含個體體工商戶。9納稅人識識

50、別號：填填寫稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)賦予的的納稅人識識別號。10.身份份證件類型型：填寫能能識別納稅稅人唯一身身份的有效效證照名稱稱。納稅人人為自然人人的，必選選。選擇類類型為：身身份證、護(hù)護(hù)照、其他他，必選一一項，選擇擇“其他”的，請注注明證件的的具體類型型。11.身份份證件號碼碼：填寫納納稅人身份份證件上的的號碼。12.房產(chǎn)產(chǎn)編號*：納稅人不不必填寫。由稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)的管理理系統(tǒng)賦予予編號，以以識別。13.產(chǎn)權(quán)權(quán)證書號：納稅人有有房屋所有有權(quán)證件的的，必填。填寫房屋屋所有權(quán)證證件載明的的證件編號號。14.房產(chǎn)產(chǎn)名稱（必必填）：納稅人自自行編寫，以以便于識別別。如：11號辦公樓樓、第一車車間廠房等等。15.房

51、屋屋坐落地址址（必填）：應(yīng)當(dāng)填寫寫詳細(xì)地址址，具體為為：省市縣（區(qū)區(qū)）街道 + 詳細(xì)地址址，且應(yīng)當(dāng)當(dāng)與土地稅稅源明細(xì)申申報數(shù)據(jù)關(guān)關(guān)聯(lián)并一致致。系統(tǒng)自自動帶出已已填報的土土地稅源信息，供供選擇。一一棟房產(chǎn)僅僅可選擇對對應(yīng)一條土土地信息。16.房產(chǎn)產(chǎn)所屬主管管稅務(wù)所（科科、分局）：本表所填填列房產(chǎn)的的房產(chǎn)稅收收入所屬的的主管稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)。系系統(tǒng)允許各各地配置該該項的確定定規(guī)則。該該項不需納納稅人手動動填寫，根根據(jù)確定規(guī)規(guī)則自動帶帶出。17.納稅稅人類型（必必選）：分分為產(chǎn)權(quán)所所有人、經(jīng)經(jīng)營管理人人、承典人人、房屋代代管人、房房屋使用人人、融資租租賃承租人人。必選一一項，且只只能選一項項。18.所有有

52、權(quán)人納稅稅識別碼（非非必填）：填寫擁有有房屋所有有權(quán)人的納納稅識別號號。19.所有有權(quán)人名稱稱（非必填填）：填寫寫擁有房屋屋所有權(quán)人人的名稱。20.房屋屋所在土地地編號*：根據(jù)所所選擇的土土地信息，從從系統(tǒng)自動動調(diào)取。21.房產(chǎn)產(chǎn)用途（必必選）：房產(chǎn)用途途依據(jù)房產(chǎn)產(chǎn)所有權(quán)證證登記的用用途填寫，無無證的，依依據(jù)實(shí)際用用途填寫。分為工業(yè)、商業(yè)及辦辦公、住房房、其他，必必選一項，且且只能選一一項，不同同用途的房房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分分別填表。22.建筑筑面積（必必填）：保保留兩位小小數(shù)。23.出租租房產(chǎn)面積積：有出租租情況的必必填。24.房產(chǎn)產(chǎn)原值（必必填）：填填寫房產(chǎn)的的全部房產(chǎn)產(chǎn)原值。應(yīng)應(yīng)包括：分分?jǐn)偟膽?yīng)計

53、計入房產(chǎn)原原值的地價價，與房產(chǎn)產(chǎn)不可分割割的設(shè)備設(shè)設(shè)施的原值值，房產(chǎn)中中已出租部部分的原值值，以及房房產(chǎn)中減免免稅部分的的原值。25.出租租房產(chǎn)原值值：房產(chǎn)有有出租情況況的必填。26.計稅稅比例：填填寫各地房房產(chǎn)原值減減除的比例例。系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)當(dāng)允許各各地自行配配置。配置置好后，系系統(tǒng)預(yù)設(shè)在在表單中。27.房產(chǎn)產(chǎn)取得時間間（選填）：填寫納稅稅人初次獲獲得該房產(chǎn)產(chǎn)所有權(quán)的的時間。28.變更更類型（選選填）：有有變更情況況的必選。29.變更更時間（選選填）：有有變更情況況的必填，填填至月。變變更類型選選擇納稅義義務(wù)終止的的，稅款計計算至當(dāng)月月末；變更更類型選擇擇信息項變變更的，自自變更當(dāng)月月起按新狀狀

54、態(tài)計算稅稅款。30. 減減免性質(zhì)代代碼：該項項按照稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)最新新制發(fā)的減減免稅政策策代碼表中中最細(xì)項減減免性質(zhì)代代碼填寫。有減免稅稅情況的必必填。不同同減免性質(zhì)質(zhì)代碼的房房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分分行填表。納稅人減減免稅情況況發(fā)生變化化時，應(yīng)當(dāng)當(dāng)進(jìn)行變更更。31.減免免項目名稱稱：該項按照稅稅務(wù)機(jī)關(guān)最最新制發(fā)的的減免稅政政策代碼表表中最細(xì)項項減免項目目名稱填寫寫。有減免免稅情況的的必填。32.經(jīng)核核準(zhǔn)的困難難減免起止止時間：納納稅人如有有房產(chǎn)稅困困難減免的的情況，必必填。填寫寫經(jīng)稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的的困難減免免的起始月月份和終止止月份。33.減免免稅房產(chǎn)原原值：依據(jù)據(jù)政策確定定的可以享享受減免稅稅政策的房房產(chǎn)原

55、值。政策明確確按一定比比例進(jìn)行減減免的，該該項為經(jīng)過過比例換算算確定的減減免稅房產(chǎn)產(chǎn)原值。例例如：供熱熱企業(yè)用于于居民供熱熱的免稅房房產(chǎn)原值=房產(chǎn)原值值實(shí)際從居居民取得的的采暖費(fèi)收收入/采暖暖費(fèi)總收入入。34.月減減免稅金額額：該項填填寫本表所所列房產(chǎn)本本項減免稅稅項目享受受的月減免免稅金額。35.帶星星號(*)的項目不不需要納稅稅人填寫。從租計征房房產(chǎn)稅稅源源明細(xì)表納稅人名稱稱： 納稅人人分類：單單位 個人 填表日期期： 年 月 日 金額單位位：元至角角分；面積積單位：平平方米納稅人識別別號身份證件類類型身份證 護(hù)照 其他 身份證件號號碼房產(chǎn)名稱房產(chǎn)編號*房產(chǎn)用途工業(yè) 商商業(yè)及辦公公 住房

56、其他房產(chǎn)坐落地地址（詳細(xì)細(xì)地址）?。ㄗ灾螀^(qū)區(qū)、市） 市（區(qū)） 縣（區(qū)） 街街道 房產(chǎn)所屬主主管稅務(wù)所所（科、分分局）該房產(chǎn)的房房產(chǎn)稅收入入所屬的主主管稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)統(tǒng)允許各地地配置該項項的確定規(guī)規(guī)則。該項項不需納稅稅人手動填填寫，根據(jù)據(jù)確定規(guī)則則自動帶出出。承租方納稅稅識別號承租方名稱稱出租面積合同租金總總收入合同約定租租賃期起合同約定租租賃期止申報租金收收入申報租金所所屬租賃期期起申報租金所所屬租賃期期止減免性質(zhì)代代碼減免項目名名稱減免稅租金金收入減免稅額以下由納稅稅人填寫：納稅人聲明明此納稅申報報表是根據(jù)據(jù)中華人人民共和國國房產(chǎn)稅暫暫行條例和國家有有關(guān)稅收規(guī)規(guī)定填報的的，是真實(shí)實(shí)的、可靠

57、靠的、完整整的。納稅人簽章章代理人簽章章代理人身份份證號以下由稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)填寫寫：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩兩份，一份份納稅人留留存，一份份稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)留存。填表說明：1本表為為房產(chǎn)稅稅納稅申報報表及房產(chǎn)稅減減免稅明細(xì)細(xì)申報表的明細(xì)附附表。從租租申報的納納稅人每次次申報時均均需申報此此表。2.每一獨(dú)獨(dú)立出租房房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)填填寫一張表表。即：同同一產(chǎn)權(quán)證證有多幢（個個）房產(chǎn)的的，每幢（個個）房產(chǎn)填填寫一張表表。無產(chǎn)權(quán)權(quán)證的房產(chǎn)產(chǎn)，每幢（個個）房產(chǎn)填填寫一張表表。納稅人人不得將多多幢房產(chǎn)合合并成一條條記錄填寫寫。3.納稅人人名稱（必必填）：黨黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單單位、社會會團(tuán)體的

58、，應(yīng)應(yīng)按照國家家人事、民民政部門批批準(zhǔn)設(shè)立或或者工商部部門注冊登登記的全稱稱填寫；納納稅人是自自然人的，應(yīng)應(yīng)按照本人人有效身份份證件上標(biāo)標(biāo)注的姓名名填寫。4.納稅人人分類（必必選）：分分為單位和和個人，個個人含個體體工商戶。5納稅人識識別號：填填寫稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)賦予的的納稅人識識別號。6.身份證證件類型：填寫能識識別納稅人人唯一身份份的有效證證照名稱。納稅人為為自然人的的，必選。選擇類型型為：身份份證、護(hù)照照、其他，必必選一項，選選擇“其他”的，請注注明證件的的具體類型型。7.身份證證件號碼：填寫納稅稅人身份證證件上的號號碼。8.納稅人人出租的房房產(chǎn)，必須須首先按照照從價計征征房產(chǎn)稅明明細(xì)申報的的

59、要求如實(shí)實(shí)填寫有關(guān)關(guān)信息，再再填寫從租租計征房產(chǎn)產(chǎn)稅明細(xì)申申報有關(guān)信信息。9.房產(chǎn)名名稱（必填填）：納稅人自自行編寫，以以便于識別別，必填，且應(yīng)當(dāng)與從價計征房產(chǎn)稅明細(xì)申報信息關(guān)聯(lián)并一致。10.房產(chǎn)產(chǎn)編號：納納稅人不必必填寫。由由稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)的管理系系統(tǒng)賦予編編號，以識識別，且應(yīng)應(yīng)當(dāng)與從價價計征房產(chǎn)產(chǎn)稅明細(xì)申申報信息關(guān)關(guān)聯(lián)并一致致。11.房產(chǎn)產(chǎn)用途（必必選）：分分為工業(yè)、商業(yè)及辦辦公、住房房、其他，必必選一項，且且只能選一一項，不同同用途的房房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分分別填表。12.房屋屋坐落地址址（必填）：填寫詳細(xì)細(xì)地址，具具體為：省市縣（區(qū)區(qū)）街道 + 詳細(xì)地址址，且應(yīng)當(dāng)當(dāng)與土地稅稅源明細(xì)申申報數(shù)據(jù)關(guān)關(guān)聯(lián)并一

60、致致。13.房產(chǎn)產(chǎn)所屬主管管稅務(wù)所（科科、分局）：本表所填填列房產(chǎn)的的房產(chǎn)稅收收入所屬的的主管稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)。系系統(tǒng)允許各各地配置該該項的確定定規(guī)則。該該項不需納納稅人手動動填寫，根根據(jù)確定規(guī)規(guī)則自動帶帶出。14.承租租方納稅識識別號：納納稅人為非非自然人的的，應(yīng)按照照以辦理稅稅務(wù)登記時時稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)賦予的編編碼填寫。納稅人為為自然人的的，應(yīng)按照照本人有效效身份證件件上標(biāo)注的的號碼填寫寫。15.出租租面積（必必填）：填填寫出租房房產(chǎn)的面積積。16.合同同租金總收收入：填寫寫出租協(xié)議議約定的出出租房產(chǎn)的的總收入。17.合同同約定租賃賃期起：填填寫出租協(xié)協(xié)議約定的的收取租金金等收入的的租賃期起起。18.