附件28深圳萬科鋼質入戶門安裝

1、萬科鋼質入戶門安裝技術標準1、 工作內容包括：（1） 施工內容包括：土建浮灰，放線，安裝門框，安裝門扇，接縫和陰陽角處理等。（2） 根據(jù)甲方、監(jiān)理、土建總包要求，按照工程計劃和安排，進行分棟、分段、分層流水施工。（3） 入戶門安裝工程相關作業(yè)面的工完場清，施工及時清運，保持場地整潔。（4） 按國家和地方規(guī)定，辦理工程保險、意外保險。（5） 按照國家、行業(yè)和地方規(guī)范要求，配合土建總包完成工程資料整理和歸檔。（6） 配合土建總包完成進出場管理、安全管理、工人管理所需續(xù)；（7） 主體施工過程中土建總包提供已有的腳手架和垂直，其它零星工程所需腳手架、施工措施由安裝負責搭設。（8） 進場施工直至工程集付

2、前的質量管理、安全文明管理、材料存放管理等工作由安裝完全負責。（9） 按照萬科要求，配合完成模擬驗收、集付入伙；2 、 安裝及驗收標準正式安裝前應到施工現(xiàn)場認真復核門的位置、和尺寸，并對最終位置和尺寸負責。劃線定位：按設計圖紙規(guī)定的尺寸、標高和開啟方向，在洞口內標出門框的安裝位置線。立框校正：門框就位后，應校正其垂直度（門框與地面不垂直度，應2）及水平度和對角線，按設計要求調整至安裝高度一致，與內、外距離一致，門框上下寬度一致。連定，必須進行復核，以保證安裝尺寸準確。（3）門框安裝前，須與土建總包一起完成標高、進出線、和門檻裝修完成面交底。（4）門框安裝時，須進行現(xiàn)場尺寸測量，并與圖紙及有關設

3、計變更校對、復核及技術交底，確定開啟方向，門框的安裝要嚴格遵守設計和相關的規(guī)范要求。根據(jù)門框不同的結構，將門框周邊縫隙全部用水泥砂漿添實，抹平。（除施工組織設計外，另附詳圖制作拼裝，施工工藝說明，及框與墻體固定方法）（5）門框安裝后，門框內以及門框與墻體之間的間隙處必須滿填 1：2.5 干硬性水泥砂漿。水泥砂漿凝固后，方可安裝門扇。鋼門框同墻體之間的連接鐵腳，必須采用經(jīng)防腐處理的鍍鋅鐵片，厚度不小于1.5mm。鍍鋅鐵片的間距不大于 600mm，并應確保鋼門框安裝安全牢固。（6）門框與墻體的連接方式若要求采用膨脹螺栓，則采用內膨脹螺栓(無突出的螺桿)。（7）門框與墻體之間預留縫隙應在 1030m

4、m，門框安裝固定后，門框與墻體之間的間隙采用水泥砂漿塞縫。內墻取消抹灰時，門框塞縫縫隙 10mm。（8）門框開啟一側，門框卷邊須出。涂料，卷邊出10mm；瓷磚，卷邊出20mm。（9）門扇安裝完成后，裝修施工期間，入戶門安裝施工。須在門扇上安裝鎖舌擋片，以保護門鎖、方便裝修（10）1)2)尺寸要求門扇和門框的高度、寬度以及對角線允許誤差為 3.0mm；門扇與門框的間隙：門扇與上門框、門扇與鉸側門框、門扇與鎖側門框間隙3.0mm；門扇與地面間隙7.0mm。門扇與門框的貼合面間隙：門扇與鉸側門框2.0mm；門扇與鎖側門框3.0mm。門扇與門框的搭接寬度不應小于 10mm。3)4)5)門框垂直度允許誤

5、差2.0mm；門扇表面2.0mm。子母門門扇之間縫3.0mm mm。度允許誤差5.0mm；門扇高度方向彎曲度允許誤差6)7)（11）（12）門扇安裝完畢后，必須完全擠壓 PVC 密封條，關門嚴密。貓眼應在項目入伙前安裝。門扇貓眼位置開孔后，應作防銹處理。門扇、五金配件的安裝：施工前應仔細檢查門框槽口，不得存留異物，膠縫應橫平豎直，保持整體一致，五金配件應安裝牢固、無松動、開啟靈活。2、工期要求（1） 具體開工、完工日期以各項目部通知為準，工期為日歷天數(shù)，包括節(jié)假日、陰雨天，但臺風、等不可抗拒的除外。（2） 安裝須制定合理的計劃、進度保證措施，按合同和甲方要求完成施工計劃。工期延誤處罰措施：每延

6、遲 1 天，索賠不低于 1000 元/天。（3） 根據(jù)實際情況，項目部調整實際開工和完工要求時間，安裝方方必須配合項目部采取相應措施按時完成工程，相應措施包括增加施工/加班等，因此引起的相關費用由投標方報價時綜合考慮，不再簽證。3、質量要求（1） 質量驗收要求：滿足設計和規(guī)范要求，嚴格按照設計圖紙和國家、行業(yè)、地方相關施工驗收規(guī)范進行施工，符合國家、地方內保溫工程的質量驗收和檢測標準。（2） 質量違約責任：1） 偷工減料、材料不符合要求，除無條件返工外，違約索賠不低于違約范圍合同金額的 1.5 倍。2） 安裝不符合規(guī)范、圖紙、技術交底要求，無條件返工，并承擔由此造成的一切責任和損失，違約索賠不

7、低于 2000 元/次。3） 質量違約后，未按項目部、監(jiān)理要求及時返工，扣除相應工程范圍的合同金額，停止支付一切工程款。4） 萬科減少合作范圍，甚至停止雙方的合作，報萬科范圍內紅黃牌警示。4、技術標準（1） 防火門GB 12955-2008（2） 門和卷簾的耐火試驗方法GB 7633-87（3） 建筑材料不燃性試驗方法GB/T 5464-1999（4） 防火膨脹密封件GB 16807-2009（5） 防火封堵材料GB 23846-2009（6） 建筑設計防火規(guī)范GB 50016-2006（7） 建筑裝修設計防火規(guī)范GB 50222-95（2001 年修訂版）（8） 民用建筑設計防火規(guī)范GB 5

8、0045-95（2005 版）（9） 建筑工程施工質量驗收標準GB 50300-20015、其他（1） 安裝應采取有效措施，對其施工的范圍內的材料、成品、半成品保護全部負責，服從總包管理，并不得占用其他場地和道路。（2） 安裝必須充分考慮到如天氣情況、其他專業(yè)工序交叉作業(yè)等全部對工期及施工的影響。除非項目部要求，安裝不得因包括但不限于上述任何要求工期順延，不得因上述。（3） 配合監(jiān)理辦好鋼質入戶門安裝工程完工移交手續(xù)。（4） 安裝必須積極響應項目部指定時間開展入戶門的進場及安裝施工，如由于安裝方原因導致延誤，并經(jīng)項目部認定屬實，則視情節(jié)按照 10005000 元/天罰款（從工程款中扣除）。（5

9、） 安裝應對施工現(xiàn)場范圍內的材料、成品、半成品保護等全部負責，做到工完場清。成品保護要求：（6） 門框的收口位置不允許出現(xiàn)裂縫、翹曲、變形。（7） 安裝進場后、穿插施工前，必須仔細檢查土建質量缺陷是否完畢，并與總包辦理工作面交接手續(xù)。（8） 因安裝原因造成的門框、門扇破損、變形等質量缺陷，甲方根據(jù)缺陷嚴重情況罰款 10005000 元/次，并須在項目部、監(jiān)理規(guī)定時間內完畢。（9） 安裝必須保證具備承擔本工程所必要的資質，并承擔因此產(chǎn)生的所有責任及經(jīng)濟損失（如企業(yè)施工資質、項目經(jīng)理資質等）。（10） 施工過程須做到工完場清，施工費用從安裝工程款里扣除。要及時、外運，否則項目部委托其他進行，（11

10、） 安裝必須在進場后 2 天內上報詳細的施工進度計劃、技術方案和安全文明施工方案，包括但不限于機械配備情況、機械行走路線圖等。安裝如不能按時上報該計劃，則項目部向安裝索賠違約金 RMB：2000 元。（12） 安裝施工期間必須每周上報施工計劃，并嚴格執(zhí)行。如不能按時完成周計劃的 90%（含），將要承擔 RMB：5002000 元的階段性罰款。若總工期沒有拖延，則階段性罰款予以撤銷；若總工期拖延，則按照拖延天還要承擔追加處罰。（13） 安裝根據(jù)工期要求，與機械安排：施工安排以滿足工程進度要足夠滿足施工進度要求，同時，根據(jù)現(xiàn)場施工進度情況適當另外增加、設備。如遇周需另行采用靜壓施工，由中標自行考慮

11、設備進退場費用。（14） 施工用水、用電：土建總包提供樓棟內已有的接水、接電地點，由安裝自行掛表計工地點，水費、電費安裝繳納。（15） 安裝在施工現(xiàn)場的施工用電必須符合“三級配電、三級保護”原則，以確保人身安全。各種配電箱均必須采用標準箱。機械設備的操作箱內設開關和漏電保護器，嚴格做到“一機一閘一漏一箱”。配電電纜必須采用 5 芯電纜，敷設符合相關規(guī)范要求，否則每發(fā)現(xiàn)一處，罰款 RMB：2000 元/處。（16） 安裝必須積極配合甲方和監(jiān)理有關安全文明施工工作，符合甲方和監(jiān)理施工現(xiàn)場安全文明施工的有關規(guī)定，否則甲方和監(jiān)理每項處于 1000 元5000 元的罰款；（17） 要求安裝的現(xiàn)場施工服裝，佩帶安全帽，否則，甲方和總包安裝人員進入工地，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款RMB：100 元/人次。施工中產(chǎn)生的建筑要及時外運，否則甲方委托其他進行，費用從工程款中直接扣除。（18） 安裝工時應按照不得采用無牌、無證的工具和。若有必須對所造成的承擔全部責任。施等有關部門規(guī)定采取有效措施避免車輛帶泥上路，并對因外運土方污染市政道路等后果承擔全部責任，甲方不予任何（19） 施工期間安裝必須嚴格執(zhí)行市的相關要求。若不執(zhí)行，引起的一切罰款、（含有可能對周邊民房影響的、噪音等）均由安裝自行解決；若不解