施工合同(2009改了的)

1、_文山創(chuàng)志裝飾工程有限公司工程施工合同甲方（工程發(fā)包方） ： _ 甲方委托代表人（姓名） ： _電話： _電話： _（施工方）乙方：文山創(chuàng)志裝飾工程有限公司簽約地址： 文山創(chuàng)志裝飾有限公司工程設(shè)計(jì)師： _電話： _施工現(xiàn)場(chǎng)管理（工程巡檢） ：工程總監(jiān)： _ 工程部電話： 2153229電話： _電話： _公司投訴電話： 2153226根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲，乙雙方在平等、協(xié)商一致互守信譽(yù)的原則基礎(chǔ)上， 將乙方承包甲方裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)， 達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況1 工程地點(diǎn)： _2 工程項(xiàng)目、材料及要求：詳見(jiàn)工程預(yù)算項(xiàng)目報(bào)價(jià)單。3 工程承包方式，雙方經(jīng)過(guò)商定

2、采取下列第 _種承包方式：（ 1）乙方包工，包全部主材、輔材。（2）乙方包工，包部分主材和全部輔材。（3）乙方單包工。4 工程期限 _天。開(kāi)工日期 _年_月_日交工日期 _年_月_日5 本合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣） _元， 金額大寫(xiě)： _以上造價(jià)不含稅金，稅金為 6.5%。稅金總額 _元，大寫(xiě) _第二條：工程管理及質(zhì)量要求1、 由本公司工程部對(duì)施工全程進(jìn)行管理， 施工期間甲方將入戶門(mén)鑰匙 _把， 交與乙方施工監(jiān)理負(fù)責(zé)保管，工程驗(yàn)收后，甲方提供新鎖一副，可由乙方安裝交付使用。2、 工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，詳見(jiàn)合同附件工程 預(yù)算表 。3、 凡由甲方自行采購(gòu)的材

3、料，設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)：施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。4、 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范及本公司 施工工藝要求進(jìn)行驗(yàn)收。5、 施工中，甲方如有特殊工藝或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)以施工簽證方式確認(rèn)，增加 的工程費(fèi)用，按照本合同第二次付款并付清的方式進(jìn)行支付。11、6、 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工程銜接。7、 具體的施工管理詳見(jiàn)本公式工程管理制度。第三條：施工圖紙施工圖紙的提供方式為以下第 種。（ 1） 甲方委托乙方設(shè)計(jì)圖紙。（2） 由甲方自己提供圖紙。第四條：材料供應(yīng)123乙方提供的材料應(yīng)按合同附件工程預(yù)算書(shū)中所列材料進(jìn)行材料供應(yīng)，在 材料送到現(xiàn)場(chǎng)

4、前通知甲方，由甲方驗(yàn)收簽字后方可施工。甲方提供的主材，由乙方提前通知并須在乙方施工所需用之前送到施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的規(guī)格產(chǎn)品，并按時(shí) 供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工工期順延。第五條：工程款的支付方式2工程款分三次支付：第一次在合同簽署時(shí)，甲方向乙方支付合同總款的 60%， 即_元，大寫(xiě) _ 。第二次在工程工期過(guò)半（即水電 工、泥工、隱蔽工程及木工基層工程完成驗(yàn)收只剩下飾面工程之時(shí)即_ 年_月_ 日以前） ，交付合同總款的 35% ，即_元，大寫(xiě) _元。余額在工程驗(yàn)收雙方簽字結(jié)算后 3 日內(nèi)付清。甲方在應(yīng)支付進(jìn)度款日期（三日內(nèi)）不付款的違約行為，乙方有權(quán)停止

5、施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程款時(shí)， 不得交付使用， 如甲方強(qiáng)行搬入所造成的一切損失 由甲方承擔(dān)。3 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，單價(jià)均套用合同附件中的價(jià)目表所列單價(jià)，詳見(jiàn)本合同附件家庭裝飾工程項(xiàng)目變更表 ，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同， 并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工項(xiàng)目變更通知，通知施工工地負(fù)責(zé)人。工程增減項(xiàng)目的工程款，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)結(jié)算。4 甲方所付款項(xiàng)必須交與乙方指定財(cái)務(wù)人員 員簽字的收據(jù)。_收取， 以及本公司指定人第六條： 工程驗(yàn)收程序及保修1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段、對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收（ 1）水電隱蔽工程驗(yàn)收（2）泥工工程驗(yàn)收；（ 3）木工工程驗(yàn)收；（4）油漆工程驗(yàn)收；（ 5）美工及其他工程驗(yàn)收2

6、 驗(yàn)收程序：在每個(gè)單項(xiàng)及總工程完工時(shí)，乙方提前兩天通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫(xiě)工程驗(yàn)收單，單項(xiàng)工程及總工程完工接到乙方的驗(yàn)收通知后 3 天甲方還未驗(yàn)收， 逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格， 如有問(wèn)題， 甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬入與該工程無(wú)關(guān)的家具， 其他物品或更換分戶門(mén)鎖， 均視為驗(yàn)收合格。3 甲方如不能在乙方指定時(shí)間限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日21、2、期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的管理費(fèi)和相 關(guān)費(fèi)用。4 保修日期從甲方驗(yàn)收合格雙方簽字之日起算，甲方結(jié)清工程尾款后填寫(xiě)工程保修 單。5 本合同采用以下 _種保修期限。（ 1） 乙方包工，包料保修 24 個(gè)月；（

7、 2） 乙方單包工，保修期為 6 個(gè)月注明（不屬于乙方采購(gòu)材料，施工范圍內(nèi)乙方 無(wú)責(zé)任；第七條：甲 . 乙雙方責(zé)任1 甲方責(zé)任（ 1） 甲方必須是協(xié)議條款規(guī)定的具有工程發(fā)包主體資格和支付所有工程造價(jià)能力的 當(dāng)事人。（2） 甲方必須驗(yàn)收乙方所進(jìn)場(chǎng)的材料并簽字， 驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量并簽字， 竣工表簽 字，工程變更合同簽字，由甲方委托專人負(fù)責(zé)。（3）甲方要辦理施工所需的相關(guān)批件，證件和臨時(shí)用地的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)。（4）協(xié)助乙方辦理施工入場(chǎng)所證件，向乙方提供施工所需水源、電源，并承擔(dān)相關(guān) 費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理其他物業(yè)手續(xù)，交納物業(yè)裝修押金。2 乙方職責(zé)（ 1）嚴(yán)格執(zhí)行各有關(guān)部門(mén)關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不擾民、不污

8、染環(huán)境，嚴(yán)格按 材料單；用所指定的材料規(guī)格，品牌購(gòu)進(jìn)材料得到甲方認(rèn)可驗(yàn)收簽字并使用驗(yàn) 收材料施工。（ 2） 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全、施工操作規(guī)范，防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的 整潔，按期按質(zhì)完成工程，完工后初步清理施工現(xiàn)場(chǎng)。（ 3） 指派出（ ）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，并按照合同要求組織施 工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。（ 4） 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞， 滲漏水，停電，物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修 復(fù)或陪賞。（ 5） 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工程，放心工程，如果因延遲完工，如拖料，窩工或 借故誘使甲方墊資，舉查后均按

9、違約論處。（ 6） 在裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起，為24 個(gè)月第八條：工程變更雙方簽定合同后不得隨便增加和減少預(yù)算中的工程項(xiàng)目，在施工過(guò)程中，工 程數(shù)量或施工方式如需要更改，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書(shū)面變更單， 同時(shí)調(diào)整工程費(fèi)用及工期，施工完成后的變更量按實(shí)際工程量收費(fèi)，甲方不 得與施工人員私自達(dá)成意向，隨意進(jìn)行工程變更。工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，單價(jià)均套用合同附件中的報(bào)價(jià)表所列單價(jià)，詳見(jiàn)本合同附件家庭裝飾工程項(xiàng)目變更表 ，雙方應(yīng)簽定補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工項(xiàng)目變更通知，通知施工工地負(fù)責(zé)人。工程增減 項(xiàng)目的工程款，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)結(jié)算。31、2、3、

10、4、5、6、1、2、3、第九條：甲方必須在簽訂工程變更單的三天之內(nèi)到公司交納工程變更的全部費(fèi)用，在 甲方未支付變更工程費(fèi)用時(shí)乙方不予施工。若甲方單方提出減少工程項(xiàng)目的， 其所減少的工程量不得超過(guò)總工程量的百分之五，并且由甲方承擔(dān)中途運(yùn)輸 材料所需的全部費(fèi)用并取消一切優(yōu)惠。工期延誤1 對(duì)以下原因造成工期延誤，工期順延（ 1）工程量變化和設(shè)計(jì)；（ 2）自然災(zāi)害等不可抗力；（ 3）停水停電，法定節(jié)假日，以及小區(qū)規(guī)定不能施工等；2 應(yīng)甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工程而影響工期的，工期順延：因甲方自選 提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程工期的，工期順延。3 施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題，雙方意見(jiàn)不一而造成

11、停工，均不按誤工或延遲工期論 處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)，處理，盡快解決糾紛，以繼 續(xù)施工。4 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延工期的，均 需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用：如因乙方原因造成返工，有乙方承擔(dān)責(zé)任， 工期不變。5 施工中，如需要改動(dòng)，甲方應(yīng)通知公司工程部，設(shè)計(jì)部。甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期， 甲方自負(fù)責(zé)任。第十條：違約責(zé)任凡因合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī) 及有關(guān)政策規(guī)定受到懲罰或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠 償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，費(fèi)用由違

12、約方承擔(dān)。未辦理驗(yàn)收程序，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程制品，則視為該制品驗(yàn)收合 格，造成損失的由甲方負(fù)責(zé)。因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)的 1的違約金。甲方未能及時(shí)提供材料或未按時(shí)支付每次工程款的，每延誤一天向乙方支付工程總價(jià)的 1違約金， 工程完工驗(yàn)收后三天內(nèi)不到公司結(jié)算， 則視為甲方違約，每拖延一天，甲方向乙方支付工程總款 3滯納金。合同簽字生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方。應(yīng)按合同金額的 10%作為違約金付給對(duì)方。應(yīng)擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金 的，按所造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十一條：合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不了時(shí)，依據(jù)下列程序解決：向上級(jí)建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同附件4與此合同同時(shí)具有法律效力的合同附件為：工程預(yù)算報(bào)價(jià)單；工程變更及簽證單，隱蔽工程驗(yàn)收單，防水試水驗(yàn)收單，主材明細(xì)單，材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單，分項(xiàng)工程驗(yàn)收單，竣工驗(yàn)收單，結(jié)算表，保修卡。第十三條：合同生效（ 1） 合同和合同附件由雙方蓋章，簽字后生效。（2） 補(bǔ)充