雅居樂-惠州白鷺湖萬畝大盤項目推廣思想概念溝通案-183PPT-天橙

1、2021/8/30 星期一12021/8/30 星期一2白鷺湖不是一個常規(guī)意義的地產項目2021/8/30 星期一3不需要一場常規(guī)關于地產廣告的提案2021/8/30 星期一4關于人生的一場辯經2021/8/30 星期一5主題/如果給你2萬畝的土地,你想做什么2021/8/30 星期一6頂級山水豪宅的天下大勢比弗利山莊 新西蘭霍克灣馬來西亞Burau灣 澳大利亞悉尼雙水灣淺水灣 長島 阿爾卑斯山2021/8/30 星期一7建筑師說:再造一個澳門/11平方公里/50%個澳門大小澳門位于中國南部的珠江口西側，與東側的香港隔海相望，相距僅61公里。經緯度位置為：東經113度33分和北緯22度11分。

2、澳門地區(qū)包括澳門半島、凼仔島和路環(huán)島。據(jù)1996年初資料，陸地總面積（包括填海面積）為22.5平方公里。由于澳門逐年填海造地，所以面積將逐年增加。澳門半島是由一條狹長地帶與廣東省珠海市的拱北區(qū)連接而構成，南北長約4公里，東西最闊約1.8公里。大致來說，半島自東北斜向西南，和華南沿岸山脈震旦走向相同。島中的山脈和離岸島嶼的分布，亦有相似的走勢。半島上有多個小丘，最高的是松山，海拔91.07米，其他大都在海拔50-75米左右。2021/8/30 星期一8部長們說:博鰲中心/江河湖海全擁有的國際商務平臺海南島博鰲地區(qū)集江、河、湖、海等自然景觀於一體，是景色迷人的度假勝地，也是飽覽山光水色，進行水上運

3、動及水中作樂的理想之地。這里也是著名的博鰲亞洲論壇所在地。在博鰲山明水秀、椰林處處的大自然美景中，匯聚著馳名遐邇的溫泉度假村、世界一流酒店 .2021/8/30 星期一9美國人說:東方需要紐約長島/世界名人富人的新聚落宮殿般的豪華房子，開闊的海灘，清清的池塘，如茵的綠地，渾然一體的高爾夫球場，萬紫千紅的玫瑰園，這是多么令人神往的住宅。福布斯近來評出了美國2003 年10大豪宅，個個比我們夢想的還要完美，不過房價也高得令人咋舌，最貴的標價7500 萬美元，最便宜的也要3800 萬美元。 摘取桂冠的是位于紐約長島的“三湖”別墅，以里面的3個大大的清水湖泊命名，湖面波光粼粼，勝似海景。這座豪宅標價7

4、500 萬美元，現(xiàn)任主人是地產大亨愛德華格登的遺孀謝麗爾格登。 排名第二的是曼德勒農場，這是一個洋溢著鄉(xiāng)村風格的住宅，和美國總統(tǒng)布什的德州農場很相似。該豪宅標價6300 萬美元，目前的主人是好萊塢電影制作人皮特古伯。 排名第三的是“向往東方”，也位于紐約長島，緊靠大海。這個房屋曾經接待過多位名人，包括前第一夫人杰奎琳肯尼迪、著名影星伊麗莎白泰勒。該豪宅標價5000 萬美元。 縱觀評出的豪宅,可以看出紐約長島是豪宅聚居最多的地方,其次就是佛羅里達的棕櫚灘.這些都是名人如云的地區(qū).這10大豪宅的房價平均為4905 萬美元，高于去年的4840 萬美元，而且有7大豪宅是新上榜的。房價的高漲也反映了美國

5、經濟的復蘇步伐，也許明年還要水漲船高。2021/8/30 星期一10阿聯(lián)酋人說:世界在島上/一場最奢華的盛會只有在迪拜是阿拉伯聯(lián)合酋長國的第二大城市。20世紀50年代，它還是阿拉伯灣一個樸素的海濱小鎮(zhèn)，到了90年代以后，迪拜發(fā)生了脫胎換骨的變化。鱗次櫛*摩天大樓在霍爾河畔奇跡般地崛起，讓人以為自己仿佛到了紐約。 像其它中東城市一樣，迪拜因石油而富庶。但對一個雄心勃勃想在新世紀大展身手的新興城市來說，石油當然不是全部。它打開了大門，大力發(fā)展旅游業(yè)。由于擁有高素質的環(huán)境以及豐富多彩的文化(因為80%的人口是外國人的緣故)，到迪拜的旅游者以模特、藝術家、商人等高收入階層居多。 2021/8/30 星

6、期一11歐洲人說:瑞士&瑞士湖/世界權力與財富的交換中心圖恩湖和布里恩茨湖之間是上少女峰歐洲屋脊的必由之路。一門心思上少女峰的游客，絕少留意小鎮(zhèn)所以得名的雪山湖，我們坐城際觀光列車從首都伯爾尼到因特拉肯，全程55分鐘大半沿圖恩湖而行。只見融化的雪水形成的溪流奔流而下，溪水呈湖綠色，在陽光下色彩明亮奪目，一旦匯入靜靜的湖泊，便變?yōu)樯畛恋乃{色，湖水清澈見底。波瀾不驚，游船緩緩起航，慢慢劃開一幅閃亮的綢緞，波浪向兩邊延伸，驚動了悠游天鵝，抖亂了雪山倒影。風和日麗，陽光柔和地披灑下來，讓人感受不到烈日的溫度，輕風拂面，又帶來雪山的陣陣寒氣。落日余暉，浮光躍金，一對釣魚的父子和幾個喝紅酒看夕陽的男女，構

7、成一幅清平世界享樂圖。 2021/8/30 星期一12雅居樂:集主題公園/會議中心/休閑居所于一體的社區(qū)2021/8/30 星期一13對嗎?對?不完全對!2021/8/30 星期一14我們學習從物本角度轉變,做人本思考或,站在最理性的角度,做最感性的演義2021/8/30 星期一15所以2021/8/30 星期一16雅居樂惠州白鷺湖項目思想&概念溝通綱要 天橙地產/2007-04-112021/8/30 星期一17市場簡述超大盤時代/泛消費需求/大規(guī)模優(yōu)勢/雅居樂趕上了好時候2021/8/30 星期一18戰(zhàn)略思考1/運營一個2萬畝的大盤,一個城市?一種生活?還是一種人居模式?2/如何通過建樹項

8、目品牌高度從而實現(xiàn)雅居樂企業(yè)品牌的新高度?3/如何實現(xiàn)項目社會價值,與社會文化格局/人居趨勢融合與對接?2021/8/30 星期一19策略指導關鍵詞2021/8/30 星期一20產品決定出路從產品層面出發(fā)，基于產品物質層面解讀而進行整合推廣度假/休閑/生態(tài)/商務/多功能/非城市綜合體 產品平臺2021/8/30 星期一212021/8/30 星期一22每個階層都有自己特有語言文本、文化取向和行動標簽。針對消費群,宣揚一種獨特的階層生活,融文化與體驗于一體引發(fā)共鳴。泛珠三角/港/臺/深/惠/莞/穗等,跨城市成功人士客群平臺2021/8/30 星期一232021/8/30 星期一24公關平臺針對目

9、標人群進行點式定向公關與傳播 是低成本營銷的前提，也是提高溝通效率的必要手法。完善自主媒體網絡/鎖住主力客群/掌握話語權2021/8/30 星期一252021/8/30 星期一26成功的品牌背后一定有其獨特的價值、概念支持.超前,做引領者, 保持自己獨特的風格,體現(xiàn)領導型品牌的風范。向非地產學習,向非奢侈學習,向非城市學習形象平臺2021/8/30 星期一27綱要緣起 品牌/產品破局 背景/市場取勢 人居/客群明道 定位/觀點優(yōu)術 創(chuàng)意/執(zhí)行2021/8/30 星期一282021/8/30 星期一29品牌/產品2021/8/30 星期一30不得不先從一個湖說起2021/8/30 星期一31眾星

10、拱月白鷺湖位于惠州市區(qū)東北部,距市中心9.2公里,廣州、深圳、汕頭、香港環(huán)伺于旁,形成眾星拱月之勢,白鷺湖與各個地區(qū)的距離不過一至兩個小時的車程。2021/8/30 星期一32地福天潤白鷺湖青山環(huán)抱、碧水瀠洄、湖岸曲折、灣汊遍布,湖內水域有眾多小島,煙波浩淼中常有成群白鷺蹁躚起舞,融山、水、生態(tài)景觀于一體,自然生態(tài)景觀天下稀有。2021/8/30 星期一33絕無僅有白鷺湖項目落成后將集主題公園/會議中心/休閑度假居所及高尚住宅于一體,以“詩情畫意、超凡脫俗”作為發(fā)展定位,注重自然景觀與人文建筑之間的融合,使景區(qū)成為游客和業(yè)主心目中美麗度假天堂和居住樂園。2021/8/30 星期一34定義項目核

11、心價值平臺白鷺湖項目一萬五千畝功能集成式度假圣地，珠三角唯此一席。4000畝天然湖泊，浩淼煙波旖旎風光絕無僅有。50億巨資打造完善高尚配套，空前盛況開創(chuàng)人居新紀元。坐鎮(zhèn)水陸空交通樞紐，輻射深、港、穗層峰人士。雅居樂十六載扛鼎之作，開啟中國人居后大盤時代。2021/8/30 星期一35白鷺湖項目的核心價值或意義不僅僅是一個風景勝地,也不僅僅是一個度假居住綜合社區(qū);它不是對傳統(tǒng)人居模式的傳承,也不是對傳統(tǒng)人居模式的顛覆,它是在非傳承非顛覆中集成式的升華, 而是中國城市高端人居之創(chuàng)新解決模式2021/8/30 星期一36項目之于雅居樂2021/8/30 星期一37我們認為，雅居樂惠州白鷺湖項目不僅僅

12、是一個臨湖而筑的超大社區(qū)，也不僅僅是一種提倡回歸自然的居住形態(tài)，它是雅居樂在對人居終極文明探索之路上又一次深入思考及積極實踐，更是雅居樂自我超越、自我突破、自我實現(xiàn)的全新開始。我們相信，從這個項目開始，雅居樂地產將進入一個全新的“后雅居樂時代”。2021/8/30 星期一38因此,如何立足于項目核心價值,實現(xiàn)品牌價值最大化,暨：通過樹立起項目品牌的高度,互動實現(xiàn)企業(yè)品牌的新高度！將是本案的核心戰(zhàn)略之一。2021/8/30 星期一39背景/市場2021/8/30 星期一40時代背景透析：隨著中國社會經濟持續(xù)快速的增長,中國城市人口急劇擴大,中國已步入城市化的“快進狀態(tài)”,據(jù)相關權威數(shù)據(jù)顯示,中國

13、城市化速度遠遠高于世界同期城市化的速度,珠三角地區(qū)尤為明顯與突出.在中國城市化進程中,大城市如北京/上海/香港/廣州/深圳等城市起著不可忽略的帶頭作用.同時,隨著城市化水平的提高,都市生活節(jié)奏日漸加快,工作壓力日益加大,人類的社會屬性被無限放大,甚至取代人類的自然屬性而成為人類的第一性。2021/8/30 星期一41但我們相信，越是喧囂浮躁，充滿壓迫感的城市，越會衍生出與之相悖的心靈與情感皈依。我們相信，每一個城市人的心靈深處，都有一些關于生活最純凈而柔軟的渴望，我們稱之為重拾自然屬性的真切企圖。2021/8/30 星期一422007,我們提倡重返自然界!與之相對應的是,越來越多的城市人向自然

14、資源豐饒、空氣清新的郊區(qū)遷徙,或在自然風景秀麗、人與自然關系和諧的地方購置第二居所/第三居所。2021/8/30 星期一43生活在別處成為城市精英層的理想與行動指標,已不再僅僅是文化或搖滾樂手們的口頭禪而已。2021/8/30 星期一44從本案對時代背景的論述可以看出,市場對類似本項目的產品有較大的需求。至于競品層面,基于本項目的無可比擬的綜合質素,我們認為是零競爭對手。甚或可以說,本項目最大的競爭對手就是自己,如何自我超越,如何把項目高度撥高到代表新的人居趨勢的層面,如何實現(xiàn)品牌價值最大化？才是我們所要關注的課題。市場洞察2021/8/30 星期一45換言之,本項目只需自我發(fā)聲,堅持自己的個

15、性思想及概念主張,就會自然相成最有效的市場區(qū)隔.2021/8/30 星期一462021/8/30 星期一47人居/客群2021/8/30 星期一48謀子不如謀勢2021/8/30 星期一49從城市中解放出來，到山水中去。近幾年來，山水樓盤的熱銷、度假市場的火爆，便是新一代人居趨向最生動有力的注解及佐證。城市突圍,社會人居遷移現(xiàn)象：2021/8/30 星期一50目標客群分析2021/8/30 星期一51有些人的生命是不完整的關鍵語錄2021/8/30 星期一52項目客群的圈定2021/8/30 星期一53一：港/深/穗等城市高端富裕人群顯性需求：度假/休閑/養(yǎng)生隱性需求：對城市生活的補充置業(yè)次數(shù)

16、：二次或多次置業(yè)2021/8/30 星期一54二：大惠州地區(qū)本土富裕人群顯性需求：自住/投資隱性需求：對山水生活的向往置業(yè)次數(shù)：二次或多次置業(yè)2021/8/30 星期一55三：惠州外企或大中型企業(yè)高管層置業(yè)動機：居住/商務消費需求: 度假、接待貴賓、舉辦重要會議、培訓基地等.2021/8/30 星期一56 客戶共同顯性特征/城市是屬性 他們是城市的意見代表,引領城市發(fā)展的主要力量 來自各個領域的中高端人物 無論是社會還是圈際，都有較強的影響力 有較強的個性化差異，有著寬廣的生活視野 他們都有著豐富的閱歷及積極的價值取向2021/8/30 星期一57 客戶共同隱性心理需求/自然是屬性 社會屬性過

17、于強化，自然屬性被忽略已久。 都市的繁囂越來越無法忍受，厭倦玻璃幕墻、 汽車 尾氣，向往山清水秀的居所。 渴求重拾面對山水的感動,回歸自然屬性,也即 人類的第二屬性。2021/8/30 星期一58換個角度看他們_他們都是無庸置疑的成功者2021/8/30 星期一59關注身心健康，空閑時，常繞公園跑上幾圈。2021/8/30 星期一60熱愛大自然，徜徉幽靜林間，從旁邊掠出的小灰兔/小鳥/小烏龜也是知己之一。2021/8/30 星期一61面對山水，發(fā)現(xiàn)心中感動依然！2021/8/30 星期一62 夢幻般的山水意象，可是崢嶸人生的底片？2021/8/30 星期一63讓自然教會孩子有關藍天、山林與飛鳥

18、的知識，當然，還有快樂的能力。2021/8/30 星期一64偶爾，來點刺激的也不為過，在大自然的懷抱中奔放本身就是一件值得驕傲的事。2021/8/30 星期一65親密接觸自然，鍛煉強健體魄，在一定的意義上被視為人生必修課之一。2021/8/30 星期一66由上可見,客戶人群都在某個領域強者,擁有成功的事業(yè),在豐富的物質財富之后,他們開始對游離于都市生活之外的山水生活充滿向往之情,渴望融入自然,忘形山水,皈依忽略已久的自然屬性。無可否認,對生活,他們應該有自己的第二種選擇。2021/8/30 星期一67如果我們把城市生活視為第一選擇的話，那么第二選擇則意味著：喧囂鬧市之外的生活，與大自然和諧相處

19、的生活，可以盡情地舒展身心的生活，可以一杯茶喝到天黑的生活，可以閑看庭前花開花謝天外云卷云舒的生活，可以靜下心來讀一本書或給舊友寫一封信的生活。而這些生活，我們稱之為2021/8/30 星期一68第二人生我們稱之為：2021/8/30 星期一69如何對”第二人生“進行定義： 第二人生是成功的第二屬性,是當代精英都市生活的必要補充;是體認人類自然屬性相融于山水的最佳生命范式;是高級智力追求生命之自我完整性的精神出路;是對人居文明本質的躍進式認知及持續(xù)性確認。他對比”第一人生”而存在,就象財富,金錢,權力,美色,名車,頂級,奢侈,熱鬧,快速是常人不斷追求的或理想的東西,而今天你擁有.2021/8/

20、30 星期一70 第二人生 物本 人本物質藍本/以自然山水為平臺,提供更多生活觀光度假休閑娛樂等功能。精神標本/關注人的自然屬性,營造人居文明程度最高級的生活解決模式。2021/8/30 星期一71沒有經歷第一人生,不能奢談第二人生;擁有第二人生,生命才具有真正意義上的完整性.正是由于第二人生包含這么多的元素，所以2021/8/30 星期一72其實，”第二人生“并不是我們?yōu)榱藝W眾取寵或博取關注而硬造的概念。相反，它是我們在洞見全球化潮流的基礎上先人一步引入到地產界的網絡概念。“第二人生”，在此之前代表的是一種風行全球的、在網絡虛擬世界里呈現(xiàn)的生活狀態(tài)。而這,也是我們所謀之勢。相信在此之后“第二

21、人生”將代表著一種真實的、區(qū)別于都市生活的、跟自然相融的生活模式。2021/8/30 星期一73相關鏈接：在國外,”第二人生”并不是傳統(tǒng)的網游,那它到底是什么?好像目前還沒有一個確定的概念,或許將成為下一個Web標準,圖形Web。這是一款試驗中的網絡形式。在“第二人生”里,任何你能想像出來的東西這里都有,包括任何形式.應該是沒有夸大的成分,因為你可以在虛擬世界中制造任何物體，也可以通過腳本來實現(xiàn)各種效果.換個角度講,你可以在里面實現(xiàn)自己在現(xiàn)實世界中無法實現(xiàn)的生活。因為它能彌補人們在現(xiàn)實生活中的物質缺憾，在精神上滿足了人們對人生的自我設想，所以被命名為“第二人生”且備受歡迎，成為在全球范圍內流行

22、的網絡形態(tài)。2021/8/30 星期一74“第二人生”的代表人物圖譜理查德布蘭森，現(xiàn)任Virgin航空集團董事長，曾經創(chuàng)辦英國最流行的雜志，是當今最富有創(chuàng)造性和革命性的商人，1998年，他首次乘坐熱氣球環(huán)繞了地球。叛逆、滿懷激情、熱愛自然、熱衷冒險。2021/8/30 星期一75“第二人生”的代表人物圖譜王石，現(xiàn)任萬科集團董事局主席，兼任中國房地產協(xié)會常務理事，在52歲時順利完成攀登七大洲最高峰的計劃，是“中國的企業(yè)家中,登得最高的人”。2021/8/30 星期一76“第二人生”的代表人物圖譜香港離島樂活族，這一族群樂觀、包容，透過消費和食衣住行的生活實踐，常做好事，支持環(huán)保，熱愛自然。 20

23、21/8/30 星期一77“第二人生”的代表書籍圖譜藏地牛皮書/瓦爾登湖/麗江的柔軟時光等書籍是案頭圣經，無不透射出這一族群對第二人生的皈依企圖。2021/8/30 星期一78源于自然的音樂也有第二人生2021/8/30 星期一792021/8/30 星期一802021/8/30 星期一812021/8/30 星期一822021/8/30 星期一832021/8/30 星期一842021/8/30 星期一852021/8/30 星期一862021/8/30 星期一872021/8/30 星期一882021/8/30 星期一892021/8/30 星期一902021/8/30 星期一91回到你身

24、邊穿越大海，穿越大浪，穿越一片漆黑的森林，穿越平靜到令人不敢呼吸的峽谷，來到你的身邊。穿越如平原般廣袤的沙漠，穿越光芒萬丈的山脈，穿越嚎叫的風雨，來到你的身邊。每個人，每一年的每一步都會有淚滴，我無法解釋，親愛的，我甚至不會嘗試去解釋。進入黑夜，當星星開始碰撞，穿越有石像守衛(wèi)的深林的邊界，來到你的身邊。每個人，每一年的每一步都會有淚滴，我無法解釋，親愛的，我甚至不會嘗試去解釋。因為我知道，愛會揮舞著翅膀到來，因為今夜我會回到你的身邊，可是明天，我會飛走。從海洋的最深處，到最高的頂峰，從你夢中的邊界出發(fā)，來到我們不敢言語的峽谷，來到你的身邊。穿越無盡的荒野，在那所有的野獸都會低下他們的頭顱，親愛

25、的，我不會休息，直到來到你的身邊。每一米，每一年，時間和距離逐漸消失，我無法解釋，親愛的，我甚至不會試圖去解釋。因為我知道，愛會揮舞著翅膀到來，因為今夜我會回到你的身邊，可是明天，我會繼續(xù)飛翔，愛會在白天與黑夜中生長，或許我會再次回到你身邊。2021/8/30 星期一92To be by your side作為一個時代的代表人物Nick Cave以完美的創(chuàng)作與無懈可擊的演繹為這部法國歷史上最完美的記錄電影增添了燦爛的一筆，這或許是Nick Cave近年最優(yōu)秀的作品，我們在他深情而不露痕跡的嗓音中完全可以感受到飛鳥在廣袤的天空中具有生命力的身影，而蕩氣回腸的弦樂則給了我們一次最深層的感悟，對逝去

26、歲月的緬懷與對不可預見未知的期待。2021/8/30 星期一93至此，我們確信：我們要做的，不是一個超大型山水樓盤的推廣，而是一種形態(tài)更新、文明程度更高的人居模式的倡導與推行。做人居思想新潮流的引領者，是雅居樂的思辯，也是雅居樂的使命。2021/8/30 星期一942021/8/30 星期一95定位/觀點2021/8/30 星期一96產品定位：惠州白鷺湖旁15000畝以度假為主題，功能復合型超大高尚社區(qū)。2021/8/30 星期一97 形象定位2021/8/30 星期一98 中國戴維營式度假天堂（Second City）2021/8/30 星期一99珠三角乃至中國戴維營式度假天堂與Second

27、 City的關系由于前者在傳播中不易記憶,故建議在前期推廣中兩者一起出現(xiàn),當市場對前者認知基本完成之后,單以“Second City”出現(xiàn)即可。2021/8/30 星期一100美國人的戴維營：美國總統(tǒng)度假地。在馬里蘭州北部，東南距華盛頓市113 千米。地處凱托克 廷山公園蘭嶺山脈山嘴上。休養(yǎng)地為一片景色優(yōu)美的山林區(qū)，面積81公頃，四周有高度安全的圍欄，不向公眾開放。1942年由羅斯福總統(tǒng)建立，稱世外桃源。1945年由杜魯門總統(tǒng)正式定為總統(tǒng)休養(yǎng)地。1953年艾森豪威爾總統(tǒng)以其孫之名改地名為戴維營。2021/8/30 星期一101Second City：如果我們將第一城視為工作之城、創(chuàng)業(yè)之城、成就

28、之城、財富之城、欲望之城的話；Second City 則是度假之城、休閑之城、優(yōu)游之城、慢生活之城、縱情山水之城、關注人的自然屬性之城。2021/8/30 星期一102消費者界定描述成功者/所有對第二人生有內在需求的人2021/8/30 星期一103 廣 告 語It Is Second Life2021/8/30 星期一104It Is Second Life這里沒有堵塞的車流，沒有冗長的會議，沒有煩人的指標，這里只有很藍的天，很綠的樹，很友好的鄰居。有智慧的人，都樂意做大自然的子民。與大自然為伍，性靈亦得以凈化。感動，并不僅僅是因為親近山水，而是因為發(fā)現(xiàn)生命的本源。一花一木知世界，不只在夢境

29、中。2021/8/30 星期一105It Is Second Life很久很久沒聽過雨打芭蕉的聲音了，聽吶，那嘈嘈切切的，總有一種悠長的味道?！岸庞钜宦暣喝ィ瑯漕^無數(shù)青出。” 憑窗遠眺，但見近處古木參天，綠陰蔽日；遠處崗巒起伏，白云出岫。 湖面上的漁火亮了起來，天上的星辰也一閃一閃的，她們可是在互相傾訴著心聲么？早晚間有的是風，松有松聲，竹有竹韻，鳴的禽，叫的蟲子，這就是天然的笙蕭，時緩時急的參和著天空地上種種的鳴籟。 2021/8/30 星期一106It Is Second Life花開，花落，天外的流星與林間的飛螢，上綰云天的青松，俯臨平湖的巖峰， 都是生活的素材。難忘七月的黃昏，遠樹凝寂

30、，如墨潑的山形，襯出輕柔瞑色密稠稠，七分鵝黃，三分橘綠，那妙意只可去秋夢邊緣捕捉。俯視秋湖，曲岸紅蓼，水平如鏡，聯(lián)成一幅秋圖，明朗，素凈，柳梢上似乎吹著點不大能覺出來的微風。 帶一卷書，到山上去，選一塊清靜地，看天，聽鳥，讀書，倦了時，和身在草綿綿處尋夢去你能想像更適情更適性的消遣嗎？ 2021/8/30 星期一107It Is Second Life在馬術上他是我的老師，在國際象棋上我是他的老師，我倆算是扯平了，呵呵。沒事就喜歡在咖啡館發(fā)發(fā)呆，說不定還會碰見那個讀道德經的奧地利人。我跟他的共同點不僅僅是喜歡游艇運動，還在于我們都對手工卷制的麥克紐杜情有獨鐘。在湖面垂釣時，我習慣沖一壺碧螺春，

31、老陳卻習慣帶一瓶墨西哥的龍舌蘭。2021/8/30 星期一108 核心概念發(fā)現(xiàn)他的第二人生2021/8/30 星期一109 格調自然/ 休閑/ 人文/ 國際/ 大氣2021/8/30 星期一110自然：原生態(tài)般樸實，一切都是生命的本原。2021/8/30 星期一111休閑：慵懶的陽光，散緩的調子，澹如秋水的心境。2021/8/30 星期一112人文:從精神高度關懷生命,平和惜物,倡導人本2021/8/30 星期一113國際：胸懷世界，實時掌控世界最新資訊，倡領思潮，居住與國際同步。2021/8/30 星期一114大氣：大智慧，大格局，大家風范雍容顯現(xiàn)。2021/8/30 星期一115案名建議2

32、021/8/30 星期一116山水人城2021/8/30 星期一117 山水人城 2021/8/30 星期一1182021/8/30 星期一119案名詮注：本案名直觀呈現(xiàn)項目的最大優(yōu)勢即環(huán)境優(yōu)勢與規(guī)模優(yōu)勢山清水秀，自成一城。從哲學關聯(lián)上來看，本案名還陳述了這樣一種人居哲理：本項目環(huán)擁白鷺湖，藏山水而小天下，以自然的方式進行詮釋與演繹，人與自然及建筑之間所形成的相互尊重的恰當尺度。 2021/8/30 星期一120 參考案名白鷺湖在水一方鶴鳴山城愛馬仕莊園山水龍城2021/8/30 星期一121產品定位：惠州白鷺湖旁15000畝以度假為主題，功能復合型超大高尚社區(qū) 形象定位：珠三角乃至中國戴維營

33、式度假天堂核心概念：第二人生廣告語： It Is Second Life品牌調性：自然/ 休閑/ 人文/ 國際/ 大氣案名：山水人城品牌價值關聯(lián)2021/8/30 星期一1222021/8/30 星期一123創(chuàng)意/執(zhí)行2021/8/30 星期一1246月11月10月9月7月8月12月開盤認籌5月概念導入及演繹形象樹立價值深化主線： It Is Second Life輔線：珠三角乃至中國戴維營式度假天堂/ Second City 推廣節(jié)點模擬劃分2021/8/30 星期一125報廣平面表現(xiàn)2021/8/30 星期一126概念導入期2021/8/30 星期一1272021/8/30 星期一1282

34、021/8/30 星期一1292021/8/30 星期一130形象樹立期2021/8/30 星期一1312021/8/30 星期一1322021/8/30 星期一133互動媒體創(chuàng)意2021/8/30 星期一1342021/8/30 星期一1352021/8/30 星期一1362021/8/30 星期一137，2021/8/30 星期一1382021/8/30 星期一1392021/8/30 星期一1402021/8/30 星期一1412021/8/30 星期一1422021/8/30 星期一143導示系統(tǒng)2021/8/30 星期一144形象墻2021/8/30 星期一145街區(qū)導示2021/8/30 星期一146區(qū)內導示2021/8/30 星期一147區(qū)內導示2021/8/30 星期一148街區(qū)導示2021/8/30 星期一149銷售中心2021/8/30 星期一150洗手間2021/8/30 星期一151室內導示2021/8/30 星期一152室內導示2021/8/3