湖北省買房政策,湖北省最新買房落戶新政詳細解讀

1、第 PAGE4 頁 共 NUMPAGES4 頁湖北省買房政策,湖北省最新買房落戶新政詳細解讀 近，武漢的樓市有多火，相信大家都有體會，房屋成交量上漲，隨之而來的是許多外地戶籍人員希望通過買房落戶大武漢。7月31日，武漢公安在平安武漢微博平臺進行了一場戶政專題的網(wǎng)絡(luò)問政，針對大家關(guān)心的落戶、居住證和身份證辦理等問題，請來熟知戶政政策的民警進行了專業(yè)的解答。 Q:武漢市中心城區(qū)及新城區(qū)購房落戶條件有什么不同？ A:1、武漢市中心城區(qū)：含江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖生態(tài)旅游風景區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和化學(xué)工業(yè)區(qū) 年滿18周歲、具有合法身份證明的中國公民，

2、在武漢市中心城區(qū)購買首次交易商品房，2023年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價在50萬元以上(含50萬元)和住房面積100平方米以上(含100平方米)可申報武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。房主只能享受一次購房入戶政策。 2、武漢市新城區(qū)：含黃陂區(qū)、新洲區(qū)、漢南區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū) 年滿18周歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市新城區(qū)購買首次交易商品房，2023年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價在20萬元以上(含20萬元)和住房面積80平方米以上(含80平方米)。 民警重要提示 1.不管是中心城區(qū)，還是新城區(qū)，是房子總價和面積兩個條件同時滿足，而且必須是新房

3、才可以。二手房不可以。 2.落戶要求的“首次交易的商品房”為70年產(chǎn)權(quán)的商品房。限價商品房、還建房、經(jīng)濟適用房、安居工程住宅、二手房、商住樓、辦公及經(jīng)營性用房都不行！不行！因此如果想要通過購房辦理外地戶籍遷入，購房前一定要弄清房屋性質(zhì)。這點很重要！ 3.經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)與漢南區(qū)合并后，原屬于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的戶口仍屬于中心城區(qū)戶口，原屬于漢南區(qū)的戶口仍屬于新城區(qū)戶口。 4.東西湖區(qū)常青花園戶口屬于中心城區(qū)戶口。 Q：購買滿足條件的房子后，可以落幾個人的戶口？ A：不管是中心城區(qū)，還是新城區(qū)，購買符合條件的商品房后，可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。 Q：購

4、房合同是2023年11月1日之前的，落戶需要滿足什么條件？ A：1996年10月7日以后-2023年10月31日以前簽訂合同，購買中心城區(qū)住房總價在30萬元以上或建筑面積在120平方米以上的首次交易的商品房，可申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。 2023年以前在新城區(qū)購買的房子辦理不了落戶。 Q：在武漢辦理購房落戶的手續(xù)，需要收費嗎 A：不收費。 Q：房產(chǎn)證寫了兩個人名字，能落戶嗎 A：除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻雙方婚姻存續(xù)期間共同共有)，其他房屋產(chǎn)權(quán)人共有的，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達到標準的一方，方可辦理。 結(jié)婚前共同購買的房產(chǎn)落戶時，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達到標準的一方，方可辦理。 Q：多

5、套房子的面積和金額能累積嗎 A：同一房主擁有多套房屋，且多套房屋金額和面積分別相加，達到落戶要求的，可以累計。 民警重要提示 多套房屋疊加需同時滿足： 1.同一時期購買。2023年10月31日之前為一個時期，2023年11月1日以后為一個時期。 2.同一房屋屬性。即都要滿足首次交易的70年產(chǎn)權(quán)商品房。 3.同在中心城區(qū)或新城區(qū)。 4.房主為擬遷入本人的。 Q：買二手房能落戶嗎？ A：不能。 Q：辦理落戶需要多久才能辦好 A：7個工作日。 Q：購房落戶手續(xù)在哪里可以辦理 A：1、武漢市各行政區(qū)政務(wù)中心公安窗口。 2、購房入戶可以在網(wǎng)上受理，進入平安武漢網(wǎng)網(wǎng)上辦事網(wǎng)上警局戶政外地人員購買本市中心城

6、區(qū)商品房申辦戶口(外地人員購買本市新城區(qū)商品房申辦戶口)在線辦理。 Q：辦理購房落戶需要提供哪些材料材料有什么要求 A：需要提交以下材料 1、申請人書面申請（手寫簽名，原件擬留）； 2、經(jīng)入戶地公安派出所審核并蓋章的購買住房辦理武漢市常住戶口申請表（原件擬留）； 3、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件（原件擬退，收存復(fù)印件一份）； 4、購房合同和全額發(fā)票（原件擬退，收存復(fù)印件一份）合同、發(fā)票丟失的，需提供房地部門出具的合同或發(fā)票檔案復(fù)印件，加蓋公章（擬留） 5、入戶人戶口簿、身份證、結(jié)婚證（原件擬退，收存復(fù)印件一份）； 6、關(guān)系證明（對照以下情況出具證明材料）： （1）子女與父或母在同一戶

7、口簿上，關(guān)系明確的，出具戶口簿（原件擬退，收存復(fù)印件一份）。 （2）子女與父或母在同一戶口簿上，但不能反映出子女與父或母關(guān)系的，需出具獨生子女證或出生醫(yī)學(xué)證明（原件擬退，收存復(fù)印件一份）；無獨生子女證或出生醫(yī)學(xué)證明的，需原籍派出所出具的關(guān)系證明（原件擬留）。 （3）子女與父母不在同一戶口簿上的，出具出生醫(yī)學(xué)證明以及能反映子女關(guān)系的相關(guān)證明（父母工作履歷表和子女在校學(xué)生檔案原始資料），無法出具原始資料的，需提交本市市級及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明（原件擬退，收存復(fù)印件一份）。 （4）對非婚生子女，不能提供合法有效的出生醫(yī)學(xué)證明的，提交本市市級及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明（原件擬退，收存復(fù)印件一份

8、）。其中，對非婚生子女隨父親落戶的，由其父母提供書面申請（捺?。戏ㄓ行У挠H子關(guān)系憑證（法院判決書、本市市級及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明）（原件擬退，收存復(fù)印件一份）。 （5）父母離異，子女投靠父或母的（被投靠人有撫養(yǎng)權(quán)），須出具離婚證和離婚協(xié)議書（需加蓋民政部門婚姻登記專用章，明確子女撫養(yǎng)權(quán)）；屬法院判決離婚的，需出具法院法律文書（原件擬退，收存復(fù)印件一份）。 夫妻一方或雙方均屬學(xué)生集體戶口的，需出具畢業(yè)證（原件擬退，收存復(fù)印件一份）。 材料要求 1、所有的申報材料均用A4紙?zhí)峁? 2、申報材料上的人員信息需一致，不一致的需更改后再辦理。 Q：購房落戶可以遷父母的戶籍嗎？ A：不能。購房落戶只能遷戶主本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)，其他親屬均不可以。 Q：生育二胎，一家四口，可以同時落戶嗎？ A：不可以。一套房只能遷3個人的戶籍，家長可以先辦理父母和一個孩子的戶籍，另一個孩子隨后辦理子女投靠父母。 Q：中心城區(qū)和新城區(qū)的戶口