工程竣工驗收監(jiān)理總結(jié)

1、金座大廈工程竣工驗收監(jiān)理總結(jié)一、工程概況：工程名稱:金座大廈質(zhì)監(jiān)站：建設(shè)單位：設(shè)計單位：勘察單位：監(jiān)理單位：施工單位：本工程總建筑面積約為57300m2,地下室三層面積約為13500m2, 地下三層為停車庫，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所，地下二層為停車庫，耐 火等級為一級。地下一層為地下商業(yè)，耐火等級為一級，地上面積約 為43800m2,由1棟塔樓組成，建筑主體為地上21層，總高度99. 60m, 地上一層至地上四層裙樓為商業(yè)用房，地上從五層至二十一層為產(chǎn)業(yè) 研發(fā)用房及工業(yè)用房，其中五層為高端產(chǎn)品研發(fā)中心，二十、二十一 層為質(zhì)量檢測中心。本工程抗震設(shè)防烈度按七度設(shè)防，建筑設(shè)計使用 年限為50年。結(jié)構(gòu)類

2、型：框架-核心筒結(jié)構(gòu)；地基基礎(chǔ)：人工挖孔樁基礎(chǔ)；鋼筋：HRB400E 級鋼筋(fy=360N/mm2)；混凝土強度分別為：工程樁C40P8、底板C35P10厚度為80cm、2015年12月17日 地下局部剪力墻C55P10、柱C55、梁板C35P10；墻柱：首層至二層 C55、三至七層C50、八至十二層C45、十三至十七層C40、十八至屋 面C30,梁板混凝土強度均為C30；砌體工程：本工程砌體主要采用輕質(zhì)加氣砌塊，拱石專采用再生材 料小砌塊，磚墻厚度200,砌體干混砂漿為M5. 0。外墻裝飾：以中空玻璃幕墻為主、裙樓有局部為陶土板幕墻。內(nèi)墻裝飾：地下室風(fēng)道井、配套用房為乳膠漆墻面；泵房面磚粘

3、 貼；其他均為水泥砂漿抹面，抹灰砂漿為M10；生活水池、消防水池 磁片粘貼；發(fā)電機房為穿孔板吸聲內(nèi)墻。頂棚裝飾：地下室為防霉乳膠漆頂棚；裙、塔樓、樓梯為乳膠漆 頂棚。樓地面：地下室負三、負二層、車道C30混凝土找平層，砂漿收 邊并做做地坪漆處理，泵房、冷凍機房、樓梯間貼瓷磚、弱電機房為 防靜電地板。門窗工程：首層大門采用地彈簧門。屋面防水：采用2厚聚合物水泥防水涂膜與3厚聚酯胎自粘聚合 物改性瀝青防水卷材復(fù)合。衛(wèi)生間防水：防水等級H級，樓地面涂抹20mm厚M20聚合物水 泥砂漿。給水系統(tǒng)：給水水源為城市自來水，從貝麗北路管道及西側(cè)市政管道室外給水管網(wǎng)各引入一條給水管，管徑均為DN200,在室外

4、形成DN200的環(huán)狀給水管網(wǎng)，確保生活、消防用水的需求。水泵房設(shè)在地下三層，生活貯水池容積96立方米，分成兩格,增壓采用恒壓變量變頻調(diào)速給水設(shè)備。排水系統(tǒng)：排水采用污廢合流，衛(wèi)地上局部的排水分別排進污水 井。排水和地下室公共衛(wèi)生間的污水排放至地下三層經(jīng)一體化設(shè)備處 理，排至室外污水井。所有污水經(jīng)化糞池處理后與生活廢水合流排入 市政污水管網(wǎng)?？照{(diào)機冷凝水均設(shè)管道集中排入立管流后分別排至室 外管井及地下室集水坑。汽車庫、水泵房、消防電梯設(shè)集水坑，經(jīng)過 潛水式排污泵排至室外污水井。電氣系統(tǒng)：供配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、動力配電系統(tǒng)（包括防 雷接地及等電位聯(lián)接）。供配電系統(tǒng)：高壓配電系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜供

5、電方式，高壓配電 裝置選用手（推）車式高壓開關(guān)柜，低壓選用GCK3型開關(guān)柜。低壓 供配電系統(tǒng)采用單母線分段接線方式，以放射式和樹干式相結(jié)合向建 筑物的各個用電點供電，并設(shè)有重要母線段為消防設(shè)備和主要負荷供 電；應(yīng)急電源與市電電源之間采用電氣和機械連鎖。采用10kV供電, 電源由附近變電設(shè)備引入地下室公共開關(guān)房。設(shè)置柴油發(fā)電機組為消 防負荷以及重要負荷提供備用電源；在消防控制室、網(wǎng)絡(luò)機房、通信 機房等的設(shè)備用電設(shè)置UPS作為后備電源。消防工程：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水由地下消防水池和屋面消防水箱 聯(lián)合供給，在水泵房內(nèi)和屋面設(shè)系統(tǒng)加壓穩(wěn)定水泵四臺，二備二用。 火災(zāi)初期十分鐘由消防水箱供水。消火栓泵啟動后

6、由消火栓泵從消 防、生活共用的水池中取水加壓供應(yīng)。消火栓泵的控制由消火栓箱內(nèi)的按鈕啟動，同時信號傳至消防控制中心后自動啟泵。并在泵房內(nèi)設(shè) 手動啟動裝置。二、施工過程：本工程樁基于2013年8月13日開工至2013年12月11日完成(基 坑局部)。地下結(jié)構(gòu)于2013年11月1日進入施工，至2014年4月15 日完成。主體工程自2014年4月16日進入結(jié)構(gòu)施工，至2014年12 月20日完成結(jié)構(gòu)封頂，石專砌體工程自2014年10月24日至2015年 1月23日完成砌筑。幕墻工程于2015年1月25日進入施工，至2015 年11月10日全部完成。1=1本工程實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制，工程監(jiān)理組依據(jù)國家

7、批準的工程 建設(shè)文件，現(xiàn)行建設(shè)工程相關(guān)法規(guī)、驗收標準、施工合同、監(jiān)理合同、 工程設(shè)計文件、施工圖紙及設(shè)計變更等為依據(jù)進行嚴格監(jiān)理。在監(jiān)理工 作三大控制目標中，工程監(jiān)理部始終把質(zhì)量控制目標居于首位，并按照 監(jiān)理規(guī)范要求嚴格執(zhí)行。在監(jiān)理工作過程中，工程監(jiān)理部嚴格按照監(jiān)理 規(guī)劃和監(jiān)理細那么進行監(jiān)理，在質(zhì)量控制中，工程監(jiān)理部主要做了如下具 體工作：(1)嚴格控制施工單位的質(zhì)量保證體系：工程監(jiān)理部重點審查承包單 位主要技術(shù)管理人員、特殊工種人員的資質(zhì)和上崗到位情況，其次監(jiān)督 施工方質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系的建立實施，監(jiān)理過程中重點監(jiān)督承包 單位開展“三檢”工作，確保在健全的質(zhì)保體系下進行施工。(2)嚴格控

8、制原材料質(zhì)量：嚴格控制進場原材料質(zhì)量，并實行見證取樣制度。所有進入施工現(xiàn)場的原材料、半成品均要求施工方提供合格證、 質(zhì)保書，并按照見證取樣制度規(guī)定的數(shù)量要求進行現(xiàn)場取樣，檢測合格 后方可使用。1、原材料及構(gòu)配件質(zhì)量控制:所有投入工程使用的原材料均帶有出廠質(zhì)量證明文件，主要材料均由我工程部監(jiān)理工程師見證取樣檢驗合格后方可使用：結(jié)構(gòu)工程：(1)鋼筋各種規(guī)格型號鋼筋檢驗93組(1組中6、8組8、10組中10、 13組中12、9組中9、5組16、8組18、H組20、12組中22、 13組中25、1組28、1組中32),監(jiān)督抽檢15組，業(yè)主抽檢8 組，結(jié)果均合格。SYT高效特種纖維抗裂劑檢驗2組，結(jié)果均

9、合格；P0 42. 5普通硅酸鹽水泥檢驗1組，結(jié)果合格；(4)蒸壓加氣糖檢驗23組，監(jiān)督抽檢4組，結(jié)果均合格；(5)錨固用膠粘劑檢驗1組，結(jié)果合格；裝修裝飾工程：干混抹灰砂漿檢驗1組、電焊網(wǎng)檢驗1組、108膠水檢驗1組、碳 酸鈣石粉檢驗1組、外墻色彩漆檢驗1組、陶瓷磚檢驗3組、內(nèi)墻 乳膠漆檢驗1組、裝飾用不銹鋼焊接鋼管檢驗2組，結(jié)果均合格； 幕墻工程：(1)鋼材(鍍鋅鋼板1組、角碼2組、鍍鋅方通1組、鍍鋅扁通1組、 鍍鋅鋼通6組、扁通1組、焊管1組、肋夾板1組、駁接爪1組、T型鋼1組、無縫鋼管1組)原材檢驗共17組，檢測結(jié)果均合格；(2)鋁合金原材檢驗5組，結(jié)果均合格；(3)防火棉原材檢驗1組

10、，結(jié)果均合格；(4)保溫棉原材檢驗6組，結(jié)果均合格；(5)陶土板原材檢驗1組，結(jié)果均合格；(6)密封膠(建筑硅酮雙組份結(jié)構(gòu)密封膠2組、耐候性密封膠2組)原材檢驗共4組，結(jié)果均合格；(7)鋁單板原材檢驗2組，結(jié)果均合格；(8)玻璃(鋼化中空玻璃、鋼化夾膠玻璃)原材檢驗6組，結(jié)果均合格;屋面及防水工程：(1)防水材料檢驗8組、陶瓷磚檢驗1組、XPS泡沫板檢驗1組，結(jié)果均合格；給排水工程：(1)熱浸鍍鋅焊接鋼管檢驗2組、建筑排水用芯層發(fā)泡PVC-U管材及管件檢驗9組、給水襯塑復(fù)合鋼管檢驗3組，結(jié)果均合格；消防工程：(1)鍍鋅鋼管檢驗10組、熱鍍鋅鋼板檢驗3組、線管檢驗4組、電線檢驗6組，結(jié)果均合格；

11、電氣安裝工程：(1)線管檢驗4組、電線檢驗6組、電纜檢驗6組、斷路器檢驗3組、母線槽檢驗1組，結(jié)果均合格；智能安裝工程:（1）鍍鋅電氣鋼管、普通聚乙烯護套軟線、輕型聚乙烯護套軟線檢 驗各1組，結(jié)果均合格；節(jié)能工程：（1）蒸壓加氣混凝土砌體檢驗6組、擠塑聚笨板檢驗6組、釉面磚檢 驗1組、絕熱用玻璃棉檢驗7組、玻璃檢驗4組、電線電纜檢驗10組， 結(jié)果均合格；2、施工過程實物質(zhì)量控制：（1）鋼筋焊接經(jīng)觀感檢查合格后，焊接2組（22）,結(jié)果全部合格。（其中工藝檢驗1組）（2）鋼筋機械連接經(jīng)觀感檢查后，送檢183組（58組20、58組22、 58組中25、2組28、2組32）,結(jié)果均合格。（其中工藝檢驗

12、 5組）（3）在澆筑混凝土過程時，對混凝土廠家所使用的材料（砂、石、水泥、 粉煤灰、外加劉）進行抽檢，結(jié)果全部合格。（4）梁板拆模均由同條件養(yǎng)護的碎試塊強度控制。（5）樁基礎(chǔ)留置混凝土試塊，C40碎試塊送檢96組，（另隨機抽檢1 組氯離子檢測）；地下結(jié)構(gòu)混凝土標準試件共留取88組（C35留 樣70組、C55留樣18組），同條件共留取32組（C35留樣24組、 C55留樣8組）（另隨機抽檢2組碎試塊氯離子檢測）；主體結(jié)構(gòu) 性標準試件共留取158組（C30留樣103組、C40留樣11組、C45 留樣16組、C50留樣18組、C55留樣10組）,同條件試件共留取 48組（C30留樣28組、C40留樣

13、4組、C45留樣6組、C50留樣6組、C55留樣4組)，各強度等級的稅標準試件及同條件抗壓強度 經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計評定結(jié)果合格。(6)墻體砌筑標準試件留33組，經(jīng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計評定結(jié)果合格。(7)墻體抹灰標準試件留33組，經(jīng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計評定結(jié)果合格。(8)幕墻鍍鋅鋼板預(yù)埋件焊接經(jīng)觀感檢查后，送檢1組，檢測結(jié)果合格。(9)施工資料與工程進度同步，真實、及時，完整地反映了工 程質(zhì)量情況。3、檢測情況本工程樁基檢測為低應(yīng)變法檢測、超聲波透射法檢測、鉆芯法檢測。(1)低應(yīng)變法檢測：共檢測58根，檢測結(jié)果顯示：I類樁為56根；II 類樁為2根。(2)超聲波透射法檢測：共檢測26根。檢測結(jié)果：I類樁25根；II類 樁1根。

14、(3)鉆芯法檢測：共檢測15根；檢測結(jié)果：I類樁15根。(4)地下室底板抗浮錨桿經(jīng)抗拔檢測36根，結(jié)果無異常，滿足設(shè)計要 求。(5)地下結(jié)構(gòu)及主體實體檢測(混凝土強度鉆芯檢測、混凝土強度回彈 檢測、鋼筋探測、樓板厚度檢測)結(jié)果無異常，滿足設(shè)計要求。(6) 2015年3月25日質(zhì)監(jiān)站對主體結(jié)構(gòu)回彈，結(jié)果顯示結(jié)果滿足設(shè)計 要求；(7)墻體砌筑植筋經(jīng)抗拉拔試驗，滿足設(shè)計要求。(8)根據(jù)第三方監(jiān)測主體沉降報告結(jié)果顯示：軸線位移、垂直度、沉降量變化均不大，累計值均小于設(shè)計允許值，滿足設(shè)計要求。（9）玻璃幕墻的四性檢測2組（抗風(fēng)壓性能、水密性能、氣密性能、 平面內(nèi)變形性能）結(jié)果無異常，滿足設(shè)計要求；（10）門窗及幕墻節(jié)能檢測、配電與照明節(jié)能檢測，結(jié)果無異常，滿足 設(shè)計要求。（11）代壓配電系統(tǒng)電能質(zhì)量分析檢測，結(jié)果無異常，滿足設(shè)計要求。（12）室內(nèi)環(huán)境檢測，結(jié)果無異常，滿足設(shè)計要求。4、平安文明施工的控制本工程地處交通繁華地段，對此監(jiān)理部將平安管理納入監(jiān)理工作的重 要議事日程，認真貫徹執(zhí)行“平安第