136.房地產(chǎn)制度管理

1、第五部分：財務部崗位說明書崗位說明書財務部直接總經(jīng)理直接下級會計核算主管、管理主管、財務管理主管平行關系其他部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的負責公司會計核算和財務管理工作的組織、管理和實施工作職責/經(jīng)營規(guī)劃協(xié)助財務總監(jiān)初步擬定公司年度財務協(xié)助財務總監(jiān)開展財務工作，并對公司財務目標負責組織管理在總經(jīng)理下，擬定財務部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行業(yè)務管理負責公司的會計核算和財務管理工作負責公司財務的編制和整體的匯總工作，檢查分析執(zhí)行情況負責公司的籌措和管理，開辟財源，有效控制使用，降低財務費用負責各項財務支出的審核定期制定財務工作計劃，并組織實施進行成本費用、計劃、控制、核算分析，及時向匯報有關情況執(zhí)

2、行國家財經(jīng)和，負責執(zhí)行企業(yè)會計核算和財務管理制度建立、健全經(jīng)濟核算制度，適時利用會計核算資料進行經(jīng)濟活動分析指導下屬公司的財務管理、會計核算和監(jiān)督參與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、業(yè)務發(fā)展、投資立項等可行性研究，并提出意見和建議參與企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品銷售訂價、企業(yè)職工工資、獎金方案的制定，參與經(jīng)濟合同和經(jīng)濟協(xié)議的研究和人事管理初步擬定人力資源部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標負責財務部會計的配備、會計崗位設置、財務部分工和繼續(xù)教育工作參與對部門會計的業(yè)務考核，對崗位交流和獎懲提出意見參與對控股公司財務經(jīng)理的業(yè)務考核和財務遵照公司的權限規(guī)定，行使費用與合同權完成公司交辦的其他工作任職資格任職說明由總經(jīng)理提名任

3、命教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗相關職位 3 年以上工作經(jīng)驗、專業(yè)知識與技能必要的技能和素質嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司管理原則出色的協(xié)調/溝通能力，協(xié)調部門共同工作必要的財務、稅務政策和法律知識會計核算主管崗位說明書會計核算主管財務部直接直接下級本部出納崗、本部會計崗、項目財務主管崗平行關系管理主管、財務管理主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助，負責本部會計核算管理工作工作職責1主要負責本部的會計核算，復核會計憑證、會計報表及匯總會計報表，本部合同管理。包括完成本部總分類賬和明細分類賬的建賬工作對公司本部發(fā)生的經(jīng)濟事項，及時進行原始單據(jù)審核，辦理會計手續(xù)，進行會計核算負

4、責本部會計憑證的審核工作負責按照要求定期結賬負責本部和各二級核算匯總會計報表的審核工作負責匯總編制公司本部財務收支、資本性支出、開發(fā)項目投資、經(jīng)費、七項可控費用按月審核科目余額表，并與相關統(tǒng)計臺賬核對，發(fā)現(xiàn)問題及時處理負責及時本賬務系統(tǒng)內的債權負責依法申報繳納各項稅金，并及時了解掌握國家各項政策的變動情況負責辦理本部國有資產(chǎn)年檢登記協(xié)助人力資源部對公司固定資產(chǎn)、低值易耗品油料、辦公用品的、領用、清查、盤點工作協(xié)助人力資源部做好養(yǎng)老統(tǒng)籌基金、醫(yī)療保險和職工住房公積金的提取、代扣和繳撥工作，并做好月報、季報的填報核對工作本部會計完成本部會計核算工作本部出納完成本部現(xiàn)金和存款的管理項目財務主管完成項

5、目的會計核算和財務管理工作任職資格專業(yè)知識與技能：熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策，有豐富的會計核算工作經(jīng)驗教育水平：大學本科及以上要求：不限個人素質：嚴謹、細致、勤奮管理主管崗位說明書財務管理主管崗位說明書財務管理主管財務部直接直接下級管理崗、成本管理崗、報表管理崗、電算化管理崗、文檔管理崗平行關系會計核算主管、管理主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助，負責公司整體財務管理工作工作職責協(xié)助財務總監(jiān)和完成本部和控股公司的財務監(jiān)督工作，完善制度并配合內外部檢查組織對會計核算基礎工作進行監(jiān)督檢查，并提出完善改進的建議措施協(xié)助完成公司財務管理制度協(xié)助完成公司控制的執(zhí)行、實施和檢查協(xié)助對控股公司的財務工作進行監(jiān)督

6、和管理配合外部審計檢查，接受財政、稅務、股東、監(jiān)事會、等主管部門、會計師的檢查、監(jiān)督和業(yè)務指導管理完成公司整體的編制和執(zhí)行成本管理完成公司整體成本的測算和管理控制報表管理完成公司合并報表的編制負責財務電算化工作和文檔管理工作交辦的其他事項管理主管財務部直接直接下級收入管理崗、按揭管理崗平行關系會計核算主管、財務管理主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助，負責公司整體管理工作，包括收入管理、按揭管理等工作職責協(xié)助財務總監(jiān)和完成公司的融資工作對、資本市場進行研究和管理根據(jù)籌資，配合公司整體安排，選擇最佳融資籌措，滿足公司及投資項目的用款需求與各有關金融機構聯(lián)系，填報各類資料，協(xié)調事宜，融資計劃協(xié)助編制公司合并口徑融資和現(xiàn)金流量協(xié)助完成經(jīng)營，有效利用公司閑置，降低成本，實現(xiàn)保值收入管理崗，完成公司整體銷售收入的統(tǒng)計管理和應收款項的管理按揭管理崗，完成按揭合作的聯(lián)系工作，和按揭回款情況，配合市場營銷部協(xié)調有關按揭工作事宜；對按揭客戶進行管理，協(xié)助項目財務部辦理退按揭款手續(xù)等完成交辦的其他事項任職資格專業(yè)知識與技能：熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策，有一定的融資管理