安置房施工組織設(shè)計方案

1、安置房施工組織設(shè)計方案目 錄 TOC o 1-5 h z 一、編制依據(jù)2頁二、工程概況2頁三、工程特點3頁四、施工準(zhǔn)備3頁五、勞動力計劃安排8頁六、電氣工程施工8頁七、管道工程施工24頁八、通風(fēng)空調(diào)工程施工34頁九、質(zhì)量保證措施42頁十、安全技術(shù)措施45頁十一、消防保衛(wèi)措施46頁十二、現(xiàn)場文明施工管理措施48頁十三、成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施48頁十四、現(xiàn)場的材料設(shè)備供應(yīng)和管理措施50頁十五、降低成本技術(shù)措施50頁十六、 技術(shù)保證措施51頁十七、形象進(jìn)度總計劃附頁凱發(fā)苑五期拆遷征地安置房項目二標(biāo)段工程施工組織設(shè)計一、編制依據(jù)1、施工招標(biāo)文件及答疑文件；2、江蘇順通建設(shè)集團(tuán)有限公司；3、無錫市建委

2、相關(guān)文件；4、無錫市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督文件匯編;5、現(xiàn)行 建筑安裝工程施工規(guī)范 和 建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn);6、我公司雄厚的技術(shù)實力與多年的實踐經(jīng)驗.二、工程概況建設(shè)單位:無錫市濱湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有限公司監(jiān)理單位:江蘇建協(xié)建設(shè)管理有限公司設(shè)計單位:無錫市城市設(shè)計院有限責(zé)任公司施工單位:江蘇順通建設(shè)集團(tuán)有限公司工程名稱:凱發(fā)苑五期拆遷征地安置房項目二標(biāo)段工程地址:無錫市濱湖區(qū)華清大道與吳都路交叉處工程簡述:本工程總建筑面積87500平方米，整個建筑地下連為一個整體， 地上部分各自獨(dú)立。結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級為 三級，主體內(nèi)的框架主抗震等級為三級，主體與

3、地下室相交接部分的剪力墻和 柱抗震等級為二級。純地下室車庫部分的框架柱抗震等級為四級?？拐鹪O(shè)防 烈度為6度。建筑使用年限為50年。（二）、工程施工組織2 2020年5月29日項目經(jīng)理:劉建國技術(shù)負(fù)責(zé)人:管學(xué)新電氣施工技術(shù)員:朱慧寶管道施工技術(shù)員:樓生材料設(shè)備員:林臘蘋質(zhì)量員:林國東安全員:陸明資料員:許勇施工力量配備：電氣:3個班組（30人）管道:3個班組（18人）消防:1個班組（12人）暖通：1個班組（10人）人防：1個班組（10人）（三）主要工程內(nèi)容電氣工程:強(qiáng)電:低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力供配電系統(tǒng)、安全保護(hù) 與防雷接地系統(tǒng);弱電:消防報警聯(lián)動控制系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、 微機(jī)網(wǎng)

4、絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表等系統(tǒng)。給排水工程:生活冷熱水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)；暖通工程:通風(fēng)防排煙部分及采暖部分。（四）、工程施工遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范如下：（1）、GB50242 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（2）、GB50303建筑電氣工程施工及驗收規(guī)范、GB50243 通風(fēng)與空調(diào)工供程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、GB50300 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、消防質(zhì)量通病措施、GB/510P01001-88建筑安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程、建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程、GBJ3386建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程、GBJ59 86施工現(xiàn)場臨時用電安全生產(chǎn)管理制度、無錫市地區(qū)的有關(guān)規(guī)定、

5、建筑安裝電氣工程圖集三、工程特點：1、本工程為新建現(xiàn)代化住宅樓,樓內(nèi)設(shè)施先進(jìn)完善，功能齊全，技術(shù)含量 高。為此我們將在安裝施工過程電結(jié)合本工程的特點，配合好土建施工，統(tǒng)籌 安排，協(xié)調(diào)配合，優(yōu)質(zhì)高效的完成任務(wù)。2、本工程施工工期緊,工程量大，專業(yè)交叉施工多，技術(shù)難度大，勞動力組 織及管理機(jī)構(gòu)配備是否合理，將影響建設(shè)方的社會效益。因此，我們將發(fā)揮各 職能部門的積極性，精心施工，以竣工驗收日期不變?yōu)榛鶞?zhǔn)，全部實行倒排計劃, 投入最精干的隊伍，以嚴(yán)密的組織機(jī)構(gòu)落實詳細(xì)的施工計劃，強(qiáng)化管理,嚴(yán)格執(zhí) 行質(zhì)量管理制度，保證工程施工質(zhì)量。四、施工準(zhǔn)備(一)、施工布置原則1、集中力量保重點、保工期,在人力、物力

6、、機(jī)械上給安裝工程以充分 保證，專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助指導(dǎo)項目施工班組組織好施工工作，并做好各方面的 協(xié)調(diào)配合。文檔僅供參考2、學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，及時預(yù)審、會宙圖紙，組織各專業(yè)與設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位共同協(xié)商解決工程上的問題，以保證工程的順利進(jìn)行。3、組織各專業(yè)人員學(xué)習(xí)合同有關(guān)內(nèi)容，學(xué)習(xí)施工規(guī)范、學(xué)習(xí)市質(zhì)、安監(jiān)督站相關(guān)文件和 。編制有權(quán)威性的施工組織設(shè)計，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工。4、做好施工預(yù)算工作,按時上報材料計劃并及時組織進(jìn)場。5、做好臨電布置，機(jī)械設(shè)備的排布，使施工現(xiàn)場規(guī)劃合理布置有序。二）、施工組織組織強(qiáng)有力的安裝管理班子，負(fù)責(zé)本工程安裝施工的組織與管理。鑒于 本工程質(zhì)量要求高、工藝復(fù)雜、工作

7、量大等特點，我們選拔一批吃苦耐勞、 能打硬仗、操作技能高的人員組成精良職工隊伍。在項目經(jīng)理和各職能部門 的領(lǐng)導(dǎo)下，優(yōu)質(zhì)高速低耗地完成安裝任務(wù)?，F(xiàn)場安裝經(jīng)理項目負(fù)責(zé)（三）、施工配合1、安裝各工種之間的配合:（1）、采暖、通風(fēng)工程與管道、強(qiáng)電、弱電配合：蛻檔僅供參考根據(jù)各專業(yè)設(shè)計圖紙，各工種本著小管道讓大管道的原則，依風(fēng)道的布置, 確定和調(diào)整本工程管道和電氣線路的走向及支架、燈具的位置，風(fēng)管盡早安 裝，以便給其它工種創(chuàng)造更有利的條件。、保溫配合:隔熱保溫施工，按施工作業(yè)分段、分系統(tǒng)，管道安裝后及時 試壓,合格驗收后交保溫作業(yè)。安裝一個系統(tǒng)試壓一個系統(tǒng),驗收一個系統(tǒng)，保 溫一個系統(tǒng)。、油漆配合:施工中各種管道、支架,先除銹刷底漆，待交工前按統(tǒng)一色 澤規(guī)定刷面漆,個別情況需全部刷完的由現(xiàn)場情況確定。、設(shè)備安裝與管道、電氣的配合:設(shè)備訂貨盡快就位，為管道配管、電 氣接線創(chuàng)造條件。、自動消防系統(tǒng)調(diào)試的配合,自動消防調(diào)試以管道和弱電配合進(jìn)行，消 防栓由管道組確定調(diào)試方案，并為主操作，消防報警調(diào)試由弱電組提出方案，并 為主操作。2、安裝與土建配合：、預(yù)埋預(yù)留配合：預(yù)留人員按設(shè)計圖紙進(jìn)行預(yù)埋預(yù)留，預(yù)留中不得隨意 損傷建筑結(jié)構(gòu)，與土建結(jié)構(gòu)矛盾處，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)處理。在樓板、地 面、墻體內(nèi)，錯、漏、堵塞或設(shè)計增加的埋管，在末隱蔽前補(bǔ)埋，板上、墻上留 設(shè)