租單電子合同通關(guān)考

1、租單電子合同通關(guān)考您的分店與姓名： 填空題 *_1. 電子簽約合同中的總租金如何填寫？（） 單選題 *A、月租金B(yǎng)、租賃期限內(nèi)總金額(正確答案)2. 電子簽約中需要簽家私交接表怎么填寫？（） 單選題 *A、在條款中備注，線下簽紙制家私交接表單上交(正確答案)B、不用填寫3. 電子簽約中遇二房東轉(zhuǎn)租如何填寫？（） 單選題 *A、二房東是業(yè)主B、提供業(yè)主同意轉(zhuǎn)租的租賃合同或獲得業(yè)主授權(quán)對外出租物業(yè)的相關(guān)文件(業(yè)主+代理人二房東)(正確答案)4. 電子合同中違約說明處，如覺得違約說明不夠詳細(xì)，怎么處理？（） 單選題 *A、附加違約說明寫入合同最后頁的備注條款處(正確答案)B、口頭協(xié)議5. 手機(jī)簽約，

2、三方還需要到現(xiàn)場一起進(jìn)行電子簽約嗎?（） 單選題 *A、需要B、不需要(正確答案)6. 共有產(chǎn)權(quán)或兩個(gè)客戶若在異地的，要如何簽署？（） 單選題 *A、共有產(chǎn)權(quán)可以讓一方出具授權(quán)書/委托書，由另一位產(chǎn)權(quán)全權(quán)簽署(正確答案)B、必須要全部人員現(xiàn)場簽字7. 電子簽約老年人不會使用智能手機(jī)怎么辦？（） 單選題 *A、經(jīng)紀(jì)人若在場，協(xié)助老人完成實(shí)名認(rèn)證，或委托代理人完成(如:子女，親友)(正確答案)B、放棄簽單8. 刷臉實(shí)名認(rèn)證不通過，選擇了人工審核，將怎么處理（） 單選題 *A、不建議客戶用人工審核，可由我方撤消合同或簽署人先拒簽合同多重新驗(yàn)證幾次(正確答案)B、人工審核由Q房審核，即時(shí)處理9. 電子

3、合同可保存多長時(shí)間（） 單選題 *A、無時(shí)間限制(正確答案)B、只能存5年10. 若有一方不提供身份證或房產(chǎn)證照片如何處理？（） 單選題 *A、先簽約，無須驗(yàn)證B、無法簽約(必須提供房產(chǎn)證、身份證證明房產(chǎn)歸屬人及確認(rèn)簽約的是業(yè)主、客戶本人)(正確答案)11. 電子簽約轉(zhuǎn)成交后，出現(xiàn)業(yè)績分配重復(fù)的情況怎么辦？（） 單選題 *A、成交日期重新選擇，如成交日10月25日，點(diǎn)開交易報(bào)告成交日期重新選擇10月25日，錄入分成保存即可(正確答案)B、把重復(fù)部分刪除12. 若規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能收傭，須填寫延期支付承諾書嗎？（） 單選題 *A、不需要B、需要(正確答案)13. 經(jīng)紀(jì)人/店長在電子簽約過程中承擔(dān)的角

4、色與職責(zé)正確的是（） 單選題 *A、經(jīng)紀(jì)人【錄入，修改，撤銷，查看，下載轉(zhuǎn)發(fā)】合同(正確答案)B、店長【錄入，修改，撤銷】合同14. 錄入合同時(shí)無法提供房產(chǎn)證，用什么代替？（） 單選題 *A、購房合同(正確答案)B、身份證15. 錄入合同信息途中能否隨時(shí)保存？（） 單選題 *A、可以(正確答案)B、不可以16. 代理人簽約的怎么填寫合同及簽署（） 單選題 *A、業(yè)主/客戶雙方信息和代理人信息都要填寫(正確答案)B、代理人不需要填寫17. 認(rèn)證或簽署刷臉環(huán)節(jié)，如果身份證之前的照片和現(xiàn)在的本人太不像，無法識別的情況，怎么辦？（） 單選題 *A、讓客戶提供證明B、調(diào)整好角度，到光線、網(wǎng)絡(luò)好的環(huán)境重新

5、驗(yàn)證(正確答案)18. 客戶最后一步簽署姓名認(rèn)證時(shí)提示簽名不合法怎么辦？（） 單選題 *A、退出當(dāng)前頁面，重新通過短信進(jìn)入操作(正確答案)B、簽紙質(zhì)合同19. 客戶/業(yè)主手機(jī)號填寫正確，但收不到短信鏈接怎么辦？（） 單選題 *A、提醒客戶檢查短信是否被攔截(正確答案)B、簽紙質(zhì)合同20. 簽署人收到短信鏈接，打開界面顯示系統(tǒng)異常怎么辦？（） 單選題 *A、重新發(fā)送短信鏈接(正確答案)B、簽紙質(zhì)合同21. 簽署完畢后客戶業(yè)主想查看打印合同怎么操作？（） 單選題 *A、微信關(guān)注”Q房網(wǎng)交易中心小程序”有查看下載的功能(正確答案)B、無法打印22. 已簽電子合同，店長審核交易報(bào)告的時(shí)候提示上傳傭金支

6、付承諾書是什么情況？（） 單選題 *A、電子合同中【傭金】條款中沒有填寫傭金金額(正確答案)B、系統(tǒng)出問題23. 電子簽約后，店長轉(zhuǎn)成交時(shí)未自動帶出簽約信息，無法關(guān)聯(lián)電子合同怎么處理？（） 單選題 *A、確認(rèn)合同是否已經(jīng)全部人員簽署完畢(正確答案)B、重新簽約24. 當(dāng)遇客戶/業(yè)主對我司的電子簽名持懷疑，該怎么回答？（） 單選題 *A、我國已經(jīng)出臺的電子簽名法，電子簽名的文件是受法律保護(hù)的(正確答案)B、我們公司開發(fā)的，不用擔(dān)心25. 無房產(chǎn)證編號：可以用什么代替？（） 單選題 *A、購房合同編號(正確答案)B、無可代替26. 簽署短信已經(jīng)發(fā)送給客戶業(yè)主，但還沒簽署，發(fā)現(xiàn)合同有誤需做修改，怎么

7、處理？（） 單選題 *A、店長在電腦上主動撤回合同(正確答案)B、簽補(bǔ)充協(xié)議27. 關(guān)于租賃電子簽約三期功能優(yōu)化內(nèi)容，說明正確的是（） 單選題 *A、電子簽約成功后交易報(bào)告同步自動生成，無需再操作轉(zhuǎn)成交(正確答案)B、店秘可以發(fā)起錄入合同28. 在使用電子簽約過程中出現(xiàn)問題時(shí)的反饋格式是（） 單選題 *A、問題的截圖或視頻，截全屏，便于研發(fā)快速定位問題(正確答案)B、無格式要求29. 店長系統(tǒng)可以幫經(jīng)紀(jì)人發(fā)起并錄入電子簽約合同嗎？（） 單選題 *A、可以(正確答案)B、不可以30. 權(quán)限外房源能發(fā)起電子合同簽署嗎？（） 單選題 *A、可以B、不可以(正確答案)31. 客戶合作人可以發(fā)起電子合同

8、進(jìn)行電子簽約嗎？（） 單選題 *A、可以B、不可以(正確答案)32. 當(dāng)場未能收傭的情況，電子合同傭金欄先填“0”？（） 單選題 *A、正確B、錯(cuò)誤(正確答案)33. 電子簽約中客戶或業(yè)主為企業(yè)時(shí)，需要公司出具授權(quán)書（） 單選題 *A、正確(正確答案)B、錯(cuò)誤34. 電子合同簽約通過短信鏈接發(fā)給客戶/業(yè)主雙方，必須先業(yè)主后客戶。（） 單選題 *A、正確B、錯(cuò)誤(正確答案)35. 電子合同只要雙方簽約成功后，系統(tǒng)馬上自動生成交易報(bào)告（） 單選題 *A、正確(正確答案)B、錯(cuò)誤36. 電子簽約完成后在上數(shù)時(shí)無法關(guān)聯(lián)盤源信息時(shí)，不能直接手動轉(zhuǎn)成交。（） 單選題 *A、正確(正確答案)B、錯(cuò)誤37. 電子簽約三期新版電子合同中新增附件資料(家私清單、傭金支付承諾書、地址確認(rèn)書等)（） 單選題 *A、正確(正確答案)B、錯(cuò)誤38. 合同生效日期=最后簽署完成日期=成交日期，是否正確（）