前海中心寫字樓介紹

1、目錄 01 企業(yè)簡介 02 前海概況 03 項目介紹 04 合作團(tuán)隊華潤集團(tuán)全球500強(qiáng)，最具實力央企之一 中國內(nèi)地和香港最具實力的多元化央企之一。 1938年成立于香港，國務(wù)院國資委直接管理的大型國有企業(yè)， 截至2013年12月，總資產(chǎn)達(dá)11,436億港元，銷售收入4,990 億港元。 財富全球500強(qiáng)排名中位列2014年第 143 位。 下轄5家香港上市公司、6家內(nèi)地上市公司、 7大戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元， 主營業(yè)務(wù)涉及零售、地產(chǎn)、電力、 燃?xì)?、飲品、食品、醫(yī)藥、紡織、 化工、水泥、微電子等行業(yè)。 香港恒生指數(shù)成分股，中國內(nèi)地最具實力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一。 截至2013年12月，總資產(chǎn)超過2,80

2、0億港元，凈資產(chǎn)超過935億港元，土地儲備面積超過3,580萬平方米。 已進(jìn)入中國內(nèi)地50余個城市，下轄9個大區(qū)，發(fā)展項目超過110個。 差異化生意模式：“住宅開發(fā)+持有物業(yè)+增值服務(wù)”。華潤置地最具實力的綜合型地產(chǎn)發(fā)展商之一華潤置地深圳八大項目已建成運(yùn)營項目包括：深圳華潤中心 、華潤深圳灣國際商業(yè)中心一期、華潤1234space。 在建項目包括：華潤前海中心、華潤深圳灣國際商業(yè)中心二期、華潤城、華潤小徑灣、湖貝舊改項目、銀湖藍(lán)山等。目錄 01 企業(yè)簡介 02 前海概況 03 項目介紹 04 合作團(tuán)隊深港未來全球最活躍的金融中心之一中國最發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)圈之一珠三角 前海位于深圳西部蛇口半島西側(cè)，珠

3、江口東岸 地處珠三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展主軸和沿海功能拓展帶的十字交匯處毗鄰香港、澳門，是深圳未來的城市雙中心之一深圳中國改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)的精彩縮影 中國南部海濱城市，面積1953平方公里 30余年風(fēng)雨歷程，中國首個經(jīng)濟(jì)特區(qū) 2013年常住人口數(shù)量達(dá)1062.89萬人， 人口密度全國第一 中國四大一線城市之一，被譽(yù)為創(chuàng)新的城市桂灣金融核心商務(wù)區(qū)前灣科技信息服務(wù)區(qū)媽灣現(xiàn)代物流樞紐區(qū) 占地面積14.92平方公里，總建筑面積2600萬平方米 辦公面積約1600萬平方米，商業(yè)面積約230萬平方米，居住及公寓面積約380萬平方米 規(guī)劃就業(yè)人口約70萬人，居住人口規(guī)模約30萬人發(fā)展四大產(chǎn)業(yè)：金融業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)

4、、信息服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)及專業(yè)服務(wù)業(yè)特區(qū)中的特區(qū)，深圳下一個世界灣區(qū)前海規(guī)劃3412567前海規(guī)劃高端專業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)創(chuàng)新金融拓展區(qū)綜合樞紐國際創(chuàng)新金融區(qū)前海車輛段商務(wù)服務(wù)B區(qū)高技術(shù)服務(wù)合作區(qū)立體交通地鐵 1號線（羅寶線） 11號線（機(jī)場快線）5號線（環(huán)中線）9號線15號線高速沿江高速城際快線深港西部快線穗莞深、深惠、深莞、深珠城際快線立體交通距離寶安國際機(jī)場20分鐘距離香港機(jī)場1小時距離深圳北站30分鐘距離深圳灣口岸15分鐘距離蛇口港20分鐘 距離福田中心25分鐘距離羅湖中心35分鐘 距離寶安中心5分鐘前海政策 *17條已落地前海政策 *17條已落地目錄 01 企業(yè)簡介 02 前海概況 03 項

5、目介紹 04 合作團(tuán)隊項目區(qū)位整體布局總用地面積約6.18萬平方米總計容建筑面積約50.3萬平方米辦公建筑面積達(dá)34萬平方米T1辦公T2辦公T3酒店T4公寓T5辦公商場文化中心辦公，292m辦公，242m約140,000 約106,000 酒店，169m約50,000 公寓，201m約57,000 商業(yè)約86,000 辦公，224m約95,000 T5塔樓技術(shù)指標(biāo)建筑高度 242m地面層數(shù) 55建筑面積 106,107層高 4.2m 凈高 2.8m 標(biāo)準(zhǔn)層面積 2,200 核心筒結(jié)構(gòu) 中央核心筒 空調(diào)系統(tǒng) 風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)中央空調(diào)系統(tǒng)， 設(shè)置分戶或分區(qū)計量裝置 大堂 兩層通高獨(dú)立大堂 電梯 20

6、部客梯 LEED金級認(rèn)證可售型寫字樓物業(yè)T5NT2塔樓技術(shù)指標(biāo) 建筑高度 224m 地面層數(shù) 52 建筑面積 95,616 可售面積 約6.7萬 層高 4.2m 凈高 2.8m 標(biāo)準(zhǔn)層面積 2,200 核心筒結(jié)構(gòu) 中央核心筒 空調(diào)系統(tǒng) 風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)中央空調(diào)系統(tǒng)， 設(shè)置分戶或分區(qū)計量裝置 大堂 兩層通高獨(dú)立大堂 電梯 20部客梯 LEED金級認(rèn)證可售型寫字樓物業(yè)N可售面積約6.7萬平方米T2 項目進(jìn)度展廳開放2015201620172018公寓出售寫字樓達(dá)到預(yù)售條件寫字樓招租酒店開業(yè)810681110萬象前海開業(yè)3寫字樓交付RENDERING VIEW渲染透視圖整體效果RENDERING VIEW渲染透視圖商務(wù)辦公RENDERING VIEW渲染透視圖商務(wù)辦公RENDERING VIEW渲染透視圖購物中心RENDERING VI