房屋轉(zhuǎn)讓買賣購(gòu)房合同

1、 房屋轉(zhuǎn)讓買賣購(gòu)房合同房屋轉(zhuǎn)讓買賣購(gòu)房合同1 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下： 一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(平方米，平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))出賣給，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的同時(shí)出賣給(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。 二、雙方議定上述及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。 四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的(已交納)。 六、辦理房產(chǎn)證手

2、續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。 七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)手續(xù)，待到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、費(fèi)等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?，逾?0日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致，不適用本條款。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將一臺(tái)

3、(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：)，熱水器(型號(hào)：)，(型號(hào)：)，(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：)，涼，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。 十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條款： 甲方(賣方)：(印)身份證號(hào)： 住址：電話： 年月日 乙方(買方)：(印)身份證號(hào)： 住址：電話： 年月日 房屋轉(zhuǎn)讓買賣購(gòu)房合同2 賣方：(甲方)，身份證號(hào)：_ 買房：(乙方)，身份證號(hào)：_ 甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買

4、受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下： 甲方所售房屋位于_，房屋占地面積約為_(kāi)平方米，院子占地面積約為_(kāi)平方米，房屋為_(kāi)樓，一樓為_(kāi)個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件; 其次條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)萬(wàn)元整(￥_); 第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清; 第四條 特殊商定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)

5、糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂(lè)觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂(lè)觀協(xié)作; 第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔; 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力; 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十條 本合同附二、三樓平面圖; 第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份; 甲方(簽印)：_ 住 址：

6、_ 聯(lián) 系 電 話：_ 乙 方(簽印)：_ 聯(lián) 系 電 話：_ 簽訂日期：_年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓買賣購(gòu)房合同3 甲方：(賣方)_ 身份證號(hào)碼:_ 乙方：(買方)_ 身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，全都同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件： 一、買賣房屋基本狀況 1、房屋坐落:_市_省(區(qū))_街道_小區(qū)_棟_單元_號(hào)。 2、房屋結(jié)構(gòu)：_結(jié)構(gòu)。 3、房屋面積：共計(jì)_平方米。 4、房產(chǎn)證號(hào)：_。 二、房屋總售價(jià)：大寫人民幣_(tái)元(小寫_元)。 三、付款方式及期限 本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)元整(_元); 其

7、次次付款：在_年_月_日前，乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)元整(_元)付給甲方。 第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)元整(_元)付清給甲方。 四、甲乙雙方責(zé)任 1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)異議，絕無(wú)買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。 2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策緣由等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。 五、雙方商定其他事項(xiàng) 1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效

8、力。 2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。 3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：_ 身份證：_ 乙方：_ 身份證：_ _年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓買賣購(gòu)房合同4 甲方(出售方)： 乙方(購(gòu)買方)： 甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)，建筑面積 平方米， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。 其次條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)元整大寫：人民幣_(tái)萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方_元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。 第三條 甲方保證上述

9、房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。 第四條 全部購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，并擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權(quán)，即甲方違約。 第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件樂(lè)觀幫助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。 第六條 物業(yè)管理、水

10、、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理： 1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或%年_月止)。 2、協(xié)議簽定之日后(或%年_月起)由乙方負(fù)責(zé)。 第七條 協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。 第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。 第九條 違約責(zé)任 如甲方違約: 甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的_%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料; 如乙方違約: 乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和全

11、部房產(chǎn)資料。 第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的.附件均為本契約不行分割的部分。 第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。 第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。 甲方簽名： 乙方簽名： _年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓買賣購(gòu)房合同5 出賣方(甲方)： 買受方(乙方)： 第一條 房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_平方米。 其次條 價(jià)格。該房屋售價(jià)總金額為人民幣_(tái)元整。 第三條 付款方式。分兩次付清，乙方于_年_月_日向甲方付_元，剩余_元于_年_月_日付清。 第四條 交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效后，將該房屋付給買受方。 第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 第六條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第七條 本合同未盡事項(xiàng)，