屋面防水修繕施工方案

1、屋面防水修葺施工方案屋面防水修葺施工方案PAGEPAGE10屋面防水修葺施工方案PAGE屋面防水保溫施工方案屋面防水修葺工程施工方案一、工程大概工程名稱：屋面防水修葺工程工程地址：經(jīng)過對屋頂樓面等地域的現(xiàn)場勘查，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空調(diào)洞、煙道及女兒墻處滲漏情況很多，樓頂原屋面防水卷材空鼓，剝落現(xiàn)象寬泛；局部有防水層開裂現(xiàn)象以及防水卷材搭接接縫處翹曲；部分卷材老化嚴(yán)重；地面找坡不合理致使排水不暢，地面長遠(yuǎn)積水；特別女兒墻墻面上翻的卷材大部分已從墻體剝落，致使防水無效。二、原因剖析經(jīng)過綜合剖析，造成目前情況的原因有以下幾種：1、防水層上未設(shè)置找平保護(hù)層，部分防水卷材質(zhì)量不合格，防水卷材直接曝露在惡劣天氣條件

2、下，致使局部卷材老化，致使防水層無效，已經(jīng)有部分卷材起鼓、開裂，如以以下圖：頁腳內(nèi)容1屋面防水保溫施工方案2、防水層上找坡不合理，致使地面長遠(yuǎn)積水致使?jié)B漏情況出現(xiàn)，以以以下圖：頁腳內(nèi)容2屋面防水保溫施工方案3、在防水施工時未采用正確的施工方法，其中幾棟女兒墻較高，采用熱熔粘貼法施工的防水卷材受重力影響已從墻體剝落。大部分女兒墻墻體裸露未做防水辦理，以以以下圖：頁腳內(nèi)容3屋面防水保溫施工方案.4、空調(diào)洞口防水收口細(xì)節(jié)辦理粗糙，空調(diào)外機(jī)臺板無防水層保護(hù)。以以以下圖：頁腳內(nèi)容4屋面防水保溫施工方案三、方案優(yōu)選1、樓面滲漏局部修葺辦理工藝做法：仔細(xì)勘探現(xiàn)場，確定滲漏原因后再采用以下相應(yīng)措施：A：樓板開

3、裂引起防水層破裂或位移引起的滲漏，應(yīng)先對開裂樓板進(jìn)行擴(kuò)縫、清理、加固辦理，詳盡施工工序?yàn)椋喉撃_內(nèi)容5屋面防水保溫施工方案沿樓板裂縫方向進(jìn)行表面剔鑿，JGN建筑結(jié)構(gòu)膠拌合ECU200聚合物水泥砂漿，按裂縫垂直方向刮抹，至剔鑿溝內(nèi)充分后，再按裂縫平行方向刮平，清理干凈基層后，再采用涂刷碳纖維布專用膠水，再粘貼一層或多層碳纖維布。B：防水卷材老化，剝落，翹曲引起的滲漏，應(yīng)在情理干凈基層后，重新鋪設(shè)SBS改性瀝青防水卷材，如無法確定漏點(diǎn)或樓面有細(xì)微開裂情況，應(yīng)在樓板背水面采用油性聚氨酯高壓注漿堵漏，詳盡施工工序?yàn)椋夯鶎忧謇砀蓛艉筮M(jìn)行SBS改性瀝青防水卷材預(yù)鋪，使卷材鋪設(shè)地址正確，再采用噴槍或汽油噴燈滿

4、鋪，卷材上翻至女兒墻或其他管井墻壁30cm高度，開槽嵌入墻體。2、樓面積水的建議辦理工藝做法：建議針對找坡不合理，長遠(yuǎn)積水的樓面進(jìn)行水泥砂漿找坡辦理。水泥砂漿比率1:2，彈好找水平控制線，做找平面標(biāo)高泥餅，水泥砂漿滿鋪，表面壓光后保護(hù)。3、裸露女兒墻的辦理工藝做法：由于裸露的女兒墻進(jìn)水致使的滲漏，對付女兒墻補(bǔ)做防水辦理，詳盡施工工序?yàn)椋呵謇砘鶎佑椭?、污物，采用JSA復(fù)合物水泥基防水涂料水平方向涂刷一遍，頁腳內(nèi)容6屋面防水保溫施工方案干燥4-8小時后，垂直方向再涂刷一遍。4、管道滲漏的修葺辦理工藝做法：沿管道或空調(diào)臺板四周剔鑿20CM寬度，至樓板基層，管道外壁打鑿拉毛，進(jìn)行基層干凈辦理，待基層干

5、燥無明水后，采用“藍(lán)天”水不漏批刮剔鑿收口及管道周邊等處，將基層填實(shí)后，再涂刷二遍“久易”JSA-1復(fù)合水泥基防水辦理，水泥砂漿填充剔鑿面，再采用熱熔法粘貼SBS改性瀝青防水卷材包裹管道，外沿至剔鑿口向外約30CM。管道修葺無空調(diào)臺板卷材粘貼面積約為4，有空調(diào)臺板卷材粘貼面積約為10，超出部分按防水卷材施工單價另計(jì)。四、施工配合細(xì)節(jié)及難點(diǎn)1、雙方需商定需要堵漏作業(yè)的地域和范圍，確定好工作量；2、零星局部維修難度大于整體重做；3、針對一棟樓出現(xiàn)多處滲漏，以及多次維修不好，以及卷材空鼓面積特別大等情況特別嚴(yán)重的，建議整體重做；4、對于已發(fā)生的滲漏點(diǎn)要先行明確原因并辦理，樓板開裂的要對樓板先進(jìn)行加固修補(bǔ)辦理；頁腳內(nèi)容7屋面防水保溫施工方案5、甲方需協(xié)調(diào)各方關(guān)系，供應(yīng)室內(nèi)背水面注漿堵漏的場所，協(xié)調(diào)除去場所內(nèi)的物品。6、本方案優(yōu)勢A、成本低，能有針對性已發(fā)生的滲漏點(diǎn)進(jìn)行修葺，但無法做到預(yù)防。五、方案選材及單價（詳見報(bào)價單）頁腳內(nèi)容8項(xiàng)目名稱防水卷材防水涂膜背水面高壓注漿空調(diào)管井修葺空調(diào)管及臺板修繕頁腳內(nèi)容9樓板開資料品牌李氏改性瀝青防水卷材久易JSA-101防水涂料油性聚氨酯藍(lán)天水不漏李氏、久易等藍(lán)天水不漏李氏、久易等JGN建筑單價元/含稅元/含稅元/m含稅個