總包招標文件

1、疊翠臺三期E/F棟商住樓施 工 總 承承 包招標標 文 件招標編號號：E/F055-1號號廣州東順順房地產產開發(fā)有有限公司司20044年3月月18日日目 錄錄第一卷 投標標須知、合同協協議書及及合同條條件第一章 投標標須知(E/FF05-1號)第二章 合同同協議條條款(EE/F005-11號)第三章 合同同專用條條款(EE/F005-11號)第四章 合同同通用條條款(EE/F005-11號)第二卷 技術術規(guī)范第五章 技術術規(guī)范(E/FF05-1號)第三卷 投標標文件第六章 投標標書及投投標書附附件(EE/F005-22號)第七章 工程程量清單單與報價價表(EE/F005-22號)第八章 輔助助

2、資料表表(E/F055-1號號)第九章 資格格審查表表(E/F055-1號號)第四卷 圖紙紙第十章圖圖紙(EE/F005-33號)第一卷 投標須知、合同協議書及合同條件第一卷 投標標須知、合同協協議書及及合同條條件第一章 投標標須知第二章 合同同協議條條款第三章 合同同專用條條款第四章 合同同通用條條款第一章 投標順知 PAGE 2第一章投 標 須須 知前附表一、總則則1.工程程說明2.資金金來源3.資質質與合格格條件的的要求4.投標標費用二、招標標文件5.招標標文件的的組成6.招標標文件的的解釋7.招標標文件的的修改三、投標標報價說說明8.投標標報價四、投標標文件的的編制9.投標標文件的的語

3、言10.投投標文件件的組成成11.投投標有效效期12投標標保證金金13.勘勘察現場場14.投投標文件件的份數數和簽署署五、投標標文件的的遞交15.投投標文件件的密封封與標志志16.投投標截止止期17.投投標文件件的修改改與撤回回六、開標標18.開開標七、評標標19.評評標內容容的保密密20.資資格審查查21.投投標文件件的澄清清22.投投標文件件的符合合性鑒定定23.錯錯誤的修修正24.投投標文件件的評價價與比較較八、授予予合同25.合合同授予予標準26.中中標通知知書27.合合同協議議書的簽簽署28.履履約擔保保第一章 投標順知 PAGE 304前 附 表項號內 容容 規(guī)規(guī) 定定1工程綜合合

4、說明工程名稱稱：疊翠翠臺三期期E/FF棟商住住樓施工工總承包包建設地點點：廣州州市天府府路與中中山大道道交叉路路口西南南角建筑面積積：約4436669m2承包方式式：施工工總承包包招標方式式：邀請請招標合同價款款：固定定總價、固定單單價要求質量量標準：優(yōu)良要求工期期：20004年年4月115日開開工，220055年7月月31日日竣工 工期：4733天（日日歷天）招標范圍圍：施工工總承包包2合同名稱稱：疊翠翠臺三期期E/FF棟商住住樓施工工總承包包合同3購買招標標文件：20004年33月188日上午午9:000下午44:000。4投標單位位資質要要求：具具備本工工程項目目承包的的相應資資質。5投

5、標有效效期為：投標截截止期后后90天天。6投標保證證金數額額為：55萬元人人民幣，在交投投標文件件的同時時交款。此款中中標單位位不退，未中標標單位退退還。7勘察日期期：20004年年3月224日勘察地點點：施工工現場聯 系 人：陳陳愛軍 聯系電電話：66130010443-66088投標答疑疑會 時間：20004年33月244日上午午9：000地點：廣廣州東順順房地產產開發(fā)有有限公司司會議室室9投標文件件：技術術標、經經濟標分分開裝訂訂、包裝裝，各正正本1份份、副本本2份。投標文文件應裝裝訂整齊齊。10投標文件件遞交至至：廣州州東順房房地產開開發(fā)有限限公司 地址：廣州市市天府路路3055號疊翠

6、翠臺C座座四樓11投標截止止日期：20004年44月8日日時間：上上午100：00012開標： 由招招標單位位評標人人組織開開標工作作。13評標： 由招招標單位位評標人人組織評評標工作作。一、總 則1、工程程說明1.1 工程概概況疊翠臺三三期E/F棟商商住樓位位于中山山大道與與天府路路交叉路路口的西西南角。建筑面面積4338899平方米米，其中中地下室室二層775188平方米米、地上上133層商用用房70074平平方米、4222層住住宅2992977平方米米。樓高高共244層，其其中地下下2層、地上222層；標準層層層高44.5米米，地上上建筑主主體高度度98.75米米。水文、地地質條件件，根

7、據據廣東省省工程勘勘察院疊翠臺臺E/FF棟工程程勘察報報告，地質構構造由上上而下為為人工填填土層、沖積層層、殘積積層第四四系覆蓋蓋層，厚厚度9.7115.22米?；鶐r為白白堊系沉沉積巖，巖性以以礫巖為為主，局局部相變變?yōu)槟噘|質粉砂巖巖。地下下水主要要在人工工填土層層，含水水量不大大。施工現場場的東邊邊是天府府路及天天河公園園；西鄰鄰萬佳商商場，東東南與疊疊翠臺二二期C/D棟相相連、西西南與擬擬建的小小學相鄰鄰，北邊邊是廣州州市區(qū)的的主干道道中山大大道，車車流密集集、行人人眾多?；A采用用人工挖挖孔樁，結構采采用部分分框支剪剪力墻結結構。本項目主主要的專專業(yè)工程程有：A.1 土（石石）方工工程

8、。主主要包括括基坑、基礎土土石方的的施工。基坑深深9.55米，用用于修建建二層地地下室。A.2 樁與地地基基礎礎工程。主要包包括基坑坑邊坡支支護工程程，人工工挖孔樁樁基礎。A.3 砌體工工程。外外墻、內內墻采用用磚墻體體工程。A.4 混凝土土及鋼筋筋混凝土土工程。地下室室結構、地上結結構采用用鋼筋混混凝土。A.7 屋面及及防水工工程。地地下室、屋面等等的防水水工程。A.8 隔熱工工程。屋屋面用隔隔熱措施施。B. 裝裝修工程程。包括括樓地面面工程，墻、柱柱面工程程，天棚棚工程，門窗工工程，油油漆、涂涂料、裱裱糊工程程。C.1 機械設設備安裝裝工程。主要包包括電梯梯工程。C.2 電氣設設備安裝裝工

9、程。主要包包括電力力供應及及照明。C.7 消防工工程。C.8 給排水水工程。C.9 通風空空調工程程。C.122 建筑筑智能化化系統(tǒng)設設備安裝裝工程。包括通通訊系統(tǒng)統(tǒng)，計算算機網絡絡系統(tǒng)，樓宇、小區(qū)多多表遠傳傳系統(tǒng)，樓宇、小區(qū)自自控系統(tǒng)統(tǒng)，有線線電視，樓宇安安全防范范系統(tǒng)。D. 市市政配套套工程。主要包包括道路路，給排排水，照照明等。E. 園園林綠化化工程。主要包包括小區(qū)區(qū)的綠化化，園路路、園橋橋、假山山，園林林景觀、泳池等等。F. 白白蟻防治治工程。G. 人人防工程程。地下下室二層層部分用用作人防防工程。H. 燃燃氣工程程I.停停車場設設施。J. 泛泛光照明明工程。K. 外外水外電電工程。L

10、. 航航空控高高工程。1.2 承包范范圍及承承包內容容及承包包方式1.2.1工程程實施計計劃安排排：疊翠翠臺三期期E/FF棟商住住樓將實實行施工工總承包包、指定定分包、獨立分分包。所所有承包包人將通通過邀請請招標擇擇優(yōu)選定定。指定定分包與與總承包包簽訂分分包合同同，其沒沒有履行行的義務務由總承承包負責責履行。獨立分分包由發(fā)發(fā)包人與與承包人人簽訂承承包合同同。1.2.2承承包范圍圍：疊翠翠臺三期期E/FF棟商住住樓施工工總承包包。1.2.3承承包內容容及承包包方式：A. 承承包人承承包施工工內容及及承包方方式：A.1建建筑工程程（已承承包的基基坑、基基礎工程程除外）。包括括但不限限于土（石）方方

11、工程，樁與地地基基礎礎工程，砌體工工程，混混凝土及及鋼筋混混凝土工工程，金金屬結構構工程，屋面及及防水工工程，隔隔熱工程程等。本本工程承承包方式式采用固固定單價價。A.2，裝修工工程（指指定分包包工程除除外）。包括但但不限于于樓地面面工程，墻、柱柱面工程程，天棚棚工程，油漆、涂料、裱糊工工程等。本工程程承包方方式采用用固定單單價。A.3 電氣設設備安裝裝工程。本工程程承包方方式采用用固定總總價。A.4 給排水水工程。本工程程承包方方式采用用固定總總價。A.5通通風工程程。本工工程承包包方式采采用固定定總價。B. 總總承包下下的指定定分包工工程：B.1精精裝修工工程。主主要包括括門廳、商場、公共

12、走走廊、電電梯間、住宅等等。B.2 鋁合金金門窗及及陽臺欄欄桿工程程。B.3 電梯工工程。B.4 消防工工程。B.5 樓宇安安全防范范工程。B.6 防火門門、防火火卷簾。指定分包包的承包包人、承承包方式式由發(fā)包包人確定定，承包包人依據據指定分分包的工工程范圍圍及內容容，在投投標報價價中填報報指定分分包協調調服務費費。C. 獨獨立分包包工程C.1 燃氣工工程。C.2 建筑智智能化系系統(tǒng)設備備安裝工工程（包包括通訊訊系統(tǒng)，計算機機網絡系系統(tǒng)，樓樓宇、小小區(qū)多表表遠傳系系統(tǒng)，樓樓宇、小小區(qū)自控控系統(tǒng)，有線電電視）。C.3 市政配配套工程程，主要要包括排排水排污污、化糞糞池、道道路等。C.4 園林綠綠

13、化工程程（主要要包括小小區(qū)的綠綠化，園園路、園園橋、假假山，園園林景觀觀、泳池池設備等等）。C.5白白蟻防治治工程。C.6人人防地下下室設備備材料安安裝工程程。C.7 外水、外電工工程。C.8 泛光照照明工程程。C.9 售樓部部、樣板板房精裝裝修工程程。C.100 停車車場標識識劃線工工程。獨立分包包工程由由業(yè)主直直接發(fā)包包，在施施工過程程中，承承包人應應根據工工程施工工進度、專業(yè)工工程配套套、施工工工序銜銜接等關關系，承承擔施工工現場總總的協調調管理工工作。其其費用包包含在總總承包合合同價內內。1.3 發(fā)包包單位（本次招招標單位位）：廣廣州東順順房地產產開發(fā)有有限公司司1.3.1 法定代代表

14、人：楊國偉偉1.3.2 地 址址：廣州州市天府府路3005號疊疊翠臺CC座四樓樓。1.3.3 聯 系系 人：陳愛軍軍1.3.4聯聯系電話話：（0020）6133010043-6088 傳傳真：（0200）61130110477EE-Maail：1.4招招標單位位：廣州州東順房房地產開開發(fā)有限限公司1.4.1法法定代表表人：/1.4.2地地 址：/1.4.3聯聯 系 人：/1.4.4聯聯系電話話：/EE-Maail：/1.5 被邀請請的投標標單位憑憑邀請函函于20004年年3月118日上上午9時時至下午午4時，到廣州州東順房房地產開開發(fā)有限限公司（廣州市市天河區(qū)區(qū)天府路路3055號疊翠翠臺C座座

15、四樓）購買招招標文件件。每套套招標文文件收取取成本費費（成本本費數額額在招標標邀請函函中告知知），所所收的招招標文件件成本費費不辦理理退款事事宜。2、資金金來源3、資質質與合格格條件的的要求3.1 參加加投標的的單位必必須具有有獨立法法人資格格和相應應的施工工承包資資質。3.2 為具具有授予予合同的的資格，投標單單位應提提供令招招標單位位滿意的的資格文文件，以以證明其其符合投投標合格格條件和和具有履履行合同同的能力力。為此此，所提提交的投投標文件件中應包包括下列列資料：3.2.1有有關確立立投標單單位法律律地位的的原始文文件的副副本（包包括營業(yè)業(yè)執(zhí)照、資質等等級證書書、安全全資格證證書等）。3

16、.2.2投投標單位位在過去去三年中中完成的的與本合合同內容容相類似似工程情情況和現現在正在在履行的的施工合合同情況況。3.2.3按按規(guī)定的的格式（見附表表）提供供項目經經理簡歷歷及擬在在施工現現場或不不在施工工現場的的管理和和主要施施工人員員情況。3.2.4按按規(guī)定格格式（見見附表）提供完完成本合合同擬采采用的主主要施工工機械設設備情況況。3.2.5按按規(guī)定格格式（見見附表）提供擬擬分包的的工程項項目及擬擬承擔分分包工程程項目的的施工單單位情況況。3.2.6投投標單位位提供近近二年度度經過審審計的財財務報表表及審計計報告。3.2.7有有關投標標單位目目前和過過去二年年參與或或涉及訴訴訟案的的資

17、料，隱瞞者者視為廢廢標。3.2.8企企業(yè)業(yè)績績。4、投標標費用4.1 投標標單位應應承擔其其編制投投標文件件與遞交交投標文文件所涉涉及的一一切費用用，不管管投標結結果如何何，招標標單位對對上述費費用不負負任何責責任。4.2 中標標單位中中標后，負責辦辦理施工工的有關關批準手手續(xù)，并并承擔按按規(guī)定應應由承包包人繳納納的費用用，如廣廣州市工工程交易易中心收收取投標標人的費費用等。二、招標標文件5、招標標文件的的組成5.1 本招標標文件包包括下列列文件、補充資資料及投投標答疑疑會議記記錄。第一卷 投標標須知、合同協協議書及及合同條條件投標須知知合同協議議書合同專用用條款合同通用用條款第二卷 技術術規(guī)

18、范技術規(guī)范范第三卷 投標標文件投標書及及投標書書附件工程量清清單與報報價表輔助資料料表資格審查查表第四卷 圖紙紙第十章 圖紙紙5.2 投標單單位應認認真審閱閱招標文文件中的的投標須須知、合合同協議議書條款款、通用用條款、專用條條款、技技術規(guī)范范、圖紙紙，認真真填寫投投標書及及投標書書附錄、工程量量清單與與報價表表、輔助助資料表表、資格格審查表表。如果果投標單單位的投投標文件件不能符符合招標標文件的的要求，責任由由投標單單位自負負。實質質上不響響應招標標文件要要求的投投標文件件將被拒拒絕。投標單位位中標后后將按本本招標文文件提供供的合同同條款簽簽訂施工工總承包包合同。6、招標標文件的的解釋6.1

19、 投標單單位收到到招標文文件后，對招標標文件中中的投標標須知、合同條條款、技技術規(guī)范范、圖紙紙等，若若有問題題需要澄澄清，應應在招標標答疑會會前一天天以書面面形式送送交招標標單位，招標單單位組織織有關人人員在投投標答疑疑會上解解答。6.2 有關商商務及技技術方面面問題的的解答詳詳細內容容，招標標單位將將在投標標答疑會會議后以以書面形形式發(fā)放放給獲得得招標文文件的投投標單位位。所有有對招標標文件的的解釋、澄清以以書面內內容為準準。6.3 招標單單位對招招標文件件的解釋釋、澄清清內容是是招標文文件的組組成部分分。7、招標標文件的的修改7.1 在投標標截止日日前，招招標單位位都可能能會以補補充通知知

20、的方式式修改招招標文件件。7.2補補充通知知將以書書面方式式發(fā)給所所有獲得得招標文文件的投投標單位位，補充充通知為為招標文文件的組組成部分分，對投投標單位位起約束束作用。7.3為為使投標標單位在在編制投投標文件件時把補補充通知知內容考考慮進去去，招標標單位可可以酌情情延長遞遞交投標標文件的的截止日日期。當當需要延延長遞交交投標文文件截止止日時，招標單單位將以以書面的的形式通通知獲得得招標文文件的投投標單位位。三、投標標報價8.投投標價格格8.1 投標價價格：8.1.1按按招標文文件要求求的內容容及格式式進行報報價。價價格應包包括施工工設備、勞務、管理、材料設設備、安安裝、維維修、保保險、利利潤

21、、稅稅金、政政策性文文件規(guī)定定收費及及合同包包含的所所有風險險、責任任等各項項應有費費用。承承包內容容包括設設計部分分的工程程項目，其價格格還包括括相應的的設計費費、設計計文件審審查費、報建費費、檢測測費和驗驗收費等等。具體體報價時時應按照照“工程量量清單與與報價表表”的說明明及要求求進行。8.1.2工工程類別別，投標標單位應應根據本本招標工工程項目目的建筑筑、結構構特點按按有關規(guī)規(guī)定標準準劃分本本招標項項目的工工程類別別。投標標單位無無論以何何種工程程類別進進行報價價，當本本招標工工程項目目的建筑筑、結構構沒有發(fā)發(fā)生變更更時，報報價不能能以工程程類別的的原因作作出調整整。8.2 投標價價格采

22、用用方式8.2.1本本項目建建筑工程程、裝修修工程、分包工工程協調調服務費費采用“固定單單價”的方式式，即工工程量清清單的方方式；“固定單單價”除合同同約定的的條件下下可以調調整外，其余的的情況不不作調整整。其在在工程采采用“固定總總價”的方式式，即合合同價包包干的方方式；“固定總總價”，當招招標文件件提供的的條件沒沒有發(fā)生生變化的的情況下下，“固定總總價”在工程程竣工結結算時不不作調整整。8.3 投標貨貨幣投標文件件報價中中的單價價、合價價、總計計、投標標價等全全部采用用人民幣幣表示。四、投標標文件的的編制9、投標標文件的的語言投標文件件、投標標單位與與招標單單位之間間就投標標有關事事宜的來

23、來往通知知、函件件和文件件均應使使用中文文。10、投投標文件件的組成成10.11 投標標單位的的投標文文件應包包括下列列內容：A標技術術標(1) 表8.1 項項目經理理簡歷及及有關證證件(2) 表8.2 施施工現場場主要管管理人員員簡歷及及有關證證件(3) 表8.3 主主要施工工機械設設備表(4) 表8.4 項項目擬分分包情況況表(5) 表8.5 勞勞動力計計劃表(6) 表8.6 施施工方案案或施工工組織設設計(7) 表8.7 計計劃開、竣工日日期及施施工進度度表(8) 表8.8 臨臨時設施施工布置置及臨時時用地表表(9) 表9.1 投投標單位位企業(yè)概概況(10) 表99.2 近3年年來所承承

24、建工程程一覽表表(11)表9.3 目目前正在在承建工工程情況況一覽表表(12) 表99.4 目前剩剩余勞動動力和施施工機械械設備情情況(13) 表99.5 財務狀狀況(14) 表99.6 其他資資料（如如各種獎獎勵或處處罰）(15) 表99.7 聯營體體協議書書和授權權書（如如有）B標商務務標（經經濟標）(1) 投標書書及其附附件（固固定格式式）(2) 投標保保證金（現金或或支票）(3) 法定代代表人資資格證書書(4) 法定代代表人授授權書(5) 工程量量清單與與報價表表（固定定格式）10.22AA標、BB標分開開裝訂，分開封封裝。投投標文件件內容裝裝訂的順順序按110.1中的的內容順順序裝訂

25、訂，100.1中所所列的內內容中投投標單位位沒有的的（如不不是聯營營體投標標的表99.7聯聯營體協協議書和和授權書書）不用用裝訂。投標單單位認為為除100.1所列列的內容容外，有有必要增增加其他他內容，以便更更好地證證明投標標單位的的，可以以補充。10.33 招標標文件中中注明是是（固定定格式）的內容容，投標標單位必必須按招招標文件件提供的的固定格格式進行行填寫，招標文文件沒有有注明（固定格格式）的的內容，投標單單位可以以自行確確定格式式。11、投投標有效效期11.11 投標標文件在在投標截截止日期期之后的的90日日內有效效。11.22 在原原定投標標有效期期滿之前前，如果果出現特特殊情況況，

26、招標標單位可可以書面面形式向向投標單單位提出出延長投投標有效效期的要要求。投投標單位位須以書書面形式式予以答答復，投投標單位位可以拒拒絕這種種要求而而不被沒沒收投標標保證金金。拒絕絕接受招招標單位位延期招招標有效效期的單單位，其其本次投投標按廢廢標處理理，以后后也將取取消其在在本公司司的投標標資格。同意延延長投標標有效期期的投標標單位不不允許修修改他的的投標文文件，但但需要相相應地延延長投標標保證金金的有效效期，在在延長期期內關于于須知第第12條條投標保保證金的的退還與與沒收的的規(guī)定仍仍然適用用。12、投投標保證證金12.11投投標單位位應在提提交投標標文件的的同時提提交投標標保證金金5萬元元

27、，投標標保證金金可以現現金，也也可以轉轉帳支票票。此投投標保證證金是投投標文件件的組成成部分。12.22投投標保證證金須在在開標日日期之前前將存入入本招標標文件指指定的帳帳戶。（收款單單位全稱稱：廣州州東順房房地產開開發(fā)有限限公司 帳號號：8225000442283551800930001 開戶戶行：中中國銀行行天河支支行）。12.33對對于未能能按要求求提交投投標保證證金的投投標文件件，招標標單位將將視為不不響應投投標而予予以拒絕絕。12.44經經擇優(yōu)評評審選定定的中標標投標單單位，其其投標保保證金不不予退還還。未中中標的投投標單位位其投標標保證金金將在簽簽訂承包包合同后后盡快退退還，最最遲

28、不超超過投標標有效期期期滿后后14天天。投標標保證金金退還時時不計利利息及罰罰金。12.55投投標單位位如出現現或發(fā)生生下列情情況，其其投標保保證金將將被沒收收：12.55.1 投標單單位在投投標有效效期內撤撤回其投投標文件件；12.55.2 中標單單位未能能在規(guī)定定期限內內提交履履約保證證金或簽簽署承包包合同。13、投投標答疑疑會13.11投投標答疑疑會的目目的是澄澄清、解解答投標標單位對對招標文文件提出出的各種種疑問。13.22為為了對招招標文件件有更確確切的理理解，投投標單位位應派代代表按規(guī)規(guī)定時間間出席投投標答疑疑會。投投標單位位不出席席招標答答疑會的的，對招招標有疑疑問也可可通過其其

29、他方式式書面告告知招標標人。13.33勘勘察現場場13.33.1 招標單單位將邀邀請投標標單位對對施工現現場和周周圍環(huán)境境進行勘勘察，以以獲取投投標單位位自己負負責的有有關編制制投標文文件和簽簽署承包包合同所所需的所所有資料料。投標標單位應應對現場場情況（場地地地形地貌貌、內外外交通、供水供供電等）進行詳詳細地勘勘察了解解，據此此作出合合理的報報價。投投標單位位中標后后施工期期間不能能就施工工場地問問題向招招標單位位提出任任何增加加費用、工期的的要求?？辈飕F現場所發(fā)發(fā)生的費費用由投投標單位位自己承承擔。13.33.2 招標單單位向投投標單位位提供的的有關施施工現場場的資料料和數據據，是招招標單

30、位位現有的的能給投投標單位位利用的的資料。招標單單位對投投標單位位由此而而作出的的推論、理解和和結論概概不負責責。13.44投投標單位位提出的的與投標標有關的的任何問問題須在在投標答答疑會召召開前11天以書書面形式式傳真或或送達招招標單位位。13.55投標答答疑會的的會議記記錄包括括所有問問題的澄澄清或答答復，招招標單位位將形成成書面文文件，提提供給所所有獲得得招標文文件的投投標單位位。該文文件是招招標文件件的組成成部分，對投標標單位有有約束力力。14、投投標文件件的份數數和簽署署14.11投投標文件件的份數數： “正本”一份、 “副本” 二份份?！罢尽?、“副本”應在投投標文件件上封面面明

31、確標標明，如如“投標文文件正本本”、“投標文文件副本本”。投標標文件“正本”和“副本”如有不不一致之之處，以以正本為為準。14.22投投標文件件正本、副本均均應裝訂訂成冊，由投標標單位法法定代表表人或授授權委托托人簽署署并加蓋蓋法人單單位公章章。14.33投標文文件應無無涂改和和行間插插字，除除非這些些刪改是是根據招招標單位位的指示示進行的的，或者者是投標標造成的的必須修修改的錯錯誤。修修改處應應由投標標文件簽簽字人加加蓋印鑒鑒。五、投標標文件的的遞交15、投投標文件件的密封封與標志志15.11 投標標單位應應將投標標文件的的正本和和副本密密封，在在騎逢處處加蓋密密封章或或投標單單位印章章。1

32、5.22 投標標文件應應遞交至至指定地地址。16、投投標截止止期16.11投投標單位位應在規(guī)規(guī)定的日日期和時時間之前前將投標標文件遞遞交給招招標單位位。16.22招招標單位位可以以以補充通通知方式式，酌情情延長遞遞交投標標文件的的截止日日期。在在上述情情況下，招標單單位與投投標單位位在投標標截止期期前的全全部權力力、責任任和義務務，將適適用于延延長后新新的投標標截止期期。16.33招標單單位在投投標截止止期以后后收到的的投標文文件由招招標單位位自行安安排處理理。17、投投標文件件的修改改與撤回回17.11投標單單位可以以在遞交交招標文文件，在在規(guī)定的的投標截截止時間間之前，可以書書面形式式向招

33、標標單位遞遞交修改改或撤回回其投標標文件的的通知。在投標標截止日日期以后后，不能能更改投投標文件件。17.22 投標標單位修修改或撤撤回通知知，應按按本須知知的規(guī)定定編制、密封、標志和和遞交（在內包包裝標明明修改或或撤回等等字樣）。17.33 根據據本須知知第122條的規(guī)規(guī)定，在在投標截截止日與與招標文文件中規(guī)規(guī)定的投投標有效效期終止止日之間間的這段段時間內內，授標標單位不不能撤回回投標文文件，否否則其投投標保證證金將被被沒收。六、開標標18、開開標招標單位位在收到到投標文文件后，將選擇擇合適的的時間，自行組組織評標標人員開開標。評評標人員員將按招招標文件件的規(guī)定定對開標標情況進進行記錄錄。七

34、、評標標19、招招標單位位將對所所有合格格的投標標文件實實行審查查、評價價和比較較，對有有疑問的的投標文文件，評評標人員員將要求求投標單單位作出出必要的的書面澄澄清。投投標單位位對投標標文件澄澄清的文文件是投投標文件件的組成成部分。20、資資格審查查投標之前前對投標標單位沒沒有進行行投標資資格預審審的，將將在投標標后評標標前對投投標單位位進行資資格審查查。資格格審查的的內容為為投標單單位提交交的 表99.1至至表9.7。資資格審查查合格的的投標單單位，其其投標文文件才能能進行評評價與比比較。21、投投標文件件的澄清清為了有助助于投標標文件的的審查、評價和和比較，評標人人可以個個別要求求投標單單

35、位澄清清其投標標文件的的內容。有關澄澄清的要要求與答答復，應應以書面面形式進進行。22、投投標文件件的符合合性鑒定定22.11在在詳細評評標之前前，評標標人將首首先審定定每份投投標文件件是否在在實質上上響應了了招標文文件的要要求。22.22 就本本條款而而言，實實質上響響應要求求的投標標文件，應該與與招標文文件的所所有規(guī)定定要求、條件、條款和和規(guī)范相相符無顯顯著差異異或保留留。所謂謂顯著差差異或保保留指對對工程的的發(fā)包范范圍、質質量標準準及運用用產生實實質性影影響；或或者對合合同規(guī)定定的招標標單位的的權力及及投標單單位的責責任造成成實質性性限制；而且糾糾正這種種差異或或保留，將會對對其他實實質

36、上響響應要求求的投標標單位的的競爭地地位產生生不公正正的影響響。22.33如如果投標標文件實實質上不不響應招招標文件件的要求求，招標標單位將將予以拒拒絕，并并且不允允許通過過修正或或撤消其其不符合合要求的的差異或或保留，使之成成為具有有響應性性的招標標。23、錯錯誤的修修正23.11評評標人將將對確定定為實質質上響應應招標文文件要求求的投標標文件進進行校核核，看其其是否有有計算工工或累計計上的算算術錯誤誤，修正正錯誤的的方法及及優(yōu)先順順序如下下：23.11.1單單價與金金額，當當單價和和工程量量的乘積積與金額額之間不不一致時時，用單單價和工工程量的的乘積修修正金額額；23.11.2金金額與合合

37、計，當當金額的的總和與與合計不不一致時時，用金金額的總總和修正正合計；23.11.3 分項項與總計計，分項項的總和和與總計計不一致致時，用用分項的的總和修修正總計計；23.11.4數字表表示與文文字表示示，當數數字表示示與文字字表示不不一致時時，以正正確表示示（包括括修正后后的數字字表示）的為準準；如果果二都不不準確，以文字字表示的的為準。23.22按按上述修修改錯誤誤的方法法，調整整投標書書中的投投標報價價。經投投標單位位確認同同意后，調整后后的投標標報價對對投標單單位起約約束作用用。如果果投標單單位不接接受修正正后的投投標報價價，發(fā)包包人有權權拒絕其其投標并并沒收其其投標保保證金。24、投

38、投標文件件的評價價與比較較24.11評評標人將將僅對按按照本須須知第222條確確定為實實質上響響應招標標文件要要求的投投標文件件進行評評價與比比較。24.22評評價和比比較的主主要內容容有：投標單位位履行合合同的能能力，如如企業(yè)信信譽、實實力、質質量保證證體系、工期保保證措施施等；投標報價價，如不不平衡報報價問題題、沒有有工程量量的報價價問題、報價的的約束條條件等。八、授予予合同25、合合同授予予標準招標單位位將把合合同授予予其經過過評標認認為合適適的投標標人，確確定為中中標的投投標單位位必須具具有實施施本合同同的能力力和資源源。26、中中標通知知書26.11 招標標單位確確定中標標單位后后在

39、投標標有效期期截止前前，招標標單位將將以書面面形式通通知中標標的投標標單位其其投標被被接受。在該通通知書中中給出投投標單位位按本合合同實施施、完成成和維護護工程的的中標標標價，以以及工期期、質量量和有關關合同簽簽訂的日日期、地地點。26.22 中標標通知書書將成為為合同的的組成部部分。26.33在在中標單單位按規(guī)規(guī)定提供供了履約約擔保后后，招標標單位將將及時將將未中標標的結果果通知其其他投標標單位。27、合合同協議議書的簽簽署中標單位位按中標標通知書書中規(guī)定定的日期期、時間間和地點點，由法法定代表表人或授授權代表表前往與與建設單單位代表表進行簽簽訂合同同。27.11 如果果中標單單位不按按本須

40、知知諸項條條款執(zhí)行行，招標標單位將將有充分分理由廢廢除授標標，并沒沒收投標標保證金金。27.22 本工工程嚴禁禁轉包，一經發(fā)發(fā)現發(fā)包包人有權權立即終終止合同同，由此此造成的的一切經經濟損失失，由中中標單位位承擔。27.33 發(fā)包包方指定定的分包包單位，或發(fā)包包批準的的分包單單位，按按分包合合同的規(guī)規(guī)定承包包工程。28、履履約保證證金或銀銀行履約約保函28.11投標人人在接到到中標通通知后221天內內向招標標單位提提供履約約保證金金（中標標價的110%）或銀行行履約保保函（中中標價的的10%），并并簽訂承承包合同同。將履履約保證證金轉入入招標人人指定的的銀行帳帳戶（收收款單位位全稱：廣州東東順房

41、地地產開發(fā)發(fā)有限公公司 帳號：8255004442883511809930001 開戶行行：中國國銀行天天河支行行）。銀銀行履約約保函送送給廣州州東順房房地產開開發(fā)有限限公司，銀行履履約保函函有效期期為合同同期滿后后30天天。28.22如果中中標單位位不能提提供履約約保證金金或履約約保函，招標單單位將在在中標單單位首期期施工進進度款中中扣留與與履約保保證金或或銀行履履約保函函數額相相等的進進度款作作為履約約保證金金，首期期進度款款扣款不不足額時時，將在在以后各各期中扣扣除，直直到足額額為止。28.33如投標標人在接接到中標標通知后后21天天內既不不向招標標單位提提供履約約保證金金（中標標價的1

42、10%）或銀行行履約保保函（中中標價的的10%），又又不簽訂訂承包合合同，則則視為自自動放棄棄被授予予的合同同，其投投標保證證金將被被沒收。第二章 合同協議書第二章合同同協議書書合同協議議書履約保證證金（或或履約銀銀行保函函）第二章 合同協議書合 同 協 議議 書發(fā)包人（全稱）： 廣廣州東順順房地產產開發(fā)有有限公司司承包人（全稱）：依據中中華人民民共和國國合同法法、中華人人民共和和國建筑筑法及及其他有有關法律律、行政政法規(guī)，遵循平平等、自自愿、公公平和誠誠實信用用的原則則，雙方方就本建建設工程程施工事事項協商商一致，訂立本本合同。一、工程程概況工程名稱稱：疊翠翠臺三期期E/FF棟商住住樓工程程

43、工程地點點：廣州州市中山山大道與與天府路路交叉路路口西南南角工程承包包范圍：疊翠臺臺三期EE/F棟棟商住樓樓施工總總承包工程承包包內容及及合同方方式：工工程承包包內容為為建筑工工程、裝裝修工程程、安裝裝工程；合同方方式為固固定單價價、固定定總價。具體內內見工程程量清單單及報價價表。二、合同同工期 開工日日期：220044年4月月15日日（具體體日期以以項目指指令為準準）。 竣工日日期：220055年7月月31日日。 合同同工期總總日歷天天數：4473天天。三、質量量標準 工程質質量標準準：優(yōu)良良。四、合同同價款 a. 固定單單價工程程（包括括建筑工工程、裝裝修工程程、分包包工程協協調服務務費）

44、：金額（大大寫） 金額額（小寫寫）b. 固固定總價價工程（包括電電氣設備備安裝工工程、給給排水工工程、通通風工程程）：金額（大大寫） 金額額（小寫寫）五、合同同的文件件 1、本合同同協議書書；22、中標標通知書書； 3、投標書書及其附附件； 4、本本合同專專用條件件；55、本合合同通用用條件； 6、招標文文件； 7、工工程量清清單及報報價表； 8、技術規(guī)規(guī)范； 9、圖圖紙。 雙方有有關工程程的洽商商、變更更等書面面協議或或文件視視為本合合同的組組成部分分。六、本協協議書中中有關詞詞語含義義與本合合同通通用條件件中分分別賦予予它們的的定義相相同。七、承包包人向發(fā)發(fā)包人承承諾按照照合同約約定進行行

45、施工、竣工并并在質量量保修期期內承擔擔工程質質量保修修責任。八、發(fā)包包人向承承包人承承諾按照照合同約約定的期期限和方方式支付付合同價價款及其其他應當當支出的的款項。九、合同同生效合同訂立立時間：20004年 月 日合同訂立立地點：廣州東東順房地地產開發(fā)發(fā)有限公公司（廣廣州市天天府路3305號號疊翠臺臺C座四四樓）合同生效效時間：本合同同雙方約約定，雙雙方簽署署和蓋章章后生效效。發(fā)包人蓋蓋章）：承包人（蓋章）：法定代表表人：法定代表表人：委托代理理人：委托代理理人：電話：(0200) 66130010443電話：傳真：(0200) 66130010447傳真：開戶銀行行：開戶銀行行：帳號：帳號：

46、地址：地址：郵政編碼碼：51106555郵政編碼碼：第二章 履約保證金或履約保函 銀 行 履 約約 保 函致：廣州州東順房房地產開開發(fā)有限限公司鑒于 （下稱“承包方方”）已保保證按廣廣州東順順房地產產開發(fā)有有限公司司（以下下稱“發(fā)包方方”）“疊翠臺臺三期EE/F棟棟商住樓樓施工總總承包”工程合合同要求求履行該該合同施施工、竣竣工、驗驗收、移移交和保保修的義義務。鑒于你方方在上述述合同中中要求承承包方向向你方承承擔支付付人民幣幣_萬萬元的責責任，承承包方在在履行合合同中，由于資資金、技技術、質質量或非非不可抗抗力的等等原因給給你方造造成經濟濟損失時時，在你你方以書書面提出出要求得得到上述述金額內

47、內的任何何付款時時，本銀銀行即予予支付，不挑剔剔、不爭爭辯、也也不要求求你方出出具證明明或說明明背景、理由。本銀行放放棄你方方應先向向承包方方要求賠賠償上述述金額然然后再向向本銀行行提出要要求的權權力。本銀行進進一步同同意在你你方和承承包方之之間的合合同條件件、合同同項下的的工程或或合同發(fā)發(fā)生變化化、補充充或修改改后，本本銀行承承擔本保保函的責責任也不不改變，有關上上述變化化、補充充和個性性也無須須通知本本銀行。本保函直直至工程程竣工之之日起228天內內一直有有效。銀行名稱稱：（蓋蓋章）銀行法定定代表人人：（簽簽字并蓋蓋章）地址：日期： 年 月日日第三章 合同專用條件第三章 合同專專用條件件一

48、、語定定義及合合同文件件2.合同同文件及及解釋順順序3.語言言文字和和適用法法律、標標準及規(guī)規(guī)范3.1 語言文文字3.2 適用法法律、法法規(guī)和規(guī)規(guī)章3.3 適用標標準、規(guī)規(guī)范4.圖紙紙4.1 圖紙的的提供二、雙方方一般權權利和義義務5.工程程師5.2 監(jiān)理單單位委派派的工程程師5.3 發(fā)包方方委派的的工程師師7.項目目經理8.發(fā)包包方的工工作8.1 發(fā)包方方的工作作內容及及完成時時間9.承包包方的工工作9.1 承包方方的工作作內容及及完成時時間三、施工工組織設設計和工工期10. 進度計計劃10.11 施工工組織設設計10.22 群體體工程13.工工期延誤誤13.11 工期期延誤的的確認四、質量

49、量與檢驗驗17.隱隱蔽工程程和中間間驗收17.11 中間間驗收項項目19.工工程試車車19.55 雙方方責任六、合同同價款與與支付23.合合同價款款與支付付23.22 合同同價款的的確定23.33 可調調合同價價款內容容24.工工程預付付款25.工工程量的的確認25.11 承包包方提交交工程量量報告25.22 工程程師計算算26.11 工程程款（進進度款）支付時時間七、材料料設備供供應27.發(fā)發(fā)包方供供應材料料設備27.44 發(fā)包包方供應應材料設設備出現現質量問問題的處處理27.66 結算算方法28.承承包方采采購材料料設備28.11 驗收收八、工程程變更31.33 變更更價款確確定的時時間九

50、、竣工工驗收與與結算32.竣竣工驗收收32.11 竣工工驗收條條件32.44 竣工工日期32.66 中間間驗收32.88 驗收收與使用用33.竣竣工結算算33.11 編制制竣工結結算時間間33.22 審核核竣工結結算時間間33.33 竣工工結算的的確定與與支付33.44 違約約責任十、違約約、索賠賠和爭議議35.違違約35.11 發(fā)包包方違約約35.22 承包包方違約約37.爭爭議37.11 爭議議解決方方式十一、其其他38.工工程分包包38.11 分包包批準39.不不可抗力力39.11 不可可抗力的的內容40.保保險40.22 施工工現場內內材料設設備的保保險40.66 保險險責任約約定41

51、.擔擔保41.33 擔保保約定43.22 地下下障礙物物的處理理46.合合同份數數46.11 合同同正本46.22 合同同副本47.補補充條款款47.11 竣工工驗收47.22 保質質金47.33 竣工工結算47.44 保修修期第三章 合同專用條款第三章 合同專專用條款款一、詞語語定議及及合同文文件2. 合合同文件件及解釋釋順序合同文件件組成及及解釋順順序：按按建設工工程施工工合同協議書書第五五條執(zhí)行行。雙方有關關工程的的洽商、變更等等書面協協議或文文件視為為本合同同的組成成部分。雙方有關關工程的的洽商、變更等等書面協協議或文文件應以以雙方指指定代表表相互確確認后才才有效。3. 語語言文字字和

52、適用用法律、標準及及規(guī)范3.1本本合同使使用漢語語。3.2適適用法律律、法規(guī)規(guī)及規(guī)章章需要明示示的法律律、法規(guī)規(guī)及規(guī)章章：中華華人民共共和國、廣東省省、廣州州市現行行法律、行政法法規(guī)及有有關工程程建設規(guī)規(guī)定。3.3適適用標準準、規(guī)范范適用國家家標準、規(guī)范的的名稱：中華人人民共和和國和廣廣東省、廣州市市現行標標準、規(guī)規(guī)范。本本工程所所需標準準、規(guī)范范除發(fā)包包人在本本招標文文件中明明示提供供外，其其余的由由承包人人負責提提供并承承擔相應應的費用用。發(fā)包人提提供標準準、規(guī)范范的時間間：招標標文件第第五章技術規(guī)規(guī)范中中的內容容，即是是發(fā)包方方提供給給本工程程施工的的標準、規(guī)范。國內沒有有相應標標準、規(guī)

53、規(guī)范的約約定：由由承包人人提供并并須經發(fā)發(fā)包人及及工程師師同意后后方可使使用，費費用由承承包人承承擔。4. 圖圖紙4.1發(fā)發(fā)包人向向承包人人提供圖圖紙日期期和套數數：供投投標單位位投標報報價用的的圖紙，在招標標件文件件第十章章圖紙紙中提提供1套套。施工工用圖紙紙，發(fā)包包人將依依據施工工需要和和設計進進度分期期分批提提供8套套。發(fā)包人對對圖紙的的保密要要求：對對發(fā)包人人提供的的施工設設計文件件（包括括圖紙），沒經經發(fā)包人人同意，承包人人不能復復制、出出借、轉轉讓等。使用國外外圖紙的的要求及及費用承承擔：承承包人施施工時需需要使用用國外圖圖紙的，應經發(fā)發(fā)包人及及工程師師批準，其費用用由承包包人承擔

54、擔。承包人設設計的施施工圖紙紙：承包包人設計計的施工工圖紙，設計人人應當在在當地注注冊并具具備相應應的設計計資質條條件。施施工圖應應滿足招招標文件件和施工工的要求求，同時時要滿足足國家、當地政政府有關關部門規(guī)規(guī)范、標標準、規(guī)規(guī)定的要要求批件件。承包包人設計計施工圖圖的設計計費用、政府部部門審查查費、報報建費及及與之有有關的費費用包含含在本合合同總價價內、設設計所需需的時間間包含在在本合同同的約定定工期內內。承包包人設計計的施工工圖除了了用于本本工程施施工、報報建外，還應在在開工前前送5套套給發(fā)包包人。二、雙方方一般權權利和義義務5. 工工程師5.2監(jiān)監(jiān)理單位位委派的的工程師師姓名：開開工時書書

55、面通知知 職務務：開工工時書面面通知發(fā)包人委委托的職職權：批批準施工工組織設設計、監(jiān)監(jiān)督控制制（質量量、工期期、造價價）施工工過程、簽發(fā)中中間驗收收報告、審核竣竣工工程程量和進進度款、簽發(fā)建建筑材料料設備進進場檢驗驗報告、向發(fā)包包方提交交工程變變更建議議、對承承包人提提交的工工程施工工報告向向發(fā)包人人提出處處理建議議、組織織安裝設設備調試試、參與與竣工驗驗收、監(jiān)監(jiān)督承包包商質量量缺陷期期、保修修期的工工作。工工程師在在執(zhí)行上上述工作作時，應應按發(fā)包包人規(guī)定定的書面面格式及及審批流流程進行行，否則則，發(fā)包包人有權權拒絕確確認。需要取得得發(fā)包人人批準才才能行使使的權力力：施工工過程中中的變更更設計

56、令令、批準準施工索索賠事項項、工程程款（進進度款、結算款款）支付付令、停停工令。5.3發(fā)發(fā)包人派派駐的工工程師姓名：開開工時書書面通知知 職務務：開工工時書面面通知職責：簽簽發(fā)工程程變更指指令、批批準施工工索賠事事項、簽簽發(fā)工程程款（進進度款、結算）支付令令。必要時發(fā)發(fā)包方有有權直接接對施工工現場進進行監(jiān)管管，如對對工程質質量的檢檢查、對對工程進進度的調調整、對對不稱職職人員提提出更換換要求等等。工程師在在行使上上述工作作權力時時，應以以發(fā)包方方發(fā)給承承包方的的指令格格式和審審批程序序為準，否則，發(fā)包人人有權拒拒絕確認認。5.6不不實行監(jiān)監(jiān)理的，工程師師職責：/。7. 項項目經理理姓名： 職務

57、務：項目經理理，出任任本工程程的項目目經理應應與投標標書中提提供的項項目經理理人選相相一致。發(fā)包方方認為項項目經理理在履行行合同過過程中不不稱職時時，有權權要求承承包人更更換項目目經理。8. 發(fā)發(fā)包人工工作8.1發(fā)發(fā)包人應應按約定定的時間間和要求求完以下下工作： (1) 施工場場地具備備施工條條件的要要求及完完成的時時間：中中標通知知發(fā)出后后14天天內，發(fā)發(fā)包人將將提供與與招標勘勘察現場場相一致致的施工工場地。(2) 將施工工所需的的水、電電、電訊訊線路接接至施工工場地的的時間、地點和和供應要要求：中中標通知知發(fā)出后后14天天內提供供施工用用水、電電接駁點點至施工工現場范范圍內。電訊線線路設備

58、備報裝由電電訊部門門接駁。(3) 施工場場地與公公共道路路的通道道開通的的時間：中標通通知發(fā)出出后7天天內開通通。(4) 工程地地質和地地下管線線資料的的提供時時間：工工程地質質和地下下管線的的所有資資料以招招標文件件中所提提供為限限。招標標文件提提供的工工程地質質和地下下管線資資料完整整性、有有效性、準確性性，發(fā)包包人無法法保證或或承擔由由此引起起的責任任。(5) 由發(fā)包包人辦理理的施工工所需證證件、批批件的名名稱和完完成時間間：應由由發(fā)包人人辦理的的證件、批件，發(fā)包人人按規(guī)定定進行辦辦理。(6) 水準點點與座標標控制點點交驗要要求：承承包人進進場后33天內，雙方共共同查看看發(fā)包方方提供的的

59、水準點點、座標標控制點點的地理理位置及及相關的的資料。(7) 圖紙會會審和設設計交底底時間：工程師師將收到到施工圖圖后3天天內組織織有關單單位進行行圖紙會會審和技技術交底底。(8) 協調處處理施工工場地周周圍地下下管線和和鄰近建建筑物、構筑物物（含文文物保護護建筑）、古樹樹名木的的保護工工作：發(fā)發(fā)包人協協助承包包人處理理地下管管線、保保護鄰近近建筑物物、構筑筑物（含含文物保保護建筑筑）、古古樹名木木的工作作。(9) 雙方約約定發(fā)包包人應做做的其他他工作：/。8.2雙雙方約定定，發(fā)包包方委托托承包人人辦理的的工作：/。9. 承承包人工工作9.1承承包人應應按約定定時間和和要求，完成以以下工作作：

60、(1) 需由承承包人完完成的設設計提交交時間：凡明確確由承包包人承擔擔的設計計,承包包人應在在施工前前7天完完成設計計，設計計報建審審批等工工作應在在合理的的期限內內完，由由此發(fā)生生的工期期及費用用，由承承包人承承擔。(2) 應提供供計劃、報表的的名稱及及完成時時間：a.月月進度計計劃(每每月1日日至月底底)：當當月266日前向向工程師師遞交下下月的月月進度計計劃。b.月報報：月報報(每月月1日至至月底)應在當當月的55日前向向工程師師提交上上月的施施工報告告，主要要包計劃劃進度與與實際進進度的比比較分析析、完成成的工程程內容及及工程量量、質量量情況、人員、機械使使用情況況等。c. 周周報：周