房屋租賃合同

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）:，身份證:，聯(lián)系 :; 承租方（以下簡稱乙方）:，身份證:，聯(lián)系 :; 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理方法及其他有關(guān)法 律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋租賃達成以下 協(xié)議：第一條：房屋基本情況：甲方自有房屋（以下簡稱該房屋）位于&兇，套內(nèi)面積約xxm2；第二條：房屋用途：該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用 途；第三條：租賃期限：該房屋租賃期限自2022年月日至2023年月一日止；第四條：租金：該房屋租金為人民幣1000元/月，租金按年結(jié)算，本合同租賃期租金共 計人民幣11000元

2、（按年交優(yōu)惠1000元），大寫壹萬壹仟元整，租賃期到 時缺乏半個月，按半個月計，超過半個月缺乏一個月時按一個月計； 押金：該房屋需繳納人民幣2000元，用于保護房屋內(nèi)設(shè)施及家具；第五條：交付房屋期限：甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，乙 方至此負有該房屋的看管義務(wù)；第六條：維修養(yǎng)護責(zé)任：正常的房屋大修費用由甲方承當(dāng)，日常使用中產(chǎn)生房屋維修由 乙方承當(dāng)。因乙方管理使用不當(dāng)造成的房屋及其相連設(shè)備（設(shè)施）的損失和維 修費用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，消防平安、綜合衛(wèi)生防治及 平安保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門之規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方 的監(jiān)督檢查。第七條：關(guān)于裝修和改

3、變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋 的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或者設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)造成影響的設(shè)備，需事先征得甲方書面 同意，設(shè)施費用由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原 狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費用。第八條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期內(nèi)，以下費用由乙方負責(zé)支付，：1、水、電費；2、小區(qū)物業(yè)管理費；3、衛(wèi)生費；4、垃圾清運費等由小區(qū)物業(yè) 單位收取的費用；并有乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)如發(fā)生政府有關(guān)部門征收的，本合同未能列出工程，但與該房屋使 用有關(guān)的費用均由乙方支付，或雙方另行協(xié)商約定；第九條：租賃期屆滿：本合同約定租賃期屆滿后，本房屋

4、租賃合同即終止，屆時乙方需 將房屋清理后退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前上個月向甲方提出。 租賃期滿，乙方未要求繼續(xù)租賃的，需將房屋清理后退還甲方，清理費用由乙 方自理，未造成租賃房屋及屋內(nèi)設(shè)施、家具損壞的，甲方那么退還房屋租賃押金。 造成房屋及其設(shè)施、家具損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除用于損壞賠償，缺乏 局部，乙方負有賠償責(zé)任；第十條：因乙方責(zé)任終止租賃合同的約定：乙方有以下情形的，甲方有權(quán)終止合同并收 回房屋，造成甲方及第三人損失的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任：1、未經(jīng)甲方同意， 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 的；3、在承租房屋內(nèi)從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動的

5、；4、利用承租房屋進行違法活 動的；5、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；6、拖欠租金累計達 宜個月的，7、故意損壞承租房屋及屋面家具設(shè)施的；第十一條：提前終止合同：租賃期內(nèi)，任何一方提出終止租賃合同的，需提前上個月 通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止租賃合同，如因國家政策、不可抗力因素的情形， 甲方必須終止本租賃合同時，應(yīng)提前，個月通知乙方，乙方應(yīng)為終止租賃合 同做相關(guān)準備，由此產(chǎn)生的費用甲方不予補償；第十二條：違約責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方必須信守合同，任何一方違反本合同之約定，按年 度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的5%作為違約金。第十三條：不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé) 任。第十四條：其他：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商議定，如有必要，可簽訂補充 協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；第十五條：平安責(zé)任：在房屋租賃期間，在房間內(nèi)發(fā)生平安事故，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。第十六條：合同份數(shù)：本合同共三頁，一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效 力。備注：租賃房屋內(nèi)設(shè)施及家具有：主要電器：平板電視機一臺，電冰箱一分，洗衣機一臺，微波爐一臺，抽油煙 機一臺，飲水機一臺，加熱油酊一臺，電磁爐灶具一套；主要家具：2米大床一張，L2米床一張，實木五門衣柜一套，成品五門衣柜一 套，電器柜（電視機柜）一個，鞋柜一