房屋維修說明范文《房屋維修申請報告》的例文寫

1、房屋維修說明范文房屋維修申請報告的例文寫維修申請報告有一定的格式。它由標題、臺頭、正文、申請單位 和日期幾部分依次組成。1、標題在申請報告第1行的正中寫上申請報告的名稱，如“x x 申請報告”、“關于x x的申請報告”。在標題中，原則上要求將 申請的問題寫準、寫明，文字簡煉，與正文內(nèi)容相符。2、臺頭臺頭也稱“稱呼”，即在標題下方空一兩行頂格處寫出 接受申請的上級組織、機關、團體、單位的名稱或有關負責人的姓 名。臺頭后加個冒號，表示下面有話要說。3、正文這一部分應分為三個部分：申請原因、申請事項、肯定 性要求。（1）申請原因扼要講明提出問題的背景和依據(jù)。這部分要把道 理說透徹、理由講明白，給下面

2、的請求提供足夠的事實和理論依 據(jù)。（2）申請事項這一部分陳述申請的問題，講明意見，提出解決 的辦法，請領導審定解決?？隙ㄐ砸笠话銓憽耙陨侠щy，請盡快解決”、“以上請 求，請批準”、“望批準”等句。4、申請單位和日期其寫法同其他公文。維修申請報告的注意事項：1、申請的問題要迫切，理由要充足申請的問題，必須是工作中 亟待解決的問題；理由必須充足，解決辦法要切實可行。2、申請的原因要實事求是，反映的情況要真實可靠不可隨意夸 大事實，更不可無中生有。3、申請的內(nèi)容要集中單一要采取一對一的方式，不要在一份申 請中同時申請幾個內(nèi)容不同的問題，以免上級不能及時批復而貽誤 工作。4、不要搞多頭申請一份申請只

3、能送交一個單位或領導。防止主 送單位過多，造成互相推諉，結(jié)果欲速而不達，貽誤工作。5、一般不要越級申請應根據(jù)機關的隸屬關系和職權(quán)范圍向直接 領導的上級機關呈送。如果申請的內(nèi)容涉及到其他單位，必須事先 進行協(xié)商，取得一致意見，然后行文。參考：家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民 合同法、建筑安裝工程承包合同條 例、中華人民 消費者權(quán)益保護法、中華人民價格 法、上海市保護消費合法權(quán)益條例，中華人民（1997） 92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關 法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體 情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概

4、況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關 核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企 業(yè)法人。2、裝飾施工地點：區(qū)（縣）路 弄（村）號樓 室。3、住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。6、總價款：兀，大寫（人民幣）：其中：材料費：，人工費：管理費：，設計費：垃圾清運費：，稅金（3.41%）： 其他費用：經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自 年 月 日開工，至 年月 日竣工，工期 天。二、關于材料供應的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二

5、甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格 產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的 材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提 出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可 收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造 成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的 住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應 按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲

6、方。4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提 供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲 方。三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制 定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由 方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工 費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期 不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意

7、見及增減工程項目時須 提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件見）后， 方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲 方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給 乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢 查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人 員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要 求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也 予順延。7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通 知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件工程質(zhì)量驗 收單）。如

8、甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另 定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙 方的看管費用和其他相關費用。四、有關安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的 要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合 格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人 員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲 方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結(jié)算的約定:1、工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比金額對預算設計認

9、可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65%兀施工過程中工期進度過半30%元竣工驗收當天5%元增加工程項目簽訂項目變更表100%元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起 算。4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作：（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能 部分騰

10、空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方 提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做 好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié) 調(diào)工作。（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線，負責到所在 地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費 用。2、乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交 底。（2）指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各 項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通 知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不 得

11、隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。七、違約責任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因 停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 _%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款 的%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu) 及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責 并擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生 的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭

12、議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具 的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解， 也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當事人 不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本 合同約定向市仲裁委員會申請仲裁提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）九、合同的變更和解除:1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門 蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi) 容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終 止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款%支付違 約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合 同，須

13、向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立 終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：1.2.3.4.5.十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：法定代表人:住址：地址：電話：電話：郵編：郵編：簽訂日期：年 月曰簽訂地點：1、做好老小區(qū)物業(yè)維修資金補繳工作。充分通過業(yè)主委員會等 自治組織，召開業(yè)主大會，積極動員老小區(qū)主動向代管部門及時足 額補繳物業(yè)維修資金。2、加強物業(yè)維修基金監(jiān)督管理機制，建議 按照會計法等相關規(guī)定，在房屋維修資金設總帳和出納兩個崗 位，由財務中心增派一名同志負責總帳，我處市

14、場科劉月亮同志負 責現(xiàn)金賬。3、加大維修資金透明管理力度。建立健全并逐步完善 房屋維修資金系統(tǒng)，對收繳使用的物業(yè)維修資金實行“陽光化”操 作管理，方便廣大業(yè)主查詢，通過系統(tǒng)建設實現(xiàn)業(yè)主賬戶、業(yè)主委 員會賬戶、樓幢賬戶、開發(fā)單位賬戶、物業(yè)小區(qū)賬戶以及其它物業(yè) 管理對象關聯(lián)的賬戶分攤、合并查詢。你可以去物業(yè)公司問下，物業(yè)都有的，就算沒有他們也會知道怎 么寫的，物業(yè)管理公司：#樓單元房，申請維修。申請人：年月 日寫明你是房主，何時購買，房屋維修基金已繳納，物業(yè)管理費交 到了幾個月，目的就是讓物業(yè)公司無話可說，必須為你維修。2、 寫明房屋的質(zhì)量問題，比如何時出現(xiàn)，產(chǎn)生了什么問題，問題影響 到你們生活多

15、少，其他房主是否受到影響，影響面有多廣等等，就 是越真實詳細越好，目的是保留證據(jù)，證明質(zhì)量問題的確不是你們 引起的，是房屋建造時候就留下的隱患或者說是其他人行為導致 的，與你們無關。3、要求他們在多長時間內(nèi)來查看問題，之后多 久提出解決方案，總共多久解決問題，目的就是讓物業(yè)公司沒有故 意拖延的余地，最后委婉的提出如果問題在多久內(nèi)無法解決，嚴重 影響你們的生活，你們將拒絕交納物業(yè)管理費。XXX小區(qū)X號樓X單元X室樓板開裂的維修協(xié)議XXX小區(qū)X號樓X單元X室業(yè)主于X年X月X日入住，該業(yè)主于 X年乂月乂日發(fā)現(xiàn)客廳屋頂現(xiàn)澆樓板開裂，經(jīng)開發(fā)商檢查鑒定，判 斷為XXXX導致，屬于質(zhì)量問題（或XX問題）。由

16、于該房屋尚在保修期范圍之內(nèi)，開發(fā)商承擔全部維修及賠償責任。經(jīng)雙方友好協(xié) 商，達成協(xié)議如下：由開發(fā)商無償對開裂樓板進行維修。由開發(fā)商出具問題說明及維修方案，經(jīng)業(yè)主同意后方可施工。維修完成后，如該房屋再次發(fā)生相同問題，對業(yè)主造成的一切 經(jīng)濟損失，由開發(fā)商承擔全部維修及賠償責任。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。業(yè)主簽字：開發(fā)商簽章：日期：日期：您好，我還想問下具體牽扯到的賠償都包括哪些內(nèi)容是指再次發(fā)生問題的賠償嗎？這個事發(fā)前無法確認的，不過只要是因為樓板開裂引起的都算在 內(nèi)，應該沒問題的。這是一個范本 甲方:珠海市金灣區(qū)平沙鎮(zhèn) 社區(qū)居民委員會 乙方:戶主：號碼：:配偶：號碼：為保證乙方的居住安 全,根

17、據(jù)珠金平辦xx16號文平沙鎮(zhèn)危房改造工程實施方案（修訂 稿）的有關規(guī)定，甲，乙雙方在平等，自愿,協(xié)商一致的基礎上達 成一致意見，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：就地維修標 準及要求1,乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同.2, 維修標準:維修房屋必須在保證不影響規(guī)劃,不影響鄰居居住安全，交 通安全及排水排污通暢等前提下進行.維修項目以掀瓦頂，換橫梁，加 建室內(nèi)衛(wèi)生間，房間，廚房及墻體翻新裝修，加高地臺等.維修以解危 為主,不能增加占地面積.3,維修要求：為統(tǒng)一規(guī)劃，保障小區(qū)內(nèi) 居民的合法權(quán)益,營造優(yōu)美安全的居住環(huán)境,乙方在維修動工建設之 前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維修之機擅

18、自擴建或搭建其它 建筑物.否則，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方 負責.乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量 工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責.乙方要在甲方指定的 時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建 設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔,并從甲 方付給乙方的補貼款中扣除.4,就地維修工期:在正常天氣下50天 內(nèi)必須完工，否則，維修補貼余款將不予以發(fā)放.就地維修申辦程序 乙方向甲方遞交夫婦雙方，結(jié)（離）婚證,戶口簿，舊房收據(jù)，職工 明，危房維修申請書等相關資料（原件備查），由甲方審查合格后送 鎮(zhèn)農(nóng)房辦審查核定.經(jīng)鎮(zhèn)

19、農(nóng)房辦審查核定合格后，由鎮(zhèn)農(nóng)房辦出示 予以同意維修房屋通知書，申請人自收到維修通知書之日起30日內(nèi) 必須動工維修，否則將要重新申請審定.維修福利補貼款的發(fā)放 乙方是屬于（在冊農(nóng)業(yè)職工，在冊農(nóng)業(yè)退休職工，農(nóng)業(yè)單位一次性辭退 人員）的，在拆卸瓦頂，換棟梁后，經(jīng)甲方確認后先支付25000元;維修 完畢并經(jīng)甲方審定符合維修標準后支付5000元.乙方是屬于有戶 口并有危房的農(nóng)業(yè)從業(yè)人員的，在拆卸瓦頂，換橫梁后,經(jīng)甲方確認后 先支付9000元;維修完畢并經(jīng)甲方審定符合維修標準后支付1000 元.乙方維修危房福利補貼款不足部份的由乙方自行解決.其它 約定1,乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責任由乙方負責.

20、 2,在維修期間乙方的住房問題自行解決,甲方不作任何形式的補助 及安排.3,本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議（附后）， 與本合同具有同等法律效力.本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式 三份，甲，乙方雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)農(nóng)房辦存檔備案一份.5,補充協(xié) 議：，甲方（蓋章）：乙方（簽名，指模）：金灣區(qū)平 沙鎮(zhèn)社區(qū)居民委員會配偶（簽名，指模）：負責人（簽名）：簽訂 日期：年 月 日參考資料：經(jīng)濟法律法律咨詢就到法幫網(wǎng)甲方：（以下簡稱甲方）立合同人:乙方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)市公有住宅售后管理暫行辦法和關于出售 公有住房的暫行辦法及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房 管理維修等事項訂立本合同。

21、一、甲方同意將坐落于市 區(qū)（縣） 路（街） 弄（新村）支弄 號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次 性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部 位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費 元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質(zhì) 有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正 常使用。共用設備以