2022年買賣合同匯總七篇

1、第 頁2022買賣合同匯總七篇買賣合同匯總七篇隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是我整理的買賣合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。買賣合同 篇1賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購置甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑

2、面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條 付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定

3、金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承當(dāng)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給

4、乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_ 購置方(乙方)：_身份證號碼： _ 身份證號碼： _地 址：_ 地 址：_郵 編：_ 郵 編：_電 話：_ 電

5、話：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _身份證號碼: _ 身份證號碼： _買賣合同 篇2合同編號：訂立地點：_賣方(甲方)：_買方(乙方)：_甲、乙雙方在平等、自愿、公平、老實信用的根底上，就二手車的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、賣方車輛的根本情況：車主姓名或單位名稱：_ 廠牌型號：_車牌號碼：_ 已行駛里程：_初次登記日期：_ 發(fā)動機(jī)號：_ 車架號：_車輛狀況：_ 需要說明的情況：_車輛使用性質(zhì)： 客運(yùn)、 貨運(yùn)、 出租、 租賃、 非營運(yùn)、 其他。具體瑕疵描述：_(一)底盤局部：_(二)車身外觀局部：_(三)發(fā)動機(jī)局部：_(四)電器設(shè)備局部：_(五)其他：_二、車款及交驗車：車

6、款為(不含稅費(fèi)) _元;大寫 _。買方應(yīng)于_年_月_日在(地點) 同賣方當(dāng)面查驗車輛及相關(guān)證明、憑證，并以 現(xiàn)金支票匯票 的方式自查驗無誤之日起日內(nèi)向賣方支付車款的_%，待辦理完過戶手續(xù)后，即支付剩余車款。賣方應(yīng)在收到第一筆車款的當(dāng)日交付車輛、號牌及相關(guān)證明、憑證，并協(xié)助買方在15個工作日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費(fèi)由負(fù)擔(dān)。相關(guān)證明、憑證包括：機(jī)動車行駛證 機(jī)動車登記證書 機(jī)動車安檢合格標(biāo)志 車船使用稅繳付憑證 車輛保險單 車輛購置稅完稅證明 養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證 其他 。三、賣方的權(quán)利義務(wù)(一)應(yīng)保證對出賣的車輛享有所有權(quán)和處分權(quán)，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);(二)

7、保證向買方提供的相關(guān)證明、憑證真實、合法、有效;(三)因賣方的原因造成車輛不能過戶或轉(zhuǎn)籍，應(yīng)接受買方退回的車輛，賣方已接受的車款及孽生的利息應(yīng)全部退回，并向買方支付因此實際發(fā)生的費(fèi)用;(四)保證向買方提供車輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費(fèi)、報廢期等真實情況和信息，賣方出售車輛存在未明示瑕疵給買方造成損失的，賠償買方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。(五)收取買方車款后，應(yīng)給買方開具合法的收款憑證。四、買方的權(quán)利義務(wù)(一)應(yīng)按照約定的時間、地點與賣方當(dāng)面驗車及查驗相關(guān)證明、憑證，并按照約定支付車款。(二)應(yīng)持有效證件與賣方約定時間，共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。五、違約責(zé)任(一)第三人對車輛

8、主張權(quán)利并有確切證據(jù)的，賣方應(yīng)承當(dāng)由此給買方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。(二)賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)證明、憑證的，應(yīng)每日按已收取車款的 %標(biāo)準(zhǔn)向買方支付違約金。(三)因賣方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，應(yīng)每延遲一日按已收取車款的 %標(biāo)準(zhǔn)向買方支付違約金。(四)買方未按約定支付車款或未按約定時間辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的每延遲一日按未支付車款的 %標(biāo)準(zhǔn)向賣方支付違約金。六、解決爭議的方法本合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向工商行政管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可向 仲裁委員會申請仲裁(不約定仲裁的可直接向人民法院起訴)。七、其他約定事項(一)本合同未盡事宜，雙

9、方可訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。(二)本合同自雙方簽字、蓋章后生效。(三)本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，二手車交易市場存檔一份，工商行政管理機(jī)關(guān)備案一份，到車管所辦理過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)時出示一份。本合同及其附件內(nèi)容，空格線內(nèi)和空框號內(nèi)填定的文字、數(shù)字、符號與印刷文字具有同等效力。賣方(甲方)(章)：_住 所：_法定代表人或負(fù)責(zé)人：_委托代理人：_簽字人身份證號碼：_證照號碼：_電 話：_開戶銀行：_帳 號：_年_月_日買方(乙方)(章)：_住 所：_法定代表人或負(fù)責(zé)人：_委托代理人：_簽字人身份證號碼：_證照號碼：_電 話：_開戶銀行：_帳 號：_年_月_日工商行

10、政管理機(jī)關(guān)意見經(jīng)辦人：_年_月_日買賣合同 篇3賣方：xxxxxxxx(簡稱甲方) 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx買方：xxxxxxxx(簡稱乙方) 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx甲乙雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及相關(guān)法律、法規(guī)和xxxxxx市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的根底上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條 房屋概況甲方自愿將座落于xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxx街道xxxxxxxx小區(qū)xxxxxxxx棟xxxxxxxx號，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共

11、xxxxxx平方米，xxxxxx室xxxxxx廳xxxxxx廚xxxxxx衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。第二條 房屋價款及支付方式1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣 xxxxxx元整(大寫xxxxxx 佰xxxxxx 拾xxxxxx 萬 xxxxxx仟xxxxxx佰xxxxxx 拾xxxxxx 元整)。2、上述房產(chǎn)價款乙方按以下 方式支付給甲方：( 1)甲、乙雙方共同到xxxxxxxxxxxx房地產(chǎn)交易效勞中心(以下簡稱“交易中心)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前 ) ，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。( 2 )乙方于xxxxxx

12、年xxxxxx 月xxxxxx 日前向甲方付清房產(chǎn)價款。( 3 )乙方于 xxxxxx前向甲方支付人民幣 xxxxxx元整(大寫人民幣 )，剩余房產(chǎn)價款人民幣 xxxxxx元(大寫人民幣 )，均由乙方xxxxxx前支付給甲方。( 4 )其他方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條 房產(chǎn)過戶甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起xxxxxx日內(nèi)，共同到xxxxxxxxxxxxxxxxxx房地產(chǎn)交易效勞中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠

13、償責(zé)任。第四條 稅費(fèi)分擔(dān)1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價費(fèi)、效勞費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由xxxxxxxxxxxxxxx負(fù)擔(dān)。3、其他：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第五條 甲方應(yīng)于xxxxxx前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條 違約責(zé)任1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房

14、價款總額的 xxxxxx計算違約金給付乙方。逾期超過xxxxxx日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付xxxxxxxxxx元的違約金給付乙方。3、乙方全部或局部不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的 xxxxxx計算違約金給付于甲方。逾期超過xxxxxx日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付 xxxxxx元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5、甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向

15、乙方退還所收的款項，并付違約金 xxxxxxxxxxx 人民幣給乙方。第七條 其他1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式xxxxxxx份，甲乙雙方各執(zhí)xxxxxxx份，交xxxxxx房屋土地管理局xxxxxxx份。甲方(簽字/蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方(簽字/蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日買賣合同 篇4國

16、際貨物買賣合同解釋如下：(一)國際貨物買賣合同及其必要條款國際貨物買賣合同是營業(yè)地處于不同國家境內(nèi)的買賣雙方當(dāng)事人之間，買賣貨物、支付貨款的協(xié)議。根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)和劃分方法，國際貨物買賣合同可以劃分為假設(shè)干類型。如就從當(dāng)事人所在國的角度劃分國際貨物買賣合同，將其分為進(jìn)口合同和出口合同，對我國當(dāng)事人來說，進(jìn)口合同就是為購進(jìn)外國商品而簽訂的合同;而出口合同就是為把我國的商品銷往國外而訂立的合同。此外，國際貨物買賣合同還可依其他標(biāo)準(zhǔn)加以劃分，如依交貨地點的不同劃分為內(nèi)陸交貨合同、啟運(yùn)地交貨合同、目的地交貨合同，又如依合同當(dāng)事人運(yùn)用的國際貿(mào)易術(shù)語的不同，分為fca合同、fob合同、cif合同等等。雖

17、然國際貨物買賣合同可根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)分為假設(shè)干種，但無論分類如何，它們總有許多共同性，這也就決定種種國際貨物買賣合同都應(yīng)具備一些根本條款(也可稱為必要條款)，這些條款主要有：1.合同各方 即介紹簽訂合同的各方當(dāng)事人的具體情況，如名稱、住址、法定代表人等。2.標(biāo)的物條款 也就是指特定的合同貨物，是當(dāng)事人雙方買賣的對象。主要包括商品的名稱、牌號、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、包裝等等。這一局部條款是國際貨物買賣合同的重要條款，在具體合同中往往要分為許多詳細(xì)的內(nèi)容，對于我國當(dāng)事人，在簽訂進(jìn)口合同中尤其要注意詳細(xì)說明貨物的這一局部條款，從而防止在收貨這一問題上處于不利地位。3.價格條款 這是對外簽訂國際貨物合同的又一

18、核心問題，價格條款一般應(yīng)包括價格的計量單位，單位價格金額，計價的貨幣和標(biāo)明交貨地點的價格術(shù)語。4.交貨條款 通常規(guī)定合同標(biāo)的物交付的期限(多是定于年月日)以及交付的地點(如目的港、裝運(yùn)港等)和方式(以陸運(yùn)、海運(yùn)、或其他方式)。5.支付條款 主要說明支付工具、支付時間和支付方式。6.商檢條款 規(guī)定檢驗權(quán)、檢驗時間、地點、檢驗的機(jī)構(gòu)、證書以及檢驗的方法、標(biāo)準(zhǔn)等，有時還需規(guī)定復(fù)驗權(quán)和復(fù)驗的期限、機(jī)構(gòu)等。7.不可抗力與免責(zé) 規(guī)定不可抗力及免責(zé)的范圍及法律后果。8.合同爭議的解決方式 主要說明履行合同出現(xiàn)爭議時有關(guān)索賠的提出，以及爭議應(yīng)如何解決，一般多以仲裁方式解決，而當(dāng)時就要明確仲裁地點、機(jī)構(gòu)、適用的

19、法律、仲裁的效力等問題。9.合同的文字及效力 簽訂國際貨物買賣合同因涉及中外雙方當(dāng)事人，因此多以中、英兩種文字簽訂，而且多規(guī)定近兩種文字有同等效力。(二)有關(guān)條款的解釋與說明1.價格條件價格條件是國際貨物買賣合同中的主要內(nèi)容。而在國際貨物買賣實務(wù)中，確定價格條件時多用國際貿(mào)易術(shù)語，這有利于簡化交易程序，節(jié)省交易時間和費(fèi)用，減少合同糾紛。因此，在進(jìn)行國際貨物買賣時，當(dāng)事人必須熟練掌握有關(guān)國際貿(mào)易術(shù)語。根據(jù)?1990年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通那么?(inco-terms 1990)有13種貿(mào)易術(shù)語，按賣方義務(wù)由小到大分為四組。e組為發(fā)貨，f組為運(yùn)費(fèi)未付，c組為運(yùn)費(fèi)已付，d組為貨到。而在我國的國際貨物買賣

20、實踐中，最常用的有兩種：fob與cif，下面就簡單介紹一下這兩種術(shù)語。(1)f.o.b合同條件f.o.b.即free on board.又稱裝運(yùn)港船上交貨條件或離岸價格條件。根據(jù)fob，賣方要在指定的裝運(yùn)港將貨物裝船越過船舷后，履行其交貨義務(wù)。而買方那么必須從貨物裝船越過自己船舷時起承當(dāng)一切費(fèi)用以及貨物滅失或損壞的一切風(fēng)險。這一術(shù)語要求賣方辦理貨物出口結(jié)關(guān)手續(xù)。而且這一術(shù)語只能適用于海運(yùn)或內(nèi)河運(yùn)輸。(2)c.i.f.合同條件cif即cost insurance and freight也稱為本錢加保險費(fèi)加運(yùn)費(fèi)條件或到岸價格條件。根據(jù)這一術(shù)語，賣方必須支付本錢費(fèi)和將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的運(yùn)費(fèi)，

21、以及辦理貨物在運(yùn)輸途中應(yīng)由買方承當(dāng)?shù)呢浳飮O頭或損壞風(fēng)險的海運(yùn)保險，而且賣方要訂立保險合同并支付保險費(fèi)。在這里，買方要注意，根據(jù)該術(shù)語只能要求賣方取得最低的保險險別。另外，cif術(shù)語要求賣方辦理貨物出口結(jié)關(guān)手續(xù)。且該術(shù)語只能用于海運(yùn)和內(nèi)河運(yùn)輸。上述可以看出，國際貿(mào)易術(shù)語不僅含有價格條件，而且涉及裝運(yùn)條款及風(fēng)險轉(zhuǎn)移等內(nèi)容，所以在訂立國際貨物負(fù)責(zé)合同中使用這些術(shù)語時一定要弄清其具體含義，以防止因此而遭受損失。2.支付條款在支付條款中最主要的也是最復(fù)雜的問題就是支付方式確實定。在國際貨物買賣的實踐中比擬常見的支付方式有：匯款(remittace)，它包括票匯(d/d)、信匯(m/t)及電匯(t/t)三

22、類。托收(collec-tion)分為光票托收和跟單托收兩類，而跟單托收又分為付款交單(d/d)和承兌交單(d/a)兩種。一般來說，承兌交單的風(fēng)險比付款交單的風(fēng)險要大，因此，當(dāng)事人一定要注意這一問題。信用證(l/c)。這一方式在國際貨物買賣中運(yùn)用較多，而且因其引入銀行信用，所以對賣方來說是最安排迅捷的方式。信用證也有許多類，當(dāng)事人可以根據(jù)需要開立不同種類的信用證，另外，當(dāng)事人雙方為統(tǒng)一認(rèn)識，還可以在這一條款中設(shè)定依國際商會?跟單信用證統(tǒng)一規(guī)那么?(第400號出版物)進(jìn)行解釋。3.合同適用的法律關(guān)于合同適用的法律的問題，是所有涉外經(jīng)濟(jì)合同都要涉及的問題，根據(jù)我國?民法通那么?的規(guī)定，涉外經(jīng)濟(jì)合同

23、，原那么上允許當(dāng)事人選擇適用法律，而當(dāng)事人來作選擇時，應(yīng)適用與合同有密切聯(lián)系的國家的法律。國際貨物買賣合同作為一種涉外經(jīng)濟(jì)合同，也不例外地運(yùn)用該原那么。而根據(jù)這一原那么，國際貨物買賣合同的當(dāng)事人在選擇適用法律時那么一定要注意選擇自己較熟悉，并且對自己較有利的法律。另外，由于在國際貨物買賣領(lǐng)域有?聯(lián)合國國際貨物買賣合同公約?，而且我國也已參加了該公約，所以我國當(dāng)事人在與其他締約國的當(dāng)事人簽訂貨物買賣合同時，也可以協(xié)議適用該公約。買賣合同 篇5甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方購置甲方辦公室有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方購置甲方投資開發(fā)的.兩當(dāng)縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山路二、三層一局部(約44

24、8m2)作為辦公室。二、房屋座落：位于兩當(dāng)縣城關(guān)東街縣種子公司舊址，泰山北路。三、面積 m2，另建車庫一間，面積約 m2。四、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。五、房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)：以現(xiàn)已建成的房屋現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)。六、房款及支付方式：1、房款：單價為 元/ m2，總房款為 元/m2 m2= 元，最終結(jié)算面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、付款方式：乙方已向甲方付款 萬元，剩余房款約 元及修樓梯費(fèi)用 元，待甲方產(chǎn)權(quán)證辦理好交于乙方后1個月內(nèi)全部結(jié)清。3、產(chǎn)權(quán)證辦理：房屋交付使用后甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承當(dāng)。七、附屋設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施：1、院子屬于共有局部，乙方有共同使用和共同管理權(quán)力。2、二樓陽臺歸乙方使用。3、甲

25、方負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)水、門窗設(shè)施，并負(fù)責(zé)接通水、電。4、室內(nèi)墻面為防瓷涂料，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。5、室內(nèi)地板磚由乙方自己負(fù)責(zé)。6、已做樓梯所花費(fèi)用 元全部由乙方承當(dāng)，并于最后結(jié)算房款時一并付給甲方，此樓梯由乙方撤除，乙方在此處另建車庫，費(fèi)用由乙方自己承當(dāng)。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：甲方法人代表：乙方法人代表：買賣合同 篇6甲方(賣方)： 單位： 職務(wù)： 身份證號碼： 住址： ： 甲方(與上述甲方系夫妻關(guān)系)： 單位： 職務(wù)： 身份證號碼： 住址： ： (身份證、戶口本、結(jié)婚證見附件1)乙方(買方)： 單位： 職務(wù)： 身

26、份證號碼： 住址： ： (身份證、戶口本、單身證明見附件2)根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方購置乙方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條、根本情況1、 商品房位于遼寧省錦州市 ， 商品房建于 年 月 日，土地使用權(quán)證號： ，房屋所有權(quán)證號： ，屬 結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 層，土地性質(zhì)： ，使用年限： ，建筑面積： 平方米，其中使用面積： 平方米，公攤： 平方米，共 室 廳 衛(wèi)。(該房屋平面圖見本合同附件3)。2、 商品房總金額為共 元人民幣，大寫： 萬 千 百 拾 元元整。3、 自商品房交付之日起，商品房所

27、占用的土地使用權(quán)依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方所有。第二條、甲方權(quán)利義務(wù)：1、 甲方保證對該房屋擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)，保證該房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵債、不存在出租等任何權(quán)利瑕疵;甲方承諾該房屋內(nèi)從未發(fā)生過任何人死亡、從未發(fā)生過惡性傷人等涉嫌違法犯罪案件，從未發(fā)生過其他使社會一般人居住該房產(chǎn)生精神緊張、驚恐等不利的事件。2、 甲方應(yīng)在甲乙雙方簽訂此合同后、房產(chǎn)過戶前，結(jié)清該房屋物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用;甲方應(yīng)當(dāng)于房產(chǎn)過戶在乙方名下的 日內(nèi)將以上費(fèi)用賬戶過戶在乙方名下，乙方配合。3、 甲方負(fù)擔(dān)本次交易發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括乙方應(yīng)付稅費(fèi)。甲方應(yīng)

28、當(dāng)在乙方完成第三條第1項款當(dāng)日，去相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納本次交易所涉及全部稅包括但不限于營業(yè)稅、城建稅、契稅、個人所得稅、教育附加稅等，并去相關(guān)部門支付本次交易涉及的交易費(fèi)，測量費(fèi)、評估費(fèi)等。4、甲方負(fù)責(zé)過戶手續(xù)，乙方配合。甲方應(yīng)于第三條1項乙方交付款項當(dāng)日，與乙方一起攜帶各自身份證，戶口本、結(jié)婚證，完稅證明、單身證明等資料前往房產(chǎn)登記過戶部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5、甲方應(yīng)于乙方支付第三條第1項款項之日(即辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)當(dāng)日)，將該房屋全部鑰匙、此房屋附屬的?住宅質(zhì)量保證書?，?住宅使用說明書?，契稅證，完稅證明等一并交付給乙方。6、甲方保證此房屋沒有遷入戶口，如遷入戶口需在辦理房屋

29、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之日前將戶口遷出。第三條、乙方權(quán)利義務(wù)1、 乙方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日付房款 元人民幣。付至甲方銀行卡內(nèi)，甲方夫妻共同認(rèn)可此賬戶，甲方開具等額收據(jù) 開戶銀行為： 賬號為： 帳戶名為： 。2、乙方應(yīng)當(dāng)在雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日后，付房款 元人民幣至本條1項賬戶內(nèi)，甲方開具等額收據(jù)。3、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方結(jié)清第二條第2項費(fèi)用，并將以上賬戶更為乙方名下后，付給甲方房款 元人民幣至甲方賬戶，甲方開具等額收據(jù)。4、鑒于乙方經(jīng)濟(jì)困難，甲方同意在乙方居住該房屋 個月內(nèi)，付清房款尾款 元人民幣。第四條、違約責(zé)任1、甲方違反第二條第1項，乙方有權(quán)隨

30、時解除合同要求退房退款，承當(dāng)違約金 元，甲方賠償乙方裝修費(fèi)用和因此造成的一切損失。2、甲方違反第二條第2項，拖欠以上費(fèi)用的，甲方承諾在接到乙方所稱甲方拖欠上述費(fèi)用通知之日起 日內(nèi)結(jié)清，并承當(dāng)因拖欠產(chǎn)生的滯納金等損失責(zé)任。3、甲方違反第二條第4項，沒有按時辦理過戶手續(xù)，或房產(chǎn)無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即退還所收全部房款，并自違約之日起有權(quán)要求甲方每日支付乙方相當(dāng)于總房價0.1%的違約金。4、甲方違反第二條第5項，逾期將商品房鑰匙及附屬材料交付給乙方的，承當(dāng)從應(yīng)交付日起至實際交付鑰匙之日止，每日 元的違約金。5、乙方違反第三條第1項，不按時支付房款的，應(yīng)承當(dāng)違約日起算

31、，每日 元的違約金。6、乙方違反第三條第2項，不按時支付房款的，應(yīng)承當(dāng)違約日起算，每日 元的違約金。7、乙方違反第三條第3項，不按時支付房款的，應(yīng)承當(dāng)違約日起算，每日 元的違約金。8、乙方違反第三條第4項，不按時支付房款的，應(yīng)承當(dāng)違約日起算，每日 元的違約金。第五條、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方均應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，在該房屋所在地法院訴訟。第六條、擔(dān)保甲方請 擔(dān)任保證人，工作單位： 職務(wù)： ，承當(dāng)連帶保證責(zé)任。如果甲方違約，乙方可以同時向甲方、甲方保證人追究責(zé)任，保證人與甲方關(guān)系為： 。乙方請 擔(dān)任保證人，工作單位： 職務(wù)： ，承當(dāng)連帶保證責(zé)任。如果乙方違約，甲方可以同時向乙方、乙方保證人追究責(zé)任，保證人與乙方關(guān)系為： 。保證人信息見附件4第七條、效力本合同之附件均為本合同不可分割的組成局部。本合同自雙方簽字并按手印之日起生效。任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認(rèn)可，否那么所作修改無效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份提交市房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，均具有同等效力。附件：1、甲方兩人身份證復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，;2、乙方身份證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，單身證明復(fù)印件;3、房產(chǎn)證及房屋平